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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Maroc

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Immobilier d'entreprise

Loue bureaux de caractère 180m² centre-ville Agen

Loyer mensuel1 733 €

Surface180 m²Montant au m²115,56 €/m²/an

Ces bureaux développent environ 180 m² répartis sur trois niveaux au sein d'un immeuble de caractère, implanté dans un secteur central dynamique au coeur du quartier d'affaires, à proximité immédiate des principales institutions administratives et juridiques telles que le palais de justice et la préfecture. Cette localisation constitue un environnement particulièrement adapté pour les professions libérales, cabinets de conseil ou activités tertiaires recherchant une implantation stratégique et facilement accessible. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, un bureau ainsi qu'une salle de réunion pouvant également être utilisée en open space. Le premier étage propose deux bureaux supplémentaires accompagnés d'une seconde salle de réunion ou d'un autre espace de travail collaboratif. Le dernier niveau accueille quatre bureaux indépendants permettant une organisation fonctionnelle des équipes. Une cour couverte et un jardinet viennent compléter l'ensemble et offrent un espace extérieur appréciable. Une cave saine avec dalle béton permet le stockage d'archives. Des sanitaires sont présents à chaque étage, la climatisation est installée aux niveaux supérieurs et un système d'interphone sécurise l'accès à l'immeuble depuis chaque palier. Loyer annuel : 20 800 Euros HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence 30 % Ht du loyer annuel soit 6240 Euros HT (7488 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local avec vitrine d'angle 87m² à Agen

Loyer mensuel804 €

Surface87 m²Montant au m²110,88 €/m²/an

Ce local commercial développe une superficie d'environ 87 m² et bénéficie d'une configuration fonctionnelle adaptée à une activité de commerce ou de services. Implanté dans un secteur central dynamique bénéficiant d'un flux piétonnier régulier et d'une bonne visibilité commerciale, il offre une implantation intéressante pour une enseigne souhaitant s'inscrire dans un environnement commerçant actif et facilement accessible. Le local se compose d'une surface de vente complétée par une réserve permettant l'organisation du stockage et de l'activité. Sa vitrine d'angle constitue un véritable atout en matière de lisibilité commerciale et de mise en valeur de l'enseigne grâce à une exposition sur deux façades. La configuration des lieux permet une exploitation rationnelle de l'espace pour différentes activités commerciales ou de services. Le local n'est toutefois pas destiné à une activité de restauration. Ce bien constitue une opportunité pour un professionnel recherchant un emplacement visible et fonctionnel en centre-ville. Loyer annuel : 9650 Euros non soumis à TVA Charges copropriété : ±840 Euros / an Taxe foncière charge preneur : ±1100 Euros Honoraires agence 30 % HT du loyer annuel soit 2895 Euros HT (3474 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux neufs 312m² à louer aux portes d'Agen

Loyer mensuel4 500 €

Surface311 m²Montant au m²173,64 €/m²/an

Agen vous propose à la location des bureaux neufs de 312 m² offrant des prestations de grande qualité. Situés aux portes d'Agen, au sein d'un secteur dynamique et très bien desservi, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel attractif et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Ces bureaux récents développent une surface d'environ 312 m² et se composent de deux open spaces, treize bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle de pause, un espace sanitaire et une terrasse privative. Les prestations intérieures sont de haut niveau, incluant une climatisation réversible, une conception moderne et des finitions soignées garantissant un confort de travail optimal. Les locaux profitent d'un emplacement stratégique au sein d'une zone en pleine expansion, facilement accessible depuis les grands axes de l'agglomération agenaise. Vingt-six places de stationnement, dont une PMR, accompagnent le bâtiment et facilitent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et immédiatement opérationnels dans un secteur recherché. Loyer annuel : 54 000 Euros HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel HT soit 16 200 Euros HT (19 440 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 170m² à louer en centre d'affaires à Boé

