Commerces et CHR à reprendre en France

A céder belle affaire dans quartier recherché en hyper centre de Tours. Belle clientèle avec ticket moyen élevé. Logement de fonction, vie personnelle préservée. Commerce en bon état, pas de travaux à prévoir. Nombre de services hebdomadaires : 9. Ticket moyen midi : 35 €. Ticket moyen soir : 50 €.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 50 m² (cuisine 15 m², cave sur toute la surface du restaurant)

Surface commerciale : 35 m² - 28 couverts - Terrasse : 10 couverts - Vitrine : 2.5 ml - Parking

Bail mixte (avec logement de fonction) - Loyer annuel HT/HC : 22 000 €

Chiffre d’affaires : 316 535 € - EBER : 2 347 €

Effectif : 3

Equipement : Bon état général, pas d’investissement à prévoir. Climatisation réversible, bac à graisse. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration idéalement en couple

Prix net vendeur : 150 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

MAGNIFIQUE ÉTABLISSEMENT NEUF, surface commerciale 90 m² entièrement réaménagé en 2025, grande réserve, exceptionnelle cave à cigares, proche tous commerces, stationnement facilité avec de nombreuses places de parkings gratuites devant le magasin.
AFFAIRE EMPLACEMENT N° 1 située dans zone commerciale avec les plus grandes enseignes, ville en pleine expansion, moyenne de 900 clients / jour, proche bureaux administratifs, total commissions nettes : 390 000 € dont 250 000 € de tabac, très belle rentabilité : 425 000 €.

A vendre restaurant du midi emplacement n°1 prémium, belle surface, superbe terrasse en agglo nord de Tours. Très bien entretenu, clés en mains. Vie personnelle préservée. Loyer et charges fixes raisonnables. Perspectives immédiates de développement. Nombre de services hebdomadaires : 5. Ticket moyen : 30 €.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 140 m² (cuisine 25 m², vestiaires, wc)

Surface commerciale : 100 m² - 70 couverts (intérieur + terrasse) - Terrasse - Vitrine : 15 ml - Parking

Bail commercial - Loyer annuel HT/HC : 11 500 €

Chiffre d’affaires : 196 326 € - EBE : 10 556 € - EBER : 76 541 €

Effectif : 3

Equipement : Intérieur/extérieur très propres et rénovés. Extraction, adoucisseur, bac à graisse. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : oui (160 000 €)

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur : 140 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

Belle opportunité, à céder boulangerie-pâtisserie-sandwicherie, dans le centre historique de Blois, avec logement. Clientèle locale de professionnels (collectivités, restaurants ...) et de particuliers. Exploitation très propre, à reprendre clé en main. Matériel entretenu. Four et vitrine à boissons neufs.

Motif de vente : autre projet personnel

Surface totale au sol : 100 m² - Boutique : 20 m² - Parking

Bail mixte - Loyer annuel : 15 780 €

Fermeture hebdo : 1.5 jour (week-end) - Fermeture annuelle : 5 semaines

Effectif : 4 salariés + apprentis

Chauffage pompe à chaleur - Eau chaude électrique et gaz - Climatisation, adoucisseur
Diagnostics ERP, électrique, contrôle extincteur : OK

Logement : 55 m² salon, cuisine, 3 chambres, SDB, WC

Chiffre d’affaires : 458 440 € - EBE : 47 292 € - EBER : 95 182 €

PV du fonds : 230 000 € net vendeur (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

À Évreux, une opportunité de création vous attend au sein du réseau Sophie LEBREUILLY. Cet emplacement a été validé par notre équipe d'experts immobiliers au regard de critères précis :

- Très forte visibilité sur un carrefour avec beaucoup de passages
- Accès facile au site
- à proximité immédiate de la gare
- Zone de chalandise très dense

Créer votre boulangerie dans ce cadre structuré, c'est vous appuyer sur un modèle rentable et sur un accompagnement complet :

- Formation certifiée Qualiopi,
- Suivi par une équipe interne dédiée à chaque étape du projet,
- Validation du montage avec des partenaires externes (expertise comptable, étude de marché, bureau d'étude, financement…),
- Présence d'experts métier pendant les 15 premiers jours d'exploitation,
- Intégration à un réseau de franchisés où l'entraide et la convivialité sont concrètes.

Envie de porter les valeurs Sophie LEBREUILLY à Évreux ? Contactez-nous pour en discuter.

À vendre, Bar Restaurant bénéficiant d'une Licence IV et de l'activité Française des Jeux, idéalement implanté dans le département de la Loire (42). Cet établissement jouit d'un emplacement stratégique avec une façade en angle de 30 mètres lui offrant une visibilité exceptionnelle. Seul commerce de son quartier, il profite d'une clientèle fidèle et captive.

