A vendre pour investissement
- Lanvallay Ensemble immobilier récent de 383 m² comprenant deux bâtiments de 177 m² et 206 m², chacun étant actuellement loué en bail commercial. (investissement sécurisé avec des locataires de qualité). Dossier complet sur demande. Chaque bâtiment dispose d’une partie bureaux / locaux sociaux et d’un espace de stockage avec porte sectionnelle ainsi que des places de stationnements privatives. Accès poids lourds facilité grâce à une aire de manœuvres et une voirie lourde. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail à l'entrée. Parmi les points forts de ce bien : 18 places de stationnement, réseau informatique intégré, charpente métallique, bardage en bac acier double peau, locaux isolés, 1 porte sectionnelle. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

EXCLUSIVITÉ Très bel immeuble d'environ 1 193.90 m² en R+1, situé dans la zone du Tailly aux Sorinières, à 1 km de l'A83 et à 400 m du Chronobus, offrant une excellente visibilité !
- 573 m² de showroom et locaux d'activités
- 621 m² de bureaux en R+1 dont terrasse Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés : fibre, climatisation, ascenseur, éclairage LED. Prix de vente avec parking inclus. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Ergué-Gabéric – Local commercial d'environ 90 m² – Axe passant proche de la RN 165 Ce local bénéficie d'un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous vos clients. Situé à proximité immédiate de la RN 165, il offre une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients, facilitant ainsi les déplacements professionnels. ️ Parmi les points forts de ce bien : stationnement disponible, emplacement stratégique sur un axe passant, idéal pour maximiser la visibilité de votre activité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Ploudalmézeau : local commercial d'environ 33 m² avec belle visibilité et vitrine de 2 mètres. Ce local se compose de :
- Une boutique spacieuse
- Bureaux classés ERP 5ème catégorie ‍️ Situé au cœur du bourg de Ploudalmézeau, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale. Proche des commodités, il est facilement accessible pour vos clients. Points forts : rentabilité de 8 % acte en main, disponibilité immédiate, emplacement stratégique. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Orvault, Forum d'Orvault, bureaux d'environ 142 m². Découvrez ces bureaux fonctionnels et bien agencés :
- plusieurs bureaux fermés
- une salle de réunions Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun et un accès direct aux 4 voies.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Lamballe – local commercial d'environ 60 m² – Belle visibilité avec vitrine. Découvrez ces locaux classés ERP 5ème catégorie, situés au rez-de-chaussée, offrant une belle vitrine pour une visibilité optimale. L'espace se compose d'un bureau commercial spacieux avec un point d'eau dans la pièce principale. Profitez d'un accès direct à la RN12 et de la proximité immédiate de la gare SNCF, facilitant vos déplacements professionnels.  Points forts : locaux fibrés, accès rapide aux commerces et écoles à pied, emplacement stratégique sur rond-point. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Spécial Investisseur
- A vendre Immeuble à Lamballe. À Lamballe, immeuble indépendant de caractère d’environ 150 m² environ  à usage de bureaux et habitation, proposé à la vente pour investissement. Le bien se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : un bureau commercial avec vitrine offrant une belle visibilité,
- au premier étage : 2 appartements,
- au deuxième étage : 2 studios. Produit adapté pour investisseur recherchant un actif mixte bien situé et facilement accessible.  Renseignements et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Très belle architecture avec des prestations haut de gamme Une surface de bureaux de 292 m² environ en RDC  d'un immeuble récent. Plateaux climatisés, lumieux comprenant, accueil, bureaux, open space et un espace cuisine Normes ERP Nombreux services (conciergerie connectée, espaces extérieurs aménagés, espace détente partagé) Loyer parking sous-sol par an par unité : 800 € H.T. Loyer parking aérien par an par unité : 400 € H.T.  C3 à 7 minutes à pied.Restaurant à 5 minutes à pied. Frais de rédaction bail : 1 500 € HT  à la charge du preneur Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Neuf ! Nous vous proposons à la location, un local d'activités neufs à Sainte-Luce-sur-Loire, d'une surface d'environ 197 m².  Les locaux sont livrés "brut de béton", réseaux et fluides en attente.  Le bailleur peut réaliser les aménagements intérieurs suivant le besoin du locataire.  Emplacement stratégique à 5 min du périphérique et 4 min de la Route de Paris.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Lorient
- La Base, découvrez ces locaux d'activités d'environ 645 m², bénéficiant d'une grande hauteur, d'un pont roulant et d'un RIA. Ce bien est situé en entrée de zone sur un axe passant et dispose d'une vitrine. Les locaux, récemment rénovés, comprennent des bureauxclassés ERP avec un accès PMR. Situé sur le domaine public maritime avec autorisation d'occupation temporaire, le bâtiment comprend : un magasin / show-room et un atelier / réserve avec porte sectionnelle, le tout chauffé. Parkings privatifs et possibilité de parkings supplémentaires (nous consulter). >>> Bail de sous-location   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre / À louer à Nantes, quartier Saint Felix, Hauts Pavés, Monselet – Local commercial d'environ 68 m² – Belle visibilité avec vitrine Ce local bénéficie d'un accès PMR et se situe à proximité immédiate des transports en commun, notamment l'arrêt de tram L3 Saint Felix et des lignes de bus. Points forts : stationnement en sous-sol, disponibilité immédiate, emplacement stratégique.
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- Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Nantes, Place Graslin – Bureaux d'environ 85 m². Découvrez ces bureaux au cœur du dynamique hyper centre de Nantes, composés de :
- une entrée avec accueil
- trois bureaux dont deux grandes pièces en enfilade
- une kitchenette
- un grenier
- une cave Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun. Le charme de ces bureaux est accentué par un parquet élégant et des murs peints, offrant un cadre de travail agréable.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Orvault : bureaux d'environ 137 m² avec terrasse privative de 22 m² Découvrez la composition de ces bureaux :
- un open space
- un grand bureau / salle de réunion
- un espace cuisine
- des sanitaires privatifs Terasse privative de 22 m² 2 parkings aériens, 3 stationnements en sous-sol. Locaux climatisés. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

En accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité de Kénéah à Plougoumelen, Un local d'activités neuf d'environ 148 m².
- Toiture en bac acier isolé, ossature et bardage métalliques, isolation double peau Possibilité de louer 285 m² de locaux d'activités supplémentaires, nous consulter. Clauses particulières : rédaction du bail par cabinet d'avocat, dont les frais de 800 € HT seront supportés par le Preneur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

En accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité de Kénéah à Plougoumelen, Un local d'activités d'environ 285 m².
- Un espace atelier / stockage d'environ 235 m²,
- Un espace administratif / social d'environ 50 m²,
- Toiture, ossature et bardage métalliques,
- Une mezzanine pour stockage léger de 50 m². Possibilité de louer 148 m² de locaux d'activités neufs supplémentaires, nous consulter. Clauses particulières : rédaction du bail par cabinet d'avocat, dont les frais de 800 € HT seront supportés par le Preneur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Clohars-Fouesnant : local commercial d'environ 325 m². Ce local bénéficie d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos clients.   Situé à seulement 11 km au sud de Quimper, il est facilement accessible grâce aux départementales à proximité qui relient Clohars-Fouesnant aux villes portuaires environnantes. ️ Point fort : stationnement disponible. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Situé à proximité des axes principaux, à l'Est de Guérande. Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 250 m² en R+3. Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés (sols, faux plafonds, peinture, sanitaires privatifs). Terrasses. Accès PMR et ascenseur. Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur inclus. Local vélo. Transports en commun à proximité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Situé à proximité des axes principaux, à l'Est de Guérande. Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 271 m² en R+2. Possibilité de diviser la surface en 2 plateaux de 120.08 m² et 148.56 m². Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés (sols, faux plafonds, peinture, sanitaires privatifs). Terrasse. Accès PMR et ascenseur. Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur inclus. Local vélo. Transports en commun à proximité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Situé à proximité des axes principaux, à l'Est de Guérande. Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 168 m² en R+2. Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés (sols, faux plafonds, peinture, sanitaires privatifs). Terrasse. Accès PMR et ascenseur. Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur inclus. Local vélo. Transports en commun à proximité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Situé à proximité des axes principaux, à l'Est de Guérande. Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 168 m² en R+1. Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés (sols, faux plafonds, peinture, sanitaires privatifs). Terrasse. Accès PMR et ascenseur. Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur inclus. Local vélo. Transports en commun à proximité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Situé à proximité des axes principaux, à l'Est de Guérande. Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 263 m² en RDC. Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés (sols, faux plafonds, peinture, sanitaires privatifs). Accès PMR et ascenseur. Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur inclus. Local vélo. Transports en commun à proximité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À LOUER – BUREAUX AVEC ESPACE DE STOCKAGE – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Idéalement situés sur un axe à très fort passage (20 000 à 25 000 véhicules/jour), ces bureaux avec espace de stockage bénéficient d’une exposition commerciale rare. Bureaux fonctionnels adaptés aux activités tertiaires, commerciales ou artisanales Espace de stockage attenant, pratique pour le matériel ou les marchandises Possibilité d’installer un panneau publicitaire de grande taille, offrant une visibilité maximale auprès d’un flux automobile constant Parking privatif, parfaitement adapté aux artisans, entreprises de services ou PME Accès facile et circulation fluide pour véhicules légers et utilitaires Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant allier bureaux, stockage et communication visible sur un emplacement stratégique. Nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE – EMPLACEMENT N°1 BIS – QUARTIER SAINT-LOUIS Opportunité rare dans le secteur. Nous vous proposons la cession de droit au bail d’un local commercial d’angle, bénéficiant d’un emplacement n°1 bis au cœur du quartier Saint-Louis, reconnu pour son dynamisme commercial et son flux piéton constant. D’une surface totale de 318 m², le bien est réparti de manière fonctionnelle : Surface magasin avec excellente visibilité Sous-sol aux normes ERP 5, exploitable commercialement Réserve Locaux sociaux Quai de livraison, atout logistique rare en centre-ville Le local profite d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa configuration d’angle et à ses larges façades vitrées, offrant un fort impact commercial et une excellente lisibilité d’enseigne. Idéal pour enseigne nationale, commerce de destination, restauration (selon destination du bail) ou activité nécessitant des surfaces annexes importantes. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement. Dossier complet et conditions financières sur demande. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Thouaré-sur-Loire, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'environ 456 m² comprenant environ 230 m² de bureaux et locaux sociaux et 226 m² environ d'entrepôt isolé. Il bénéficie d'une belle visibilité. Proximité immédiate de la Route de Paris et du Rond Point de la Belle Étoile. Nombreux stationnements disponibles. Site clos et sécurisé. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

ZAC ARMOR à SAINT-HERBLAIN A l'ouest de Nantes, plusieurs surfaces rénovées de bureaux à louer au sein d'un bâtiment tertiaire de très bon standing. Locaux en RDC en open space (cloisonnement possible). Site sécurisé par contrôle d'accès. Accès PMR Chronobus C3 devant l'immeuble. Parking gratuit du Zénith. Passerelle Atlantis à 300m. DPE en cours. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site