Commerces et CHR à reprendre en France

AJACCIO - Opportunité commerciale - 150 m² - Bail Tous Commerces - Secteur gare

À proximité immédiate de la gare ferroviaire, des transports et des principaux axes de circulation d'Ajaccio, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un flux régulier de passage et une excellente accessibilité. Cette situation privilégiée constitue un véritable atout pour développer une activité commerciale, de services ou recevant du public.

Le local développe une superficie totale d'environ 150 m², comprenant près de 100 m² d'espace commercial ainsi qu'environ 50 m² de réserve ou de stockage. Cette configuration permet une exploitation confortable et une organisation fonctionnelle de l'activité.

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son bail commercial « Tous commerces » (hors activités dangereuses, bruyantes ou malodorantes), particulièrement recherché pour la liberté d'exploitation qu'il offre. Cette destination autorise de nombreux projets et permet d'envisager aussi bien une création d'entreprise qu'un développement ou un transfert d'activité.

Le local est équipé d'un point d'eau, de sanitaires, d'une climatisation, de la fibre optique ainsi que d'un rideau métallique. Un espace extérieur exploitable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour l'accueil de la clientèle ou l'aménagement de l'activité.

La présence à proximité immédiate d'activités professionnelles, des bars et des hôtels et de nouveaux espaces accueillant étudiants, salariés et usagers du secteur constitue un environnement favorable au développement de nombreuses activités commerciales ou de services tout au long de l'année, indépendamment de la période touristique.

Avec un loyer particulièrement attractif de 1 180 € charges comprises pour une surface de cette importance, ce fonds de commerce représente une opportunité rare sur le marché ajaccien.

Prix du fonds de commerce : 135 000 € hors honoraires.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 450 € HT, soit 11 340 € TTC.

Photographies et informations complémentaires communiquées aux acquéreurs intéressés après un premier échange sur le projet, une photo permet d'imaginer le local cide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°944 617 067 - Greffe de AJACCIO) Brigitte LABOUREL Entrepreneur Individuel - Réf.955137

Vente d'un fonds de commerce de RESTAURANT situé aux SABLES D'OLONNE, ville du VENDEE GLOBE. Capacité de 60 couverts en salle + 40 en terrasse, cuisine et matériel complet. Chiffre d'affaires HT 556 536 €
- EBER 78 122 €. Bonne réputation. Le restaurant fonctionne à l'année. Parkingà proximité immédiate. Très belle opportunité !
Type d'affaire : Restaurant / Brasserie
Loyer mensuel : 2 890 €
- bail commercial
Désignation des locaux : 1 grande salle (60 couverts) +terrasse (40 couverts) + cuisine + vestiaire + bureau. 269.44 m² au total
Situation géographique : Les Sables d'Olonne
Prix du fonds : 399 000 € (dont honoraires agence 15 000 € HT à la charge acquéreur).
Conditions d'exploitation : l'exploitant et 5 salariés
Horaires d'ouvertures : Midi et soir du lundi au samedi
Fermeture hebdomadaire : Dimanche, ainsi que lundi soir et jeudi soir hors vacances scolaires
Fermeture annuelle : 15 jours à Noël, 15 jours fin juin / début juillet

vous propose un fonds de commerce de petite restauration avec Licence IV (en location)
- local environ 38m2, déco soignée + terrasse sur axe piéton du centre ville. Bail neuf, loyer mensuel 1500€ht/hc. Affaire clé en main ! Idéal couple, crêperie, saladerie, sushis, coffee shop... Contact

Bordeaux hyper centre fonds de commerce de prêt à porter, ou cession de droit au bail, à céder de 90 m² environ, activité en place depuis 24 ans, connue et reconnue sur Bordeaux et sa métropole, petit loyer, produit rare, étalage possible, grille de sécurité électrique, Climatisation réversible,

