Location Locaux commerciaux - Boutiques à Pierrevert

Affaire à saisir !!!!!!!!!!!! Local commercial climatisé de 220 m² sur 2 niveaux sur 1728 m² de terrain ,en bordure de route ,ancien restaurant ,idéal pour évennementiel ou autre ,grands parking ,plusieurs possibilités ,à visiter rapidement............................Loyer 2800 € HT..

A LOUER, Local commercial de 85 m²,

dans la nouvelle résidence Cœur Auriela, au sein du Square Benes réaménagé,

Cadre nouveau et exceptionnel, dans le centre de St Laurent du Var,

Terrasse,

Parking sous-sol Public,

Possibilité de louer place de parking privé,

Disponibilité : Avril 2026,

Loyer : 2 650 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 95 €/ mois,
Estimation Foncier : 115 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11448,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.937977

Local Commercial – Droit au bail – SANARY SUR MER Situé en emplacement n°1 sur le port de Sanary-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et brasseries, ainsi que de la proximité immédiate du marché, fort générateur de flux. D’une surface totale de 120 m² sur 3 niveaux il offre un espace de vente parfaitement agencé et une excellente visibilité. Idéal pour parfumerie avec institut de beauté et de massage. Le bail commercial 3/6/9 est actuellement destiné à l’activité de commerce de produits de parfumerie et savons, avec exclusion des activités générant des nuisances. Le loyer mensuel est de 3 000 € HT et le montant de cession du droit au bail s’élève à 330 000 €. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cannes

Prix de vente

85 000€

A Vendre un Local commercial situé sur l'artère la plus passante de Cannes Centre Aujourd'hui commerce de souvenirs, de presse et PMU, avec une terrasse, une surface de magasin 50M2, etage 60M2 et cave de 50M2. Loyer mensuel 2300 euros. Negociation pour activités petite restaurantion Parfait pour coffee shop, glacier Pour visiter ce bien contacter nous au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capit0 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37675) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

- Local commercial loué – avec rentabilité – 62 m² environ possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble ' 3 appartements et le local ' Opportunité d’investissement : découvrez ce local commercial actuellement loué, offrant une rentabilité intéressante et une situation idéale pour sécuriser un revenu stable. D’une surface généreuse de 62 m² environ, ce bien se distingue par sa vitrine orientée plein sud, assurant une belle visibilité et une luminosité naturelle pour l’activité exploitée. L’accès côté nord mène à une partie réserve, pratique et fonctionnelle pour le stockage ou la logistique. Situé dans un secteur dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’un locataire déjà en place, garantissant une exploitation immédiate sans vacance locative. Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 28467), Agent Commercial mandataire .

A Fréjus : cession de bail pour un local commercial idéalement situé en front de mer. Profitez d'un emplacement stratégique pour dynamiser votre activité dans un cadre en plein essor. Droit de terrasse. A proximité immédiate de parking public.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Hyères, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d’environ 430 m² et offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réaménagement selon votre projet. Le bien se distingue notamment par la présence d’une piscine intérieure chauffée, pouvant être conservée pour une activité spécifique (bien-être, sport, santé…) ou supprimée afin d’optimiser la surface exploitable. À l’arrière du local, il existe également une possibilité de création d’un étage d’environ 170 m², offrant un fort potentiel d’extension ou d’aménagement complémentaire. Le local bénéficie d’un accès PMR et d’un véritable atout en centre-ville : 12 places de stationnement privatives situées dans un parking couvert et sécurisé (fermé la nuit). Caractéristiques principales - Surface totale : environ 430 m² - Piscine intérieure chauffée existante - Possibilité de création d’un étage d’environ 170 m² - Rez-de-chaussée avec accès PMR - 12 places de stationnement en parking couvert sécurisé - Emplacement central stratégique Conditions financières - Prix de vente : 1 000 000 € - Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur (50 000 € HT)

Local Commercial 72 m2– Droit au bail – SANARY SUR MER Situé en centre-ville de Sanary-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 bis au cœur d’un environnement commerçant composé de boutiques haut de gamme. D’une surface totale de 72 m² dont 50 m² dédiés à la vente, il dispose d’un linéaire de vitrine de 4 mètres offrant une visibilité optimale. Le local, de plain-pied, est facilement accessible et profite de la proximité immédiate d’un parking, générateur de flux. Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités hors nuisances. Le loyer mensuel est fixé à 1 361 € HT, avec des charges réduites de 30 € HT. Le droit au bail est proposé à 165 000 €. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
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Le cabinet vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à Cannes, sur la place Commandant Maria, emplacement recherché pour sa visibilité et son environnement commerçant.

