Commerces et CHR à reprendre en France

Haute Savoie - Emplacement de grande qualité avec visibilité, fort passage et parking - Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur - Grande vitrine - 4 salariés - 100% du chiffre d'affaires au magasin - Outil de travail récent, au goût du jour, et parfaitement équipé avec 3 laboratoires : boucherie, charcuterie et cuisson. Chiffre d'affaires en progression. Une affaire exceptionnelle. Vendue en parts sociales.

Créé en 2014, ce magasin Carrément Fleurs bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur un axe pénétrant particulièrement passant de la ville de Pamiers. Il réalise depuis plusieurs années des performances commerciales de très bon niveau et affiche une excellente rentabilité.
Le point de vente dispose d'une surface généreuse de plus de 200 m², parfaitement adaptée à l'exploitation du concept Carrément Fleurs. Il est équipé de l'ensemble du matériel nécessaire à l'activité, en excellent état, ainsi que d'une grande chambre froide permettant un travail efficace et confortable au quotidien.
Le magasin bénéficie également d'un loyer maîtrisé, élément particulièrement appréciable dans le contexte actuel, et s'appuie sur une équipe stable, expérimentée et largement autonome dans son fonctionnement.
Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité saine, rentable et immédiatement opérationnelle au sein d'un réseau reconnu.
Motif de la cession : départ à la retraite du dirigeant.

Une Opportunité Rare en Charente maritime

Imaginez exploiter votre établissement à proximité de l’océan, avec une terrasse animée aux beaux jours, une clientèle fidèle à l’année et une rentabilité solide déjà en place.
Cette brasserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel, d’une visibilité naturelle et d’un parking gratuit à proximité. Un cadre recherché, autant par les locaux que par les touristes. Un outil de travail prêt à performer

• 110 couverts (intérieur + extérieur)
• Cuisine spacieuse, fonctionnelle et bien équipée
• Organisation rodée
• Équipe en place avec renfort saisonnier
• 6 semaines de fermeture annuelle
• 1 jour de fermeture en saison et 2 jours en hivers
• Atout supplémentaire : un espace dédié VAE – Pizzeria, permettant de capter une clientèle complémentaire et d’optimiser le chiffre d’affaires, notamment en saison et en horaires décalés.

Une affaire structurée et saine, diversifiée et rentable, prête à être exploitée immédiatement. Cette brasserie s’adresse à un restaurateur qui souhaite changer de dimension, sécuriser ses revenus et travailler dans un cadre privilégié.
Opportunité rare sur le secteur.

Prix de vente :
• Prix : 650 000 € Net Vendeur, soit 80 % du CA
• Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 36 000 € HT soir 43 200 € TTC
• Prix FAI : 643 200 €

Fonds de commerce idéalement placé dans un quartier vivant au centre de Marseille, quartier prisé et à la mode.
Belle visibilité
Pouvant correspondre à plusieurs projets au vue de la surface de 120 m² et de la belle hauteur sous plafond.
50 places assises intérieures + terrasse au soleil
Cuisine ouverte, matériel professionnel, extraction
Loyer mensuel : 1800 euros TTC
CA 2024:  536 151 euros
Fermé le dimanche et lundi, 
ouvert le soir à partir de 19 h
Grosse possibilité avec ouverture le midi.
Prix sacrifié : 143 000 euros HAI.

Véritable coup de fusil
Fonds de commerce idéalement placé dans un quartier vivant au centre de Marseille, quartier prisé et à la mode.
Belle visibilité
Pouvant correspondre à plusieurs projets au vue de la surface et la belle hauteur sous plafond.
2 restaurants, un avec une surface de 120m² l'autre d'une surface de 80 m².
100 places assises intérieures pour les deux, terrasse au soleil devant les deux emplacements.
Synergie possible sur les deux affaires par une porte existante ou pouvant être exploitée de manière indépendante.
Cuisines ouvertes, matériel professionnel, beau linéaire de cave de maturation.
2 extractions.
2 loyers à 1800 euros TTC
CA 2024:  716 000 euros
Fermé le dimanche et lundi, 
ouvert le soir à partir de 19 h
Grosse possibilité avec ouverture le midi.
Prix de vente des deux affaires : 308 000 euros (143 000 euros + 165 000 euros) HAI.