Loyer/ mois : 682 €

Prix de cession net vendeur : 80 000 €

Honoraires agence en plus : 8000 € HT

Ref :717 VB

Le cabinet vous propose ce Restaurant en Périphérie immédiate de Caen Très belle affaire de restauration ? emplacement stratégique en zone commerciale majeure Idéalement situé en périphérie immédiate de Caen, au coeur d'une importante zone d'activité commerciale, à proximité immédiate de plusieurs grandes enseignes nationales. L'établissement bénéficie d'une très belle capacité d'accueil de plus de 300 places assises et d'une activité régulière avec des horaires d'exploitation adaptés à la restauration du midi et du soir : 12h00?15h00 et 19h00?23h00, 6 jours sur 7, avec fermeture hebdomadaire le lundi. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 1 174 000 € EBE : environ 150 000 € Plus de 300 places assises 6 jours d'ouverture par semaine Équipe actuelle de 9 personnes, dirigeants compris Équipe salariée en place, hors départ des deux dirigeants Un outil de travail exceptionnel Le restaurant est ultra-équipé et immédiatement opérationnel. Le matériel est récent, voire neuf pour certains équipements, et aucun travaux n'est à prévoir. La cuisine, particulièrement bien dimensionnée et surdotée en équipements, comprend notamment : 3 chambres froides Four de dernière génération Équipements professionnels récents et performants Installation parfaitement adaptée à une activité à fort volume Locaux entretenus et prêts à exploiter L'ensemble constitue un outil de travail complet et performant, permettant à un repreneur de poursuivre immédiatement l'exploitation sans investissement lourd à prévoir. Dossier complet, informations complémentaires et éléments financiers disponibles sur demande. Prix et modalités de cession : nous consulter . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Magasin de produits de piscine, installation, réparation et entretien – Aude – Exclusivité Fonds de commerce spécialisé dans la vente et la pose de piscines, ainsi que dans la distribution d’accessoires et équipements dédiés. L’entreprise est implantée dans un centre commercial au cœur d’un village de l’Aude, bénéficiant d’une visibilité directe et d’un accès facilité pour la clientèle locale et de passage. L’activité s’adresse à une clientèle variée : particuliers pour l’installation et l’entretien, et acheteurs réguliers pour les accessoires et produits techniques. Les locaux comprennent un magasin équipé d’un comptoir caisse et d'un bureau pour la gestion commerciale, ainsi qu’un dépôt de stockage doté d’un grand bureau accueillant le personnel administratif et comptable. L’organisation permet de gérer efficacement les ventes, les interventions techniques et le suivi client. CA : 1.092.541€ – EBE : 228.706€. Prix de cession du fonds : 550.000€. Dossier complet disponible sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Une adresse incontournable du centre-ville. Fonds de commerce et murs d'une boutique de mode féminine et prêt-à-porter idéalement située au coeur d'une ville de 51000 habitants en Occitanie. Bénéficiant d'un emplacement n°1, l'enseigne profite d'une excellente visibilité commerciale, de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate et d'un environnement commerçant particulièrement dynamique générant un flux piéton constant tout au long de l'année. Le magasin séduit par son agencement moderne, lumineux et soigné, offrant une expérience d'achat agréable à une clientèle fidèle et touristique. Les espaces de vente sont parfaitement entretenus et permettent une exploitation immédiate sans investissement majeur. L'affaire dispose également d'importantes surfaces de stockage grâce à une réserve en rez-de-chaussée complétée par un espace de réserve à l'étage, garantissant une gestion optimisée des collections et des stocks. Les atouts : Emplacement commercial n°1 en centre-ville / Stationnement à proximité immédiate / Boutique claire, moderne et parfaitement entretenue / Flux commercial soutenu grâce aux commerces locomotives voisins / Réserves en rez-de-chaussée et à l'étage / Clientèle locale fidèle et touristique Affaire saine, idéale pour un professionnel du prêt-à-porter ou une enseigne souhaitant s'implanter à Carcassonne. Fonds : 82.000€
- Murs : 236.500€
- CA : 192.742€
- EBE : 88.767€

