Location Locaux commerciaux - Boutiques à Pornic

A LOUER CELLULE COMMERCIALE neuve, d'une surface approximative de 128m² environ en étage, dans un ensemble immobilier neuf d'une surface de plus de 11 000 m² environ, 428 places des stationnement communes. Belles prestations. Disponible immédiatement. Plus d'informations: nous contacter, merci. :

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BUREAUX MEUBLES ET EQUIPES
- votre consultant expert vous propose un plateau clé en main et immédiatement opérationnel

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface amenagée en 1 open-space et d'une salle de réunion vitré

- Locaux meublés et équipés

-Bureaux calmes et lumineux

- Climatisation

- Fibre optique

- Immeuble sécurisé avec gardien

- Accés PMR

- Monte-charge

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 31 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT

- Charges incluant l'accueil, le PC sécurité, les ascenseurs, le chauffage, la climatisation, l'électricité et l'entretien des parties communes

Opportunité Unique : Emplacement n°1 à Hyères Découvrez ce local commercial exceptionnel de 551 m² à Hyères, situé au cœur du secteur le plus dynamique et commerçant de la ville. Une véritable aubaine pour investisseurs et entrepreneurs cherchant une vitrine prestigieuse avec une visibilité maximale. Caractéristiques Principales Surface et Configuration Surface totale commerciale : 551 m² (murs commerciaux) + terrasse de 220 m2 dont 55 m2 couverte Flexibilité d'agencement : divisible selon vos besoins professionnels Multiples accès pour faciliter la circulation clients et la logistique Équipements et Aménagements Façade impressionnante : nombreuses vitrines en pignon sur rue pour une présence maximale Immeuble classé aux normes de standing du centre-ville hyérois Accessibilité PMR complète : conforme aux normes d'accès pour tous Bureau climatisé indépendant : espace de travail confortable et privatif Cour/terrasse privative d'environ 220 m² : espace aménageable pour terrasse, entreposage ou extension Stationnement et Facilités Sous-sol sécurisé avec nombreuses places de stationnement Possibilité d'aménager environ 10 places supplémentaires Espaces de stockage dans les annexes Sanitaires aménagés aux normes actuelles Situation Idéale au Cœur de Hyères Cet emplacement privilégié offre des avantages incomparables : ✓ Proximité immédiate du parking Gambetta
- accès client facilité ✓ À côté des Halles
- zone piétonne très passante ✓ Cœur de ville dynamique
- fort potentiel commercial ✓ Centre commercial naturel
- clientèle captive permanente Idéal Pour Concept de grande surface commerciale (25 à 30m de façade) Magasin de détail haut de gamme ou chaîne de boutiques Salle d'exposition ou show-room avec espace de consultation Restaurant, bar, café avec terrasse privatrice Services B2B recherchant une localisationprestigieuse Multiactivités grâce à la possibilité de division Avantages Stratégiques Visibilité exceptionnelle : position unique sur l'axe commerçant principal de Hyères offrant une exposition permanente face aux flux piétonniers importants. Investissement sûr : emplacement historiquement stable et dynamique, immeuble protégé au patrimoine, clientèle établie et régulière. Agilité commerciale : divisibilité du bien, multiples accès, espaces annexes flexibles pour adapter le concept à vos besoins.

Dans la Zone Industrielle de Taffignon à Chaponost, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 167 m² comprenant 81 m² d'activités en RDC, une mezzanine de stockage de 14 m² et 72 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle et de rack de stockage. Location Local d'Activités récent - Chaponost (69630) - 167 m²
Autoroute Accès par les autoroutes A450 et A7 SNCF Gare de Francheville à 5 min Bus Bus TCL lignes C19, 11, 12 et 14

A proximité immédiate du centre-ville de Thizy-les-Bourgs et à 20 min de Roanne, nous vous proposons à la vente, un bâtiment indépendant de bureaux de plain-pied en très bon état d'une surface totale d'environ 570 m², sur son terrain clos de 1997 m². Idéal pour un siège de PME, centre de services, activité de back-office, professions tertiaires - support. Ces bureaux sont aménagés, câblés et climatisés et disposent de locaux techniques, de locaux sociaux et d'un jardin avec terrasse. Disponible immédiatement ! Vente Bâtiment de bureaux indépendant en très bon état de 570 m² sur son terrain de 1997 m² - Thizy les Bourgs (69240)
Autoroute Accès A89 Tarare Ouest à 28 min et Accès N7 Roanne à 20 min A quelques centaines de mètres du centre-ville de Thizy-les-Bourgs Bus Bus TCL lignes 237 et 240

