À LOUER BUREAUX ANCENIS-SAINT GEREON BUREAUX 161,17 m ²

Implantez votre entreprise à ANCENIS, Axe ANCENIS A LAVAL à l'entrée de la ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon face à TOYOTA situé à l'entrée de la zone d’activités et à proximité des axes routiers principaux. À louerensemble de bureaux de 100 m² aménagés et cloisonnés en excellent état. À l’extérieur, stationnements communs , et espaces verts pour déjeuner.

6 bureaux 1 accueil 1 vestiaire 1 toilette pmr, 1 porte de service, 1 salle de pause
Loyer mensuel HT HC : 1500 € HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 € (entretien espaces verts)

Dépôt de garantie : 3000 €

Disponible de suite , BAIL commercial ou dérogatoire
Honoraires de commercialisation 4500 euros HT soit 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus.

Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires 50AC; HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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À LOUER BUREAUX ANCENIS-SAINT GEREON BUREAUX 98,48 m ²

Implantez votre entreprise à ANCENIS, Axe ANCENIS A LAVAL à l'entrée de la ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon face à TOYOTA situé à l'entrée de la zone d’activités et à proximité des axes routiers principaux. À louer ensemble de bureaux de 100 m² aménagés et cloisonnés en excellent état. À l’extérieur, stationnements communs , et espaces verts pour déjeuner.

4 bureaux 1 accueil 1 vestiaire 1 toilette pmr, 1 porte de service
Loyer mensuel HT HC : 900 € HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 € (entretien espaces verts)

Dépôt de garantie : 1800 €

Disponible de suite , BAIL commercial ou dérogatoire
Honoraires de commercialisation 2700 euros HT soit 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus.

Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires 70AC; HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À LOUER LOCAL D'ACTIVITE ANCENIS-SAINT GEREON BUREAUX et STOCKAGE

Pour les Artisans, TPE et PME, implantez votre entreprise à ANCENIS, Axe ANCENIS A LAVAL à l'entrée de la ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon. face à TOYOTA situé à l'entrée de la zone d’activités et à proximité des axes routiers principaux, local d'activité de 270 m² à louer

Bureaux en très bon état de 118,49 m ² 1 cuisine, 5 bureaux, 1 vestiaire, 1 toilette PMR
Entrepôt : 189,53 m ² avec point d'eau, 1 porte piéton, 1 porte sectionnelle.
À l’extérieur, stationnements communs , et espaces verts pour déjeuner.

Disponible de suite
Loyer mensuel HT HC : 2 000 € HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 € (entretien espaces verts)

Dépôt de garantie : 4000 €

Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail commercial notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus.

Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires d0AC; HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A louer bureaux d'environ 130 m2, idéalement situés au 3ᵉ étage d’un immeuble de bureaux, ces locaux bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de commerces, banques et services, facilitant vos besoins quotidiens.
Accessibilité optimale :
Tramway : Lignes 2et 3, arrêt “8 Mai”
Bus : Ligne 97, arrêt “8 Mai”
Profitez d’un environnement dynamique et central pour installer vos bureaux dans un quartier animé et parfaitement desservi par les transports en commun.
1 entrée, accueil
2 salles de réunions
4 bureaux
1 espace technique
2 places de parking
Accès PMR
Ascenseur

Conditions financières :
Bail commercial
Loyer mensuel : 1702 € HT/HC
Provisions pour charges annuelles : 273 € HT (Charges copropriété, entretien et électricité des communs, entretien ascenseur)
Taxe foncière : 3540 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Soumis à la TVA
Disponibilité Avril
Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur

Agent commercial
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Honoraires de 5 106,09 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 272,96 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 404 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Commune d'Ancenis secteur GARE SNCF

A louer local commercial d'environ 250 m²
Idéalement situé entre le centre-ville et les zones commerciales
Linéaire vitrine 20 m sur un axe passant pour une visibilité accrue
Le local peut être loué dans sa configuration actuelle pour uneactivité de Services ou de bureaux

Activités compatible sans travaux : INTERIM, Services à la personne, Centre de formation, centre médical ...