Une trentaine de chambres accueille une clientèle locale et touristique.
La nouvelle équipe de cuisine va redonner à cet établissement toutes ses lettres de noblesse.
2 salles de restaurant , terrasse, licence IV ,spa et grand appartement de fonction complètent l'attrait pour cet établissement hôtelier.
CA HT très évolutif , ( hors restauration) : 513,000,00€
TO ( Avril -> Octobre ) : 100%
Prix de vente FAI murs et fonds en parts sociales : 2,597,000€
REF : TJ/NT 479

Situé à La Chapelle-sur-Erdre, aux portes de Nantes et à proximité immédiate du périphérique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique regroupant bureaux, entreprises et zones d'activités.

L'établissement dispose d'une surface d'environ 120 m² et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts dans un cadre convivial.

La cuisine est entièrement équipée et permet une reprise immédiate de l'activité.

L'accès est facilité par la présence d'un parking à proximité, offrant un réel confort à la clientèle.

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.

Opportunité de reprise d’un magasin Donuts & Donuts ! Bénéficiant d’un emplacement n°1 au cœur d’une galerie commerciale à fort trafic, cet établissement profite d’une excellente visibilité et s’appuie sur une clientèle fidèle, active et diversifiée.
Spécialisé dans la vente de produits gourmands et tendances, notre concept propose une carte attractive de donuts sucrés et salés, ainsi qu’une large gamme de boissons (cafés, matcha, smoothies, milkshakes, chocolats chauds et refreshas). Le local d’environ 50 m² dispose d'un espace de vente et salon de thé chaleureux et moderne. Il s'agit d'une installation récente, ouverte en mars 2026, garantissant un outil de travail en parfait état et prêt à l'emploi.
Rejoindre notre enseigne, c’est intégrer un réseau national au concept fleuri, éprouvé et rentable, qui répond aux nouveaux modes de consommation. Afin de sécuriser votre réussite, la franchise assure un accompagnement complet : une formation initiale d’une semaine pour maîtriser l'ensemble des produits, une aide au montage du financement, ainsi qu’un suivi régulier par un animateur de réseau.

Cette affaire s’adresse aussi bien à un entrepreneur individuel, à un couple qu'à une personne en reconversion professionnelle.

Si vous souhaitez plus d'informations, prenez contact avec le service développement franchise :

Une opportunité de reprise est à saisir pour l'un de nos points de vente au fort potentiel de développement.
Idéalement implanté au sein du Centre Commercial Rives d’Arcins, le magasin bénéficie d'un emplacement n°1, situé juste à côté de l'enseigne nationale ZARA. Ce positionnement stratégique garantit une visibilité maximale et un flux piétonnier dense et continu tout au long de la journée, auprès d'une clientèle mixte d'actifs et de familles.
Le local se compose d'une cellule commerciale de 26 m² comprenant son espace salon de thé dédié à notre offre (donuts sucrés/salés et boissons), complétée par une réserve de 17 m² optimisée pour le stockage. L'activité s'appuie sur une équipe en place de 2 personnes, formées et autonomes.

Pour garantir une transition optimale, le repreneur bénéficiera d'un accompagnement complet assuré par la franchise.

Si vous souhaitez plus d'informations, prenez contact avec le service développement franchise :

Situé sur un axe passant du Faubourg de Belfort à Héricourt, ce magasin spécialisé dans l'alimentation biologique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.
Exploité sous l'enseigne nationale reconnue « La Vie Claire », le commerce dispose d'une clientèle fidèle développée depuis plusieurs années et d'un concept éprouvé sur le marché du bio.

Les atouts du commerce :
• Faible concurrence
• Accès livraison indépendant
• Parking commun à la clientèle
• Magasin récent entièrement équipé et opérationnel

ST EMILION centre ville

Restaurant Murs et Fonds de Commerce

Grande Terrasse

Très belle affaire Tenue depuis + de 30 ans

Parking

Opportunité pour restaurateur ou entrepreneur souhaitant reprendre une activité de restauration déjà implantée.

Situé au 63 rue de Besançon à Belfort, ce fonds de commerce bénéficie d’une bonne visibilité sur axe passant, d’une surface d’environ 200 m² et d’un parking commun à la clientèle.

Points forts :
• Activité de restauration rotisserie, vente sur place et à emporter
• Forte progression du chiffre d’affaires entre 2024 et 2025
• Outil de travail opérationnel avec matériel et aménagements en place
• Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2032
• Loyer attractif au regard de la surface exploitée
• Potentiel de développement important

À vendre, en plein cœur de Bordeaux, un concept de restauration rapide offrant un fort potentiel d’évolution vers un restaurant traditionnel ou un bar à vins. Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité de l’Hôtel de Ville, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique.

* Prix de vente : 140 000 € net vendeur
* Honoraires d’agence : 14 000 € TTC
* Surface : 50 m²
* Loyer mensuel : 700 € net
* Capacité : environ 20 places en salle
* Extraction en toiture

Cet établissement représente une belle opportunité pour un couple de restaurateurs souhaitant développer un projet à fort potentiel.

Cause changement d'activité, cette supérette multi-services sous enseigne Vival située au cœur d'un village classé de 900 habitants entre Montauban et Agen est à saisir !
Caractéristiques principales :
o Surface de vente : 145 m²+réserve : 20 m²
o Terminal de cuisson
o Rayon traiteur + produits locaux
o Tabacs, Française des Jeux
o PQR et presse nationale
o Relais colis Pick Up
o Places de parking gratuites devant le magasin
o Services et commerces complémentaires à proximité :
o Ecole primaire, pharmacie, médecin, dentiste, restaurants, boulangerie, boucherie
o Clientèle locale fidèle + passage régulier (touristes, randonneurs)
o Secteur touristique très fréquenté (halte sur le chemin de St Jacques de Compostelle), village classé->emplacement stratégique sur un axe touristique majeur

Heures ouverture : du lundi au samedi : de 8H à 19H Fermé le dimanche

**Excellente rentabilité
**Fonds de commerce idéal pour un duo souhaitant s'investir durablement dans un projet pérenne

Référence: 361467

PRO – À CÉDER FONDS DE COMMERCE




Reprenez une institution locale implantée au cœur de Saint-Symphorien-d'Ozon depuis plus de 120 ans.




Une affaire reconnue

• Fonds de commerce de pâtisserie
• Activités autorisées : pâtisserie, chocolaterie, confiserie, glacier, traiteur et activités connexes
• Exploitation historique sur cet emplacement depuis plus de 120 ans
• Clientèle locale fidélisée

Un ensemble immobilier complet

• Surface totale : 263 m²
• Surface magasin + laboratoire : 97,40 m²
• Magasin de vente
• Deux laboratoires de production
• Chambre froide
• Cour privative
• Cave en sous-sol
• Appartement rattaché au fonds de commerce
• Locaux répartis sur plusieurs niveaux

Équipements et prestations

• Vitrine commerciale
• Fibre optique
• Chambre froide / frigo négatif
• ERP
• Sanitaires privatifs
• Stationnement gratuit à proximité immédiate

Des performances solides

• CA HT 2023 : 373 486 €
• CA HT 2024 : 367 979 €
• CA HT 2025 : 375 024 €
• Équipe en place : 3 salariés et 2 apprentis

Conditions financières

• Prix de cession FAI : 254 840 €
• Loyer mensuel : 1 662 € TTC
• Charges annuelles : 1 380 €
• Bail commercial en cours jusqu'au 5 août 2031

Les points forts

• Pâtisserie historique présente depuis plus de 120 ans
• Chiffre d'affaires régulier et pérenne
• Clientèle fidèle et notoriété locale établie
• Laboratoires et chambre froide déjà en place
• Appartement inclus dans l'exploitation
• Outil de travail immédiatement opérationnel

Disponibilité immédiate.

