Vente ensemble immobilier loué à Moulins
Prix de vente6 300 000 €
Bel ensemble immobilier entièrement loué, immeuble de caractère avec extension en cours de réalisation
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
1 612 annonces
Vente/Location
AV ensemble immobilier 2358m² Saint-Paul-lès-Dax
Prix de vente1 575 000 €
Surface2 358 m²Montant au m²667,94 €/m²
Sur la commune de SAINT PAUL LES DAX, situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale, vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 2 358 m² sur un terrain de 6 286 m². Le bâtiment est divisé en 2 lots.
L'un des lots est actuellement loué depuis le 01/04/2023, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31/03/2032, avec un loyer annuel de 78 500 € HT HC. La surface louée est de 961 m².
Chiffres clés :
- Prix de vente : 1 500 000 € Net vendeur
- Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur et Hors droits à la charge de l'acquéreur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
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Mandat exclusif
Vente magnifique loft à Marseille
Prix de vente295 000 €
- Dimitri Lambert Opportunité Rare
- Loft de Caractère au COEur de Marseille Découvrez ce magnifique loft situé au cOEur de la cité phocéenne, dans un bâtiment chargé d'histoire et classé datant de 1800, offrant un cadre de vie unique et authentique. Ce loft spacieux de 106 m² carrez et plus de 153 m² de surface au sol, situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offre un espace de vie atypique et lumineux. L'agencement intérieur, avec ses espaces ouverts, sa cuisine, sa salle de bain et son vaste séjour, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale et complètement modulable. Bien que datant du XIXe siècle, ce loft a été bien entretenu et se trouve dans un bon état général. Il offre un potentiel incroyable pour un aménagement selon vos goûts et besoins. Les avantages de ce bien incluent le confort moderne avec la présence de la fibre optique, l'ascenseur facilitant l'accès au 5ème étage, la climatisation pour un confort thermique optimal. L'emplacement de ce loft est idéal, proche des commodités, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville. Vous pourrez profiter de l'ambiance animée de Marseille tout en bénéficiant d'un havre de paix au sein de votre loft chargé d'histoire. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'acquérir un loft de caractère à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.
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Mandat exclusif
Vente immeuble de bureaux à Grande-Synthe
Prix de vente850 000 €
Surface608 m²Montant au m²1 398,03 €/m²
- IMMEUBLE DE BUREAUX
- RENDEMENT + POTENTIEL
- GRANDE-SYNTHE (DUNKERQUE) PRODUIT INVESTISSEUR RARE SUR LE SECTEUR Immeuble de bureaux indépendant, aucun travaux à prévoir, situé au coeur d’un secteur en pleine mutation économique, porté notamment par les projets industriels majeurs du bassin dunkerquois (gigafactory, développement portuaire, énergie). Caractéristiques principales : • Surface du terrain 1952 m² environ • Surface bureaux brute 608 m² environ • Surface locative 518 m² environ • taux d’occupation 87% Situation locative : • 5 locataires en place • 5 baux commerciaux dont 2 récents Equipements : • 20 places de stationnement • 4 bornes de recharge électrique Rendements / Potentiel : nous consulter. Prix de vente : 850 000 € dont 8,5% d'honoraires d'agence TTC à la charge du vendeur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 1. (ID 80197), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 981525702 .
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Vente immeuble à Fleury-les-Aubrais
Prix de vente312 000 €
Surface495 m²Montant au m²630,3 €/m²
- À Fleury-les-Aubrais, immeuble à vendre de 495 m² environ, ancien local de charcuterie-traiteur, offrant un fort potentiel de réhabilitation. Idéal investisseur ou professionnel, ce bien dispose d’une grande surface modulable, parfaite pour un commerce, des bureaux, un projet mixte ou une transformation en logements (sous réserve d’autorisations). Accès direct à une cour intérieure avec parking, véritable atout pour l’accueil de clientèle ou le stationnement. Situé proche commodités et axes principaux, il bénéficie d’une visibilité intéressante. Travaux à prévoir pour exploiter pleinement ses volumes et valoriser cet espace aux multiples possibilités. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice et classe CLIMAT G indice. (ID 76100), Agent Commercial mandataire .
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Mandat exclusif
Immeuble de rapport commerce loué 263m² à Nevers
Prix de vente139 000 €
Surface346 m²Montant au m²401,73 €/m²
Situé à Nevers, cet immeuble mixte constitue une opportunité d'investissement intéressante, combinant revenu locatif en place et potentiel de création de valeur à moyen terme.
Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement à la fois sécurisé et évolutif, avec une marge d'optimisation après travaux.
Partie commerciale (rez-de-chaussée):
Un local commercial avec activité en place depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une exploitation stable et pérenne.
Développant une surface d'environ 263 m², ce local est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial.
Partie habitation (étage):
Un appartement indépendant à réhabiliter, offrant un fort potentiel de valorisation.
D'une surface d'environ 83 m², il bénéficie :
o d'une entrée indépendante
o de menuiseries en double vitrage
o de volets roulants manuels
o d'un chauffage individuel au gaz de ville
Après travaux, ce logement pourra être destiné à la location, générant ainsi un revenu complémentaire.
Caractéristiques générales
o Surface totale d'environ 346 m²
o Parcelle d'environ 426 m²
o Immeuble raccordé au tout-à-l'égout
Les + du bien
Commerce en place avec bail sécurisé
Activité pérenne depuis plus de 30 ans
Appartement indépendant
Fort potentiel après travaux
Investissement mixte (sécurisation + valorisation)
Dossier complet, photos et informations locatives communiqués après premier échange téléphonique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Entrepreneur Individuel - Réf.948858
Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement à la fois sécurisé et évolutif, avec une marge d'optimisation après travaux.
Partie commerciale (rez-de-chaussée):
Un local commercial avec activité en place depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une exploitation stable et pérenne.