L'établissement dispose d'une salle de bar et de restauration de 80 m² permettant d'accueillir environ 40 couverts, complétée par une mezzanine de 30 m² offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins de l'exploitation. Un laboratoire de 15 m², une réserve de 20 m² ainsi que des sanitaires viennent compléter l'ensemble.

L'activité repose sur une clientèle particulièrement fidèle, composée à 70 % d'habitués, assurant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Son implantation au cœur de la vie de quartier constitue un véritable atout commercial et offre encore de belles perspectives de développement.

L'exploitation bénéficie de plusieurs sources de revenus complémentaires grâce aux activités Bar, Restaurant, Licence IV et FDJ, lui conférant une excellente résilience économique.

L'ensemble du matériel professionnel nécessaire à l'exploitation est inclus dans la cession. La liste détaillée des équipements est disponible sur demande.

Les atouts de l'établissement :

Licence IV et activité FDJ ;
Seul établissement du quartier ;
Façade de 30 mètres avec excellente visibilité ;
Clientèle fidèle composée à 70 % d'habitués ;
Activités diversifiées et complémentaires ;
Locaux fonctionnels et parfaitement adaptés à l'exploitation ;
Potentiel de développement significatif.

Prix de cession du fonds de commerce : 130 000 €

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main bénéficiant d'une clientèle récurrente et d'un emplacement privilégié.

Contactez-nous pour obtenir le dossier complet de présentation et organiser une visite.

A DEVELOPPER affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU de belle surface, avec terrasse et logement - Total commissions 240.000 €, dont 150.000 € de commissions Tabac, dont 53.000 € de commissions Loto, dont 18.500 € de commissions PMU, dont 17.000 € de remises "divers" - CA Total hors commissions 51.000 € - Possibilité de faire de la location de chambres

CESSION : TÊTE DE RÉSEAU NATIONALE EN GESTION LOCATIVE COURTE DURÉE

Réseau national d'agences spécialisées en gestion locative courte durée (plus communément appelé : "conciergerie Airbnb"), développé sous contrat de licence de marque.

Le réseau compte 15 antennes actives réparties sur le territoire, générant plus de 2,5 M€ de chiffre d'affaires géré en rythme annualisé.

L'ACTIVITÉ ET LES CHIFFRES

Sur l'exercice 2025, l'activité tête de réseau a généré environ 235 k€ de revenus, dont environ 70 k€ de redevances récurrentes versées par les antennes (en hausse de 237 % sur un an), le reste provenant du développement du réseau (droits d'entrée, formation, affiliation). L'exercice 2025 marque le passage à la rentabilité de la tête de réseau, avec une marge sur prestations proche de 90 %.

Sur l'exercice 2026 (en cours), les contrats de licence génèrent plus de 100 k€ de revenus récurrents en rythme annuel : un récurrent multiplié par plus de 3 en deux ans, porté à la fois par le recrutement de nouvelles antennes et par la montée en charge des antennes existantes. De nouvelles antennes continuent de rejoindre le réseau.

La société cédée est une pure tête de réseau, rentable. Une activité annexe historique, en cours d'extinction, sera intégralement soldée avant l'opération : le repreneur reçoit un périmètre sans dette financière structurelle.

CE QUI EST TRANSMIS

- Outil logiciel de pilotage du réseau, type SaaS : CRM, suivi de conformité, facturation automatisée des redevances, reporting consolidé
- Parcours de formation en ligne certifiant pour l'intégration des nouvelles antennes, sans dépendance au dirigeant
- Écosystème de partenaires contractualisés et audience digitale installée
- Marque, contrats de licence en cours et méthodes d'exploitation documentées

LE MARCHÉ

Le marché français de la gestion locative courte durée est en forte croissance et en cours de professionnalisation : environ 30 % des logements en location courte durée sont désormais confiés à des gestionnaires professionnels, et le durcissement réglementaire pousse les propriétaires vers des opérateurs structurés. Le marché reste très fragmenté, dominé par des petites structures locales sans marque ni outils. La société se positionne comme consolidateur : elle permet à des entrepreneurs locaux de s'adosser à une marque nationale, des process éprouvés et un outil logiciel dédié.

POINTS FORTS

- Revenus récurrents contractualisés (redevances fixes + variables), multipliés par plus de 3 en deux ans
- Tête de réseau rentable dès 2025, marge sur prestations proche de 90 %
- Outil logiciel propriétaire transmis : plusieurs années de développement incluses dans l'opération
- Modèle duplicable, potentiel national largement ouvert, deux leviers de croissance immédiatement activables (recrutement de nouvelles antennes et montée en charge du parc existant)

L'OPÉRATION

Cession de 100 % des titres. Accompagnement du dirigeant possible. Apport personnel conseillé : 150 k€ minimum. Dossier complet et data-room disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Motif de la cession : recentrage des dirigeants sur une autre activité entrepreneuriale.

à vendre fond de commerce idéalement situé
Chiffre d'affaire Bar 150 000 €ht
Chiffre d'affaire brasserie 400 000€ht
Commission FDJ 45 000€
avec terrasse
libre brasseur
pas de travaux prévoir

A 20 minutes de Vallon Pont d'arc , très beau camping 75 emplacements Atout France.
45 Mobil Homes , piscine, jeux de pétanques, restaurant avec bar licence 4 ,jeux pour enfants.
Très beau logement 3 chambres , salon, cuisine, salle d'eau , toilettes.
Dernier CA 390 000 €. Camping 190 000 €.
Restaurant , bar 200 000 €.
Ensemble 16 000 m².

Situé sur une artère emblématique du centre historique de Bordeaux, bénéficiant d'un flux permanent de clientèle locale et touristique, cet établissement profite d'un emplacement n°1 offrant une belle visibilité.

L'affaire se prête parfaitement à l'implantation d'une enseigne, d'un concept de restauration traditionnelle ou de restauration rapide souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

Caractéristiques :

* Prix de vente FAI : 466 120 €
* Surface : environ 45 m²
* Cave de stockage avec chambre froide
* Loyer : 2 500 € net hors charges par mois (bail neuf)
* Capacité : 24 couverts en salle et de 12 à 18 places en terrasse

L'établissement affiche d'excellentes performances avec un chiffre d'affaires de 617 000 € HT réalisé en 2025, démontrant tout le potentiel de cette adresse. Une opportunité rare pour un exploitant ou une enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement premium à Bordeaux.

Contactez-nous pour une visite.

À Bergerac une opportunité de création vous attend au sein du réseau Sophie LEBREUILLY. Cet emplacement a été validé par notre équipe d'experts immobiliers au regard de critères précis :

- Très visible sur un rond-point
- Très bonne zone de chalandise
- Axe très emprunté pénétrante vers Bergerac centre

Créer votre boulangerie dans ce cadre structuré, c'est vous appuyer sur un modèle rentable et sur un accompagnement complet :

- Formation certifiée Qualiopi,
- Suivi par une équipe interne dédiée à chaque étape du projet,
- Validation du montage avec des partenaires externes (expertise comptable, étude de marché, bureau d'étude, financement…),
- Présence d'experts métier pendant les 15 premiers jours d'exploitation,
- Intégration à un réseau de franchisés où l'entraide et la convivialité sont concrètes.

Envie de porter les valeurs Sophie LEBREUILLY à Bergerac ? Contactez-nous pour en discuter.

Grand Bar Brasserie jeux sur emplacement n°1 dans la Vienne le long de la RN10
Bel outil de travail avec logement T3
Fermé samedi AM et dimanche + 5 semaines de congés
Terrasse 25 places
Excellente rentabilité

À vendre, restaurant traditionnel situé dans le sud de la Manche, sur un axe touristique dynamique menant au Mont-Saint-Michel et à proximité du chemin de Compostelle 🌍. Environnement attractif avec une clientèle locale fidèle et de passage.

L’établissement propose actuellement :

Menus ouvriers
Activité traiteur pour événements locaux 🎉

Potentiel de développement intéressant avec possibilité d’ajouter une activité épicerie et d’élargir les horaires d’ouverture 📈.

Le bien comprend :

Salle de restaurant d’environ 170 m²
Appartement rénové de 100 m² sur 2 niveaux avec 3 chambres 🛏️

Matériel professionnel complet sur place, prêt à exploiter 🔧.

Bail 3/6/9
Loyer : 450 € (commerce) + 150 € (logement)

Prix du fonds de commerce : 180 000 €

Belle opportunité pour couple ou professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité dans un secteur touristique 🌿

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Belle affaire très bien placée dans le quartier historique de Bordeaux, Prix de vente 274000€ FAI, Surface de 70m2 + cave de 40m2, Loyer 767€ C.C, Capacité de 36 couverts en salle, Terrasse. Affaire à fort potentiel idéale pour un bar à vins.

À vendre fonds de commerce de bar pur situé en plein cœur du centre historique de Bordeaux sur un secteur très animé - Prix de vente net vendeur 380000€ / Prix de vente HAI : 411920€ - Bail neuf prévu à la signature.

Établissement à fort potentiel vendu clé en main avec possibilité de développer sur de la restauration (extraction existante)

Achat possible des murs.

Très bel établissement exploité depuis plus de 40 ans, bénéficiant d’une excellente notoriété et référencé dans de prestigieux guides culinaires. Il affiche une note Google de 4,5/5, fondée sur plus de 750 avis.

L’établissement comprend 8 chambres, dispose d’une équipe expérimentée en place et présente une très belle rentabilité, permettant une rémunération annuelle du gérant supérieure à 100 000 €.
Une affaire rare, reconnue et parfaitement structurée, offrant d’excellentes conditions de reprise.

Emplacement central dans village recherché proche Marseille.

EXCLUSIVITE

En plein cœur de ce quartier dynamique de Sartrouville, l'Agence vous présente cette boutique de fleurs traditionnelles, entièrement refaite en 2025 aux normes et climatisée.
Les commodités à côté sont nombreuses : boulangeries, commerces de proximité et à quelques pas des transports en commun et axes routiers.

Ce fonds de commerce très lumineux, en angle, bénéficie d'un grand étalage extérieur avec ses 10 mètres linéaire et d'un sous-sol spacieux d'environ 100 m² avec chambre froide, accessible par un accès véhicule, utilisable pour des activités complémentaires comme des ateliers floraux.

Le bail tous commerces sauf restauration et coiffeur, en cours jusqu’en 2028 avec un loyer représentant 8% du chiffre d'affaires, la taxe foncière est à charge bailleur.

Fermé le dimanche après midi et lundi toute la journée.
Fermeture 4 semaines en août.

Une employée expérimentée et très fiable à reprendre.

Que vous soyez artisan fleuriste chevronné ou entrepreneur souhaitant se lancer dans ce secteur, ce fonds de commerce est une base solide pour vous épanouir et concrétiser votre rêve.

Contactez nous pour plus de renseignements ou pour une visite et découvrez comment ce local peut devenir le vôtre.




Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant à forte identité, exploité sur une belle surface d’environ 165 m² (hors niveau supérieur), avec 83 m² en RDC et 82 m² à l’étage, complété par un espace réserve de type appartement au R+2 (env. 50–60 m²).
L’établissement dispose d’une Licence IV, d’une cuisinerécente, et d’une capacité d’accueil d’environ 84 places assises (terrasse + intérieur). Activité structurée, outils en place (caisse + réservations en ligne), présence digitale active et excellente e-réputation. Idéal pour une reprise “clé en main”, avec une équipe déjà constituée et une exploitation opérationnelle, à céder idéalement avant la saison.

PERIPHERIE CAEN AXE PASSANT PROCHE ZONE INDUSTRIELLE BAR TABAC FDJ PLAT DU JOUR PENSIONS CLIENTELE OUVRIERS VRP 100 COUVERTS LE MIDI FERME SAMEDI ET DIMANCHE ET 6 SEMAINES PERSONNEL EN PLACE EBE 162000E VENDU CAUSE RETRAITE

COTE NORMANDE A 10 MINUTES DE OUISTREHAM FACE A LA MER BAR TABAC FDJ SNACKING DE 60 PLACES PLUS GRANDE TERRASSE FERME 1 JOURNEE PAR SEMAINE ET 3 SEMAINES DE CONGES PERSONNEL EN PLACE BAR 230 000 COM 131000 DONT TABAC 86000 LOGT T2/T3 PETIT LOYER
EBE RECONSTITUE 145000 MIEUX A FAIRE VENDU CAUSERETRAITE

10 MINUTES DE BERNAY SUR AXE PASSANT BAR TABAC FDJ MENU OUVRIER
MOYENNE DE 50 COUVERTS JOUR IDEAL COUPLE CUISINIER/ SERVEUR
SALLE DE RESTAURANT DE 70 PLACES
POSSIBILITE DE DEVELOPPER VENDU CAUSE RETRAITE

10 MN DE PORT EN BESSIN MAISON DE LA PRESSE COMMISSIONS TOTALES 110000€ BEL AGENCEMENT PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
LOGEMENT T4 LOYER 1200€ IDEAL POUR RECONVERSION

VILLE COTENTIN 15 MINUTES DE CHERBOURG BAR PMU FDJ CAUSE RETRAITE EBE 97000 € 100 HECTOS DE BIERE ET PLUS DE 500 KG DE CAFE FACE PLACE DU MARCHE STATIONNEMENT AISE
LOGEMENT T5 LOYER 1000€