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un entrepot de 5 600 m² situé à Gignac la Nerthe, à proximité immédiate de la ZAC des Florides . Cet entrepot bénéficie de 8 quais de déchargement et d'un accès plain-pied.
Aéroport Marseille Provence à 17 minutes Bus Lignes L036, 6, Autoroute A55, A7 SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 30 minutes SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 22 minutes SNCF Gare Pas des Lanciers à 8 minutes

, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location des bureaux de 110 m² rénovés idéalement situés sur Pole d'activités d' Aix-en-Provence. Ces bureaux bénéficient de prestations de standing dans un environnement paysagé et boisé. Proche des axes routiers, l'ensemble des Pléiades dipose d'un excellent ratio de parking et de nombreux services à proximité.
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min en voiture TGV Aix en Provence TGV à 5 min Bus Ligne 15 et 18 Autoroute A51 et A8 à 5 min

, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux situés au sein du Parc de la Duranne sur le Pôle d'activités d'Aix-en-Provence. Ces espaces de travail, entièrement cloisonnés, bénéficient d'une vue dégagée dans un environnement boisé. Très bon ratio de parkings privatifs, tant extérieurs qu'intérieurs. Emplacement stratégique et dynamique proche des axes routiers, des arrêts de bus et des services.
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min en voiture TGV Gare Aix en Provence à 5 min en voiture Bus Ligne 15 et 18 Autoroute D9, A 51, A 8

Vous serez séduit par ces murs commerciaux composé d'un local commercial de 70m2, d'une réserve de 40m2 et d'un appartement de 100m2 situé dans une ville prisée de + 4500 Hab proche de la côte Normande
La boutique au style atelier, à la décoration moderne et soignée vous laisse imaginer l'activité qui pourra y pour prendre place : artisanat, concept store, restaurant ou tout autre métier.
La réserve bénéficie d'une chambre froide, d'un bureau, des toilettes et d'une pièce supplémentaire.
Un appartement en triplex est composé d'une salle à manger, salon avec poêle à granulés, un espace cuisine à aménager , 2 chambres une suite parentale avec une salle d'eau à terminer, un dressing, une salle d'eau, un wc.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant dans un cadre déjà valorisant.
A visiter rapidement !!!

Location Local Commercial 47 m² Salon-de-Provence / Centre-Ville

Situé sur l'un des boulevards principaux de Salon-de-Provence, ce local commercial d'environ 47 m² offre une excellente visibilité.

Caractéristiques :

Surface : 47 m²
Sol en parquet flottant de qualité
Sanitaires privatifs
Rideau métallique électrique pour sécurisation
Belle façade permettant une mise en valeur optimale de l'activité
Très bon état général, aucun travaux à prévoir

Atouts & Destination :
Ce local convient parfaitement à une activité de destination (idéal commerces spécialisés, showroom, services, agence, activité paramédicale ou de bien-être, etc.).
Son emplacement stratégique garantit un flux de véhicule régulier et une présence forte en vitrine.

Suite à une liquidation judiciaire,

A vendre, une maison construite pour activité professionnelle à réhabiliter en maison d'habitation, d'une surface d'environ 196 m², sur terrain arboré.

Périphérie immédiate de Cahors.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un local commercial entièrement rénové, prêt à accueillir votre activité sans aucun investissement supplémentaire. Le bien bénéficie d'une présentation irréprochable, d'une belle configuration et d'une implantation recherchée au cœur du 1er arrondissement de Lyon, dans un environnement commerçant très fréquenté.
LES POINTS FORTS

Local en excellent état travaux récents, aucune reprise à prévoir
76 m² fonctionnels, sur deux étages, adaptés à de nombreux concepts
Emplacement dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier
8 ans restant sur le bail, parfaite visibilité pour se projeter
Disponibilité immédiate, installation rapide possible
Conditions financières attractives :
- Loyer : 1 200 € / mois TTC comprenant la TF
- Droit au bail : 15 000 €

POURQUOI CE LOCAL EST UNE OPPORTUNITÉ €

Parce qu'il combine qualité du bien, visibilité, coût d'accès raisonnable et stabilité locative. Idéal pour un commerçant souhaitant s'implanter sur un secteur recherché, dans un local opérationnel dès le premier jour.
Une offre à saisir rapidement : très forte demande sur le secteur.
CONTACT VISITE

LSI VAL D'OZON

- Loyer annuel : 14400 €

- Charges annuelles : 996 €

- Honoraires : 12% TTC (soit 600,00 € TTC)

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial de 140 m² parfaitement situé face à un axe très fréquenté avec plus de 30 000 véhicules par jour, offrant une visibilité exceptionnelle pour toute activité souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique. Implanté en angle de bâtiment, ce local dispose de deux grandes vitrines qui assurent une exposition optimale et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son accès est facilité par un vaste parking commun permettant d'accueillir aisément votre clientèle.

