Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Cadarsac (33750)

Bordeaux quartier St Pierre

Grand Local Commercial de 200m²

Bail tout commerce sauf nuisance

Pas de travaux à prévoir

Grande Vitrine

Local commercial situé sur un axe très passant à proximité de la Place Gambetta, Prix de vente 84.000€ FAI, Surface de 60m2, Loyer trimestriel 4050€ HT. Tous commerces sauf alimentaire.

- LE BOUSCAT – LOCAL COMMERCIAL 53 m² – EMPLACEMENT RECHERCHÉ À découvrir, local commercial de 53 m² idéalement situé au Bouscat, dans un quartier recherché et dynamique. Il se compose d’un espace principal lumineux bénéficiant d’une large vitrine sur rue, offrant une belle visibilité, ainsi que de deux pièces à l’arrière permettant d’aménager bureaux, espace de stockage ou pièces complémentaires selon l’activité. Une cour privative vient compléter l’ensemble. Absence de copropriété, offrant davantage de liberté et aucune charge de copropriété. Un local fonctionnel et polyvalent, adapté à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- CASTELNAU-DE-MEDOC
- Emplacement n°1 Local commercial en parfait état d'une surface totale de 350 m². Toutes activités autorisées. Idéal pour professions libérales. Bail 3 / 6/9 Loyer mensuel 2500 € TTC. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65760 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 5760 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Belle opportunité pour un projet commercial dans un local entièrement rénové et lumineux bénéficiant d’une magnifique devanture.

Situé dans une rue passante, à proximité de Gambetta, ce local de 41 m² + réserves, bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement commerçant.

Entièrement rénové, il est prêt à accueillir différents concepts : prêt-à-porter, optique, bijouterie, confiserie, épicerie fine, ou toute autre activité sauf restauration.

- Loyer : 800 € / mois

- Prix de cession : 63 000 € net vendeur
- Honoraires d’agence : 7 300 € TTC
- Prix total : 70 300 € FAI

Un local clé en main, sans travaux, idéal pour lancer rapidement son activité.

📩 Informations et visites sur demande.

A céder droit au bail d’un magnifique local commercial doté d’une très jolie vitrine en plein cœur du quartier Saint Paul.

Prix de vente 104500€ FAI - Surface de 96m2 sur la partie rdc + 92m2 de cave aménagée en surface commerciale - Loyer mensuel 2430€ HT - Charges annuelle 800€ - Ideal pour un commerce de prêt à porter.

Dans le secteur de Langon

Entrepôt Atelier Bureaux Show Room en mezzanine
Grande hauteur sous plafond
Parking
Accès poids lourd
Local très propre, pas de travaux à prévoir

Bordeaux / Gambetta
- Cession de droit au bail. Emplacement n°1 avec terrasse/étalage ! , service commerce de , vous propose un local commercial d'environ 46m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11m² et 50m² en cave saine (stockage possible).

Belle visibilité. Tous commerces sauf restauration avec extraction/cuisson.

Loyer : 4 000€ HT / HC / Mois

Droit au bail : 75 000€ net

Bordeaux
- Cession de droit au bail. Emplacement n°1 avec terrasse/étalage ! , service commerce de vous propose à la location un local commercial d'environ 44m² en rez-de-chaussée et 40m² en R+1.

Belle visibilité. Tous commerces sauf restauration avec extraction/cuisson.


Loyer : 3500€/HT/HC/Mois

Droit au bail : 75 000€

Bordeaux / Place Gambetta ! Cession de droit au bail. Emplacement prime n°1 avec terrasse/étalage ! le service Commerce de vous propose un local commercial d'une surface d'environ 186.7m² dont 90m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11.2m², 40m² au 1er étage et une cave saine de 49.5m².

Activité autorisée: tout commerces sauf restauration.

Loyer : 7 500€/HT/HC/ mois

Droit au bail : 150 000€ Net vendeur

Situé à Mérignac-Burck (33700), ce local commercial offre une excellente opportunité pour développer une activité de services telles qu'un salon de toilettage. La ville de Mérignac, dynamique et en plein essor, est idéale pour attirer une clientèle fidèle grâce à sa localisation stratégique. Doté d'une place de parking et d'un loyer attractif de 596€ incluant l'eau, cet espace de 50 m² est prêt à accueillir diverses activités autorisées dans ce secteur, offrant ainsi des possibilités d'expansion et de rentabilité.

Ce fonds de commerce bien aménagé comprend deux pièces offrant un espace d'accueil pour la clientèle et une zone dédiée au toilettage et à la préparation des animaux. Les équipements nécessaires tels qu'une baignoire pour le lavage et une réserve sont inclus, facilitant ainsi le démarrage d'une activité. Son agencement pratique et fonctionnel en fait un lieu idéal pour démarrer ou étendre un salon de toilettage, bénéficiant d'une clientèle déjà établie et d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique dans ce quartier animé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 41 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 36 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 890641640

- À visiter sans tarder a 10 minutes de Libourne sur la commune de Vignonet ! Bureau de 80 m² environ situé à l'étage d'un immeuble sur 2 niveaux composé de deux pieces principales, et rangements. Places de parking à proximité immediate. Idéal stockage, entreprises ou associations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 62588), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 830702908 .

- À visiter sans tarder a 10 minutes de Libourne sur la commune de Vignonet ! Bureau de 40 m² environ en rdc d'un immeuble sur 2 niveaux composé d'une piece principale, toilettes avec wc et rangements. Places de parking à proximité immediate. Idéal stockage, entreprises ou associations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 62588), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 830702908 .

A céder droit au bail d'un local commercial situé à proximité du Cours Victor Hugo sur un secteur passant et dynamique - Prix de vente 165000€ FAI - Surface de 150m2 - local entièrement refait à neuf - Loyer mensuel 1400€ net CC - Activité de petite restauration possible.

A louer local commercial de 100m2 environ plus cave de 90m2 situé entre le quartier Saint Paul et le Cours Victor Hugo - Loyer mensuel 3800€ net HC + 200€ Location licence IV - Pas de droit d'entrée - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer - Travaux à prévoir. Idéal pour un bar de nuit

Proche de Gambetta

Local pour Restaurant

Cave Terrasse

Extraction

- Local commercial au centre de Bordeaux, proche de la rue Sainte Catherine et du Pont de Pierre dans une rue très passante (Cours Victor Hugo). Vitrine de 3 mètres de large avec local d'environ 37 m² environ aménagé avec toilettes pouvant accueillir PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Agrémenté d'une cave saine d'environ 40 m² environ. Accessibilité par Bus et TRAM à proximité ainsi que Parking du centre ville à Bordeaux. Très bien desservit. Idéal pour activités commerciales comme : cave à vins, épicerie fine, glacier, salon de thé, chocolatier, torréfacteur, librairie, concept store, décoration, boutique de créateurs, bien-être sans nuisance (massage, esthétique, coiffure, yoga. ) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84966), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 980673800 .

Entrepôt sol béton quartz
1 porte sectionnelle
1 bureau d'environ 20 m² et salle d'archives

Parking.

En zone d'activités, Local d'activités sur 2 niveaux d'environ 180 m² avec bureau et sanitaires . Porte sectionnelle.
Parking 3 places.
Disponibilité immédiate

- Local commercial de18 m² environ ou bureau aménagé et équipé avec wc et point d'eau. Cave incluse d'environ 20 m² environ. Situé au centre de Bordeaux, proche rue Sainte Catherine et Pont de pierre. Proche de toute commodités. Accès discret via le Cours Victor Hugo. Activités possibles : centre de service, showroom, bureau commercial, atelier avec accueil, bien-être sans nuisance (massage, yoga individuel, coiffure, esthétique. ) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84966), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 980673800 .

Secteur Victor Hugo rue du Mirail

Local Commercial de 126m²

Bail tout commerce sauf nuisance

Caution de 3 mois de Loyer

Local commercial à louer BORDEAUX / 55m²

Situé dans le quartier du Musée d'Aquitaine, entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, à l'intersection des Cours Pasteur et Victor Hugo dans un environnement très commercial, local commercial d'angle bénéficiant d'une surface commerciale d'env. 55m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave d'environ 45 m². Le local offre de beaux volumes, une large vitrine et se présente en bon état. Emplacement idéal pour une activité de restauration ou bar à vin. Bail neuf – Possibilité d'extraction – Très bonne desserte TBM.

DE : 30.000,00€

- À louer – Local professionnel idéal pour activité médicale ou paramédicale. Situé dans un environnement pratique et accessible, ce local professionnel à louer conviendra parfaitement à l’exercice d’une activité médicale, paramédicale ou de bien-être. Le local se compose d' :
- une salle d’attente
- une salle de soins / consultation
- un bureau
- une grande salle d’activité, idéale pour des séances de rééducation, de préparation à la naissance, de gymnastique douce, d’accompagnement thérapeutique ou d’exercices encadrés Place de parking réservée Parking sécurisé pour les patients / clients Un bien rare, idéal pour installer votre activité dans un cadre confortable, accessible et rassurant pour votre patientèle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 92639), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 825315997 .

- MURS COMMERCIAUX RESTAURANT CLÉ EN MAIN
- BORDEAUX BARRIÈRE DE PESSAC * BAISSE DE PRIX * Prix : 369000 € TTC Régime fiscal : Vente exonérée de TVA Surface totale : Près de 190 m² au sol (dont 122 m² utiles au rez-de-chaussée) Emplacement stratégique sur un axe à très fort flux (pendulaire et étudiant) au cOEur du quartier recherché de la Barrière de Pessac à Bordeaux. Ces murs commerciaux libres sont parfaitement configurés et équipés pour une activité immédiate de restauration (pizzeria, bistrot, restaurant traditionnel), sans travaux d'extraction à prévoir. Points forts du rez-de-chaussée (122,15 m² utiles) : Une salle de restaurant lumineuse de 75,80 m² avec entrée client dédiée, une cuisine professionnelle de 19,60 m² intégrant une véritable chambre froide positive de 3.5 m² environ, une zone de plonge séparée de 22,96 m² disposant de son propre accès logistique indépendant sur l'extérieur (idéal pour les livraisons et le respect des normes HACCP). Le gros plus logistique : Sur la même parcelle, l'ensemble comprend une dépendance attenante en duplex de 49 m² au sol avec entrée indépendante sur rue. D'une hauteur sous plafond de 1.90m, cet espace autonome est parfait pour aménager les bureaux, le stockage / économat et les locaux du personnel (vestiaires et sanitaires déjà existants ou salle de repos pendant les coupures), préservant ainsi 100 % de la surface commerciale pour les clients. Une cave saine de 19,72 m² complète l'ensemble au sous-sol. Matériel professionnel lourd inclus : Le bien est vendu entièrement équipé avec du matériel de grande marque en parfait état de marche : piano de cuisson, friteuse intégrée et meuble bas réfrigéré, plancha, hotte d’extraction, laminoir à pizza,. Données financières et juridiques : Vente exonérée de TVA (économie de trésorerie à l'acquisition). Murs vendus libres de tout contrat de travail (départ à la retraite de la salariée géré et pris en charge par le vendeur). Dossier de diagnostics techniques complet et réalisé. Un outil de travail exceptionnel, ultra fonctionnel et immédiatement opérationnel. Dossier complet et visites sur demande. Merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Murs commerciaux à vendre sur le quartier de la gare très bien situé et doté d'une très belle visibilité - Locataire en place depuis de nombreuses années - Prix de vente 381600€ FAI - Surface de 143m2 - Actuellement loué 2048€ HT par mois - Taxe foncière à la charge du locataire.