En exclusivité – Local professionnel à vendre – Reims, secteur Avenue de Paris / Avenue d'Épernay

À vendre, local professionnel d'environ 80 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un secteur recherché.

Composition :

• Deux bureaux: 22,8 m² et 20,8 m²
• Salle d'attente : 10,5 m²
• Cuisine équipée : 7,3 m²
• Sanitaires avec WC
• Nombreux rangements et placards intégrés
• Cave

Caractéristiques techniques :

• Fenêtres double vitrage oscillo-battantes
• Chauffage électrique
• Gaz en attente
• Compteur triphasé

Atouts supplémentaires :

• Accès PMR via ascenseur
• Local à vélos sécurisé

Parfait pour une profession libérale, un cabinet médical, ou une activité tertiaire.

Possibilité de Garage en box fermé, avec accès par barrière automatique

Contact pour visites et informations :
–
Tél. :


- Prix de vente : 162000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 8000 € TTC à la charge de l'acquéreur

À VENDRE – Immeuble de caractère au cœur de Reims – D'environ 268 m²

Idéalement situé en plein centre de Reims, cet immeuble lumineux de trois étages séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. D'une superficie d'environ 268 m², il offrede multiples possibilités d'aménagement, tant pour une résidence principale qu'un projet à usage mixte.

Disposition :

• Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée desservant quatre bureaux avec rangements intégrés, toilettes avec sanitaires et accès à une cave.
• Premier étage : Une grande cuisine dinatoire communicante sur un espace de vie convivial, prolongé par un salon avec accès à un balcon filant. Rangements sur mesure.
• Deuxième étage : Une élégante salle de bain avec baignoire, douche et placard, un dressing central, et deux grandes chambres lumineuses.
• Troisième étage : Trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec baignoire, placards intégrés et un espace sanitaires.

Caractéristiques supplémentaires :

• Hauteur sous plafond allant de 2,80 m à 3,50 m
• Chauffage au gaz
• Belle luminosité
• Emplacement central, proche de toutes commodités à 2 pas de la mairie et du tramway.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Renseignements et visites :
–
Tél. :


- Prix de vente : 995000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 45000 € HT à la charge de l'acquéreur

À louer, local d'activité d'environ 620 m² situé à Tinqueux comprenant environ 500 m² de stockage ou atelier ainsi que 120 m² de bureaux composés de trois bureaux individuels, un open space, un espace accueil, des WC hommes/femmes et une cuisine. Le bâtiment comprend également deux locauxtechniques ainsi qu'une cour d'environ 1 150 m². Points forts :Accès rapide à l'autoroute A4, Proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de Tinqueux, Accès facile vers Reims centre et les grands axes. Site idéal pour activité artisanale, logistique ou stockage, Cour extérieure permettant les manœuvres et le stationnement de véhicules utilitaires. Le local est équipé de deux rideaux métalliques motorisés ainsi que d'un système d'alarme, le site est entièrement clos et sécurisé par un grillage ainsi qu'un grand portail d'accès en façade. Disponible courant Juin 2026. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez , , au .


- Loyer annuel : 42000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 400,00 € HT)

À louer, bureaux en rez-de-chaussée d'environ 58 m², situés dans le secteur de Reims Farman, au sein d'un bâtiment calme et professionnel. Le lot comprend une surface privative d'environ 58 m² ainsi qu'un accès aux espaces communs neufs comprenant des sanitaires avec WC aux normes PMR, un couloir et une grande zone d'accueil. Places de parking incluses. Les bureaux bénéficient d'un chauffage et d'une climatisation réversible, d'un éclairage par panneaux LED ainsi que d'un réseau fibre déjà installé. Accès rapide aux axes autoroutiers à proximité immédiate ainsi qu'aux arrêts de bus, offrant une excellente accessibilité. Idéal pour un indépendant, une profession libérale ou une petite structure recherchant un espace de travail fonctionnel dans un secteur attractif. Bureaux disponible fin septembre 2026. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez – au


- Loyer annuel : 7540 € HT

- Charges annuelles : 2088 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 508,00 € HT)

À louer, local d'activité d'environ 260 m² situé à Muizon, comprenant environ 210 m² de stockage, ainsi que 34 m² de bureaux avec cuisine ouverte, deux WC, un vestiaire d'environ 12m², une mezzanine de stockage, complétant idéalement ce local fonctionnel. Cour d'environ 360m². L'ensembleest clos et accessible par un portail coulissant. Le local dispose de volets roulants motorisés dans la partie bureaux et cuisine. Il comprend une porte d'entrée indépendante pour accéder à la partie bureaux. Les bureaux communiquent directement avec la zone de stockage via une porte intérieure. Une porte de garage sectionnelle motorisée permet également l'accès direct à la partie stockage depuis l'extérieur. Accès rapide aux grands axes routiers, avec une situation idéale à proximité immédiate de Tinqueux, accessible en environ 8 minutes en voiture. Local idéal pour une activité artisanale, de stockage, de logistique légère, showroom avec entrepôt, activité du bâtiment, e-commerce, atelier professionnel ou PME recherchant un accès rapide à l'agglomération rémoise et aux principaux axes routiers. Loyer non soumis à TVA – TVA non récupérable. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez – au .


- Loyer annuel : 18000 € NET

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

À vendre – Local commercial en galerie marchande – Tinqueux (Marne)Situé au sein d'une galerie marchande dynamique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'une zone commerciale à Tinqueux, générant un flux régulier et important de clientèle. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un espace d'accueil, de deux salles d'exploitation, ainsi que d'un dégagement desservant cinq bureaux et les locaux du personnel comprenant deux WC. La surface totale est de 148,55 m².Les atouts :Forte visibilité et passage important grâce à l'environnement commercial Proximité immédiate des commerces et enseignes attractives. Accès rapide aux grands axes autoroutiers, Ligne de bus à proximité facilitant l'accessibilité. Secteur dynamique et recherché. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement à fort potentiel. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat au



- Prix de vente : 395900 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 6763 € HT

- Taxe foncière : 3233 €

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 900,00 € HT)

Ensemble de 4 cellules commerciales ou d'activités

Cellule de 1158M²

Cellule de 499 M²

Cellule de 1021 M²

Cellule de 1700 M²

422 M² de commun et chaufferie

parking de 3530 M²

Plus de renseignements au CE


- Prix de vente : 1854400 € NET F.A.I

À louer – Local d'activité indépendant d environ 757,9 m² à Muizon

Situé sur une parcelle d'environ 3 300 m², ce local d'activité comprend :

Stockage : 338,9 m² d'espace de stockage+80 m² de stockage fermé répartis sur 4 pièces, Accès par l'avant via une porte sectionnelle motorisée et par l'arrière via une porte sectionnelle manuelle,27,47 m² de mezzanine.

Bureaux et espaces annexes : 312 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, Rez-de-chaussée : 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 showroom, 1 vestiaire, 2 WC avec sanitaires et 1 douche,

Étage : 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle d'archives, 2 WC avec sanitaires.

Équipements : Chauffage électrique, Éclairage LED, Coffre-fort et alarme, 9 places de parking devant le local.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez


- Loyer annuel : 35000 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 10% HT à la charge du preneur (soit 3 500,00 € HT)

ENTREPOT de 460 M²

400 M² ENTREPOT + 60 M² de bureaux
2 accès Poids lourds avec portes sectionnelles

Cour commune

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 32000 € HTHC

- Charges annuelles : 10800 € TTC

- Taxe foncière : 10800 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 600,00 € HT)

Opportunité Commerciale Exceptionnelle !

À Louer – Local Commercial avec Extraction et Terrasse

Emplacement idéal – Parfait pour une boulangerie ou un restaurant !

Nous vous proposons un local commercial de 185 m², doté d'un système d'extraction et d'une magnifique terrasse de 110 m². Ce bien comprend également une place de parking ainsi qu'une cave d'environ 15 m².

Les atouts du local :

Superficie totale : 185 m²
Terrasse privative : 110 m²
Système d'extraction (idéal pour la restauration)
Place de parking incluse
Cave de stockage : environ 15 m²

Idéalement situé, ce local offre un espace généreux et des installations essentielles pour démarrer ou développer votre activité dans le secteur de la restauration.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez


- Loyer annuel : 28000 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 600,00 € HT)

Reims Cormontreuil.


Sur une parcelle de 800 m² environ, un local d'activité de 210 m² environ comprenant:

70 m² environ de bureaux ( 3 bureaux) et 140 m² environ d'atelier et stockage.

Hauteur sous plafond d'environ 3 mètres.

Proche autoroutes, accèspoids lourds.

Disponible de suite.


- Loyer annuel : 24000 € HT

- Taxe foncière : 1100 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

À louer – Local commercial / Reims, Situé au tout début de l'avenue de Laon (église saint thomas), à une minutes du centre-ville de Reims, ce local commercial d'environ 40 m² a été refait à neuf et bénéficie d'un emplacement visible et facilement accessible, idéal pour une activité debien-être, professions libérales ou tertiaires. Description du bien :Espace accueil moderne et fonctionnel pour recevoir la clientèle. Deux bureaux distincts, adaptés aux consultations ou soins, WC indépendants, Chauffage électrique. Local traversant, Cave en sous-sol, pratique pour du stockage Un vrai atout : double accès !Le local donne à la fois sur l'avenue et sur une rue à l'arrière, facilitant l'accès et la circulation. Accessibilité optimale :Arrêt de tramway au pied de la cellule commerciale, idéal pour la clientèle et les collaborateurs. Activités idéales :Parfait pour un cabinet de bien-être, professions libérales, coaching, esthétique, bureaux…Environnement :Proche des axes principaux et de toutes commodités. Pas de charges de copropriété. Pour toute information ou organiser une visite :Contactez – :


- Loyer annuel : 10200 € HT

- Taxe foncière : 550 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 040,00 € HT)

À louer – Bureaux d'environ 146 m² à Champfleury

Ces bureaux se composent d'une première partie en rez-de-chaussée d'environ 72,40 m² et d'une partie à l'étage d'environ 74 m².Situés à seulement 3 minutes de Reims, ils disposent de WC, espaces sanitaires et coin kitchenette, etplaces de parking. L'autoroute se trouve à seulement 2 minutes, facilitant l'accès. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez au .

Disponible début septembre 2026.


- Loyer annuel : 16800 € HT

- Taxe foncière : 255 €

Local d'activité Neuf d'environ 116 m² – Saint-Brice Courcelles

Local d'activité d'une surface totale d'environ 116 m². Fluides en attente. Le local est équipé de : porte de garage sectionnelle motorisée, Éclairage LED. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec :Portail coulissant motorisé, Système de vidéosurveillance, Alarme. Situation idéale : situé à Saint-Brice Courcelles , à proximité immédiate de Autoroute A4 et de Reims, offrant un accès rapide aux grands axes routiers et facilitant les déplacements professionnels. Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement, idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, merci de contacter Franck Dérouillat au .


- Loyer annuel : 10200 € HT

- Charges annuelles : 150 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 040,00 € HT)

Ensemble immobilier sur une parcelle de 3152 M²


Local d'activités avec habitation ou bureaux sur 1326 M²


Terrain intièrement clos

Plus de renseignements au CE


- Prix de vente : 303520 € TTC F.A.I

À louer à Reims – Local commercial d'environ 1 483 m²


Nous vous proposons à la location un local commercial de 1 483 m², comprenant :
Une surface de vente d'environ 1 050 m²
350 m² de réserves
Une chambre froide de 13 m²
Un bureau de 11,87 m²

Salledu personnel 10.92m²
2 vestiaires de 4,64 m² chacun
2 WC de 3,7 m² chacun
Un local poubelle

Le local est situé dans le secteur Reims La Neuvillette, à proximité d'un arrêt de bus et sur une rue très passante, offrant une belle visibilité.
Pour toute question, contactez .


- Loyer annuel : 120000 € HT

- Charges annuelles : 13600 € HT

- Taxe foncière : 8600 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 24 000,00 € HT)

À LOUER – Local d'activité d'environ 312 m² – Reims
Situé au 13 rue du Colonel Charbonneau à Reims, ce local d'activité d'environ 312 m² offre un espace fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités professionnelles (artisanat, stockage, activité technique, showroom, etc.).Lelocal dispose :d'un WC avec douche,d'un éclairage LED,d'un volume permettant un aménagement optimisé selon votre activité.Emplacement stratégiqueImplanté dans un secteur dynamique de Reims, le bien bénéficie :d'un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers (A4 / A26),de la proximité des transports en commun (arrêts de bus),d'un environnement d'activités et de services facilitant le quotidien professionnel,d'un accès rapide au centre-ville et aux zones commerciales environnantes.Ce local conviendra parfaitement à une entreprise recherchant accessibilité et fonctionnalité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,contactez au .

- Loyer annuel : 26000 € HT

- Charges annuelles : 1390 €

- Taxe foncière : 1630 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 200,00 € HT)

À louer – Local d'activité – Reims La Neuvillette Très beau local d'activité d'une surface d'environ 566 m², comprenant environ 206m² de bureaux et 360m² de stockage, situé dans le secteur recherché de Reims – La Neuvillette, sur un terrain d'environ 1 680 m². Emplacement stratégique: Le bien bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les salariés. Accès rapide aux axes routiers principaux, aux zones d'activités environnantes et au centre-ville de Reims. Le local se compose de : Un bel espace d'accueil d'environ 60 m², Quatre bureaux, dont un bureau en étage d'environ 30 m²Une surface de stockage d'environ 360 m²Une salle d'archives. De nombreux espaces de rangement. WC hommes et WC femmes. Une salle de douche. La zone de stockage est accessible :par une porte sectionnelle 4x5m,par une porte de service, et communique directement avec les bureaux via une porte intérieure, offrant une exploitation fluide et fonctionnelle. Équipements :Éclairage néons et LED ,Chauffage et climatisation réversible. Hauteur sous plafond maximale : 6,64 m. À l'extérieur :5 places de stationnement. Accès facile pour véhicules utilitaires et livraisons. Local fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez .


- Loyer annuel : 42000 € HT

- Charges annuelles : 1500 €

- Taxe foncière : 3300 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 400,00 € HT)

À VENDRE – Plateau professionnel / bureaux à aménager – 230 m² – Bétheny à 2 pas de Reims.

Situé à Bétheny, dans un bâtiment récent de très belle qualité, ce plateau professionnel de 230 m² offre un fort potentiel pour l'aménagement de bureaux ou d'un espace d'activité tertiaire.
Le local est actuellement livré en plateau, avec :Murs périphériques en placo réalisés et isolés, 2 WC dont 1 PMR, Fenêtres coulissantes aluminium motorisées.
Reste à prévoir : Le chauffage. Parfaitement adapté à votre activité (bureaux, professions libérales, cabinet, etc.).Les atouts :Accès indépendant en plus de l'accès par les parties communes, accès sécurisé par lecteur de badge, parties communes de standing avec ascenseur, accessibilité PMR, bâtiment de grande qualité, plateau lumineux, modulable et sécurisé, possibilité d'acquérir 4 à 5 places de parking, dont une équipée d'une borne de recharge électrique, situation et accessibilité :Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec :Accès rapide à la voie rapide, proximité immédiate des bretelles d'autoroute, desservi par le réseau de bus, secteur dynamique et facilement accessible pour la clientèle et les collaborateurs. Prix de vente : hors honoraires d'agence. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, fonctionnel et évolutif. Pour toute question, ou pour une visite, contactez Franck Dérouillat .


- Prix de vente : 380000 € HT

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 22 800,00 € HT)

À LOUER – CELLULE COMMERCIALE À FORTE VISIBILITÉ – REIMS

Située à proximité immédiate d'un boulevard très passant, cette cellule commerciale d'environ 1 000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une excellente visibilité et un fort flux de circulation, renforcé par la proximité d'un rond-point. Le local se compose de :Environ 600 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale, un showroom ou l'accueil du public. Environ 400 m² à l'étage, pouvant être aménagés en bureaux, réserves ou surfaces annexes. Le bien dispose également de :Deux portes de garage sectionnelles, dont une en façade et une sur le côté, facilitant les livraisons, la logistique et l'accès véhicules. Une configuration fonctionnelle adaptée aux activités nécessitant volume et accessibilité. Ce local conviendra parfaitement à :une enseigne commerciale, un showroom, une activité de services ou de loisirs, toute activité compatible avec l'environnement commercial existant. Forte visibilité – Axe très fréquenté – Accessibilité optimale – Surfaces rares sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat .


- Loyer annuel : 50000 € HT

- Taxe foncière : 6784 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 500,00 € HT)

Reims Farman.
131 m² de bureaux en r+1.
1 accueil, 3 bureaux,1 salle de réunion et 2 wc privatifs.
Lumineux, câblés, climatisés, ascenseur et nombreuses places de parking.
Disponible de suite


- Loyer annuel : 17030 € HT

- Charges annuelles : 4585 € HT

- Taxe foncière : 1834 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 554,50 € HT)

Reims gare centre TGV.
159 m² de bureaux (dont 10% de parties communes) en r+1.
Câblé et lumineux.
1 openspace, 3 bureaux et 1 archives.
Possibilité de parking en sus 912 euros HT / an / place.
Disponible de suite.


- Loyer annuel : 20700 € HT

- Charges annuelles : 2388 €

- Taxe foncière : 3343 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 140,00 € HT)

Reims Saint Brice Courcelles.

Local de 510 m², hauteur de 3 à 4 mètres.

Accès et porte poids lourds.

Disponible en décembre 2026


- Loyer annuel : 30000 €

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

Reims Saint Brice Courcelles.

Local de 500 m² comprenant 2 bureaux ( refait à neuf), wc et douche.

Hauteur de 4 à 6 mètres, cour privative.

Portes sectionnelles neuves, accès poids lourds.

Disponible de suite


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Taxe foncière : 2200 € Preneur

- Honoraires : 20% HT (soit 6 000,00 € HT)

Reims Neuvillette.

Entrepôt de 464 m² comprenant 60 m² environ de bureaux ( 2 bureaux, wc, douche, vestiaire)

Accès et porte poids lourds, isolé, triphasé.

Disponible de suite.


- Loyer annuel : 30000 €

- Taxe foncière : 3750 €

- Honoraires : 6250 € HT à la charge du preneur