Reprise hôtel : hôtel restaurant, hôtel bureau, hôtel social

Vente d'une somptueuse bastide située dans un cadre idyllique, au coeur d'un payasage pittoresque, un véritable havre de paix. Chaque détail est pensé pour le bien être d'une clientèle de choix. Bâti d'environ 3000m² édifié sur plus d'un hectare de terrain comprenant de nombreuses places de parking. Les chambres sont décorées avec goût, elles offrent un confort exceptionnel et une vue imprenable sur les environs. Le restaurant offre également des prestations de confort et de qualité comparables. La strucure rénovée en 2011 puis agrandie côté hôtel en 2019 et 2020, bénéficie d'une belle piscine, de plusieurs , forages, terrasses et parkings, d'une belle cave à vin, d'une cuisine de 80m² environ, d'une capacité de 2 fois 100 couverts, intérieurs, extérieurs et d'un appartement de fonction de 80m² environ. Aujourd'hui, les cédants lèvent le pied progressivement, équipe restructurée et de plus nombreuses fermetures. C.A 2025 HT 1.126.247€ dont environ 40% en hôtellerie. Le taux de marge de 62% constaté en restauration est perfectible. RBE (hors loyer) = 342.247 €. Nonobstant, cet outil offre de nombreuses pistes de développement, pare exemple: il n'y a pas de commercial attitré, 6 chambres ne sont pas exploitées. Les grands évènements, comme les mariages ne sont plus organisés depuis 2024, le nombre de couverts est en général limité à 25 et le service du soir est interrompu à 21 heures.

A vendre hôtel-restaurant de 11 chambres, dont une adaptée PMR, avec une salle de restauration d'une capacité de 70 couverts. Cet établissement dans un charmant cadre, met en valeur une décoration soignée et chaleureuse. Le restaurant propose une cuisine de qualité, offrant une expérience culinaire exceptionnelle aux clients. Une salle polyvalente spacieuse et fonctionnelle accueille des séminaires d'entreprises et des mariages. Nombreuses possibilités de développement, cette affaire est une excellente opportunité pour les entrepreneurs passionnés du secteur de l'hôtellerie et de la restauration. N'hésitez plus et contactez-nous pour de plus amples informations.

À vendre, fonds de commerce Hôtel-Restaurant-Bar idéalement situé au coeur d'un village de charme idéalement située aux portes du Vercors, dans un secteur dynamique porté par le tourisme de pleine nature et les activités sportives toute l'année. Établissement en bon état d'entretien, exploité dans un immeuble indépendant sur 3 niveaux + sous-sol, avec 9 chambres dont 1 PMR, restaurant 30 couverts, 60 couverts en terrasse, logement de fonction lumineux avec 3 chambres, studio et chambre supplémentaire pour logement salarié ou extension. Exploitation saisonnière avec équipe (CDD uniquement) en place sur la période d'ouverture, permettant une organisation souple et adaptée à l'activité. Belle visibilité, clientèle touristique et locale, activité avec potentiel de développement. Idéal pour un couple de repreneurs ou un professionnel du CHR souhaitant allier activité et qualité de vie. CA 510KEuros Prix de vente du fonds de commerce : 189.000Euros HAI. Possibilité d'acquisition des murs - Prix de vente : 410 000 Euros HAI (Mandat N°1781 - Nous consulter) Présentation sous accord de confidentialité. Consultez-nous pour de plus d'informations.

Proche La Baule, a vendre murs et fonds Hotel ** 33 chambres
Il propose des chambres avec salle de bains privatives, toutes insonorisées et équipées d'une télévision à écran plat. Les chambres disposent également d'un téléphone, d'un bureau et d'un porte bagage. Une des chambres peut accueillir un client à mobilité réduite.
Les salles de bains privées ont toutes une baignoire.
Un petit-déjeuner complet est servi tous les matins sous forme de buffet en salle pendant la saison d'hiver et sur notre terrasse extérieure pendant les beaux jours.
L'hôtel fournit également un accès Wi-Fi
Un parking privé gratuit est disponible sur place.
Pas de personnel à reprendre

Emplacement de charme en bordure de Seine pour cet hotel
- restaurant d'une capacité de 18 chambres 2** et de 30 couverts en salle (plus 20 en terrasse). la salle de restauration vient d'être totalement réaménagée avec des cuisines en parfait état. l’hôtellerie comporte 16 chambres simples et 2 triples sur 4niveaux avec ascenseur. une partie des chambres ayant une superbe vue sur la Seine. soirée étape de 92€ et ticket moyen restaurant de 25€ exploité ce jour par le couple assisté d'un chef de rang en CDI et 2 CDD (petits déjeuners et service en salle) 3 jours de fermeture par semaine en hiver et 3 semaines de congés annuels. Logement de fonction de type F3. Possibilité acquisition des murs Entreprise Idéale pour un couple issu du milieu de la restauration CA 479 496 € EBE 117 717 € Réf. ROU004908

Hôtel Restaurant d'une vingtaine de chambres. Nous sommes au cœur du Périgord noir avec plus de 6 millions de touristes sur la région qui dispose de plus de 600 sites touristiques à visiter. Les exploitants vendent leur hôtel exploité depuis plus de 30 ans dans lequel ils ont investi plus de 700.000€ en 30 ans. Piscine. Emplacement numéro un. Hôtel de charme. Très beau projet !

CA : 216k€
- EBEr : 96k€
- HÔTEL BUREAU 3* LICENCE IV, BAR et TERRASSE
- MORBIHAN (56) Hôtel BUREAU 3* avec LICENCE IV, BAR COSY et TERRASSE, clientèle AFFAIRES et TOURISME, SÉJOURS COURTS et SOIRÉE ÉTAPE. EMPLACEMENT CŒUR DE BOURG, STATIONNEMENT à proximité, ACCUEIL SOIGNÉ et ÉTABLISSEMENT AUX NORMES. LOGEMENT SUR PLACE, EXPLOITATION EN COUPLE, OUTIL OPÉRATIONNEL, DÉVELOPPEMENT possible par ANIMATION BAR/AFTERWORK et OPTIMISATION DIGITALE. /// CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et organiser des visites ! /// *** PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS *** D’autres fonds de commerce sont disponibles sur notre site internet. /// 1er réseau national de conseil en transmission de fonds de commerce : restaurant, crêperie, bar, tabac, PMU, boulangerie, épicerie, supérette, boucherie, cave, pressing, laverie, boutique, station de lavage, garagiste et entreprise : TPE et PME, camping, hôtel, ... Nous vous accompagnons de la valorisation à la recherche de financement dans votre projet d'achat ou de vente. ///

Cet établissement de charme, récemment RÉNOVÉ offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec une 10aine de chambres confortables et personnalisées ainsi qu'une salle de restauration conviviale proposant une cuisine raffinée appréciée par une clientèle fidèle.
L'ensemble est exploitable immédiatement, et bénéficie d'un cadre attractif à proximité de la métropole bordelaise, à environ1h des PLAGES et proche d'un LAC.
Secteur recherché alliant tourisme vert, patrimoine et activités de plein air, offrant un RÉEL POTENTIEL de développement. Idéal pour un couple de professionnels ou pour un projet de reconversion dans l'hôtellerie-restauration.

CA : 160.000 €.
Prix Murs et Fonds de Commerce : 648.550 €.
Votre apport : 300.000 €.

(REF H 8286) - Valérie MORs d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304825)

Cet hôtel est un vrai trésor au milieu d'un cadre agréable et une clientèle paisible hôtel exploité à ce jour uniquement au rez-de-chaussée, composé de 18 chambres, 5 studios, 400 m² de combles aménageables, 1 belle salle de restaurant, 1 épicerie fine, l'ensemble de ces pièces est climatisé.
A l'extérieur l'hôtel dispose d'une belle piscine couverte de 12m par 5m, d'un joli parc arboré de plus de 1000m², de deux terrasses, d'un garage mais aussi d'un parking privé avec la possibilité de créer un parking supplémentaire.
A ce jour, seuls deux gites sont exploités, loués à des curistes mais également la partie restauration et épicerie fine.
Mon avis : belle infrastructure permettant de développer de nombreuses activités. Cet hôtel peut de nouveau voir ses chambres et ses studios tourner à plein régime. La salle de restauration permet également l'accueil de séminaire, activité fleurissante dans notre secteur. Contactez-moi pour en discuter.

CA : 80.000 €.
Prix Murs et Fonds : 609.900 € - Votre apport : 400.000 €.

