Vente/Location

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE CARACTÈRE – SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

Disponible immédiatement – Enseigne autorisée – Parking à proximité

Situation exceptionnelle
À deux pas de la place de la République, dans le cœur historique très prisé de Saint-Rémy-de-Provence. Vitrine élégante, visible et passante. Commerces, médecins, hôtels et boutiques de luxe à proximité.

Surface & agencement : 42 m² fonctionnels

Pièce principale : 20 m² – lumineuse, idéale pour accueil client ou espace de vente/soin. climatisé

Seconde pièce : 12 m² – parfaite pour espace technique

Espace kitchenette + WC : 10 m²

Très jolie devanture – mise en valeur du métier.

Conditions de location

Loyer : 860 € HT / mois

Taxe foncière : 500 € / an

Pas-de-porte : 7 000 €

Pas de restauration (ni équipement ni extraction).

Idéal pour :
Esthéticienne, coiffeuse, prothésiste ongulaire, cabinet de conseil, micro-entreprise, bureau d'architecte, photographe, bien-être, massage, sophrologie, ou professionnel du luxe & artisanat d'art.

Contactez nous au

À LOUER – LOCAL COMMMERCIAL 140m² – ARLES

Situé sur la commune d'Arles en bordure la D 83, ce local commercial d'une surface d'environ 140m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration) avec unpassage de 11 000 vehicules/ jour
Description du bien :

Surface intérieure : 140m²Extérieur : environ 60m²Parking : environ 16 placesAccès facilité avec zone de retournement pour véhiculesPossibilité d'installation d'un totem extérieur pour visibilité commercialeTravaux réalisés :

Compteur d'eau installéRaccordement électricité extérieure conformeInformations financières :

Loyer : 1890 € HT / moisTaxe foncière : 1356 € / anConditions :

Activité de restauration non autorisée

Local idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très bonne visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable. Possibilité d'extension et totem

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au

À louer – Local commercial 220 m² – Fontcouverte (Avignon)

Situé dans le secteur de Fontcouverte à Avignon, ce local commercial de 220 m² offre de beaux volumes et une grande modularité pour accueillir votre activité professionnelle.

Caractéristiques du bien :

Local situé en R+1 (possibilité d'installation d'ascenseur)Surface totale : 220 m²Grande pièce principale : 145 m²2 bureaux indépendants :25 m²36 m²Salle d'archivage d'environ 14m²Sanitaires H/F séparésTerrasse : 31 m²Hauteur sous plafond : 2,52 m (modification possible à 3 m)Climatisation réversible

Accessibilité & environnement :

Environ 7 places de parkingSite sécurisé avec portail et caméras de surveillance

Idéal pour : bureaux, centre de formation, activités tertiaires, coworking, salle de danse
Loyer mensuel : 2 800 € HT
2 mois d'éxonération de loyers contre travaux
Taxe foncière : Environ 1200 €

Le bien bénéficie également d'un élévateur permettant un accès aisé au R+1, offrant ainsi un confort d'utilisation optimal.

LOCAL COMMERCIAL 40 m² À LOUER – BOLLÈNE

À louer, local commercial d'environ 40 m², idéalement situé à Bollène, sur un axe passant, à proximité immédiate d'un restaurant et de différents commerces.

Le local dispose de nombreux atouts :

Surface d'environ 40 m²Linéaire vitrine d'environ 2,50 mPossibilité d'installer une enseigneClimatisation neuveChauffage disponibleÉlectricité entièrement refaite à neufCoin cuisine1 WC1 place de parking privativeStationnement gratuit également disponible à proximitéLocal facilement accessible et bénéficiant d'un environnement commercialFibre optique

Activités non autorisées : métiers de bouche, activité de nuit et coiffure.

Le local sera particulièrement adapté à une activité d'esthétique, beauté, soins, services ou professions libérales.
CONDITIONS LOCATIVES

Loyer : 390 € HT / mois
Ordures ménagères : 11 € / mois
Taxe foncière : à définir

Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur passant et commerçant de Bollène.
À proximité : Lapalud, Mondragon, Saint-Paul-Trois-Châteaux, Pont-Saint-Esprit, Pierrelatte, Mornas, Suze-la-Rousse, Orange et Bagnols-sur-Cèze.

Superbe local à la vente– 220 m² en plein centre d'Avignon (84)
Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne

- Franchise nationale
-bail 3/6/9 échance 2035

- Loyer 24 000 € HT/AN


Environnement :
En plein centre-ville d'Avignon
Axe semi piéton avec passage régulier
Enseigne visible sur la façade RDC
Zone dynamique et commerçante, proche de tous services
Taxe foncière : 3933 € / an charge locataire

Prix de vente 400 000 € H.H*Toiture en cour de réfectionIdéal Investisseur
*Honoraires agence non inclus 7% HT
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au !

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF SUR MESURE – EMPLACEMENT PREMIUM ENTRE Vaison-la-Romaine, Orange ET Nyons VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE – AXE TRÈS PASSANT – PROJET COMMERCIAL D'ENVERGURE À Roaix

Le cabinet vous propose une opportunité rare d'implantation commerciale sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un très fort passage automobile et d'une visibilité remarquable, à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, au cœur d'un secteur dynamique entre le Nord Vaucluse et la Drôme Provençale.

Situé sur un axe fréquenté reliant Orange, Valréas, Nyons, Cairanne, Rasteau, Sablet et Violès, ce futur ensemble commercial bénéficie d'une zone de chalandise étendue sur plus de 20 à 25 km.
PROJET COMMERCIAL NEUF ADAPTABLE SELON VOTRE ACTIVITÉ

Sur une parcelle d'environ 3 500 m², réalisation possible d'un bâtiment commercial neuf d'environ 500m² entièrement personnalisable selon votre cahier des charges.

Le projet étant en cours de développement, il permet une conception sur mesure afin d'optimiser votre exploitation, votre visibilité et vos flux clients.
CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Bâtiment neuf d'environ 500 m²Terrain d'environ 3 500 m²Cellules divisibles selon activitéConstruction moderne et personnalisableTrès forte visibilité commercialeEmplacement bord de route très passantTotem publicitaire grand format possibleEnseigne visible depuis l'axe principalParking privatif d'environ 20 à 30 placesAccès simple pour clientèle et livraisonsCirculation aiséeFort potentiel de développement commercialACTIVITÉS IDÉALES

Ce site peut convenir à de nombreuses activités :

Enseigne nationale ou régionaleCommerce alimentaireShowroomSalle de sport / fitnessActivité médicale ou paramédicaleProfessions libéralesActivité tertiaireBureauxRetailServices aux entreprisesServices à la personneActivité artisanale haut de gammeCONDITIONS LOCATIVES

Loyer : 4450 € HT / moisDépôt de garantie : 2 mois de loyerBail commercialConditions techniques et aménagements à définir selon le projet retenuUN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DU NORD VAUCLUSE

Idéalement situé entre :

Vaison-la-RomaineOrangeNyonsValréasBollèneCarpentras

Ce projet bénéficie d'un emplacement rare permettant de capter une clientèle locale, touristique et de passage toute l'année.
CONTACT

Pour toute étude d'implantation, dossier technique ou rendez-vous :

Superbe Local commercial a la vente– 250 m² en plein centre d'Avignon (84)
Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne
Un immeuble élevé sur cave, d'un rez-de-chaussée, deux étages et un espace de stockage à usage mixte ( une partie commerciale et une partie habitation ), ce local commercial de 250 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Description :

- Surface totale : 250 m² sur 3 niveaux

- Hauteur sous plafond : 5 mètres

- Grande vitrine : 4 mètres linéaires × 3,5 mètres de hauteur
+ grand parking public à proximité

- Compteur individuel

- Fibre optique


Environnement :
En plein centre-ville d'Avignon
Axe semi piéton avec passage régulier
Enseigne visible sur la façade RDC
Zone dynamique et commerçante, proche de tous services,

Prix de vente : 428.800 € TTC FAITaxe foncière : 3933 € / an
Idéal pour commerce de détail, boutique, show-room, agence de services, ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et image professionnelle.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au !

LOCAL COMMERCIAL 75 m² – NÎMES – PROCHE AVENUE JEAN JAURÈS

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC FORTE VISIBILITÉ

Situé à Nîmes, à proximité immédiate de l'Avenue Jean Jaurès, ce local commercial de 75 m² bénéficie d'un emplacement intéressant avec un flux important de passage et une bonne visibilité.

