Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, vous propose des bureaux avec vitrine à louer, d'une surface totale de 216 m² environ, dont un showroom de 120 m² environ en RDC et des bureaux à l'étage. Les locaux sont équipés de climatisation réversible.


Chiffres clés :

• Loyer : 2 500 € HT HC / mois
• Charges : 250 € HT / mois (foncier inclus)
• taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
• Honoraires en sus : 12 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8381FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SUPERBE AFFAIRE D'ANGLE
- COEUR AINAY
- CAVES EN PIERRES VOUTÉES
Située au cœur du secteur très prisé de Bellecour-Ainay, cette boutique bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle et un flux piétonnier premium et régulier.
Ces 250 m2 sur deux étages dont un en sous sol vous permettent de jouer avec les espaces de façon confortable.
Magnifiques caves en pierres voûtées, idéales pour du stockage sain, un showroom ou un espace de dégustation atypique.



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

Dans la zone d'activité d'Épinal de Gleizé, nous vous proposons ce local d'activité et/ou commercial de 300 m2 avec

200 m2 au sol et 100 m2 de mezzanine

4 places de stationnement et un emplacement à bel visibilité


- Loyer annuel : 31728 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 759,20 € HT)

Installez votre activité dans un environnement professionnel reconnu, au cœur du secteur de la Chambre de Commerce de Blois.

Situés au sein du Centre d'Affaires Victoria 3, ces bureaux d'environ 85 m² offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Pensés pour répondre aux besoins des entreprises, professions libérales ou sociétés de services, ils se composent actuellement de :

Une salle d'attente ou espace détente avec un bureau individuel
Une salle de réunion,
Un espace kitchenette entièrement aménagé,
Des toilettes privatives.

L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un agencement entièrement modulable grâce à des cloisons intérieures amovibles, vous permettant de réorganiser les espaces selon vos besoins et l'évolution de votre activité.

Autre avantage : le mobilier peut être laissé en place, offrant une installation rapide et sans contrainte pour le futur acquéreur.

Les atouts :

Environnement professionnel dynamique et recherché
85 m² de bureaux fonctionnels et lumineux
Agencement personnalisable grâce aux cloisons amovibles
Salle de réunion et espace détente
Kitchenette équipée et sanitaires privatifs
Mobilier inclus selon votre projet
3 places de parking privatives
Immeuble et bureaux entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Accès rapide aux principaux axes routiers et aux commodités

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité ou réaliser un investissement pérenne.

Charges de copropriété : 379€ / trimestre
Taxe foncière : 1412€ / an
Me contacter pour découvrir ces bureaux sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC BLOIS 827477969
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

vous propose un entrepôt de 500m² situé sur Saint-Esteve. Local de stockage tout activité sauf mécanique, surface au sol 500m². Accès par porte sectionnelle électrique, accessible véhicules 3 essieux. Loyer mensuel 1900€ hors taxes. Dépot de garantie : 1 terme de loyer Honoraires de location : 1 terme de loyer Contactez-nous dès à présent !

A SAISIR ! EMPLACEMENT AVENUE PASSANTE à Saint-Esteve ! vous propose ce local clé en main. Il est entièrement aménagé avec électricité; équipements incendie, local technique informatique, climatisation Surface au sol 225m² + mezzanine 225m². Grand parking gratuit pour clientèle en face du local + 4 places privées juste devant les portes du local. Loyer mensuel 2400€ hors taxes. Foncier : 2400€ / an Dépot de garantie : 1 terme de loyer Honoraires de location : 1 terme de loyer Contactez-nous dès à présent !

A VENDRE ICI et nulle part ailleurs ! SAINT-GERMAIN en LAYE (78100) en centre-ville, à 200m à pieds du RER A ! Cet appartement 3 pièces de 61,28m2 situé en rez de chaussée d'une petite copropriété de fin 19èmeS répond aux normes PMR 2010 qui est à usage professionnel. Cet appartement peut aussi être modifié à usage d'habitation ou pour y domicilier son entreprise en vivant sur place. Idéal pour une profession indépendante ou libérale, voir médicale. il se compose comme suit : une 1ère entrée qui peut acceuillir une salle de consultation (ou une chambre), une arrière cuisine (ou salle de douche), un grand bureau (ou un salon), un dégagement qui permet d'accéder à la 2ème partie de l'appartement avec des WC séparés, un renfoncement, une salle d'attente (ou cuisine dinatoire) avec sa propre entrée sur une cour commune pavée et une pièce de stockage (ou 2ème bureau ou petite chambre) avec également une entrée sur la même cour. Cette cour pavée va être rénovée car votée et payée par la copropriété. Pour compléter le tout, double vitrage en huisseries bois, chaudière gaz 2025, appartement en bon état général et isolé par l'intérieur, belles hauteurs sous plafond de 3m, chauffage et eau chaude inviduels, faibles charges, CFE de 752 euros. Précision ici faite qu'il n'y a ni cave ni parking. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à charge vendeur. Un appel, une visite et vous connaissez la suite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON ou .
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 502586365, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles
-
-

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Chatenoy le Royal, à deux pas de Chalon sur Saône et avec un accès rapide à l'autoroute A6, ce bâtiment offre un emplacement de premier choix pour le développement de votre entreprise. La zone bénéficie d'une excellente desserte routière et constitue un secteur recherché pour les activités industrielles, artisanales, logistiques et tertiaires. Edifié sur un terrain d'environ 3 000 M2, ce bâtiment développe une surface de 600 M2 et offre de nombreuses possibilités d'exploitation au prix de 650 000 Euros. Les atouts du bien: Bâtiment de 600 M2 Terrain clos de 3 000 M2 offrant de vastes possibilités de stationnement et de manoeuvre Situation exceptionnelle au sein d'une zone d'activité dynamique Accès immédiat aux principaux axes routiers et à l' autoroute A6 A quelques minutes seulement du centre de Chalon sur Saône Environnement professionnel attractif et facilement accessible pour les collaborateurs, clients et transporteurs. Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. N' hésitez pas et contactez moi au ou par mail: pour organiser une visite. , réseau , RSAC MACON 509 299 400. Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par immobiler
-
- N°RSAC: , Enregistré à de
-
-

Au cœur d’une zone d’activité artisanale et économique particulièrement dynamique à L'isle Jourdain, découvrez ce local d’activité de 310 m², idéalement adapté aux entreprises recherchant un espace polyvalent associant stockage, exploitation et confort de travail.

Bénéficiant d’une situation stratégique à proximité immédiate de l’axe Toulouse – Auch, ce local offre une excellente accessibilité pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un environnement attractif et facilement desservi.

Le bâtiment dispose d’un espace d’exploitation fonctionnel avec une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi qu’une porte de service indépendante. Une mezzanine accessible par escalier complète la surface disponible et permet d’optimiser le rangement, le stockage ou l’organisation interne de l’activité.

L’un des véritables atouts de ce bien réside dans son vaste espace extérieur privatif d’environ 400 m², entièrement dédié aux besoins de l’entreprise. Cet extérieur permet le stationnement sécurisé de véhicules professionnels, l’entreposage de matériels ou marchandises, tout en offrant une grande facilité de manœuvre, y compris pour les véhicules utilitaires.

Le local bénéficie également d’un espace tertiaire agréable avec deux bureaux, dont un récemment aménagé avec parquet et climatisation, permettant d’accueillir collaborateurs ou rendez-vous professionnels dans de bonnes conditions. Des sanitaires équipés d’une douche complètent l’ensemble pour plus de confort au quotidien.

Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise artisanale, une activité de maintenance, une société de services ou tout professionnel recherchant un local combinant stockage, bureaux et espace extérieur privatif dans un secteur reconnu pour son dynamisme.

Un local rare sur le secteur, offrant fonctionnalité, accessibilité et potentiel d’exploitation.

Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 1800 € HT (TVA en sus)
Charges mensuelles: 145 € (y compris taxe foncière)
Dépôt de garantie: 3600 €
Honoraires preneur: 2886 € HT (TVA en sus)

Contact:

-
Tel:
Mail:





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 886 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

À louer – Entrepôt de stockage de 160 m² avec aire extérieure sécurisée

Idéalement situé au sein d'une zone artisanale dynamique de L'isle-Jourdain, à proximité immédiate de l'axe reliant Toulouse à Auch, cet entrepôt de 160 m² constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace de stockage fonctionnel et facilement accessible.

Construit en parpaings, avec une dalle béton et une belle hauteur sous plafond, ce local brut est parfaitement adapté à l'entreposage de marchandises, de matériels, d'outillages ou d'équipements professionnels.

Le local dispose d'un compteur Linky permettant d'installer des machine-outil pour la production.

L'accès s'effectue par une porte sectionnelle électrique, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement, complétée par une porte de service pour les accès piétons.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'environ 200 m² de terrain privatif entièrement clôturé, permettant le stationnement et le stockage sécurisé de véhicules professionnels, utilitaires ou matériels. Cet espace offre également une aire de manœuvre confortable, facilitant l'accès et les évolutions des poids lourds ainsi que les opérations logistiques au quotidien.

Son implantation stratégique, à quelques minutes de l'autoroute reliant Toulouse à Auch, garantit une excellente desserte et un accès rapide aux principaux bassins économiques de la région.

À noter : ce local est actuellement destiné à une activité de stockage car il ne dispose ni de chauffage ni de sanitaires.. Un aménagement de ce type de commodité est envisageable pour permettre la mise en place d'unités de production.

Une opportunité idéale pour les artisans, entreprises du BTP, logisticiens, négociants ou toute société recherchant un entrepôt fonctionnel avec un espace extérieur sécurisé et parfaitement adapté aux besoins d'exploitation.

Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 700 € Ht (TVA en sus)
Charges mensuelles: 130 € (taxe foncière)
Dépôt de garantie: 1400 €
Honoraires preneur: 1776 € HT (TVA en sus)

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 776 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

À louer – Bureaux de 206 m² avec espaces modulables – L'isle Jourdain (32)

Offrez à votre entreprise un cadre de travail à la fois fonctionnel et valorisant grâce à ces bureaux de 206 m², situés au 1er étage d'un ensemble tertiaire (sans ascenseur), au sein d'une zone commerciale et artisanale dynamique de L'isle Jourdain.

Pensés pour répondre aux besoins des entreprises en développement, les locaux se composent de six bureaux indépendants, d'une spacieuse salle de réunion, de sanitaires privatifs et d'espaces de circulation agréables. L'ensemble est modulable. Les cloisons et portes vitrées apportent une belle luminosité naturelle tout en conservant une excellente isolation des différents espaces de travail. L'archivage est facilité par la présence de nombreux placards.

Les bureaux présentent des prestations soignées avec une moquette en excellent état, un faux plafond équipé d'un éclairage intégré et une climatisation garantissant un confort optimal en toute saison.

Les collaborateurs et visiteurs bénéficient d'un parking commun de grande capacité, offrant un stationnement simple et immédiat.
Idéalement implantés à proximité immédiate de l'autoroute reliant Toulouse à Auch, ces bureaux profitent d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique particulièrement attractif.

Ces locaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet de conseil, une activité tertiaire ou toute entreprise recherchant des bureaux spacieux, lumineux et immédiatement disponibles dans un secteur stratégique.

Conditions commerciales
Loyer mensuel: 2300 € HT (TVA en sus)
Charges mensuelles: 332,50 € (taxe foncière incluse)
Dépôt de garantie: 4600 €
Honoraires preneurs: 2287 HT (TVA en sus)

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 287 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 332,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

À louer – Bureaux rénovés de 186 m²

Implantez votre activité dans un environnement professionnel dynamique avec ces bureaux de 186 m², idéalement situés à L'isle-Jourdain, au cœur d'une zone commerciale et artisanale particulièrement fréquentée.

Entièrement rénovés récemment, ces locaux offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Ils bénéficient de prestations de qualité avec parquet flottant, peintures neuves, faux plafond avec éclairage intégré ainsi qu'une climatisation assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Situés au 1er étage d'un ensemble tertiaire (sans ascenseur), les bureaux disposent de sanitaires privatifs et d'un agencement permettant de répondre aux besoins de nombreuses activités : professions libérales, bureaux d'études, sociétés de services, cabinets de conseil ou activités administratives.

Le local est constitué de 6 bureaux indépendants et modulables, d'une grande salle de réunion et de sanitaires

Les occupants profitent d'un vaste parking commun, facilitant le stationnement des collaborateurs comme de la clientèle.

L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de l'axe autoroutier reliant Toulouse à Auch, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité tout en étant implantés dans un secteur économique attractif.
Les atouts :

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux professionnels de qualité dans un secteur en plein développement.

Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 2090 € HT (TVA en sus)
Charges mensuelles: 294 € (y compris taxe foncière)
Dépôt de garantie: 4180 €
Honoraires preneur: 2065 € HT

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 065 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 294 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 180 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A 10 mn à l'ouest de Montpellier

du Cabinet vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 336,92 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 10 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 336,92 m² comprenant une surface utile de 256,00 m² au sol et 80,92 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 4 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H).

- Une porte piétonnes.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Murs béton de séparation avec le lot mitoyen.

- Hauteur sous faîtage 9,00 m minimum dont 4,00 m sous mezzanine.

- Quai de déchargement mutualisé à proximité du local avec un clark commun mis à la disposition des occupants du site.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 566 500,00 € HT soit 679 800,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 550 000,00 € HT soit 660 000,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : Octobre 2026.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

BÂTIMENT D’ACTIVITÉS À HENNEBONT – SURFACE MIXTE BUREAUX ET ATELIER DANS UN ENVIRONNEMENT PROFESSIONNEL

À Hennebont, découvrez un bâtiment d’activités implanté dans une zone d’activités dynamique. Ce bien associe des espaces tertiaires et un atelier de grande capacité, avec des aménagements pensés pour faciliter l’exploitation quotidienne et les opérations logistiques.

Les + du bien :
Bureaux et showroom intégrés
Atelier avec accès adaptés à l’activité
3 portes sectionnelles
Terrain avec stationnement
Aire de circulation pour poids lourds

Prix net vendeur : 1 300 000€
Honoraires d’agence : 104 000€HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Hennebont.

À Yffiniac, local d'activité disponible à la vente au sein d'un bâtiment réhabilité. Ce bien bénéficie d'équipements facilitant l'exploitation quotidienne ainsi que d'un espace extérieur clôturé permettant les manœuvres et le stationnement.

Les + du bien :
Surface d'activité d'environ 441 m²
Bâtiment réhabilité
1 porte sectionnelle
Cour extérieure enrobée et clôturée

Prix de vente : 500 000 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Yffiniac.

À Yffiniac, local d'activité disponible à la vente au sein d'un bâtiment réhabilité. Ce bien bénéficie d'équipements facilitant l'exploitation quotidienne.

Les + du bien :
Surface d'activité d'environ 173 m²
Bâtiment réhabilité
1 porte sectionnel
Visibilité

Prix de vente : 205 000 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Yffiniac.

À Yffiniac, local d'activité disponible à la vente au sein d'un bâtiment réhabilité. Ce bien bénéficie d'équipements facilitant l'exploitation quotidienne ainsi que d'un espace extérieur clôturé permettant les manœuvres et le stationnement.

Les + du bien :
Surface d'activité d'environ 266 m²
Bâtiment réhabilité
Double accès par portes sectionnelles
Quai de chargement
Cour extérieure enrobée et clôturée

Prix de vente : 315 000 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Yffiniac.

Belle opportunité pour ce local commercial idéalement situé en centre-ville de Royan, à proximité immédiate du marché et des commerces.

Le local bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement dynamique et passant. Il se présente en très bon état général, avec des aménagements réalisés avec goût, permettant une installation rapide.
Il conviendra parfaitement à une activité de bureau, agence, profession de service ou activité commerciale.

Disponible rapidement, ce local représente une belle opportunité pour développer une activité dans un secteur attractif de Royan.

Loyer mensuel : 1 500 € HT
Prix du droit au bail : 57 200 € FAI
Dossier disponible sur demande.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

Local bénéficiant d'un bel environnement, avec larges trottoirs rénovés

Possibilité petite terrasse devant le local

Potentiel loyer annuel : 24 000 € HT HC

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Fontenay un local d'activité implanté au cœur d'une zone artisanale dynamique bénéficiant d'un environnement économique actif et attractif.

Le site profite d'une excellente accessibilité, notamment pour les poids lourds, grâce à des voiries adaptées et des axes routiers à proximité facilitant les flux logistiques. L'ensemble est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, avec un terrain de grande superficie d'environ 4 854 m².

L'extérieur est particulièrement fonctionnel avec une quinzaine de places de stationnement, une vaste aire de manœuvre, ainsi qu'un sol en béton permettant une circulation aisée des véhicules poids lourds. Un espace dédié au nettoyage de véhicules complète les aménagements extérieurs, offrant un réel confort d'exploitation.

Le bâtiment développe une surface de bureaux d'environ 131 m², proposant des prestations de qualité avec un bon niveau de confort. Les espaces tertiaires sont équipés d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au sol, garantissant des conditions de travail optimales en toute saison. Des sanitaires conformes aux normes PMR sont à disposition, renforçant l'accessibilité du site. L'agencement global permet une organisation fonctionnelle, adaptée à une activité professionnelle combinant administratif et opérationnel.

La partie activité comprend un atelier d'environ 398 m², offrant de beaux volumes et des caractéristiques techniques adaptées à de nombreuses activités artisanales ou industrielles. La hauteur sous plafond atteint environ 4,84 mètres au point le plus haut et 3,86 mètres au point le plus bas, facilitant le stockage et l'exploitation. L'atelier est équipé d'une porte sectionnelle de 3,5 mètres par 3,5 mètres, permettant un accès fluide pour les véhicules utilitaires et les opérations de chargement et déchargement.

Une kitchenette est également présente au sein de l'atelier, apportant un confort supplémentaire pour les équipes. L'ensemble repose sur une dalle béton robuste, parfaitement adaptée aux usages intensifs.

Le loyer annuel mensuel est de 3 750€ HT

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité neuf de 854 m² au sein du programme adPark à Chasseneuil-du-Poitou. Ce lot comprend 642 m² d'activité et 212 m² de bureaux aménagés en mezzanine, avec une hauteur sous poutre de 6 m, une charge au sol de 3 t/m², une porte sectionnelle 3 x 3,50 m, un emplacement avec quai poids lourds équipé d'un niveleur hydraulique, des bureaux livrés clés en main, 9 stationnements privatifs et une alimentation électrique triphasée adaptée aux besoins de l'exploitant. Environnement professionnel dynamique à proximité immédiate du Futuroscope et des grands axes routiers.

LOYER HT/HC : 72 590€ / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Poitou-Atlantique vous propose à la vente 5 cellules d'activité d'une surface comprise entre 259 et 407 m², situées sur un site stratégique le long de la rocade ouest de Poitiers, axe majeur de l'agglomération avec plus de 25 000 véhicules par jour. Ce bâtiment neuf, récemmentlivré et immédiatement disponible, offre une visibilité commerciale exceptionnelle et un accès rapide à la rocade Est-Ouest ainsi qu'au péage A10 Poitiers Nord, garantissant une connectivité optimale pour vos clients et partenaires.

Chaque cellule dispose en moyenne d'un rez-de-chaussée de 178 m² et d'un étage de 81 m², permettant une organisation fonctionnelle entre bureaux et espace d'activité. Un grand parking foisonné en façade facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et accessible.

De plus le bien est exonéré pendant 3 ans de Taxe Foncière.

PRIX DE VENTE 297.000 €/H.T

Informations réglementaires et risques consultables sur

A Toulon, dans centre ville Bureaux de 103 m² en très bon état Situé au 3 ème étage d'un bâtiment, avec ascenseur Parking Peiresc à 100 m Loyer mensuel : 1 150€/HT Bail professionnel ou commercial Charges mensuelles : 360€/mois réparties comme suit : - 150€ pour ascenseur, ménage, élec des communs - 60€ pour la part travaux des parties communes sur 5 ans (11/2025 - 11/2030) - 150€ pour la taxe foncière Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Hyper centre d’Auray, dans la galerie marchande du Pavillon, découvrez ces murs commerciaux à l'emplacement recherché.

Ils abritent aujourd'hui un espace de vente dédié à de la maroquinerie, des bijoux et des vêtements pour femmes, d’environ 27 m². L'exploitation de la surface est optimisée et fonctionnelle.

Son emplacement stratégique au sein de la galerie et sa vitrine intérieure, associée à une belle visibilité grâce à sa seconde vitrine donnant sur rue, renforcent l’attractivité du commerce, attirant ainsi les habitués du quartier et les estivants, nombreux en période saisonnière dans le Golfe du Morbihan.

Aucun bail en cours et pas de locataire en place.

Une belle rentabilité brute d'environ 8,4 % pour ces murs commerciaux, avec un loyer mensuel possible de 580 euros et 100 euros de charges, constituant ainsi une opportunité d’investissement attractive et stable en centre-ville.

Si vous êtes un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, ou une personne en quête d'un emplacement de choix pour y installer son activité commerciale.
Venez sans tarder découvrir cette belle opportunité !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115