Vente/Location

MONTPELLIER CENTRE – PROCHE FAC DE DROIT

vous propose ce local commercial d'angle avec une très belle visibilité et proche de lieux touristiques et des commerces.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 78 m² environ dont 52 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de cave aménagée en réserve et espace de stockage
• Visibilité : rue piétonne très fréquentée
• Terrasse : 12 m² autorisée par la mairie

Informations supplémentaires :

• Transports : tramway à proximité directe (100 m environ)
• Etat du local : en bon état, pas de gros travaux à prévoir
• Idéal pour : salon de thé, petite restauration

Possibilité d'acquisition des murs (nous contacter pour plus de renseignements).

Le local n'est pas équipé d'extraction.

OPPORTUNITE RARE – MONTPELLIER SUD ZONE COMMERCIALE / RETAIL

vous propose ce local commercial situé dans une des zones commerciales principales du sud de Montpellier.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 415 m² environ dont 250 m² en rez-de-chaussée et 165 m² en R+1.
• Etat du local : Bon état général, des travaux d'aménagement à l'étage sont à prévoir.
• Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine et visuel enseigne

Informations supplémentaires :

• Parking : nombreuses places de stationnement devant le local et dans toute la zone
• Transport : Tramway à proximité

Idéal enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres.

Possibilité de louer en bail précaire 1 an.

EMPLACEMENT HAUT-DE-GAMME – MONTPELLIER CENTRE-VILLE

vous propose au cœur du centre-ville, un local commercial idéal pour une enseigne haut-de-gamme en prêt-à-porter, maroquinerie ou bijouterie (autres activités possibles).

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 72 m² environ dont 46 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de réserve en sous-sol
• Visibilité : rue commerçante
• Vitrine : linéaire important

Informations supplémentaires :

• Prestations : local en très bon état, parquet au sol, climatisé. Pas de gros travaux à prévoir.
• Transport : tramway et parking souterrain à proximité directe

Idéal enseignes nationales.

Pas d'activité de restauration possible.

OPPORTUNITÉ RARE – LOCAL RESTAURATION À FORT POTENTIEL

Implantez votre concept de restauration au cœur d'un nouveau pôle dynamique et attractif, idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de la voie rapide direction Argelès-sur-Mer, garantissant un fluxde passage exceptionnel et une visibilité optimale.

Ce local commercial de 450 m², situé en rez-de-chaussée, prend place au sein d'un complexe neuf et qualitatif comprenant :

• des bureaux,
• un restaurant,
• une boulangerie,
• ainsi qu'une surface dédiée aux produits de producteurs locaux, créant un véritable lieu de vie et de consommation.

Le bien bénéficie d'un extérieur privatif d'environ 300 m², parfaitement exploitable en terrasse, idéal pour les beaux jours et fortement recherché par la clientèle.

• Grand parking à disposition
• Accès facile depuis les axes routiers majeurs
• Zone à forte fréquentation locale et touristique

L'ensemble peut être divisé en deux lots de 225 m², chacun disposant d'un extérieur d'environ 150 m², offrant une souplesse d'exploitation rare et de multiples scénarios possibles (restaurant, brasserie, concept food, etc.).

Un emplacement stratégique, un extérieur de grande qualité, une visibilité maximale et un énorme potentiel de valorisation : ce bien coche toutes les cases pour un restaurateur ambitieux souhaitant s'implanter durablement sur un secteur porteur.

À visiter sans tarder – Opportunité rare sur le marché.

À louer – Locaux commerciaux 700 m² divisibles à partir de 300 m2 – Retail Park en plein développement – Sud agglomération de Perpignan

Opportunité d'implantation au sein d'un retail park nouvelle génération, situé au sud de l'agglomération de Perpignan, bénéficiant d'une forte dynamique commerciale et d'un positionnement marqué autour des loisirs et du divertissement.

Ces locaux d'une surface totale d'environ 700 m², livrés bruts de béton, offrent une grande liberté d'aménagement et s'adaptent parfaitement à des projets à fort potentiel d'attractivité.

Le site profite de :

• une excellente visibilité depuis les axes principaux,
• un flux régulier de clientèle,
• et de nombreuses places de stationnement directement accessibles.

Ce format est particulièrement adapté à des activités telles que :

• centre-auto,
• restauration, loisirs indoor
• équipement de la personne ou de la maison,
• enseignes de services à forte fréquentation.

Atouts clés :

Retail park en plein essor

• Zone à forte attractivité
• Surface rare sur le secteur
• Locaux livrés bruts – aménagement libre
• Grand parking mutualisé
• Accessibilité optimale

Dossier complet et conditions locatives sur demande.

À VENDRE – Droit au bail – Local commercial 80 m² – Argelès-sur-Mer, Allée des Pins (première ligne)

Opportunité rare au cœur de l'un des emplacements les plus dynamiques d'Argelès-Plage.

Situé en première lignesur la très fréquentée Allée des Pins, axe incontournable reliant le centre-ville à la plage, ce local commercial de 80 m² bénéficie d'un passage piéton constant et d'une forte attractivité touristique, particulièrement durant la saison estivale.

Le local a été entièrement refait, offrant un espace moderne, fonctionnel et prêt à exploiter. Il est équipé de :
– climatisation,
– rideau de sécurité,
– système d'alarme,
– caméras de surveillance,
– extincteur.

L'exploitation est actuellement saisonnière, du 1er avril au 30 septembre, avec la possibilité de remettre le bail à zéro, offrant une vraie flexibilité pour un nouveau projet.

Emplacement premium, visibilité maximale et fort potentiel de chiffre d'affaires — idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter du flux touristique d'Argelès-sur-Mer.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

vous propose en plein cœur de la zone commerciale de Narbonne Sud un local de 500m2 divisibles bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement constitué d'enseignes nationales.

Surface de vente autorisée : 420 m² en rdc

Surfaces annexes (bureaux, sanitaires) : 80m²

30 places de parking en foisonnement

vous propose en plein coeur de la zone commerciale de Narbonne Sud un local de 500m2 divisibles bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement constitué d'enseignes nationales.

Surface de vente autorisée : 420 m² en rdc

Surfaces annexes (bureaux, sanitaires) : 80 m²

Possibilité d'exploiter commercialement 450m2 de mezzanine

30 places de parking en foisonnement

PERIPHERIE MONTPELLIER – VISIBILITE EXCEPTIONNELLE

vous propose un local commercial de 250 m² à la location ou à la vente situé sur un rond-point très passant.

Visibilité exceptionnelle pour cet emplacement proche de l'autoroute A709/A9 et sur un axe très emprunté.

Un grand parking permet de se garer facilement gratuitement juste devant le local.

Le local est aménagé (quelques travaux seront nécessaires), climatisé, équipé d'une porte sectionnelle sur l'arrière et dispose d'une hauteur sous-plafond importante.

Surface répartie sur 2 niveaux :

• 200 m² en rez-de-chaussée
• 50 m² en mezzanine

2 options possibles :

• 1/ Location – Bail 3/6/9 : loyer + droit d'entrée de 60.000€
• 2/ Location – Bail précaire 24 mois : loyer uniquement

Pas de restauration ni d'activité alimentaire (épicerie, primeur, boucherie, etc.) possible.

À louer – Locaux commerciaux neufs à livrer bruts – Axe passant – Sigean

vous propose à la location des locaux commerciaux neufs à livrer bruts, idéalement situés sur un axe passant majeur de la commune de Sigean, àproximité immédiate d'un centre commercial générateur de flux.

Ce site bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, d'un environnement dynamique et de nombreuses places de parking, assurant un accès simple et confortable pour la clientèle.

• Lot 1 : 170 m²
• Lot 2 : 380 m²

Les locaux seront livrés bruts de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon les besoins des futurs exploitants (commerces, services, restauration, showroom, etc.).

• Emplacement stratégique sur axe très fréquenté
• Proximité immédiate d'un pôle commercial attractif
• Belle visibilité depuis la voirie
• Stationnement à disposition
• Locaux neufs et modulables
• Opportunité d'implantation dans un secteur en développement

Disponibilité prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2026

Conditions locatives et dossier complet sur demande.

À vendre – Murs Libres – Emplacement premium Perpignan centre-ville

vous propose à la vente murs libres un commerce de 65 m² idéalement situé sur l'une des artères principales du centre-ville de Perpignan, au cœur d'un environnement dynamique et commerçant.

Ce local bénéficie d'un flux piéton naturel tout au long de la journée et d'une clientèle fidèle, parfaitement positionnée sur un créneau ciblé en prêt-à-porter (PAP).

L'ensemble comprend :

• 65 m² environ, optimisés et exploitables
• Murs commerciaux + Droit au bail
• Un emplacement stratégique dans le centre historique, à proximité d'enseignes reconnues

Le commerce dispose d'un positionnement de niche qui attire une clientèle qualitative et récurrente, constituant une belle opportunité tant pour un investisseur que pour un exploitant souhaitant reprendre une activité clé en main.

Atouts :

• Emplacement n°1 bis au cœur de Perpignan
• Flux piéton constant
• Clientèle fidélisée sur un segment PAP ciblé
• Murs et fonds indissociables
• Opportunité rare dans ce secteur

Renseignements complémentaires et dossier sur demande.

A vendre secteur La Pompignane locaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 227,50 m² idéal professions médicales.

Avantages supplémentaires :

• nombreux commerces à proximité

À louer : Emplacement N°1 au cœur de Lodève !

Profitez d'une opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale grâce à sa façade en angle. Situé à proximité de la gare routière et du principal pôle alimentaire.

Caractéristiques de l'espace :

• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Salle de réunion
• Salle d'archives
• Sanitaires
• Vitrines
• Accès sécurisé

De nombreuses places de parking à proximité facilitent l'accès pour vos clients et collaborateurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un lieu dynamique et stratégique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Programme neuf de bureaux et commerces

Locaux commerciaux en RDC, livrés brut, fluides en attente :

• Lot 2 de 132 m²
• Lot 5-6 de 132 m², divisible avec deux portes d'entrées.
• Lot 7 de 115 m²
• Locaux disposent de grandes vitrines et accès direct aux nombreux parkings

Bureaux :

• Lot 9 de 163 m² en R + 1 avec ascenseur, locaux à aménager
• Vue panoramique
• Grand open space

Le Bailleur propose et réalisera des aménagements intérieurs validés avec le preneur et à la charge du preneur

GALERIE MARCHANDE – HYPERMARCHE PERIPHERIE MONTPELLIER

vous propose dans une galerie marchande de la périphérie Montpellieraine ce local commercial de 82 m² pouvant être agrandit à 172 m²

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface : 82 m² avec possibilité d'extension à 172 m² ou division à partir de 38 m²
• Situation stratégique : hypermarché avec un flux d'environ 1.5 millions de clients/an
• Très grand parking

Pas de salon de coiffure ni de cigarettes électroniques possibles.

Opportunité rare sans droit d'entrée !

Loyer pour les 172 m² à déterminer.

Dans la zone des Eaux Blanches à Sète, local d'activité récent de 278 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Le local est intégré dans un bâtiment à l'allure moderne et offre de nombreuses possibilités d'agencements, pour un grand nombre d'activités.

Une dimension commerciale s'applique à ce local compte tenu de son emplacement et de sa configuration avec possibilité de mettre en place un ERP.

Local bénéficiant d'un accès par porte sectionnelle pour la partie stockage et d'un accès par porte vitrée pour la partie clients et personnel. Hauteur sous-plafond de 4,30 m.

Possibilité d'aménager des bureaux grâces aux larges ouvertures vitrées.

8 places de stationnement.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 740 m² – CASTRES PÉRIPHÉRIE

À louer, local commercial neuf en l'état futur d'achèvement (BEFA), idéalement situé en périphérie de Castres, à proximité de la plus importante locomotive alimentaire de l'agglomération.

D'une surface totale de 740 m², ce local sera livré en coque brute de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre concept.

Caractéristiques techniques :

• Livraison coque brute de béton
• Fluides et réseaux en attente
• Vitrines et portes posées

Structure neuve adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services

Belle visibilité et accessibilité

Livraison prévisionnelle : fin 2026

Opportunité patrimoniale : Possibilité d'acquérir les murs, pour exploiter en pleine propriété ou louer partiellement

Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce spécialisé, équipement de la maison, loisirs, services ou restauration hors nuisances.

Emplacement stratégique en périphérie de Castres, au cœur d'un environnement commercial dynamique.

Dossier complet, plans et conditions sur demande.

Local commercial de 404 m² – Nîmes Ville Active – Emplacement stratégique

vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 404 m², situé au cœur de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la ville.

Caractéristiques du local :

• Surface totale : 404 m²

• Surface de vente : 278 m²

• Local en angle avec double exposition, offrant plusieurs vitrines et une excellente visibilité commerciale

L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence de nombreuses enseignes nationales, telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's, Leroy Merlin, générant un flux de clientèle important et constant.

Implanté dans une zone à très forte fréquentation, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou enseigne nationale souhaitant profiter d'un flux important.

Beau linéaire vitrine donnant sur l'axe principal

Local commercial de 410 m² – R+1 – Nîmes Ville Active

vous propose à la location un local commercial d'environ 410 m², situé au cœur de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'une des zones les plus dynamiques et fréquentées de la ville.

Situé au premier étage (R+1), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial attractif, entouré de nombreuses enseignes nationales telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's ou encore Leroy Merlin.

La zone profite d'un flux important et constant de clientèle, garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.

Caractéristiques du local :

• Surface totale : 410 m²

• Local situé au R+1

• Environnement commercial dynamique avec enseignes nationales

• Flux de clientèle important lié à la zone commerciale

Une activité de restauration est possible, avec la possibilité d'exploiter une terrasse ensoleillée surplombant la zone commerciale, offrant un cadre idéal pour un restaurant, un bar ou un concept d'afterwork.