Commerces et CHR à reprendre en France

TRELISSAC (24750) ---- Prix: 88.000 euros (dont 10 % HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 80.000. euros hors honoraires)

Nous vous proposons à la vente ce restaurant pizzeria idéalement situé sur un axe passant avec accès à un grand parking gratuit et bénéficiant du Marché local le vendredi matin. Actuellement l'établissement fonctionne avec les propriétaires, Monsieur en cuisine et Madame en salle, idéal pour un couple issu de la restauration. La cuisine est équipée et aux normes, une terrasse de 26 places vient compléter les 30 places intérieures avec les beaux jours. Un appartement T3 avec balcon est compris dans le bail commercial. C'est une affaire clé en main.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
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Mandat réf : 441.802
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
88.000 euros honoraires inclus,
80.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 219.01.26

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

DREUX 28100- Vente murs et fonds de commerce Boucherie/charcuterie/traiteur.
Prix vente FAI de 359900 euros murs et fdc.
Secteur prisé centre ville piéton. Etablissement de bonne renommée avec antériorité familiale et clientèle fidélisée.
Ce commerce est idéalement situé au centre du secteur commerçant et dynamique.
Cet établissement dispose d'une surface d'exploitation de 100 m², dotée d'une réserve, d'une chambre froide avec alarme, d'un laboratoire et d'une boutique entièrement refaite récemment avec salle restauration le midi actuellement. Une salle de repos avec coin douche/wc, un bureau, une cave, un grand grenier.
Ouverture 5 jours1/2 sur 7
Congé annuel de 4 semaines.
Chiffre d'affaires 530 000 euros
TF 2118 euros
2 salariés: 1 vendeuse TC, 1 avec contrat 15H00 semaine.
au [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZTOU, , .
Mandat réf : 446699
Prix HAI 359900euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix vente hors honoraire de 330000 euros
Non soumis au DPE
Référence annonce : BOUCH-DREUX-B-YAR

(EI) Agent Commercial - - .

Au coeur du golfe de saint Tropez - vous propose le fonds de commerce de ce tabac civette situé dans un secteur commerçant et dynamique .
Cet établissement dispose d'une belle surface lumineuse et d'une visibilité optimale grâce à son emplacement.
- Appartement de fonction possible.
- Clientèle locale et touristique fidélisée,
- Forte fréquentation touristique en saison.
- Loyer 2.480 euros, bail 3/6/9. vente des murs possible.

Chiffres sur demande.
Prix du fonds de commerce 330.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter au , agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 446621 Budget : 330.000 euros Frais d'agence charge vendeur

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé à Saint-Prix, au coeur d'un secteur prisé bénéficiant d'une clientèle fidèle et qualitative.

Exploité avec succès depuis cinq années, cet établissement développe une activité régulière et soutenue, portée à la fois par une clientèle d'habitués et une fréquentation touristique appréciable. Le local d'une superficie d'environ 120 m² se compose de deux salles intérieures accueillant 60 couverts dans une ambiance chaleureuse, soignée et cosy.
Une terrasse privative de 24 places complète l'ensemble, véritable atout commercial sans droit de terrasse.

L'établissement a été entièrement refait et offre un cadre d'exploitation particulièrement agréable. La cuisine est parfaitement équipée avec extraction, permettant une activité de restauration traditionnelle ou de spécialités (italiennes, libanaises, asiatiques), à l'exclusion de la restauration rapide. L'ensemble constitue une opportunité clé en main pour une reprise sereine.