Développant une surface d'environ 263 m², ce local est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial.
Partie habitation (étage):
Un appartement indépendant à réhabiliter, offrant un fort potentiel de valorisation.
D'une surface d'environ 83 m², il bénéficie :
o d'une entrée indépendante
o de menuiseries en double vitrage
o de volets roulants manuels
o d'un chauffage individuel au gaz de ville
Après travaux, ce logement pourra être destiné à la location, générant ainsi un revenu complémentaire.
Caractéristiques générales
o Surface totale d'environ 346 m²
o Parcelle d'environ 426 m²
o Immeuble raccordé au tout-à-l'égout
Les + du bien
Commerce en place avec bail sécurisé
Activité pérenne depuis plus de 30 ans
Appartement indépendant
Fort potentiel après travaux
Investissement mixte (sécurisation + valorisation)
Dossier complet, photos et informations locatives communiqués après premier échange téléphonique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Entrepreneur Individuel - Réf.948858
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Mandat exclusif
Immeuble à vendre à Lunéville hyper-centre
Prix de vente119 000 €
Surface176 m²Montant au m²676,14 €/m²
Situé en hyper-centre de Lunéville, cet immeuble des années 1950 s'inscrit dans un secteur éligible aux dispositifs de revitalisation du centre-ville.
Selon le projet retenu, un investisseur peut mobiliser plusieurs leviers d'optimisation :
- Dispositif Denormandie (réduction d'impôt jusqu'à 21 %)
- Aides Anah et dispositifs Loc'Avantages (sous conditions)
- Éco-prêt à taux zéro pour financer les travaux
- TVA réduite sur rénovation
- Primes énergétiques (CEE)
L'intérêt de ce type d'opération réside dans une approche globale : prix d'acquisition + travaux - aides et fiscalité, permettant d'améliorer significativement la rentabilité.
Au rez-de-chaussée :
- Deux grands garages : 21,83 m² et 22,33 m²
- Un dégagement, un atelier de 15,37 m²
- Un local commun vélo/poubelles indépendant de 14,84 m²
Au 1er et au 2e étage :
- Deux appartements de type T4 d'environ 88 m² chacun, identiques. Traversant Nord-Ouest / Sud-Est, avec vue dégagée sur l'église Saint-Jacques. Possibilité de décloisonner facilement pour créer de grandes pièces de vie de plus de 35 m² par niveau
- Toiture entièrement refaite
Merci de m'envoyer un SMS avec vos coordonnées et la mention « Immeuble Cloutiers ». Je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour vous en dire davantage, et convenir ensuite d'une visite si le projet répond à vos attentes.
Les demandes automatiques envoyées via les portails seront traitées en second temps, voire même pas du tout.
À très bientôt,
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel - Réf.947266
Selon le projet retenu, un investisseur peut mobiliser plusieurs leviers d'optimisation :
- Dispositif Denormandie (réduction d'impôt jusqu'à 21 %)
- Aides Anah et dispositifs Loc'Avantages (sous conditions)
- Éco-prêt à taux zéro pour financer les travaux
- TVA réduite sur rénovation
- Primes énergétiques (CEE)
L'intérêt de ce type d'opération réside dans une approche globale : prix d'acquisition + travaux - aides et fiscalité, permettant d'améliorer significativement la rentabilité.
Au rez-de-chaussée :
- Deux grands garages : 21,83 m² et 22,33 m²
- Un dégagement, un atelier de 15,37 m²
- Un local commun vélo/poubelles indépendant de 14,84 m²
Au 1er et au 2e étage :
- Deux appartements de type T4 d'environ 88 m² chacun, identiques. Traversant Nord-Ouest / Sud-Est, avec vue dégagée sur l'église Saint-Jacques. Possibilité de décloisonner facilement pour créer de grandes pièces de vie de plus de 35 m² par niveau
- Toiture entièrement refaite
Merci de m'envoyer un SMS avec vos coordonnées et la mention « Immeuble Cloutiers ». Je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour vous en dire davantage, et convenir ensuite d'une visite si le projet répond à vos attentes.
Les demandes automatiques envoyées via les portails seront traitées en second temps, voire même pas du tout.
À très bientôt,
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel - Réf.947266
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Mandat exclusif
Vente immeuble mixte avec restaurant à Coray
Prix de vente129 900 €
Surface400 m²Montant au m²324,75 €/m²
Immeuble de caractère - 400 m² - Restaurant ouvrier en place - Centre bourg Coray
Situé au cœur de la commune de Coray, cet immeuble de caractère datant de 1910 développe environ 400 m² sur plusieurs niveaux.
Le bien est actuellement exploité en restaurant, offrant une lecture immédiate de son potentiel d'exploitation.
Implanté en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services, il bénéficie d'un environnement accessible avec stationnement public à proximité.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec cheminée, pierres apparentes et poutres
Espace bar
Plusieurs salles de restauration en enfilade
Cuisine professionnelle, laboratoire, réserves
Sanitaires
Espace technique (chaufferie / stockage)
Au 1er étage :
Une pièce pouvant faire office de bureau ou une ou 2 chambres ...
Salle d'eau avec WC
Une grande salle de réception d'environ 150 m² avec belle hauteur sous plafond
Au 2ème étage :
Espace bureau ou chambre ...
Salle de bain avec WC
Caractéristiques techniques :
Chauffage fioul
Toiture principale refaite en bac acier
Une partie de la couverture reste à reprendre (photos drone sur demande)
Absence de jardin, garage ou parking privatif.
Analyse & potentiel :
Actuellement exploité en restaurant cet ensemble immobilier peut convenir à une poursuite d'activité ou à un projet de transformation (division, changement de destination, projet mixte...), sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Les volumes, la configuration et l'emplacement en cœur de bourg constituent une base solide pour un projet à valoriser, nécessitant des travaux de modernisation.
- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -
Contact : -
_________________________________________________
VENTE IMMOBILIÈRE - QUIMPER & Alentours
Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente.
APPORTEURS D'AFFAIRES
Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ?
Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive.
COLLABORATION INTERCABINET
Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche.
_________________________________________________
Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous.
Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire.
Cette annonce référence 326332 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 925 0.
Prix du bien : 129 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Situé au cœur de la commune de Coray, cet immeuble de caractère datant de 1910 développe environ 400 m² sur plusieurs niveaux.
Le bien est actuellement exploité en restaurant, offrant une lecture immédiate de son potentiel d'exploitation.
Implanté en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services, il bénéficie d'un environnement accessible avec stationnement public à proximité.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec cheminée, pierres apparentes et poutres
Espace bar
Plusieurs salles de restauration en enfilade
Cuisine professionnelle, laboratoire, réserves
Sanitaires
Espace technique (chaufferie / stockage)
Au 1er étage :
Une pièce pouvant faire office de bureau ou une ou 2 chambres ...
Salle d'eau avec WC
Une grande salle de réception d'environ 150 m² avec belle hauteur sous plafond
Au 2ème étage :
Espace bureau ou chambre ...
Salle de bain avec WC
Caractéristiques techniques :
Chauffage fioul
Toiture principale refaite en bac acier
Une partie de la couverture reste à reprendre (photos drone sur demande)
Absence de jardin, garage ou parking privatif.
Analyse & potentiel :
Actuellement exploité en restaurant cet ensemble immobilier peut convenir à une poursuite d'activité ou à un projet de transformation (division, changement de destination, projet mixte...), sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Les volumes, la configuration et l'emplacement en cœur de bourg constituent une base solide pour un projet à valoriser, nécessitant des travaux de modernisation.
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COLLABORATION INTERCABINET
Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche.
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Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous.
Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire.
Cette annonce référence 326332 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 925 0.
Prix du bien : 129 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
A vendre ensemble immobilier récent à Lanvallay
Prix de vente745 200 €
Surface383 m²Montant au m²1 945,69 €/m²
A vendre pour investissement
- Lanvallay Ensemble immobilier récent de 383 m² comprenant deux bâtiments de 177 m² et 206 m², chacun étant actuellement loué en bail commercial. (investissement sécurisé avec des locataires de qualité). Dossier complet sur demande. Chaque bâtiment dispose d’une partie bureaux / locaux sociaux et d’un espace de stockage avec porte sectionnelle ainsi que des places de stationnements privatives. Accès poids lourds facilité grâce à une aire de manœuvres et une voirie lourde. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail à l'entrée. Parmi les points forts de ce bien : 18 places de stationnement, réseau informatique intégré, charpente métallique, bardage en bac acier double peau, locaux isolés, 1 porte sectionnelle. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
- Lanvallay Ensemble immobilier récent de 383 m² comprenant deux bâtiments de 177 m² et 206 m², chacun étant actuellement loué en bail commercial. (investissement sécurisé avec des locataires de qualité). Dossier complet sur demande. Chaque bâtiment dispose d’une partie bureaux / locaux sociaux et d’un espace de stockage avec porte sectionnelle ainsi que des places de stationnements privatives. Accès poids lourds facilité grâce à une aire de manœuvres et une voirie lourde. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail à l'entrée. Parmi les points forts de ce bien : 18 places de stationnement, réseau informatique intégré, charpente métallique, bardage en bac acier double peau, locaux isolés, 1 porte sectionnelle. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Mandat exclusif
Exclu Ensemble immobilier de rapport Châteauroux
Prix de vente428 000 €
Surface2 200 m²Montant au m²194,55 €/m²
vous propose en exclusivité : un ensemble immobilier de rapport diversifié sur Châteauroux
Excellente opportunité pour un investisseur.
Idéal pour un investisseur recherchant :
- du rendement immédiat
- une diversification des revenus
- un risque locatif maîtrisé
COMPOSITION DU BIEN
- Local professionnel loué (entreprise du bâtiment)
- Maison d'habitation louée
- 9 garages loués
Ensemble immobilier complet, mixte habitation + activité + stationnement
REVENUS LOCATIFS
Total : + de 38 000 euros / an
Taxe foncière : 7800 euros
Rentabilité brute : 8.9%
Rentabilité nette : 6.5%
Produit rare sur le secteur.
LES +
Locataires en place : revenus immédiats
Multi-locataires : sécurisation du risque
Local professionnel générant une forte part du revenu
Produit clé en main, sans vacance locative
PRIX
428 000 euros honoraires charge vendeur.
Possibilité d'achat en même temps du fonds de commerce en place en tant que locataire (activité de maçonnerie générale connue et active).
Dossier complet sur demande (lettre de confidentialité) :
baux en cours, détails des loyers, éléments fiscaux, informations locataires.
Contactez-moi pour étudier votre projet de reprise en toute confidentialité.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat exclusif réf : 445381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Excellente opportunité pour un investisseur.
Idéal pour un investisseur recherchant :
- du rendement immédiat
- une diversification des revenus
- un risque locatif maîtrisé
COMPOSITION DU BIEN
- Local professionnel loué (entreprise du bâtiment)
- Maison d'habitation louée
- 9 garages loués
Ensemble immobilier complet, mixte habitation + activité + stationnement
REVENUS LOCATIFS
Total : + de 38 000 euros / an
Taxe foncière : 7800 euros
Rentabilité brute : 8.9%
Rentabilité nette : 6.5%
Produit rare sur le secteur.
LES +
Locataires en place : revenus immédiats
Multi-locataires : sécurisation du risque
Local professionnel générant une forte part du revenu
Produit clé en main, sans vacance locative
PRIX
428 000 euros honoraires charge vendeur.
