Commerces et CHR à reprendre en France

A vendre cette Boulangerie-pâtisserie à Toulouse qui dispose d'un bel emplacement avec parking, idéale pour un couple d'exploitants ou investisseur(s). Le gérant qui est peu présent réalise un chiffre d'affaires 100% magasin, principalement en pain et en snacking avec une équipe en placeautonome. La boulangerie dispose d'un beau magasin avec une belle surface de vente d'environ 80 m2 qui permet une restauration sur place, elle bénéficie en plus d'une terrasse extérieure.

L'affaire est bien équipée avec un four électrique et des chambres froides qui dates de 2021, les locaux sont fonctionnels et en bon état, il n'y a pas de gros investissements à prévoir.

Une partie de la production est sous traitée, ce qui offre un potentiel de développement fort intéressant, notamment en pâtisserie.

Le loyer représente 5% du CA. Bail neuf.

Possibilité également d'acheter les murs.

Opportunité et prix de vente attractif sur cette Boulangerie qui ne vous laissera pas indifférent.

Ses atouts :

1
- Bel emplacement avec parking

2
- Matériel récent

3
- Potentiel de développement intéressant

À vendre, proche de Toulouse, cette boulangerie-pâtisserie bien implantée située sur l’axe principal d’une commune en pleine expansion, offrant une excellente visibilité. Le magasin, lumineux et moderne, a été récemment rénové et s’étend sur 55 m². L’espace de production esten parfait état, il comprend un grand fournil très bien équipé avec du matériel entretenu et en bon état de moins de 10 ans, ainsi qu’un laboratoire spacieux et fonctionnel.  L’ électricité a été entièrement refaite et deux compteurs bleus garantissent une installation aux normes. Il n'y a aucun  investissement à prévoir.

Le chiffre d’affaires est réalisé exclusivement en boutique et principalement en pain, avec une fermeture annuelle de 15 jours. Les gérants qui exploitent le fonds avec seulement deux personnes à la vente optimisent l’activité avec une partie de la production sous-traitée, permettant ainsi une masse salariale réduite.

En plus du commerce, un logement de 65 m² est inclus, comprenant deux chambres et un bureau. Le bail sera neuf avec un loyer représentant 4 % du chiffre d’affaires, il est également possible d’acquérir les murs.

Belle opportunité à ne pas manquer pour un couple souhaitant reprendre une affaire clé en main, avec un fort potentiel d’évolution.

Ses Atouts :

Entièrement neuf, le restaurant développe unesurface de 587 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 420 m² parfaitement adapté au stockage, aux locaux techniques ou à l'exploitation complémentaire. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 180 places assises ainsi que d'une terrasse extérieure, offrant un fort potentiel de chiffre d'affaires tout au long de l'année.

L'ensemble bénéficie d'un agencement contemporain, d'un mobilier neuf, d'équipements récents et d'une climatisation réversible, permettant une reprise immédiate de l'activité sans aucun investissement complémentaire.

Les atouts du bien :

• Emplacement premium en hyper-centre de Reims
• 587 m² de surface commerciale
• 420 m² de sous-sol
• 180 places assises
• Terrasse extérieure
• Mobilier et agencement neufs
• Climatisation réversible
• Aucun travaux à prévoir
• Très forte visibilité et flux piéton
• Idéal pour enseigne nationale, franchise ou concept de restauration premium

Un établissement clé en main aux volumes exceptionnels, prêt à accueillir les projets de restauration les plus ambitieux au cœur de Reims.


- Loyer annuel : 104000 € HTHC

- Prix de vente : 848000 € F.A.I

- Taxe foncière : 18000 € Preneur

- Honoraires : 48000 € TTC à la charge de l'acquéreur

À vendre – Fonds de commerce restauration rapide – Toulouse Capitole

Situé dans l'hypercentre de Toulouse, quartier Capitole de Toulouse, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement premium avec belle visibilité sur une rue commerçante très passante.

Le local se compose :

• d'un espace en rez-de-chaussée d'environ 85 m²
• d'un sous-sol (R-1) de 92,70 m²
• d'une agréable terrasse sur rue passante

L'établissement est entièrement équipé et conforme aux normes en vigueur.

Atouts :

• Extraction en toiture
• Secteur dynamique et très fréquenté
• Belle visibilité commerciale
• Outil de travail clé en main

Loyer : 3 500 € / mois HT HC
Prix de vente : 227 140 € TTC HAI

Idéal pour activité de restauration rapide, snack, street food ou concept de restauration sur place et à emporter.

Référence annonce : 17600T