Situé dans le secteur Rocabey, ce local commercial en programme neuf propose une surface d’environ 272 m² à aménager. Livré brut de béton, il offre une base idéale pour un projet nécessitant un agencement personnalisé.

Un emplacement urbain et un local neuf immédiatement accessible.

Les + du bien :

- Local en programme neuf

- Environnement urbain actif

- Surface d’env. 270 m²

- Livraison brut de béton

- Disponibilité rapide

- Frais d’agence : 5,00 % HT

Prix hors honoraires hors stationnement : 633 583€ ht
En sus, 3 places de parkings (67 000€/ht)

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : . Ref. L-63019-AR
S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche d’achat d'un LOCAL COMMERCIAL à Saint-Malo.

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ AVEC FORTE VISIBILITÉ À CESSON – ECOPOLE SUD-EST

Au sein de l’Ecopôle Sud-Est de Cesson, découvrez un local d’activité d’env. 330 m² bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès fonctionnel. L’espace comprend une entrée indépendante et une porte sectionnelle motorisée, idéales pour un usage professionnel polyvalent.

Les + du bien :
• Emplacement stratégique au sein de l’Ecopôle Sud-Est
• Accès pratique et visibilité directe
• Porte sectionnelle motorisée
• Entrée indépendante
• Disponibilité immédiate

Loyer annuel : 34 000 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez [ ] – Réf. [Référence dossier].
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à CESSON.

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ AVEC SHOWROOM – ROUTE DU MEUBLE, SAINT-GRÉGOIRE
Sur un axe commercial majeur au nord de Rennes, découvrez ce local d’activité offrant une belle visibilité et un vaste espace d’exposition. Situé sur la Route du Meuble à Saint-Grégoire, il s’adresse parfaitement aux enseignes recherchant une implantation attractive et facilement accessible.

Les + du bien :

Environ 2 900 m² dont un large showroom

Emplacement de premier plan sur la Route du Meuble

Parking privatif de grande capacité

Environnement commercial dynamique

Disponible immédiatement

Loyer annuel : 230 000 € HT/HC

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. à confirmer.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à Saint-Grégoire.

– CELLULE D’ACTIVITÉ D’ENV. 500 M² – VILLAGE D’ENTREPRISES NEUF – PROXIMITÉ RN12

Au sein d’un ensemble d’entreprises récent et bien placé, cette cellule d’activités bénéficie d’une visibilité marquante grâce à son linéaire exposé. Livrée brut de béton, elle permet un aménagement flexible, avec mezzanine, porte sectionnelle et accès poids lourd.

Les + du bien :
• Cellule d’activité env. 500 m²
• Village d’entreprises récent
• Linéaire visible
• Livrée brut – bureaux possibles
• Mezzanine, porte sectionnelle, parkings

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ dans le secteur.

A VENDRE
- Secteur Mur de Bretagne, Bâtiment d'activités de 2568m² comprenant 1537m² d'entrepôt et 170m² de bureaux. L'ensemble sur un terrain clôturé et enrobé PL d'une surface de 14917m². Dispose d'un pont roulant, Hauteur de 9,40m au faitage. Nécessite quelques travaux de remise en état. Prix attractif, conditions nous consulter.

Au cœur du centre-ville de Dinan, cette cellule commerciale d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement d’angle très visible. Elle comprend un espace principal modulable, complété par des annexes fonctionnelles.
Un bien rare sur ce secteur recherché, idéal pour une activité commerciale ou un bureau.

Les + du bien :

- Emplacement d’angle en centre-ville

- Surface env. 70 m²

- Espace modulable

- Bonne visibilité piétonne

- Disponible immédiatement

Prix de vente : 220 000 € (hors honoraires).

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL COMMERCIAL à Dinan.

INVESTISSEMENT secteur PONTIVY
- Bâtiment d'activités actuellement loué en bail 3/6/9 d'une surface de 2600 m² sur un terrain de 10 560 m² comprenant 2000m² d'entrepôt et 600m² de locaux sociaux/bureaux + mezzanine de 600m²
- Renta de 7%, conditions nous consulter.

INVESTISSEMENT secteur PONTIVY
- Bâtiment d'activités actuellement loué en bail 3/6/9 d'une surface de 2550m² sur un terrain de 9033m² comprenant 2200m² d'entrepôt et 350m² de locaux sociaux/bureaux
- Rentabilité 7,5% net
- Conditions, nous consulter.