Dossier complet, bilans et visite sur demande.


- Loyer annuel : 19944 € TTC

- Prix de vente : 254840 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 1380 €

- Honoraires : 10.8% TTC à la charge du preneur (soit 24 840,00 € TTC)

Restaurant de caractère, du terroir, dans une bâtisse du XIIIe siècle — 75 couverts en salle et lounge, terrasse à l'étage, 800 m² de jardins arborés avec paillottes pouvant accueillir 200 convives, faible loyer inférieur à 700 €/mois : une affaire rare, flexible en saisonnière ou à l'année, dans un territoire touristique recherché du Lot. Restaurant traditionnel spécialisé dans les produits du terroir, installé dans une magnifique bâtisse du XIIIe siècle au cœur d'un environnement touristique recherché du Lot. Notoriété régionale solide, cadre authentique et exceptionnel, capacité d'accueil événementielle remarquable : une affaire clé en main à la flexibilité d'exploitation rare. LES ESPACES — Un cadre architectural unique
- Salle principale : 30 couverts — ambiance authentique pierre et caractère
- Lounge : 15 couverts — espace intimiste, idéal privatisations
- Terrasse à l'étage : 30 couverts — vue dégagée, très appréciée en saison
- 800 m² de jardins arborés avec paillottes — jusqu'à 80 personnes supplémentaires
- Jardins totaux : capacité de 200 couverts pour événements et soirées
- Cadre idéal : événements, soirées à thème, programmation estivale, mariages, groupes
- Loyer inférieur à 700 €/mois — charges fixes exceptionnellement maîtrisées L'ACTIVITÉ — Deux modèles d'exploitation au choix
- Exploitation saisonnière (6 mois) : CA 150 000 à 200 000 € HT — rythme de vie préservé
- Exploitation annuelle (12 mois) : CA estimé à 400 000 € HT — potentiel maximum
- Cuisine du terroir reconnue — notoriété régionale solide, clientèle fidèle
- Fort potentiel événementiel : mariages, séminaires, soirées privées, groupes touristiques
- Territoire touristique du Lot — flux de clientèle structurel et pérenne Profil recherché : Restaurateur passionné par le terroir et l'événementiel, couple souhaitant un projet de vie alliant authenticité et qualité de vie dans le Lot, ou professionnel cherchant à développer une activité événementielle dans un cadre patrimonial exceptionnel. La flexibilité saisonnière/annuelle permet d'adapter l'exploitation à tout profil de repreneur. Prix de cession: 137 500€ Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

EXCLUSIVITÉ ! À vendre crêperie idéalement située en hyper centre historique, dans une ville majeure et touristique du Lot, bénéficiant d’un flux piéton permanent toute l’année et d’un environnement patrimonial classé. Emplacement premium à proximité immédiate d’un monument emblématique Passage constant : clientèle locale + touristique Aucune concurrence directe sur le segment crêperie L’établissement:
- 32 places en salle
- Terrasse d’environ 30 places très recherchée en saison
- Concept clair et rentable : 90 % du CA en crêperie
- Bail commercial renouvelé (conditions attractives)
- Faible loyer
- Outil de travail fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement Les points forts pour un repreneur
- Activité spécialisée, facile à gérer
- Notoriété locale installée
- Ville dynamique à forte attractivité touristique
- Pas d’investissement majeur à prévoir
- Idéal couple ou professionnel confirmé Pourquoi cette affaire va attirer ?
- Restauration à forte marge
- Emplacement hyper centre
- Concept identifié
- Ville touristique majeure du Lot
- Structure à taille humaine Affaire clé en main, parfaite pour un couple souhaitant s’installer dans un environnement porteur alliant qualité de vie et rentabilité.

