Commerces et CHR à reprendre en France

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 247 m² environ –TERRASSE – MARSEILLE 9e – Local commercial en pleine propriété, proche du Stade Vélodrome Idéalement situé dans le 9e arrondissement de Marseille, au cOEur d’un secteur très recherché, ce local commercial de 247 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Centre Commercial Prado, du métro, des axes routiers majeurs et de toutes les commodités. Visibilité exceptionnelle, grâce à une large façade sur avenue passante et un fort flux piéton, notamment les jours d’événements sportifs. Caractéristiques du local :
- Surface intérieure : 158 m² environ en rez-de-chaussée, de plain-pied et 66 m² environ à l'étage.
- Sous-sol de 23 m² environ avec chambre froide
- Terrasse type véranda : 60 m² environ autorisée et exploitée (env. 40 couverts)
- Cuisine professionnelle équipée
- Réseau d’extraction, chambres froides, réserves, four à pizza fonctionnel et espace barbecue
- Sanitaires clients et personnel
- Climatisation réversible
- Installation électrique aux normes
- Accessibilité PMR
- Environnement dynamique et en plein développement Le secteur bénéficie d’une forte attractivité, avec de nombreux commerces, restaurants, bureaux, hôtels, écoles et complexes sportifs à proximité. Plusieurs programmes immobiliers récents viennent également renforcer l’intérêt économique du quartier. Possibilités d’exploitation :
- Restauration / Enseigne nationale
- Activité indépendante ou libérale
- Commerce de proximité à fort passage
- Projet médical ou paramédical Informations complémentaires : Type de bien : Murs commerciaux en pleine propriété Statut d’occupation : Libre à la vente (ou possibilité de rachat du fonds de commerce existant) Charges : Faibles Taxe foncière : 3748 € Prix de vente : 682 000 € Dossier technique complet disponible sur demande Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Opportunité rare dans un emplacement de premier choix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Mlle (ID 88931), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce – Chaussures & maroquinerie – Nazelles-Négron, proche Amboise Situé dans un quartier économique dynamique, à proximité immédiate des commerces, d’Intermarché et de la gare accessible à pied, ce magasin de 300 m² environ en libre-service bénéficie d’un emplacement stratégique sur la commune de Nazelles-Négron, aux portes d’Amboise. Implanté depuis 38 ans, ce commerce reconnu propose la vente de chaussures homme et femme de marques, ainsi que de la maroquinerie et des accessoires de mode. Données d’exploitation : •Chiffre d’affaires : 278 000 €, en progression •Bail commercial renouvelé le 1er novembre 2023 •Loyer : 1 400 € HT / mois •Fermeture possible pour congés •Vendeuse autonome et disponible •Logiciel de caisse en place Caractéristiques du local •Surface de vente en libre-service de 260 m² environ •Bureau, réserve indépendante et commodités •4 places de parking privées •Vitrine de 3,3 m avec porte automatique de 1,6 m •Accessibilité PMR •Rue commerçante attractive Possibilité d’acquisition des murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 44004), Agent Commercial mandataire .