Points forts :
Emplacement dans une commune recherchée avec clientèle de qualité
Terrasse privative sans droit de terrasse
Établissement entièrement refait, ambiance cosy et soignée
Capacité d'accueil intérieure et extérieure équilibrée
Cuisine équipée avec extraction
Clientèle fidèle et touristique
Activité régulière et bien installée
Reprise clé en main sans travaux

Établissement clé en main, rentable et idéalement situé, offrant une base solide et un fort potentiel pour tout restaurateur souhaitant développer un projet ambitieux dans un cadre recherché

Prix de cession : 278.000 euros honoraires vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionbles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Loire Atlantique - SECTEUR SAINT NAZAIRE (44600) Restaurant Clé en Main
Emplacement stratégique en Zone d'Activités Commerciales dynamique
Vous recherchez une affaire saine, facile à gérer et avec un fort potentiel de développement
vous propose ce fonds de commerce de 60 m², actuellement exploité en cuisine asiatique, bénéficie d'un emplacement de premier choix au coeur d'un bassin d'emploi majeur.

Les Atouts du Local :
- Capacité : Salle intérieure chaleureuse de 20 places + une magnifique terrasse privative de 50 m² pouvant accueillir 40 personnes.
Un cellier, un bureau de 7 m² et des sanitaires aux normes PMR dotés d'un SAS avec lavabo viennent compléter ce bien.
- Le "Plus" Rentabilité : La terrasse est privée, donc aucune redevance d'occupation à payer à la mairie !
- Équipement : Cuisine avec hotte professionnelle, comptoir d'accueil avec caisse, coin bar, et confort optimal grâce à 3 climatisations réversibles.
- Licence : Licence de Grande Restauration incluse.
Chiffres et Fonctionnement :
- Loyer attractif : 1 002 euros mensuel hors charge
- Charges : 40 euros de taxe foncière/mois + 50 euros de provision sur charge (eau...)/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Clientèle : Principalement une clientèle de bureaux fidèle (Zone d'Activités) et les hôtels à proximité les soirs
- CA 2025 : 135120 euros HT, EBE : 9400 euros - Résultat net : 6780 euros - Salaire : 30000 euros
CA 2024 : 158300 euros HT,EBE : 8273 euros- Résultat net : 6200 euros - Salaire : 40800 euros
- Bénéfice en progression, bonne maitrise des coûts de marchandise
- Panier moyen : 28 euros
- Bail 3,6 et 9 ans en cours : fin du bail juin 2027
- Gestion simplifiée : Idéal pour un couple ou un binôme (2 personnes suffisent).
- Liberté totale : Aucun personnel à reprendre, aucun contrat fournisseur lié, seul un contrat de maintenance pour les extincteurs dans le cadre de la sécurité de l'établissement
Potentiel de Développement :
Actuellement spécialisé en cuisine asiatique, la configuration et l'emplacement permettent une adaptation immédiate vers d'autres concepts :
- Pizzeria / Snack / Crêperie
- Vente à emporter / Click et Collect
- Petite restauration rapide
L'avis du pro : Un établissement prêt à l'emploi, sans travaux immédiats, parfait pour un premier investissement ou un changement de concept dans une zone à fort flux méridien.
L'augmentation des heures d'ouverture et un renfort de personnel pourraient venir contribuer à augmenter l'activité et son chiffre d'affaire. L'établissement reçoit de bons avis, noté 4,8 sur Immodvisor.

Prix de vente : 104690 euros frais d'agence inclus, charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel ou toute estimation, contactez au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , RCS Nantes nle. . Mandat réf : 444928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Commission agence 8,5 % HT soit 8075 euros HT, prix net vendeur 95000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 1655 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

AURA, ISERE, vous propose ce fonds de commerce très rentable restaurant/Pizzeria assurant une cuisine traditionnelle française depuis près de 20 ans dans le pays voironnais. Forte concentration de clients professionnel : Centr'Alp avec 120 entreprises à proximité.
- Hyper-centre-ville avec parking de 50 places. Grande terrasse estivale gratuite.
- Excellente réputation. Clientèle locale récurrente et fidélisée.
- Belle salle de 45 couverts, lumineuse, spacieuse, ensoleillée et climatisée.
- Terrasse couverte et arborée sur parking de 35 places. 2 cuisines très bien équipée 15 m² et 25 m² pour une pour emporter l'autre pour restauration, 2 arrières cuisines pour stockage et groupe froid négatifs et positifs, stockage des alcools. Bondes évacuation au sol.
Restaurant assurant un Chiffre d'affaires moyen / 5 ans sup. à 261.000 euros avec un serveur, EBE moyen 5 ans de 85000 euros. Résultat net toujours sup. à 82.000 euros.
Fonctionnement sur 10 services du Ma au Sa.
Départ cause maladie. Service pizza à emporter performant. 2 cuisiniers à reprendre.
Loyer 610 euros HT. Charges faibles. Taxe foncière et OM à la charge du bailleur.
Référence annonce 446776.
Prix de vente 165.000 euros. Honoraires charge vendeur.
Annonce non soumise au DPE.
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
au . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n° 504

