Commerces et CHR à reprendre en France

FRUITS ET LEGUMES 60 m² en centre ville 76 - chambre froide - loyer mensuel 590 € - a redynamiser - Prix : 10 000 € + 30 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation a la charge de l'acquéreur

Sur l'une des îles les plus prisées du Pacifique Sud, hôtel familial de 12 bungalows en bord de lagon avec plage privative, exploité depuis plus de 20 ans.

Description de l'activité :
L'établissement se compose de 12 bungalows en bois avec kitchenette et terrasse, répartis dans un jardin tropical qui descend jusqu'à une plage sans accès public :

7 bungalows plage, vue mer et jardin, pour 2 à 3 personnes ;
5 bungalows « famille », pour 4 à 6 personnes, un format rare et recherché.

La capacité totale est de 50 personnes. L'hôtel est situé au cœur de la zone touristique de l'île, à proximité immédiate de resorts haut de gamme, de restaurants et de commerces.

L'hébergement représente environ 80 % du chiffre d'affaires. Il est complété par des excursions commissionnées et la location de vélos et de kayaks.

Taux d'occupation de 80 à 85 %.

Équipe en place avec directeur salarié

EBE retraité 2024 > 300 k€, endettement quasi soldé.

Potentiel : table d'hôtes et reconstruction à 16 bungalows.

Chiffre d'affaires : 694 K€ (2022), 879 K€ (2023), 816 K€ (2024), ≈ 810 K€ estimés pour 2025. Il a été multiplié par près de 5 depuis la reprise, selon les données du cédant.

EBE retraité de la rémunération du dirigeant et des cotisations afférentes : 250 K€ (2022), 390 K€ (2023), 316 K€ (2024), soit 272 K€ en moyenne sur 2021-2024.

Indicateurs d'exploitation, selon les données du cédant :
taux d'occupation de 80 à 87 % par an hors années Covid ;
réservations 4 à 6 mois à l'avance en haute saison ;
53 % de ventes directes ;
clientèle à 53 % européenne et à 38 % locale.

Cession de 100 % des parts sociales dans le cadre d'un mandat exclusif.

Le prix est affiché honoraires inclus.

Le processus est encadré jusqu'au closing.

Le mémorandum complet est transmis après signature d'un accord de confidentialité.

Vente Fonds de commerce– Restaurant – Bd de Port Royal – 75013 Paris – Métro : Les Gobelins.

Situé Boulevard de Port-Royal, petite affaire propre, saine et bien tenue! local composé d’un RDC de 35 m² comprenant une salle de restaurant avec une capacité d’accueil d’environ 20 places, une cuisine aménagée avec un extracteur 250 mm + une hotte à charbon, une réserve de stockage ainsi que des sanitaires (sur cour) + une grande cave d’environ 30 m², sèche, propre et bien entretenue, actuellement utilisée comme espace de stockage et cave à vin grâce à son climat tempéré.

À l’extérieur, une petite terrasse permet d’accueillir 6 à 8 personnes, avec en plus la possibilité d’installer une terrasse estivale.Bail neuf avec prise d’effet au 01/03/2026. A voir rapidement !

Loyer mensuel : 1 100 € HC (Loyer non soumis à la TVA).
Prix de vente : 70 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 989.

Vente fonds de commerce Restaurant - Bar avec terrasse prox. Square Trousseau 75012 PARIS.

Idéalement situé face au square Trousseau, dans un environnement premium et verdoyant, fonds de commerce de restaurant avec licence IV. D'une surface globale de 79 m², l'affaire comprend un RDC de 54 m² avec une vitrine de 5 mètres linéaires, une salle de restaurant d'une capacité de 30 couverts, un comptoir, une cuisine avec porte sur cour, ainsi qu'une terrasse parfaitement exposée de 30 places (18 permanentes et 12 estivales), ainsi qu'un sous-sol de 25 m² en accès direct comprenant un espace de stockage et une chambre froide.