- Institution Gastronomique de Renommée – Isère (38) – Forte Rentabilité Description : Opportunité rare sur le secteur de l'Isère. Je vous propose à la cession un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une belle notoriété et d'un emplacement stratégique. Cet établissement, véritable institution locale, s'adresse à des repreneurs avertis ou à des investisseurs cherchant une structure performante et pérenne. Les points clés de l'établissement : •Capacité et Outil de travail : Un espace de 349 m² environ parfaitement entretenu, réparti sur 2 niveaux, offrant une capacité de 120 couverts en salle et 40 en terrasse. •Performance Économique : Une rentabilité exceptionnelle avec un EBE retraité de 560 000 € (EBE 2025 : 323 000 €). Une affaire saine avec des leviers de croissance identifiés. •Équipe Structurée : L'établissement fonctionne avec une équipe complète et autonome de 19,5 équivalents temps plein. •Rythme d'exploitation : ouvert 7j / 7 assurant un flux constant du lundi au dimanche midi. •Sécurité Immobilière : Bail commercial longue durée courant jusqu'en 2032. Loyer très attractif au regard de la surface et de l'emplacement : 4 000 € HC / mois. Données financières : •Prix Net Vendeur : 1 450 000 € •Prix Honoraires Inclus (TTC) : 1 522 500 € •Apport personnel conseillé : 500 000 € minimum. Mon avis : Cet établissement se distingue par un équilibre parfait entre un loyer modéré, une masse salariale maîtrisée malgré l'effectif, et un rayonnement géographique important. L'outil de travail est prêt à l'emploi, aucune rénovation majeure n'est à prévoir. Confidentialité : Dossier complet (photos, bilans, adresse) disponible uniquement après premier échange téléphonique, signature d’un engagement de confidentialité et justification de la capacité financière. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- ST-JUST-ST-RAMBERT (42)
- RESTAURANT ‘’spécialités Burgers’’
- TOP EMPLACEMENT Un emplacement de choix, très demandé, très connu et très fréquenté, profitant du complexe de loisirs environnant (CINEMA, LASERGAMES, BOWLING,…). Un accès en entrée de ville facilité par un grand parking gratuit et une concurrence dynamisante. Sur près de 125 m² environ de surface exploitable, vous disposez d'un outil en parfait état, avec une déco tendance et un mobilier chic, d'une capacité de 36 couverts intérieur et 36 en terrasse. La renommé de cet établissement n’est plus à faire, sa présence sur les Réseaux sociaux et la qualité de ses Avis vous conforteront dans votre choix. Vous reprendrez une affaire viable qui développe un CA HT de plus de 360K€ annuel et un EBE de 120K€ (avant rémunération des Gérants). Le potentiel de développement est bien réel et vous sera expliqué lors d’un 1er entretien. Au prix de 225.000 € FAI c'est une très belle affaire que le couple de gérants a réussi à façonner depuis 8 ans et qu’il vous propose de reprendre ! Aucun travaux n'est à prévoir. Équipe en place (avec un chef en CDI) facilitant la reprise (point à discuter) Bail 3 / 6 / 9 renouvelé très récemment Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82103), Agent Commercial mandataire .

- MURS COMMERCIAUX à Amiens Cette vente est indissociable de l'achat du fonds de commerce de coiffure attenant (104 000 € FAI). Prix global de l’ensemble : 321 000 € FAI. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de votre outil de travail au cOEur du quartier le plus dynamique d’Amiens, face au flux piétonnier constant des Halles du Beffroi. Que vous soyez un professionnel souhaitant vous mettre à votre compte tout en devenant propriétaire de vos murs, ou une enseigne cherchant à se développer dans l'hypercentre d'Amiens, cet emplacement est une valeur sûre. Le Bien : Local CLIMATISÉ de 35 m² environ en parfait état, une belle façade linéaire offrant une luminosité naturelle et visibilité optimale. Accessibilité : Plain-pied avec rampe d’accès PMR. Stratégie financière : Pour un loyer de marché estimé à 1 300 € HC / mois dans ce secteur, cet achat vous permet de capitaliser immédiatement. Charges & Fiscalité : Faibles charges de copropriété de 167 € / trimestre. Taxe foncière : 1 657 €. Annexes : Cave privative et accès cour intérieure. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT D indice 37. Mlle (ID 42313), Agent Commercial mandataire .

- FONDS DE COMMERCE Coiffure Ce fonds de commerce est vendu indissociablement avec ses murs commerciaux (217 000 € FAI). Prix global de l'ensemble : 321 000 € FAI. Belle opportunité de reprise pour ce salon de coiffure, idéalement situé à Amiens, dans le quartier prisé des Halles du Beffroi. Parfait pour une première installation, avec l’avantage de devenir votre propre bailleur, ou pour une enseigne en développement à la recherche d’une adresse premium et stratégique. L'Outil de travail : *35 m² environ optimisés avec 6 postes de coiffage et 3 bacs à shampoings. Belle façade linéaire apportant une luminosité constante, idéale pour les prestations de coiffure. Décoration moderne et soignée, prêt pour une exploitation immédiate (aucun travaux). Local CLIMATISÉ de plain-pied avec rampe d'accès PMR. Libre de tout contrat salarié (accompagnement stagiaire jusqu'en juin 2026). Faibles charges de copropriété de 167 € / trimestre. Secteur ultra-recherché, flux permanent et clientèle fidèle. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 42313), Agent Commercial mandataire .

