109 117 annonces

Achat Vente, Location

Vente murs commerciaux et appartement à Bricquebec

Prix de vente170 990 €

A VENDRE, DEPT 50, BRICQUEBEC, ensemble immobilier (local et appartement. Possibilité plusieurs logements . Idéal investisseur (prévoir travaux) prix de vente 155.000 euros net vendeur Réf. 9009.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

A vendre FDC pizzeria traiteur proche Gare de Lyon

Prix de vente50 000 €

Commerce équipé, proche Gare de Lyon – Idéal pizzeria, traiteur ou coffee shop**

Vous souhaitez lancer votre activité de restauration à Paris ou reprendre un commerce déjà équipé ? Découvrez un fonds de commerce situé rue de Charenton, dans le 12e arrondissement de Paris, à environ 5 minutes à pied de la Gare de Lyon.

**Prix de cession : 50 000 € – matériel professionnel inclus.**

Ce commerce représente une opportunité pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant développer un concept de restauration, de pizzeria, de traiteur, de restauration rapide ou de coffee shop.

### UN EMPLACEMENT ATTRACTIF À PARIS 12e

Situé dans un quartier dynamique, à proximité de la Gare de Lyon, le commerce bénéficie d’un environnement composé de bureaux, de commerces et d’ateliers professionnels.

Ce secteur se prête notamment à une activité de restauration le midi, à la vente à emporter, aux pauses café.

LOCAL ET SURFACES

- Environ 46 m² en surface principale.
- Cave d’environ 9 m² en sous-sol pour le stockage.
- Sanitaires.
- Espace de préparation et de travail.
- Possibilité de terrasse extérieure, selon les conditions de l’autorisation en vigueur.
- Capacité d’accueil estimée à environ 18 à 20 personnes, sous réserve de la configuration autorisée.

MATÉRIEL PROFESSIONNEL INCLUS DANS LA CESSION

Le prix comprend le fonds de commerce avec les équipements professionnels présents dans l’établissement.

Le matériel comprend notamment :

- Fours à pizza à deux niveaux.
- Four de remise en température.
- Four à pâtisserie.
- Vitrine réfrigérée.
- Machine à café professionnelle **Nuova Simonelli**.
- Réfrigérateurs professionnels.
- Congélateur.
- Plans de travail professionnels.
- Autres équipements nécessaires à l’activité de restauration.

Les équipements ont été achetés en Italie et sont récents. Un inventaire détaillé pourra être communiqué aux personnes intéressées.

PLUSIEURS POSSIBILITÉS D’EXPLOITATION

Le commerce permet d’envisager différents concepts, selon le projet du repreneur et les autorisations applicables :

**Pizzeria et traiteur italien :** pizzas, spécialités italiennes, plats préparés et vente à emporter.

**Restauration rapide :** formules déjeuner et offre adaptée aux salariés et professionnels du quartier.

**Coffee shop :** café espresso, boissons chaudes, pâtisseries et petite restauration, avec une machine professionnelle Nuova Simonelli.

**Concept mixte :** association de la pizzeria, du traiteur, du café et des pâtisseries pour diversifier l’offre au cours de la journée.

### CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 €.**
Loyer mensuel : 1 930 € HT**, hors charges éventuelles.
Matériel professionnel inclus dans la cession.

VISITES ET RENSEIGNEMENTS

Une opportunité pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant développer son propre concept dans un secteur vivant de Paris.

Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, merci de nous contacter.

📍 Rue de Charenton, Paris 12e – proche Gare de Lyon.

