Bureaux spacieux avec 2 terrasses à Montélier
Prix de vente760 000 €
Surface457 m²Montant au m²1 663,02 €/m²
Implanté sur un emplacement stratégique à Montélier, cet immeuble de bureaux d’environ 457 m² offre un cadre de travail unique, alliant fonctionnalité, confort et caractère, sur un terrain d’environ 2 000 m² constructible.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall d’accueil baigné de lumière, qui distribue les différents espaces.
L’ensemble développe plusieurs bureaux spacieux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une grande diversité d’activités professionnelles, avec une organisation fluide et agréable au quotidien.
Une partie habitable d’environ 60 m² complète le bien, offrant la possibilité d’un logement de fonction, d’un espace complémentaire ou d’un usage mixte selon vos besoins.
Construit en madriers empilés, l’immeuble se distingue par son caractère chaleureux et atypique, apportant une véritable identité à votre lieu de travail.
Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage au sol au gaz, garantissant une température homogène et agréable.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure calme, idéale pour aménager un espace de détente ou de convivialité. Deux terrasses viennent parfaire l’ensemble et offrent de superbes vues dégagées sur le Vercors et l’Ardèche, un véritable atout pour le bien-être au quotidien.
Un espace de stationnement permet d’accueillir facilement clients et collaborateurs.
Un bien rare et différenciant, idéal pour une entreprise souhaitant allier image de marque, confort de travail et emplacement stratégique.
Parfait pour activités tertiaires, professions libérales ou siège d’entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 760 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 733 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 600 € HT + 5 320 € TVA, soit 31 920 € TTC
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