- Sud Luberon Bar – Brasserie-Restaurant – Tabac – PMU – Française des Jeux. Établissement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Outil de travail complet, structuré et immédiatement exploitable. L’agencement comprend une salle dédiée à l’activité tabac et jeux, une salle de restauration fonctionnelle, une terrasse ainsi qu’une cour intérieure agréable. L’exploitation repose sur une clientèle locale fidèle complétée par une fréquentation touristique qualitative. Activité diversifiée assurant un équilibre entre bar, brasserie et commissions. Rentabilité démontrée avec un Excédent Brut d’Exploitation supérieur à 200 000 euros. Et des commissions superieures a 200000 euros. Affaire saine, gestion rigoureuse, indicateurs financiers solides. Potentiel de développement réel pour un repreneur dynamique via optimisation des amplitudes d’ouverture, développement de la restauration. Implantation au sein d’un secteur résidentiel recherché du Sud Luberon, bénéficiant d’un environnement économique stable, du monopole du village, d’un cadre de vie attractif et d’un pouvoir d’achat soutenu. Zone à forte qualité de vie assurant une activité régulière à l’année. Affaire destinée à des repreneurs professionnels recherchant une exploitation clé en main dans un secteur privilégié. Dossier complet transmis après entretien et engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

- Situé dans le secteur recherché de Saint-François, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement attractif et d’un environnement dynamique, idéal pour une activité commerciale. Cette boutique, spécialisée dans la vente de produits artisanaux, vêtements, maillots de bain et accessoires, dispose d’une surface d’environ 30 m² environ, d'une térrasse, d'une réserve, le tout parfaitement agencée pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable et fonctionnel. Le local est exploité dans le cadre d’un bail commercial, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement, notamment grâce à l’attractivité du secteur et à sa fréquentation régulière. Caractéristiques principales : Surface : environ 30 m² environ Activités : prêt-à-porter, artisanat, accessoires, maillots de bain Local en bon état Emplacement attractif Activité prête à être exploitée immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 85389), Agent Commercial mandataire .

- SOUS COMPROMIS
- FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 – CARNOUX-EN-PROVENCE Situé sur la très passante Route de Cassis, au sein de la Galerie du Stade avec stationnement immédiat, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle, avec peu de concurrence directe. Caractéristiques : Salle intérieure chaleureuse avec cheminée Grande terrasse d’environ 100 m² environ (jusqu’à 80 couverts) dont partie couverte pour exploitation toute l’année Cave / réserve indépendante de 40 m² environ Extension possible de 15 m² environ déjà autorisée Fonds sain vendu avec mobilier et matériel Activités autorisées : Restaurant – Bar – Snack – Pizzeria – Glacier Un établissement prêt à exploiter, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un secteur dynamique avec réel potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 27610), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 834769929 .