Le local se compose de :

Une grande pièce principale offrant un bel espace d'exploitationUne pièce cloisonnée pouvant servir de bureau, réserve ou espace dédiéSanitairesPossibilité d'installer une enseigne, offrant une bonne visibilité depuis l'extérieurStationnement à proximitéCONDITIONS LOCATIVES

Loyer : 820 € HT / mois, charges comprises, incluant :

EauTaxe foncière

Activités non autorisées : métiers de nuit, épicerie et métiers de bouche.

Un local idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou de services recherchant visibilité, accessibilité et proximité du centre de Nîmes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Local commercial 120 m² – Nîmes

NÎMES – Local commercial de 120 m² situé sur une avenue très passante, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Actuellement en cours de travaux, le local sera disponible à partir de début octobre.

Il se compose d'une surface commerciale d'environ 120 m², avec 4 vitrines de 1,84 m chacune, offrant une belle visibilité depuis l'avenue.

Le local dispose également d'un WC ainsi que d'une cave d'environ 20 m².

Caractéristiques :

Surface d'environ 120 m²Avenue très passante4 vitrines de 1,84 mLocal actuellement en travauxDisponible début octobreCave d'environ 20 m²WCStationnement à proximité

Activités non autorisées : métiers de bouche et activités de nuit.
Loyer : 2 000 € net / mois

Actuellement en cours de travaux, le local sera disponible à partir de début octobre.

Il se compose d'une surface commerciale d'environ 120 m², avec 4 vitrines de 1,84 m chacune, offrant une belle visibilité depuis l'avenue.

Le local dispose également d'un WC ainsi que d'une cave d'environ 20 m².

Caractéristiques :

Surface d'environ 120 m²Avenue très passante4 vitrines de 1,84 mLocal actuellement en travauxDisponible début octobreCave d'environ 20 m²WCStationnement à proximité

Activités non autorisées : métiers de bouche et activités de nuit.
Loyer : 2 000 € net / mois
Charges : environ 280 €/mois ( taxe foncière)
photo non contractuelle.

A LOUER – SUPERBE LOCAL PROFESSIONNEL 80 m² EN RDC – AIX-EN-PROVENCE LA DURANNE

Situé au cœur du secteur tertiaire très recherché de La Duranne à Aix-en-Provence, ce local professionnel de plain-pied d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement de travail premium, calme et arboré, idéal pour professions libérales, sociétés de services, bureaux ou activités tertiaires.

Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare Aix TGV et avec un accès rapide à l'aéroport Marseille Provence.

Le local, immédiatement exploitable et sans travaux à prévoir, offre des prestations de qualité permettant une installation rapide dans un cadre professionnel valorisant.

Caractéristiques du bien :

Local en rez-de-chausséeAccès PMREspace cuisine aménagéToilettes PMRClimatisation réversibleDouble vitrage sécuritéFibre optiqueBaie de brassage informatiqueInterphonePortail privatif2 places de parking privativesTrès belle luminositéEnvironnement professionnel qualitatif et arboré

Les véritables atouts :

Secteur tertiaire dynamique et recherchéInstallation immédiateAucun travaux à prévoirStationnement privatif rare sur le secteurTrès belle accessibilitéCadre de travail premiumLocal prêt à exploiterAccès rapide Aix centre, Les Milles, Vitrolles, Marseille et Plan de Campagne

Idéal pour :
Cabinet médical, architecte, bureau d'études, société informatique, assurance, formation, coworking, activité de conseil, siège secondaire ou profession libérale.

Conditions financières :
Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9

Loyer : 1 103 € HT / mois
Taxe foncière : 113 € / mois
Charges : 189 € HT / mois

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cabinet PROCOMM

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LOCAL COMMERCIAL À LOUER – NÎMES – AVENUE MARÉCHAL JUIN

À louer, local commercial d'une superficie d'environ 95 m², idéalement situé sur l'avenue Maréchal Juin à Nîmes.

Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra s'adapter à différents types d'activités. Agencement modulable, avec possibilité de décloisonner certains espaces selon vos besoins.