Le local se compose d'un espace principal entièrement de plain-pied, d'un sanitaire, de locaux sociaux ainsi que d'une climatisation réversible assurant un confort été comme hiver. Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement et convient parfaitement à toutes les activités commerciales, artisanales, libérales ou de services, aucune restriction n'étant appliquée.

Grâce à sa situation privilégiée, à sa visibilité maximale et à son environnement dynamique, ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel attractif et accessible. Vous pourrez y profiter d'un emplacement rare, d'une luminosité exceptionnelle et d'une surface exploitable de 140 m² prête à accueillir votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de commerce situé en plein centre-ville de Niort en emplacement numéro un dans une zone piétonne très fréquentée.

Le bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, favorisant un flux constant de passants et une forte attractivité pour toute activité commerciale.

L'accessibilité est excellente grâce à la proximité immédiate du parking de la Brèche offrant une heure de stationnement gratuit, facilitant la venue de la clientèle et l'accès rapide depuis l'ensemble de l'agglomération niortaise.

La visibilité est optimale avec une façade située sur un axe piéton très passant permettant une excellente exposition et un fort impact commercial.

Le local commercial développe une surface totale de 270 m², composée de 220 m² dédiés à la surface de vente et de 50 m² de réserve, offrant un espace fonctionnel et facilement adaptable à différents projets commerciaux.

Le local est livré en état standard prêt à aménager, vitrines en place et conformité aux normes applicables aux établissements recevant du public.

Le loyer est fixé à 5 000 euros hors taxes et hors charges par mois.

Niort vous accompagne dans votre projet et se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 424 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale et tertiaire du Grand Large à Poitiers Est. Ce secteur dynamique bénéficie d'une excellente notoriété, d'un environnement économique attractif et d'un accès direct aux axes majeurs, offrant des conditions d'implantation idéales pour une entreprise, un cabinet ou une activité commerciale.
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Le bien est implanté dans une zone à forte fréquentation regroupant commerces, services et entreprises, à proximité immédiate des principaux axes de circulation de Poitiers Est. Cette localisation stratégique assure une excellente visibilité, une accessibilité rapide depuis le centre-ville et les zones périphériques, ainsi qu'une desserte facilitée par les transports. Un emplacement pertinent pour commerces, activités tertiaires, restauration ou professions libérales.
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L'immeuble bénéficie d'un positionnement en façade sur un axe très fréquenté, offrant un fort impact visuel pour votre enseigne. Un parking mutualisé est disponible sur site ou à proximité immédiate, permettant un stationnement simple et fluide pour les clients, patients et collaborateurs. L'ensemble immobilier récemment réhabilité présente une architecture moderne et valorisante.
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D'une surface totale d'environ 424 m², le local dispose de deux accès indépendants en façade ainsi que d'un accès arrière pratique pour la logistique ou les flux internes. Intégré dans un ensemble entièrement réhabilité, il propose des volumes modernes, lumineux et modulables, offrant un cadre polyvalent adapté aux bureaux, commerces, activités de services, restauration ou professions libérales. Les surfaces permettent un aménagement sur mesure selon le projet de l'utilisateur.
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Loyer annuel : 46 200 € HT HC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité d'environ 140 m², idéal pour du stockage ou une activité nécessitant une surface fonctionnelle et accessible, situé à proximité de la rue du Maréchal Leclerc.

Implanté sur un axe structurant de l'agglomération, ce local bénéficie d'un environnement mixte associant commerces et activités professionnelles, offrant un cadre pratique pour le développement de votre activité. La situation du bien permet une bonne desserte et un accès rapide aux principaux axes routiers.

L'accessibilité est facilitée par la présence d'un grand parking, garantissant un stationnement simple pour les véhicules utilitaires, les collaborateurs et les visiteurs. Son implantation sur une avenue fréquentée assure également une bonne visibilité, appréciable pour toute entreprise souhaitant conserver une certaine notoriété locale.