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, vous propose sur la commune de Roanne, ce restaurant de restauration rapide d'une surface de 60 m² bénéficiant d'un emplacement de 1er ordre avec une terrasse.

Ce restaurant, fast food propose Pizzas, Hamburger, snacking sur place où emporter ainsi qu'un service de livraison.
Clientèle fidélisée de quartier + commerçant et personnes de passage.

- 32 couverts en salle
- 20 places en terrasse.
- Cuisine aux normes
- Logement T3

Bail 3/6/9 .
Loyer : 800 euros / mois (commerce + appartement )
Tout le matériel reste en place y compris l'informatique.

Prix de vente : 143000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement vous pouvez me contacter au .

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446563. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE ARTISANALE 220 M² BASSIN D'ARCACHON A vendre belle affaire de boulangerie pâtisserie artisanale d'une surface de près de 220 m², située en angle de rue sur une belle commune du Bassin d'Arcachon. L'ensemble se compose d'une surface commerciale avec vitrine d'environ 33 m² et d'un espace de travail (fournil et laboratoire) de près de 90 m². Ce fonds de commerce dispose également d'un appartement de fonction de plus de 75 m² idéal pour y installer projet professionnel et familial Chiffre d'affaires : 450 000 euros Bail neuf à la signature Loyer HT/HC an : 21 000 euros Dépôt de garantie de 2 mois de loyer Prix du fonds de commerce (FAI) : 385 000 euros Agent commercial
- Cabinet d'affaires

vous propose à la vente un droit au bail concernant une restauration rapide. Ce local commercial est situé non loin d'un métro, l est équipé d'un four électrique 2 plateaux, d'une machine a panini, d'une machine à pétrir ainsi que d'un plan de travail et 2 frigos a boisson. vous permet d'accéder à cette opportunité avec un petit loyer pour moins de 10 000€ annuel un bail commercial jusqu'en septembre 2029, cette restauration rapide est idéal pour un primo accédant, un couple prêt à dynamiser l'activité avec une offre adaptée. Contactez nous pour de plus amples informations et une visite. Référence : 75
- 227252 PRIX FAI : 65 154 €

Cession Fromagerie-Traiteur – Paris ouest Emplacement premium dans l'ouest parisien À vendre : fonds de commerce de fromagerie-traiteur avec dégustation sur place et vente à emporter, idéalement situé sur un axe très passant et une rue réputée de Paris. Points clés Surface totale : 35 m² Ancienneté : plus de 30 ans d'activité Clientèle : fidèle et établie CA 2024 : 146 000 € HT Concept : fromagerie-traiteur avec espace dégustation sur place ou à emporter Atouts de l'affaire Emplacement stratégique : rue commerçante très fréquentée, forte visibilité et flux piéton constant Notoriété : adresse connue et reconnue dans le quartier depuis trois décennies Clientèle acquise : base solide de clients réguliers, idéal pour une reprise sereine Double activité : vente au détail et restauration légère, permettant de diversifier les sources de revenus prix: 283 827 euro FAI ref: 227240