COUP DE CŒUR MICHEL SIMOND Narbonne. Restaurant • Bar Licence IV • Tabac • FDJ • Pizzeria Au cœur d'un charmant village de l'Aude, découvrez une affaire rare réunissant convivialité, authenticité et multiples activités génératrices de chiffre d'affaires. Dès les beaux jours, la superbe terrasse de 20 places, installée sur une rue entièrement piétonnisée durant toute la saison estivale, devient un véritable lieu de vie où habitants, touristes et habitués aiment se retrouver autour d'un verre, d'un repas ou d'une pizza à emporter. À l'intérieur, la salle de restaurant de 30 couverts séduit par son atmosphère chaleureuse. Sa cheminée apporte un cachet indéniable en hiver tandis que la climatisation réversible assure le confort de la clientèle toute l'année. L'établissement bénéficie d'un véritable atout avec son espace pizzeria dédié, disposant d'une ouverture extérieure permettant une activité de vente à emporter dynamique et indépendante du service en salle. L'outil de travail est irréprochable : matériel de cuisine récemment renouvelé, locaux parfaitement entretenus, hygiène exemplaire et aucun investissement significatif à prévoir à court terme. Cette affaire de proximité, associant restauration, bar Licence IV, tabac, FDJ et pizzas à emporter, offre une excellente diversification des revenus et une clientèle fidélisée tout au long de l'année. Une opportunité clé en main idéale pour un couple de professionnels souhaitant conjuguer qualité de vie et exploitation d'un commerce emblématique de son territoire. Fonds : 87.000€
- CA : 101.637€
- EBE : 22.945€

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – SUD DES LANDES

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un cadre de travail exceptionnel, au sein d'une magnifique bâtisse landaise de caractère, dans le Sud des Landes.

Alliant charme, authenticité et confort d'exploitation, cet établissement séduit aussi bien par la qualité de son environnement que par son outil de travail parfaitement entretenu. Il bénéficie d'une clientèle locale fidèle complétée par une importante fréquentation touristique en saison.

Un établissement clé en main

Le restaurant offre des conditions d'exploitation idéales, sans travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Caractéristiques :

• Environ 45 couverts en salle.
• 55 places en terrasse couverte, idéale pour profiter d'un environnement privilégié.
• Salle de restauration en excellent état.
• Cuisine fonctionnelle et parfaitement adaptée à une exploitation professionnelle.
• Licence IV incluse dans la cession.
• Établissement prêt à travailler.

L'ensemble constitue un outil de travail performant, parfaitement adapté à un projet de restauration traditionnelle, bistronomique, cuisine de terroir, bar à vins ou concept convivial.

Un véritable confort de vie

L'un des grands atouts de cette affaire réside dans son logement de fonction, inclus dans le bail.

Vous bénéficierez d'un appartement entièrement rénové et climatisé, composé de trois chambres, offrant un confort rare et permettant de concilier facilement vie professionnelle et vie familiale.

Conditions locatives

Le loyer mensuel de 3 100 € comprend :

• Le local commercial.
• Le logement de fonction de trois chambres.

Conditions financières

• Prix de cession : 180 000 € net vendeur.
• Honoraires d'agence : 14 400 € HT, à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité rare

Cette affaire réunit tous les critères recherchés par un professionnel : un établissement de caractère, un cadre exceptionnel, un outil de travail immédiatement opérationnel et un logement de qualité. Une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'installer dans le Sud des Landes et développer son activité dans des conditions de travail optimales.