Ce local commercial de plain-pied développe une superficie totale d'environ 119 m², dont environ 115 m² de surface privative. Il bénéficie d'un linéaire de façade d'environ 4 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité commerciale.

Le bien se compose de :

une boutique principale permettant l'accueil de la clientèle,deux pièces annexes pouvant être aménagées en bureaux, réserves ou espaces techniques,deux WC, apportant un réel confort d'exploitation.

L'ensemble présente une configuration fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires, telles que commerce de proximité, showroom, activité de services ou profession libérale.

Le local est situé au sein d'une copropriété de 4 lots, offrant une gestion simplifiée. Atout majeur : absence totale de charges de copropriété, élément particulièrement recherché pour l'optimisation de la rentabilité.

Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une prise de possession immédiate ou une mise en location rapide dans une logique d'investissement.

Par son emplacement stratégique, ses surfaces équilibrées et l'absence de charges, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché cannois.

se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

13600 - LA CIOTAT - CENTRE-VILLE HISTORIQUE - DROIT AU BAIL TOUTE ACTIVITE - SURFACE DE 73 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce Droit au Bail toute activité ainsi que restauration, au cœur du centre ville de La Ciotat, à proximité du Port.

Idéalement situé, sur un des axes principaux piétons commerçant, ce local de 73 m² offre un espace fonctionnel, parfait pour démarrer ou développer une activité professionnelle.

Bail commercial, tout est envisageable : un salon de thé, une galerie d'art, des bureaux, une boutique de prêt à porter ou encore un salon d'esthétique...etc.

Ce local est composé d'une vitrine, d'une salle avec comptoir, d'une cuisine professionnelle avec extraction et climatisation, d'une salle plus petite en mezzanine, d'une buanderie et d'un toilette séparé pour la clientèle.

Loyer 900€/mois + 40€ provisions de charges.

Commerce en excellent état, devanture neuve, climatisation réversible neuve, matériel professionnel transmis.

N'hésitez pas à me contacter au pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce fonds de commerce prometteur. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Entier immeuble libre :

- RDC : actuellement à usage de restaurant 150 places + terrasse : 50 places

- 1er étage : 91m² composé d'un 3 pièce + un studio

- 2 ème étage : 93m² composé d'un 3 pièce + un studio (appercu vue mer)

- annexes et dépendances : 200m² environ

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 38 m2 Ce local commercial d'une superficie totale d'environ 38 m2 est composé d'un RDC et d'un sous-sol dont l'accès se fait par un escalier ainsi que des sanitaires. Le local est situé sur l'axe principal du Boulevard Carnot, à proximité de la Gare, de l'hypercentre, et du tribunal, proche de tous commerces, 80 000 véhicules par jour. Conditions de prise à bail :
- Bail 3/6/9 Neuf spécifique à l'activité future (excepté nuisance et métiers de bouche )
- Droit d'entrée de 21 000 Euro à négocier selon la qualité du preneur.
- Loyer : 1 750 Euro /mois HC HF
- Assujetti à la TVA
- Provision sur charges et taxe foncière : 123 Euro/mois
- Paiement mensuel
- Dépôt de garantie : 5 250 Euro (3 termes de loyer)
- Garanties demandées Idéal pour activités de services, commerces de proximité et franchise
- Les honoraires sont de 30% HT du loyer annuel soit 6 300 Euro HT soit 7 560 Euro TTC à la charge du preneur. Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseillère et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 231 m² SALON-DE-PROVENCE CENTRE

À vendre local commercial d'environ 231 m², en pied dimmeuble de copropriété, situé dans une rue passante à proximité immédiate de la place principale de Salon-de-Provence, secteur reconnupour ses activités de restauration et de loisirs.