vous propose à la vente ce bar brasserie restaurant idéalement situé dans un environnement très recherché du centre parisien. Entouré de nombreux commerces, bureaux et sites touristiques, l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité avec un fort flux de passage piétons et une clientèle mixte. Il dispose de 32 places assises en intérieur, de 12 places en terrasse permanente ainsi que de 12 places en terrasse estivale, avec la possibilité d’ajouter jusqu’à 16 places supplémentaires en saison sur demande. La destination du bail permet une activité de restaurant, café, bar et brasserie. L’établissement développe une surface commerciale d’environ 60 m², complétée par un bureau au premier étage de 32 m² ainsi qu’un sous-sol comprenant une cave et des chambres froides d’environ 35 m². Il est équipé d’une extraction interne de 400 et d’une Licence IV. Des travaux ont été réalisés récemment. L’établissement est ouvert du lundi au samedi de 8h à 1h30. Le loyer annuel est de 44 400 € HT/HC. L’affaire présente un très gros potentiel de développement, notamment sur les services du midi et du soir, le gérant actuel n’étant pas en capacité d’exploiter pleinement l’établissement. Cause de la vente : problème de santé. Très belle affaire à saisir dans un secteur recherché. Prix FAI : 458 724 €. Référence: 75-227282

Restaurant à reprendre sur Landerneau. Droit d'entrée 75000 euros net vendeur et 11400 euros de frais d'agence. Cette très grande surface permet un bon développement, plusieurs salles, pour créer plusieurs ambiances. Situé entre la gare et le centre ville. N'hésitez pas à nous contacter, Brest Quimper

Cabinet de recrutement spécialisé dans les métiers de la métrologie et du contrôle qualité

UN ACTEUR DE RÉFÉRENCE SUR UN MARCHÉ DE NICHE À FORT POTENTIEL

Implanté en France et opérant sur l'ensemble du territoire national, ce cabinet de recrutement indépendant hyper-spécialisé dans les métiers de la métrologie et du contrôle qualité constitue un acteur reconnu et incontournable de son segment. Depuis sa création, le cabinet s'est développé autour d'une promesse claire et différenciante : identifier, qualifier et placer les profils les plus rares de l'industrie de la métrologie et du contrôle qualité.

Fort de plus de dix ans d'existence, le cabinet a progressivement structuré une activité récurrente et rentable, reposant sur une clientèle industrielle fidèle et diversifiée. Aujourd'hui, son activité est stabilisée et mature, à l'issue d'un cycle d'optimisation volontaire conduit par son fondateur, qui a fait le choix assumé de la qualité sur le volume.

UNE NOTORIÉTÉ CONSTRUITE SUR L'EXPERTISE, RECONNUE PAR L'ENSEMBLE DE L'ÉCOSYSTÈME

Le cabinet bénéficie d'une reconnaissance forte et spontanée auprès des industriels, fabricants d'instruments et prestataires de services en métrologie, dont certains collaborent avec lui depuis plusieurs années. Cette notoriété repose principalement sur la maîtrise technique des métiers recrutés, la rigueur du processus de sélection et la qualité des placements réalisés, bien plus que sur une communication institutionnelle formalisée.

La fidélité de la clientèle est remarquable : les clients reviennent naturellement dès qu'un nouveau besoin émerge, avec un taux de résiliation très faible, essentiellement lié à des aléas conjoncturels externes. Cette stabilité positionne le cabinet comme le partenaire de confiance naturel de la profession, au point que sa marque est aujourd'hui plus forte que le nom de son fondateur, signal fort de transmissibilité.

UNE OFFRE DE SERVICES STRUCTURÉE AUTOUR DE MISSIONS À HAUTE VALEUR AJOUTÉE

L'activité s'organise autour d'un socle de missions de recrutement spécialisé couvrant l'ensemble des métiers de la métrologie : métrologues en laboratoire ou en production, contrôleurs 3D, techniciens en mesures physiques, experts en contrôle non destructif, techniciens et ingénieurs maintenance et SAV pour fabricants d'instruments, commerciaux spécialisés, formateurs techniques. Ces missions constituent une base de chiffre d'affaires visible et récurrente, portée par une demande structurellement supérieure à l'offre de profils disponibles.