Établissement bien tenu, en parfait état général, facile à exploiter avec une petite équipe (3 ou 4 personnes). Concept à reprendre, chiffre d'affaires au rendez-vous avec une moyenne de 580 000 €, et une marge de progression possible (licence IV non exploitée + fermeture le dimanche et le lundi dans un secteur où il y a de la demande).
Rare, à voir rapidement. Affaire rationnelle avec véritable coup de cœur possible, idéale pour les professionnels de la restauration !

Loyer mensuel : 3 000 € HT + 150 € de charges provisionnées.
Prix de vente : 399 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 993.

Opportunité rare de création d'une épicerie de proximité au cœur d'une commune attractive à forte densité résidentielle et touristique, bénéficiant d'un potentiel de Chiffre d'Affaires à plus de 700 000 € HT.

Projet d'implantation sur un emplacement N°1 d'angle jouissant d'une excellente visibilité au centre d'une polarité commerciale dynamique et attractive.

Le secteur combine une clientèle locale fidèle tout au long de l'année et un flux de passage soutenu grâce à la proximité du littoral et son implantation en coeur de ville.

Le local offre une surface globale d'environ 80 m² (dont environ 60 m² de surface de vente) avec vitrine. L'aménagement intérieur est simple à réaliser pour une installation sur-mesure et rapide en activité d'épicerie.

- Chiffre d'affaires prévisionnel HT : > 700 000 € (Étude de marché validée)
- Loyer mensuel : 1 500 € HT
- Position d'angle sur place commerçante avec parking gratuit à proximité directe
- Faible concurrence directe sur le secteur
- Aucun salarié à reprendre
- Outil de travail facilement aménageable selon le concept retenu

Idéal pour un porteur de projet, un couple d'exploitants ou des associés souhaitant développer un commerce alimentaire de proximité à forte rentabilité.

Dossier d'étude et modalités financières disponibles sur demande.
Premier échange téléphonique et engagement de confidentialité (NDA) requis avant transmission du dossier complet.

Situé en zone commerciale depuis 2015, ce magasin La Vie Claire bénéficie d’un bon emplacement, au sein d’un environnement dynamique avec la présence d’enseignes nationales à proximité générant un flux régulier de clientèle. Le point de vente a une surface commerciale d’environ 350 m² et n'a pas de concurrence directe à - de 15km aux alentours.
Sa proximité avec la frontière allemande constitue un véritable atout, la clientèle allemande étant reconnue pour sa forte sensibilité aux produits biologiques, contribuant ainsi au dynamisme du chiffre d’affaires.
La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite. Il s'agit d'une vente de fonds de commerce dont le prix de vente sera communiqué après préqualification du repreneur.

Rejoindre le réseau La Vie Claire, c’est s’appuyer sur une enseigne pionnière de la bio, fêtant ses 80 ans cette année.
Reconnue du secteur, La Vie Claire est le premier réseau bio en franchise avec 315 magasins en France et à l'international.
A travers le modèle de franchise nous vous offrons un accompagnement complet : formation initiale, accompagnement quotidien, merchandising, outils de gestion et facilité logistique, tout en laissant une réelle autonomie au franchisé dans la gestion de son point de vente.
Nous recherchons des entrepreneurs impliqués, commerçants, sensibles à l’univers de la bio et désireux de s’investir pleinement dans leur magasin.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour construire votre projet ensemble.🤝

Murs et fonds Bar Restaurant 93210 LA PLAINE SAINT DENIS.

Situé dans le quartier du Front Populaire, à 2 pas de Paris-Porte de la Chapelle, bar restaurant avec licence IV d'une surface globale de 134 m². Il se compose d'un RDC de 80 m² avec grande salle de restaurant d'une capacité de 60 couverts + possibilité droit de terrasse, spacieuse cuisine de 24 m² avec extraction pro + 2 sous sols en accès direct de 28m² et 26 m² idéal pour stockage, laboratoire et chambre froide.
Affaire clefs en mains, idéal brasserie, fast food, dark kitchen (livraison Paris-St Denis) ou investisseur, loyer annuel possible 26 000 €. Devenez propriétaire de votre outil de travail !

Prix de vente Murs et Fonds : 320 000 € FAI HT.
Réf. Agence : VEMU 970.

Belle opportunité de reprise d'un centre sous enseigne bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une clientèle fidélisée et d'une activité bien établie.

Idéalement situé dans la zone Atlantique à Pornichet, le centre bénéficie d'un environnement calme, agréable et arboré, offrant un cadre idéal pour une activité dédiée à la beauté, à la minceur et au bien-être.
D'une superficie de 90 m², l'établissement dispose de trois places de stationnement devant le centre, facilitant l'accès pour la clientèle.
Le centre bénéficie d'une bonne visibilité et d'une implantation favorable au développement de son activité depuis 2022.
Grâce à sa clientèle déjà constituée (fichier 2500 clients), à sa dynamique de recommandation, le centre présente des perspectives intéressantes pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer son activité.
Le futur acquéreur pourra s'appuyer sur une salariée en poste depuis 2024 et une organisation de travail attractive (ouverture un samedi sur deux).
L'appartenance à un réseau de franchise est un avantage pour entreprendre tout en bénéficiant de la notoriété, de l'expertise et de l'accompagnement de l'enseigne.

Cette vente intervient dans le cadre d'un déménagement assorti d'un nouveau projet professionnel.

Informations complémentaires disponibles sur demande.

Petit camping dans la Manche de moins de 100 places sur un peu plus de 2ha,  à 30 mètres de la plage sur site touristique mondialement connu!! Majoritairement avec des résidents mais développement important réalisable après quelques travaux d'aménagements. Idéal pour une destination plage et tourisme. A visiter rapidement pour vente en fin de saison Murs et Fond.

Petit camping de moins de 100 places en bord de mer en Normandie. Locatifs et résidents à 50/50 Disposant d'un bar Snack, aire de jeux,  accès mer,  logement de fonction spacieux 4 chambres. Parc locatif et résidentiels récents dans son ensemble. Bord de mer et plage!! Vente murs et fond.

Camping Familiale bord de rivière avec accès plage, spot de pêche et canoés.

Bar licence IV.

Assainissement individuel 2022.

Logement de fonction Mobil-home 35m² de 2024.

Idéal première affaire.

A vendre sur une destination iconique du Morbihan en bord de mer.

Camping bien équipé, logement de fonction, beaucoup de charme et de potentiel pour un terrain de moins de 100 emplacements.

A visiter sans tarder

Dossier sur demande après signature d' EDC.

FA indiqués Hors taxes

En exclusivité agence: À céder fonds de commerce de traiteur – restauration situé en Sud Gironde, à environ 60 km de Bordeaux. L’établissement développe une activité principalement orientée traiteur, représentant près de 78 % du chiffre d’affaires, complétée par une activité de restauration sur place. Le CA en progression par rapport à 2024. L’affaire bénéficie d’une clientèle existante, d’une équipe en place et d’un loyer contenu au regard du niveau d’activité. Les locaux comprennent notamment deux salles, une grande cuisine, des sanitaires, des réserves et une terrasse. Prix de cession : 370 000 €. Affaire adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une structure opérationnelle dans les métiers du traiteur et de la restauration, avec un volume d’activité déjà significatif.

A vendre Camping familiale en Correze.

Moins de 100 places.   

Piscine avec toboggan.  

Bar snack avec Licence IV.

Logement de fonction 3 chambres.

Combo hotel de plein air - restaurant haut de gamme en Bretagne

Ouverture saisonniere

Acces directe à la plage, vue exceptionnelle.

Equipe en place depuis l'origine du concept.

Il n'a pas d'équivalent en France.

Charmant petit camping de moins de 150 emplacements très bien équipé, en bord de mer avec piscine couverte toboggan bar snack, pas de résident, activité pour les enfants animations en saison, très bien tenu dans un endroit calme. A visiter rapidement car rare dans le secteur.

Joli petit camping de moins de 100 places à redynamiser très bien situé près de la mer, au calme entouré de bois, avec logement de fonction pouvant être agrandi, avec piscine aire de jeux, bar snack, sanitaire neuf, … 
A Visiter sans tarder!!

Intérieur Morbihan, destination très touristique, camping présentant un fort potentiel de développement et une réserve fonciere en zone loisirs.

Bien équipé, en pleine nature mais proche d'un village. Quelques travaux de modernisations a prévoir. 

a visiter rapidement!

Camping familiale en bordure du Lot  aux portes d'une petite ville.

Accès a la rivière pour la pêche.

Piscine, snack, logement fonction.

Mixte hébergement entre emplacements nus, locatifs et résidents.

Assainissement collectif.

Idéal première affaire !!

À vendre fonds de commerce d’un hôtel-restaurant situé en Saône-et-Loire (71), bénéficiant d’un emplacement intéressant et d’un véritable atout : il s’agit du seul hôtel-restaurant sur le secteur.

L’établissement dispose de beaux volumes permettant d’exploiter conjointement les activités de restauration et d’hébergement, avec encore des possibilités de développement.

🍽️ ESPACE RESTAURATION

La partie restauration comprend une salle avec véranda d’environ 80 m², offrant un espace agréable et lumineux pour accueillir la clientèle, ainsi qu’une seconde salle de 20 m².

L’espace professionnel se compose également d’un laboratoire de 40 m² et d’une réserve de 20 m², permettant une organisation fonctionnelle de l’activité.

La cuisine privilégie le travail de produits frais, apportant une véritable valeur ajoutée à l’établissement.

🛏️ PARTIE HÔTEL

L’établissement dispose de plusieurs chambres réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, on retrouve 2 chambres disposant de douche et WC ainsi qu’une lingerie.

Au 1er étage, la partie hébergement comprend 5 chambres, avec sanitaires et espaces d’eau, dont 3 douches, ainsi que des équipements TV dans plusieurs chambres.

Un grenier aménageable complète l’ensemble et représente un potentiel supplémentaire pour développer ou optimiser la capacité d’accueil de l’établissement.

🚗 EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT

Un important espace de stationnement d’environ 1 000 m² permet d’accueillir facilement la clientèle de l’hôtel comme celle du restaurant.

⭐ LES ATOUTS

✔️ Seul hôtel-restaurant du secteur
✔️ Double activité hôtellerie + restauration
✔️ Cuisine à base de produits frais
✔️ Plusieurs chambres
✔️ Deux espaces de restauration
✔️ Véranda
✔️ Laboratoire professionnel de 40 m²
✔️ Grand parking d’environ 1 000 m²
✔️ Grenier aménageable
✔️ Potentiel de développement

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 430 €

💰 PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 149 000 €

Une affaire présentant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement combinant restauration et hébergement dans un secteur bénéficiant de peu de concurrence directe.

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Mise en vente bar tabac FDJ amigo (sans presse), snacking, licence IV sur axe n°1 dans une ville d’Indre et Loire avec toutes commodités. Très bon état général. Bilans sains, affaire bien tenue. Faible loyer. Clés en main.

Motif de cession : retraite

Surface commerciale : salle de bar 80 m² avec comptoir - 20 places - Vitrine : 8 ml - Terrasse : 6 places - Parking

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 12 500 € - Logement d’environ 60 m² (salon, cuisine, 3 chambres, SDB, WC)

Chiffre d’affaires : 203 168 € - EBE : 93 803 € - EBER : 112 666 € - Commission tabac : 94 216 €

Pas de salarié

Etat général : Espace commercial entièrement rénové en 2018, très bon état général. Adoucisseur. Normes ERP, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 280 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Bar tabac jeux dans commune dynamique de l'Orne
Situé sur axe passager avec stationnement
Fort potentiel de développement
Fermé samedi après midi + dimanche +lundi
Idéal 1ère acquisition, à saisir!

Bar tabac jeux de centre bourg dans le Loir et cher
Bel emplacement proche commerces et services
secteur dynamique porche lieu très touristique
Excellente rentabilité
Idéal couple disposant entre 80K€ et 100 K€ d'apport

bar tabac jeux restaurant sur route très fréquenté au nord du Maine et Loire
Belle surface, restauration sur place ou à emporter
Qualité de vie préservée, fermé samedi et dimanche
Idéal couple de professionnels

Très grand bar, cave à vin en zone commerciale en Indre et Loire
Bel emplacement avec terrasse
Axe de développement possible
A visiter rapidement