Possibilité d'achat en même temps du fonds de commerce en place en tant que locataire (activité de maçonnerie générale connue et active).
Dossier complet sur demande (lettre de confidentialité) :
baux en cours, détails des loyers, éléments fiscaux, informations locataires.
Contactez-moi pour étudier votre projet de reprise en toute confidentialité.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat exclusif réf : 445381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Mandat exclusif
AV ensemble immobilier à fort potentiel La Roche
Prix de vente728 000 €
Surface526 m²Montant au m²1 384,03 €/m²
UNIQUEMENT CHEZ
À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL
Situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate du CHD, des principaux centres commerciaux et des services administratifs, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation.
L’ensemble se compose de :
Une surface commerciale d’environ 141 m², modifiable en habitation
Une partie habitation d’environ 385 m²
Un parking privatif
Le tout est implanté sur une parcelle de 614 m².
Grâce à son emplacement privilégié et à son environnement dynamique, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet d’investissement locatif, une activité professionnelle avec logement ou toute autre opération à vocation mixte.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la partie commerciale, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation et d’aménagement selon vos objectifs.
Dossier complet disponible sur demande après signature d’un engagement de confidentialité
Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 728 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC
, : ,
- EI
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À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL
Situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate du CHD, des principaux centres commerciaux et des services administratifs, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation.
L’ensemble se compose de :
Une surface commerciale d’environ 141 m², modifiable en habitation
Une partie habitation d’environ 385 m²
Un parking privatif
Le tout est implanté sur une parcelle de 614 m².
Grâce à son emplacement privilégié et à son environnement dynamique, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet d’investissement locatif, une activité professionnelle avec logement ou toute autre opération à vocation mixte.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la partie commerciale, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation et d’aménagement selon vos objectifs.
Dossier complet disponible sur demande après signature d’un engagement de confidentialité
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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 728 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC
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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Immeuble de rapport d'exception Château-d'Oléron
Prix de vente584 500 €
Surface245 m²Montant au m²2 385,71 €/m²
Produit rare sur le marché - Opportunité unique d'investissement
Immeuble de rapport d'exception en plein cœur du centre-bourg du Château-d'Oléron, sur un emplacement n°1 à proximité immédiate du parking central de la ville. Ce bien rare sur le marché, en très belle pierre avec le charme de l'ancien, développe plus de 320 m² de surface utile sur une double parcelle de 177 m².
L'ensemble de l'immeuble sera libre de toute occupation, offrant une totale liberté d'exploitation ou de réaménagement.
En rez-de-chaussée, un local commercial de plus de 130 m² entièrement rénové, avec climatisation réversible, isolation thermique et phonique, vitrine neuve (6 ml) et façade de 8 ml, réserve et sanitaires, ainsi que plusieurs accès. Un espace clé en main, parfaitement adapté à tout type d'activité commerciale, de services ou libérale, à l'année.
À l'étage, accessible indépendamment, un studio de 32m² ainsi qu'un appartement T3 de 78 m² comprenant deux chambres, une pièce de vie, une grande cuisine, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 78 m² offrant un fort potentiel de valorisation (création de duplex ou lots supplémentaires).
Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant une rentabilité locative optimisable, ou pour un professionnel souhaitant implanter son activité dans un emplacement stratégique tout en valorisant les étages.
Taxe foncière : 2 500 €.
Prix : 560 000 € net vendeur - 593 600 € honoraires d'agence inclus (6 % TTC).
Dossier sur demande - visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.948930
Immeuble de rapport d'exception en plein cœur du centre-bourg du Château-d'Oléron, sur un emplacement n°1 à proximité immédiate du parking central de la ville. Ce bien rare sur le marché, en très belle pierre avec le charme de l'ancien, développe plus de 320 m² de surface utile sur une double parcelle de 177 m².
L'ensemble de l'immeuble sera libre de toute occupation, offrant une totale liberté d'exploitation ou de réaménagement.
En rez-de-chaussée, un local commercial de plus de 130 m² entièrement rénové, avec climatisation réversible, isolation thermique et phonique, vitrine neuve (6 ml) et façade de 8 ml, réserve et sanitaires, ainsi que plusieurs accès. Un espace clé en main, parfaitement adapté à tout type d'activité commerciale, de services ou libérale, à l'année.
À l'étage, accessible indépendamment, un studio de 32m² ainsi qu'un appartement T3 de 78 m² comprenant deux chambres, une pièce de vie, une grande cuisine, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 78 m² offrant un fort potentiel de valorisation (création de duplex ou lots supplémentaires).
Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant une rentabilité locative optimisable, ou pour un professionnel souhaitant implanter son activité dans un emplacement stratégique tout en valorisant les étages.
Taxe foncière : 2 500 €.
Prix : 560 000 € net vendeur - 593 600 € honoraires d'agence inclus (6 % TTC).
Dossier sur demande - visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.948930
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
AV immeuble de rapport à Nogent-Le-Rotrou
Prix de vente160 000 €
Surface154 m²Montant au m²1 038,96 €/m²
vous propose à la vente cet immeuble de rapport à Nogent-Le-Rotrou (28400), en monopropriété composé de :
-au rez-de-chaussée, un local commercial de près de 50m² actuellement exploité en restauration rapide, d'une cour et de 2 réserves (22 et 29 m²). Vitrine : 3.55 mètres linéaires.
-au 1er et 2 ème étage, un appartement de près de 103 m² en très bon état composé de :
- au 1er un salon, une cuisine et une chambre,
- au 2ème 2 chambres, un palier pouvant servir de bureau et une salle de bain avec W-C.
L'immeuble est en bon état général pas de gros travaux à prévoir.
Proximité des commerces, transports (gare à 15 minutes à pieds).
