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Achat Vente, Location

Vente restaurant brasserie bar front de mer Auray

Prix de vente642 000 €

Fonds de commerce exceptionnel à saisir !
Fonds de commerce de Restaurant/Bar/Brasserie/Limonade, Sur le port d'une commune du sud Morbihan.

Terrasse très bien aménagée de 200 m2, environ 120 places, cadre idéal pour profiter de la vue.

Intérieur soigné et rénové récemment d'une capacité d'accueil de 100 couverts. Ce lieu est parfait pour recevoir une clientèle nombreuse et variée.

Cuisine très bien équipé, pratique et en très bon état.
Affaire clés en main, avec une clientèle fidèle locale et touristiques.

CA de 836 000 € HT en 2024 937 000 € HT en 2023
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981104250
RCP Gan

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bureaux récents divisibles 478m² à Saint-Brieuc

Prix de vente à partir de768 500 €

Surface min204 m²Montant au m²1 611,11 €/m²

Situés au cœur de Saint-Brieuc, à proximité de la RN12 ces bureaux récents offrent une surface totale de 477,84 m², divisible selon vos besoins, idéale pour entreprises, professions libérales ou sièges d'activité.

Plateau de bureau composé de :

6 grands bureaux d'environ 30-35m² d'un côté desservi par un couloir (surface d'environ 205m²)
9 petits bureaux de 9m² à 18m² de l'autre côté
1 espace accueil
1 salle de pause
2 salles de formations de 26m² et 40m²
locaux techniques + 3 WC dont 1 PMR

Le plateau bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles :

Bureaux cloisonnés lumineux
Câblage informatique avec prises RJ45 dans chaque bureau
Éclairage LED basse consommation
Ascenseur desservant les étages
Accès à un toit-terrasse
€/an soit Immeuble récent aux normes actuelles

L'ensemble propose une organisation rationnelle favorisant le confort de travail, la confidentialité et la productivité.

--> Atout majeur : surfaces divisibles permettant d'adapter les locaux à la taille de votre entreprise.

Prix de vente : 725 000€ net vendeur

Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur soit 43 500€ HT

Disponible également à la location = 69 165€/an soit 5 763€/mois HT HC

Pour plus d'informations, contactez votre agence au /

- Prix de vente : 768500 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 6000 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 43 500,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer local 61m² avec terrasse à Saint-Brieuc

Loyer mensuel890 €

Surface61 m²Montant au m²175,08 €/m²/an

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

Un local commercial d'une surface totale d'environ 61m² (ancien restaurant) composé de :

Un espace bar/accueil d'environ 19m²
Une sallede restaurant d'environ 27m²
Une cuisine d'environ avec matériel en place (hotte, piano...) 6m²
Une pièce de stockage/plonge d'environ 6m²
Une cave en sous-sol
WC

Avantages :

Terrasse privative sur la partie arrière du local
Environnement idéal pour un restaurant (bar à proximité)
Matériel de restauration toujours en place
A proximité de la grande place de la grille qui à été refaite

Loyer : 890€/mois HC soit 10 680€/an HC

Honoraires location : 3 204€ HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 10680 € TTC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 204,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble mixte 550m² Plouha coeur de ville

Prix de vente385 200 €

Surface550 m²Montant au m²700,36 €/m²

Saisissez cette opportunité rare au cœur de Plouha, commune littorale dynamique et très prisée des Côtes-d'Armor. Situé stratégiquement en plein centre-ville, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au centre d'un environnement commerçant actif toute l'année etporté par un flux touristique constant.

Un potentiel de développement remarquable sur plus de 550 m² Édifié dans les années 1900, ce bâtiment emblématique offre une configuration mixte idéale pour une opération de découpe ou de valorisation patrimoniale :

Bâtiment Principal (RDC Commercial) : Environ 195 m² comprenant une surface de vente de 112 m², un laboratoire et des réserves. Local en bon état, équipé d'une porte automatique, d'un rideau métallique et d'un monte-charge.