Loyer mensuel2 283 €

Surface175 m²Montant au m²156,6 €/m²/an

Ce plateau de bureaux à louer à Boé d'une surface totale de 170 m² se situe dans un immeuble d'affaire de référence. Le bien comprend un open space spacieux, deux bureaux indépendants, une salle de réunion et une kitchenette aménagée, offrant un agencement optimal pour conjuguer travail collaboratif et confidentialité. Les espaces sont lumineux, câblés et adaptés aux besoins des entreprises de services ou du conseil. L'immeuble bénéficie d'un accès direct vers Agen et les principaux axes de circulation, ainsi que de places de stationnement faciles d'accès pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bureau à louer à Boé représente une opportunité rare pour implanter son activité dans un environnement professionnel dynamique, bénéficiant d'une adresse valorisante et d'une bonne visibilité commerciale. Loyer annuel HT/HC : 27 393,6 Euros HT Charges annuelles 1800 Euros HT comprenant les consommation de chauffage et climatisation Taxe foncière charge preneur : 2650 Euros HT (estimation) Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit HT 8128,08 Euros HT (9861,7 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer local neuf et fonctionnel 132m² à Colayrac

Loyer mensuel1 300 €

Surface130 m²Montant au m²120 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local d'activité neuf idéalement situé à proximité des principaux axes de circulation, offrant une excellente accessibilité et une visibilité stratégique pour votre entreprise. Ce bâtiment récent bénéficie d'un environnement dynamique, parfait pour développer votre activité dans le secteur d'Agen Ouest, tout en profitant d'une implantation pratique pour vos livraisons et vos déplacements professionnels. D'une surface d'environ 132 m², ce local offre une hauteur sous plafond de 4 à 7,3 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien est livré brut, en attente de fluides, avec une dalle suspendue, une porte enroulable de 4 m de large sur 3,5 m de haut et une porte de service. Un espace modulable, lumineux et pratique, idéal pour accueillir une activité artisanale, de production légère ou de stockage. Loyer annuel : 15 600 Euros Taxe foncière charge preneur Honoraires agences 30% HT du loyer annuel soit 4680 Euros HT (5616 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 140m² avec showroom à Foulayronnes

Loyer mensuel1 100 €

Surface140 m²Montant au m²94,32 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial de 140 m² situé au coeur d'une zone d'activités dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un fort potentiel de fréquentation. Ce bien offre une configuration idéale pour une activité professionnelle recherchant à la fois un espace d'accueil qualitatif, des bureaux fonctionnels et un environnement de travail confortable. En rez-de-chaussée, le local développe environ 97 m², comprenant : un showroom lumineux et accueillant de 66 m², quatre bureaux fermés, des sanitaires, et des locaux techniques. À l'étage, une salle de réunion d'environ 43 m² complète l'ensemble, permettant d'organiser réunions, formations ou espaces collaboratifs dans un cadre professionnel adapté. Le local bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, vitrine sécurisée SP10 pour plus de visibilité, ainsi qu'un parking extérieur d'environ 25 places, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel. Situé dans un secteur actif regroupant de nombreuses entreprises et commerces, ce bien constitue une opportunité rare pour toute structure souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel stimulant, bénéficiant d'une forte visibilité, d'une bonne accessibilité et d'un stationnement aisé. loyer annuel HT/HC : 13 200 Euros Taxe foncière charge preneur Honoraire agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 3960 Euros HT (47520 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local avec terrasse à Agen centre

Loyer mensuel1 500 €

Surface116 m²Montant au m²155,16 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial rare sur le marché, idéalement situé au coeur du centre-ville, dans un secteur vivant et à fort passage, prisé pour son ambiance urbaine et son attractivité commerciale. Véritable point de rencontre, ce quartier central séduit par sa convivialité et la présence de nombreux commerces, services et lieux de vie. D'une surface de 66,71 m² en rez-de-chaussée, ce local bénéficie également d'une cave saine et exploitable de 50 m², idéale pour du stockage ou pour aménager des espaces complémentaires. À cela s'ajoute un atout majeur : la possibilité d'exploiter une terrasse d'environ 55 m² (redevance municipale à prévoir), offrant un potentiel exceptionnel pour une activité de restauration ou de café en plein air. Avec sa belle visibilité, sa situation au coeur d'un secteur à forte fréquentation piétonne et touristique, et ses caractéristiques techniques favorables, ce bien constitue une opportunité parfaite pour une implantation réussie dans les métiers de bouche ou autres concepts de restauration. Loyer annuel HT/HC : 18 000 Euros HT Taxe foncière charge preneur : environ 1 000 Euros Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 5 400 Euros HT (6 480 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 162m² idéalement situé à Boé