- Trattoria – Pizzeria | Emplacement n°1 | Village catalan proche Argelès-sur-Mer Modalité de règlement adaptées Située sur la place centrale d’un village catalan dynamique à proximité immédiate d’Argelès-sur-Mer, cette trattoria–pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte notoriété locale. Exploitée avec succès depuis de nombreuses années par le même propriétaire, elle représente une opportunité structurée et sécurisée pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. Capacités d’accueil : – Salle principale : 25 couverts – Seconde salle : 15 couverts – Véranda : 35 couverts – Terrasse : environ 70 couverts – Jusqu’à 300 couverts lors des grandes animations estivales grâce à l’exploitation de la place centrale Chiffres clés : – Chiffre d’affaires : 400 000 € – EBE : 80 000 € – Loyer actuel : 1 800 € / mois (dans l’attente d’une possible acquisition des murs) La cession porte dans un premier temps sur le fonds de commerce, avec la possibilité à court terme d’acquérir les murs afin de sécuriser pleinement l’investissement patrimonial. Un atout majeur : un courtier spécialisé, déjà informé du dossier, a étudié un plan de reprise complet et se tient prêt à accompagner activement un repreneur motivé. Un montage financier peut être envisagé, y compris avec un apport maîtrisé, sous réserve de profil et d’engagement. L’objectif est de faciliter une transmission sereine et structurée, tant pour la reprise du fonds que pour l’acquisition future des murs. Reprise du pizzaïolo possible pour assurer la continuité d’exploitation. Établissement reconnu, très animé en saison, avec un potentiel de développement significatif : exploitation du bar en journée et développement de l’activité glacier, aujourd’hui non valorisées. Dossier confidentiel et accompagnement complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81800), Agent Commercial mandataire .

- À vendre : alimentation générale à fort potentiel : commerce de 60 m² environ restauré, une réserve, un sous sol et une grande cour permettant le stationnement. chiffre d'affaire à développer, énorme marge de progression. inclus : appartement T3 restauré, idéal pour habiter. très bien situé dans un quartier stratégique : transports, proche des commodités : gare, accès A6. écoles et lycées : (Corot et Monge) à proximité immédiate. Produit rare, idéal investisseur ou commerçant ambitieux. PRIX / 140000 euros LOYER / 1600 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 3932), Agent Commercial mandataire .

- BAIL A CEDER Adresse connue et reconnue depuis de nombreuses années, cuisine traditionnelle, Pizza. Etablissement offrant une capacité de 30 couverts en salle et 20 couverts en terrasse. Cuisine, équipement en bon état, four à Pizza, Actuellement exploité. Loyer : 1035€ mois. Appartement F5. Loyer 800€ mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 24574), Agent Commercial mandataire .

- SPECIAL INVESTISSEUR. MURS d’HOTEL et de RESTAURANT. ROUTIER. LIBRE de TOUTE OCCUPATION. Proche de NOGENT LE ROTROU (28), limite (61). Situé sur un axe de grande circulation. HOTEL de 7 chambres. 2 salles de RESTAURANT capacité d'accueil 150 personnes. TERRASSE extérieure. Grande cuisine avec laboratoire de pâtisserie. 3 chambres froides. SALLE de RECEPTION sur 170 m² environ. Grand grenier aménageable. Sur 900 m² environ de plancher l’ensemble. En bon état. Logement de fonction avec 2 chambres. Sur un terrain de plus de 15.000 m² environ, accès camion. Avis favorable aux normes de sécurité et d’incendie. Vendu avec tout le matériel, AIDE au BUSINESS PLAN. MURS libres de toute occupation 490.000 € dont d'honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85894), Agent Commercial mandataire .

- FONDS DE COMMERCE
- RESTAURANT
- CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Emplacement exceptionnel en cOEur de ville À proximité immédiate de la Place de l'Hôtel de Ville, je vous propose à la vente, un fonds de commerce de restaurant, établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique premium à Charleville-Mézières. Atouts majeurs : Flux de clientèle constant grâce aux nombreux emplois administratifs dans les alentours Surface totale d'environ 200 m² environ Capacité d'accueil de 50 couverts en salle Terrasse permettant d'accueillir 15 couverts supplémentaires en saison Cuisine entièrement équipée pour cuisine traditionnelle et pizzas Ensemble en bon état général Bail à jour 2 salariés actuellement en poste Une affaire clé en main pour un repreneur souhaitant s'installer dans un restaurant parfaitement fonctionnel, avec une clientèle fidèle et un emplacement de premier ordre dans le centre de Mézières. Pour tout renseignement complémentaire et visite, je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 71348), Agent Commercial mandataire .