Prix : 160 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
-au rez-de-chaussée, un local commercial de près de 50m² actuellement exploité en restauration rapide, d'une cour et de 2 réserves (22 et 29 m²). Vitrine : 3.55 mètres linéaires.
-au 1er et 2 ème étage, un appartement de près de 103 m² en très bon état composé de :
- au 1er un salon, une cuisine et une chambre,
- au 2ème 2 chambres, un palier pouvant servir de bureau et une salle de bain avec W-C.
L'immeuble est en bon état général pas de gros travaux à prévoir.
Proximité des commerces, transports (gare à 15 minutes à pieds).
Prix : 160 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Vente immeuble de rapport 178m² à Lille (59000)
Prix de vente365 000 €
Surface178 m²Montant au m²2 050,56 €/m²
Emplacement stratégique : Situé dans le secteur ultra-dynamique et recherché de Lille Gambetta, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare pour un usage commercial, des bureaux, ou un projet de marchand de biens.
Volumes et Surfaces (Total ~178 m²) :
Rez-de-chaussée (60 m²) : Local commercial, arrière-boutique et WC. Idéal pour une activité avec vitrine ou un accueil client de standing.
1er et 2ème Étages : Plateaux spacieux comprenant une cuisine de 19 m² et 4 grandes pièces
Le bien est complété par une cave saine.
Flexibilité et Projets :
L'agencement actuel et les volumes importants permettent de multiples stratégies de valorisation :
Bureaux : Idéal pour un siège social, un cabinet de conseil ou des professions libérales.
Mixte Commerce/Habitation : Conserver le local commercial en RDC et transformer les étages en appartements de standing.
Division / Revente à la découpe : Fort levier de création de valeur après travaux.
Les Points Forts :
Localisation Premium : Proximité immédiate des commerces, transports et commodités du secteur Gambetta.
Configuration Exploitable : Volumes généreux offrant une grande liberté d'aménagement.
Profil recherché : Professionnel, marchand de biens ou investisseur.
- Prix de vente : 365000 € TTC F.A.I
- Taxe foncière : 2668 € Acquéreur
Volumes et Surfaces (Total ~178 m²) :
Rez-de-chaussée (60 m²) : Local commercial, arrière-boutique et WC. Idéal pour une activité avec vitrine ou un accueil client de standing.
1er et 2ème Étages : Plateaux spacieux comprenant une cuisine de 19 m² et 4 grandes pièces
Le bien est complété par une cave saine.
Flexibilité et Projets :
L'agencement actuel et les volumes importants permettent de multiples stratégies de valorisation :
Bureaux : Idéal pour un siège social, un cabinet de conseil ou des professions libérales.
Mixte Commerce/Habitation : Conserver le local commercial en RDC et transformer les étages en appartements de standing.
Division / Revente à la découpe : Fort levier de création de valeur après travaux.
Les Points Forts :
Localisation Premium : Proximité immédiate des commerces, transports et commodités du secteur Gambetta.
Configuration Exploitable : Volumes généreux offrant une grande liberté d'aménagement.
Profil recherché : Professionnel, marchand de biens ou investisseur.
- Prix de vente : 365000 € TTC F.A.I
- Taxe foncière : 2668 € Acquéreur
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Bureaux vente 157m² à Saint-Omer centre
Prix de venteNous consulter
Surface157 m²
Situé dans le coeur historique de Saint-Omer, à moins de 100 mètres de la Cathédrale, cet immeuble de bureaux de 157 m² offre un emplacement premium et un cachet exceptionnel. Le bâtiment, en parfait état extérieur, se compose d'un rez-de-chaussée avec un espace de 32 m², d'un premier étage de caractère avec parquets et cheminées comprenant trois bureaux spacieux, et d'un second étage avec un grenier aménageable de 28 m². Ce bien dispose d'un fort potentiel de valorisation intérieure pour des activités de coworking ou un siège social. Sa configuration technique permet la création de deux lots distincts grâce à deux entrées indépendantes. Les menuiseries bénéficient en partie de double vitrage, alliant charme de l'ancien et confort technique.
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
AV local d'activités 504m² à Chambéry ZA de Bissy
Prix de vente950 000 €
Surface504 m²Montant au m²1 884,92 €/m²
Ce bâtiment mixte récent, situé dans la zone d'activités prisée de Bissy à Chambéry, offre une surface totale de 504 m². Il se compose de 180 m² d'atelier avec une hauteur sous charpente de 6,50 m, 180 m² d'atelier complémentaire (hauteur 3,80 m), ainsi que 144 m² dédiés aux bureaux et locaux sociaux, complétés par une terrasse privative de 36 m². Le site dispose de 5 places de stationnement, dont 2 équipées de bornes électriques. Le bâtiment intègre une installation solaire en toiture. Idéalement placé à proximité des axes A41 et A43, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité régionale. Il représente une opportunité rare alliant performance énergétique, fonctionnalité et visibilité au sein de l'écosystème économique chambérien.
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Mandat exclusif
Immeuble de 288m² à vendre à Kourou centre (973)
Prix de vente406 000 €
Surface288 m²Montant au m²1 409,72 €/m²
Dans la ville spatiale de KOUROU, venez découvrir une opportunité d'investissement immobilier, en plein centre ville de Kourou. Il s'agit d'une propriété de rapport comprenant 4 appartements locatifs de type 2 dont une meublé et une maison principal, offrant un potentiel de revenus locatifs intéressant minimum de 43920€ annuel.
Cette propriété est idéalement située dans un quartier dynamique et recherché, offrant un excellent retour sur investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier à la recherche d'un placement sûr, cette offre saura répondre à vos attentes.