Les atouts du local :Surface : 95 m²Possibilité d'agencement sur mesurePossibilité de décloisonnerDeux belles vitrines d'environ 2,70 m chacuneEnseigne possibleClimatisation réversibleChauffage électriqueAccès PMR2 volets roulants électriquesWC existant, non accessible PMRHauteur sous plafond : 2,30 mStationnement à proximitéConditions d'activité :

Pas de métier de bouche
Pas d'activité de nuit

Conditions financières :Loyer mensuel : 1 400 € HTProvision sur charges : 100 € par mois (comprenant l'eau et l'électricité)Taxe foncière : 2 100 € par an

Un local fonctionnel et modulable, bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à ses vitrines et à son emplacement sur une avenue passante de Nîmes.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 110 m² + CAVE
- Nimes
- Boulevard Gambetta

À louer, local commercial d'environ 110 m², bénéficiant d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine de 5 mètres.

Le local dispose également d'unecave d'environ 15 m², offrant un espace de stockage complémentaire.
Caractéristiques :

Surface commerciale : 110 m²Cave de 15 m²SanitairesLinéaire vitrine : 5 mètresRideau métalliqueEspace adapté à différentes activités commerciales ou professionnellesPas de climatisationConditions financières :

Loyer : 1 300 € HT / moisCharges de copropriété et taxe foncière : 1 500 € par an

Un local offrant une surface intéressante, une vitrine de 5 mètres et un espace de stockage en sous-sol, idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – AVIGNON

Local commercial rénové en 2022 – 32 m² + environ 40 m² de cave

À vendre à Avignon, local commercial d'environ 32 m² de surface commerciale, complété par une cave d'environ 40 m²ainsi qu'une petite réserve supplémentaire.

Le local, rénové en 2022, offre une configuration fonctionnelle pour différentes activités commerciales ou professionnelles.

Caractéristiques32 m² de surface commercialeEnviron 40 m² de cavePetite réserve supplémentaireSanitairesLinéaire vitrine : 3,25 mRideau métallique électriqueEnseigne possibleLocal rénové en 2022Parking à proximitéPas de climatisationPas de chauffageUsage logement interditPrix de vente : 133 920 € HT F.A.I

Un bien intéressant pour un professionnel recherchant un local commercial avec une importante capacité de stockage grâce à sa cave, tout en bénéficiant d'une vitrine et d'une rénovation récente.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À Vendre : Local commercial 114 m² à Orange – Emplacement stratégique
Découvrez ce local commercial idéalement situé à Orange, offrant de belles prestations pour votre activité.
Caractéristiques du bien :

Superficie : 114 m²Charges: 1250€/ anTaxe foncière : 1200 €/moisHauteur sous plafond : 3 mÉquipements :ClimatisationPorte sectionnelle de 2,5 m, pratique pour les livraisons et le stockageStationnement : 5 places inclusesCe local, en excellent état, est adapté à diverses activités commerciales ou artisanales.
PRIX HT F.A.I : 256 800 €
Avantages :

Accessibilité facileStationnement privatifNe manquez pas cette opportunité de vous installer dans un local fonctionnel et bien situé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
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À LOUER – EMPLACEMENT N°1

SUPERBE LOCAL COMMERCIAL RESAURANT/ SHOWROOM / BUREAUX – 207 m² – AVIGNON – VAUCLUSE

Situé sur le secteur recherché du boulevard Limbert à Avignon, ce local commercial développe unesurface d'environ 207 m² répartie entre rez-de-chaussée et entresol, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, tertiaire ou showroom.

Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité urbaine, à proximité immédiate d'une supperette NETTO, Banques et des quartiers résidentiels.

Le local convient parfaitement pour :
Restaurant en Enseigne Nationale, Mutuelles, showroom, bureaux commerciaux, activité de services, professions libérales, espace coworking, commerce spécialisé, équipement de la maison, décoration, salle de sport douce, esthétique, concept store, activité médicale ou paramédicale.

Surface totale : environ 207 m²

Répartition :

environ 121 m² en rez-de-chausséeenviron 86 m² en entresol

Prestations :

belle visibilitévitrine commercialeaccès centre-ville rapideenvironnement commerçantpossibilité d'aménagement selon activitéterrasse de 200 M2Toilettes PMR

Conditions financières :
Loyer : 3 600 € HT / mois
Charges : 300 € HT / mois incluant notamment la taxe foncière
Bail commercial 3/6/9

Aucun droit d'entrée.
Disponibilité immédiate.