- Bretagne / SAINT-MICHEL EN GREVE, FONDS DE COMMERCE DE CRÊPERIE SEULE affaire existante depuis bientôt 30 ans dans cette commune littorale typique avec de la VISIBILITÉ et du parking PUBLIC et GRATUIT à proximité. RECONNUE et APPRÉCIÉE (note Google à 4.5 / 5 sur 489 avis) pour la QUALITÉ de ses produits et l’ORIGINALITÉ de sa carte (en plus des galettes et des crêpes, chips de sarrasin et burger au blé noir depuis de nombreuses années par exemple). La CLIENTELE est variée avec une partie de locaux FIDELES et un fort apport TOURISTIQUE d’avril à octobre. Le LOCAL de 130 m² environ comprend la SALLE (50 m² environ) de 30 couverts plus une TERRASSE abritée de 10 couverts, la CUISINE (12 m² environ) et un LABORATOIRE / Plonge (15 m² environ) ainsi qu’un toilette. Le tout est complété par du stockage de 50 m² environ en sous-sol accessible directement de l’extérieur pour les livraisons. L’affaire dispose d’une LARGE GAMME DE MATÉRIELS parfaitement entretenus et renouvelés. Au niveau du PERSONNEL, l’affaire est aujourd’hui tenue par un couple avec 2 saisonniers en juillet / août. De RÉELLES POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT en ouvrant l’après-midi en saison (PLAGE à 5 minutes à pieds) et en ajoutant de la vente à emporter ou des plats du jour. Des conditions économiques ATTRACTIVES avec un BAIL COMMERCIAL (échéance août 2027) pour un LOYER d’environ 440.00€ TTC / mois et AUCUNE CHARGE. Un CA annuel aux alentours de 140 000€. HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR (9 500€ TTC) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52910), Agent Commercial mandataire .

- Fond de commerce. Salon de coiffure 45,5 m² environ CROISSY SUR SEINE. Idéalement situé en plein centre-ville de Croissy sur Seine, dans un environnement commerçant dynamique et très recherché. Ce salon de 45,5 m² environ, entièrement rénové en 2021, bénéficie d'un très bon état général, et d'une clientèle fidèle et établie depuis plus de 30 ans. Le bail commercial à été reconduit en 2024. Le loyer mensuel est de 1907€ HT soit (22 884€ / ans HT) et 80€ de charges. Le bien dispose en complément d'un box, d'une cave. Le salon Offre un agencement fonctionnel et bien entretenu, pensé pour le confort de la clientèle et la praticité du travail quotidien. Il se compose de 7 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing ergonomiques, de miroirs, sièges, ainsi qu'un espace d'attente agréable avec un comptoir d'accueil permettant une gestion fluide des rendez-vous. Le tout est complété par une climatisation, un système de caisse informatisé, un réfrigérateur, une machine à laver / sécher et d'un micro-ondes. L'équipe actuelle est composée de 3 coiffeuses, stylistes et coloristes, titulaires du brevet professionnel et cumulant en moyenne 9 ans d'expérience. Le salon affiche une note moyenne de 4,9 / 5 sur google, soit 98% de satisfaction sur plus de 300 avis clients. Le chiffre d'affaires moyen des 3 dernières années s'élève à 245 000 €, témoignant de la solidité et de la rentabilité de cette activité. Idéal pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon reconnu et clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 85327), Agent Commercial mandataire .

- Un des meilleurs emplacements en baie de somme
- Excellente exposition
- Etablissement sans travaux
- Affaire ronronnante permettant une belle progression
- Plus de 200 places terrasse et intérieur
- Un superbe outil à ne pas manquer
- Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

- VENTE FONDS DE COMMERCE / FREJUS EMPLACEMENT PREMIUM ! Établissement réputé, idéalement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Ce restaurant est composé : d'un local de 72 m² environ avec une spacieuse cuisine, et un espace bar. Une terrasse couverte et chauffée de 40 m² environ accueillant 36 couverts, une grande terrasse de 100 m² environ permettant d'accueillir 90 couverts supplémentaires. Ouvert 231 jours dans l'année, il offre un bon potentiel de développement du chiffre d'affaires sur 3 ans. L'excellente implantation de cet établissement attire une clientèle diversifiée, généralement la plus facile à travailler, permettant de déployer une offre variée avec un panier moyen flexible allant de médian à haut de gamme selon l'offre proposée. Bail 3 / 6/9 renouvelé en janvier 2026. Licence : GR Loyer : 1315 € par mois hors charges. Me contacter pour plus d'infos. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 34581), Agent Commercial mandataire .

- Opportunité rare dans un secteur très recherché. Restaurant idéalement situé à Soorts-Hossegor, au cOEur de la zone de Pédebert, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. L’établissement dispose d’une grande terrasse ensoleillée, très appréciée de la clientèle, et d’un outil de travail parfaitement entretenu. Restaurant clé en main, exploité avec succès depuis plusieurs années, jouissant d’une activité régulière et d’une clientèle fidèle, locale et touristique. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 82625), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE
- BOULANGERIE
- PATISSERIE
- SNACKING
- LA ROCHELLE 115 m² environ, salle + terrasse, parking gratuit zone bleue, activité exploitée uniquement le matin, avec un fort potentiel de développement. Matériel propre et fonctionnel. Loyer : 16 200 € / an Espace fournil et espace snacking + grande réserve. Fermeture actuelle : samedi Idéal pour un couple souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel, avec encore de belles perspectives d’évolution. Tout est prêt. Il ne manque plus que vous (et vos idées). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 44354), Agent Commercial mandataire .

- Brandon Breau Fonds de commerce de restauration – La Rochelle 206 m² environ – 100 couverts – Terrasse – Parkings – Outil clé en main À La Rochelle, opportunité rare de reprise d’un fonds de commerce de restauration offrant de très beaux volumes, une forte capacité d’accueil et un outil de travail complet. Affaire saine, rentable, avec un loyer maîtrisé et un bail sécurisé. Idéal pour restaurateur confirmé, groupe ou investisseur. Localisation Restaurant situé dans un secteur actif et identifié de La Rochelle, à proximité immédiate de la gare, du port et de l’Aquarium. Environnement bénéficiant d’une clientèle mixte : locale, actifs et flux réguliers. Emplacement accessible, hors zone piétonne, exploitable à l’année. Surface au bail : 206 m² environ Capacité : Environ 100 couverts en salle 16 places en terrasse (autorisation officielle) 2 places de parking privatives attribuées dans l’immeuble Salle spacieuse, modulable Aucun travaux à prévoir Cuisine professionnelle complète, dimensionnée pour un fort débit : Fours professionnels Piano gaz, postes grill / rôtissoire Broches verticales Tables inox Chambres froides et armoires réfrigérées Meubles réfrigérés sous plans, congélateurs Espaces dédiés à la préparation, au stockage et aux réserves Bar équipé Outil clé en main permettant une reprise immédiate, sans investissement complémentaire. Éléments financiers Chiffre d’affaires HT : environ 300 000 € EBE : environ 44 000 € Bail commercial 3 / 6/9, échéance 2028 Loyer annuel : environ 35 000 € HT Destination : restauration Ratio loyer / chiffre d’affaires cohérent pour le secteur. Personnel Personnel familial actuellement en poste. Les contrats ont vocation à prendre fin avant la cession, permettant une reprise sans personnel, sauf accord contraire avec l’acquéreur. Concept & potentiel Exploitation actuelle sous une enseigne existante. Reprise ou non du concept et du nom commercial possible. Liberté totale de repositionnement (autre cuisine, nouvelle enseigne, groupe). Potentiel d’optimisation réel : horaires, ticket moyen, livraison, organisation. Les points forts Surface rare en restauration à La Rochelle Forte capacité d’accueil Terrasse autorisée Parkings privatifs Bail sécurisé jusqu’en 2028 Loyer maîtrisé Outil complet, sans travaux Affaire structurée, rentable et immédiatement exploitable. Dossier complet communiqué après qualification de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Brandon Breau (ID 92855), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 999476559 .