Le local bénéficie dune excellente visibilité, avec une fréquentation majoritairement véhiculée, idéale pour une activité de service ou un commerce de destination.
Description du bien :

Vitrine denviron 6,50 mètres, offrant une très bonne visibilité
Surface de vente denviron 90 m², facilement aménageable
Arrière-boutique denviron 30 m²
Mezzanine denviron 27 m²
Bureau indépendant denviron 30 m²
Depuis le bureau, accès par escalier à un espace sous toiture denviron 29 m², idéal pour stockage ou archives

Atouts :

Axe passant avec visibilité véhicule
Proximité immédiate de la place principale
Volumes fonctionnels et organisation rationnelle
Local simple, efficace, sans contrainte structurelle majeure
Convient parfaitement à une activité tertiaire, de service, ou commerce nécessitant visibilité et surface

Ce bien représente une opportunité intéressante en centre-ville, pour un utilisateur souhaitant simplanter sur un axe visible ou pour un investisseur à la recherche dun actif commercial bien situé.

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / DE SERVICES 354 m² SALON-DE-PROVENCE

Implanté au cœur de la zone d'activité dynamique de la Gandonne, ce local bénéficie d'un environnement mêlant activités tertiaires et commerciales, offrant une excellente synergie professionnelle.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

En coeur de zone
Face à France Travail
Accès simple et rapide
Nombreuses places de stationnement à proximité

LE LOCAL

Surface totale : 354 m²
Situé en rez-de-chaussée
ERP
Anciennement occupé par une enseigne nationale de salle de sport
Deux accès indépendants possibles
Belles vitrines
Belle hauteur sous plafond
Local propre, sain et facilement adaptable selon le projet

DESTINATION

Local parfaitement adapté aux activités suivantes :

Services
Bien-être / santé
Formation
Loisirs
Showroom
Commerce spécialisé

Activités de restauration non souhaitées

Situé dans le centre ville de Saint-Rémy-de-Provence, dans un axe passant et commerçant, ce local bénéficie d'une belle visibilité et de nombreux parking à proximité.
D'une surface de 34,70 m2 environ, celui-ci comprend 2 belles pièces, un wc avec point d'eau.
Climatisation réversible.
Local entièrement rénové.
Bail en cours.

Cette annonce référence 317950 vous est présentée par votre agent commercial SAMIRA BALTRUSZEWICZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 91883623000022.

Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel : Emplacement N°1 en bordure d'un des axes les plus passant du département !! Un local commercial à louer d'environ 550m2 situé dans la zone commerciale de CARREFOUR ANTIBES.
Proximité immédiate des enseignes BOULANGER, DARTY, DECATHLON, POLTRONeSOFA, MAXIBAZAR, CHAUSSEA, ACTION...Belle visibilité grâce à un linéaire de vitrine de près de 30m
Locaux sécurisés : Rideau de fer et alarme et climatisation.
6 places de parkings privatives pour les clients en extérieur et 8 places privatives en sous sol.
Loyer raisonnable compte tenu de la surface et de la zone.
Très belle opportunité car cet emplacement a très rarement été disponible dans le passé.

Le cabinet vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 220 m², actuellement exploité en garage mécanique, idéalement situé sur le boulevard Gustave Chancel à Antibes, l'un des axes les plus fréquentés du secteur.

Le bien se développe sur une surface totale d'environ 220 m², principalement de plain-pied, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle adaptée à une activité artisanale, technique ou commerciale. Il bénéficie d'un linéaire façade d'environ 14 ml, assurant une visibilité optimale depuis la voie publique et un fort impact commercial, notamment grâce au passage routier important.

Le local est aujourd'hui aménagé pour une activité de garage mécanique. Des travaux sont à prévoir en cas de changement d'activité, afin d'adapter le bien aux normes et aux besoins du futur exploitant. Cette contrainte constitue néanmoins une opportunité de reconfiguration complète du local selon un nouveau concept ou une activité différente, sous réserve de l'accord du bailleur.

Le secteur du boulevard Gustave Chancel est reconnu pour son dynamisme économique, sa mixité d'activités (commerces, artisans, services) et sa proximité immédiate avec les principaux axes de circulation d'Antibes. L'environnement bénéficie d'une bonne desserte, d'un bassin de clientèle local et d'un flux constant de véhicules, favorisant la notoriété et l'accessibilité du site.

Le droit au bail est proposé au prix de 200 000 €.
Les honoraires sont en sus du prix de cession, à la charge du preneur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

📍 À LOUER – Local commercial 85 m² – ROCBARON
Au cœur de la dynamique Zone d’Activités de Fray Redon à Rocbaron, découvrez ce très beau local commercial de 85 m² situé dans un ensemble attractif bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facilité grâce aux nombreux parkings à disposition.