Loyer mensuel2 000 €

Surface165 m²Montant au m²145,44 €/m²/an

vous propose à la location un plateau de bureaux de 165 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, au coeur d'un quartier d'affaires actif et facilement accessible à Boé. Ce bien offre un environnement de travail confortable et parfaitement adapté aux besoins des entreprises tertiaires.

L'espace se compose d'un accueil chaleureux, de six bureaux spacieux et lumineux, ainsi que de sanitaires PMR conformes aux normes d'accessibilité. Côté équipements, les bureaux sont climatisés grâce à une climatisation réversible, disposent de placards intégrés pour un rangement optimal, et de fenêtres SP10 avec volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité. L'accès au local est contrôlé par interphone, offrant une gestion des entrées simple et sécurisée.

Conditions financières :
- Loyer annuel : 24 000 Euros HT/HC
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, soit 7 200 Euros HT (8640 Euros TTC) Un bien fonctionnel, moderne et prêt à l'emploi, idéal pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez Arthur Loyd Agen pour en savoir plus ou planifier une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité 250m² au Passage d'Agen

Loyer mensuel1 667 €

Surface250 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local d'activité d'environ 250 m² idéalement situé en zone d'activités au Passage d'Agen. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son implantation dans une zone d'activités dynamique et facilement accessible. Il se situe à proximité immédiate des axes routiers majeurs et du péage, offrant ainsi un accès rapide à Agen et aux villes alentours. Le local d'activité se compose de deux parties distinctes : Une partie accueil et bureaux de 120 m² comprenant une grande baie vitrée pour une visibilité optimale, une salle d'attente, un espace bureau, trois pièces individuelles et un WC. Toutes les pièces sont climatisées et équipées de parquet ou de carrelage. Une partie entrepôt de 130 m² accessible par une porte sectionnelle électrique. Cette partie comprend une mezzanine de 25 m² pour le stockage et une grande pièce de 103 m² pouvant servir de salle de réunion, bureau ou pièce de stockage supplémentaire. Le local d'activité est équipé de prestations de qualité telles que Climatisation réversible, Fenêtres avec barreaux anti-effraction Parking en foisonnement d'environ 20 places devant le local Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Loyer annuel HT : 24 000 Euros HT Taxe foncière : à la charge du preneur (équivalent à un mois de loyer HT) Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 7 200 Euros HT (8 640 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial d'exception de 578m² à louer Boé

Loyer mensuel5 780 €

Surface578 m²Montant au m²120 €/m²/an

Un emplacement stratégique au coeur de la dynamique commerciale d'Agen

Implantez votre activité dans un local commercial d'exception, idéalement situé au sein d'une zone commerçante en plein essor. Ce bien rare de 578 m², livré brut avec fluides en attente, vous offre une libertétotale pour concevoir un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins.

Profitez d'une visibilité optimale et d'un accès facilité grâce à sa position centrale, au coeur d'un pôle attractif. Votre clientèle et vos collaborateurs bénéficieront d'un parking de 30 places, dont 2 PMR, pour un confort d'accès inégalé.

Conditions locatives

Loyer annuel : 69 360 euros HT/HC

Taxe foncière : à la charge du preneur, au prorata de la surface occupée

Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT

Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel, soit 20 808 euros HT (24 969,6 euros TTC)

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial premium 121m² à Agen centre

Prix de vente363 800 €

Surface121 m²Montant au m²3 006,61 €/m²

À vendre, local commercial dans une petite copropriété de 4 lots, bénéficiant d'un emplacement premium n°1 en cœur de ville. Implanté en angle de rue, ce bien profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à un important linéaire de vitrines en façade et sur la rue latérale, offrant une excellente exposition pour toute activité commerciale souhaitant capter un flux piéton important.

Le local développe une surface de vente de 67 m², complétée par une réserve de 54 m², saine et entièrement exploitable, permettant d'optimiser le stockage ou l'organisation de l'activité.

Les prestations comprennent une vitrine SP10, offrant un niveau de sécurité renforcé, ainsi qu'une climatisation réversible assurant le confort des occupants tout au long de l'année.

Grâce à sa configuration, à son implantation en angle de rue et à sa forte visibilité, ce local commercial constitue une opportunité rare pour une enseigne, un commerce spécialisé ou un investisseur souhaitant acquérir un bien situé sur l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville d'Agen.

Prix de vente net vendeur : 340 000 €

Honoraires agence : 7% HT à la charge de l'acquéreur soit 23 800 € HT (28 560 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 191m² à Agen centre

Prix de vente344 500 €

Surface191 m²Montant au m²1 803,66 €/m²

À louer ou à vendre, local commercial développant une surface totale de 191 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en cœur de ville. Situé sur un boulevard avec un grand flux de piétons et véhicules, ce bien profite d'une excellente visibilité dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes reconnues.

Le local comprend une surface de vente de 136 m², complétée par une réserve et des locaux sociaux permettant une exploitation fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales. Son agencement offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur ou du futur preneur.

La façade est équipée d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, garantissant une mise en valeur optimale de l'activité et une forte visibilité auprès des flux piétons et automobiles. Le local bénéficie également d'une climatisation réversible, assurant le confort des occupants tout au long de l'année, ainsi que d'un accès PMR, répondant aux normes d'accessibilité.

Grâce à son emplacement premium, sa visibilité, ses prestations techniques et sa double possibilité de commercialisation en location ou à la vente, ce local commercial constitue une opportunité idéale pour une enseigne nationale, un commerce de proximité ou un investisseur recherchant un actif de qualité en centre-ville.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial ou bureaux 130m² à Agen

Loyer mensuel1 200 €

Surface130 m²Montant au m²110,76 €/m²/an

Local commercial ou bureaux à louer situé 163, boulevard de la liberté, 47000 Agen
Se compose de 3 bureaux type box , un grand espace d'accueil , un bureau type open space et un espace type salle de réunion ou salle d'archivage
Longueur vitrine 6m
Accès PMR
Voir plan
Loyer 1200 euros + foncier charge foncières
Propriétaire :
Sci lido avenue Léon blum 47000 Agen
Local entièrement refait neuf
sanitaire à aménager
Sol carrelage
Luminaire pavé led
Mur placo blanc
Électricité neuve nombreuses prise RJ45

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt de 5161m² à louer à Bon Encontre

Loyer mensuel à partir de6 450 €

Surface min2 500 m²Montant au m²30,96 €/m²/an

À seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier d'Agen, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle de Bon-Encontre, offrant une excellente accessibilité pour les poids lourds grâce à un accès dédié et une voirie renforcée en façade facilitant les manœuvres.

Développant une surface totale d'environ 5 000 m², le bâtiment, construit en 1979, est réparti en deux cellules d'environ 2 500 m² chacune. Il est édifié sur une structure en maçonnerie avec une toiture désamiantée équipée de panneaux photovoltaïques.

Les prestations comprennent :

2 quais de chargement avec niveleurs,
1 porte sectionnelle de plain-pied,
un éclairage LED,
une belle hauteur sous plafond permettant un stockage sur racks,
environ 60 m² de bureaux, à rénover selon les besoins du futur occupant.

Disponible à compter de juillet 2027, cet entrepôt constitue une opportunité idéale pour une activité de stockage, de logistique ou de distribution recherchant de vastes surfaces à proximité immédiate des principaux axes routiers.

loyer annuel HT : 160 000 €

honoraire agence : 30 % ht du loyer annuel soit 48 000 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble de rapport 380m² centre Agen

Prix de vente481 500 €

Surface380 m²Montant au m²1 267,11 €/m²

Découvrez cette opportunité en plein coeur d'Agen (47000) : un immeuble de rapport offrant une surface totale de 380 m², idéal pour un investissement pérenne.

détenu en pleine propriété , l'immeuble se compose :

D'un local commercial d'environ 135 m2 actuellement libre de toute occupation, offrant une belle visibilité

Trois appartements actuellement loués, de type T2, T3 ( avec grande terrasse) et T4, générant des revenus locatifs immédiats.
2 caves en sous sol et parties communes complètent ce bien

idéalement placé à proximité du croisement des boulevard Carnot et république cet immeuble offre de belles prestations : accès par interphone, double entrée, climatisation neuve dans le local commercial, chauffage au gaz individuel pour les appartements, double vitrage PVC, Volets roulants

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats et d'un potentiel de création de valeur grâce au local commercial vacant.

prix net vendeur : 450 000€

honoraire agence : 7 % HT du prix de vente soit 31 500 € HT (37800 € TTC)

prix de vente HAI TTC : 487 800 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux 49m² à vendre à Estillac

Prix de vente55 000 €

Surface49 m²Montant au m²1 122,45 €/m²

Ces bureaux de 49 m² constituent une opportunité d'investissement ou d'implantation pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux au sein de l'Agropole, l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération agenaise.

Situé en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'un accès pratique pour les collaborateurs, clients et visiteurs. Son emplacement stratégique permet de profiter d'une excellente visibilité au sein d'un environnement professionnel dynamique tout en bénéficiant d'une connexion rapide aux principaux axes de circulation grâce à la proximité immédiate de l'autoroute.

Les grands linéaires de fenêtres apportent une luminosité naturelle particulièrement appréciable, favorisant le confort de travail et le bien-être des occupants. La climatisation complète les prestations du bien pour assurer des conditions d'exploitation optimales tout au long de l'année.

Fonctionnel et facilement exploitable, ce local de bureaux conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale ou une entreprise recherchant des bureaux lumineux, accessibles et idéalement situés dans un secteur économique recherché.

Prix de vente net vendeur : 50 000 €

Honoraires agence : forfait de 5 000 € HT

Prix de vente HAI : 55 000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 198m² à vendre secteur tertiaire à Agen

Prix de vente178 200 €

Surface198 m²Montant au m²900 €/m²

Situés sur la commune de Agen, au sein d'un secteur tertiaire reconnu pour sa facilité d'accès et sa proximité avec les principaux axes de circulation, ces bureaux à vendre développent une surface d'environ 198 m². Leur implantation dans un environnement professionnel de qualité constitue un véritable atout pour une entreprise souhaitant accueillir collaborateurs et clientèle dans les meilleures conditions.

Les locaux se composent de 9 bureaux, permettant d'accueillir une activité administrative, libérale ou de services nécessitant plusieurs espaces de travail indépendants. L'ensemble est complété par des sanitaires, un local informatique ainsi qu'une double entrée offrant une organisation fonctionnelle et une grande souplesse d'utilisation.

L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par badge, garantissant un environnement de travail sécurisé pour les occupants. De vastes parkings en foisonnement facilitent le stationnement quotidien des collaborateurs et visiteurs, un avantage particulièrement recherché dans le secteur tertiaire.

Les charges comprennent les charges de copropriété ainsi que les consommations de chauffage, d'eau et d'électricité, offrant une meilleure maîtrise des coûts d'exploitation.

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires agence : 8 % HT du prix de vente soit 13 200 € HT (15 840 € TTC)
Prix de vente HAI : 180 840 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 195m² proche sorties autoroute Agen

Prix de vente219 000 €

Surface195 m²Montant au m²1 123,08 €/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un plateau de bureaux à la vente. Idéalement situé proche des deux sorties d'autoroute d'Agen, ces bureaux se situent au 1er étage d'un immeuble d'affaires. Le bien est composé de 6 bureaux (de 7 à 21 m2) avec placards intégrés, d'une salle de réunion, d'une salle de pause et d'une salle d'archives . Un parking en pied d'immeuble vient compléter le bien. Des équipements tels que la climatisation réversible, l'alarme, une cuisine équipée, une baie de brassage sont des atouts pour ces bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix de vente : 199817,52 Euros Honoraires agence : 8% HT du prix de vente soit 15985,41Euros HT ( 19182,48Euros TTC) Prix de vente FAI : 219 000 Euros

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 47.18m² à Boé

Loyer mensuel890 €

Surface47 m²Montant au m²227,28 €/m²/an

, spécialiste en immobilier d'entreprise à Agen, vous propose à la location une opportunité rare, idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel fonctionnel et optimisé. D'une superficie de 47,18 m², ce local dispose d'aménagements qualitatifs et d'équipements modernes, garantissant un cadre de travail confortable et performant. Un stationnement privatif complète l'ensemble, comprenant une place PMR et deux places VL, un atout précieux et particulièrement recherché pour un bien de cette surface. Loyer annuel HT : 10 680 Euros HT Taxe foncière : charge preneur 1327 Euros (cf 2024) Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 3 204 Euros HT (3 844,80 Euros TTC) Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local commercial 141m² prox hyper centre Agen

Loyer mensuel1 333 €

Surface141 m²Montant au m²113,4 €/m²/an

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location un local commercial, pouvant faire office de bureaux, situé à proximité de l'hyper centre d'Agen disponible immédiatement. Ce local en pied d'immeuble entièrement aux normes PMR et ERP, propose de belles prestations : climatisation , entrée sécurisée par contrôle d'accès, vidéo surveillance , ballon d'eau chaude. Il est composé d'un hall, de 4 bureaux, d'un accueil, d'un local technique, d'une salle d'archives, de sanitaires et de vestiaires. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr loyer annuel : 16 000 Euros HT honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 4800Euros HT (5760Euros TTC) à la charge du locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 134m² Cours Victor Hugo à Agen

Loyer mensuel1 000 €

Surface134 m²Montant au m²89,52 €/m²/an

À louer, local commercial d'une superficie d'environ 134 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des principaux boulevards d'Agen. Profitant d'une excellente visibilité grâce à un flux quotidien de véhicules, de piétons et de cyclistes, ce bien offre un environnement particulièrement favorable au développement d'une activité commerciale ou tertiaire. La proximité des stationnements, de la piste cyclable et du centre-ville constitue un véritable atout pour accueillir clients et collaborateurs.

Le local se compose d'un vaste espace principal d'environ 76 m², entièrement ouvert, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un commerce, un showroom, des bureaux en open space ou une activité de services. Un bureau indépendant d'environ 21 m² complète l'ensemble et pourra être utilisé comme bureau de direction, salle de réunion ou espace de réception.

Une pièce noire d'environ 18 m², complétée par une cave, offre un espace supplémentaire pouvant être dédié au stockage, à un atelier, à une salle technique ou à tout autre usage adapté à l'activité. Le bien dispose également d'un espace repos avec sanitaires d'environ 10 m² ainsi que d'une réserve d'environ 9 m², facilitant l'organisation quotidienne de l'entreprise.

Loyer annuel : 12 000 € HT

Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 3600 € HT (4320 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 2100m² à vendre à Marmande

Prix de vente à partir de1 170 000 €

Surface min150 m²Montant au m²557,14 €/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente plusieurs cellules commerciales au sein d'un Retail Park neuf, idéalement situé sur l'un des principaux axes commerciaux de Marmande.

Implanté avenue François-Mitterrand (RD813), cet ensemble commercial bénéficie d'un trafic d'environ 23 700 véhicules par jour, offrant une exposition idéale pour développer votre activité.

Les surfaces, divisibles à partir d'environ 150 m² jusqu'à plus de 2 200 m², seront livrées brutes afin de permettre un aménagement entièrement adapté à votre concept commercial. Le programme prévoit des stationnements privatifs, des accès faciles et une excellente circulation des véhicules.

Le projet s'inscrit au cœur du principal pôle commercial de Marmande, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales : E.leclerc, Action, Mc Donald's

Lots inférieurs à 300 m2 : 2000 € HT le m²

Lots entre 300 et 600 m2 : 1950 € HT le m²

Lots entre 601 et 900 m2 : 1900 € HT le m²

Lots supérieurs à 900 m2 : 1850 € HT le m²

honoraires agence : de 3 à 8 % HT selon barème honoraires agence

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 2100m² à louer à Marmande

Loyer mensuel à partir de1 624,5 €

Surface min150 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs cellules commerciales au sein d'un Retail Park neuf, idéalement situé sur l'un des principaux axes commerciaux de Marmande.

Implanté avenue François-Mitterrand (RD813), cet ensemble commercial bénéficie d'un trafic d'environ 23 700 véhicules par jour, offrant une exposition idéale pour développer votre activité.

Le projet s'inscrit au cœur du principal pôle commercial de Marmande, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales : E.leclerc, Action, Mc Donald's

Lots inférieurs à 300 m2 : 160 € HT le m2 par an

Lots entre 300 et 600 m2 : 150 € HT le m2 par an

Lots entre 600 et 900 m2 : 140 € HT le m2 par an

Lots supérieurs à 900 m2 : 130 € HT le m2 par an

honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité 550m² avec logement Layrac

Prix de vente374 500 €

Surface540 m²Montant au m²693,52 €/m²

À vendre, ensemble immobilier à usage d'activité développant environ 550 m², implanté sur une parcelle clôturée de 2 000 m² au sein d'une zone d'activités dynamique de Layrac. Bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique attractif, ce bien constitue une opportunité pour une entreprise recherchant un site polyvalent regroupant entrepôt, bureaux et logement de fonction.

La partie exploitation comprend un entrepôt d'environ 350 m² en simple peau avec une toiture non isolée. Il est équipé d'une porte sectionnelle, d'un espace kitchenette ainsi que d'un sanitaire avec douche, offrant les équipements indispensables à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.

Les bureaux climatisés, d'une superficie d'environ 100 m², se composent d'un vaste espace d'accueil et de trois bureaux indépendants, permettant d'accueillir les fonctions administratives et commerciales dans un environnement confortable.

Le bien comprend également une partie habitation indépendante d'environ 100 m², accessible par l'arrière du bâtiment. Elle est composée de quatre chambres et pourra convenir à un logement de fonction, à des bureaux complémentaires ou à tout autre usage autorisé selon le projet.

À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée est sécurisée par un portail électrique et dispose d'un parking en façade, facilitant l'accueil des collaborateurs, des clients et des fournisseurs.

Grâce à sa configuration, ses espaces distincts et son implantation au cœur d'une zone d'activités recherchée, cet ensemble immobilier représente une solution idéale pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités de production, de stockage, ses bureaux et un logement sur un même site.

Prix de vente net vendeur : 350 000 €

Honoraires agence : 7% HT soit 24 500 € HT (29 400 € TTC)

Prix de vente HAI : 379 400 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 330m² à Sainte Livrade sur Lot

Loyer mensuel1 200 €

Surface330 m²Montant au m²43,68 €/m²/an

, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose un immeuble de bureaux à la location. Implanté en plein coeur de Sainte-Livrade, cet ensemble immobilier développe une superficie de 330 m². Il est composé d'un espace accueil, de 7 bureaux répartis sur deux étages, une salle deréunion, d'une grande terrasse, d'un appartement de type T3 à rénover et d'une cave en sous sol saine et exploitable Le bien bénéficie d'équipements et de prestations de qualité tels qu'un monte charge PMR reliant les 3 niveaux de l'immeuble, doubles vitrages, climatisation réversible, aspiration centralisée, sanitaires aux normes PMR... Idéal pour professions de santé (ostéopathe, sage-femme, kiné, dentiste...) , ce bien est entièrement aux normes PMR et propose dans chaque bureau un point d'eau pour faciliter les soins. Implanté sur une place, des stationnements se trouvent juste devant le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Loyer annuel : 14 400 Euros non soumis à TVA

Taxe foncière charge preneur

Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 4320 € HT (5184 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux