Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Provence-Alpes-Côte d'Azur

En exclusivité, le cabinet vous propose à la location un local commercial de 45,5 m² idéalement positionné en plein cœur du centre-ville de Cannes, à deux pas du Palais des Festivals.

Localisation et environnement

Implanté sur un axe passant à fort flux piéton et automobile, le local bénéficie d'un environnement commercial dense et attractif : coiffeur, institut de beauté, réparateur de téléphone, agences immobilières, presse-papeterie, bar-tabac. La proximité immédiate du Palais des Festivals garantit une visibilité et une fréquentation exceptionnelles, portées par le dynamisme touristique et événementiel de Cannes.

Le local développe 45,5 m² en plain-pied, avec un linéaire vitrine d'environ 4 mètres linéaires offrant une excellente mise en valeur des activités de commerce. La configuration bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Absence d'extraction : tous commerces sont envisageables à l'exception de ceux nécessitant une gaine d'extraction.

Le bien convient à une large palette d'activités commerciales : retail, boutique, services à la personne, conseil, show-room, et toute activité ne nécessitant pas d'extraction.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Très rare
- Exclusivité
- Murs commerciaux neufs

Situé sur la Route des Pugets, au cœur d'un secteur en forte croissance démographique, ce programme neuf à venir, ARBOR ET SENS, représente une opportunité immobilière particulièrement attractive pour les investisseurs et utilisateurs.

L'environnement commercial immédiat est déjà structuré et dynamique avec la présence d'enseignes reconnues telles que FRESH, BASIC FIT, MULTARI, ainsi que de nouveaux commerces en développement, renforçant l'attractivité et le flux de clientèle du secteur.

Le bien proposé est un local commercial neuf en rez-de-chaussée d'une surface de 140 m², complété par une terrasse privative d'environ 28 m², offrant un véritable atout d'exploitation supplémentaire, rare sur ce type de produit.

L'immeuble sera livré avec une configuration brute permettant un aménagement sur mesure :

Le programme prévoit également un confort d'exploitation optimal avec 15 places de stationnement extérieures mutualisées pour les trois commerces de l'ensemble immobilier. Il est par ailleurs possible d'acquérir des places de parking privatives (tarifs sur demande).

La livraison est prévue pour le 4 ieme trimestre 2027.

Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local, adaptée aussi bien à une activité commerciale qu'à des activités de services ou de santé. La configuration et la présence d'un espace extérieur rendent également ce local particulièrement pertinent pour des projets tels qu'une crèche, un cabinet paramédical ou toute activité nécessitant volume et accessibilité.

Un emplacement stratégique, un programme neuf et un environnement en plein développement font de ce bien une valeur sûre à fort potentiel de valorisation.

Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Le cabinet vous propose à la location pure un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé à Nice, dans une ruelle parallèle au boulevard Carlone, à proximité immédiate d'un axe passant et dynamique.

Ce local brut, livré fluides en attente, offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre activité. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, permettant la création d'une mezzanine, optimisant ainsi la surface exploitable. Le bien dispose également d'un linéaire de façade de 10 mètres, offrant une bonne visibilité, avec possibilité d'installation d'une petite enseigne.

L'environnement est attractif, notamment grâce à la proximité d'enseignes reconnues telles que Aldi sur le boulevard Carlone, générant un flux régulier de passage. Le local bénéficie en complément de 4 places de parking, un véritable atout pour accueillir votre clientèle dans de bonnes conditions.

Ce bien conviendra parfaitement pour une activité libérale, un cabinet professionnel, un showroom ou encore une petite salle de sport. Les activités de restauration ne sont pas autorisées, garantissant une cohérence avec l'environnement commercial existant.

Ce local représente une opportunité rare sur le secteur pour les professionnels recherchant un espace modulable, bien situé et disposant de prestations essentielles pour développer leur activité.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, avec de nombreux parkings publics à proximité pour faciliter l'accès à vos clients.

Ce local refait à neuf offre un espace moderne et fonctionnel, parfaitement adapté pour une profession libérale souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et attractif. La façade de 5 mètres permet une bonne visibilité et met en valeur votre activité auprès des passants.

Veuillez noter que le local n'est pas autorisé pour restauration ni pour toute activité alimentaire.

Le droit d'entrée est fixé à 3 000 euros. L'emplacement et les caractéristiques du local en font une opportunité rare pour les professionnels recherchant un lieu prêt à l'emploi dans un environnement commercial attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet Locopro.