Caractéristiques du bien :
Surface : 85 m²
Emplacement premium au sein d’un centre commercial actif
Grande vitrine, excellente luminosité
Stationnement facile pour la clientèle
Mobilier en place pouvant être vendu séparément ou retiré selon vos besoins

Activités autorisées :
Toutes activités non concurrentes aux enseignes déjà présentes :
BIO superette, boulangerie, boucherie, coiffeur, opticien, multiservice, informatique, assureur, énergies renouvelables.

Activités non autorisées :
Bar, Restaurant, Activités nocturnes

Conditions financières :
Droit d’entrée : 5 000 € (hors mobilier)
Loyer mensuel : 1 700 € HT
Provision sur charges : 100 € / mois
Taxe foncière
Dépôt de garantie : 5 100 €
Honoraires de location : 4 000 € HT

📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE DE GAP – EMPLACEMENT RECHERCHÉ
– vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé en centre-ville de Gap, dans une rue passante et dynamique, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’exploitation.
Actuellement libre de toute occupation, ce bien est parfaitement adapté :
à un commerçant souhaitant créer ou développer son activité,
ou à un investisseur à la recherche d’un bien à potentiel, avec possibilités d’évolution.
Descriptif du bien :
Local commercial : 41,40 m²
Cour extérieure privative : 7,20 m²
Sous-sol : 25,10 m² (idéal réserve, stockage ou archive)
Étage : espace de stockage de 22,56 m², bénéficiant de 3 fenêtres, offrant un potentiel de transformation en logement (sous réserve des autorisations administratives)
Les atouts :
Emplacement central et recherché
Rue à fort passage
Belle visibilité commerciale
Volumes exploitables et évolutifs
Opportunité mixte commerce / investissement
Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour une activité commerciale que pour un projet patrimonial avec création de valeur.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

Le cabinet vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 200 m² en rez-de-chaussée, complétée par une très grande mezzanine à usage de stockage, showroom et bureaux, d'environ 150 m².

Ce sont donc près de 350 m² qui sont mis à disposition, dans un état d'aménagement irréprochable, au sein d'une zone extrêmement dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A8.

L'emplacement, situé en retrait de la zone commerciale des Tourrades, ne bénéficie pas d'une visibilité immédiate depuis les axes à fort trafic. Cette caractéristique fait de ce local une destination recherchée, idéale pour une activité nécessitant un environnement calme, tout en restant facilement accessible.

Le bien est complété par 3 places de parking privatives, un atout majeur dans une zone commerciale où le stationnement est souvent un critère déterminant pour les clients et collaborateurs.

Le loyer est fixé de manière cohérente au regard de la surface proposée, et le montant du droit au bail de 80 000 €
- qui intègre principalement la valeur des aménagements réalisés
- reste ajustable selon le profil du projet et les modalités de reprise.

Ce local représente une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, avec des espaces modulables, un accès rapide aux axes routiers, et un ensemble fonctionnel prêt à accueillir une activité commerciale ou de services.

Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, le cabinet se tient à votre disposition.

Ce local commercial de 114.03 m² (loi Carrez) offre un emplacement idéal pour une activité de type profession libérale.
Il se compose d'une pièce principale lumineuse de 51 m² env. avec une très belle vitrine côté rue passante, parfaite pour exposer vos produits ou services. Il comprend également 5 pièces supplémentaires avec en plus, une buanderie, un coin lavabo et un toilette. Avec ses 6 pièces et sa superficie généreuse, ce bien est une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et propice à la réussite. Vos clients pourront bénéficier d'un atout majeur non négligeable, à savoir un stationnement à proximité (gratuité pendant 3 sur le nouveau parking Guilhempierre) chauffage individuel de type climatisation réversible.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 143 000 € HT + 2 860 € TVA, soit 145 860 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 128 700 € HT + 0 € TVA, soit 128 700 € TTC
Honoraires d'agence : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 821094711

NICE HYPER CENTRE LOCAL 57 M2 NICE
- Secteur Jean-Médecin/Nice étoile . A louer avec un pas de porte un local commercial de 57 m² sans extraction . Idéalement situé en plein cœur de Nice dans un quartier dynamique à proximité de groupes scolaires . Local fermé par un volet roulant avec une façade vitrée de 3M50 . Conditions : Pas de porte de 20 000 € HT loyer de 2250 € HT Bail de 9 ans ( selon l'activité ) Idéal pour une activité de coffee shop , ou tout autre concept de boutique recherchant un emplacement hyper centre . Honoraires de 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur .

A LA VENTE , acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local commercial idéalement situé entre le 8e et le 6e arrondissement de Marseille. Ce site bénéficie d'un accès plain-pied, d'un espace show-room, de bureaux d'accompagnement et d'un linéaire de façade important.
Bus Cantini Delphes (Ligne 50, Ligne 518, Ligne 18), Prado Dupré (Ligne 73, Ligne 74, Ligne 521, Ligne 19, Ligne 41) Aéroport Marseille Provence à 30 minutes en voiture, SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 15 minutes en voiture, Métro Station Périer à 10 minutes à pieds Autoroute Tunnel Prado Sud à 5 minutes Autoroute A50, D559 à proximité immédiate

Entre le Parc Naturel du Verdon et la Provence verte, voici une opportunité d'acquérir un local commercial spacieux de 328 m² - Vendu loué, (bail 3, 6, 9) est très bien placé dans un village provençal touristique - Possibilité pour un restaurateur d'acheter le fonds de commerce EN SUPPLEMENT. Me contacter par mail ou téléphone pour plus d'informations...

Sur tous le rez-de-chaussée s'étends un Restaurant totalisant 188 m2 -
Au 1er étage : Un grand T1 de 32 m2 composé d'une entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et WC -
Toujour au première étage, un T3 de 67 m2 composé d'un salon-séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, WC et de 2 chambres -
Au 2ème étage : Un grand T1 de 34 m2 composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bain et d'un WC -
Merci de me contacter au pour plus d'info et pour organiser une visite.

Cette annonce référence 317481 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.

Prix du bien : 365 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €
Honoraires TTC : 4,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 55 m², situé au RDC d'un immeuble en centre-ville de Cannes, dans la rue Merle. Ce local est idéal pour une activité de bureau, car il ne dispose pas de vitrine sur rue, ce qui le rend particulièrement adapté à des professions libérales, cabinets, ou services nécessitant un espace de travail fonctionnel et calme.

Le local est en état neuf, offrant une configuration moderne et un environnement immédiatement opérationnel. Il bénéficie d'une très bonne luminosité et d'une disposition optimisée pour un usage professionnel. L'absence de vitrine en fait un espace discret et confortable, parfaitement adapté à des activités nécessitant de la confidentialité ou une ambiance sereine.

Un point fort de ce bien : la disponibilité de 6 places de stationnement, un atout rare en centre-ville. Ces places sont proposées au tarif de 840 € / an / place, ce qui représente une solution pratique et économique pour vos collaborateurs ou clients.

Ce local se situe dans un secteur dynamique de Cannes, offrant un accès facile aux commerces, services et transports. Son emplacement en centre-ville permet également de bénéficier d'une visibilité professionnelle sans les contraintes d'un flux commercial intensif.

Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, merci de contacter le cabinet . Ce local représente une opportunité intéressante pour toute entreprise ou professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier central de Cannes, dans un espace neuf et fonctionnel, avec un avantage majeur : des parkings disponibles.

Le cabinet vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 94,33 m², idéalement situé à Nice, à proximité immédiate de l'accès à la voie rapide et du Palais des Expositions.

Le local présente un linéaire façade de 5 mètres offrant une belle vitrine très visible, assurant une excellente exposition pour votre activité. Il est livré en état brut, avec les fluides en attente, ce qui permet une aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels.

Cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale : médecin, avocat, cabinet infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre activité nécessitant un local clair, accessible et bien situé. La configuration du lieu et sa façade vitrée offrent une visibilité optimale, tout en garantissant une accessibilité pratique pour vos clients et patients.

Le quartier bénéficie d'une proximité stratégique avec les principaux axes de circulation et les services environnants, facilitant les déplacements et la visibilité de votre établissement. L'environnement proche du Palais des Expositions constitue également un atout pour les rendez-vous professionnels et les rencontres d'affaires.

Le local représente une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant installer son activité dans un cadre fonctionnel et bien desservi, tout en bénéficiant d'une surface modulable selon ses besoins. La flexibilité du local brut permet de concevoir un espace entièrement personnalisé, alliant praticité et confort pour le personnel comme pour les visiteurs.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation à Nice. Ce local commercial constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique et accessible.