Bâtiment Principal (Étages Habitation) : Environ 230 m² répartis sur deux niveaux avec de beaux volumes et un grenier aménageable. Travaux de rénovation à prévoir pour créer plusieurs lots résidentiels à forte demande locative.

Maison Indépendante : Une seconde bâtisse de 61 m² habitables avec un grenier de 69 m², disposant de sa propre courette. Son accès indépendant permet une gestion autonome parfaite pour de la location saisonnière ou une revente séparée.

Pourquoi investir ici €

Localisation Stratégique : Emplacement n°1 sur la place centrale, à proximité immédiate de tous les services et à quelques minutes du littoral.

Flexibilité du Projet : Idéal pour un marchand de biens souhaitant diviser l'ensemble en plusieurs lots (commerces, appartements, maison).

Mixité recherchée : Le dossier offre également une opportunité unique pour un projet de vie/travail (commerce au RDC et résidence principale de prestige aux étages).

Rareté : Un produit de cette taille et avec un tel potentiel de restructuration est extrêmement rare sur le marché local.

Données financières :

Prix Net Vendeur : 360 000 €
Honoraires d'agence : 7% HT (soit 25 200 € HT) à la charge de l'acquéreur.

Contactez-nous pour un dossier complet et organiser une visite !

Pour plus d'informations, contacter l'agence Saint-Brieuc : /

- Prix de vente : 385200 € HT F.A.I

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 200,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial 56m² à louer Saint-Brieuc centre

Loyer mensuel650 €

Surface56 m²Montant au m²139,32 €/m²/an

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

Un local commercial d'une surface totale d'environ 56m² composé de :

Une surface commerciale d'environ 24m² en RDC
Un espace de stockage d'environ 32m² au sous-sol

Avantages :

Rue piétonne très dynamique
Disponibilité au 01/03/2026

Loyer : 650 €/mois HT/HC soit 7 800 €/an HT/HC

Provision pour charges de 110 € HT/mois soit 1 320 € HT/an

Honoraires location : 2340 € HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 1320 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 340,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bâtiment d'activité de 488m² à Trégomeur

Prix de vente162 000 €

Surface487 m²Montant au m²332,65 €/m²

A moins de 10 minutes de la 4 voies, pro vous propose un bâtiment de 488m² sur un foncier de plus de 2500m² situé à TREGOMEUR.

Ce bâtiment en état d'usage mais bien entretenu présente une bonne répartition entre un espace bureaux / salle de réunion et un espace atelier avecune électricité (totalement rénovée récemment) et une plomberie en excellent état.

Ce local comprends

-trois chambres froides

-une chambre isotherme

-deux salles à température dirigées

-une salle avec suppression d'air filtré

-deux pièces de stockage

-vestiaires + douche

-deux bureaux

-garage

-quai de déchargement

-aire de parking

Prix de vente : 150 000€ net vendeur

Honoraires vente = 12 000€ HT à la charge de l'acquéreur (8% HT du prix net vendeur)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Prix de vente : 162000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 1719 €

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 103m² à Nîmes Quai De La Fontaine

Loyer mensuel1 200 €

Surface103 m²Montant au m²139,8 €/m²/an

NIMES
- QUAI DE LA FONTAINE
- Dans un secteur agréable et privilégié, local de bureaux de 103,96 m2 avec une visibilité idéale, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, comprenant un espace d'accueil de plus de 30 m2, une salle d'archives, trois bureaux dont un grand de 26.96 m2 pouvant servir de salle de réunions, sanitaire/WC, une seconde salle d'archives au sous-sol. Le local est également équipé du câblage réseau. Espace de travail confortable et accueillant, entièrement climatisé, lumineux et au calme, avec vue sur les espaces verts intérieurs. Location en bail professionnel uniquement pour PROFESSIONS LIBERALES. Loyer mensuel 1 200 euros Hors Charges. Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle : 250 euros (chauffage collectif inclus). Taxes foncières à la charge du preneur (2 035 euros en 2023). Honoraires de location : 2 300 euros TTC.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à louer 70m² Lorient hypercentre

Loyer mensuel1 500 €

Surface70 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

L'immobilier professionnel vous présente à la location ce local commercial de 70 m² situé en hyper centre de Lorient, au sein d'un environnement urbain et commerçant regroupant boutiques, services et activités de proximité.

Son implantation en cœur de ville permet de bénéficier dela proximité des principaux pôles commerciaux de Lorient et d'une clientèle composée d'habitants, d'actifs et de visiteurs.

Le local dispose d'une vitrine de 9 mètres linéaires, constituant un atout pour la visibilité d'une enseigne et la présentation de ses produits.

Rez-de-chaussée – 35 m²

- Surface de vente

- Bureau accessible par quelques marches

Sous-sol – 35 m²

- Grande réserve directement accessible depuis la surface de vente

Cette configuration permet de conserver l'intégralité du rez-de-chaussée pour l'accueil de la clientèle et les fonctions commerciales, tout en bénéficiant d'une réserve de taille équivalente.

Caractéristiques et prestations

- 70 m² de surface totale

- 9 mètres linéaires de vitrine

- Climatisation réversible individuelle

- Fibre optique

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Grille de protection intérieure

- Faux plafonds

- Sonorisation

- Conformité ERP et PMR

Le local peut notamment convenir à une boutique de prêt-à-porter, d'accessoires, un commerce spécialisé ou une activité de services, sous réserve des autorisations applicables.

Les activités de café, bar et restauration sont interdites. Le local ne dispose pas d'extraction.

Conditions locatives

- Loyer : 1 500 € HT HC/mois

- Charges : 80 € HT/mois, comprenant une provision sur charges de copropriété et taxe foncière, avec régularisation annuelle

- Dépôt de garantie : 3 000 €

- Honoraires locataire : 5 400 € HT

- Bail commercial

- Disponible à compter du 1er mars 2027

Une implantation intéressante pour une enseigne recherchant une vitrine importante en centre-ville, avec une réserve indépendante de la surface de vente.
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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt 415m² à louer à Lanester proche Kerpont

Loyer mensuel1 902 €

Surface415 m²Montant au m²54,96 €/m²/an

L'immobilier professionnel vous présente à la location cet entrepôt de 415 m² situé à Lanester, au sein d'une zone artisanale et industrielle, à proximité de Kerpont et bénéficiant d'un accès rapide à la RN165.

Le secteur constitue un emplacement intéressant pour les entreprisessouhaitant bénéficier d'une implantation au cœur du bassin économique lorientais, avec des connexions rapides vers Lorient, Hennebont, Vannes et Quimper.

Ce bâtiment propose une surface de 415 m² entièrement de plain-pied, particulièrement adaptée à une activité de stockage, de logistique légère ou à une entreprise artisanale recherchant un espace de travail fonctionnel.

Caractéristiques

415 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée
Hauteur sous plafond de 5 mètres
Toiture isolée
Construction métallique et parpaings
Sol carrelé
Bon état général
Accès facilitant les livraisons
Proximité immédiate des grands axes routiers
Accès rapide à la RN165
Local libre de toute occupation

Sa configuration ouverte et sa hauteur permettent d'envisager différents usages professionnels, notamment pour du stockage de marchandises, du matériel ou des équipements, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques techniques du bâtiment.

Conditions locatives

Loyer : 1 902 € HT HC/mois
Loyer annuel : 22 824 € HT HC
Valeur locative : 55 € HT/m²/an
Charges : 281,76 € HT/mois, comprenant une provision de taxe foncière, l'assurance propriétaire et les charges communes
Taxe foncière : 1 937 €/an, intégrée à la provision de charges
Dépôt de garantie : 3 804 €
Bail commercial
Honoraires locataire : 6 847 € HT

Une solution pour une entreprise recherchant un entrepôt de belle capacité, facilement accessible et bénéficiant d'un loyer maîtrisé sur le secteur de Lanester.
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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt de stockage 202m² à louer à Lanester

Loyer mensuel926 €

Surface202 m²Montant au m²54,96 €/m²/an

L'immobilier professionnel vous présente à la location cet entrepôt de stockage de 202 m² situé à Lanester, à proximité de la zone d'activités de Kerpont et bénéficiant d'une bonne accessibilité depuis la RN165.

Implanté dans un environnement économique regroupant de nombreusesentreprises artisanales, industrielles et de services, ce local constitue une solution pour les professionnels recherchant une surface de stockage fonctionnelle et facilement accessible sur le bassin lorientais.

Le bâtiment développe 202 m² entièrement en rez-de-chaussée, permettant une exploitation simple de l'espace pour le stockage de marchandises, de matériel ou d'équipements professionnels.

Caractéristiques :

202 m² d'entrepôt de stockage
Surface entièrement de plain-pied
Toiture isolée
Construction métallique et parpaings
Sol béton
Bon état général
Parking commun
Local libre de toute occupation

Sa localisation à Lanester permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de Lorient Agglomération, ainsi que les axes en direction de Vannes et Quimper.

Conditions locatives:
Loyer : 926 € HT HC/mois
Valeur locative : 55 € HT/m²/an
Charges : 140,15 € HT/mois
Dépôt de garantie : 1 852 €
Indexation annuelle : ILC
Paiement mensuel à échoir
Bail commercial
Honoraires locataire : 3 336 € HT

Une solution adaptée aux entreprises recherchant une surface de stockage de taille intermédiaire à un coût locatif maîtrisé sur le secteur de Lanester.
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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité neuf de 326m² à Kervignac

Prix de vente535 000 €

Surface326 m²Montant au m²1 641,1 €/m²

L'immobilier professionnel vous présente à la vente ce local d'activité neuf de 326 m² situé à Kervignac, au sein d'une zone artisanale et industrielle bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers.

Construit en 2026, le bâtiment offre une configuration particulièrement fonctionnelle pour une entreprise souhaitant acquérir un outil immobilier récent, associant atelier, bureaux, locaux sociaux et espaces extérieurs.

La surface se répartit comme suit :

260 m² d'atelier
66 m² de bureaux et locaux sociaux
Soit 326 m² entièrement de plain-pied
257 m² de surface extérieure
4 portes sectionnelles
4 stationnements privatifs en façade
Sanitaires
Menuiseries aluminium double vitrage
Bardage et toiture en panneaux sandwich isolés

Le bâtiment bénéficie d'une construction récente et isolée, permettant de limiter les besoins énergétiques par rapport à un bâtiment d'activité ancien.

Son implantation à Kervignac permet de profiter d'un environnement économique composé de nombreuses entreprises artisanales et industrielles, avec une accessibilité rapide vers la RN165 et le bassin lorientais.

Une opportunité particulièrement adaptée à une PME, une activité artisanale, industrielle, de maintenance ou de stockage souhaitant devenir propriétaire d'un bâtiment récent et immédiatement exploitable.

Conditions de vente

Prix de vente : 535 000 € HT HAI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV ensemble indus 2566m² empl stratégique Guidel

Prix de vente1 431 000 €

Surface2 566 m²Montant au m²557,68 €/m²

L'immobilier professionnel vous présente à la vente cet ensemble immobilier industriel de 2 566 m² à Guidel, implanté sur une emprise foncière d'environ 16 575 m², au sein d'une zone à vocation artisanale et industrielle.

Libre de toute occupation, le site constitue une opportunitépour une entreprise recherchant une implantation indépendante disposant d'un foncier important, ou pour un projet nécessitant une restructuration de l'existant.

Répartition des surfaces :
Le bâtiment développe 2 566 m², répartis entre :

- 1 762 m² d'atelier

- 804 m² de bureaux

- 2 253 m² développés en rez-de-chaussée
L'ensemble est implanté sur environ 16 575 m² de terrain, offrant des espaces extérieurs importants pour les circulations, le stationnement et les besoins liés à une activité professionnelle.

Caractéristiques :

- Site industriel indépendant

- Aire de manœuvre poids lourds

- Accès de plain-pied

- Parking privé

- Chauffage électrique et gaz de ville

- Menuiseries bois/aluminium double vitrage

- Sanitaires

- Conformité ERP

- Bâtiment d'origine datant de 1965

- Ensemble à rénover

L'importante emprise foncière constitue l'un des principaux atouts de cette propriété et ouvre différentes perspectives de réorganisation, rénovation ou restructuration du site, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations applicables.

Conditions de vente :
Prix de vente : 1 431 000 € HT HAI

Le site est vendu libre de toute occupation.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À vendre bureaux de 200m² à Caudan Zone de Kerpont

Prix de vente556 400 €

Surface200 m²Montant au m²2 782 €/m²

L'immobilier professionnel vous présente à la vente ces bureaux de 200 m² situés sur la zone de Kerpont à Caudan, emplacement stratégique pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux au cœur d'un des principaux pôles économiques de Lorient Agglomération.

La zone de Kerpont bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la RN165 et concentre de nombreuses entreprises, commerces et services. Sa localisation permet des liaisons rapides vers Lorient et les principaux axes en direction de Vannes et Quimper.

Entièrement développés en rez-de-chaussée, les bureaux proposent 200 m² particulièrement bien aménagés comprenant :

Un espace accueil
6 bureaux
Une salle de réunion
Une cuisine
Sanitaires et douche
Fibre et baie de brassage
Alarme
VMC double flux
Menuiseries aluminium double vitrage
10 stationnements privatifs
Conformité PMR

L'ensemble est présenté en excellent état et offre un aménagement contemporain et soigné, permettant à une entreprise de s'installer avec peu ou pas de travaux.

La présence de 10 places de stationnement privatives, soit un ratio particulièrement intéressant pour 200 m² de bureaux, constitue également un véritable atout pour les collaborateurs et visiteurs.

Conditions de vente

Prix de vente : 556 400 € HT HAI
Charges de copropriété : 1 272 €/an
Taxe foncière : 1 086 €/an

Une opportunité qualitative pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité, stationnements et confort de travail sur la zone de Kerpont.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial de 134m² à louer à Lorient centre

Loyer mensuel3 375 €

Surface134 m²Montant au m²302,28 €/m²/an

L'immobilier professionnel vous présente à la location ce local commercial de 134 m² situé en centre-ville de Lorient, dans un environnement urbain associant commerces, services et habitat.

Entièrement développé en rez-de-chaussée, le local offre une surface de 134 m², adaptée à une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'une implantation au cœur de Lorient.

Sa localisation permet de profiter de la fréquentation du centre-ville et de la proximité de nombreux commerces et services, dans un secteur facilement identifiable par la clientèle.

Le local sera disponible à compter du 16 octobre 2026.

Conditions locatives

Loyer : 3 375 € HC / mois
Charges : 192 €/mois, soit 2 304 €/an, avec provision mensuelle et régularisation annuelle
Taxe foncière : 2 400 €/an
Dépôt de garantie : 3 375 €
Bail commercial

Honoraires locataire : 12 150 € HT

Les provisions pour charges comprennent les charges de copropriété et le foncier. Les frais de rédaction du bail et d'état des lieux sont en sus auprès du gestionnaire locatif.
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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 40m² Lorient centre gare

Loyer mensuel600 €

Surface40 m²Montant au m²180 €/m²/an

L'immobilier professionnel vous présente à la location ce local commercial de 40 m² situé en centre-ville de Lorient, dans un environnement urbain regroupant commerces, services et activités tertiaires.

Entièrement développé en rez-de-chaussée, ce local propose une configuration fonctionnelle pour une activité commerciale, une profession libérale ou une activité de services souhaitant bénéficier d'une implantation proche du cœur de ville.

La surface se répartit comme suit :

30 m² de surface commerciale
10 m² de réserve / arrière-boutique
Un espace accueil
Un grand espace bureau
Sanitaires
5 mètres de linéaire de vitrine

Le local bénéficie également de la fibre, d'un chauffage électrique individuel et d'une hauteur sous plafond de 2,60 mètres.

L'ensemble est à rafraîchir, laissant au futur occupant la possibilité d'adapter l'aménagement et la décoration à son activité.

Conditions locatives

Loyer : 600 € HC / mois
Loyer annuel : 7200 € HC
Dépôt de garantie : 1200 €
Indexation annuelle : ILC
Bail commercial
Honoraires locataire : 2160 € HT
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité neuf 171m² Kervignac

Prix de vente235 400 €

Surface172 m²Montant au m²1 368,6 €/m²

L'immobilier professionnel vous présente à la vente ce local d'activité neuf de 172 m² situé à Kervignac, au sein d'une zone artisanale et industrielle bénéficiant d'une excellente accessibilité à la RN165 et aux principaux pôles économiques du bassin lorientais.

Construit dans le cadre d'un programme neuf livré en 2026, ce lot constitue une solution adaptée à une entreprise artisanale, technique, de stockage ou de services souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.

Répartition des surfaces
137 m² en rez-de-chaussée, livrés bruts avec fluides en attente
35 m² de mezzanine, avec structure métallique et plancher collaborant béton
Soit une surface totale de 172 m²

Le local bénéficie notamment de :

Grande porte sectionnelle
2 stationnements en façade
Parking commun
Voirie lourde
Menuiseries aluminium double vitrage
Construction béton, bois et structure métallique
Conformité PMR
Sol béton
Parties communes en excellent état

La livraison brute avec fluides en attente permet au futur propriétaire de concevoir librement ses bureaux, locaux sociaux ou espaces de stockage selon les besoins spécifiques de son activité.

L'implantation à Kervignac, à proximité de la RN165, permet de rejoindre rapidement le bassin lorientais et les principaux axes en direction de Vannes, offrant un emplacement intéressant pour les entreprises ayant besoin de rayonner sur le sud Morbihan.

Conditions de vente

Prix de vente : 235 400 € HT HAI

Une opportunité pour une entreprise souhaitant investir dans un local neuf, modulable et facilement accessible, plutôt que de rester locataire.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 590m² accès RN165 à Landévant

Loyer mensuel4 000 €

Surface590 m²Montant au m²81,36 €/m²/an

L'immobilier professionnel vous présente à la location cet entrepôt récent de 590 m² situé à Landévant, au sein d'une zone artisanale et industrielle bénéficiant d'une bonne accessibilité à la RN165, axe stratégique reliant notamment Lorient, Auray et Vannes.

Construit en 2025,ce bâtiment constitue un outil fonctionnel pour une entreprise artisanale, industrielle, de stockage ou de distribution recherchant une implantation facilement accessible dans le Morbihan.

Répartition des surfaces
500 m² d'atelier en rez-de-chaussée
20 m² de bureau avec sanitaires
70 m² de mezzanine dans l'atelier
Soit une surface totale de 590 m²

Le bâtiment dispose notamment de :

3 portes sectionnelles
Accès de plain-pied
Stationnements en façade
Parking commun
Bardage en panneaux sandwich isolés
Structure bois et métallique
Sol béton
Conformité PMR
Ensemble en bon état

Les visuels de la fiche mettent en évidence un atelier particulièrement ouvert et lumineux, avec une mezzanine permettant de disposer d'une surface complémentaire sans réduire significativement le volume principal.

Sa localisation à Landévant offre un positionnement intéressant entre les bassins économiques de Lorient, Auray et Vannes, avec un accès rapide à la RN165.

Conditions locatives

Loyer : 4 000 € HT HC / mois
Loyer annuel : 48 000 € HT HC
81 € HT/m²/an
Charges : 167 € HT/mois, correspondant à la provision de taxe foncière
Dépôt de garantie : 8 000 €
Indexation annuelle : ILC
Bail commercial
Honoraires locataire : 14 400 € HT
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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local commercial 67m² à Lorient hyper centre

Loyer mensuel800 €

Surface67 m²Montant au m²143,28 €/m²/an

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un local commercial de 67 m² en hyper centre de Lorient, situé dans un secteur commerçant très fréquenté.

Le local comprend :

• 45 m² de surface de vente
• 22 m² de réserve
• Linéaire vitrine d’environ 5 m
• Hauteur sous plafond 2,50 m
• Local en bon état
• Affichage vitrine possible

Implanté dans un environnement commercial dynamique du centre-ville de Lorient.

Loyer mensuel : 800 € HC
Charges : 5 € / mois

Honoraires locataire : 3 600 € HT
Dépôt de garantie : 1 000 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Immobilier Professionnel.
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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment industriel 1595m² à vendre à Hennebont

Prix de vente1 391 000 €

Surface1 595 m²Montant au m²872,1 €/m²

L'Immobilier Professionnel vous propose à la vente un bâtiment industriel d’environ 1 595 m² situé à Hennebont, au sein d’une zone d’activités dynamique à proximité de Lorient et des grands axes routiers.

Le bien comprend :

• 300 m² de bureaux et showroom (open space,salle de pause, vestiaires, sanitaires)
• 1 295 m² d’atelier / entrepôt
• 3 portes sectionnelles
• accès plain-pied
• aire de manœuvre poids lourds

Terrain d’environ 5 270 m² avec stationnement privatif d’environ 20 places.

Construction 2001, charpente métallique, bardage isolé double peau et toiture bac acier isolée.
Équipements : réseau air comprimé, mezzanine, alarme, baie de brassage, EDF 380V.

Implanté dans un environnement économique dynamique entre Lorient, Lanester et Hennebont.

Prix de vente : 1 391 000 € honoraires d’agence inclus.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Immobilier Professionnel.
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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellule commerciale neuve 104m² à Lanester Kalon

Prix de vente205 413 €

Surface104 m²Montant au m²1 975,13 €/m²

L'Immobilier Professionnel vous propose à la vente une cellule commerciale neuve de 104 m² située à Lanester, au sein du programme KALON.

Le local comprend :

• 103,77 m² de surface commerciale en RDC
• Linéaire vitrine d’environ 7 m
• Brut fluides en attente
•Menuiseries aluminium double vitrage
• Programme neuf – livraison 2027
• Local libre

Implanté dans un quartier résidentiel dynamique composé de jeunes actifs, idéal pour une activité commerciale ou de services.

Prix de vente : 205 413 € HT

Pour plus d’informations ou organiser une présentation, contactez L’Immobilier Professionnel.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

cellule commerciale neuve 95m² à Lanester Kalon

Prix de vente188 745 €

Surface95 m²Montant au m²1 986,79 €/m²

L'Immobilier Professionnel vous propose à la vente une cellule commerciale neuve de 95 m² située à Lanester, au sein du programme KALON.

Le local comprend :

• 95 m² de surface commerciale en RDC
• Linéaire vitrine d’environ 7 m
• Brut fluides en attente
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Programme neuf – livraison 2027
• Local libre

Implanté dans un quartier résidentiel dynamique composé de jeunes actifs, idéal pour une activité commerciale ou de services.

Prix de vente HAI : 188 745 € HT

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 1100m² à louer à Lanester Zone Technellys

Loyer mensuel4 583 €

Surface1 100 m²Montant au m²50,04 €/m²/an

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un local d’activité de 1 100 m² situé à Lanester, au sein du pôle d’activité Technellys – zone de Kerpont.

Le bien comprend :

• 1 100 m² en rez-de-chaussée
• Entrepôt + bureaux
• Construction métalliqueet parpaing
• Toiture isolée
• Grande surface d’exploitation
• Accès rapide RN165
• Local disponible au 01/01/2027

Implanté dans un environnement d’activités dynamique et accessible.

Loyer mensuel : 4 583 € HT HC
Charges : 770 € / mois

Honoraires locataire : 16 499 € HT
Dépôt de garantie : 9 166 €
Taxe foncière : 5 410 € / an

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commerial à louer 140m² hyper centre Lorient

Loyer mensuel2 500 €

Surface140 m²Montant au m²214,32 €/m²/an

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un local commercial de 140 m² en hyper centre de Lorient, situé sur un emplacement à fort passage.

Le local comprend :

• 121 m² de surface de vente
• 17 m² de réserve
• Sanitaires
• Linéaire vitrine d’environ 6 m
• Climatisation réversible
• Fibre + réseau RJ45
• Hauteur sous plafond 2,60 m
• Conforme ERP et PMR
• Local en excellent état

Implanté dans un environnement commerçant dynamique du centre-ville à proximité d'enseignes nationales (Galeries Lafayette, Normal).

Loyer mensuel : 2 500 € HT HC
Charges : 354 € / mois

Honoraires locataire : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 000 €
Taxe foncière : 2 676 € / an

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 285m² secteur Hennebont

Loyer mensuel2 600 €

Surface285 m²Montant au m²109,44 €/m²/an

L’Immobilier Professionnel vous propose à la location un entrepôt de 285 m² situé en zone artisanale et industrielle à Hennebont.

190 m² atelier
95 m² bureaux aménagés
Salle de réunion
Vestiaire
3 stationnements
Bon état général

Loyer : 2600 € HC / mois
Charges : 4428 € / an
Honoraires : 9360 € HT

Idéal artisan, PME ou activité technique recherchant accessibilité et fonctionnalité.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 68m² à Lorient centre

Loyer mensuel800 €

Surface100 m²Montant au m²96 €/m²/an

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un local commercial de 68 m² en hyper centre de Lorient, situé dans un secteur commerçant très fréquenté.

Le local comprend :

• 50 m² de surface de vente
• 18 m² de réserve
• Cave en sous-sol
• Linéairevitrine d’environ 5 m
• Climatisation électrique
• Fibre
• Hauteur sous plafond 2,50 m
• Conforme ERP (non PMR)
• Local en bon état
• Affichage vitrine possible

Implanté dans un environnement commercial dynamique du centre-ville de Lorient.

Loyer mensuel : 800 € HT HC
Charges : 280 € / mois

Honoraires locataire : 2 880 € HT
Dépôt de garantie : 1 600 €
Taxe foncière : 1 967 € / an

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Immobilier Professionnel.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 265m² à louer à Larmor-Plage

Loyer mensuel2 000 €

Surface265 m²Montant au m²90,6 €/m²/an

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un local d'activité de 265 m² environ situé à Larmor-Plage, dans un secteur accessible à proximité de Lorient.

Le bien comprend :

• 265 m² en rez-de-chaussée
• Espace stockage
• Bureaux et salle de réunion
• Sanitaires
• Construction bois avec bardage isolé double peau
• Réseau RJ45
• Local indépendant
• Stationnement commun

Local à rafraîchir, adapté à une activité artisanale, de stockage ou mixte.

Implanté dans un environnement économique dynamique à proximité immédiate de Lorient.

Loyer mensuel : 2 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 4 000 €

Honoraires locataire : 30% HT d'une année de loyer HT HC

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Immobilier Professionnel.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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