Nous vous proposons un local d'activité de 1 135m² entièrement isolé. Les locaux se situent à Quessoy à 4km de la rn12.
Ce bâtiment divisé en 5 cellules d'activités proposent des formats de 225 à 235m². Possibilité de stockage en extérieur. L'ensemble du programme est entièrement clôturé et protégé par un portail.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Situé sur l'axe Rennes / Paris, bous vous proposons à la location un bâtiment d'activités d'environ 910 m² édifié sur un terrain d'environ 1958 m² entièrement clos et enrobé VL.
Il est composé d'une partie bureaux d'environ 75 m² et d'un atelier d'environ 835 m² disposant de 3 portes sectionnelles.

Au sein de la zone commerciale de Langueux, ce local commercial profite d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité. Le bien se compose d’un vaste showroom complété par un espace de stockage, idéal pour une activité commerciale nécessitant une surface d’exposition et une logistique intégrée.

Ce bien bénéficie également d’un stationnement privatif et d’un environnement commercial dynamique, dans un secteur où les opportunités à la vente restent limitées.

Les + du bien :
Emplacement commercial recherché
Showroom et réserve de stockage
Plus de 10 stationnements
ERP 5
Zone commerciale dynamique

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL COMMERCIAL à Langueux.

Situé à Rennes sud, ce plateau de bureaux se trouve au sein d’un immeuble tertiaire avec ascenseur. Livré aménagé et cloisonné, il propose un cadre de travail fonctionnel avec plusieurs espaces distincts.

Facilement accessible, il bénéficie de la proximité des transports en commun et de stationnements privatifs.

Les + du bien :
-Bureaux aménagés avec cloisonnement
-Accueil et plusieurs espaces de travail
-Immeuble équipé d’un ascenseur
-Accessibilité PMR
-Stationnements privatifs
-Transports en commun à proximité

Prix de vente FAI : 203 300 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
-
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de BUREAUX en/à Rennes.

À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ ENV. 1 200 M² – AXE RENNES / SAINT-MALO – RARE
ENTREPÔT + BUREAUX – PONT ROULANT – VISIBILITÉ

Sur l’axe Rennes–Saint-Malo, ce bâtiment récent d’env. 1 200 m² bénéficie d’une visibilité appréciable. Il regroupe env. 300 m² de bureaux et env. 900 m² d’entrepôt équipé d’un pont roulant 1 t et de deux grandes portes sectionnelles. Le foncier d’env. 5 000 m² renforce la fonctionnalité du site.

Les + du bien :
• Environ 1 200 m² d’activités
• Bureaux + entrepôt
• Pont roulant 1 t
• Deux portes sectionnelles
• Foncier spacieux

Loyer annuel : 110 000 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ sur l’axe RENNES / SAINT-MALO.

*** À LOUER ***
Nous vous proposons à la location une cellule d'activité d'environ 180 m² idéalement situé au sein d'un village entreprise.
Ce bien est équipé de deux mezzanines d'environs 15m² chacune, d'une surface au sol d'environs 150m² et d'une porte sectionnelle.
Opportunité à saisir, disponibilité immédiate.

*** À LOUER ***
Nous vous proposons à la location une cellule d'activité d'environ 100 m² idéalement situé au sein d'un village entreprise.
Ce bien est équipé d'une porte sectionnelle et de sanitaire récent.
Opportunité à saisir, disponibilité immédiate.

Cellule d’activité d’environ 200 m² située dans un village entreprises, idéale pour une installation rapide. L’espace dispose d’une porte sectionnelle et de sanitaires récents, offrant une exploitation simple et fonctionnelle dès l’entrée dans les lieux.

Les + du bien :
• Environ 200 m²
• Implantation dans un village entreprises
• Porte sectionnelle
• Sanitaires récents
• Disponibilité immédiate

Loyer mensuel : 800€ hors charge
Frais d'agence : 9.00% de la première période triennale

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. D-62922-VM.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à la Gouesnière.

Nous vous proposons à la vente un local d'activités d'environ 470 m², situé dans la Zone d'Activités de Taden, à proximité de Dinan.
Ce bien se compose de deux lots, l'un de 200 m² loué par bail commercial et le second de 270m² libre.
Chaque lot dispose d'une cours privative et d'un accès par porte sectionnelle.
Stationnements en façade.

- A LOUER
-

Au sein d'un ensemble immobilier neuf, nous vous proposons 285m² de local d'activités dont 181m² au sol et 104m² de mezzanine

Le bien dispose d'une porte sectionnelle automatique.

Belles prestations, à saisir!

Dans un parc d’activités récent, cette cellule d’environ 495 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone mixte reconnue et proche de l’échangeur. Confort, fonctionnalité et matériaux de qualité en font un bien rare sur le secteur.

Les + du bien :
• Environnement dynamique et facilement accessible
• Atelier env. 385 m² + bureaux env. 110 m² en R+1
• Deux portes sectionnelles et belle hauteur sous plafond
• Construction double peau avec bardage bois
• Zone de stockage importante
• Frais de notaire réduits à 2,5%

Prix de vente FAI : 535000 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez Sulian CLÉMENT – Réf. D-62942-SC.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de LOCAUX D'ACTIVITÉS en Ille-et-Vilaine

Nous vous proposons une cellule d'activité de 175 m², située dans la ZI Sud de Saint-Malo.
Cette cellule est équipée d'un bureau, d'un sanitaire, d'une porte sectionnelle et d'une porte coulissante.
Produit rare!

CELLULE D’ACTIVITÉ À GUICHEN – LOCAL ISOLÉ AVEC ACCÈS SECTIONNEL

Une solution fonctionnelle pour une activité professionnelle nécessitant accessibilité et simplicité d’exploitation.
Implantation sur un site clos et aménagé.

À Guichen, cette cellule d’activité d’environ 233 m² est située sur un foncier entièrement bitumé et clos. Le local dispose d’une porte sectionnelle grand format, facilitant les manœuvres et l’accès aux véhicules.

Le bâtiment est isolé double peau, offrant des conditions d’utilisation adaptées à une activité artisanale ou de stockage.

Les + du bien :


- Cellule d’activité fonctionnelle


- Environnement clos et bitumé


- Porte sectionnelle grande hauteur


- Isolation double peau


- Loyer : 1 800 €


Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. 62962.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ en Ille-et-Vilaine.

Au cœur de la zone commerciale de Lécousse, à proximité de Fougères, ce local d'activité offre une configuration adaptée aux activités professionnelles. Il se compose d’un espace showroom / bureaux et d’un entrepôt, implantés sur un terrain indépendant.

L’ensemble est exploité dans le cadre d’un bail commercial en cours, offrant une opportunité d’investissement locatif avec locataire en place.

Les + du bien :
-Local d’activité en zone commerciale
-Showroom et bureaux
-Entrepôt indépendant
-Terrain attenant
-Bail commercial en cours

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
-

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ en Ille-et-Vilaine.

LOUDEAC
- A VENDRE Cellules d'activités de type entrepôts, bureaux idéalement pour Artisans ou particuliers dans un village d'entreprises. Locaux neufs avec surface totale de 1065m² divisible à partir de 93m².


- 6 Cellules de 93m² dont 2 avec mezzanine
- Prix 1150€ H.T le m²

- 1 cellule de 195m²
- Prix 1150 € H.T le m²

- 1 cellule de 237m² avec 45 m² de mezzanine
- Prix 1050€ H.T le m²

Dossier complet et plans nous consulter.

Nous vous proposons en plein coeur de la Zi Sud Est une cellule d'activités d'une surface totale de 343 m² environ.
Composé comme suit:
-276 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 6,10 à 7,45 m, 1 porte sectionnelle manuelle.
-67 m² de mezzanine béton
Foncier bitumé et clôturé, avec 3 stationnements privatifs.

À VENDRE / À LOUER – PLATEAU DE BUREAUX RENNES ATALANTE CHAMPEAUX – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Au sein d’un environnement tertiaire reconnu, découvrez ce plateau de bureaux situé au 2ᵉ étage d’une copropriété récente. D’une surface d’environ 400 m², divisible dès 200 m², il est prêt à l’emploi : aménagé, cloisonné et climatisé.

Les + du bien :


- Quartier tertiaire Rennes Atalante Champeaux

- Surface modulable dès env. 200 m²

- Espaces aménagés et climatisés

- 10 stationnements privatifs

- Accès rapide aux grands axes

Prix de vente FAI : 695.000 €
Loyer : Nous consulter

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. X-62946-TL.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou de location de BUREAUX à Rennes.