Reprise Hôtel - Hôtel restaurant en Etats-unis - hotel ***

Vente Hôtel Pension
- restaurant / Tarn Hôtel-pension avec activité de restauration et vocation "hôtel-bureau", cession fonds de commerce et murs. Emplacement en entrée de ville, dans une ville moyenne du Tarn : visibilité routière et facilité d’accès pour une clientèle de passage et locale. Exploitation combinant hébergement et restauration, adaptée à une clientèle touristique et d’affaires. Organisation opérationnelle existante permettant un fonctionnement continu ; mix d’activités offrant des ressources de chiffre d’affaires diversifiées. Potentiel d’optimisation commerciale en lien avec le positionnement géographique. Éléments financiers : prix fonds de commerce et murs 803 000 €, CA 340 000 €, EBE 115 500 €, taux d’occupation 50 %. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

À vendre : hôtel-restaurant avec bar, à proximité de Montauban (82). Au cœur d’une ville touristique attractive. Entièrement rénové, cet établissement bénéficie d’une excellente notoriété et d’un positionnement qualitatif sur son secteur. L’activité présente de très bonnes performances avec un chiffre d’affaires 2025 supérieur à 610 K€ et un EBE retraité supérieur à 170 K€, traduisant une exploitation saine, régulière et rentable. L’hôtel propose 24 chambres, dont 2 PMR et 3 suites, permettant de répondre à une clientèle variée. La partie restauration comprend une salle d’environ 70 couverts, un bar accueillant ainsi qu’une terrasse de 80 places, très appréciée en période touristique. L’établissement dispose également d’une salle de séminaire et d’une salle de réunion de 12 places avec entrée indépendante, offrant un véritable levier de développement sur la clientèle professionnelle et événementielle. La restauration attire aussi bien une clientèle de passage, touristique que locale, assurant une activité équilibrée tout au long de l’année. Il s’agit d’un très bel outil de travail, complet et immédiatement opérationnel, présentant un fort potentiel de développement pour un professionnel du secteur ou un couple de repreneurs. Prix du fonds de commerce : 660 k€ honoraires inclus. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec les avocats, notaires, experts-comptables et banques. Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite confidentielle.

Toulouse, hôtel bureau 2 étoiles de moins de 20 chambres, aux normes, avec appartement de fonction. Murs à vendre également 813 000 € FAI. EBE 67 000 € Myriam JULIAN (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 103002101
- Toulouse.

Fonds de commerce d'un hôtel, bar et restaurant à vendre au sud de Toulouse. Petit hôtel de charme au coeur d'une ville du pourtour toulousain, cuisine professionnelle, grande salle de restaurant, terrasse de 25 couverts. Ensemble récemment rénové en intégralité, licence IV, loyer attractif. Affaire à taille humaine, idéale pour un couple d'exploitants. Jonathan Epaillard (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 991096710
- Toulouse.

, , vous propose à la vente ce fonds de commerce :
30 min de Lisieux
Entre Vimoutiers et Gacé - environ 2h30 de Paris

Au cœur d'un village de caractère du Pays d'Auge, au pays du Camembert et du cidre, cet établissement historique jouit d'une excellente réputation. Tenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique.

L'établissement
- Bar au comptoir en bois, chaleureux et lumineux
- Salle de restaurant à colombages d'environ 30 couverts
- Terrasse
- 3 chambres d'hôtel : une activité à développer
- Logement de fonction sur 3 niveaux au-dessus du bar, à rafraîchir

Les chiffres
- Chiffre d'affaires supérieur à 200 000 €, stable sur les derniers exercices
- Rentabilité d'environ 12 %
- Un cuisinier autonome en place
- Nouveau bail 3/6/9 consenti pour la vente

Qualité de vie : fermetures hebdomadaires et congés annuels confortables, un rythme rare en restauration.
Idéal pour un couple en reconversion, un cuisinier qui souhaite s'installer à son compte ou un professionnel de la restauration.

Les murs (commerce et habitation) sont également à vendre : possibilité d'acquérir l'ensemble murs et fonds.

Pour préserver la sérénité de l'exploitant, l'identité de l'établissement et le dossier comptable sont communiqués après un premier échange téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°991 216 433 - Greffe de BERNAY) Entrepreneur Individuel - Réf.945499

ESTIVAREILLES (03) -Fonds de commerce À 10 MINUTES DE MONTLUÇON
Murs et Fonds , HÔTEL - RESTAURANT - BAR LICENCE IV - UNE BELLE AFFAIRE À DÉVELOPPER !
Vous êtes ambitieux, vous avez un projet professionnel et l'envie d'entreprendre ? Cette affaire mérite toute votre attention ! CA 2024 : 604772€ 2023 : 587777€ 2022: 530301 €
Situé à Estivareilles, à seulement 10 minutes de Montluçon, sur un axe très fréquenté, cet ensemble Murs & Fonds offre un véritable potentiel de développement.
Tenue avec passion depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires, l'affaire est aujourd'hui proposée à la vente pour cause de retraite.
Un établissement reconnu, bénéficiant de normes ERP validées, qui offre de nombreuses possibilités pour un repreneur souhaitant dynamiser et développer l'activité.
UN ENSEMBLE COMPLET ET FONCTIONNEL
L'établissement comprend :
Une salle d'accueil avec salon , 3 salles de restaurant, pour environ 60 couverts ,une salle dédiée aux réunions, cocktails et fêtes de famille une agréable terrasse de 40 couverts , 9 chambres classées 2 étoiles
Une lingerie ,une pièce technique ,2 chambres destinées au personnel
Une salle de réunion , 4 caves, dont une belle cave à vins
UN CONFORT DE VIE AVEC APPARTEMENT DE FONCTION : un appartement de fonction de 5 pièces complète l'ensemble comprenant : 4 chambres ,1 séjour ,2 salles de bains ,2 WC
Chauffage central au gaz de ville et établissement relié au tout-à-l'égout.
UN CADRE EXCEPTIONNEL
L'ensemble immobilier s'étend sur un magnifique parc de 1,7 hectare, agrémenté d'un plan d'eau d'environ 6 500 m².
Un environnement rare qui ouvre la porte à de nombreux projets : développement de l'hébergement, événements privés et professionnels, activités de loisirs, séminaires, tourisme ou encore valorisation du cadre naturel.
UNE OPPORTUNITÉ POUR UN REPRENEUR AMBITIEUX
Murs et fonds réunis, emplacement stratégique, activité existante, potentiel de développement et cadre exceptionnel : tous les ingrédients sont réunis pour donner un nouvel élan à cette belle affaire.
Après plus de 20 années d'exploitation par les mêmes propriétaires, c'est aujourd'hui une nouvelle page qui s'offre à un repreneur motivé et ambitieux.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.964922

? À VENDRE - HÔTEL BUREAU À NANTES (44) ? BELLE OPPORTUNITÉ - IDÉAL POUR UN COUPLE OU 2 ASSOCIÉS Vous souhaitez reprendre un établissement hôtelier à Nantes ? Découvrez ce bel hôtel bureau d'au moins 27 chambres, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une clientèle fidèle, à la fois affaires et touristique. ? LES ATOUTS : ? Au moins 27 chambres ? Établissement très bien entretenu ? Commission de sécurité accordée ? Chaudière récente ? Belle clientèle professionnelle et touristique ? Fermeture annuelle d'1 mois pour congés ? Exploitation idéale pour un couple ou deux associés ? CHIFFRE D'AFFAIRES HT : 326 823 Euros ? PRIX DU FONDS : . 530 000 Euros net vendeur . 580 880 Euros FAI TTC, dont 9,6 % d'honoraires ? Vente du fonds de commerce sous forme de cession de parts sociales. ? LES MURS SONT ÉGALEMENT À VENDRE ! ? Prix : 550 000 Euros net vendeur ? Une belle opportunité pour conjuguer exploitation hôtelière et investissement immobilier au coeur d'un secteur attractif. ? NANTES - LOIRE-ATLANTIQUE (44) ? Réf. 8233 NH ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. #Nantes #HotelAVendre #HotelBureau #FondsDeCommerce #ImmobilierProfessionnel #CHR #Investissement #Hotellerie #LoireAtlantique #Entreprendre #HBCTransactions