- À VENDRE Restaurant / Bar avec Licence IV Nancy (proche Nancy thermal) Rare sur le secteur ! Fond de commerce / bar avec Licence IV, idéalement situés à proximité immédiate de la piscine Nancy thermal et du centre ville de Nancy dans une zone dynamique à fort passage. Surface : 60 m² environ Capacité : environ 60 couverts avec terrasse Ouverture actuelle : lundi au vendredi midi (pour la restauration) fort potentiel de développement avec élargissement des horaires et jours d'ouverture Cuisine : professionnelle, équipée et conforme aux normes. Licence IV : incluse, permettant une activité bar / brasserie État : aucun travaux à prévoir Atouts : Clientèle mixte (locale, professionnelle et touristique) Terrasse extérieure Potentiel de croissance important (afterworks, soirées, bar à thème, restauration variée) Conditions de cession : Prix du fonds : 130 000 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 32304), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 841926470 .

- Restaurant traditionnel
- Licence IV
- Appartement de fonction T2 Emplacement stratégique à 10 kilomètres de Bayeux, dans une commune dynamique, à proximité des plages du débarquement. Découvrez cet établissement de renom, idéalement situé au cOEur d’une commune dynamique et touristique. Clientèle locale fidèle depuis 22 ans et fort flux touristique saisonnier. Parking gratuit à proximité immédiate. Établissement parfaitement entretenu et prêt à l'exploitation. Remplacement complet en 2024 du système de ventilation avec la pose d’une tourelle d'extraction Modèle SIMOUN 5000 4T. Capacité d'accueil de 53 couverts répartis sur deux salles intérieures lumineuses et chaleureuses. Une terrasse exposée plein sud en zone piétonne, pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts. Un appartement de fonction T2 complète le bien, un atout majeur pour le confort des exploitants. Affaire pérenne avec un chiffre d’affaire en progression. Exploitation de février à mi-novembre (2,5 mois de fermeture annuelle). Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi (service midi et soir du mardi au samedi). Affaire saine et pérenne avec un Chiffre d’Affaires en progression constante. Potentiel : Forte marge de croissance immédiate via l’exploitation de la Licence IV (bar) et l'ouverture potentielle le dimanche. Bail 3 / 6/9 renouvelé récemment. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus (Réf. 1941180). Idéal pour un couple de professionnels souhaitant investir dans un projet de vie solide et patrimonial. Prix net vendeur : 300 000€ HT Honoraires d'agence : 25 000€ TTC, à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi pour tout renseignement ou effectuer une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59207), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 900223231 .

- a vendre fonds de commerce sur une route tres passante des milliers de voitures par jour et un parking restaurant avec machine pour pizza a emporter petite salle de 30 couverts plus terrasse super super matriel aux normes d'hygiene et pmr gros rotentiel pour augmenter le chiffre pv 77 000.00 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. m. (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- RESTAURANT FRONT DE MER – EMPLACEMENT N°1 – STATION BALNÉAIRE DU LITTORAL AUDOIS À vendre fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en front de mer, au cOEur d’une station balnéaire très recherchée du littoral audois. L’établissement profite d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Le restaurant est orienté vers une cuisine de poissons et fruits de mer et dispose d’une capacité d’accueil d’environ 150 places, réparties entre salle et terrasse. L’outil de travail est parfaitement entretenu, avec une cuisine professionnelle fonctionnelle, permettant une reprise immédiate de l’activité. L’exploitation actuelle est saisonnière, avec une organisation pensée pour préserver une qualité de vie appréciable, tout en offrant des marges de progression réelles pour un repreneur souhaitant développer l’activité. L’établissement bénéficie d’une Licence IV, aujourd’hui peu exploitée, représentant un levier de développement complémentaire. Le bail commercial 3 / 6/9 récemment renouvelé et le niveau de loyer très compétitif constituent des atouts majeurs pour la pérennité de l’exploitation. Éléments financiers de référence : Chiffre d’affaires de référence : 367 667 € EBE : 124 193 € (avant cotisations sociales du dirigeant) Affaire saine et rentable, adaptée à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant s’implanter dans le Sud de la France avec un établissement bénéficiant d’un cadre de travail privilégié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81134), Agent Commercial mandataire .