- Loyer annuel : 37200 € HTHC

- Prix de vente : 194400 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 1399.98 €

- Honoraires : 5.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 400,00 € HT)

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :

ANNONCE :
Nous mettons en vente un charmant restaurant situé au cœur de Rennes, dans un quartier vivant et très recherché. L’établissement, avec son atmosphère accueillante et sa cuisine savoureuse, a su conquérir une clientèle fidèle et régulière.
Ce que vous allez adorer :
Surface : 81 m² bien agencés, comprenant une belle salle de restauration, une cuisine parfaitement équipée et des espaces de stockage.
Capacité : Accueillez jusqu'à 52 convives à l’intérieur, avec en prime une terrasse de 10 places pour les beaux jours.
Emplacement idéal : Situé dans une zone à fort passage, à proximité de bureaux, boutiques et transports, c’est l’endroit rêvé pour attirer une clientèle variée.
Loyer raisonnable : Avec des conditions de bail très avantageuses.
Possibilités d’évolution : Des opportunités de développement existent, comme l’extension des horaires d’ouverture, la mise en place d’un service de vente à emporter ou encore la livraison.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vente Fonds de Commerce de Restauration à Rennes

Fonds de commerce de restauration situé en plein cœur de Rennes, dans un quartier dynamique et prisé. Ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Belle terrasse en complément de 30 places. Extraction aux normes.

Caractéristiques :

Surface : 96 m², répartis entre salle de restauration, cuisine équipée et réserves.
Capacité : 40 couverts en intérieur + terrasse de 30 places.
Emplacement : Zone à fort passage, proche de bureaux, commerces et transports en commun.
Loyer attractif : Conditions de bail intéressantes.
Potentiel de développement : Possibilité d'extension des horaires d'ouverture et développement d'une activité de vente à emporter ou de livraison.

Prix de vente : 118 000 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Magnifique château médiéval entièrement restauré

Ce splendide château historique, situé non loin de Nantes, figure parmi les plus anciennes propriétés de la région. Il a bénéficié dune restauration complète afin de combiner le cachet authentique du patrimoine français avec le confort de la vie moderne. Édifiée sur un parc paysager de près de 8 hectares, la propriété entourée de ses propres douves offre une vue imprenable sur les vignobles environnants.

Elle comprend le château principal, un gîte indépendant, une tour médiévale autonome (également proposée à la location), des installations équestres avec six box, une grande piscine chauffée et un chapiteau de réception de 10 × 16 m.

Parfaitement adaptée comme résidence familiale haut de gamme, domaine équestre, maison dhôtes de charme ou lieu daccueil pour événements, cette propriété unique permet de vivre dans un environnement rural paisible tout en restant à proximité immédiate de la ville : seulement 30 minutes de Nantes (aéroport et TGV), moins dune heure de locéan Atlantique, et 10 minutes des commodités (commerces, restaurants, établissements scolaires).

Le Château

Les intérieurs allient avec élégance le style dépoque et les prestations contemporaines, répartis sur quatre niveaux. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort thermique.

Rez-de-chaussée Un vaste hall dentrée (44 m²) dessert plusieurs salons de réception, un séjour lumineux (40 m²), une salle à manger spacieuse (56 m²), deux cuisines aménagées (14 m² et 10 m²), une buanderie, et des toilettes pour les invités (2 m²).

Premier étage Deux belles chambres (24 m² et 20 m²), chacune avec salle de bains privative (15 m² et 4 m²), offrant un cadre raffiné et chaleureux.

Deuxième étage Quatre chambres supplémentaires (30 m², 20 m², 25 m², 15 m²), accompagnées dune salle de bains (15 m²), dune salle deau (4 m²) et dun grand dressing (9 m²).

Troisième étage Trois chambres supplémentaires (20 m², 43 m², 21 m²), une salle deau dans la tour (10 m²) avec vue panoramique sur le domaine, ainsi quun grenier aménageable.

Dépendances et hébergements

Tour médiévale rénovée, comprenant un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle deau idéale pour loger des invités ou du personnel.
Gîte indépendant avec cuisine équipée, salon, chambre et salle de bains solution idéale pour la location saisonnière.
Pigeonnier ancien, élément historique de charme.
Installations équestres avec six box, pour les amateurs de chevaux.
Grand garage et multiples espaces de rangement.

Confort & art de vivre

Le domaine dispose de tout le confort moderne : chauffage central, connexion internet fibre optique, cuisines modernes et équipées. À lextérieur, vous trouverez une piscine chauffée avec terrasse, un jardin paysager soigneusement entretenu et un système audio intégré un cadre rêvé pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.

La vue sur les douves pittoresques qui ceinturent le château renforce son caractère unique. Un chapiteau de réception de 10 × 16 m permet dorganiser facilement mariages, événements privés ou professionnels.

Activité

La propriété est vendue avec son activité en cours, prête à exploiter, comprenant lintégralité du mobilier et des équipements. Lactivité actuelle bénéficie :

dune excellente réputation en ligne,
dun site internet professionnel,
de réseaux sociaux actifs,
dune clientèle fidèle,
et dun chiffre daffaires stable.
Un achat qui combine art de vivre et investissement solide.
Un potentiel remarquable

Grâce à son environnement privilégié et à la diversité de ses espaces, le château peut accueillir divers projets :

Chambres dhôtes ou gîtes de prestige
Organisation de mariages, réceptions ou séminaires
Résidence familiale privée avec équipements équestres
Une opportunité unique dacquérir un véritable joyau du patrimoine français au cur des Pays de la Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un camping prospère et bien établi situé dans la magnifique vallée de la rivière Thouet, à proximité d'une charmante ville médiévale. Ce camping offre une base solide de clients réguliers et se trouve à proximité de pistes cyclables très fréquentées, ce qui en fait une destination prisée.

Le camping est niché dans un parc soigneusement entretenu de plus de 3,4 hectares Il y a 65 emplacements pour caravanes avec branchements électriques, ainsi que 6 emplacements supplémentaires entièrement équipés en eau et électricité. En plus des emplacements, le camping propose plus de 20 mobil-homes statiques privés qui génèrent des revenus locatifs. Deux mobil-homes statiques sont également loués à long terme par le camping.

Les infrastructures du camping sont de grande qualité, avec deux blocs de douches unisexes entièrement accessibles, y compris des installations pour les personnes à mobilité réduite. Il y a une piscine extérieure chauffée récemment clôturée, ainsi qu'une belle terrasse couverte, situées à proximité du bar et du restaurant. C'est un endroit populaire où les propriétaires organisent régulièrement des événements. De plus, nous proposons un bureau d'accueil, une petite boutique, une salle de jeux, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et une table de ping-pong. En plus, une laverie automatique est à la disposition des clients.

Le bâtiment central de plain-pied abrite un bar récemment rénové, un bistro-restaurant avec places assises à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les propriétaires actuels disposent également d'une partie privée, spacieuse et moderne, qui comprend un salon/salle à manger récemment rénové, une grande cuisine, un coin salon avec un poêle à bois, deux chambres doubles avec salles de bains attenantes, et un chauffage par le sol électrique. Il y a même un grand jardin privé.

Enfin, il est important de noter que le camping offre un espace de stockage couvert et découvert pouvant accueillir plus de 150 caravanes.

Cette belle affaire vous êtes proposé par / , spécialisé de la vente et transactions de commerce depuis 1995

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques

Bord de mer / restaurant avec logement T2/3 -terrasse et facilité de stationnement
salle 50 couverts, cuisines aux normes - agencement en parfait état
ouvert à l'année (hors saison ouvert le midi 4J/semaine + week end) , ticket moyen : 45 à 50€, CA 2025 / 60 828€HT, loyer : 1 854€/mois y inclus logement
suite à problèmes de santé, affaire à redynamiser