Possibilité de louer jusqu'à 8 places de parking privatives

Accès rapide :

Avignon centreRempartsGare Avignon CentreRocade Charles de GaulleAvignon NordAutoroute A7Zone CourtineAgroparc

Rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cabinet – Immobilier d'Entreprise
Avignon – Vaucluse

LOCAL COMMERCIAL
- BOLLENE
- 60m²
Situé à Bollène, à deux minutes de la sortie d'autoroute A7, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique. Il se trouve à proximité immédiate de plusieurs commerces de renom tels que Orange, Burger King, Total, Mac Donald's, Baber et la boulangerie Ange, garantissant un flux de clientèle régulier.
Caractéristiques :

Surface : 60 m²Proximité directe de l'autoroute A7, facilitant l'accès.Zone commerciale dynamique avec une forte attractivité.Loyer : 660 € HTTaxe foncière : 40 €Charges copropriété 23 € HT
Ce local est parfait pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier de la visibilité et de l'accessibilité de ce secteur très fréquenté.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF – FABRÈGUES (R+1)
- 74m²

Situé à Fabrègues, dans un bâtiment neuf livré en 2025, découvrez ce local commercial en R+1 idéal pour une activité professionnelle ou tertiaire.

Le local bénéficie de prestations modernes et conformes aux normes en vigueur :

Accès PMRÉtablissement recevant du public (ERP)Climatisation réversibleFibre optiqueAccès sécurisé par badge et interphoneDeux entrées extérieures

Vous profiterez également de parties communes bien entretenues comprenant des sanitaires communs avec accès PMR.

Côté stationnement, le bien dispose de :

2 places de parking privativesStationnement facile à proximité

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 166 € HTCharges : provision de 50 € / mois (entretien des espaces verts, parties communes, ascenseur)Dépôt de garantie : 3 mois de loyerTaxe foncière : non communiquée à ce jourPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
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Local commercial vide rue Maréchal Joffre Magasin et Réserve 85 m2 Atelier/garage 105 m2 Deux studios au-dessus actuellement loués 950 € les deux Idéal pour artisan, commerçant ou pour investisseur Annonce rédigée par RC 379668601

Dans centre dédié aux professions médicales Local lumineux avec accès PMR Possibilité pour deux praticiens en cloisonnant et en partageant salle d'attente Très belles parties communes Plein centre ville Idéal pour activité médicale et dérivée ou investisseurs Rédigée par RC 379668601

Grand local dédié à la restauration Aménagement intérieur à la charge du preneur Tout est aux normes Flux clientèle assurée grâce aux nombreuses enseignes sous la galerie et sur la zone commerciale Loyer annuel 28000 € + charges Les honoraires sont à la charge du vendeur RC 379668601

Surface 70 m2 Idéalement placé pour activités tertiaires ou médicales. Local traversant sur deux places Nombreux parkings Transports en communs à proximité Grandes vitrines Annonce rédigée par RC 379668601 Les honoraires sont compris dans le prix de vente

Idéal pour magasin de vêtements, concept store, coiffeur, cigarettes électroniques, bijouterie fantaisie. Activités refusées : Restauration, commerces bruyant et malodorant. Loyer 1000 € mensuel tout compris. Beau linéaire de vitrine. Rédigée par RC 379668601

Idéal pour concept store, bijoux, article de Paris, chaussures etc...Restauration à exclure sauf sans cuisson. Beau linéaire de vitrine. 9900 € loyer charges et foncier compris par an. Local impIeccable avec sous-sol aménagé accessible par magasin. Annonce rédigée par MSICIA RC 379668601

Local en excellent état avec sous-sol de 20 m2 Vend pour retraite. Tous commerces sauf alimentaire et restauration Annonce rédigée par RC 379668601

Surface bâtie 630 m2 sur 4 niveaux de 160 m2 Grand local commercial au rez-de-chaussée Jardin 500 m2 environ Dépendances Travaux à prévoir Rapport contrôle sécurité et devis travaux fournis Excellent emplacement en centre-ville Annonce rédigée par 379668601