📩 Contact direct pour toute information et visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Premium

A vendre restaurant bar snack en Vendée Sud

Prix de vente50 000 €

Opportunité
tout type de restauration
Restaurant 80 places
Magnifique salle poutres apparentes
construction récente
Accueil de groupe très apprécié des clients grandes familles aux alentours
Traiteur
Bar avec salle indépendante
Snack
Terrasse et guinguette possible
Parking privé pour clientèles
Cuisine professionnelle équipée
Prêt à travailler de suite
Appartement avec 4 chambres salon cuisine
Loyer pour le local commercial et l’appartement 1500€
Licence 4
Vente cause santé

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

MURS et FONDS RESTAURANT dans MONUMENT HISTORIQUE

Prix de vente600 000 €

A 87 ans je désire vendre ce bien loué pendant près de 40 ans ainsi que mon appartement contigu et la magnifique cave voûtée du 13ème siècle au sous sol.
La maison est inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques (avantages fiscaux)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Bâtisse de caractère à vendre à Quaëdypre

Prix de vente149 990 €

Surface340 m²Montant au m²441,15 €/m²

L'AUTHENTICITÉ DES FLANDRES À QUAEDYPRE : UN PROJET RARE

Avis aux amoureux de l'ancien et des grands espaces.

Si vous recherchez un projet d'exception pour créer une maison qui ne ressemble à aucune autre, ce bien est fait pour vous.

Située au calme, dans un secteur trèsprisé à deux pas de Bergues, cette bâtisse de caractère type longère offre un potentiel de transformation incroyable.

L'atout majeur : Le changement de destination au PLU est déjà validé en habitation principale.
Vous bénéficiez ainsi d'une sécurité totale et d'un gain de temps précieux pour lancer vos travaux.

Ce que vous allez aimer :

Le cachet unique : Toute l'âme des longères flamandes pour concevoir un domaine sur-mesure.

Les volumes : Un grand hangar accompagne le bâtiment principal ,offrant de multiples possibilités (atelier, stockage de véhicules, extension).

Le jardin d'exception :
Un bel espace extérieur agrémenté de son propre petit étang, un véritable havre de paix.

La situation géographique :
Profitez du calme tout en restant à proximité immédiate de Bergues, des zones commerciales et de l'accès rapide à l'A16.

C’est la toile blanche idéale pour donner vie à votre vision de l'habitat, mêlant charme de l'ancien et confort moderne.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter pour laisser parler votre imagination.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller by :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local d'activité 275m² restauré à vendre Ruminghem

Prix de vente149 900 €

Surface275 m²Montant au m²545,09 €/m²

Local d'activité, stockage ou projet Loft / Logements (275 m2)
- Axe Calais / St-Omer / Dunkerque

Situé au cœur d'un village dynamique, idéalement placé sur l'axe stratégique Calais / Saint-Omer / Dunkerque, ce bâtiment de 275 m2 offre un potentiel exceptionnel. Il est parfaitement adapté pour une activité commerciale, artisanale, du stockage sécurisé, ou pour la création d'espaces résidentiels.

PRESTATIONS DE QUALITÉ (ENTIÈREMENT RESTAURÉ) :

Toiture : Bardage neuf

Électricité : Installation neuve aux normes

Ouvertures : Menuiseries neuves en double vitrage PVC

Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout collectif

Ce bien propose de beaux volumes sains et lumineux, sans aucun travaux de gros œuvre à prévoir, prêts à accueillir votre entreprise ou vos projets d'aménagement.

POINTS FORTS & POTENTIEL :

Surface généreuse : 275 m2 modulables selon vos besoins

Usage très polyvalent : Commerce, bureaux, atelier, entrepôt ou transformation possible en loft / 2 logements

Emplacement : Secteur central bénéficiant d'un accès rapide et direct aux grands axes routiers de la région

INFORMATIONS ET DOSSIER COMPLET :

Une étude et un dossier explicatif pour le projet de transformation en logements sont disponibles sur simple demande.

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, merci de me contacter par e-mail ou par SMS.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller by :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 165m² empl N°1 à Moulle RN 43

Loyer mensuel1 500 €

Surface158 m²Montant au m²113,88 €/m²/an

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE – MOULLE (62910) AXE TRÈS PASSANT
– Emplacement n°1 sur la RN 43

Vous recherchez une visibilité optimale pour développer votre activité ?

Je vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 155m², idéalement situé pour capter le flux important de l'axeSaint-Omer / Calais.

Localisation stratégique :
Situé sur la route nationale RN 43, entre le rond-point deTilques et celui de Nordausques.
À 10 minutes de l'autoroute A26.
Axe majeur avec un passage de plus de 10 000 véhicules parjour.
Descriptif du bien :
Surface d’activité / garage : plus de 150 m².
Bureau indépendant : environ 15 m².
Sanitaires existants.
Équipement : Porte sectionnelle et cuve à gasoil enterrée fonctionnelle.
Les atouts :
Belle surface d’activité polyvalente.
Grand parking privé avec de nombreuses places pour vosclients et collaborateurs.
Activités idéales : Commerce, Showroom, Bureaux,Artisanat, Services.

Conditions financières :
Disponibilité : Libre de suite.
Loyer mensuel : 1 500,00 € TTC.
Charges mensuelles : 100,00 € (provisions pour taxefoncière).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 2 000,00 €.
DPE : Non soumis.
Un emplacement idéal pour anticiper votre projet, structurer votre financement et préparer votre installation en toute sérénité.

Envie d’en savoir plus ou de visiter ?
Contactez-moi !

Honoraires de 2 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller by :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt 3400m² à louer à Coudekerque

Loyer mensuel15 016 €

Surface3 400 m²Montant au m²53,04 €/m²/an

Entrepôt de 3400 m2 situé stratégiquement.
Quais de déchargement.
Toiture neuve.
Contactez nous pour plus de renseignements

Honoraires de 45 000 € à la charge du locataire. 1 020 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. N/A

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Immobilier Professionnel à vendre

Prix de vente313 167 €

Surface287 m²Montant au m²1 091,17 €/m²

Téteghem / Rosendaël : Local de 287 m²

Vente (libre) ou Location de l'ensemble

Situé sur un axe passant, ce local de plain-pied offre de la visibilité et une grande flexibilité d'aménagement.

Ses atouts principaux :
Divisibilité : Équipé de deux vitrines et de deuxentrées indépendantes, le local peut être facilement scindé.
Accessibilité : parking commun à disposition et proximité immédiate de l’A16 et du réseau DK’Bus.
Potentiel : Idéal pour des bureaux, un pôle médical ou une activité commerciale.
Contactez-moi pour visiter.

Bien ouvert à l'inter-agence

Projection 3A afin de vous donner des idées d'aménagements

375 800 € TTC HAI

Honoraires inclus de 4.74% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 € HT. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller by :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939790317

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

AV entreprise maçonnerie construction Girodet

Prix de vente95 000 €

NEUF RENOVATION AMENAGEMENT EXTERIEUR JOINTS DE PIERRE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Carrelage - Maçonnerie

Vente immeuble de rapport à usage mixte à Lille

Prix de vente470 000 €

Surface183 m²Montant au m²2 568,31 €/m²

Spécial investisseur, immeuble de rapport à usage mixte :
LOCAL COMMERCIAL 90 M² + 2 APPARTEMENTS T2 de 46 et 47 M² actuellement loués

Emplacement très recherché :
Implanté sur un axe très commerçant, au carrefour de Lille-Lomme-Lambersart, cet immeuble jouissant de la proximité immédiate du métro, bénéficie d'un passage permanent à la fois piéton et routier, ainsi que de l'influence dynamique du pôle Eura Technologie situé à 15 mn à pied.

Destination :
Idéal pour un professionnel souhaitant installer son activité en rez-de-chaussée tout en percevant des loyers aux étages.
Parfaitement adapté au commerce (vitrine sur rue), cabinet médical/ paramédical (tout de plein pied, aucune marche), profession libérales, bureaux.

Agencement :
De plein pied, le local est très fonctionnel : il comprend plusieurs bureaux indépendants et une salle d'eau avec WC.
Le gros + : une cave saine d'environ 23 M² permettant stockage ou archivage de documents.

Revenus immédiats :
1er & 2ᵉ étages : Un appartement T2 par niveau 46M² et 47M² Carrez.
Situation locative : Les 2 appartements sont actuellement loués, assurant des revenus fonciers immédiats dès l'acquisition.

A VOIR SANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Beatrice DAVIGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC E/C

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV Immobilier commercial + Appart 210m² Paris 16

Prix de vente2 300 000 €

Surface210 m²Montant au m²10 952,38 €/m²

Rare opportunité d'acquisition d'un ensemble immobilier d'exception situé au cœur du quartier Passy, à 50 mètres de la rue piétonne commerçante de l'Assomption, dans le très recherché 16ème arrondissement de Paris.

L'ensemble immobilier
Cet actif se compose de deux biens distincts, proposés à la vente ensemble :

- Un local commercial en rez-de-chaussée de 128 m², complété par un sous-sol représentant environ 100 m² supplémentaires, soit une surface totale pondérée d'environ 160 m². Exploité en restauration-bar, le local dispose de toutes les configurations nécessaires à une exploitation immédiate : salle, cuisines, sanitaires, vestiaires et espaces de réserve. Le bail commercial arrive à renouvellement, offrant une liberté totale de repositionnement locatif ou d'exploitation.

- Au premier étage, un appartement d'habitation de 81,75 m², composé d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec cuisine, de 2 à 3 chambres, salle de bain et WC. Il bénéficie d'une terrasse attenante rectangulaire de plain-pied de 30,40 m², rare et très recherchée dans ce secteur, ainsi que de combles non aménagés offrant un potentiel supplémentaire.

La situation
Les deux biens sont proposés libres de bail, offrant une totale liberté à l'acquéreur pour définir sa stratégie : occupation personnelle, nouvelle mise en location aux conditions du marché, ou repositionnement de l'exploitation commerciale.

Le secteur
Idéalement implanté dans le quartier Passy du 16ème arrondissement, à proximité immédiate de la rue de l'Annonciation et de la rue piétonne de l'Assomption, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Commerces, transports et cadre de vie d'exception à portée immédiate.

En résumé
Local commercial RDC : 128 m² + sous-sols ~100 m²
Appartement 1er étage : 81,75 m² + terrasse 30,40 m²
Ensemble libre de bail
Quartier Passy – Paris 16ème
Prix : 2 300 000 € FAI

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bureau de standing 83m² Rue Nationale Lille

Prix de vente277 000 €

Surface83 m²Montant au m²3 337,35 €/m²

Saisissez l'opportunité d'acquérir un plateau de bureaux professionnel de 83m² niché au 3ème étage d'un immeuble de standing rue Nationale à Lille.

Idéalement situé à quelques pas du Parc du Quai du Wault, cet emplacement offre un cadre de travail privilégié, alliant dynamisme urbain et proximité d'un espace vert.

Les Atouts de l'Espace :
Superficie et Agencement Optimal (83M²): L'espace est agencé de manière fonctionnelle pour répondre aux exigences d'une activité tertiaire moderne.
Espace de Travail Principal (46M²): Comprenant un vaste open space lumineux de 39m² et un bureau privatif de 7m², parfait pour la direction ou les réunions confidentielles.
Espace Annexe Confort (27M²): Une seconde zone dédiée incluant une cuisine équipée, idéale pour les pauses déjeuner et la convivialité.
Rénovation récente

Accessibilité et Stationnement: Excellente desserte par les transports en commun et présence de nombreux parkings à proximité.
Disponibilité: Le bien est libre d'occupation, permettant une installation immédiate.
Conditions d'Activités: Ouvert à toutes activités professionnelles ou tertiaires, à l'exclusion formelle de la restauration.
Informations Financières :
Prix de Vente: 277 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus, charge Vendeur)
Loyer Annuel Actuel: 22 000 €
Taxe Foncière: 2 700 €

Ne manquez pas cette opportunité rare d'établir votre siège social ou votre antenne dans un quartier d'affaires de premier ordre à Lille. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble en colocation à Lille

Prix de vente377 000 €

Surface95 m²Montant au m²3 968,42 €/m²

Découvrez cet immeuble composé de 6 chambres en colocation, entièrement meublée, comprenant une salle de douche et un wc privatifs par étage et une petite cour.

5 chambres sont louées 350€ + 100 de charges (pour électricité, eau, femme de ménage, internet et taxe d'ordures ménagères) et 1 louée 430€ + 100

Soit 2180€ par mois
Soit 26 160 € par an

pas de travaux a prévoir dans l'immédiat
Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, métro, tramway), cet immeuble est idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement.

rentabilité immediate grace aux locations actuelles
Prenez contact avec nous pour plus de renseignements

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller immobiliere Bouches de Rhone : Magalie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844937714

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux + logement Marcq-en-Baroeul

Prix de vente391 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 955 €/m²

Belle opportunité sur la métropole Lilloise :
vente de murs commerciaux + logement de fonction à Marcq-en-Barœul.

RDC :

- Surface commerciale d’environ 40 m², lumineuse et accueillante

- Laboratoires compartimentés, à l’arrière

- Cour intérieure privée

- Local aux normes

ÉTAGES (x2) :

- Au premier niveau, logement comprenant notamment 3 chambres et 1 SDB.

- Au second niveau, combles aménageables.
Un budget rénovation est à prévoir pour les 2 étages. Leurs beaux volumes représentent un potentiel non négligeable !

Surface totale du bien : environ 200 m² (commerce + laboratoires + garage + logement)

OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE rare sur le secteur : possibilité d’acquérir le fonds de commerce actuel (activité de boulangerie/pâtisserie/traiteur présente depuis plus de 20 ans).

Idéal pour un couple ou une famille souhaitant lancer son affaire tout en étant logé sur place, pour plus de confort d'organisation.

CESSION MURS :
Prix de vente FAI : 391 000 €
Prix net vendeur : 374 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 17 000 €

CESSION FONDS DE COMMERCE :
Prix de vente FAI : 265 000 €
Prix net vendeur : 241 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 24 000 €

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 90m² à louer à Bruay-la-Buissière

Loyer mensuel1 100 €

Surface90 m²Montant au m²146,64 €/m²/an

Local commercial proche mairie,
sur 2 niveaux
+ terrasse sur l arriere de 80m²

permettant tous les types d activité (restauration incluse)

libre de suite

1100€ HT par mois + 150€HT de charges (taxe fonciere incluse)

caution 3300€
honoraire de mise en location et redaction de bail : 3000 € HT

plus d'information par mail ou téléphone

Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : OP
-
Carte T 534347422

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre bureaux loués à Wambrechies

Prix de vente740 000 €

Surface217 m²Montant au m²3 410,14 €/m²

217m² de bureaux avec 14 places de parking
actuellement loués en 8 bureaux indépendants,

idéalement situés dans une zone d activité

rentabilité sympathique pour ce type de bien avec 5K€ de revenus mensuels

un investissement serein avec des locataires de qualité
une possibilité d occuper un ou deux bureaux si vous le souhaitez pour votre activité,

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : OP
-
Carte T 534347422

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 90m² à louer axe principal Marly

Loyer mensuel1 300 €

Surface88 m²Montant au m²177,24 €/m²/an

A louer,
local commercial de 90m²,
idéalement situé sur axe principal, en face d'un supermarché

activité de bureaux ou de commerce possible,

Loyer 1500€ HT HC
caution 4500 € HT
honoraires à la charge du locataire 4500€HT

Honoraires de 2 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 900 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : OP
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Carte T 534347422

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Investissement immobilier à Marcq-en-Baroeul

Prix de vente485 000 €

Surface74 m²Montant au m²6 554,05 €/m²

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CŒUR DU TRIANGLE D’OR

Opportunité rare d’investissement dans le très prisé quartier du Croisé Laroche, véritable Triangle d’Or de la métropole lilloise.

Ce secteur premium bénéficie d’un environnement à très forte attractivité :
Transports en commun immédiats (tramway, bus)
Commerces de proximité
Quartier résidentiel dense
Hôpital privé à proximité

Un emplacement garantissant un flux constant de clientèle et une pérennité locative.
LOCAL COMMERCIAL AVEC JARDIN PRIVATIF

Situé en rez-de-chaussée, ce local commercial développe une surface d’environ 75 m² et se distingue par un atout rare : un jardin privatif, offrant un cadre agréable et différenciant, très recherché par les exploitants.

RENTABILITÉ IMMÉDIATE & INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
Locataire en place : restaurateur (activité de service, sans cuisine ni extraction)
Bail commercial solide, restant à courir 5 ans
Revenu annuel HT : 42 200 €
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charges Acquéreur : 20 000€
Rentabilité brute : 8,7 %
UN PRODUIT CLÉ EN MAIN

Un actif d’investissement premium, alliant :
Emplacement n°1
Revenus immédiats
Sécurité locative
Rendement élevé et durable

Idéal pour investisseurs recherchant un placement patrimonial performant sur un secteur ultra-recherché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre murs 284m² Nord Métropole Lilloise

Prix de vente370 000 €

Surface284 m²Montant au m²1 302,82 €/m²

Emplacement : Secteur Nord de la Métropole Lilloise.

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface totale de 284 m², idéalement situés sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité.

Caractéristiques du Bien :
Surface totale : 284 m².
Rez-de-Chaussée (RDC) : 170 m² de surface de vente, offrant un grand potentiel d'aménagement pour tout type d'activité.
Sous-sol : 100 m² de réserve, facilement accessible grâce à un monte-charge.
Activité Actuelle : Actuellement exploité par un magasin d'électroménager. Le fonds de commerce est également disponible à la vente séparément, offrant une flexibilité d'acquisition.
Conditions de Vente :
Prix de Vente FAI (Frais d'Agence Inclus) : 370 000€.
Honoraires d'Agence (Charge Acquéreur) : 20 000€ TTC.
Atouts :
Grandes surfaces de vente et de stockage.
Outil de travail fonctionnel (monte-charge).
Emplacement commercial établi et reconnu.
Une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter durablement dans une zone commerciale dynamique de la Métropole Lilloise.

Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immobilier Professionnel à vendre Marly

Prix de vente210 000 €

Surface88 m²Montant au m²2 386,36 €/m²

Local de 88m²
actuellement à usage de bureau, cela peut également être un commerce,

idéalement situé en face d'un centre commercial,
de très nombreuses places de parking permettent de ne pas chercher pour se garer,

ce local peut parfaitement convenir aux professions libérales également (PMR OK)
ou un investisseur (divisé en 3 bureaux actuellement)

Faire vite,

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : OP
-
Carte T 534347422

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble à vendre Villeneuve-d'Ascq

Prix de vente362 000 €

Surface330 m²Montant au m²1 096,97 €/m²

idéalement situé, à proximité immédiate du boulevard de l'ouest,
Immeuble comprenant 6 lots de bureau
4 sur 6 actuellement loués actuellement,

loyer annuel : 30 840 €

TF : 4800€ payés par les locataires

pas de travaux à prévoir,
bâtiment sécurisé avec alarme,

faire vite

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : OP
-
Carte T 534347422

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE (COMMERCE &

Prix de vente756 000 €

Surface195 m²Montant au m²3 876,92 €/m²

OPPORTUNITÉ RARE D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL
LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : SECTEUR CROISÉ LAROCHE, MARCQ EN BAROEUL

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface totale de 195 m², idéalement situé dans le secteur très recherché de Croisé Laroche à Marcq en Baroeul, offrant une dualité d'usage exceptionnelle.

Une acquisition stratégique pour diversifier et valoriser votre patrimoine immobilier dans un emplacement de premier choix.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE : SÉCURITÉ LOCATIVE IMMÉDIATE

Le rez-de-chaussée de 75 m² est actuellement exploité en local commercial. Il bénéficie d'un bail en cours et génère un revenu locatif annuel hors taxes de
42 000 €, assurant une rentabilité immédiate et pérenne.

LES ÉTAGES : POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ET DÉFISCALISATION

Les 90 m² restants se déploient sur 3 niveaux distincts et disposent d'un accès indépendant. Ce plateau à réhabiliter offre une flexibilité totale d'aménagement :
Destination Résidentielle : Création d'appartements pour un complément de revenus.
Destination Bureaux : Aménagement d'espaces professionnels ou de coworking.
L'ampleur des travaux de rénovation nécessaires sur cette partie représente un levier majeur de défiscalisation (selon la législation en vigueur), permettant d'optimiser significativement votre investissement.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de Vente FAI (Frais d'Agence Inclus) : 756 000 €
Honoraires d'Agence (Charge Acquéreur) : 36 000 €
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien combinant un flux de trésorerie stable et un potentiel de valorisation important.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immobilier Professionnel à vendre Marseille

Prix de vente795 000 €

Surface220 m²Montant au m²3 613,64 €/m²

Exclusivité BIEN DE CARACTÈRE – 220 m² – MARSEILLE 1er
Idéal Profession libérale/ Bureaux

Au cœur de Marseille, dans un immeuble de standing au hall d’entrée somptueux, découvrez ce bien d’exception de 220 m², situé au 2eme étage.

Un espace rare, pensé pour ceux qui veulent conjuguer prestige et performance.

Volumes remarquables – hauteur sous plafond – parquet d’origine – matériaux nobles.
Chaque pièce affirme une identité forte et valorisante.

Configuration idéale pour :
Cabinet d’avocat
Étude notariale
Expert-comptable
Cabinet médical / paramédical
Conseil / family office
Bureaux partagés haut de gamme

Possibilité d’aménager plusieurs bureaux indépendants d’environ 20 m², salles de réunion, espace d’accueil distinct.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

Division et location à des professionnels :
Rentabilité estimée autour de 8 %
Forte demande pour bureaux de standing
Actif patrimonial sécurisé
Adresse valorisante

Un produit rare sur le marché marseillais.

Composition :
Vaste hall d’accueil
Salon & salle à manger lumineux (bureaux direction)
4 à 5 bureaux exploitables
Cuisine indépendante
Salle de bains
Lingerie
WC
Cave (archivage)

Ce bien n’est pas seulement un plateau de bureaux.
C’est une adresse stratégique et patrimoniale.

Informations copropriété :
30 lots dont 23 d'habitation
Charges : 1 861 € / trimestre dont le chauffage collectif
Taxe foncière : 3 560 € / an

Dossier complet et étude de rentabilité sur demande.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : David MEZOUAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491814802

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt + cour

Prix de vente177 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 180 €/m²

Entrepôt polyvalent à La Chapelle d’Armentières à 2 pas de la gare.
Vous cherchez l’emplacement stratégique pour propulser votre activité ? Ne cherchez plus !
Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare, cet ensemble immobilier offre une flexibilité totale pour du stockage, un atelier ou même des bureaux et la possibilité de garer plusieurs véhicules.

Les points forts du bien :
Surface bâtie : 150 m² d'entrpôt en très bon état.
Terrain total : 346 m², offrant une grande cour privative, accessible depuis la route.
Stationnement facilité : Capacité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité.
Double accès : Une entrée dédiée pour l’entrepôt + un portail indépendant pour la cour.
Sérénité garantie : La toiture a été entièrement refaite.
Que vous soyez un artisan à la recherche d’un atelier , une entreprise ayant besoin de stockage sécurisé ou une profession souhaitant aménager des bureaux atypiques avec parking, ce lieu s'adapte à vos projets.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828283069

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

ENTREPÔT À FORTE VISIBILITÉ – AXE PASSANT

Prix de vente660 000 €

Surface330 m²Montant au m²2 000 €/m²

Sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, je vous propose cet entrepôt implanté sur une parcelle de 1630 m².
Le terrain est entièrement clôturé, avec portail.
L’entrepôt fait 330m² au sol, avec une mezzanine d’environ 50m². Il est aménagé avec un bureau accueil, des vestiaires (douche et toilette), une salle de pause et une pièce de stockage. Possibilité d’agrandir.
Prix de vente 660 000 euros HAI, honoraires vendeur.
L’environnement et l’emplacement en font un bien rare sur le secteur.
Ce bien vous est présenté par (EI), joignable au
Agent commercial
- RSAC : 910 154 418 Salon de Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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