Auberge de caractère du XVIème siècle, cosy et bien tenue, située sur les rives de la Loire.
Etape idéale pour les cyclistes qui parcourent la Loire à vélo.
Clientèle d’hommes d’affaires et touristique de Pâques à fin septembre.
Pas de travaux à prévoir, les peintures et les moquettes ont été changées en 11/2022, les volets et les fenêtres ont été repeints. La toiture est ok, les huisseries sont ok, l’isolation des combles ok → pas de travaux à prévoir hormis l’aménagement des anciennes écuries pour faire un logement de fonction.
Vente des murs et du fonds indissociable.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Hôtel bureau de charme dans une bâtisse historique avec une tour, à développer, 10 chambres et trois autres à rénover, possibilité de créer des appartements de fonctions, propose les petits déjeunés. Certaines chambres ont été entièrement refaites. Possibilité de vivre sur place.
Bonne situation géographique, au cœur des châteaux de la Loire en plein centre ville. Une clientèle d'entreprises, touristes et très fréquenté par les cyclistes.
Murs et fonds indissociables.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Hôtel*** restaurant en centre ville, 14 chambres appartements, 1 appartement PMR, dont 1 appartement luxe et 1 suite luxe, avec vue sur le jardin. Un grand restaurant composé de 70 places intérieure et 70 places en terrasse, une grande cuisine tout équipé, un bar et son salon. Un jardin de 4000 m² avec un style romantique. Parking privée. Possibilité d'acquérir murs et fonds négociable. Vend cause retraite. EBE 87 546 € et CA 668 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Fonds de commerce Hôtel-Restaurant

Dans une ville moyenne de l'est d'Orléans, hôtel-restaurant idéalement situé en plein cœur du centre-ville.
A proximité des bords de Loire.

Très bel emplacement au carrefour de 4 rues pour une visibilité optimale.

2 salles de restaurant
la partie hôtel comporte 16 chambres (ouverture 7/7)
Licence IV
Parkings

Loyer actuel de 2000€ HT

Clientèle d'habitués et touristique.
Belles possibilités d'évolution (dépendance, plages d'ouvertures...)
CA et Bilans consultables lors d'une visite.

Possibilité d'achat des murs avec le fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Prenez contact avec votre agent dédié EI (RSAC 793 583 899
- Greffe d’Orléans) au pour une première visite.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793583899

À VENDRE : HÔTEL 3 ETOILES DE PLUS DE 35 CHAMBRES AVEC PISCINE Plus de 1 000 m² de foncier sur plus de 6 000 m² de parc arboré clos sur la Côte d'Azur – Entre Cannes, Mougins et Sophia Antipolis Un actif hôtelier rare sur la French Riviera, à fort potentiel de développement UN POTENTIEL D'EXTENSION SÉCURISÉ Permis de construire purgé de tout recours, obtenu en mai 2025, pour la construction d'un bâtiment hôtelier de 19 chambres supplémentaires. Un hôtel 3 étoiles (classement Atout France, hôtel de tourisme) idéalement situé sur la Côte d'Azur, à proximité immédiate de Cannes, Mougins et Sophia Antipolis. L'ÉTABLISSEMENT Plus de 35 chambres, dont 2 aménagées pour personnes à mobilité réduite La plupart avec balcon ou terrasse privative Équipement dans chaque chambre : Wi-Fi gratuit, climatisation, minibar, TV, salle de bain avec baignoire et WC séparés Salle de petit-déjeuner de 25 couverts en intérieur, complétée par une terrasse ensoleillée de 20 couverts Piscine extérieure, sauna et salle de fitness Licence IV Parking privatif de plus de 40 places Surface bâtie : plus de 1 000 m² Terrain clos et arboré : plus de 6 500 m² CONFORMITÉ ET CLASSEMENT Classement hôtelier renouvelé en novembre 2022 pour 5 ans Avis favorable de la commission communale de sécurité obtenu en juillet 2024, valable 5 ans SITUATION À environ 8 km de Cannes Aux portes de Sophia Antipolis, limitrophe de Mougins et Valbonne Très bon accès routier Environnement privilégié, entouré de golfs et de verdure. Clientèle mixte loisirs et affaires, portée par le pôle technologique de Sophia Antipolis, le Festival de Cannes et les grands événements de la Côte d'Azur PRIX DE VENTE 3 800 000 euros net vendeur POUR QUI ? Investisseurs, exploitants hôteliers, groupes ou family offices souhaitant acquérir un actif hôtelier avec foncier d'envergure et programme d'extension déjà autorisé, dans l'une des zones touristiques les plus attractives d'Europe.

Hôtel-bureau de charme avec bar Licence IV
- Murs et fonds de commerce en centre-village breton
Découvrez cette opportunité rare en Bretagne : un hôtel de 12 chambres personnalisées, alliant charme et fonctionnalité, idéalement situé au coeur d'un village dynamique.

Cetétablissement, en excellent état général, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et d'un tissu économique actif. Son bar, doté d'une Licence IV, séduit une clientèle variée grâce à son ambiance chaleureuse et sa terrasse extensible, parfaite pour développer une activité de restauration ou d'événementiel.

La clientèle, à la fois professionnelle et touristique, assure une fréquentation régulière tout au long de l'année, limitant ainsi les effets de la saisonnalité. Une structure légère, sans personnel à reprendre, qui conviendra parfaitement à un couple ou à deux associés souhaitant se lancer dans un projet clé en main.

Points forts :

- 12 chambres personnalisées, prêtes à accueillir vos clients

- Bar avec Licence IV, un atout majeur pour votre activité

- Terrasse extensible, idéale pour élargir votre offre

- Chiffre d'affaires annuel supérieur à 200 000 euros

- Stationnement aisé, facilitant l'accès à votre établissement

- Proximité d'entreprises générant un flux constant de clientèle professionnelle

- Situation centrale en village breton, à deux pas des grands axes

Conditions de cession :
Cession des murs et du fonds de commerce pour un prix net vendeur de 590 000 euros, hors frais d'agence.

Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Notre cabinet, fort de plus de 25 ans d'expérience en Bretagne, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, de l'estimation à la recherche de financement.

Hôtel de charme avec murs, fonds et logement
- Morbihan touristique
Découvrez cette pépite immobilière et professionnelle au coeur d'une zone touristique prisée du Morbihan. Cet ensemble hôtelier, alliant murs et fonds de commerce, séduit par son potentiel et son cadre de vie préservé.

Un établissement clé en main, alliant charme et modernité
Ce bel hôtel de 12 chambres, entièrement rénové en 2018, allie élégance et confort pour une clientèle en quête d'authenticité. Chambres raffinées, salle de restaurant intimiste et cuisine professionnelle équipée composent un cadre chaleureux, idéal pour une exploitation optimale. Actuellement, la restauration est réservée aux clients de l'hôtel, avec un service exclusif en soirée.

Des atouts majeurs pour un investissement pérenne
L'établissement bénéficie d'une licence IV (non exploitée à ce jour), offrant une marge de développement significative : ouverture de la restauration au public, diversification de l'offre, etc. Un parking privé et sécurisé ainsi qu'un logement de fonction indépendant
- maison de 3 chambres avec jardin
- complètent cet ensemble fonctionnel.

À noter également, une bâtisse annexe à restaurer, véritable opportunité pour étendre l'activité ou créer un espace supplémentaire (hébergement, bien-être, etc.).

Un cadre dynamique et un potentiel à exploiter
Situé dans une zone touristique en plein essor, cet hôtel profite d'un environnement attractif tout en conservant une atmosphère paisible. Son emplacement stratégique, associé à un entretien irréprochable, en fait un investissement solide et prometteur.

Conditions de cession
Murs et fonds de commerce proposés à la vente au prix net vendeur de 700 000 euros (hors frais d'agence). Un accompagnement personnalisé peut être envisagé pour faciliter la reprise.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite confidentielle ou obtenir le dossier complet.

Hôtel-bureau 12 chambres
- Une opportunité rare sur la côte du Morbihan (56)
Découvrez un établissement hôtelier au concept unique, alliant confort et fonctionnalité pour séduire une clientèle variée. Cet hôtel-bureau de 12 chambres, situé en plein coeur d'un secteur dynamiquedu Morbihan, bénéficie d'un emplacement stratégique, à la croisée des flux touristiques et professionnels.

Un bien clé en main, prêt à performer
L'établissement se distingue par des équipements complets et parfaitement entretenus, ne nécessitant aucun investissement immédiat. La licence IV en place ouvre des perspectives supplémentaires : bar, room service ou restauration légère, autant de leviers pour booster votre chiffre d'affaires dès la reprise.

Un potentiel de développement à saisir
Actuellement exploité en couple sans salarié, ce fonds de commerce offre une prise en main immédiate avec des charges maîtrisées. Le taux de remplissage, optimisable, et la clientèle professionnelle ciblée représentent une marge de progression tangible. Un plan de communication adapté et une prospection ciblée suffiront à consolider et développer l'activité.

Un format adapté aux nouvelles attentes
Le concept d'hôtel-bureau répond parfaitement aux besoins des voyageurs d'affaires en quête d'autonomie, de calme et d'efficacité. Un atout majeur dans une région où l'attractivité économique et touristique ne cesse de croître.

Conditions de cession
Prix net vendeur pour les murs et le fonds de commerce : 1 130 000 euros (hors frais d'agence). Un accompagnement personnalisé peut être proposé selon le profil de l'acquéreur.

Ce type de bien, rare sur le marché, ne restera pas disponible longtemps. Contactez-nous sans tarder pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Hôtel de charme en Bretagne Sud
- Murs et fonds de commerce à saisir

Découvrez cette opportunité rare sur le littoral breton : un hôtel de charme alliant élégance et rentabilité, idéal pour un couple d'investisseurs ou des associés en quête d'un projet clé en main.

Situé au coeur d'une station balnéaire prisée du sud de la Bretagne, cet établissement de plus de 20 chambres séduit par son cadre soigné et ses aménagements récents. Les espaces intérieurs et extérieurs ont été entièrement rénovés il y a moins de quatre ans, tandis que le hall d'accueil a bénéficié d'une modernisation en 2023. La salle de petit-déjeuner, climatisée pour le confort des clients, complète cette offre haut de gamme.

Conçu pour une exploitation optimisée, l'hôtel fonctionne sans personnel à reprendre. Il ferme ses portes six semaines par an et les week-ends hors saison, avec une politique de séjours exclusivement supérieurs à deux nuits. Un appartement de fonction de 80 m², intégré au bien, offre un espace de vie pratique et confortable.

Prix net vendeur : 680 000 EUR (hors frais d'agence). Une occasion à ne pas manquer pour allier passion et investissement dans l'un des plus beaux cadres de la région.

HÔTEL RESTAURANT MURS ET FONDS SOLOGNE PLEIN COEUR DE LA SOLOGNE HOTEL RESTAURANT PROCHE CHATEAUX DE LA LOIRE ET ZOO DE BEAUVAL BELLE SALLE DE RESTAURANT UNE DIZAINE DE CHAMBRES IDEAL COUPLE PRIX 660000 EUROS FAI

BEL HOTEL BUREAU de charme au calme dans ville dynamique et touristique de l'Indre et Loire
Au coeur des châteaux de la Loire
27 chambres ***, parking privatif
Idéal pour couple, à voir vite

Occitanie- vente M&F Hôtel Economique sous enseigne. + de 60 chambres ,très bien placé entrée grande ville et sortie autoroute.
-personnel en place depuis longtemps- Gestion par le Groupe.
- CA réguliers 500/550 000€ - TO 50%
Bon potentiel de développement à envisager sans problème avec outils de commercialisation adaptés.
Bon état général , climatisation , parking, service petit déjeuner ,réception .
prix de vente des actifs M & F :1'160'500 €, frais agence INCLUS et à charge acquéreur.
dossier sur demande

M&F-Hôtel de caractère avec balnéothérapie Bord de Méditerranée en Roussillon
Hôtel *** ,+ 50 chambres , idéalement situé en bord de mer Méditerranée proposé à la cession pour hôtelier exploitant à la recherche d’un outil de travail différenciant, rentable et à fort potentiel d’évolution. (EBE 340 000€/ CA +1.1 M€)
L’établissement se distingue par: – une identité marquée, hors chaines et standards traditionnels.
-un concept orienté ,Bien Etre et Art de vivre
L’exploitation actuelle présente un chiffre d’affaires élevé , une rentabilité saine et démontrée, une activité régulière portée par une bonne réputation.
L’hotel constitue une base idéale pour un hôtelier créatif et entrepreneur, avec de réelles perspectives de développement. Optimisation du mix clientèle et des canaux de distribution, création d’expériences signature ,évènements et séjours thématiques.
Outil parfaitement adapté pour un Groupe Hôtelier ou un Indépendant souhaitant exprimer une vision personnelle, un exploitant en quête d’un établissement à forte personnalité, une reprise avec continuité d’exploitation et potentiel d’optimisation.
Présentation détaillée des éléments financiers communiqués sur demande, après échange qualifié.
Appartement de fonction sur place
***Spot'hotels, sera votre partenaire pour la transmission de cette entreprise hôtelière , car nous sommes spécialistes en hôtellerie et CHR. L'exploitation et la gestion d'hôtels et de restaurants fut notre quotidien durant près de 40 ans . . Vous serez accompagné avant, pendant et après la transaction ,chemin de votre réussite Accompagnement auprès des banques .Contactez-nous rapidement.

FDC Hôtel 3*** + 50 chambres en coeur de ville. Les murs seront proposés à moyen terme .
-Hôtel avec de nombreux avantages: situation exceptionnelle, garage , salles de séminaires salle de sports et petit restaurant .Etablissement qui mériterait une commercialisation et communication très dynamique pour développer les segments: Corporate, Groupes, tourisme individuel, séminaires d'entreprises.
Cause départ à l'étranger ,vente du fonds de commerce .(vente actifs ou Parts sociales)
CA réguliers :1M€/1,2 M€ .( le restaurant représentant peu de CA.) Etablissement très bien placé ,bien structuré, pourrait être repris soit par un Groupe Hôtelier , soit par une personne indépendante ou en reconversion ayant capacité de commercialiser cet établissement. Un accompagnement sera recommandé en cas de reconversion, avec de notre partenaire .
Prix de vente : 857 600€ € Frais agence inclus ( 6% ht) à charge acquéreur.

Hôtel de 3 étoiles d’environ 65 clés, entièrement rénové ces deux dernières années, cédé murs et fonds dans une station thermale reconnue. Restaurant, bar, salle de conférence, espace forme et grande piscine. Deux logements de fonction complètent l’ensemble et pourront être gardés pour le personnel ou intégrés à l’offre.
L’exploitation a redémarré récemment et le premier exercice complet est en cours. La clientèle de cure, les séminaires et les groupes sportifs restent largement à aller chercher. L’acquéreur reprend un outil remis à neuf, avec une marge de progression qui dépendra de son pilotage commercial et non d’un nouveau chantier.
Foncier de plus de 3 000 m². Bien en activité. Chiffres d’exploitation et prévisionnel communiqués sous accord de confidentialité.

Situé au coeur des Corbières, dans un environnement recherché et à forte attractivité économique ( corporate et tourisme ), cet hôtel-restaurant ***de caractère constitue une opportunité exceptionnelle pour un exploitant averti ,15 chambres magnifiques , avec grande salle de restaurant .
affaire est très bien placée au coeur des Corbières, route touristique et de grand passage le plus : grand parking avec recharges voitures électriques..
L’établissement bénéficie d’un cadre très qualitatif *** , chambres avec design très contemporain , cossues, raffinées avec un restaurant reconnu, générant l’essentiel du chiffre d’affaires grâce à une clientèle fidèle et de passage .
CA réguliers de près 1M€ - Prix de vente: 940'500€ ,frais agence INCLUS, 4,5% charge acquéreur.
La partie hébergement , aujourd’hui peu exploitée commercialement ,représente un levier de croissance immédiat et significatif, sans investissement structurel .Appartement de fonction à aménager .
AFFAIRE FINANCIÈRE RARE :prix des murs + fonds =chiffre d’affaires annuel ,offrant un rendement sécurisé et un potentiel de valorisation rapide .Vente cause retraite et fatigue .
le personnel est stable et fidèle. Personnel cuisine reste (y compris le Chef!)
-Conviendrait idéalement à un couple souhaitant s'installer dans une grande ville du Sud, où il fait bon vivre ,avec une belle qualité de vie
offrant un rendement sécurisé et un potentiel de valorisation rapide .
Produit idéal pour un professionnel souhaitant développer l’hébergement ou pour un investisseur recherchant une affaire saine, évolutive et parfaitement située dans l’Aude touristique
Dossier complet sur demande -Opportunité à saisir rapidement –
***Spot'hotels,spécialistes en hôtellerie et CHR. L'exploitation et la gestion d'hôtels et de restaurants fut notre activité durant près de 40 ans . . Vous serez accompagné tout au long de la transaction auprès des acteurs économiques (chaines, banques, partemaires ) chemin de votre réussite . Contactez-nous rapidement.

Aude-Hôtel situé au coeur d'un port de plaisance majeur de l'Aude,l 3 étoiles -sans enseigne - bénéficie d'un emplacement stratégique
Exploitation saine et performante .
Excellent état-pas de capex à prévoir .8 mois d'ouverture :CA sup à 800 000€ -EBE régulier 395'000€ -
Restaurant exitant,mais fermé depuis 3 ans, CA uniquement sur hébergement et un peu de séminaires.
L'affaire conviendrait parfaitement à:
-exploitant souhaitant développer le CA par une nouvelle activité de restauration et de séminaires
-investisseur recherchant une adresse avec rentabilité , et gros potentiel de valorisation .
pour les non amateurs de restauration,possibilité mettre restaurant en gérance une saison, la configuration de l'établissement le permettrait sans aucune gêne pour la salle des petits déjeuners .
Opportunité sur ce beau littoral Audois.
Prix de vente M&F : 3,1M€ NET VENDEUR + Honoraires 4% ht en supplément et à charge acquéreur
.Vente des actifs pas des parts sociales
Dossier à votre disposition .



L'agence Spot'Hôtels est un groupement d'anciens hôteliers. Nous sommes spécialistes de CHR uniquement .L'hôtellerie fut notre métier durant 40 ans. Nous vous accompagnerons auprès des banques, des Institutionnels, et de nos partenaires pour optimiser votre transaction . Contactez-nous au plus vite .

11-Vente M&F hôtel bureau ** sous enseigne nationale -environ 50 chambres ,proche de la mer 20 minutes -bon emplacement accès autoroute proche
,proche de la mer
Chiffres d'Affaires réguliers -Vente des actifs ou des parts sociales : Murs & Fonds -CA réguliers sup à 420 000€
Prix de vente M&F: 1'812'000€ . (FAInclus à charge acquéreur 4,5 %)
Excellent état pas de travaux à prévoir . Vente urgente pour cause de retraite .

Spot'Hôtels-Chr : des professionnels avec 40 ans d'expérience dans l'hôtellerie et la restauration .
Vous serez accompagné par des spécialistes tout au long de l'évolution du dossier auprès des banques, des Enseignes nationales. Nos partenaires seront à votre disposition ,Rénovation, Travaux, Aménagements,Architectes d'intérieurs ... appelez-nous rapidement ,à bientôt