Travaux à prévoir :
- toiture
- peinture intérieur dans certain logement
- plomberie
- Faux plafond dans certain logement
- remplacement des lattes terrasse maison
- mise en place de compteur électrique et eaux pour chaque logement
- mettre des climatiseurs dans les appartements
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
C'est une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Entrepreneur Individuel +594694465018 - Réf.948575
Cette propriété est idéalement située dans un quartier dynamique et recherché, offrant un excellent retour sur investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier à la recherche d'un placement sûr, cette offre saura répondre à vos attentes.
Travaux à prévoir :
- toiture
- peinture intérieur dans certain logement
- plomberie
- Faux plafond dans certain logement
- remplacement des lattes terrasse maison
- mise en place de compteur électrique et eaux pour chaque logement
- mettre des climatiseurs dans les appartements
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
C'est une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,84% TTC du prix hors honoraires.
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(RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Entrepreneur Individuel +594694465018 - Réf.948575
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Vente immeuble mixte de rapport à Perpignan
Prix de vente443 200 €
Surface400 m²
Opportunité pour investisseurs et entrepreneurs
Immeuble de rapport de 400m2 comportant :
3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée
4 appartements avec du cachet repartis sur 3 étages
Dont un appartement toit terrasse.
Les volumes sont généreux et permettent des réorganisations des modules d'habitation.
Chaque étage offre un fort potentiel d’aménagement selon vos projets : création de logements, bureaux, espace de coworking, commerces, résidence mixte ou tout autre concept innovant.
Des travaux de rénovations importants sont à prévoir, offrant de belles perspectives de valorisation.
Toiture refaite en 2014
Taxe foncière 5 500 €
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Immeuble de rapport de 400m2 comportant :
3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée
4 appartements avec du cachet repartis sur 3 étages
Dont un appartement toit terrasse.
Les volumes sont généreux et permettent des réorganisations des modules d'habitation.
Chaque étage offre un fort potentiel d’aménagement selon vos projets : création de logements, bureaux, espace de coworking, commerces, résidence mixte ou tout autre concept innovant.
Des travaux de rénovations importants sont à prévoir, offrant de belles perspectives de valorisation.
Toiture refaite en 2014
Taxe foncière 5 500 €
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Mandat exclusif
Vente immeuble de rapport mixte Rouen Rive Droite
Prix de vente165 000 €
Surface72 m²Montant au m²2 291,67 €/m²
LOT DE RAPPORT MIXTE – ROUEN RIVE DROITE
En exclusivité
vous propose un ensemble immobilier idéalement situé sur la rive droite de Rouen, composé d’un appartement et d’un local commercial, offrant un potentiel de rendement sécurisé.
2 lots :
- Appartement (loué)
Type 2 – 40 m²
Situé au 1er étage
Agencement : entrée, séjour, kitchenette, chambre, salle d’eau, dégagement
Loyer actuel : 500 € / mois HC
Chauffage électrique – ballon d’eau chaude individuel
Taxe foncière : à confirmer
- Local commercial (libre)
Surface : 31,55 m²
Cave en sous-sol : 17 m²
Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
Configuration : espace de vente, réserve, WC
Local idéal pour une implantation d’activité ou mise en location
Valeur locative estimée : 600 € / mois HT/HC
Taxe foncière : provision de 50 € / mois à la charge du locataire
Conditions financières :
Prix de vente : 165 000 € FAI
Loyers : 1 100 € / mois HT/HC
Rentabilité à 8% brut
Part de la taxe foncière récupérable sur le local commercial
Les + du bien
Emplacement recherché – Rive droite de Rouen
Mix produit (habitation + commerce) sécurisant
Local commercial libre permettant d'implanter votre activité
Contactez Clémence pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
En exclusivité
vous propose un ensemble immobilier idéalement situé sur la rive droite de Rouen, composé d’un appartement et d’un local commercial, offrant un potentiel de rendement sécurisé.
2 lots :
- Appartement (loué)
Type 2 – 40 m²
Situé au 1er étage
Agencement : entrée, séjour, kitchenette, chambre, salle d’eau, dégagement
Loyer actuel : 500 € / mois HC
Chauffage électrique – ballon d’eau chaude individuel
Taxe foncière : à confirmer
- Local commercial (libre)
Surface : 31,55 m²
Cave en sous-sol : 17 m²
Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
Configuration : espace de vente, réserve, WC
Local idéal pour une implantation d’activité ou mise en location
Valeur locative estimée : 600 € / mois HT/HC
Taxe foncière : provision de 50 € / mois à la charge du locataire
Conditions financières :
Prix de vente : 165 000 € FAI
Loyers : 1 100 € / mois HT/HC
Rentabilité à 8% brut
Part de la taxe foncière récupérable sur le local commercial
Les + du bien
Emplacement recherché – Rive droite de Rouen
Mix produit (habitation + commerce) sécurisant
Local commercial libre permettant d'implanter votre activité
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Local 1050m² visibilité exceptionnelle à Agen
Prix de vente1 272 000 €
Surface1 050 m²Montant au m²1 211,43 €/m²
Le bien développe une superficie totale d'environ 1 050 m², comprenant une partie entrepôt, des bureaux, un rez-de-jardin (sous-sol) ainsi que des appentis, offrant un ensemble immobilier complet et polyvalent. Une surface d'environ 152 m² est actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial à une enseigne nationale, générant un loyer annuel de 20 791 Euros HT/HC, assurant un revenu locatif immédiat. L'ensemble est complété par une maison d'habitation d'environ 100 m², comprenant un rez-de-chaussée en grande partie dédié au stationnement et un étage à usage d'habitation. Prix de vente net vendeur : 1 200 000 Euros Honoraires agence : 5 % du prix de vente soit 60 000 Euros HT (72 000 Euros TTC) Prix de vente HAI : 1 272 000 Euros
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Vente bureaux et activités Sète Les Eaux Blanches
Prix de vente à partir de2 810 600 €
Surface min79 m²Montant au m²2 350 €/m²
SETE
- ZAE Les Eaux Blanches Ensemble immobilier mixte, bureaux, activités showroom,
Immeuble de bureaux et d'activité d'une surface de 1 196 m²
RDC (activité) / R+1 & R+2 (bureaux) divisible à partir de 95 m², 36 places de parkings par bâtiment
Activités showroom en rdc, grande flexibilité d'aménagement, terrasses, ERP 5ème catégorie.
Prix de vente : 1 950 €HT/m² à 2490 €HT/m²
Prix de vente parking s: 7 00 € HT/unité.
Honoraire d'agence charge acquéreur 3%HT du prix de vente HT/HD
Nous contacter pour plus de détail.
- ZAE Les Eaux Blanches Ensemble immobilier mixte, bureaux, activités showroom,
Immeuble de bureaux et d'activité d'une surface de 1 196 m²
RDC (activité) / R+1 & R+2 (bureaux) divisible à partir de 95 m², 36 places de parkings par bâtiment
Activités showroom en rdc, grande flexibilité d'aménagement, terrasses, ERP 5ème catégorie.
Prix de vente : 1 950 €HT/m² à 2490 €HT/m²
Prix de vente parking s: 7 00 € HT/unité.
Honoraire d'agence charge acquéreur 3%HT du prix de vente HT/HD
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
AV magnifique bastide idéale chambres d'hôtes 06
Prix de vente1 900 000 €
Surface741 m²Montant au m²2 564,1 €/m²
Située au pied du village de Bar sur Loup, vous propose à la vente murs et fonds de cet ancien monastère à rafraichir d’une superficie d’environ 1000m2.
La propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes.
Edifié sur 2 niveaux, le charme de ce mas opère dès l'entrée située en rez-de-chaussée, avec de grandes pièces bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une lumière naturelle, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée.
Au 1er étage, un grand espace, composé de plusieurs chambres , un agréable coin salon.
Possibilité de faire 6 chambres d'hôtes.
Un atelier complète ce bien.
Parking à proximité.
La propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes.
Edifié sur 2 niveaux, le charme de ce mas opère dès l'entrée située en rez-de-chaussée, avec de grandes pièces bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une lumière naturelle, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée.
Au 1er étage, un grand espace, composé de plusieurs chambres , un agréable coin salon.
Possibilité de faire 6 chambres d'hôtes.
Un atelier complète ce bien.
Parking à proximité.
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Murs hôtel restaurant 2073m² à vendre Jonzac (17)
Prix de vente1 849 000 €
Surface2 073 m²Montant au m²891,94 €/m²
MURS COMMERCIAUX d'un HOTEL- RESTAURANT 4* fermé récemment et situé dans un cadre champêtre à quelques kms de Jonzac, réputée pour sa station thermale et son parc aquatique.
Cet établissement dispose d'une quinzaine de clés, d'une grande salle de restaurant 80 couverts avec des cuisines dont l'équipement est assez récent , d'une maison de fonction pour les exploitants, et de logements pour le personnel.
Idéal pour un chef ou un couple d'exploitant.
Informations et dossier complet sur demande après NDA.
COMMERCIAL WALLS of a recently closed 4-star HOTEL-RESTAURANT located in a rural setting, just a few kilometers from Jonzac, well-known for its thermal spa and water park.
This establishment has around fifteen keys (rooms), a large 80-seater restaurant dining room with recently equipped kitchens, a manager's house for the operators, and staff accommodation.
Ideal for a chef or a couple of operators.
Full information and complete file available on request after signing an NDA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.948319
Cet établissement dispose d'une quinzaine de clés, d'une grande salle de restaurant 80 couverts avec des cuisines dont l'équipement est assez récent , d'une maison de fonction pour les exploitants, et de logements pour le personnel.
Idéal pour un chef ou un couple d'exploitant.
Informations et dossier complet sur demande après NDA.
COMMERCIAL WALLS of a recently closed 4-star HOTEL-RESTAURANT located in a rural setting, just a few kilometers from Jonzac, well-known for its thermal spa and water park.
This establishment has around fifteen keys (rooms), a large 80-seater restaurant dining room with recently equipped kitchens, a manager's house for the operators, and staff accommodation.
Ideal for a chef or a couple of operators.
Full information and complete file available on request after signing an NDA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.948319
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Vente immeuble à vendre 195m² à Fleurance centre
Prix de vente195 000 €
Surface195 m²Montant au m²1 000 €/m²
Situé en plein coeur de Fleurance, aux pieds des commerces et des halles, cet immeuble en pierre comprend deux lots parmi les quatre présents dans la sympathique copropriété bénévole.
* Un premier lot composé d'une grande maison accessible depuis la rue, avec :
- Au rez-de-chaussée : un long couloir qui pourrait être aménagé, un local technique, une cave (16 m2), une pièce de rangement (17 m2) avec accès direct à la petite cour intérieure (32 m2), un lieu de stockage (15 m2) derrière le local commercial.
- Au premier étage : un bel appartement lumineux à rafraichir, accessible par un joli escalier tournant d'époque, en pierre. D'une surface habitable totale de 142 m2, il distribue un salon avec coin bibliothèque(40 m2), un bureau (8,5 m2), une cuisine équipée (23 m2) avec véranda (13,5 m2) qui mène directement sur un balcon, une salle de bain (5,5 m2), des toilettes séparés et trois chambres (14 / 18 et 23 m2).
- Au second étage : des combles aménageables et isolés (d'environ 100 m2)
Cet ensemble, raccordé au tout à l'égout, dispose d'un chauffage central au fioul (avec une chaudière récente), de fenêtres en simple vitrage dont certaines profitent d'un survitrage, côté rue, de hauts volets en bois, de tomettes et parquets anciens.
Un budget travaux sera à prévoir pour remettre ce bel immeuble en valeur, mais il est parfaitement habitable en l'état et vous permettra de réaliser une restauration tout en étant sur place.
* Un second lot correspond à un local commercial (d'environ 35 m2) qui est attenant à la maison d'habitation. Il pourrait tout à fait communiquer avec cette dernière ou être agrandi à l'arrière, si besoin.
Tout en enfilade, il se compose de deux pièces, puis d'un coin cuisine, de toilettes et d'un point d'eau (douche et lavabo) à l'arrière. Les murs blancs, les plafonds blancs équipés de spots et le parquet flottant clair lui confèrent une atmosphère que vous rendrez encore plus singulière selon l'activité que vous souhaiterez y développer.
Un chauffage électrique a été mis en place il y a cinq ans.
Une cour intérieure (32 m2) vient compléter ce bien.
Idéal pour celles & ceux qui envisagent d'ouvrir une boutique, un salon ou un cabinet, cet ensemble vous séduira par sa luminosité, sa situation et tout le potentiel qu'il revêt. Alors, n'attendez plus, contactez-moi vite pour échanger sur votre projet et pour le découvrir : Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.936342
* Un premier lot composé d'une grande maison accessible depuis la rue, avec :
- Au rez-de-chaussée : un long couloir qui pourrait être aménagé, un local technique, une cave (16 m2), une pièce de rangement (17 m2) avec accès direct à la petite cour intérieure (32 m2), un lieu de stockage (15 m2) derrière le local commercial.
- Au premier étage : un bel appartement lumineux à rafraichir, accessible par un joli escalier tournant d'époque, en pierre. D'une surface habitable totale de 142 m2, il distribue un salon avec coin bibliothèque(40 m2), un bureau (8,5 m2), une cuisine équipée (23 m2) avec véranda (13,5 m2) qui mène directement sur un balcon, une salle de bain (5,5 m2), des toilettes séparés et trois chambres (14 / 18 et 23 m2).
- Au second étage : des combles aménageables et isolés (d'environ 100 m2)
Cet ensemble, raccordé au tout à l'égout, dispose d'un chauffage central au fioul (avec une chaudière récente), de fenêtres en simple vitrage dont certaines profitent d'un survitrage, côté rue, de hauts volets en bois, de tomettes et parquets anciens.
Un budget travaux sera à prévoir pour remettre ce bel immeuble en valeur, mais il est parfaitement habitable en l'état et vous permettra de réaliser une restauration tout en étant sur place.
* Un second lot correspond à un local commercial (d'environ 35 m2) qui est attenant à la maison d'habitation. Il pourrait tout à fait communiquer avec cette dernière ou être agrandi à l'arrière, si besoin.
Tout en enfilade, il se compose de deux pièces, puis d'un coin cuisine, de toilettes et d'un point d'eau (douche et lavabo) à l'arrière. Les murs blancs, les plafonds blancs équipés de spots et le parquet flottant clair lui confèrent une atmosphère que vous rendrez encore plus singulière selon l'activité que vous souhaiterez y développer.
Un chauffage électrique a été mis en place il y a cinq ans.
Une cour intérieure (32 m2) vient compléter ce bien.
Idéal pour celles & ceux qui envisagent d'ouvrir une boutique, un salon ou un cabinet, cet ensemble vous séduira par sa luminosité, sa situation et tout le potentiel qu'il revêt. Alors, n'attendez plus, contactez-moi vite pour échanger sur votre projet et pour le découvrir : Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.936342
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Mandat exclusif
Vente immeuble mixte de 210m² à Brassac-les-Mines
Prix de vente120 000 €
Surface210 m²Montant au m²571,43 €/m²
EN EXCLUSIVITE
À VENDRE – CENTRE-VILLE BRASSAC-LES-MINES
Immeuble situé en plein centre-ville de Brassac-les-Mines, bénéficiant d’un emplacement avec parking à proximité immédiate, un véritable atout.
Le bien se compose :
- d’un local commercial de 119 m², dont 98 m² de surface de vente, chauffé et climatisé, sans travaux à prévoir
- d’un étage offrant la possibilité de créer un appartement sur deux niveaux
Les + :
- Toiture récemment rénovée
- Fort potentiel de valorisation
- Idéal projet mixte habitation / commerce
- ou garage / habitation
Travaux à prévoir sur la partie habitation.
Prix de vente : 120 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE en cours
Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
À VENDRE – CENTRE-VILLE BRASSAC-LES-MINES
Immeuble situé en plein centre-ville de Brassac-les-Mines, bénéficiant d’un emplacement avec parking à proximité immédiate, un véritable atout.
Le bien se compose :
- d’un local commercial de 119 m², dont 98 m² de surface de vente, chauffé et climatisé, sans travaux à prévoir
- d’un étage offrant la possibilité de créer un appartement sur deux niveaux
Les + :
- Toiture récemment rénovée
- Fort potentiel de valorisation
- Idéal projet mixte habitation / commerce
- ou garage / habitation
Travaux à prévoir sur la partie habitation.
Prix de vente : 120 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE en cours
Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Vente immeuble à rénover à Quimper centre
Prix de vente483 750 €
Surface500 m²Montant au m²967,5 €/m²
QUIMPER Centre ville et Proche Gare Immeuble à rénover pour un total de 500 m2 de plancher au total Le rez de chaussée est actuellement sous un bail 369 pour un total de 28800 EURuros Hors Taxes annuel + Taxe oncière pour locataire. 3 appartements type 4 à rénover d'environ 80 m2 chacun 1 Appartement mandardé type 3 d'environ 60 m2 à rénover. Prix Frais d'agence Inclus de 486 000 EURuros Frais d'agence à charge acquéreur de 36000 EURuros. Prix net vendeur de 450 000 EURuros. Référence 7898 Deux agences à Quimper & Brest spécialiste vente achat café bar brasserie tabac hôtellerie restauration & PME.
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes