Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Serres-Sainte-Marie (64170)

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence vous propose A LA LOCATION et en EXCLUSIVITE un local d'activité de 146 m² situé dans un ensemble en monopropriété.


Le bâtiment se trouve dans le Parc d'Activités Economiques IndusLons.


Le bâtiment est entièrement neuf constitué d'une charpente bois, d'un bardage métallique simple peau et d'un bac acier non isolé. Le local N°4 est distribué par une porte sectionnelle de 4m x 4m éclectique et d'une porte piéton. Un sanitaire est également présent.


Les accès routiers sont communs avec le lot voisin avec un portail coulissant manuel et le sol est bitumé.


Possibilité de louer le local voisin également pour 800 € HT/mois.


Ne manquez pas cette opportunité !


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au .


Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 7200 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 080,00 € HT)

Votre agence vous propose, à la location, ce local industriel idéalement situé à proximité de la ZAE Lonstechnord.


Local d'activité à usage industriel avec bureaux en R+1 d'une surface totale de 7 912.30 m2 environ, construit sur un terrain avec parking d'environ 32 083 m2 (Parcelles cadastrées section AC 393, AC 667, 696 et 698).


Caractéristiques techniques: climatisation réversible dans les bureaux, chauffage au gaz dans l'entrepôt, TGBT aux normes, contrats d'entretien à jour.


Photo non contractuelle.


N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.


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- Loyer annuel : 320000 € HTHC

- Charges annuelles : 80000 € HT

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 600,00 € HT)

Votre agence vous propose, à la vente, ce local industriel idéalement situé à proximité de la ZAE Lonstechnord.


Local d'activité à usage industriel avec bureaux en R+1 d'une surface totale de 7 912.30 m2 environ, construit sur un terrain avec parking d'environ 32 083 m2 (Parcelles cadastrées section AC 393, AC 667, 696 et 698).


Caractéristiques techniques: climatisation réversible dans les bureaux, chauffage au gaz dans l'entrepôt, TGBT aux normes, contrats d'entretien à jour.


Photo non contractuelle.


N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.


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- Prix de vente : 3200000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 96 000,00 € HT)

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence vous propose A LA LOCATION et en EXCLUSIVITE deux locaux d'activités de 146 m² chacun situé dans un ensemble en monopropriété.


Le bâtiment se trouve dans le Parc d'Activités Economiques IndusLons.


Le bâtiment est entièrement neuf constitué d'une charpente bois, d'un bardage métallique simple peau et d'un bac acier non isolé. Les locaux sont chacun distribué par une porte sectionnelle de 4m x 4m éclectique et d'une porte piéton. Ils sont tous les deux livrés avec un sanitaire.
Un local est équipé de 2 fenêtres avec volet rouant électrique et peut être aménagé avec des bureaux par le propriétaire (le loyer sera revu en fonction de la prestation).


Les accès routiers seront communs aux 2 lots avec un portail coulissant manuel et le sol est bitumé.


Ne manquez pas cette opportunité !


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- Loyer annuel : 16800 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 520,00 € HT)

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence vous propose A LA VENTE et en EXCLUSIVITE un bureau de 177 m² situé au RDC d'un ensemble mixte (bureaux, locaux d'activité et commercial).


Le bâtiment se trouve sur un axe passant de la Communauté de Communes Lacq Orthez, à proximité du pôle industriel de Lacq.


Anciennement aménagé en surface commerciale avec atelier, cet emplacement conviendra parfaitement pour y installer les bureaux de votre entreprise ou pour un investissement locatif proposant une rentabilité de près de 11%.


Les charges comprennent :

- l'entretien des extérieurs ;

- l'entretien du bâtiment.


Ne manquez pas cette opportunité !


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- Prix de vente : 110000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1380.6 € HT

- Taxe foncière : 1282 € Preneur

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 000,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location un bureau de 702 m² situé au Sud de Pau à proximité de la rocade.


Caractéristiques financières :

- Loyer compétitif : 143,13 €/m²/an, non soumis à la TVA ;

- Charges tout compris : 72,82 €/m²/an ;

- Taxe foncière prise en charge par le bailleur ;

- Bail commercial ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.


Les charges comprennent : Maintenance, Ménages des locaux, Gardiennage, Electricité, Eau et TOM.


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée. Photos non contractuelles.


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- Loyer annuel : 100480 € HT

- Charges annuelles : 51121.32 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose à la location un local commercial de 62 m² situés à proximité des Halles André Labarrère, à l'angle des rues Lespy et Castetnau.


Local idéal pour une activité commerciale nécessitant aucun travaux ou profession libérale.


Caractéristiques techniques :

- Surface commerciale 53 m² refaite à neuf (lot 8) ;

- Surfaces supplémentaires : remise et WC de 10 m² (lot 9 et 11) et cave de 10.8 m² (lot 4) ;

- Accès PMR ;

- ERP de 5ème catégorie Classe M ;

- Climatisation réversible neuve ;

- Vitrine simple vitrage ;

- Partie commune sous vidéo ;

- 2 places livraison dans la rue Castetnau et Lespy.


Caractéristiques financières :

- Loyer très compétitif : 106,45 €/m²/an, non soumis à la TVA ;

- Charges : 275.58 €/an ;

- Taxe foncière prise en charge par le bailleur ;

- Bail commercial ;

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.


Les charges comprennent : EOM, Entretien ménage, Vidéosurveillance.


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- Loyer annuel : 6600 € NET

- Charges annuelles : 275.58 € NET

- Honoraires : 15% HT (soit 990,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location un bureau d'environ 18 m² situé à proximité de la cité multimédia.


Caractéristiques techniques :

- Bureau 1 : 18,20 m²

- SHON privatifs + communs 31,17 m²

- Accès PMR ;

- WC sur le palier ;

- 2 places de parking / bureau


Caractéristiques financières :

- Loyer : 188,42 €/m²/an ;

- Charges : 61,63 €/m²/an ;

- Bail précaire possible ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.


Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, la taxe foncière, le ménage, l'accès aux salles de réunion du site, des services de type comité d'entreprise.


Possibilité de louer également 3 autres bureaux mitoyens de 11 à 20 m².


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- Loyer annuel : 3429.21 € HT

- Charges annuelles : 1121.66 € HT

- Honoraires : 600 € HT à la charge du preneur

Seulement chez SERRES CASTET. Découvrez cette opportunité d'investissement rare et stratégique.

Idéalement située première couronne Nord de Pau, au cœur d'une zone commerciale et artisanale dynamique sur un axe à fort passage.

Cet ensemble immobilier en bon étatgénéral se compose de 13 lots mixtes de bureaux et commerces.

RENTABILITE BRUT DE 10%

Déjà en partie loué, il vous garantit des revenus immédiats et sécurisés dès l'acquisition.

Edifié sur une parcelle de 3500 m2, cet actif bénéficie d'une réserve foncière constructible offrant la possibilité de doubler la surface actuelle.


- Prix de vente : 900000 € TTC

- Charges annuelles : 3400 € TTC

- Taxe foncière : 3400 €

- Honoraires : 45000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Situé au cœur du dynamique quartier Dufau Tourasse, vous propose à la location une ancienne boulangerie très prisée par les habitants du quartier et client du centre commercial Kennedy.


Ce local (lot 10) d'une surface de 73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique,situé à gauche de l'entrée côté parking Lavoisier, garantissant une excellente visibilité et un fort passage.


Le local est destiné à un usage commercial et en priorité pour une boulangerie.

L'ensemble du matériel de travail peut être acheté auprès de Maitre Legrand société Ekip.


Possibilité d'agrandir la surface de vente en "débordant" sur tout ou partie du lot 11 (annonce 64_0029)


Conditions financières :


- Loyer : payable trimestriellement d'avance


- Charges : taxe foncière remboursable annuellement au bailleur ; provision pour charges ajustable lors de la régularisation annuelle


- Honoraires agence : 4 902 € HT (soit 5  882,4 € TTC)


- État des lieux : 420 € HT (soit 504 € TTC)


- Rédaction du bail : incluse


Pour toute information complémentaire, contactez , RSAC PAU 499 781 789 –


- Loyer annuel : 22800 € HT

- Charges annuelles : 1656 € HT

- Taxe foncière : 1210 € Preneur

- Honoraires : 21.5% HT à la charge du preneur (soit 4 902,00 € HT)

Votre Agence vous propose ce local commercial de 168 m² dernier d'un programme neuf livré en mai 2023. Livré avec 3 places de parking privatives ou 14 communes.


Emplacement stratégique pour ouvrir une activité de restauration, de commerces ou de services sauf courtier d'assurance, local classé ERP 5 — Type M.


Situé au RDC d'un pôle médical de 5000 m² sur 3 niveaux construit sur la base d'une architecture ambitieuse par l'architecte Julien Camborde.


Visibilité et Accessibilité par la Rocade nord avec un Flux quotidien 25.000 véhicules.
Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau.


Un parking de 87 places est présent sur site à l'avant et à l'arrière du bâtiment, à noter qu'un second parking de 40 places est prévu dans l'impasse de l'Europe, dédié aux médecins de l'immeuble.


A visiter sans tarder.


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- Prix de vente : 300000 € HT

- Charges annuelles : 1656 € HT

- Taxe foncière : 1953 €

Votre agence vous propose 2 locaux d'activités de 292 m² dans un village d'artisan au cœur d'une zone classée UY au PLU.


Ce programme neuf est composé de deux bâtiments de 7 cellules traversantes livrées brutes. 5 cellules sont disponibles dont 3 en 365 m² en plus de celles-ci.


Caractéristiques techniques des lots A6 et A7 :

- surface au sol : 191,24 m² ;

- surface de la mezzanine : 100,70 m² ;

- surface du showroom classé ERP : 50 m² ;
- conforme RT 2012 ;

- centrale solaire en revente.


Caractéristiques financières :

- 1210,25 €/m² ;

- Honoraires vendeurs 4%.


Chaque bâtiment est livré avec 33 places de parking communes dont une PMR.


Situé en première ligne de rocade avec une excellente visibilité pour votre activité industrielle avec comptoir de vente.


Les cellules sont toutes équipées d'une façade commerciale destinée à l'accueil des clients avec parkings privés pour véhicules légers.


Idéal pour un artisan ayant besoin de place et d'un showroom pour exposer son savoir faire. Les artisans déjà présent travaille dans l'électricité, le solaire, le médicale et les services oil & gaz. Possibilité d'y exercer des métiers de bouche tel que traiteur, brasserie, etc.


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- Prix de vente : 340000 € HT

Votre agence vous propose 3 locaux d'activités de 365 m² dans un village d'artisan au cœur d'une zone classée UY au PLU.


Ce programme neuf est composé de deux bâtiments de 7 cellules traversantes livrées brutes. 5 cellules sont disponibles dont 2 en 292 m² en plus de celles-ci.


Caractéristiques techniques des lots A6 et A7 :

- surface au sol : 239,05 m² ;

- dallage surfacé (quartzé), R= 1,3T/m² ;

- surface de la mezzanine : 125,87 m² ;

- surface du showroom classé ERP : 50 m² ;

- conforme RT 2012 ;

- centrale solaire en revente.


Caractéristiques financières :

- 1 180,01 €/m² ;

- Honoraires vendeurs 4%.


Chaque bâtiment est livré avec 33 places de parking communes dont une PMR.


Situé en première ligne de rocade avec une excellente visibilité pour votre activité industrielle avec comptoir de vente.


Les cellules sont toutes équipées d'une façade commerciale destinée à l'accueil des clients avec parkings privés pour véhicules légers.


Idéal pour un artisan ayant besoin de place et d'un showroom pour exposer son savoir faire. Les artisans déjà présent travaille dans l'électricité, le solaire, le médicale et les services oil & gaz. Possibilité d'y exercer des métiers de bouche tel que traiteur, brasserie, etc.


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- Prix de vente : 415000 € HT

Votre agence vous propose ce local commercial de 80 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Pau. Il offre un excellent potentiel pour toute activité commerciale ou de services.


Avec son accès couvert sur rue de 1.8 m² et grâce à sa grande vitrine d'angle, il bénéficie d'une forte visibilité sur deux axes routiers les plus fréquentés de l'hyper-centre Palois.


Cet espace est parfait pour un commerce de vente, une boutique ou une activité de services et représente une opportunité rare pour vous implanter dans un secteur dynamique.


Caractéristiques principales :

- Grande vitrine offrant une visibilité directe sur deux axes très passant ;

- Emplacement situé dans un secteur à fort potentiel de passage ;

- Ancien assureur bien ancré dans la mémoire des habitants de Pau ;

- Parking Halles et Verdun à 4 minutes à pieds + nombreuses places de parking à proximité ;

- Le + : une cave saine de 20 m² qui peut être louée en plus ;

- Rénovation à prévoir, devis déjà en notre possession ;

- Mise en conformité ERP Incendie pris en charge à 50% par le bailleur.


Atouts : Avec un emplacement idéal et quelques travaux de rafraichissement, ce local est une excellente opportunité d'investissement. Le projet de rénovation vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins et d'exploiter pleinement son potentiel.


Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.


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- Loyer annuel : 12000 € NET HC

- Charges annuelles : 366 € NET

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location un local commercial de 330 m², situé au nord de Pau, direction Bordeaux.


Cet emplacement N°2 à usage tout commerces excepté la vente de fruits et légumes, contrôles techniques sera idéal pour développer votre activité sur unaxe passant qui comptabilise plus de 25000 véhicules par jour.


Caractéristiques principales :

- 1 surface commerciale de 143 m² avec remise de 28 m² ;

- 1 atelier de 160 m² avec porte sectionnelle et puits de lumières ;

- loyer compétitif : 105,14 € HT/m²/an ;

- TF à charge preneur ;

- stationnement aisé ;

- surface foncière disponible.


La rédaction du bail sera réalisée par le notaire du bailleur. Les honoraires seront partagés à part égale entre le preneur et le bailleur
Les frais d'état des lieux seront également partagés entre le preneur et le bailleur.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


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- Loyer annuel : 34800 € HT

- Taxe foncière : 5977 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 220,00 € HT)

Votre agence vous propose à la location un bureau de 183 m² situé au 1er étage d'un bâtiment, boulevard Alsace Lorraine.


Cet ensemble à usage tertiaire ou professionnel propose des bureaux modulables et réunissables et bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.


Caractéristiques principales :

- 2 salles de 47,92 m² et 51,34 m² orientées pleins sud ;

- accueil de 20 m² ;

- 2 bureaux de 15,88 m² et 22,11 m² ;

- cuisine de 18 m² ;

- 2 sanitaires ;

- loyer compétitif : 100 € HT/m²/an ;

- charges : 9,84 € HT/m²/an ;

- TF à charge preneur ;

- stationnement aisé avec 2 places de parking mises à disposition ;

- le mobilier reste en place ;

- dérogation accessibilité PMR obtenue ;

- pompe à chaleur changée en 2018 ;

- alarme incendie ;

- 3 places de parking.


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Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.


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- Loyer annuel : 21600 €

- Charges annuelles : 1800 €

- Taxe foncière : 2020 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)

Votre agence SERRES-CASTET vous propose une opportunité rare sur la commune.

Local Commercial ou d'activité de 38 m² disponible de suite.

Parkings devant local.

Sur l'axe de la route de bordeaux au niveau du feu tricolore, très bonne exposition et visibilité.

Les activités de restauration et alimentation ne sont pas autorisées.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement !


- Loyer annuel : 8100 € NET

- Honoraires : 1215 € HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose ce local situé sur le nord de l'agglomération paloise à proximité de TotalEnergies.


Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité.


Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur.


2 cellules brutes sont disponibles pour une surface totale de 441,4 m².


Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail.


Côté parking, 11 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients.


Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation).


Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer.


Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE.


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- Loyer annuel : 39726 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 7 945,20 € HT)

Votre agence vous propose, à la location, ce local de 86 m².


Caractéristiques du local :

- 5 pièces avec sanitaire ;

- 1 cuisine ;

- 10 mètres de vitrine ;

- petite cour commune, parfaite pour vos pauses café ou cigarette ;

- Façade bois.


Emplacement du local :

- Situé à proximité du centre ville sur l'un de ses axes d'entrée à 300 m du tribunal judiciaire de Pau;

- un emplacement livraison devant votre vitrine ;

- de nombreuses places de parking à proximité pour vos clients ;

- situé à 300 m du parking Verdun.


Le local est destiné à une activité commerciale ou de bureau, la copropriété n'accepte pas les activités de restauration.


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- Loyer annuel : 8850 € HT

- Charges annuelles : 900 € HT

- Taxe foncière : 1250 € Preneur

- Honoraires : 838.33 € HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose à la location deux bureaux pour une surface totale de 35,33 m².


Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, vous aurez à disposition un bureau privatif de 13,91m² très lumineux complété par un grand bureau de 21,42m², idéal pour une activité tertiaire, indépendante ou en petite équipe.

Un bureau annexe de 13m² peut également être mis à disposition.


Prestations incluses :

- Connexion Internet incluse

- Accès au copieur multifonction

- Destructeur de documents

- Accès à la salle de réunion, en temps partagé avec les autres occupants (planning partagé mis à disposition)

- Accès à la cuisine

- Consommables WC inclus

- Participation à l'entretien des espaces verts

- Ménage des parties communes

- Alarme possible


En option : Accès à une borne de recharge IRVE, sur demande


Disponibilité à convenir.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter


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- Loyer annuel : 7800 € HT

- Charges annuelles : 5760 € HT

- Honoraires : 1170 € HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé à proximité de l'université de Pau. Ce bien, en très bon état, est prêt à accueillir un futur acquéreur à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.


Caractéristiques principales : 38 bureaux de tailles variées, allant de 7 à 28 m², un accueil de 35 m², 2 salles de réunion de 50 et 71 m² pour vos rencontres professionnelles, 4 sanitaires, dont 1 PMR (accessibles aux personnes à mobilité réduite), 3 accès dont 2 par ascenseur, 2 étages et un sous-sol offrant des espaces de stockage ou autres usages.


Emplacement idéal, à proximité de la clinique Marzet, dans un secteur dynamique.


Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant disposer de bureaux récents et spacieux. Grâce à ses deux ascenseurs, possibilité de transformer l'étage en appartement.


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- Prix de vente : 1450000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 117000 € HT à la charge de l'acquéreur

Votre Agence vous propose de louer ces bureaux de 120 m² situés au cœur de la zone artisanale IndusNord sur une parcelle clôturée.


20 places de parking dont 2 PMR permettront à vos salariés ou vos clients de se garer sans difficulté.


Conditions financières :

- Loyer compétitif : 81,02 €/m²/an HT, HC

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.


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- Loyer annuel : 9722.03 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 916,60 € HT)

Votre agence vous propose, à la location, ce local professionnel situé dans la zone industriel au nord de Pau.


Caractéristiques du local :

- bureaux répartie sur un RDC et R+1 ;

- Grande salle de réunion lumineuse ;

- Sallede repos avec Kitchenette ;

- Bâtiment indépendant ;

- 20 Places de parking ;

- Clôturé et sécurisé.


Conditions financières :

- Loyer attractif, 7 773.15 € HT/mois ;

- Charges faibles, 324,5 € HT/mois ;

- Taxe foncière à charge preneur ;

- Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3.



Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.


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- Loyer annuel : 93277.8 € HT

- Charges annuelles : 3894 € HT

- Taxe foncière : 5594 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 27 983,10 € HT)

Votre agence vous propose en exclusivité ce local commercial de 750 m² situé à l'entrée de la ZACOM de Serres Castet.


Caractéristiques :


- emplacement N°1 ;

- 19 m linéaire de vitrine ;

- 9 places de parking devant le magasin ;

- places de parking partagées avec les locaux voisins.


Données financières :


- Loyer mensuel : 4000 € HT/mois ;

- 3 mois de dépôt de garantie ;

- Taxes foncière à charge preneur ;

- Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT

- Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.

Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.


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- Loyer annuel : 48000 € HT

- Taxe foncière : 4000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

Votre agence vous propose ce local de 325 m² situé sur l'axe très fréquenté de la route de Bayonne à Lons.


Egalement situé dans un ensemble professionnel mixte proposant des activités commerciales et de services, le local dispose d'une surface commerciale de 275 m² et d'une surface de bureaux en mezzanine de 50 m².


Caractéristiques techniques :

- Caméra de vidéos surveillance ;

- Chauffage gaz ;

- Parking devant.


Caractéristiques financières :

- 111 € m²/an ;

- Bail commercial 3/6/9 ans ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.


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- Loyer annuel : 36000 €

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 5 400,00 € HT)