Reprenez une RESTAURANT CRÊPERIE entièrement rénovée, rentable et bien implantée dans l'une des zones touristiques les plus fréquentées du Lot. Affaire de restauration sérieuse et immédiatement exploitable, idéalement positionnée dans un secteur touristique actif du Lot. Flux de clientèle régulier, locaux entièrement rénovés, matériel neuf : tout est en place pour démarrer sans investissement. LES LOCAUX: Entièrement rénovés en 2025, 2 niveaux + terrasses
- Étage : salle principale ~40 couverts + terrasse privative ~20 places
- Rez-de-chaussée : cuisine professionnelle, salle complémentaire ~8 couverts
- Grande terrasse extérieure ~60 places — atout majeur en saison
- Climatisation réversible (pompe à chaleur) dans tout l'établissement
- Matériel de cuisine intégralement renouvelé en 2024 Aucun investissement à prévoir L'ACTIVITÉ: Des chiffres qui parlent
- Chiffre d'affaires 2025 : 506 739 € HT
- EBE : 93 372 € — rentabilité réelle et vérifiable
- Clientèle mixte : locaux fidèles + touristes en flux régulier
- Organisation stable, adaptée à une activité soutenue sur l'année Profil recherché : Restaurateur confirmé, cuisinier souhaitant s'établir à son compte, ou investisseur cherchant une affaire de restauration avec des bases solides dans un territoire en croissance touristique. Prix de cession : 167 000€ Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

EXCLUSIVITÉ Restaurant traditionnel convivial au cœur d'un centre historique touristique du Lot — 80 couverts, terrasse en façade, cuisine bien équipée, équipe stable en place : une affaire clé en main, rentable et sans travaux, idéale pour un couple souhaitant s'installer dans le Sud-Ouest. Restaurant convivial et authentique implanté au cœur d'un centre historique vivant et touristique du Lot. Cuisine traditionnelle généreuse, ambiance chaleureuse, service rapide et attentionné : un établissement reconnu, bien tenu, avec une clientèle fidèle constituée de locaux, de visiteurs et de groupes touristiques. Affaire opérationnelle, rentable et immédiatement exploitable. LES LOCAUX — Fonctionnels, bien agencés, sans travaux
- Salle conviviale + espace intimiste — 80 couverts au total
- Configuration idéale pour les repas de groupe et les privatisations
- Terrasse en façade — très prisée aux beaux jours, visibilité et attractivité maximales
- Cuisine bien équipée, fonctionnelle et entretenue — conditions de travail optimales
- Aucun investissement à prévoir — reprise immédiate en toute sérénité
- Emplacement en centre historique — commerces, animations et flux touristique constant L'ACTIVITÉ — Régulière, fidélisée, toute l'année
- Cuisine traditionnelle et généreuse — positionnement authentique, clientèle attachée
- Clientèle mixte et fidèle : locaux réguliers, visiteurs, groupes touristiques
- Flux touristique constant grâce à l'emplacement en centre historique animé
- Activité soutenue toute l'année, non mono-saisonnière
- Potentiel privatisations et groupes — double salle idéalement configurée L'ÉQUIPE — Stable, formée, opérationnelle
- Exploitation actuelle par un couple — organisation transposable à la reprise
- 1 serveuse à temps plein + 1 plongeur à temps partiel (24h/semaine)
- Continuité d'exploitation immédiate — pas de recrutement urgent à prévoir Profil recherché : Couple de professionnels de la restauration ou duo motivé souhaitant reprendre un restaurant bien établi dans un cadre de vie exceptionnel du Lot. Convient à des restaurateurs confirmés comme à des repreneurs ambitieux cherchant une affaire clé en main avec une équipe en place, dans l'un des centres historiques les plus attractifs du Sud-Ouest. N'hésitez plus, mettez du vert dans vos affaires, contactez nous !

44 - A l'entrée de Nantes, superbe magasin de tabac presse FDJ aux normes. Environ 80 m² de surface commerciale. 20 m² de réserve. Fermeture le samedi après-midi et dimanche. 4 semaines de congés. Bail neuf avec un loyer mensuel de 1 250 Euros HT/mois. Très belle clientèle. VHT : 91 400 Euros + commissions : 101 475 Euros. Idéal couple disposant d'un apport de 90 000 Euros. Prix FAI : 299 160 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9116 NH

44 - NANTES,hôtel de ville, beau restaurant très bien entretenu avec du matériel récent. Capacité de 32 places intérieures et 10 minimum en terrasse. Pas de contrats, pas de reprise de personnel. Petit loyer. Beaucoup de congés et fermé les we. CA HT : 268 000 Euros. Extra pour un couple de professionnels disposant de 50 000 Euros d'apport. Restaurant à développer. Prix de vente net vendeur 180 000Euros soit Prix FAI : 199 440 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 8817 NH

44 - Nantes centre, quartier très sympa, bar brasserie du midi avec 64 places intérieures et 68 en terrasse à l'année. Facilité de stationnement et d'accès. Cette brasserie est en parfait état avec du matériel entretenu. Cuisine ouverte- Fermé dimanche, 4 semaines + fériés. Super emplacement. CA HT 589 000 Euros.Belle rentabilité-. Apport conseillé 230 000 Euros. Prix net vendeur 580 000Euros soit FAI 628 720 Euros (dont 8,4 % d'honoraires). Ref 8256 NH

NANTES périphérie sud, joli emplacement et belle visibilité pour ce restaurant sur flux routier. 160 m² + maison de 110 m², sur un terrain de 850 m². Loyer mensuel : 2 500 Euros HT. CA : 590 000 Euros HT. Les murs sont également à la vente (indissociables au fonds de commerce pour un prix net vendeur de 530 000 Euros). Idéal pour toutes restaurations, franchises, boulangeries, etc... Prix FAI : 310 240 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 7125 PB

Vente Boucherie Charcuterie Traiteur – Exclusivité – Sud Haute-Garonne Fonds de commerce implanté au cœur d’une petite ville touristique dynamique du sud de la Haute-Garonne, dans un environnement à fort passage. Le local bénéficie d’un positionnement stratégique sur l’axe commerçant principal, à proximité immédiate d’une supérette et des principaux commerces du centre. Clientèle locale et de passage, notamment des nombreuses résidences secondaires. L’établissement occupe un local de 95 m² comprenant un espace de vente d’environ 60 m² et un laboratoire parfaitement équipé (cuisine avec extraction, autoclave, légumerie, plonge, chambres froides, réserve sèche, vestiaire). Accès arrière pratique pour stationnement et livraisons. Affaire idéale pour un couple et un salarié. CA 2025 : 526 K€ – EBEr : 132 K€ – Prix du fonds : 297 K€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Dans une très belle maison basque, boulangerie pâtisserie d'une surface totale d'environ 167 m2, composée d'une surface commerciale d'environ 30 m2, d'un laboratoire d'environ 70 m2, d'un laboratoire pâtisserie d'environ 40 m2 et d'un bureau de 27 m2. Le tout en parfait état, matériel entretenu. Véhicule professionnel.

Plus un appartement 5 pièces au 1er étage d'environ 99 m2 avec une terrasse couverte de 15 m2.

Personnel : 4 salariés 35h.


Bilans nous contacter.

Prix de cession FDC + MURS + APPARTEMENT : 1 166 000 € FAI

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, et disponibles sur