Vente Boulangerie Pâtisserie gérée uniquement en couple dans ce superbe village touristique du Vaucluse en limite du sud de la Drôme. Fournil bien équipé avec un four neuf 5 bouches, grand pétrin, chambres de pousse (dont une pour la viennoiserie), tour réfrigéré, labo pâtisserie séparé...Loyer très faible de moins de 700 €/mois. Le flux touristique très important en saison estivale n’est pas exploité actuellement mais représente une réelle opportunité pour développer une activité glacier, boissons, sandwiches avec des tables juste devant, à l’ombre des grands platanes. Qualité de vie préservée avec fermeture 3 après midi et un jour par semaine. Très belle rentabilité (EBE retraité de 90 000 €), Prix fonds de commerce hyper attractif : 88 000 € FAI (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Vends fonds de commerce dans le centre du Chambon-sur-Lignon, village très touristique, parking juste à côté du magasin

Proche ROUEN - TRÈS BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION - 730.000 € de C.A. - Agencement et matériel neuf - Très belle terrasse avec vue sur Seine - logement - Prix : 400.000 € + 8 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires a la charge de l'acquéreur

Nous proposons un magasin à la vente, situé à Paris intra muros. Ce magasin historique, dispose d'un emplacement stratégique et premium.

Les atouts sont nombreux:
- le marché de la fleur est robuste et stable, ce qui offre un maximum de garanties de pérennité à votre investissement.
- L'entité est rentable, réalise un chiffre d'affaires conséquent, tout en disposant d'un potentiel de développement réel;
- Le magasin est situé sur une artère majeure de Paris. Il est vaste et dispose de linéaires de vitrines exceptionnels.
- L'activité 2026 est en croissance
- Le magasin compte une équipe expérimentées et stable.

A qui s'adresse cette opportunité ?
- Ce magasin peut tout à fait constituer le socle de départ d'un groupe de plusieurs autres unités, à créer ou racheter à Paris et en région Parisienne.
- Il n'est pas nécessaire de venir du monde de la fleur pour réussir au sein de notre enseigne.
- Cette opportunité peut parfaitement convenir à un duo ou couple d'entrepreneurs désirant s'appuyer sur le savoir faire de la Franchise afin de se développer.

N'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette opportunité rare.
Carrément Fleurs dispose de près de 20 ans d'expérience sur son marché, et affiche les meilleures performances économique du secteur.

BAR TABAC JEUX - Rouen rue commerçante - C.A. Taxable 63000 € H.T. / an - total commis. 56 000 € - EBE 39000 € - fermé dimanche et lundi - logement - Prix : 110.000 € + 9,85 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation a la charge de l'acquéreur

BELLE ETABLISSEMENT RESTAURATION SUR 5 SERVICES OUVERT DU LUNDI AU VENDREDI DE 7H à 20h et quelques weekends sur réservations .
5 semaines de vacances .

BELLE PETITE AFFAIRE DE TABAC ,IDEAL POUR UNE PERSONNE DANS UN VILLAGE DE 3000 HABITANTS FERME LE DIMANCHE ET 3 SEMAINES DE VACANCE.PETIT LOYER A VOIR .

BELLE PETITE AFFAIRE DANS UN VILLAGE DE 5500 HABITANTS .SITUE EN PLEIN COEUR DU VILLAGE AVEC UNE BELLE TERRASSE INTERIEUR
LICENCE IV NON EXPLOITER .POSIBILITE D'ACHETER LES MURS .

VEND MURS ET FONDS au prix 428000 euros
BEL AFFAIRE DE VILLAGE DE 2500 HABITANTS A 10 MINUTES DU MANS.BELLE RENTABILITE AVEC UNE FERMETURE LE DIMANCHE TOUTES LA JOURNEE ET 5 A 6 SEMAINES DE VACANCES

BAR TABAC FDJ AVEC LOGEMENT 2 CHAMBRES SUD SARTHE DANS UNE VILLE TRES DYNAMIQUE
COMMISION TABAC FDJ +DIVERS 130000€ TAXABLE 90000 HT BIEN POUR UN COUPLE.

Idéal pour une première installation affaire en bon état aves terrasse et logement dans un village très dynamique à une vingtaine de kilomètres d' Alençon.