Le bâtiment est en état neuf et propose une surface de 140 m² livrée brute avec les fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins, notamment pour des usages de stockage, de logistique légère ou de petite activité artisanale.

Le loyer annuel est fixé à 15 000 euros HT HC, soit 1 250 euros HT HC par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial

Emplacement premium situé sur un parking à fort passage, à proximité immédiate de Leroy Merlin, Décathlon et d'autres enseignes majeures. Accès rapide à l'A10 et à la rocade de Niort.
Description du bien

Surface totale : 140 m², composée de :

35 m² de bureaux comprenant :
- Un bureau
- Une cuisine
- Des sanitaires
- Isolation murs & plafond, chauffage électrique
105 m² d'atelier disposant :
- D'une porte sectionnelle motorisée
- D'une belle hauteur utile
- D'un espace adapté pour stockage, production, artisan ou activité semi-industrielle

Atouts du local

Situé dans une zone commerciale très dynamique avec un fort flux véhicules
Parking foisonné devant le local
Environnement attractif et visibilité optimale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 570 m² idéalement situé en hyper centre de Niort, à seulement 100 mètres de la place de la Brèche, dans l'une des rues les plus attractives et fréquentées du centre-ville.

Le bâtiment bénéficie d'un environnement urbain dynamique associant commerces, services, restauration et activités tertiaires, au cœur d'un quartier reconnu pour son attractivité économique et son flux piéton constant. La proximité immédiate de la place de la Brèche, dotée d'un parking de plus de 500 places avec la première heure gratuite, constitue un atout majeur pour la fréquentation commerciale comme pour l'attractivité résidentielle. La gare SNCF de Niort, accessible en moins de dix minutes à pied, assure une excellente connexion avec les grandes agglomérations de la région ainsi qu'avec Paris.

L'immeuble comprend un rez-de-chaussée composé d'une cellule commerciale d'environ 270 m² aujourd'hui libre, accessible depuis la rue Ricard, et trois étages non occupés accessibles de manière indépendante par la rue du Faisan, située à l'arrière du bâtiment. Cette configuration permet une dissociation claire des usages et facilite la mise en place d'un projet mixte associant activité commerciale et logements.

La cellule commerciale du rez-de-chaussée est en parfait état, ayant été exploitée pendant plus de douze ans par une enseigne nationale de prêt-à-porter qui vient de quitter les lieux, offrant ainsi une surface immédiatement opérationnelle. Les étages, quant à eux, sont à rénover intégralement et développent environ 200 m² pour le premier niveau ainsi qu'environ 150 m² pour les deuxième et troisième étages.

Le prix de vente est fixé à 800 000 euros HT net vendeur. Ce bien représente une véritable opportunité pour promoteur, marchand de biens ou investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation dans l'un des emplacements les plus recherchés de Niort.

Niort se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la vente un ensemble immobilier idéalement situé en hyper centre de Niort, à seulement 100 mètres de la place de la Brèche, dans l'une des rues les plus commerçantes et recherchées de la ville.

Le bâtiment s'insère dans un environnement dynamique mêlant commerces, services, restaurants et bureaux, au cœur d'un quartier animé bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une activité constante. La proximité immédiate de la place de la Brèche, équipée d'un parking de plus de 500 places avec la première heure gratuite, renforce l'attractivité du secteur aussi bien pour des activités commerciales que pour un projet résidentiel. La gare SNCF de Niort, accessible en moins de dix minutes à pied, permet des liaisons rapides vers les principales villes de la région et vers Paris.

Le bien proposé à la vente concerne exclusivement les étages de cet immeuble, disposant d'un accès indépendant par la rue du Faisan, garantissant une totale autonomie par rapport au rez-de-chaussée. Cette configuration permet d'envisager différents projets sans contrainte d'exploitation du niveau inférieur, tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement.

L'ensemble immobilier développe environ 450 m² en étage, entièrement vacants, avec un premier niveau d'environ 200 m² et deux niveaux supplémentaires totalisant environ 250 m². Les surfaces sont à réhabiliter, laissant une grande liberté d'aménagement pour un projet en habitation, en bureaux ou en usage mixte. Le rez-de-chaussée, anciennement occupé par un commerce, est désormais libre, offrant la possibilité d'une revalorisation globale de l'immeuble.

Le prix de vente est fixé à 300 000 euros HT net vendeur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour promoteur, marchand de biens ou investisseur souhaitant valoriser un actif rare au cœur de Niort.

Niort se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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