Le cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 170 m², idéalement situé sur l'avenue de Nice à Cagnes-sur-Mer, avec un linéaire façade de 7 mètres. Bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, ce local offre une excellente visibilité et un fort flux automobile, garantissant une exposition optimale pour votre activité.

Le local se compose de 4 bureaux, d'une zone de stockage et d'un point de vente, le tout réparti sur une surface totale de 170 m². La configuration est parfaitement adaptée à une activité commerciale ou de services nécessitant à la fois des espaces de réception, de travail et de stockage.

Vous apprécierez également la belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace et de confort. La climatisation est installée dans les bureaux ainsi que dans le point de vente, assurant une qualité de confort thermique tout au long de l'année. Les charges sont faibles, ce qui représente un atout financier non négligeable.

Une option de location de 2 places de parking est également possible, ce qui est un avantage rare dans le secteur et facilite l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Le local est ouvert à toutes activités, sous réserve de pas de nuisances sonores ou olfactives, et sans restauration possible, garantissant un environnement calme et adapté à des activités commerciales ou de services.

Pour toute visite ou demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro.

Le cabinet vous propose en location pure un local commercial d'une surface d'environ 112 m², offrant un linéaire de vitrine important, idéal pour la visibilité et le développement de votre activité.

Le local a été entièrement rénové à neuf, garantissant un espace moderne et fonctionnel. Chaque salle bénéficie d'une climatisation, assurant un confort optimal pour le personnel et les clients. Ce bien résulte de la réunion de 2 lots de commerce, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Une mezzanine est présente dans chaque lot, parfaite pour l'installation de bureaux ou de zones de stockage supplémentaires.

Le local est adapté à toutes activités, à l'exception de celles générant des nuisances sonores ou olfactives. La restauration n'est pas autorisée et aucune extraction n'est possible, garantissant un environnement calme et agréable pour les occupants et le voisinage.

Situé dans le secteur Nice Ouest, quartier Fabron, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. La proximité immédiate de la voie rapide facilite l'accès pour vos clients et vos collaborateurs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, permettant une excellente accessibilité depuis le centre-ville et les zones périphériques.

Fabron est un secteur dynamique, mêlant zones commerciales et résidentielles, offrant un fort potentiel de clientèle et un environnement propice au développement de commerces variés. Les infrastructures locales, commerces de proximité et services renforcent l'attractivité de ce quartier pour toute activité commerciale.

Cette opportunité s'adresse à des entreprises à la recherche d'un local moderne, spacieux et bien situé, offrant à la fois visibilité, accessibilité et confort. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

! EN EXCLUSIVITÉ !

Le Cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un linéaire de façade de 10 mètres offrant une excellente visibilité.

Ce bien dispose d'un emplacement stratégique à Saint-Raphaël, à seulement 5 minutes de la mer et au pied du cœur de ville. Implanté en angle de rue passante, ce local profite d'un flux piéton et automobile important, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.

Le local est particulièrement adapté pour une activité tertiaire, médicale ou un commerce de proximité souhaitant s'implanter dans un secteur attractif. Sa configuration et sa large vitrine d'angle permettent une mise en valeur optimale de votre enseigne et de vos produits.

Un parking privatif au sein de la résidence complète ce bien, apportant un réel confort pour vous ou votre clientèle, élément rare en centre-ville.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins et votre identité professionnelle.

À noter : activités de restauration interdites, absence d'extraction.

Ce local représente une opportunité rare de s'installer dans un secteur prisé de Saint-Raphaël, combinant proximité immédiate du centre-ville et accès rapide au littoral.

Les deux dernières photos ont été simulées par l'IA à titre d'illustration. Non contractuelles.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet .

Local commercial de 1 207 m² en bord de route départementale à La Colle-sur-Loup, au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant neuf. Une opportunité rare pour une enseigne en recherche de visibilité et de grande surface.

Implanté à La Colle-sur-Loup, le bien bénéficie d'un emplacement de premier plan en bordure de route départementale, garantissant une belle visibilité depuis les axes de circulation. L'environnement commercial est particulièrement attractif, avec la proximité immédiate des enseignes Leclerc, Leclerc Drive, Marchand Bio et Gifi. Le pôle commercial Polygone Riviera se situe à seulement 1 km.

Le local occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de 2 étages, pour une surface totale de 1 207 m². Il est divisible en deux cellules d'environ 550 m² et 660 m², offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de l'exploitant.

Il dispose d'un très beau linéaire de vitrine, véritable atout pour l'attractivité commerciale du point de vente.

Le bien profite de 2 niveaux de parking gratuits en sous-sol, complétés par plusieurs places de stationnement aériennes situées juste devant le local, facilitant l'accès de la clientèle.

Toutes activités sont envisageables : commerce de détail, alimentaire, centre médical, etc.

Conditions financières

Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

a le plaisir de vous présenter à la location pure un local commercial d'environ 202 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Disponible immédiatement, le local sera livré brut, fermé et vitré, avec tous les fluides en attente, vous permettant de créer un espace conforme à vos besoins spécifiques.

Le bien est idéalement situé à l'angle de la rue Maréchal Vauban et de la rue Sorgentino, au sein d'une petite copropriété moderne composée de 51 appartements neufs, bénéficiant d'une façade contemporaine et de prestations soignées.

L'emplacement est stratégique et attractif, avec le tramway à quelques pas, facilitant l'accès pour les clients et le personnel. À proximité immédiate, vous trouverez le marché de Saint-Roch, un lieu dynamique et commerçant, ainsi que la faculté de Saint Jean d'Angely, générant un flux constant de visiteurs.

Ce local commercial bénéficie d'un quartier en fort développement, à quelques minutes du port de Nice et de la vieille ville, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Son emplacement et sa configuration le rendent adapté à toutes activités commerciales, qu'il s'agisse de boutiques, bureaux, services ou restauration légère.

Ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion, combinant accessibilité, visibilité et potentiel économique. La livraison brute et modulable offre la possibilité de personnaliser le local selon les exigences de votre activité.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous nous tenons à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation et de valoriser au mieux ce local commercial stratégique au cœur de Nice.

Local commercial indépendant d'environ 550 m² à louer
- Emplacement stratégique

Le cabinet vous propose à la location un local commercial indépendant développant une surface totale d'environ 550 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, situé en bordure de rond-point et de départementale, offrant une visibilité exceptionnelle.

L'actif se situe juste en face du centre commercial CARREFOUR, au sein d'un pôle commercial dynamique et très fréquenté. L'environnement immédiat accueille plusieurs enseignes nationales reconnues telles que Maisons du Monde, Chaussea, Maxi Zoo ou encore Fitness Park, générant un flux constant de clientèle.

Le local est implanté sur l'axe reliant l'échangeur autoroutier du Muy à la ville de Draguignan, un itinéraire majeur du secteur caractérisé par un trafic routier particulièrement soutenu. Cette localisation garantit une exposition optimale pour toute activité commerciale, showroom ou service recevant du public.

Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 300 m², parfaitement adapté à une surface de vente ou d'accueil, ainsi que d'un étage d'environ 250 m² pouvant accueillir bureaux, espaces complémentaires ou zone de stockage selon les besoins de l'activité.

La configuration architecturale atypique du bâtiment constitue un véritable atout en matière de communication. Elle permet de bénéficier d'une très grande surface d'affichage, idéale pour renforcer la visibilité et l'impact visuel de l'enseigne.

L'accessibilité du site est également un point fort. Le local dispose d'un très grand parking privatif, facilitant le stationnement de la clientèle et des collaborateurs. La circulation est fluide, permettant de s'arrêter et de repartir facilement, malgré le trafic important de l'axe.

Conditions financières : droit d'entrée de 70 000 €.

Grâce à sa visibilité exceptionnelle, son emplacement stratégique, son accessibilité optimale et son environnement commercial puissant, ce local représente une opportunité rare sur le secteur pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement à fort potentiel commercial.

!! BAISSE DE LOYER !!

Le cabinet vous propose en location pure un local commercial de 60 m² idéalement situé dans le secteur Nice Magnan.

Bénéficiant d'un fort flux de voitures et d'une excellente visibilité, ce local se trouve entre deux enseignes nationales majeures, offrant un emplacement stratégique pour votre activité. Son linéaire de façade de 5 mètres assure une vitrine attractive et une exposition optimale.

Le local est particulièrement adapté à une activité libérale, avec des transports en commun à proximité immédiate (tram et bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Il est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Activités interdites : restauration.

Ce bien représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et en pleine expansion, avec un passage constant et une visibilité maximale. Son agencement fonctionnel et sa situation géographique en font un choix idéal pour bureaux, services ou professions libérales.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet , votre partenaire privilégié pour la location de biens commerciaux sur Nice et sa région.

• Local situé dans une rue commerçante et dynamique.
• Forte attractivité touristique d'Arles.
• Parquet existant, ajoutant du cachet au lieu.
• Cour privative
• Extension de surface possible

• Architecture bioclimatique : Favorisant les économies d'énergie et un confort optimal grâce à une conception réfléchie et respectueuse de l'environnement.
• Accès mobilité douce : Situé à proximité d'une voie verte et de pistes cyclables, le programme facilite les déplacements doux et met à disposition un local à vélo sécurisé.
• Parkings souterrains : Stationnements dédiés pour un accès optimal à l'espace et confort de stationnement pour les clients.

• Surface intérieure : 216 m²
• Terrasse : 55 m²
• Loyer annuel : 41 040 € HT/HC (190 € HT/HC/m²/an)
• Description : Un espace chaleureux et convivial, parfait pour accueillir une clientèle variée dans un cadre moderne et verdoyant.

• Surface totale : environ 317 m², avec une mezzanine, en plus, denviron 85 m² incluant un coin cuisine, des sanitaires et des espaces complémentaires.
• Vitrine : 12 mètres linéaires, face au parking.
• Stationnement : nombreux parkings à disposition pour les visiteurs et les collaborateurs.
• Accessibilité :
  • À 3 minutes de l'autoroute A54.
  • À 5 minutes du centre-ville.
  • Proche du futur hôpital.

Le local bénéficie de prestations techniques de qualité :
– Isolation des murs périphériques, joints placo réalisés (hors peinture de finition)
– Dalle béton permettant un aménagement intérieur durable et modulable
– Un sanitaire privatif
– Électricité courant fort et courant faible en attente dans l'espace technique

Cet espace offre une excellente base d'aménagement, permettant une mise en valeur optimale de votre concept commercial ou de services.

Le terrain d'assiette met à disposition 8 places de stationnement collectives, situées à l'est du site et accessibles directement depuis l'entrée du Marché Gare, facilitant ainsi l'accueil de la clientèle et des exploitants.

Il est également possible de bénéficier de places de parking supplémentaires nominatives, mises à disposition par la COVE au tarif de 240 € HT / an / place, permettant d'adapter la capacité de stationnement aux besoins de votre activité.

Ce local constitue une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un bâtiment remis à neuf, offrant visibilité, accessibilité et un fort potentiel d'aménagement.

Nous vous proposons à la location un grand local commercial (ex-Carrefour Contact), d'une surface totale d'environ 1 300 m², implanté sur une parcelle de 3 126 m² dont 1 826 m² dédiés à un parking privatif. Le bien est idéalement situé au cœur de la Zone Commerciale AUCHAN à Château-Arnoux–Saint-Auban (04160), en emplacement n°1, face au supermarché AUCHAN.

Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité commerciale de premier ordre, à l'entrée et à la sortie de la zone commerciale Les Blaches Gombert, avec un accès direct depuis la route départementale via un carrefour aménagé avec feux tricolores. Le site dispose d'un double accès distinct, facilitant les flux clients et logistiques.

Le bâtiment, fonctionnel et parfaitement organisé, comprend une surface de vente principale, une zone de réserve optimisant le stockage, des bureaux répartis sur deux niveaux pour les besoins administratifs, des vestiaires pour le personnel, ainsi qu'un accès livraison privatif équipé d'un quai de déchargement poids lourds, garantissant des opérations logistiques fluides et efficaces.

À l'extérieur, le local bénéficie de son propre parking privatif d'environ 61 places, complété par l'accès immédiat au vaste parking mutualisé du centre commercial, offrant une capacité de stationnement confortable pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour des enseignes de grande distribution ou pour toute activité complémentaire à l'environnement AUCHAN : alimentaire spécialisé, bricolage, surgelés, halles, équipement de la personne ou de la maison, solderie-bazar, activités médicales ou paramédicales, vétérinaires, showroom, restauration, salle de sport, concession automobile ou motos, motoculture, bureaux ou équipements publics.
Un emplacement stratégique réunissant surface, accessibilité, visibilité et potentiel commercial élevé.

Situé sur un rond-point à forte visibilité, ce local commercial offre une surface totale de 400 m² (200 m² en rez-de-chaussée + 200 m² à l'étage), entièrement modulable selon vos besoins. L'environnement immédiat est extrêmement dynamique, avec un fluxconstant de clients et partenaires, idéal pour développer votre activité.

Points forts :

• Emplacement premium au cœur d'une zone commerciale très fréquentée
  

• Parking entièrement refait à neuf en enrobé, sécurisé par portail automatique
  

• Surface modulable et adaptable selon vos besoins professionnels
  

• Possibilité de combiner avec les locaux commerciaux adjacents pour un projet plus important
  

Aucun droit d'entrée.