Ce local commercial, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de style bourgeois, bénéficie d'un emplacement de choix au centre-ville de Vannes, à deux pas des remparts. Avec une surface de 43 m² répartie sur trois demi-niveaux, il offre une configuration originale et modulable, permettant d'accueillir différents types d'activités. Idéalement placé aux portes de l'intra-muros, dans un quartier vivant et commerçant, ce bien profite d'une forte visibilité grâce à un important passage aussi bien piétonnier que routier. Cette situation stratégique représente un véritable atout pour toute activité souhaitant s'implanter durablement dans la ville. Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire (cabinet, bureau, prestation de service) ou à une activité de vente à emporter. Son loyer raisonnable en fait une opportunité intéressante pour tout porteur de projet souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. Le loyer mensuel est fixé à 980 €, hors charges, et n'est pas assujetti à la TVA. Une provision mensuelle de 61 € est prévue pour les charges. Un droit au bail est demandé pour ce bien. Cette opportunité rare mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Immeuble de caractère à colombages
- Pleine propriété
- centre ville de Vannes. Rare sur le marché! Au coeur du centre historique de Vannes, découvrez cet immeuble à colombages entièrement rénové, alliant charme d'antan et prestations modernes. Idéalement situé dans une rue dynamique et recherchée, ce bien d'exception bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement patrimonial unique. L'immeuble, vendu en pleine propriété, se compose d'étages entièrement réhabilités et actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate et un investissement serein et pérenne. Atouts principaux: Immeuble de caractère à colombages, rénovation complète. situation premium dans le centre ville : quartier historique. Locataires en place avec activité pérenne Investissement patrimonial durable Cachet authentique et forte attractivité locative . Bref, un bien rare pour un investisseur recherchant stabilité, valeur sûre et charme historique. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. 1 avenue 56 880 PLOEREN tel:

À céder, droit au bail d'une boutique de 60 m² idéalement située au coeur de l'Intra-Muros de Vannes, dans une rue piétonne parmi les plus commerçantes et fréquentées du centre historique. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants tout au long de l'année, grâce à son environnement commerçant, au tourisme et au passage régulier du petit train. Les points clés
- Droit au bail à céder
- Boutique d'environ 60 m²
- Surface de vente : 45 m²
- Réserve avec sanitaires : 15 m²
- Emplacement n°1 en rue piétonne
- Centre historique de Vannes Intra-Muros
- Forte fréquentation touristique et locale
- Loyer : 994 € HT/HC par mois (non assujetti à la TVA)
- Provision taxe foncière : 60 €/mois
- Prix du droit au bail : 100 000 € HT
- Honoraires d'agence : 8 000 € HT, état des lieux inclus Cette boutique à Vannes séduit par son emplacement au sein d'une rue animée, bordée de commerces reconnus et de façades à colombages qui participent au charme du centre historique. Son environnement commercial dynamique attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'un important flux de visiteurs et de touristes tout au long de l'année. Le local développe une surface de vente d'environ 45 m², facilement aménageable selon votre concept, complétée par une réserve de 15 m² avec sanitaires. Cette configuration convient à de nombreuses activités de commerce de détail, équipement de la personne, décoration, cadeaux, accessoires, galerie ou concept-store (hors activités nécessitant des extractions si le bail ne le permet pas). Le loyer particulièrement attractif pour un emplacement de cette qualité constitue un véritable atout pour maîtriser vos charges d'exploitation et optimiser la rentabilité de votre activité. Rare sur le marché, ce droit au bail à Vannes Intra-Muros représente une excellente opportunité pour implanter votre commerce dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville, en bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel commercial. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de cette boutique idéalement située au coeur de Vannes.

Il n'en reste plus que 2. Et sur ce secteur, ce type de produit ne se représente pas deux fois. Situés à 5 minutes du bourg de Sarzeau, au coeur d'une zone commerciale et artisanale du littoral morbihannais, ces locaux neufs s'adressent aussi bien à l'investisseur en quête de rendement locatifqu'à l'artisan ou au commerçant souhaitant acquérir ses propres murs dans un secteur côtier à forte attractivité. Chaque cellule développe 112 m² au sol, complétés par une mezzanine de 20 m² ? soit 132 m² de surface utile totale. Porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, deux emplacements de stationnement privatifs par lot. Des prestations pensées pour une exploitation immédiate, sans contrainte. Le produit coche toutes les cases : emplacement stratégique en zone d'activités, construction neuve, charges maîtrisées, fiscalité avantageuse à l'acquisition. Pour un investisseur, c'est un actif immobilier fiable sur un marché locatif tertiaire et artisanal en tension. Pour un exploitant, c'est l'opportunité de sortir de la location et de capitaliser sur son outil de travail. Prix à partir de 175 392 € FAI ? deux unités disponibles. Dossier et plans sur demande. Visite du site sur rendez-vous. local commercial neuf à vendre Sarzeau
- local artisanal à vendre presqu'île de Rhuys
- investissement locatif local d'activité Morbihan ?-cellule commerciale neuve 56
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- immobilier d'entreprise côtier Morbihan
- zone artisanale Sarzeau
- achat murs commerciaux Morbihan

Local commercial d'une superficie d'environ 46m² excellent état, sanitaires, réserve, (aucun métier de bouche) Bail 34 mois, rédaction notariée à la charge du preneur Loyer mensuel 1200 € provision/charges 65 € en sus, Dépôt de garantie : 2400 € Honoraires d'agence 1500 € TTC lon

Dans un nouveau complexe de bureaux offrant un cadre de travail optimal, conçu avec des infrastructures modernes et fonctionnelles, local d'une superficie de 80 m² situé au rez-de-chaussée belle vitrine, bénéficiant de 4 places de parking privées. Ces bureaux sont livrés à blanc . Stationnement public en promité immédiate Loyer mensuel : 1600 € HT + 80 € provision/charges Dépôt de garantie : deux mois de loyer Honoraires de location à la charge du preneur 4150 € TTC ainsi que la rédaction du bail notariée

Accès facile rocade, Local neuf traversant , d'une superficie de 197 m² construction parpaing, toiture isolée, sol quartz. bureau, dépôt, galetas 5 m au pignon Compteurs eau et éléctricité individuels, fibre fenêtre, rideau électrique 3x3, porte de service. Parking privé enrobé Loyer 1792.70 € HT/mois lon

Au coeur de la zone artisanale, proche de la N11 et La Rochelle, nous vous proposons cet entrepôt neuf d'environ 124 m², disponible immédiatement à la location, hauteur sous plafond de 6.50mètres. Porte sectionnelle électrique de 4 mètres/4. Il comprend un espace de stockage brut, un bureau d'environ 11.50m², une mezzanine à aménager et un espace sanitaire, des places de stationnements extérieures. Loyer mensuel 1600 euros HC/HT., Dépôt de garantie 3200 € . Honoraires d'agence : 4147 € TTC à la charge du preneur en sus Bail neuf notarié + taxe foncière à la charge du preneur

Au coeur de la zone artisanale , proche de la N11 et La Rochelle, nous vous proposons cet entrepôt neuf d'environ 123 m², disponible immédiatement à la location, hauteur sous plafond de 6.40mètres. Porte sectionnelle électrique de 4 mètres/4. Il comprend un espace de stockage brut, un bureau d'environ 12.60m², une mezzanine à aménager et un espace sanitaire, des places de stationnements extérieures. Loyer mensuel 1600 euros HC/HT. Dépôt de garantie 3200 € . Honoraires d'agence : 4147 € TTC à la charge du preneur en sus Bail neuf notarié + taxe foncière à la charge du preneur

Local commercial d'une superficie de 220 m2, Facile d'accès, comprenant : show-room, entrepôt , sanitaires ainsi qu'un étage de 40 m2 environ composé de deux bureaux Loyer mensuel 2 500 € HT + taxe foncière environ 2 000 €/an + dépôt de garantie : 5000 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 6620 € TTC Rédaction de bail notariée à la charge du preneur

vous présente à la vente un local commercial entièrement rénové, situé dans un emplacement de premier choix. Profitez d'une visibilité exceptionnelle le long des quais de la Saône, renforcée par une large vitrine linéaire. Cet espace, baigné de lumière, offre une atmosphère agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avec une surface commerciale de 150 m², le bien est doté de 5 cassettes de climatisation réversibles, ainsi qu'une isolation thermique et phonique pour un confort optimal en toutes saisons. En complément, vous y trouverez une pièce de stockage, une réserve et une petite cour privative, ajoutant un atout non négligeable à ce lieu.

L'IMMOBILIER à 360° met à votre disposition un local de 1237 m² à louer, situé sur une parcelle de 4000 m² au rond-point d'un axe routier menant à Mâcon, à moins de 5 minutes de l'Autoroute A40 . Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce bien offre 72 places de stationnement ainsi que deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Le bâtiment est raccordé au gaz de ville, et le système de chauffage/ventilation a été entièrement rénové en 2023.

DIRECT PROMOTEUR Dans immeuble professionnel neuf R+3 avec ascenseur, à vendre en VEFA, bureau de 89.53 m² + terrasse livré blanc prêt à cloisonner, situé dans un secteur stratégique en zone franche urbaine (ZFU), offrant des avantages fiscaux pour les entreprises éligibles. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le bâtiment garantit performance énergétique, confort, et image valorisante pour toute activité médicale, libérale ou tertiaire. 2 parkings privatifs ; de nombreux stationnements publics gratuits sont disponibles à proximité immédiate. D'autres surfaces peuvent vous être proposées, selon vos besoins. Prix hors taxes, frais de notaires réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à l'achat un local professionnel de 103 m² entièrement rénové au 1er étage d'une résidence en copropriété. Il se situe à proximité du carrefour de l'Europe à quelques minutes de la gare et du centre ville de Mâcon, dans un environnement calme. Composé de 4 bureaux ,une salle de réunion, une cuisine , un WC PMR , un WC privé, une salle d'attente. Les bureaux et le couloir sont séparés par des cloisons vitrées acoustiques garantissant une isolation phonique et favorisant une atmosphère ouverte et lumineuse. Le revêtement du sol en moquette dans bureaux et stratifié dans le couloir et WC. Bloc clim dans chaque bureau. Baie de brassage avec fibre. Le local bénéficie d'une place de parking aérien.

vous propose à la location un local professionnel de 103 m² entièrement rénové au 1er étage d'une résidence en copropriété. Il se situe à proximité du carrefour de l'Europe à quelques minutes de la gare et du centre ville de Mâcon, dans un environnement calme. Il se compose de 4 bureaux ,une salle de réunion, une cuisine , un WC PMR , un WC privé, une salle d'attente. Les bureaux et le couloir sont séparés par des cloisons vitrées acoustiques garantissant une isolation phonique et favorisant une atmosphère ouverte et lumineuse. Le revêtement du sol en moquette dans les bureaux et stratifié dans le couloir et WC. Bloc clim dans chaque bureau. Baie de brassage avec fibre. Le local bénéficie d'une place de parking aérien.

vous propose à la vente ou à la location un bâtiment artisanal d'une surface d'environ 1100 m² réparti sur 2 niveaux implanté sur une parcelle de 2500m² au coeur d'une zone d'activité à la sortie sud/ouest de Bourg en Bresse/ Péronnas. Le bâtiment offre une superficie de bureaux de 250 m² répartie sur deux niveaux, chacun doté d'une entrée indépendante et une cellule artisanale pour toutes activités ou stockage avec accès par portes sectionnelles. Un entrepôt indépendant de 180 m² complète le bien. La parcelle est dotée de plusieurs places de stationnement.

° vous propose à la location, un très beau local situé au abord d'un axe routier entre Bourg en Bresse et Saint Etienne du Bois à proximité d'une autoroute. il se distingue par son emplacement à l'angle d'un espace commercial récent qui lui attribue visibilité et luminosité . Une surface totale de 185 m² composée d'un grand espace commercial, d'une cuisine, un WC PMR, une réserve et un grand espace bureau avec entrée séparée . Il bénéficie d'une terrasse privative, des places de parking commun à l'espace. Le local fait face à une zone de chalandise ou se trouve un supermarché et d'autres enseignes . Cet espace vous attend pour démarrer votre projet

Local commercial 72 m² au coeur de Nantua. Idéalement situé en plein centre de Nantua, ce local commercial offre une belle visibilité et un fort potentiel pour développer votre activité. La surface de 72 m² se décompose d'une partie commerciale de 53 m² lumineuse et facilement aménageable, un coin cuisine, un WC aux normes accès handicapé (PMR), une réserve dans un format couloir. Le local bénéficie d'une grande vitrine de plus de 6 mètres linéaires, offrant une excellente luminosité et une visibilité optimale sur une rue passante. Informations techniques : Chauffage individuel électrique Comptage d'eau individuel Charges de copropriété : 150 Euros / an Taxe foncière : 356Euros Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, libérale ou de services. Pas de restauration. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Uniquement à l'agence George & Parfait, Murs commerciaux situés à deux pas du Vieux-Port d'une superficie de 46.50 m², petite copropriété bon état, façade rénovée, rue pietonne bail 3.6.9. loyer 1312.52 € hors charges (taxe foncière à la charge du locataire) + charges de copropriété 980 €/an cave non exploitable ce bien vous est proposé par lon au prix de € honoraires d'agence inclus 5% à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial à forte visibilité - OYONNAX Idéalement placé commercialement et proche des animations culturelles de la ville, ce local d'angle a une très belle visibilité. 75 m² de surface commerciale, avec ses 8 m de vitrine et une réserve de 63 m² facilement aménageable et dans un état impeccable, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et passant (Rue piétonne). Une mezzanine de 20 m² surplombant le magasin complète le bien. - Surface de vente : 75 m² - Mezzanine : 20 m² - Grande réserve de 63m² offrant un espace de stockage confortable - Vitrine en angle et excellente exposition, idéale pour activité commerciale ou de services Ce local convient parfaitement à une boutique, un showroom ou toute activité recherchant visibilité et flux piéton. Conditions de location : Loyer : 1 500 Euros HT par mois Charges : Taxe foncière + ordures ménagères à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Aucun frais de copropriété Disponibilité : Libre de suite Tout commerce possible.

Sur un axe passant entre la mairie et le casino venez découvrir ce local d'environ 105m² idéalement située à Châtelaillon-Plage. Loyer annuel 35 760€ HT HC. Ce local est composé, d'un accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, salle archive. Plus d'information et dossier complet sur demande. Ce bien vous est présenté par (O6.10.80.17.57) Référence annonce AC952

Murs commerciaux d'une superficie d'environ 35.77 m² lLocal ibre de toute occupation Prix de vente 159 000 Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (9000 €) lo

L'agence, l'Immobilier à 360° vous propose un local commercial à louer, idéalement situé au coeur du centre-ville de Bourg. Ce local offre une superficie de 110m², vous permet de l'agencer selon vos besoins et vos envies. Il est doté de toilettes accès PMR et dispose d'une vitrine d'environ 2 mètres. À l'arrière du local, un espace est disponible pouvant être utilisé soit comme zone de stockage, soit pour aménager une salle de pause avec kitchenette. Conditions financières : Loyer mensuel : 1250Euros HT Charges mensuelles : 250Euros (chauffage + taxe foncière inclus) Dépôt de garantie : 2 mois Honoraires agence : 22 % du loyer annuel HT Rédaction du bail + état des lieux en sus N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au sein d'e l'artère principale du centre ville d'Oyonnax, à vendre un local d'une surface commerciale de 167 m² au sein d'un immeuble de 2 étages. Le 1er étage se configure d' un espace à usage de bureaux commerciaux et d'entrepôt sur une surface d'environ 92 m². Le 2ème étage vous propose un local commercial de 30m² divisé en 2 pièces ainsi que 2 locaux à usage d'entrepôt de 39m². Le même étage dessert un appartement comprenant une cuisine, un séjour et une chambre à rénover. L'ensemble se complète de comble aménageable ainsi qu'une grande cave de 32 m²

A ACHETER LOCAL 156 m² NANTUA Idéalement situé, ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux de plus de 12 000 véhicules par jour. Local de 156 m² avec une devanture de 4 m et une annexe de 19 m². Ancienne pâtisserie dans la rue principale de Nantua avec une partie commerciale de 54 m² dont la vitrine réfrigérée est encore sur place. Ensuite ce sont deux pièces traversantes de 16 et 22 m² qui nous amènent sur l'ancien fournil de 57 m². On trouve un coin WC, 2 éviers, une climatisation, un ancien four électrique à pain certainement HS. Prix de cession 83 000 Euros FAI.