(REF G 8054) - E.I - - Pons sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304617)

A vendre: HÔTEL-BUREAU 3 étoiles de 38 chambres, entièrement rénové, situé en hyper centre ville dans une rue à fort flux piéton et commercial, à proximité immédiate des plages, commerces et pôles d'animation. Établissement aux normes de sécurité en vigueur. Aucun travaux à prévoir, outil de travail clé en main. Cet Hôtel bénéficie d'un emplacement recherché et d'un fort potentiel de développement, idéal pour un professionnel souhaitant investir dans un secteur dynamique. Prix : 1 350 000 € + 6 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre, Murs + Fonds Hôtel Bureau 3* rénové Centre-ville d'une station balnéaire cotée de région Marseillaise   12 suites de 18m2 à 40m2 12 Places de Parking   Normes Sécurité incendié et ERP ok Exploité par les propriétaires depuis plusieurs années.   CA 2024 : 381k€ CA 2023 : 365k€   EBEr : 236k€ (SANS LOYER) EBE estimé avec un loyer annuel HCHT de 60k€ : 46% du CA.   Surface approximative : 400 m2.   Personnels (CDD saisonniers) : 2 femmes de ménages + Propriétaires Exploitants en couple.   85% de taux d'occupation sur 10 Mois   Idéal pour un couple exploitant ou un investisseur qui pourrait envisager un placement patrimonial en passant en Appart'hôtel sans petit-déjeuner intégré.    Prix net vendeur : 3 000 000 € Honoraire 5%TTC à charge acquéreur Prix FAI : 3 150 000 €
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 929739209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
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Vente Hôtel Restaurant de caractère Établissement hôtelier et de restauration avec licence IV, situé au cœur d’un village touristique et dynamique du nord du Lot-et-Garonne, à la croisée de la Gironde et de la Dordogne. L’ensemble bénéficie d’une place et d'un vaste parking ombragés, d'un bourg entièrement réaménagé en 2025, dans une zone sans concurrence directe à proximité. L’hôtel compte 18 chambres rénovées avec soin, alliant confort moderne et matériaux traditionnels. Le restaurant dispose d’une salle principale de 80 couverts, complétée par deux espaces de 20 places chacun et deux terrasses, dont une au bord de la piscine. Cuisine professionnelle équipée, matériel récent, et agencement fonctionnel. L’exploitation mobilise une équipe de cinq personnes. Un second bâtiment de 300 m² à rafraîchir, composé d'un logement de fonction tout confort en rez-de-chaussée, offre un réel potentiel d’extension (gîtes, spa, appart'hôtel, salle de sport...). Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant travailler dans un environnement de qualité. Établissement éligible au dispositif ZRR. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Dans une commune dynamique des Côtes-d’Armor, à proximité de la mer, découvrez cet ensemble comprenant un fonds de commerce et les murs commerciaux d’un Hôtel.

L’établissement, entièrement rénové, offre un outil de travail opérationnel sans travaux à prévoir.

La Licence 4 non exploitée représente une opportunité intéressante pour développer une activité complémentaire.

Les + du bien :

-Hôtel d’environ 11 chambres

-Bâtiment en très bon état

-Licence 4 disponible

-Stationnement aisé (public et privé)

-Logement sur place

Prix de vente FAI TTC du fonds de commerce : 221 600 €
Prix de vente des murs commerciaux : 526 080 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- F-63565-DV.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce dans les Côtes-d’Armor.

HOTEL BUREAU MURS ET FONDS CHAMPAGNE Affaire disposant plus de 70 chambres. Actuellement sous exploité, belle possibilité de développement. CA2025 HT d'environ 690 K PRIX MURS ET FONDS : 1.650.000,00 Euros FAI

Hôtel-Restaurant de charme à vendre – Aude (Occitanie Hébergement : 11 chambres de plain-pied (capacité env. 25 personnes) et 1 gîte T2/ Chambres climatisées avec sanitaires privatifs, TV, Wi-Fi / Terrasses individuelles et accès indépendant / Accessibilité PMR. Activité restauration: Restaurant sur place avec cuisine maison et produits locaux / Salle 80 couverts /Terrasse ombragée : env. 50 couverts / Activité traiteur et événementielle (mariages, séminaires, groupes). Équipements et services : Parking privé gratuit / Bar lcicence IV/ Wi-Fi / Climatisation / Local vélo (clientèle cyclotourisme – Canal du Midi) / Bornes de recharge électrique /Boulodrome et espaces extérieurs. Emplacement stratégique entre deux pôles touristiques majeurs, Clientèle mixte : tourisme, professionnels, groupes / Accès rapide autoroute. Etablissement à taille humaine offrant calme, authenticité et convivialité, parfaitement adapté à un couple ou projet familial souhaitant exploiter une affaire avec du charme et du potentiel. Logement de fonction spacieux t4 (90m²) à l'étage. Fonds : 165.000€
- Murs : 550.000€
- CA : 317.939€
- EBE : 122.583€

À Vendre Hôtel-Restaurant avec Piscine Moins de 20 chambres Ouest Alpes-Maritimes   Situé dans une petite ville agréable de l'ouest des Alpes-Maritimes, à seulement une trentaine de minutes de Cannes, cet hôtel-restaurant offre une opportunité rare dans un secteur recherché, proche de la côte tout en restant à l'écart des zones de trafic dense. L'établissement, de bonne notoriété locale, dispose de 16 chambres ainsi que de deux appartements, permettant une offre d'hébergement variée. La clientèle est à la fois touristique et professionnelle, avec un réel potentiel de développement. Le restaurant, aujourd'hui exploité en mode réduit, peut être développé pour augmenter sensiblement le chiffre d'affaires. La structure, la salle, l'équipement et la clientèle locale permettent d'envisager une montée en puissance rapide pour un repreneur souhaitant travailler la restauration midi et soir, ou renforcer les offres de demi-pension. L'hôtel bénéficie de plusieurs atouts appréciés : • Piscine extérieure, très appréciée en saison • Parking privé pour la clientèle • Logement de fonction sur place, idéal pour un couple de gérants • Petite ville dynamique avec commerces, écoles, collège, services et transports en commun • Environnement calme, cadre agréable, proximité des grands axes, de la côte, du var etc. Les possibilités d'évolution sont nombreuses : amélioration de la restauration, optimisation du taux de remplissage hors saison, développement des séjours moyens et longs via les appartements, offres dédiées vrp, partenariat local et travail du digital. Bien soumis aux statuts de la copropriété Prix de vente du fonds de commerce 370 600 € honoraires inclus soit 340 000 € Prix net vendeur. Honoraires cabinet 8%TTC, soit 6.67% HT à charge acquéreur.

Hôtel, restaurant situé au centre d'une ville de Dordogne, ancrée à une vingtaine de km de Périgueux, St Astier, Plazac, Bergerac.
La bâtisse en pierre offre une structure rassurante et élégante disposant de 1000m² habitable.
Un grand parking ombragé fait face à l'hôtel
A l'entrée un petit sas amène d'un côté aux chambres et de l'autre à l'accueil pour les clients.
2 salles de restaurant font suite, largement éclairées par de grandes baies vitrées qui donnent sur le parc arboré, agréable pour
les soirées l'été.
5 chambres spacieuses , confortables, lumineuses se tiennent à l'étage.
Un T2 situé à l'extérieur avec son petit coin jardin est loué à l'année.
Un appartement T4 est occupé par les propriétaires.
Une grande cour à l'intérieur du bâtiment logeant deux garages et des ateliers .
Cet établissement conviendrait à un couple dynamique qui ouvrirait davantage le soir et qui développerait le côté brasserie la
journée , avec salon de thé dans le parc clos et fleuri l'été.
Le CA de 200 000€ actuellement permet de rémunérer correctement les propriétaires.
vente concomitante du fonds et des murs avec un prix de 210 000€ pour les
murs . DPE et APAVE à disposition pour les repreneurs.

Superbe hôtel dominant une colline avec une vue imprenable sur le paysage environnant, situé en dordogne au cœur du
Périgord noir.
la bâtisse, élégante est entourée de végétation fleurie et est dotée d'une belle terrasse agréable pour les petits déjeuners
ou le café du soir.
les chambres sont climatisées et décorées avec goût , la salle à manger est spacieuse et donne sur la terrasse.
grand jardin fleuri et parking privé.
l'appartement du propriétaire a été entièrement réaménagé.
belle piscine en contrebas.
la propriété est bâtie sur 5000m² de terrain.
possibilité d'amener un sauna, salle de soin sur les petites dépendances attenantes à l'hôtel.
à développer aussi avec des repas le soir.
très bon cadre de vie

Petit restaurant de charme, enfoui sous une végétation luxuriante, au cœur du Périgord noir, lieu très fréquenté des touristes
La demeure, de caractère, possède 7 chambres vastes et confortables qui donnent sur la campagne environnante.
c'est hôtel est un peu une 'pension de famille' où l'on se sent comme à la maison.
la salle de restaurant convient pour une quarantaine de personnes, et s'ouvre sur une terrasse entourée de verdure qui donne
de la clarté , de la luminosité et rend l'endroit très chaleureux.
Le patron travaille des produits locaux, de saison et fait une cuisine élégante et savoureuse, ce qu' on appelle 'gastro', et qui est
cuisinée par un véritable professionnel passionné par son métier et respectueux de ses clients.
la clientèle est variée , touristique mais surtout d'habitués très fidèles.
Parking, jardin.
idéal pour un couple qui travaillera dans la continuité tout en amenant sa touche personnelle .
Tès bon cadre de vie.

78-Exclusivite HÔTEL RESTAURANT secteur Rambouillet
- St Arnoult en Yvelines
- Clairefontaine. horeca a le plaisir de vous présenter cette Auberge située dans un région à la fois touristique et riche en histoire. L'établissement propose un total de 11 chambres, dont 5 sont aménagées avec minutie pour offrir un confort optimal à ses clients. Le restaurant est composé de deux salles pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, ainsi qu'une terrasse en mesure d'accueillir 40 personnes. La cuisine, entièrement équipée est dotée d'une extraction aux normes, et d'un matériel en parfait état. L'établissement est fermé 2,5 jours par semaine, offrant un potentiel de développement considérable. De plus, une maison individuelle comprenant 4 pièces est incluse dans le bail, ajoutant une dimension intéressante. Nous vous invitons chaleureusement à venir découvrir cet établissement qui saura certainement vous séduire. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs et les passionnés du secteur. Cette établissement a réalisé un CA prévisionnel de plus de 500000 €. Ideal pour une première expérience en hôtellerie /restauration . Prix FAI : 246.635€
- REF : 78-226639

Très bel hôtel de charme situé dans une commune touristique du Périgord noir , au cœur du triangle d'or, près des grottes, et
d'innombrables châteaux.
la bâtisse du XIX eme s'élève au dessus d'une place avec un grand parking.
On accède à l'entrée par un escalier imposant qui donne sur un hall pavé, et lustré par les années et les passages au cours
des différents siècles.
un salon sur la droite sert de lieu de repos , pour prendre le thé ou lire un peu.
la salle de restaurant qui permet d'accueillir une trentaine de clients est éclairée par de grandes baies ouvertes sur le jardin et la
terrasse qui convient pour une quarantaine de couverts.
le parc de 5000m² environ est arboré , et fleuri et donne accès a une belle piscine.
Maison attenante dans l'enceinte de la propriété pour les propriétaires de 140 m².
les chambres sont élégamment décorées avec des inspirations différentes pour les rendre uniques.
au dernier étage se trouve un appartement de 70 m² pour des familles qui veulent se regrouper.
cette bâtisse est une demeure de maître où l'on se sent chez soi avec un accueil chaleureux .
Beau projet de vie avec un CA confortable de 500 000€
maison de 60 m² située non loin de l'hôtel pour loger le personnel, très utile en saison.

Fonds de commerce Hôtel bureau Etablissement haut de gamme dans village touristique prisé et récemment primé Emplacement n°1 Reconnu depuis de nombreuses années 15 Grandes chambres, spacieuses, Le bâtiment en 2 parties offre la possibilité de faire une salle de séminaire et d'agrandir pour 3 à 4 chambres supplémentaires CA : 155 k€ Résultat : 18 700 € Fort potentiel de développement. Prix de vente : 135 000 € hors honoraires Prix de vente FAI : 147 960 € Honoraires à charge acquéreur 9,6 % TTC, soit 12 960 € TTC Mandat numéro 1928 Les murs sont également à vendre mandat numéro 1929. pour le prix de 466 320 € FAI Les 2 étant indissociables. Annonce rédigée par agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône SIREN 981 604 770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé dans un petit village entre l'Aveyron et l'Hérault, cet hôtel / restaurant est resté ouvert depuis les années 1850. L'établissement jouit d'une bonne réputation tant auprès des curistes, des touristes, que des locaux. Des rafraîchissements réguliers permettent une qualité de prestation grandement plébiscitée par les plateformes de notation sur les 6 chambres ainsi que la partie restauration. L'ensemble du bâtiment offrant une surface de 1000 m2 sur trois étages et d'un terrain attenant de 1500 m2 laisse également des possibilités de rénovation et d'aménagement sur 6 autres chambres, ainsi que l'aménagement d'un logement de fonction ou d'un appart/hôtel de 110 m2. La grande salle de restauration, ainsi que son patio permettent également d'accueillir jusqu'à 70 convives. Le tout avec des installations en très bon état et spacieuses. Implanté localement auprès des offices de tourisme et des plateformes de réservation, la poursuite de l'activité se fera facilement et n'attend qu'un repreneur, pour poursuivre après la retraite du gérant. La vente comprend l'ensemble immobilier ainsi que le fonds de commerce. Offre à saisir.

A vendre, murs et fonds de commerce Hôtel étoilé, Restaurant dans une des principales villes d'aquitaine. Cet immeuble de caractère offre une cinquantaine de chambres dont certaines suites. Cour intérieure. Aménagements, ameublements, décoration récents. Différentes salles mudulables offrant de nombreuses configurations : séminaires, spectacles, location de salle... Garage sécurisé avec borne de recharge électrique. Renseignements financiers et juridiques sur demande. Prix fonds de commerce et murs : 4 168 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°52