À ce socle s'ajoutent des interventions sur des profils connexes ou émergents (QSE, bureaux d'études, matériaux, CND, méthodes et procédés) généralement déclenchées à la demande de clients existants devenus aujourd'hui partenaires.. Ces missions présentent des marges attractives, en cohérence avec un positionnement tarifaire haut de gamme assumé (honoraires supérieurs à la moyenne du marché), et contribuent positivement à la rentabilité globale du cabinet, tout en élargissant progressivement le périmètre d'expertise.

UNE ORGANISATION LÉGÈRE, EFFICIENTE ET DIRECTEMENT TRANSMISSIBLE

L'exploitation repose sur une organisation volontairement épurée, animée par un dirigeant unique qui pilote l'intégralité de la chaîne de valeur : relation client, définition des besoins, sourcing, qualification des candidats, présentation des dossiers et accompagnement jusqu'à l'intégration. Le modèle fonctionne en 100 % télétravail, sans charges de structure fixes, avec un usage intensif des outils numériques et de l'intelligence artificielle pour automatiser les tâches à faible valeur ajoutée.

Cette organisation garantit une excellente lisibilité et une transmissibilité immédiate : les process sont rodés, documentés et déjà éprouvés avec d'anciens collaborateurs devenus autonomes. Le fondateur a d'ores et déjà prévu un accompagnement structuré d'environ quinze journées effectives, étalées sur trois à six mois, pour assurer une transition fluide et sécurisée.

UN MARCHÉ PORTEUR, UNE POSITION DOMINANTE, UN POTENTIEL DE CROISSANCE INTACT

Le cabinet évolue sur un marché structurellement favorable, porté par la multiplication des normes et réglementations, le durcissement des exigences en contrôle qualité, la croissance continue des ventes d'équipements de mesure et la pénurie chronique de profils qualifiés. Son positionnement quasi unique en France sur la métrologie lui confère une avance concurrentielle difficile à répliquer.

Plusieurs leviers de développement à fort potentiel sont identifiés pour un repreneur : mise en place d'une prospection commerciale structurée (aujourd'hui inexistante), recrutement de consultants pour absorber les missions actuellement refusées faute de capacité, déploiement d'outils de veille automatisée, développement de partenariats avec de grands prestataires ou organismes de formation, et élargissement progressif à des métiers techniques industriels connexes. Ces axes peuvent être activés progressivement, sans rupture, en s'appuyant sur un socle déjà solide (marque, réseau, référencement naturel, base clients et candidats) qui représente un actif immédiatement opérationnel pour le repreneur.

Annonce publiée sur . fr

74 - Epagny zone commerciale ,à 100 mètres du nouveau centre commercial "Open sky" restaurant d'une surface totale de 500m², capacité de 160 places. Agencement et matériels neufs. Établissement ouvert 7/7 service midi et soir. Parking clientèle. Prix de vente bien en dessous du chiffre réalisé. Idéal enseigne ou franchisé.

À vendre fonds de commerce d'un restaurant idéal pour un concept festif et événementiel (concerts, soirées à thème, animations). Situé sur un axe très fréquenté à proximité du Mont Ventoux, l’établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale et touristique. Capacités et équipements :
- Grande terrasse de plus de 130 places avec barbecue
- Salle intérieure lumineuse d'environ 60 couverts
- Espace adapté aux événements, concerts, mariages, retransmissions sportives
- Cuisine ouverte, réception de groupes
- Grand parking Fort potentiel de développement : exploitation partielle actuellement, nombreuses possibilités (restaurant musical, événementiel, traiteur, routier...). Données financières :
- CA moyen : 440 000 €
- EBE retraité : 105 000 €
- Loyer : 1 500 € Prix de vente du fonds : 184 200 € FAI Dossier complet sur demande après premier échange téléphonique. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

A VENDRE BANC DE MARCHÉ 100% BOUCHERIE STATION BALNEAIRE CHARENTE MARITIME (17). Banc de boucherie 100% traditionnelle implanté sous un marché couvert dynamique ouvert à l’année, au cœur d’une station balnéaire très prisée, bénéficiant d’un flux régulier de clientèle. Structure à taille humaine, très performante, générant un chiffre d’affaires solide et une excellente rentabilité. Outil de travail complet avec matériel en parfait état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Affaire idéale pour une première acquisition, offrant visibilité et sécurité d’exploitation. Un apport personnel limité peut suffire, sous réserve d’une expérience confirmée dans le métier. * Station balnéaire très prisée * Clientèle fidèle avec du pouvoir d'achat * Un salarié boucher en CDI dévoué et professionnel * Ouvert uniquement le matin, garantissant des horaires confortables et un mode de vie agréable * 6 à 7 semaines de congés par an * Loyer inférieur à 2% du CA HT annuel * Affaire idéale pour un pro 100% boucherie sans charcuterie

Cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre privilégié, à proximité immédiate des chemins de randonnée et des vastes FORETS environnantes. Un lieu idéal pour accueillir familles et groupes d'amis en quête de nature, de calme et d'authenticité.
Le domaine se compose de deux grands gîtes restaurés avec soin dont UNE ANCIENNE GARE SNCF, capables d'accueillir jusqu'à vingt-deux personnes. Les bâtiments ont conservé tout leur CACHET D'ORIGINE, conjuguant le charme de l'ancien au CONFORT ACTUEL pour des séjours chaleureux et conviviaux.
Avec plus de 500 m² de surface bâtis sur un terrain d'environ 5 000 m², l'ensemble permet une exploitation sereine et déjà bien établie, générant un chiffre d'affaires annuel d'environ 60 000 euros.
De BELLES PERSPECTIVES d'EVOLUTION s'offrent également au futur acquéreur : dans l'un des deux gîtes, une surface complémentaire d'environ 80 m² reste à exploiter.

Cet espace peut aisément être aménagé en logement de fonction, en nouveaux couchages ou en projet personnel, selon les envies (selon conditions et capacités techniques). À ce jour, il accueille une cuisine professionnelle, offrant encore davantage de possibilités. Un BIEN RARE au fort potentiel, idéal pour un projet de vie tourné vers l'accueil touristique, dans l'un des territoires les plus préservés et attractifs de la région.

CA : 60.000 €.
Prix Murs et Fonds : 658.800 € - Apport conseillé : 400.000 € selon profil.

(REF G 8219) - E.I - - Plus d'i - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304771)

Affaire à l'année Hôtel Café Licence IV
- Terrasse 120 places
Activité gérée en affaire de Jour
- Service ce Glaces Crêpes... en saison. Possibilité développement Brasserie. Loyer < 1.500 € Mois. Rare à la Vente
Nous Consulter

PARIS 14
- A SAISIR RESTAURANT, PIZZERIA, TRAITEUR, VENTE A EMPORTER. Quartier animé et adresse recherchée pour cette affaire d'ANGLE d'environ 130 m2. 48 places , 42 en terrasse Cuisine de plain-pied d'environ 20 m2. Extraction 400 MM. 25 m2 de sous-sol. STUDIO au 1er étage. CA HT de 600 000 € Outil de travail impeccable. Grande visibilité avec façade de 22 ml. Prix : 132 000 €.

OPPORTUNITE : Vente d'un BAR TABAC PRESSE situé en centre ville au cœur de tous les commerces. Les aménagements sont neufs. La salle dispose de 20 places et d'un espace bar avec un joli comptoir. La terrasse dispose de 20 places également. Les murs comprennent un logement à rénover sur deux niveaux avec 3 chambres pour une surface d'environ 130 m². Belle rentabilité avec clientèle fidèle. CA BAR : 150 k€
- Commissions Nettes : 140 k€ EBE hors loyer 142 k€
- Prix du fonds : 385 k€
- Prix des murs : 176 k€

TRES BELLE CIVETTE (tabac, journaux, librairie,fdj,cadeaux...), très bel emplacement, magasin refait à neuf, matériel neuf, bail neuf, fermé le samedi, CA en hausse, environnement commercial agréable.