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Vente immeuble mixte 407m² Aigrefeuille-sur-Maine

Prix de vente481 500 €

Surface407 m²Montant au m²1 183,05 €/m²

vous propose à la vente un immeuble mixte en mono-propriété développant environ 407 m², implanté sur un axe passant à fort flux, direction le territoire vendéen. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, un passage véhicules soutenu et des stationnements à proximité, dans un environnement commercial actif.

L'immeuble développe environ 231 m² au sol et 176 m² à l'étage, sans possibilité d'extension du bâti. Il est composé de cinq lots locatifs, comprenant quatre appartements d'environ 19 m², 55 m², 63 m² et 58 m², ainsi qu'un local commercial de restauration d'environ 212 m². À ce jour, les quatre logements sont loués, le local commercial est vacant. Les loyers en place représentent environ 23 340 € HT par an, avec un potentiel locatif estimé à environ 38 940 € HT par an après relocation du local commercial.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'investissement et organiser une visite.

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente loft en duplex petit immeuble mixte à Moret

Prix de vente1 050 000 €

Surface690 m²Montant au m²1 521,74 €/m²

A quelques minutes de Fontainebleau, aux portes de Moret-sur-Loing : cet immeuble mixte des années 60 est composé d'un grand espace à RDC de 320 m² et à l'étage de 105m², d'un loft sur 2 niveaux de 160m² (séjour- cuisine ouverte- 4 chambres - buanderie- salles de bains wc).
Des surfaces supplémentaires de 172m² sont encore aménageables.
De nombreuses projets sont envisageables : galerie d'art, ateliers, résidence d'artistes, centre de formation, boutique multi-services, cabinet médical...
Cave de 164 m2 environ.
Les atouts :
Réhabilitation datant de 2014 (chaudière 2016 - toiture refaite en 2022 - double vitrage - électricité aux normes)
De vastes espaces lumineux
Proche commerces - grand parking gratuit à proximité..
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) (réf. 588394 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV restaurant bar chambres d'hôtes 420m² La Romieu

Prix de vente725 000 €

Surface420 m²Montant au m²1 726,19 €/m²

EXCLUSIVITE . Emplacement de 1er choix RESTAURANT/BAR/CHAMBRES D'HÔTES. Au cœur du village historique de LA ROMIEU, dans le Gers. Cet immeuble individuel de caractère sur 420m², plus les combles, offre une combinaison unique de services de très bonne qualité, parfaite pour un entrepreneur à la recherche d'une belle opportunité dans le Gers.

Situé dans un cadre authentique d'un des plus beau village Gascon, le restaurant et le café avec licence IV jouissent d'une notoriété bien établie, attirant une clientèle fidèle et diversifiée, profitant d'une belle salle de 40m² avec cheminée, espace bar, d'une magnifique cour intérieur, cuisines professionnelles équipées sur 3 espaces, et exploitant les arcades donnant sur la place du village.
Boostez votre activité et profitez de l'engouement touristique généré par la réputation de ce village de 570 habitants classé parmi " les plus beaux villages de France". C'est aussi un village étape du GR de St Jacques de Compostelle reconnu par les pèlerins.

5 Chambres d'Hôtes de Charme :
Dotées d'un décor élégant et de tout le confort moderne, les 5 chambres d'hôtes équipées sont l'endroit idéal pour les voyageurs en quête d'authenticité.

Fonctionnement :
A ce jour, ouverture d'Avril à Octobre voir mi-Mars à mi-Novembre. Fermé deux jours consécutifs (mercredi et jeudi)
Capacité salle intérieur mode traditionnel 36 places. Mode groupe 50 places
Capacité extérieure 70 places
Espace cour intérieure non exploitée, utilisée de façon privative

Appartement Privé :
L'immeuble dispose d'un logement privé. La cour extérieure offre un espace idéal pour les soirées d'été et les événements spéciaux, ajoutant une touche de charme supplémentaire à ce superbe ensemble immobilier.

Emplacement Stratégique & Potentiel Lucratif :
Vous l'aurez compris, ce restaurant bénéficie d'une situation de premier choix, sur la place, à côté de la collégiale. Les actuels propriétaires y exercent depuis 17 ans principalement d'avril à Novembre, laissant au choix un développement du chiffre d'affaire ou une activité déjà lucrative avec des mois de repos.

Cette annonce comprend les murs et le fond de commerce, vous avez aussi la possibilité d 'acheter uniquement le Fond de Commerce. Visite virtuelle 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) (réf. 588272 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente domaine d'exception Saint Samson de la Roque

Prix de vente2 840 000 €

Surface1 049 m²Montant au m²2 707,34 €/m²

Au cœur du Marais Vernier, site naturel classé de plus de 4 500 hectares dans l'estuaire de la Seine, découvrez un domaine immobilier rare en Normandie, offrant une vue panoramique totalement dégagée sur l'un des paysages les plus préservés de la région.
Implantée en position dominante sur 1,3 hectare, cette propriété d'envergure développe 1 047 m² habitables et constitue un actif patrimonial exceptionnel avec fort potentiel de rentabilité dans le domaine des Loisirs et du Tourisme.
Un ensemble immobilier rare aux volumes exceptionnels
Le domaine se compose de plusieurs bâtiments indépendants permettant une exploitation flexible et immédiatement opérationnelle :
Un Manoir de 584 m² : Cuisine professionnelle, Grande salle de réception pouvant accueillir environ 100 personnes, 6 appartements indépendants, Espaces techniques et de réception
Une chaumière de 133 m² : Cuisine équipée, Salon, 4 chambres
Deux chaumières de 120 m² chacune : Cuisine équipée, Salon, 3 chambres
Une chaumière de 92 m² : Appartement T2, Espace bien-être
Annexes : Atelier indépendant, Cave et sous-sol, Garages
Un outil de travail idéal pour une activité rentable
Grâce à sa configuration et à son environnement exceptionnel, ce domaine offre de nombreuses possibilités d'exploitation à forte valeur ajoutée : Domaine événementiel (mariages, réceptions, privatisations), Hôtel de charme / maison d'hôtes, Séminaires d'entreprise et retraites bien-être, Location touristique haut de gamme, Résidence secondaire de prestige avec revenus locatifs
Un Domaine mixte résidence et activité : La présence de plusieurs logements indépendants, d'une grande salle de réception et d'une cuisine professionnelle permet une mise en exploitation rapide avec un fort potentiel de chiffre d'affaires.
Prestations haut de gamme - Le domaine offre un niveau de confort rare : Ascenseur - Piscine couverte et chauffée - Accès PMR - Fibre optique - Alarme - Aspiration centralisée - Portail automatique - Vidéophone - Garages - Cave et sous-sol
L'ensemble allie le charme authentique de l'architecture normande (chaumières traditionnelles) et le confort contemporain.
Un emplacement exceptionnel en Normandie - Situé dans un environnement naturel protégé, le domaine bénéficie d'une localisation stratégique :10 km de Pont-Audemer, 20 km de Honfleur, Accès rapide aux autoroutes A13 et A29, Proximité des Ponts de Normandie et de Tancarville
Le Marais Vernier est l'un des sites naturels les plus recherchés de Normandie, réputé pour ses panoramas ouverts sur la vallée de la Seine, ses observatoires ornithologiques, ses balades à pied et à vélo et son cadre de vie exceptionnel.
Un bien rare avec fort potentiel patrimonial
Que vous recherchiez : un domaine de prestige en Normandie, un manoir normand avec dépendances, une propriété pour activité événementielle, un hôtel de charme ou maison d'hôtes, un domaine pour séminaires, une propriété avec vue panoramique, un ensemble immobilier rentable et évolutif, un domaine avec piscine et chaumières, ce bien unique répond à l'ensemble de ces critères.
Un actif immobilier rare, dans un site naturel classé, offrant fort potentiel de rentabilité et valorisation patrimoniale.
Dossier complet, informations financières et étude du potentiel d'exploitation disponibles sur demande qualifiée.
-moi pour plus d'informations ou organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) (réf. 608595 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble local et habitation à Avessac

Prix de vente161 500 €

Surface140 m²Montant au m²1 153,57 €/m²

À seulement 15 minutes de Redon, dans le centre-bourg d' Avessac, découvrez ce vaste immeuble d'une surface totale d'environ 512 m² bénéficiant de 3 entrées indépendantes et comprenant :

- Une partie habitation de 140 m² env.
- Une partie commerciale de 30 m2 transformable en habitation
- Espaces de stockage (87 m2)
- Garage (98 m2)
- Greniers

Partie habitation :

- Cuisine aménagée ouverte
- Séjour-salon lumineux
- 5 chambres spacieuses- Possibilité 6 chambres
- Salle de bains + autre point d'eau (ancienne salle de bains)
- Grenier

Partie commerciale :

- 2 anciens magasins de 30 m² avec vitrine sur rue pouvant être transformés en habitation.

- Un ancien fournil de 87 m² à l'arrière de l'immeuble

- Garage de 98 m2 avec accès rue

- Une cour extérieure vient compléter l'ensemble.

De nombreuses possibilités :

- A destination d'une famille en quête d'espace et de stockage et désireuse de vivre dans une petite commune desservie par les transports, à 15 mn env. de Redon et de sa gare.
- A destination d'un investisseur souhaitant créer plusieurs logements (travaux à prévoir).

Localisation : proche toutes commodités, à 15 minutes de Redon.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) (réf. 593392 )

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Mandat exclusif

AV bâtiment 460m² bureaux et parking au Calvados

Prix de vente440 000 €

Surface460 m²Montant au m²956,52 €/m²

Situé sur un axe passant entre Lisieux et Orbec, ce bâtiment de 460 m² allie fonctionnalité et polyvalence pour répondre à tous vos besoins professionnels. Aujourd'hui utilisé pour du négoce automobiles, ce bien pourrait convenir pour d'autres activités.
Le bâtiment est constitué en rez de chaussée, d'un espace d'accueil, d'un vaste bureau, d'une aire de préparation pour les véhicules, de sanitaires, d'un espace photo, d'une pièce de stockage, d'un atelier ave pont élévateur et fosse. A l'étage se trouvent une salle de repos ainsi que différente pièces à usage de bureau ou stockage.
À l'extérieur, un parking clos offre une capacité d'accueil de plus d'une quinzaine de voitures.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) (réf. 610057 )

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Immeuble de rapport 4 logements + places de

Prix de vente156 000 €

Surface255 m²Montant au m²611,76 €/m²

Investisseurs découvrez cette opportunité rare en plein cœur de Le Cateau-Cambrésis 59360, mise en conformité avec accord permis de diviser proposant :

4 logements + 5 places de parking + terrain communs (possibilité d'autre place de stationnements - plan disponible sur demande)

Situé avenue Mortier & donnant sur la rue Louis Carlier, cet ensemble immobilier se compose de :

RdC : Logement n°1 de 85m² (deux chambres, salle à manger, cuisine, salon, salle de bain, wc, buanderie)
1er : Logement n°2 de 65m² (une chambre, salon séjour, cuisine espace repas, salle de bain, wc)
2ème & 3ème (en duplex) : Logements n°3 & 4 de 55m² chacun (cuisine espace repas, salon séjour, salle de bains wc, deux chambres)

Communs à tous : local poubelle, cour intérieure, jardin, une place de parking par logement & accès chemin piéton privée
Communs intérieurs pour les logements 2/3/4

Les atouts majeurs de ce bien :

- son terrain permettant la création de places de stationnement supplémentaires, un véritable avantage dans cette rue ou le stationnement privée est rare

- Projet idéal pour investissement locatif, développement patrimonial, valorisation immobilière & optimisation des revenus

- des accès indépendants par parties communes pour chaque logements

- Accès immédiat au centre ville

- Tout à l'égout, menuiseries double vitrage PVC, tableaux électriques séparés, construction briques saines, toitures ardoises controlées & bacs aciers, chauffage électrique & gaz de ville (chaudière neuve), foncier 2730€.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 608703 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV ensemble immobilier la Madeleine de Nonancourt

Prix de vente299 000 €

Surface310 m²Montant au m²964,52 €/m²

Idéalement situé proche du village dynamique et chargé d'histoire, à proximité immédiate de la sortie N154, cet ensemble immobilier polyvalent bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Un bien rare, qui réunit opportunité professionnelle et confort de vie.

Un local aux multiples possibilités

Ce vaste espace, grâce à ses beaux volumes modulables et sa configuration fonctionnelle, se prête à de nombreux projets : commerce, artisanat, salle de sport, espace bien-être, atelier d'artiste... Le cadre patrimonial du village, riche en monuments historiques, en fait également un lieu propice pour une activité authentique, en lien avec la nature et le terroir local.

Il comprend :

Une grande surface de vente
Une grande réserve
Un bureau
Des sanitaires

Des atouts extérieurs qui font la différence

Le commerce dispose de plusieurs espaces extérieurs aménagés et entièrement clos -- un vrai plus pour du stockage, un espace détente, un aménagement commercial complémentaire ou l'organisation d'événements selon votre projet.

Un parking privatif goudronné, spacieux et sécurisé par portail électrique, permet d'accueillir aisément votre clientèle.

Logement attenant -- 85 m² habitables

Attenant au local commercial, ce logement permet de conjuguer vie professionnelle et personnelle en toute praticité :

Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur le séjour, salon chaleureux avec cheminée, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, WC indépendant
Étage : deux chambres (dont une en enfilade) et un bureau
Une terrasse privative complète l'ensemble

Un ensemble à fort potentiel, idéal pour un commerçant, artisan, investisseur ou porteur de projet recherchant un emplacement visible, des volumes généreux et une accessibilité rapide.

-moi pour une visite et plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) (réf. 590545 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble de caractère 194m² au coeur de Cholet

Prix de vente199 000 €

Surface194 m²Montant au m²1 025,77 €/m²

Au cœur de Cholet, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.

Le bien se développe sur 3 niveaux :

Sous-sol complet de 97 m², idéal pour des caves, du stockage ou des locaux techniques ;
Rez-de-chaussée de 90 m², composé de vastes espaces facilement aménageables ;
1er étage de 90 m², lumineux grâce à de belles ouvertures et offrant de généreux volumes.

Sa configuration permet d'envisager différents projets : création de plusieurs logements, activité professionnelle, investissement locatif ou opération de marchand de biens. Un projet de division en 2 grands appartements constitue une solution particulièrement pertinente, alliant confort et rentabilité.

Son emplacement privilégié en hyper-centre représente un véritable atout pour la valorisation du bien.

Deux places de stationnement privatives sont disponibles en supplément, au prix de 10 000 € l'unité ou 20 000 € les deux, un avantage rare et recherché en centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) (réf. 613126 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède immeuble ancien hôtel 300m² à Plumeliau (56)

Prix de vente190 000 €

Surface300 m²Montant au m²633,33 €/m²

Centre Bourg de Pluméliau (56930), immeuble de caractère - Ancien Hôtel-Restaurant de plus de 300 m²
Prix : 190 000 €

Les atouts : Plus de 300 m² de surface, Immeuble sur 3 niveaux, 16 pièces, Emplacement privilégié en plein centre-bourg, Fort potentiel d'aménagement, Un bien aux multiples possibilités
Situé au cœur de Pluméliau, cet ancien hôtel-restaurant de caractère développe plus de 300 m² et offre un fort potentiel pour un projet professionnel, un investissement locatif ou un projet mixte (activité et habitation).
Grâce à son emplacement recherché et à ses généreux volumes, cet immeuble permet d'envisager de nombreux aménagements selon vos besoins.

Composition du bien : Rez-de-chaussée - Local professionnel (environ 100 m²) Un vaste espace pouvant accueillir de nombreuses activités : Commerce de proximité, Professions libérales, Bureaux, Toute autre activité professionnelle

1er étage - Appartement d'environ 100 m²
Un plateau de 5 pièces à réaménager selon votre projet, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'agencement.

2e étage - Environ 61 m² + grenier aménageable, Plateau permettant la création d'au moins deux appartements (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Grenier d'environ 75 m² sur dalle béton, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un ensemble particulièrement adapté à un projet locatif ou à une division en plusieurs logements.

Caractéristiques: Exposition plein sud, Très lumineux, Toiture et charpente en bon état, Dalles béton, Menuiseries PVC double vitrage, Raccordement au tout-à-l'égout, Cave en sous-sol

À prévoir : L'immeuble nécessite une rénovation afin d'être remis au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Les acquéreurs devront prévoir un budget travaux, offrant toutefois l'opportunité de concevoir un projet entièrement personnalisé et de valoriser durablement ce bien.

Idéal pour, Investisseurs, Commerçants, Professions libérales, Marchands de biens

Projet mixte habitation / activité : Création de logements locatifs

Une belle opportunité d'investissement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°444 088 280 Greffe de LORIENT) (réf. 612764 )

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Mandat exclusif

Immeuble mixte à vendre à Castelnaudary

Prix de vente250 000 €

Surface350 m²Montant au m²714,29 €/m²

Immeuble à fort potentiel - Investisseurs & professionnels - Centre-ville de Castelnaudary

Situé en plein cœur du centre-ville de Castelnaudary, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel d'exploitation. Il convient aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel souhaitant associer activité et logements.

Le bâtiment développe environ 250 m² sur deux niveaux et permet l'aménagement de plusieurs appartements de type T3, T4 ou T5 ainsi qu'un espace commercial ou professionnel. Les travaux principaux ont déjà été réalisés : isolation et placo posés, sols en bon état, réseaux d'eau et d'électricité en place avec de nombreuses arrivées électriques et points d'eau.
Le bien dispose de l'ensemble des mises aux normes nécessaires à l'exploitation d'une pharmacie (accessibilité, sécurité, réseaux), offrant une base technique très complète pour tout projet professionnel.

En rez-de-chaussée côté rue, le local offre une belle hauteur sous plafond et une excellente visibilité. Les menuiseries sur rue sont à prévoir pour une mise aux normes dans le cadre d'une transformation en logement, sans incidence sur la structure du bâtiment.
En sous-sol accès avec un escalier un espace de stockage avec point d'eau, un bureau.

Grâce à son emplacement central, ses accès indépendants et son potentiel locatif mixte, cet immeuble constitue une opportunité solide dans une ville dynamique située entre Toulouse et Carcassonne.

-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Romain BOISSON Entrepreneur Individuel (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) (réf. 604970 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV immeuble de rapport 509m² fort potentiel Dijon

Prix de vente970 000 €

Surface509 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - 509 m² - FORT POTENTIEL INVESTISSEUR...
À vendre immeuble de grande surface, actuellement exploité en hôtel, idéal investisseur ou marchand de biens, situé à proximité immédiate de l'université...

Surface totale : 509 m²
22 cambres ou lots existants, réparties comme suit :

12 chambres de 11 m²

3 chambres de 15 m²

2 chambres de 13 m²

2 chambres de 14 m²

2 grandes chambres de 25 m²

Deux possibilités de projet

Transformation en appartements, studios ou colocation, sous réserve d'accords et autorisations administratives, parfaitement adaptée à la demande locative étudiante...

Possibilité de reprise de l'activité hôtelière

Espaces à fort potentiel de valorisation

Grande salle de restaurant pouvant être transformée en espace coworking, salle commune ou logements

Grand espace réception idéal pour laverie, local vélo, services partagés ou espace commun...

Grande cuisine professionnelle aménagée

Grande cave voûtée en pierre

Grande cour intérieure centrale

Fond de cour aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.

Les +

Très grande surface exploitable
Nombreuses possibilités d'aménagement
Cour intérieure rare
Secteur recherché, université à proximité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) (réf. 600631 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente domaine touristique d’exception en Corrèze

Prix de vente190 000 €

Opportunité rare dans un cadre naturel unique : ce domaine de plus de 8 hectares associe patrimoine historique et équipements modernes, idéal pour un projet touristique, hôtelier ou événementiel. ATOUTS MAJEURS :
- Château et manoir historique au cachet exceptionnel, à exploiter ou à rénover pour enrichir l’offre.
- Trois gîtes opérationnels (jusqu’à 100 personnes) + villa avec maison et appartement.
- Bar/restaurant équipé, grande salle de réception, piscine, dépendances et infrastructures en pleine nature.
- Potentiel d’extension avec la possibilité d’ajouter des lodges de luxe (glamping).
- Clientèle solide et récurrente : plus de 3 850 nuitées déclarées en 2024-2025 et deux associations partenaires déjà engagées pour 2026. Un lieu polyvalent, parfait pour développer un centre de retraites, un village de vacances, des événements (mariages, séminaires, stages) ou un hébergement haut de gamme. Une opportunité unique d’investir dans un site à fort potentiel au cœur de la Vallée de la Dordogne, une destination touristique de renommée internationale. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre domaine de caractère de 40 ha gîtes Lot

Prix de vente1 760 000 €

Cadre unique et rare sur le marché situé entre les plus beaux sites du Lot et du Périgord, ce domaine de 40 hectares d’un seul tenant (prairies, bois, sources) offre un environnement préservé où règnent calme, authenticité et sérénité. Accessible tout en conservant une précieuse intimité, il allie parfaitement isolement et connexion. UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPLET, PRÊT À EXPLOITER: Ce domaine haut de gamme est déjà opérationnel et comprend :
- Maison d’habitation indépendante : chaleureuse, confortable, idéale pour vivre sur place.
- Chambres d’hôtes : en activité, immédiatement exploitables avec clientèle fidélisée.
- Gîte de groupe (jusqu’à 18 personnes) : 6 chambres avec salle d’eau, cuisine professionnelle, vaste pièce de vie.
- Espace bien-être : spa, spa de nage, salle de massage, vestiaires.
- Piscine à débordement chauffée : véritable atout touristique.
- Annexes techniques et surfaces complémentaires pour stockage et exploitation. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ECXEPTIONNEL: L’exploitation actuelle est orientée vers l’accueil touristique de charme, mais offre de nombreuses possibilités d’expansion :
- Développement de gîtes supplémentaires ou d’hébergements insolites (cabane dans les arbres, lodge, bulle transparente…)
- Séjours à thème : retraites bien-être, yoga, cuisine, séminaires professionnels
- Projets ambitieux : golf 9 trous, tourisme équestre, agro-tourisme LES POINTS FORTS DE CETTE OPPRTUNITÉ:
- Un cadre naturel d’exception rare sur le marché
- Des gîtes et chambres d’hôtes déjà en activité
- Un outil de travail complet et immédiatement exploitable
- Un potentiel de valorisation important à moyen terme Dossier complet sur demande – Visite uniquement sur rendez-vous après qualification du projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente immeuble 2244m² à Villefranche-de-Rouergue

Prix de vente979 000 €

Surface2 244 m²Montant au m²436,27 €/m²

A VENDRE en emplacement N°1 en zone commerciale Immobilier commercial sur un terrain de 10 000M², un bâtiment de 2 244M², une surface commerciale de 1 394M² et une réserve de 850 M².

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV ensemble immobilier pour projet restauration 14

Prix de vente430 000 €

Vente ensemble IMMOBILIER COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 au cœur du PAYS D'AUGE dans l'un des plus beaux villages de France avec 200.000 visiteurs annuels. Surface totale d'environ 150 m2, Terrain paysager de 300 m2, Autorisation de terrasse Logement de fonction
- Faible foncier de 700€ par an
- Agencement complet à prévoir Idéal pour projet SALON DE THE, GUINGUETTE, RESTAURATION, VENTE PRODUITS REGIONAUX, ETC.. Vente 430.000 € Honoraires agence inclus.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV ensemble immobilier restauration 150m² Cabourg

Prix de vente370 000 €

Vente RESTAURANT emplacement N°1 quartier historique HONFLEUR Centre. Capacité de 25 couverts intérieurs et 25 en terrasse couverte et chauffée. Bail commercial avec faible loyer compte tenu de la qualité de l'emplacement. Qualité de vie en place avec une fermeture hebdo 2 jours toute l'année + 6 à 8 semaines annuelles. Agencement qualitatif et cuisine très bien équipée
- Aucun travaux à prévoir à court terme. Exploitation actuelle par le cédant seul, 2 CDI (1 cuisine et 1 salle) et du personnel saisonnier. Ticket moyen 80 €
- CA 425.000 € HT
- EBE retraité 110.000 € Apport personnel nécessaire d'environ 100 k€. Vente du fonds 370.000 € Honoraires agence inclus

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Vente propriété pour gîtes 600m² à Pont-l'Évêque

Prix de vente1 212 000 €

Surface600 m²Montant au m²2 020 €/m²

VENTE PROPRIETE pour projet GITE, MAISON D'HOTES, HOTEL BOUTIQUE Bâtisse classée de style Normand, située centre ville avec 600 m2 habitables et 2.500 m2 terrain. Loft neuf de 140 m2 + Création possible 4/5 appartements en RESIDENCE HOTELIERE ou 5/6 chambres d'hôtes. Secteur à très forte attractivité touristique, Idéal pour projet hébergement et/ou restauration entre la COTE FLEURIE et le PAYS D'AUGE. Vente ensemble immobilier 1.212 000 € Honoraires agence inclus

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède murs relais Châteaux 15 chambres 880m² Vosges

Prix de vente1 078 000 €

Exceptionnel à la vente, murs représentant les 2/3 d'un magnifique château (non classé MH) idéalement situé au cœur d'un quartier de standing. Anciennement relais château, cette opportunité offre actuellement 15 chambres avec salle de bains sur 880m² habitables. Possibilité de transformer en appartements hôtel. Très faible charges de copropriété. Prévoir un rafraichissement général. Vendu en cession de parts de SCI sur la base d'un prix de murs à 1.078.000 euros.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer bureau 130m² proche centre d'Avignon

Loyer mensuel2 300 €

Surface130 m²Montant au m²212,28 €/m²/an

vous propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon. L'immeuble est disponible en totalité ou par niveaux : • À la vente :
- Rez-de-chaussée
- 130m2 :
- 1 open space
- 2 bureaux cloisonnés supérieur à 267 500 €
- 1er étage
- 96m2 :
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 point d'eau + 1 sanitaire supérieur à 162 600 €
- 2ème étage
- 96m2 :
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 point d'eau + 1 sanitaire supérieur à 139 100 €
- Immeuble entier
- 322m2 : 545 700 € • À la location :
- Rez-de-chaussée : 2 300 € HT/HC par mois
- 1er étage : Occupé
- 2ème étage : 700 € HT/HC par mois • Prestations :
- Climatisation réversible
- Chauffage
- 5 places de stationnement privatives Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou une entreprise souhaitant implanter ses bureaux dans un secteur facilement accessible, offrant une excellente visibilité et une proximité immédiate des principaux axes de circulation.

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble 177m² avec pharmacie à Laudun

Prix de vente260 000 €

Surface177 m²Montant au m²1 468,93 €/m²

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Immeuble à vendre de 177 m2, loué par une pharmacie de 85 m2, avec un appartement de 92 m2 loué. Revenu locatif total : 21.300 €/an Prix : 260 K€

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Vente immeuble de rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue

Prix de vente1 375 000 €

Surface580 m²Montant au m²2 370,69 €/m²

Immeuble d'une surface de 550 m2 comprenant 1 local commercial en RDC de 250 m² avec une terrasse de 500 m² loué 62 700 € / an, 1 local commercial en RDC de 75 m² loué 10 800 € / an et 2 logements Revenu locatif 100 keuros/an Prix de vente 1,375 M€

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Vente immeuble avec hôtel et restaurant à Nîmes

Prix de vente4 620 000 €

Surface1 966 m²Montant au m²2 349,95 €/m²

IMMEUBLE comprenant un hôtel libre d’une capacité de 32 N°, d’un restaurant occupé, d’un local commercial. Surface totale 2.000 m2 Loyer du restaurant exploité : 78 K€/an Prix de vente des murs : 4,620 Meuros

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Vente salle de réception d'exception et gites 84

Prix de vente2 120 000 €

DOMAINE d'exception salle de réception 200 personnes avec Gites Dans un site exceptionnel et historique, ce Domaine comprenant environ 20 couchages bénéficie d'un emplacement stratégique. En nature, dans le calme absolu tout en étant à proximité des grands axes et gare. D'une superficie bâtie supérieure à 2.000 m² sur un parc arboré d'un hectare avec piscine : supérieur à supérieur à supérieur à Salle de réception magnifique 400 m2 supérieur à supérieur à supérieur à 9 chambres supérieur à supérieur à supérieur à Piscine supérieur à supérieur à supérieur à Parc arboré d'un hectare supérieur à supérieur à supérieur à parking adapté supérieur à supérieur à supérieur à maison de fonction 400 m2 avec 4 chambres supérieur à supérieur à supérieur à surfaces encore à aménager Prix de l'ensemble : 2,120 M€ #evenementiel #salledereception #mariage

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AV joli domaine gites bar evenementiel dept 47

Prix de vente886 001 €

Entièrement rénové en 2023, dans un style rétro très chaleureux, cet ensemble immobilier, vendu pour cause de décès, était aménagé en BAR TAPAS et privatisable pour des séminaires, des fêtes familiales ou manifestations diverses. Il possède une grande terrasse construite sur les berges d'un lac d'1,5ha d'où vous pourrez admirer la nature environnante et profiter du calme. La cession comprend une belle bâtisse en pierre rénovée avec plusieurs logements, un large terrain avec dépendances pouvant être aménagé en base de loisirs. 7 maisonnettes construites sur un terrain indépendant du Domaine génèrent un revenu locatif récurrent de 40 K€ à l'année. Idéal pour de l'événementiel, ce domaine de plusieurs hectares offre un potentiel de développement exceptionnel.

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A louer local com/bureaux immeuble 326m² Rangueil

Loyer mensuel7 500 €

Surface326 m²Montant au m²276,12 €/m²/an

Location Toulouse Rangueil : Bâtiment entier Local commercial / bureaux sur 2 niveaux + sous-sol – 326 m² – 7 parkings Situé sur un axe pénétrant stratégique de Toulouse, en emplacement n°1, ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 326 m² répartie sur deux niveaux et un sous-sol exploitable. Le rez-de-chaussée offre 144 m² de surface commerciale bénéficiant d’un linéaire de vitrine de 20 mètres, idéal pour optimiser la visibilité. Le 1er étage 138m2. Local en angle de rue, il profite d’un environnement dynamique généré par la proximité immédiate d’universités, lycées, collèges, zones de bureaux et transports en commun. Espaces verts devant le local. Le bien dispose de 7 places de stationnement privatives, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs. Bail commercial 3/6/9, destination tous commerces. Beau linéaire Loyer mensuel : 7 500 € HT, charges : 900 € HT. Disponibilité 0726 Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet.

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