Environnement :
Commerces
Habitations
Services

Accessibilité :
Facile d'accès en voiture un parking public est situé en face du local
En transport : Gare SNCF quasiment mitoyenne, Nantes est à seulement 17 minutes

Equipements : Climatisation, alarme, WC PMR, double accès en façade, baie de brassage, ballon d'eau chaude, kitchenette...

Distribution actuelle:
Une salle d'attente et de réception, cinq box, deux bureaux, une salle de détente, une salle de réunion, une salle d'archives, un local technique, bureaux cloisonnés et deux W.C dont un PMR.
L'aménagement peut être modifié par le preneur en fonction de l'activité.

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel HT HC : 32 500 €
Charges mensuelles HT : 200 €
Dépôt de garantie : 8125 €
Taxe foncière : 2610 €

Une vente des murs peut-être étudiée.

A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 8125 € HT
Frais de rédaction bail notarié et d'état des lieux

Vous souhaitez installer votre activité sur un emplacement Premium à ANCENIS?

Contactez-nous sans attendre

Honoraires de 8 125 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Commune de Saint Herblain
A proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis
A louer local commercial de 142 m2 environ
La cellule a été rénovée récemment, sol, plafond, eau électricité, climatisation, réversible, normes PMR (accès et WC)
Belle visibilité sur un axe passant qui relie le Terminus de ligne 2 du tramway François Mitterrand à la zone commerciale Atlantis.
En complément de la facilité d'accès en transport un grand parking commun
L'emplacement est dynamique avec de nombreuses activités environnantes : restaurations, sports et loisirs, services, bureaux

Vous recherchez un emplacement sur la zone la plus attractive de Nantes? Contactez-nous pour plus de détails!

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer Annuel 24 000 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois

A la charge du preneur :
Frais de rédaction de bail commercial et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25% HT du Loyer annuel HT HC soit 6 000 €HT

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX-BUROMMERCES

Local commercial à louer de 487 m² environ
Au coeur du pôle commercial Atlantis et ses 15 millions de visiteurs par an, sur la seconde commune de NANTES METROPOLE avec 50 000 habitants, SAINT-HERBLAIN
Nous commercialisons cette cellule nu chape posée, fourreaux en attente avec une hauteur sous plafond est de 4,50m.
Parking commun aux autres locataires
Desservi par la ligne de Tramway N°1 et les lignes de bus 1B, 50, 71, 91, 93 station François Mitterrand
En complément des enseignes déjà présentes (restauration, loisirs, sports, services, bien être...) sur le site une activité de loisirs est souhaitée, mais tous les dossiers compatibles avec le zonage seront étudiés.
Vous souhaitez implanter votre activité/enseigne sur la zone la plus dynamique de Nantes ?
Contactez-nous!

Les conditions de location :
bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 73 050 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer

A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC

Honoraires de 18 262,50 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 135,34 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 262,50 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX-B-COMMERCES

Nantes centre ville, Espace bureau à vendre de 35 m2
Toutes activités commerciales et de services autorisées, pas de restauration
Sur un axe passant proche de la Place Graslin et de son théâtre, du Museum d'Histoire Naturelle.
Au coeur d'un quartier très commerçant avec une forte densité de population.
De nombreuses sociétés de services sont implantées sur le secteur
L'accès en transports NAOLIB :
Tramway ligne 1 station MEDIATHEQUE à 7 minutes et ligne 2 station COMMERCE à 10 minutes.
Bus lignes 23, C1 et C3 station COPPERNIC à 3 minutes
En voiture : parkings Graslin, Nantes Médiathéque, Gloriette

Prix de vente : 150 000 € + Honoraires charge acquéreur 6 %HT du prix de vente, soit 9 000 € HT.


Agent commercial
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCREAUX-COMMERCES

Situé proche du Quai de Versailles, à vendre ou à louer : un immeuble de bureaux indépendant d’environ 651 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l’Erdre et des transports en commun.
L’immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces,climatisation réversible, et une cuisine aménagée et équipée. Les locaux sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Situation / Transports :
Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN)
Tram Motte Rouge (TRAMWAY-2)
La localisation permet un accès rapide au centre-ville : gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun.

Disponibilité immédiate.
ERP
Rez-de-chaussée (accessible PMR) : environ 378 m2
1 entrée lumineuse avec hall d’environ 55 m²
5 bureaux
2 salles de réunion
1 cuisine aménagée et équipée
1 zone de stockage
Sanitaires
Premier étage : environ 195 m2
1 open space avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond
1 coin tisanerie
5 bureaux
1 salle de réunion
1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire
Sanitaires
Annexes :
1 sous-sol de 79 m², idéal pour le stockage
Accès sécurisé , Fibré
Prix de vente : 1 650 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Situé proche du Quai de Versailles, à vendre ou à louer : un immeuble de bureaux indépendant d’environ 652 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l’Erdre et des transports en commun.
L’immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces,climatisation réversible, et une cuisine aménagée et équipée. Les locaux sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Situation / Transports :
Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN)
Tram Motte Rouge (TRAMWAY-2)
La localisation permet un accès rapide au centre-ville : gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun.

Disponibilité immédiate.

Rez-de-chaussée (accessible PMR) : environ 377 m2
1 entrée lumineuse avec hall d’environ 55 m²
5 bureaux
2 salles de réunion
1 cuisine aménagée et équipée
1 zone de stockage
Sanitaires
Premier étage : environ 195 m2
1 open space avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond
1 coin tisanerie
5 bureaux
1 salle de réunion
1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire
Sanitaires
Annexes :
1 sous-sol de 75 m², idéal pour le stockage

Accès sécurisé , Fibré

Conditions locatives:
Loyer mensuel HT : 9167 € HT HC
Provisions pour charges mensuelles: 375€ HT
Taxe foncière: 11704 €
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 27 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 375 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 334 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A LOUER Quartier ILE DE NANTES futur CHU
Local commercial neuf sur un axe passant
Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ
A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES
Desservis par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5,BUS Ligne 26
Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes.
Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
Activités déjà installées :
Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats
Commerces de détails
Carctéristiques :
Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Activités :
Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 19 720 € + provisions charges
Dépôt de garantie : 9 860 € HT
A la charge du preneur :
Rédaction du bail notarié
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Si vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise contactez nous.

Agent commercial
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAUX-BUREAUX-CES

Bureaux à louer – Quartier Dobrée
Idéalement situés dans le quartier Dobrée, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Chantiers Navals, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et sécurisé.
Ce plateau d’environ 127 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble tertiaire de bon standing et sécurisé, est actuellement disponible à la location.
Composition des locaux :
1 espace d’accueil
3 bureaux fermés
1 salle de réunion
1 kitchenette
2 sanitaires
Prestations :
Fibre optique
Ascenseur
Baie de brassage
2 places de parking privatives

Conditions locatives:
Loyer mensuel HT : 1976 € HT HC
Provisions pour charges mensuelles: 307€ HT
Taxe foncière: 2614 €
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
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Honoraires de 5 928 € HT à la charge du locataire. 307 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 952 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À LOUER – Surfaces professionnelles – Île de Nantes / Quartier de la Création

Au cœur de l’îlot Bergeron, face à l’Éléphant et à deux pas du Parc des Chantiers, nous proposons à la location plusieurs surfaces à usage professionnel, au sein d’un ensemble immobilier mixtede 12 000 m² regroupant logements, bureaux et commerces.

Conçu par l’architecte Alexandre Chemetoff, ce programme accueille notamment le siège régional de Doctolib (750 collaborateurs).

Surfaces disponibles :

RDC + 1er étage – surface d'environ 252 m² à aménager

148 m² en rez-de-chaussée

104 m² au 1er étage

32 m² de balcon en coursive

Très beaux volumes, grande hauteur sous plafond, nombreux aménagements possibles

Possibilité de louer également le dernier étage – 152 m²

Accompagné de 94 m² de terrasse en coursive

Vue dégagée, excellente luminosité

Idéal pour bureaux de direction ou activité tertiaire haut de gamme

Aménagements:

Plafond Acoustique
Sanitaires avec toilettes PMR
ERP aux normes d'accessibilité PMR
Sol en attente revêtement souple

Atouts et accessibilité :

À une station de tram du futur CHU

Très bien desservi par les transports en commun

En bordure du Parking des Machines

Local à vélos disponible

Possibilité de louer deux places de stationnement

Disponibilité immédiate

Bail commercial
Loyer mensuel : 5350 € HT/HC
Provisions pour charges mensuelles: 309,50 € HT
Taxe foncière en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC
Disponibilité : Libre immédiatement

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 19 260 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 309,53 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Local d'activité d'une surface totale d'environ 290 m² dont 120 m² en mezzanine, équipé de 2 portes sectionnelles avec porte piéton intégrée. Idéal pour un atelier de fabrication ou espace de stockage personnel ou professionnel.
Libre de toute occupation le 1 er avril 2026 , ce local sera prêt à être personnalisé selon vos besoins spécifiques.
Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle ou. à vos besoins personnels , véhicules de collection, bateaux, brocante .....
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local d'activité.
Loyer annuel : 17400 € soit 1450 € par mois ( pas de TVA )
Charges annuelles : 600 €
Dépôt de garantie : 2900 €
Honoraires de commercialisation : 25% ht du loyer annuel ht hc, soit 5220 € TTC .
Bail dérogatoire , bail commercial ou bail cvil
Si bail commercial Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice partagés entre bailleur et preneur.
Contactez-nous au

Honoraires de 4 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A louer bureaux d'une surface d'environ 133 m2 lumineux et fonctionnels au cœur de Nantes ! Situés rue de Strasbourg
1 entrée et dégagement
6 bureaux privatifs
1 cuisine
2 salles de bain
2 Sanitaires
Proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres services.
Fibré

Loyer mensuel HT : 1642.80 € + 96.60 € de provision pour charges
Taxe foncière: 3747€ HT
Dépôt de garantie : 3285.60 € HT
Honoraires agence: 4008.43€ HT


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 008,43 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 96,90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 285,60 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Nantes au nord de la métropole, Commune d'Orvault,

A louer cellule commerciale neuve de 112 m2
Tout est réuni pour développer votre activité, à deux minutes de la ligne de Tramway N°2 et de nombreuses lignes de bus, au coeur d'un quartier mixte de commerces, de bureaux et d'habitations, sur un des axes les plus fréquenté de la métropole et tout cela aux portes de Nantes.
La visibilité est optimum avec un emplacement en angle et une triple exposition à proximité piétonne d'enseignes à fort flux de clientèle.
La cellule est livrée avec deux places de parking.
Pour la technique le sol est brut de béton, les fourreaux en attente, les huisseries posées.
Côté activités nous étudions tous les dossiers conforment avec le PLUM Nantais.
Disponibilité immédiate.
Ce secteur vous intéresse contactez-nous sans attendre

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel HT/HC 23 880 €
Dépôt de garantie 3 mois de loyer

A la charge du locataire :
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC

Honoraires de 5 970 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 970 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COS

Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex – Bords de Loire
Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l’aéroport.

L’espace s’organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant :
1 open space,
3 bureaux cloisonnés,
1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente,
1 cuisine équipée.
2 places de parking
Fibre optique professionnelle
Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné.

Transports et accessibilité :
Ligne de bus 81 et 131

Prix de vente : 220 000 € HT net vendeur

Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 6 % HT (+ TVA 20 %)


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Loft de bureaux atypique de 120 m² en duplex – Bords de Loire
Situé dans un environnement privilégié sur les bords de la Loire, ce loft-bureau de 120 m² en duplex séduit par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, du centre-ville de Nantes et de l’aéroport.

L’espace s’organise autour de volumes généreux et fonctionnels comprenant :
1 open space,
3 bureaux cloisonnés,
1 espace en mezzanine offrant une zone complémentaire de travail ou de détente,
1 cuisine équipée.
2 places de parking
Fibre optique professionnelle
Les prestations de qualité renforcent le caractère unique du lieu : parquets, poutres apparentes, portes vitrées, éclairage par spots, escalier métallique sur mesure et design intérieur soigné.

Transports et accessibilité :
Ligne de bus 81 et 131
Conditions financières :
Bail commercial
Loyer mensuel : 1400 € HT/HC
Provisions pour charges annuelles : 1800 € HT
Taxe foncière : 1500 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Soumis à la TVA
Rédaction du bail et état des lieux : frais partagés entre le propriétaire et le locataire.
Disponibilité immédiate
Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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Situé à deux pas du centre commercial Atlantis, au cœur d’un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments offrant des surfaces de bureaux aménagées à la location.
Ce plateau de bureaux d’environ 329 m² dont 30 m2 de parties communes, situé au 1erétage, constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces et services.
Accessibilité :
Tramway ligne 1 – arrêt François Mitterrand
Bus lignes 50 et 93 – arrêt Jacques Cartier
Ascenseur pour un accès facilité aux étages
Stationnement :
6 places de parking extérieures
Loyer parking : 800€ HT/an /place
Composition des locaux :
Plusieurs espaces bureaux semi-cloisonnés
Sanitaires en parties communes
Prestations :
Accès PMR
Fibre optique
Interphone / digicode
Chauffage réversible / climatisation
Éclairage LED
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 26 910 €
Provisions pour charges : 9870 € HT / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel + frais de rédaction de bail notarié 1500 € HT
Disponibilité : immédiate

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 6 727,50 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 822,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 727,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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Bureaux / Habitation : Une alliance d'architecture ancienne et contemporaine réussie !
Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour votre bien être avec luxe .

Ces bureaux spacieux et modernes, 2 logements en annexes, grenier , garage plusieurs véhicules d'une superficie totale de de 541,97 m² , sont bien plus qu'un simple lieu de travail. C'est un environnement rare et élégant , conçu pour stimuler la créativité et la productivité de votre équipe.

Vue imprenable sur la Loire, ces bureaux offrent un cadre de vie professionnel idéal.

La lumière naturelle inonde les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions de haute qualité et les équipements modernes vous permettent de vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre entreprise.

Imaginez-vous travailler dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Ces bureaux sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces de réunion élégants, des zones de collaboration ouvertes et des postes de travail individuels confortables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ces bureaux exceptionnels.

Profitez de sa vue panoramique et an hauteur sur la Loire dans un cadre verdoyant de 6533 m ².
Commodités à proximité : Gare du cellier, commerces de proximité.

Valeur 1 890 000 euros FAI ( + tva sur honoraires )

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 € HT. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Installez vous dans un environnement stimulant , location au poste.
Ici, vous ne louez pas seulement un bureau : vous rejoignez un lieu vivant où échanges, collaborations et opportunités rythment le quotidien.

Les espaces disponibles
2 bureaux privatif d’environ 10 m².
1 bureaux privatifs d’environ 22 m² avec 6 postes
Localisation
Secteur Bas Chantenay, parfaitement desservi :
Lignes 10 / 81 / C1 / C20
Une solution “plug & play” sans contraintes
Tout est inclus pour travailler immédiatement :
Mobilier
Fibre professionnelle
Électricité
Sécurité
Ménage
Machine à café
… Vous arrivez, vous branchez, vous travaillez.
Les + du site
À quelques minutes du centre-ville
Climatisation
Double vitrage
Bureaux meublés (bureau + chaise)
Imprimante
Internet très haut débit (fibre optique)
Les services
Accès 24h/24 – 7j/7
Domiciliation possible
Gestion du courrier
Accès PMR/ Ascenseur
Cuisine partagée
Espace détente
5 salles de réunion
1 phone box
Conditions financières
Loyer mensuel : 180 € HT CC (eau, électricité, ménage, sécurité, internet haut débit, chauffage)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Convention de sous-location (minimum 1 an)
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
(incluant rédaction de la convention + état des lieux)
Pour plus d'informations contactez-nous au

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Un espace de travail d'environ 10 m2.
Installez votre équipe dans un environnement stimulant.
Ici, vous ne louez pas seulement un bureau : vous rejoignez un lieu vivant où échanges, collaborations et opportunités rythment le quotidien.

Les espaces disponibles
1 bureau privatif d’environ 10 m².
1 bureaux privatifs d’environ 22 m² avec 6 postes
Possibilité de location au poste, selon vos besoins.
Localisation
Secteur Bas Chantenay, parfaitement desservi :
Lignes 10 / 81 / C1 / C20
Une solution “plug & play” sans contraintes
Tout est inclus pour travailler immédiatement :
Mobilier
Fibre professionnelle
Électricité
Sécurité
Ménage
Machine à café
… Vous arrivez, vous branchez, vous travaillez.
Les + du site
À quelques minutes du centre-ville
Climatisation
Double vitrage
Bureaux meublés (bureau + chaise)
Imprimante
Internet très haut débit (fibre optique)
Les services
Accès 24h/24 – 7j/7
Domiciliation possible
Gestion du courrier
Accès PMR/ Ascenseur
Cuisine partagée
Espace détente
5 salles de réunion
1 phone box
Conditions financières
Loyer mensuel : 500 € HT HC ( espace 10 m2)
Provisions pour charges : 45,51 € HT / mois (eau, électricité, ménage, sécurité, internet haut débit, chauffage)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Convention de sous-location (minimum 1 an)
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
(incluant rédaction de la convention + état des lieux)
Pour plus d'informations contactez-nous au

Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Un espace de travail pensé pour propulser votre activité !
Installez votre équipe dans un environnement stimulant.
Ici, vous ne louez pas seulement un bureau : vous rejoignez un lieu vivant où échanges, collaborations et opportunités rythment le quotidien.
Les espaces disponibles
Un bureau privatif d’environ 22 m², entièrement équipé, prêt à l’emploi et pouvant accueillir jusqu’à 6 postes.
Possibilité de louer 2 bureaux privatifs d’environ 10 m².
Possibilité de location au poste, selon vos besoins.
Localisation
Secteur Bas Chantenay, parfaitement desservi :
Lignes 10 / 81 / C1 / C20
Une solution “plug & play” sans contraintes
Tout est inclus pour travailler immédiatement :
Mobilier
Fibre professionnelle
Électricité
Sécurité
Ménage
Machine à café
… Vous arrivez, vous branchez, vous travaillez.
Les + du site
À quelques minutes du centre-ville
Climatisation
Double vitrage
Bureaux meublés (bureau + chaise)
Imprimante
Internet très haut débit (fibre optique)
Les services
Accès 24h/24 – 7j/7
Domiciliation possible
Gestion du courrier
Accès PMR/ Ascenseur
Cuisine partagée
Espace détente
5 salles de réunion
1 phone box
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 000 € HT HC ( espace 22 m2)
Provisions pour charges : 103,63 € HT / mois (eau, électricité, ménage, sécurité, internet haut débit, chauffage)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Convention de sous-location (minimum 1 an)
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
(incluant rédaction de la convention + état des lieux)
Pour plus d'informations contactez-nous au

Provision sur charges 103,63 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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Ville de Nantes
Route de Vannes
- Eglise Sainte Thérèse

Disponibilité SEPTEMBRE 2026
A louer cellule commerciale d'angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, la surface est de 154 m2, brut de béton huisserie posée, fluide et fourreaux en attente, accès PMR.
Sur undes axes majeurs de la ville : La Route de Vannes
Accessibilité transport : Tramway Ligne 3
- Bus ligne 10
Environnement : Habitations, commerces, services, bureaux

Idéal commerce de proximité (boulangerie, supérette, cave...)

Conditions de location :
Bail commercial
Loyer annuel HT/HC 43 980 € (inclus dans le loyer 3 places de parking et les espaces communs)

A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail commercial et d'EDL
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC

Pour toute information complémentaire contactez-nous!

Honoraires de 10 995 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.

À LOUER – Bureau d’environ 40 m² – Nantes République / Mangin

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ce bureau d’environ 40 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire d’environ 8 mètres. Il se trouve dans le quartier République–Mangin, à proximité immédiate des lignes de bus et des tramways (lignes 2 et 3), et à deux pas du futur CHU de Nantes.

Le local dispose d’une entrée indépendante et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il convient parfaitement à des professions libérales (avocats, consultants, architectes, médecins, kinésithérapeutes, etc.) ou à des activités de bureaux classiques.

Prestations :

Ventilation double flux

Chauffage individuel électrique

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Sol carrelé

Entrée indépendante

Accès PMR

Conditions financières :

Bail commercial ou bail dérogatoire

Loyer annuel : 13 200 € HT HC (paiement trimestriel)

Charges annuelles : 1 600 €

Taxe foncière : 759 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

État des lieux : à la charge du bailleur

Rédaction de bail : en sus

Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC

Disponibilité : début juillet 2026

Pour plus d’informations, contactez-nous au

Dépôt de garantie 3 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES