Achat Vente, Location

Fonds de commerce boucherie-charcuterie & supérette en Morbihan sud
- Secteur touristique et résidentiel dynamique

Découvrez cette affaire alliant tradition artisanale et modernité commerciale, idéalement située dans le sud du Morbihan, à deux pas des plages.
Ce fonds de commerce associe avec succès une boucherie-charcuterie artisanale à une épicerie-supérette de proximité, répondant aux attentes d'une clientèle variée et fidèle.

Un emplacement stratégique
Implanté dans une zone prisée, ce commerce bénéficie d'un environnement à la fois résidentiel et touristique. La proximité immédiate du littoral attire une clientèle locale tout au long de l'année, tandis que les vacanciers assurent un afflux régulier pendant la saison estivale.
Cette double exposition garantit une activité stable et diversifiée, avec un chiffre d'affaires en progression constante depuis 2023.

Une affaire clé en main
L'outil de travail est parfaitement entretenu : locaux fonctionnels, matériel en bon état et stocks à jour. Une équipe en place facilite la transmission, permettant une reprise sereine et immédiate.
Avec une marge commerciale de 44,5 % et une rémunération de l'exploitant qualifiée de confortable, ce fonds offre une rentabilité attractive.

Les atouts d'une double activité
La combinaison boucherie-charcuterie et supérette constitue un véritable atout : elle permet de diversifier les sources de revenus et de sécuriser le chiffre d'affaires, tout en fidélisant une clientèle mixte.

Conditions de cession
Prix de cession : 240 000 euros net vendeur (hors frais d'agence).
Le cédant propose un accompagnement à la reprise, idéal pour une transition en douceur.

Une opportunité à saisir
Parfaitement adapté à un boucher-charcutier expérimenté ou à un couple d'exploitants, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour reprendre une affaire établie dans un secteur porteur.

Pour obtenir le dossier confidentiel et organiser une visite, contactez notre agence rapidement

Opportunité rare : fonds de coiffure mixte en plein coeur de ville, prêt à reprendre
Découvrez ce salon de coiffure mixte, installé depuis plusieurs années sur un axe passant en centre-ville, dans le Morbihan Sud. Bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle etétablie, ce fonds de commerce est cédé pour des raisons de santé, sans incidence sur sa solidité ni sur la qualité de son exploitation.

Un cadre de travail optimisé pour la performance et le confort

Ce salon s'étend sur 50 m², organisés en deux espaces distincts pour une exploitation flexible et fluide :

- Une salle principale de 40 m², équipée de 5 postes de travail et conçue pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions

- Une salle annexe de 10 m², offrant 3 postes supplémentaires et permettant une gestion optimale des flux

L'établissement dispose également de 3 bacs de shampoing massant, d'une réserve équipée (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur) et de sanitaires sur place, le tout pensé pour faciliter le quotidien des professionnels.

Une équipe en place et une activité déjà rodée

Le fonds est exploité par une équipe stable et formée :

- 1 salarié en CDI (33h)

- 1 apprenti

Cette continuité garantit une reprise sans rupture d'activité, un atout majeur pour pérenniser l'exploitation. Le salon est fermé le dimanche et le lundi, avec une fermeture anticipée le samedi, offrant ainsi un équilibre de vie préservé pour le repreneur.

Des chiffres qui parlent et un potentiel à saisir

- Loyer attractif, maîtrisant les charges d'exploitation

- Chiffre d'affaires en hausse, reflet d'une activité dynamique

- Rentabilité avérée, avec des indicateurs financiers solides

- Matérielintégralement inclus dans la cession, aucun investissement immédiat à prévoir

- Chiffre d'affaires en progression

- Organisation des locaux permettant une exploitation flexible (salle principale + salle annexe) Fermeture dominicale et lundi : équilibre de vie préservé pour le repreneur

CONDITIONS DE CESSION
Cession de fonds de commerce.
Prix net vendeur : 59 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Dossier confidentiel remis aux acquéreurs qualifiés après échange préalable.
Pour recevoir le dossier confidentiel complet ou planifier une visite, contactez notre cabinet dès à présent. Affaire à ne pas laisser passer sur un secteur porteur.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services

Fonds de commerce de restauration traditionnelle en plein coeur d'une ville dynamique du Morbihan sud
Découvrez cette opportunité rare : un établissement de restauration traditionnelle solidement ancré dans le paysage local, alliant réputation établie et cadre de travail équilibré.

Ce restaurant, apprécié pour son ambiance chaleureuse et son service soigné, dispose d'une salle intérieure de 32 couverts, lumineuse et entretenue avec soin. À l'extérieur, une terrasse aménagée de 14 places offre un espace convivial, particulièrement prisé en saison estivale. Son emplacement en centre-ville garantit une visibilité optimale et un flux de clientèle régulier, essentiels à la pérennité de l'activité.

Un rythme de travail maîtrisé pour une qualité de vie préservée
L'exploitation actuelle, gérée en couple sans salarié à reprendre, repose sur un fonctionnement allégé : 6 services par semaine, dont un seul en soirée, avec une fermeture complète deux jours hebdomadaires et 6 semaines de congés annuels. Ce modèle, pensé pour concilier performance et bien-être, constitue une base idéale pour un repreneur souhaitant maintenir cet équilibre ou développer progressivement l'activité.

Atouts clés pour une reprise sereine et prometteuse
• Emplacement stratégique : en plein centre-ville, dans une commune attractive du Morbihan sud, assurant une fréquentation constante.
• Terrasse estivale : un véritable atout commercial, renforçant l'attractivité du lieu pendant la haute saison.
• Réputation solide : notations clients favorables et fidélisation d'une clientèle locale.
• Flexibilité opérationnelle : absence de personnel à reprendre, permettant une reprise en douceur et une organisation sur mesure.
• Potentiel de croissance : possibilité d'élargir les horaires ou les services pour dynamiser le chiffre d'affaires.

Conditions de cession
Cession de fonds de commerce au prix net vendeur de 40 000 euros, hors frais d'agence. Un accompagnement à la transmission peut être proposé pour faciliter la prise en main de l'exploitation.
obtenir le dossier confidentiel

À VENDRE

CESSION DE DROIT AU BAIL – FRIPERIE

Morbihan, petite cité de caractère

Rare à la vente : friperie bien installée dans une cité de caractère du Morbihan, prise de possession et début d'exploitation immédiats.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Friperie bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur d'une petite cité de caractère, avec une clientèle fidèle et locale complétée par une fréquentation touristique régulière. La boutique s'appuie sur une sélection soignée et des achats maîtrisés, garants d'une marge efficace. L'aménagement a été entièrement repris début 2026 : façade repeinte, plafonds refaits, ameublement neuf.

CARACTÉRISTIQUES

• Surface totale : 70 m²
• Espace réserve attenant
• Jardin clos à l'arrière, pouvant accueillir de petits événements
• Loyer : 650 € par mois
• Bail commercial en place jusqu'en 2035
• Jours d'ouverture actuels : 3 jours hors saison ; en saison, fermeture les dimanche et lundi uniquement
• Fonds bien achalandé, sélection qualitative

LES ATOUTS MAJEURS

• Prix d'entrée accessible pour une reprise de fonds de commerce
• Bail sécurisé jusqu'en 2035
• Aménagement neuf, aucun investissement à prévoir à court terme
• Fort potentiel de développement : activité de dépôt-vente, vente en ligne, extension des jours d'ouverture
• Jardin clos exploitable pour animer la boutique de petits événements
• Zone touristique dynamique, et demande locale pour une visibilité assurée toute l'année

CONDITIONS DE CESSION

Cession de droit au bail. Prix net vendeur : 9 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Stock et matériels d'exploitation cédés en sus, pour un montant de 5 350 €. Reprise possible immédiatement, sans délai d'exploitation à prévoir.

Opportunité rare : fonds de commerce clé en main en plein coeur dynamique du Morbihan
Découvrez cette affaire exceptionnelle, immédiatement exploitable, idéalement située dans l'une des rues les plus animées et convoitées du centre-ville d'une grande agglomération morbihannaise. Un emplacement premium, alliant visibilité et fréquentation, pour un projet ambitieux dans un secteur à fort potentiel.

Un établissement au cadre chaleureux et fonctionnel
Ce fonds de commerce, actuellement en activité, séduit par son agencement soigné et son atmosphère accueillante. La salle, lumineuse et bien pensée, attire une clientèle fidèle ainsi que des passants séduits par son charme. La cuisine, récente et parfaitement équipée, ne nécessite aucun investissement supplémentaire : tout est prêt pour une reprise sans délai.

Un concept adaptable et un rythme d'exploitation maîtrisé
Exploité sur six services hebdomadaires, cet établissement offre une belle marge de progression. Son concept polyvalent permet d'envisager divers projets : restauration traditionnelle, bistronomique, cuisine du monde, salon de thé ou encore vente à emporter. Un cadre idéal pour des professionnels souhaitant concilier qualité de vie et développement commercial.

Les atouts incontournables de cette affaire

- Emplacement stratégique : axe piétonnier très fréquenté, au coeur d'un quartier réputé pour sa vie gastronomique

- Visibilité optimale : vitrine attractive et positionnement idéal pour capter une clientèle variée

- Matériel et décoration en parfait état : aucun travaux à prévoir, reprise immédiate possible

- Flexibilité du concept : adaptation possible à différents types de restauration ou d'activités

- Rythme d'exploitation équilibré : idéal pour un couple de professionnels ou un entrepreneur solo

Conditions de cession
Ce fonds de commerce est proposé à 70 000 € net vendeur, incluant l'intégralité du matériel et des aménagements. Une opportunité rare, alliant rentabilité et potentiel de développement, dans un secteur très recherché.

Pour obtenir le dossier complet et échanger en toute confidentialité, contactez-nous dès maintenant. Notre cabinet, fort de 25 ans d'expérience en Bretagne, vous accompagne à chaque étape de votre projet : estimation, valorisation, recherche de financement et montage de dossier.

Hôtel-bureau de charme avec bar Licence IV
- Murs et fonds de commerce en centre-village breton
Découvrez cette opportunité rare en Bretagne : un hôtel de 12 chambres personnalisées, alliant charme et fonctionnalité, idéalement situé au coeur d'un village dynamique.

Cetétablissement, en excellent état général, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et d'un tissu économique actif. Son bar, doté d'une Licence IV, séduit une clientèle variée grâce à son ambiance chaleureuse et sa terrasse extensible, parfaite pour développer une activité de restauration ou d'événementiel.

La clientèle, à la fois professionnelle et touristique, assure une fréquentation régulière tout au long de l'année, limitant ainsi les effets de la saisonnalité. Une structure légère, sans personnel à reprendre, qui conviendra parfaitement à un couple ou à deux associés souhaitant se lancer dans un projet clé en main.

Points forts :

- 12 chambres personnalisées, prêtes à accueillir vos clients

- Bar avec Licence IV, un atout majeur pour votre activité

- Terrasse extensible, idéale pour élargir votre offre

- Chiffre d'affaires annuel supérieur à 200 000 euros

- Stationnement aisé, facilitant l'accès à votre établissement

- Proximité d'entreprises générant un flux constant de clientèle professionnelle

- Situation centrale en village breton, à deux pas des grands axes

Conditions de cession :
Cession des murs et du fonds de commerce pour un prix net vendeur de 590 000 euros, hors frais d'agence.

Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Notre cabinet, fort de plus de 25 ans d'expérience en Bretagne, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, de l'estimation à la recherche de financement.

Cession de parts sociales
- Salon de thé & épicerie fine en coeur de ville dynamique
Découvrez cette opportunité rare en Morbihan : un salon de thé alliant convivialité et épicerie fine, idéalement implanté dans une commune en plein essor. Ce lieu chaleureux, pensé pour une exploitation à taille humaine, séduit par son ambiance et son potentiel.

Un cadre accueillant et fonctionnel
Avec 62 places assises (32 en intérieur et 30 en terrasse), ce commerce offre un espace généreux de 251 m², dont 146 m² dédiés à l'activité commerciale. La terrasse, véritable atout charme, prolonge l'expérience client en centre-ville.

Une licence grande restauration déjà en place
Bénéficiez d'une licence IV pour une exploitation sans contraintes, avec une organisation optimisée : une personne à temps plein et un mi-temps suffisent pour assurer le bon fonctionnement. Fermeture hebdomadaire le dimanche et lundi, ainsi que deux semaines par an pour une gestion équilibrée.

Des chiffres prometteurs
Le chiffre d'affaires s'élève à 200 000 € sur 18 mois, avec un loyer annuel de 10 000 € + 1 % du CA. L'occupation du domaine public est sécurisée jusqu'en 2030, offrant une visibilité à long terme.

Pourquoi choisir ce fonds €

- Emplacement stratégique en centre-ville, dans une zone en plein développement

- Format d'exploitation simplifié, adapté à un entrepreneur solo ou en duo

- Terrasse de 30 places, prolongement naturel de l'espace intérieur

- Licence grande restauration déjà opérationnelle

Conditions de cession
Cession de parts sociales pour 10 000 €, hors frais d'agence. Un dossier confidentiel est disponible sur demande pour étudier cette opportunité en détail.

Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en Bretagne, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet

À VENDRE
- droit au bail rare à la vente, à 5 minutes du littoral morbihannais, fort potentiel de développement.

IDENTIFICATION

Cession de droit au bail commercial
- épicerie fine et boutique de souvenirs et cadeaux
- Morbihan, à 5 minutes du littoral.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Local commercial spacieux et lumineux, actuellement exploité en épicerie fine et boutique de souvenirs et cadeaux, avec une belle sélection de produits et une boutique bien achalandée. Bel emplacement bénéficiant d'un fort passage, porté par une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique importante liée à la proximité immédiate du littoral.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Surface : 42 m²
• Aménagements : deux points d'eau, 1 WC
• Loyer : 740,75 € HT/mois
• Bail commercial en place jusqu'au 30/11/2031
• Stationnement : parking gratuit
• Accessibilité facile

LES ATOUTS MAJEURS

• Augmentation des jours d'ouverture possible, activité actuellement sous-exploitée sur ce point
• Développement de l'offre auprès des comités d'entreprise (CSE)
• Partenariats à construire avec les nombreux campings à proximité immédiate et avec les locations Airbnb du secteur
• Fort passage, clientèle touristique et fidèle
• Reprise des stocks possible en sus pour démarrer l'activité immédiatement
• Idéal pour une première affaire : petit investissement, fort potentiel de développement

CONDITIONS DE CESSION

Cession de droit au bail commercial. Possibilité d'acquérir les stocks en sus pour un démarrage immédiat de l'activité. Prix net vendeur à 15000€, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Pour recevoir le dossier confidentiel ou planifier une visite, contactez notre cabinet.

QUI SOMMES NOUS €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A VENDRE – Pizzeria – Fort potentiel – Emplacement stratégique

Belle opportunité ! Cette pizzeria clé en main, située en zone commerciale dynamique, offre une belle rentabilité et un outil de travail performant. Idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement porteur avec un cadre de vie équilibré.

• Type : Fonds de commerce
• Secteur d'activité : Restauration – Pizzeria
• Localisation : Zone commerciale active du Morbihan sud

L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité au cœur d'un pôle commercial attractif, générant un flux constant de clientèle. Reconnue pour la qualité de sa cuisine, cette affaire dispose d'une clientèle fidèle locale et de passage. L'exploitation actuelle est structurée et permet une reprise dans des conditions optimales.

• Surface totale d'environ 300 m² comprenant une salle de restaurant d'une capacité de 95 couverts et une agréable terrasse privative de 40 places.
• Cuisine spacieuse, parfaitement équipée et conforme aux normes en vigueur.
• Chiffre d'affaires annuel HT supérieur à 500 000 €, attestant de la solidité de l'activité.
• Fermeture 2 jours par semaine, permettant un bon équilibre de vie.
• Grand parking à disposition immédiate pour la clientèle.

Les atouts majeurs :

• Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique
• Capacité d'accueil importante (intérieur + terrasse)
• Outil de travail complet et bien entretenu
• Activité rentable avec potentiel de développement
• Confort de vie grâce aux jours de fermeture hebdomadaires
• Stationnement aisé pour la clientèle

Conditions de cession :

• Cession du fonds de commerce.
• Prix de vente net vendeur : 200 000 euros – auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
• Accompagnement possible pour faciliter la reprise.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Une affaire à fort potentiel à ne pas manquer.

Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

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Une opportunité rare en Morbihan : fonds de commerce automobile clé en main, rentabilité avérée
Découvrez ce garage spécialisé dans la vente de véhicules d'occasion, implanté depuis dix ans au coeur d'une zone commerciale dynamique du Morbihan. Fort d'une notoriété locale solide etd'une gestion rigoureuse, ce fonds de commerce allie performance et simplicité d'exploitation, idéal pour un repreneur souhaitant s'installer sur un marché porteur.

Un emplacement stratégique et une structure optimisée
Situé dans une commune de plus de 10 000 habitants, ce centre multimarque bénéficie d'une localisation privilégiée en zone commerciale à fort passage. Le site, d'une superficie totale de 2 500 m² dont 250 m² bâtis, offre une configuration pensée pour la visibilité et l'efficacité : showroom lumineux, bureaux fonctionnels, zone de lavage et atelier intégré. Le terrain clôturé, organisé sur plusieurs niveaux, met en valeur les 50 véhicules du parc avec une accessibilité optimale.

Une entreprise saine, immédiatement opérationnelle
Créé il y a dix ans, ce garage s'est imposé comme une référence locale grâce à une clientèle fidèle et une gestion maîtrisée. Le cédant, partant à la retraite après une décennie de développement, transmet une affaire bien structurée, sans besoin de compétences mécaniques : les réparations sont entièrement sous-traitées, allégeant ainsi la charge opérationnelle. Un salarié en CDI, autonome et expérimenté, assure la continuité de l'activité dès la reprise.

Des performances financières solides
Avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 100 000 euros et un EBER moyen de 100 000 euros sur les trois dernières années, ce fonds de commerce affiche une rentabilité éprouvée. La structure de charges est optimisée, garantissant une exploitation pérenne et un retour sur investissement rapide.

Flexibilité et perspectives d'avenir
La cession du fonds de commerce est proposée à 240 000 euros net vendeur, avec la possibilité d'acquérir les murs pour 490 000 euros net vendeur. Cette option peut être exercée simultanément ou dans un délai de deux à trois ans, offrant une souplesse appréciable pour le montage financier. Parfaitement adapté à une reprise en couple ou à une croissance externe, ce projet s'inscrit dans un bassin de vie dynamique, où le

Opportunité patrimoniale exceptionnelle sur une île du Morbihan
Découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant murs commerciaux et d'habitation, idéalement situé au coeur d'une île très prisée du Morbihan. Une occasion unique de conjuguer investissement, activité professionnelle et cadre de vie privilégié.

Un emplacement stratégique au coeur d'un environnement préservé
Nichée sur une île emblématique du Morbihan, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans un secteur touristique très attractif. Les opportunités foncières y sont particulièrement rares, ce qui renforce la valeur de ce bien. La partie commerciale abrite actuellement un bar et une activité de restauration légère, solidement implantée et plébiscitée par une clientèle variée : habitants, résidents secondaires, plaisanciers et touristes. Un lieu de vie et de convivialité, animé tout au long de l'année, avec un pic d'activité durant la saison estivale.

Un bien polyvalent, adapté à de multiples projets
Cet ensemble immobilier se prête à des usages variés, répondant aux attentes des investisseurs comme des professionnels :

- Acquisition d'un actif rare, combinant murs commerciaux et logement pour un placement patrimonial sécurisé

- Exploitation directe de l'activité CHR (bar et restauration légère) ou délégation à un professionnel, notamment pour une gestion saisonnière

- Constitution d'un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un logement sur place, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre

- Valorisation du terrain constructible, offrant des perspectives d'évolution pour le projet

Des atouts concrets pour un investissement pérenne

- Murs commerciaux exploités sous licence IV, avec une grande terrasse ouverte sur l'extérieur

- Logement confortable, actuellement occupé à l'année, parfaitement adapté à une résidence principale ou occasionnelle

- Clientèle diversifiée et fidèle, assurant une activité stable et des revenus réguliers

- Cadre de vie et de travail exceptionnel, dans un environnement littoral préservé

- Potentiel de développement ou de diversification, sous réserve des autorisations nécessaires

Une opportunité à saisir sans tarder
Ce bien s'adresse aux investisseurs en quête d'un actif rare, aux professionnels du CHR souhaitant acquérir leurs murs tout en disposant d'un logement sur place, ou encore aux porteurs de projet désireux de concilier activité commerciale et constitution d'un patrimoine immobilier.

Prix de cession : 860 000 € (hors frais d'agence)

Droit au bail commercial
- Emplacement d'exception en coeur historique du Morbihan Sud
Une opportunité rare se présente dans une commune dynamique du Morbihan Sud, au sein d'un centre historique prisé et animé. Ce local, à l'emplacement stratégique, est idéal pour implanter un commerce indépendant haut de gamme ou un concept-store soigné, dans un cadre patrimonial et commerçant.

Un emplacement de choix pour un projet ambitieux
Situé en plein centre historique, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux régulier de clientèle, alliant habitants fidèles, touristes et visiteurs de passage. L'environnement, à la fois vivant et qualitatif, est propice au développement d'une activité indépendante exigeante : décoration, artisanat, accessoires, produits de créateurs ou encore agence.

Un espace fonctionnel et prêt à l'emploi
Avec une surface d'environ 70 m², ce local en rez-de-chaussée offre une configuration simple et efficace : espace de vente principal, réserve et sanitaires. Rénové récemment, il permet une exploitation immédiate et s'adapte à une large gamme d'activités, sous réserve de l'accord du bailleur pour les projets spécifiques.


Chiffres clés
Surface commerciale : environ 70 m²
Loyer mensuel : 1 590 €
Prix de cession du droit au bail : 45 000 €

Les atouts de ce local

- Emplacement n°1 dans une rue commerçante animée et patrimoniale

- Visibilité et fréquentation assurées par une clientèle locale et touristique

- Local à taille humaine, facile à aménager et récemment rénové

- Environnement idéal pour un commerce indépendant ou un concept-store

- Activités variées possibles (hors restauration, sous réserve d'accord)

Conditions de cession
Cession du droit au bail commercial pour un montant de 45 000 €, hors frais d'agence. Un dossier complet est disponible sur demande après un échange préalable pour affiner votre projet.

Votre projet mérite le meilleur emplacement
Vous souhaitez implanter votre commerce dans un secteur recherché du Morbihan Sud oe Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce local et échanger sur les modalités de votre acquisition.

Notre expertise à votre service

À VENDRE — Boulangerie-pâtisserie avec snacking, Sud Morbihan, emplacement stratégique et chiffre d'affaires solide. Affaire clé en main, départ à la retraite.

Rare à la vente. Boulangerie-pâtisserie artisanale avec activité snacking, idéalement implantée dans le Sud Morbihan,à proximité immédiate du centre-ville. Emplacement d'angle offrant une visibilité optimale, un fort flux piéton et routier, et une clientèle locale fidèle déjà constituée.

Identification de l'offre

• Type : Fonds de commerce
• Secteur d'activité : Boulangerie — Pâtisserie — Snacking
• Localisation : Sud Morbihan, proximité centre-ville

Présentation générale

Affaire saine bénéficiant d'une notoriété locale solide, fruit d'un travail régulier et d'une qualité de service constante. L'emplacement, à l'angle d'un axe passant à proximité du centre-ville, génère un flux naturel et qualifié, complété par des places de parking réservées à la boulangerie — un atout commercial différenciant. La clientèle, composée d'habitués du quartier, assure une récurrence d'activité et une visibilité financière confortable pour le repreneur.

Détails techniques et chiffres clés

• Chiffre d'affaires annuel : environ 600 000 €
• Activités : boulangerie, pâtisserie, snacking (sandwichs, restauration rapide), vente de boissons chaudes (café, chocolat…)
• Consommation sur place et vente à emporter
• Capacité d'accueil : 28 places en salle + 30 places en terrasse
• Terrasse exploitée sans loyer — atout de rentabilité significatif
• Fermeture hebdomadaire en place
• 6 semaines de congés annuels
• Équipement et agencement
• Four électrique
• Chambre positive et chambre négative de 10 m² chacune (2 ans)
• Laboratoires pâtisserie et boulangerie distincts, chambre de pousse, laminoir
• Vitrine réfrigérée 4 mètres, vitrine négative (2 ans), vitrine sèche
• Espace snacking équipé : frigo 3 portes, saladette, four Merrychef, friteuse Fastchef
• Matériel en bon état d'entretien
• Agencement moderne et fonctionnel

Les atouts majeurs

• Emplacement d'angle à fort passage, à proximité du centre-ville
• Parking avec places réservées à la boulangerie
• Terrasse de 30 places exploitée sans loyer
• Triple activité (boulangerie / pâtisserie / snacking) sécurisant et diversifiant le chiffre d'affaires
• Équipements récents (chambres froides, vitrine négative et matériel snacking de moins de 2 ans)
• Clientèle fidèle et régulière, déjà constituée
• Fort potentiel de développement sur l'activité snacking
• Affaire clé en main — aucun investissement majeur à prévoir à court terme

Conditions de cession

• Cession de fonds de commerce pour départ à la retraite des exploitants.
• Prix net vendeur : 450 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Accompagnement à la transmission envisageable afin d'assurer la continuité avec la clientèle et la maîtrise complète des outils de production.

Opportunité idéale pour un professionnel boulanger-pâtissier confirmé, un couple souhaitant s'installer dans une structure complète et opérationnelle, ou un investisseur recherchant un actif commercial sécurisé en Bretagne Sud. Pour recevoir le dossier complet, étudier les comptes et organiser une visite en toute discrétion, contactez-nous.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

À VENDRE — Crêperie pure en Nord Loire-Atlantique, zone touristique recherchée, clientèle fidèle et belle qualité de vie. Affaire clé en main, opportunité rare sur ce secteur.

Rare à la vente. Fonds de commerce de crêperie pure idéalement implanté dans le Nord de la Loire-Atlantique, au cœur d'une zone à forte attractivité touristique et patrimoniale. Affaire saine, structurée, bénéficiant d'une clientèle double — touristique en saison et locale fidèle à l'année — gage de récurrence et de visibilité financière pour le repreneur.

Identification de l'offre

• Type : Fonds de commerce
• Secteur d'activité : Crêperie pure
• Localisation : Nord Loire-Atlantique, zone touristique recherchée

Présentation générale

Établissement actuellement tenu par un couple, soutenu par des renforts saisonniers en haute saison. La crêperie a su construire au fil des années une réputation locale solide, portée par une exploitation axée sur les produits frais et un cadre soigné.

L'environnement immédiat — secteur touristique très fréquenté, attrait patrimonial, dynamique commerciale forte — assure un flux naturel et qualifié, complété par une clientèle d'habitués qui sécurise l'activité hors saison.

Détails techniques et chiffres clés

• Chiffre d'affaires annuel : + 250 000 €
• Surface totale : 120 m²
• Capacité d'accueil : environ 85 couverts
• Salle intérieure : 35 places
• Terrasse avant : 24 places
• Patio privé : 25 places — véritable atout en haute saison
• Loyer : 1 250 € HT / mois — charge locative très maîtrisée
• Fermeture hebdomadaire : 2,5 jours hors saison
• Congés annuels : 8 semaines
• Exploitation : couple + renforts saisonniers

Équipement et agencement

• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• 3 billigs
• Tour réfrigéré 3 portes
• Système d'extraction
• Lave-vaisselle professionnel
• Outil de production complet, exploitation tournée produits frais

Les atouts majeurs

• Emplacement en zone touristique très recherchée du Nord Loire-Atlantique
• Triple espace de service : salle + terrasse + patio privé (atout différenciant fort)
• Loyer maîtrisé à 1 250 € HT, ratio loyer/CA très favorable
• Concept de crêperie pure — positionnement clair, identité bretonne forte, marges attractives
• Clientèle mixte fidèle (touristique + locale) sécurisant le chiffre d'affaires
• Organisation équilibrée : 2,5 jours de fermeture + 8 semaines de congés, qualité de vie réelle pour les exploitants
• Potentiel de développement du CA en optimisant les jours d'ouverture en saison
• Cuisine professionnelle complète, aucun investissement majeur à prévoir
• Affaire clé en main, parfaitement adaptée à une reprise par un couple

Conditions de cession

• Cession de fonds de commerce.
• Prix net vendeur : 160 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
• Accompagnement à la transmission envisageable pour assurer la continuité d'exploitation et la passation auprès de la clientèle locale.

Opportunité idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant s'implanter dans une zone touristique dynamique tout en préservant une réelle qualité de vie, ou pour des professionnels de la restauration cherchant une affaire rentable, structurée et au fort potentiel saisonnier.

Pour recevoir le dossier complet, étudier les comptes et organiser une visite en toute discrétion, contactez-nous.

Qui sommes nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A VENDRE – Bâtiment d'activité avec fort potentiel de développement sur axe stratégique

Identification de l'offre

• Type : Murs commerciaux
• Secteur d'activité : Activité artisanale, industrielle ou logistique
• Localisation : Secteur dynamique du Morbihan, àproximité immédiate d'un axe routier majeur

Présentation générale

Situé dans un environnement en pleine mutation économique, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel. Implanté sur une zone en devenir, appelée à se structurer en véritable zone commerciale, il offre une excellente accessibilité et une visibilité accrue pour toute activité nécessitant flux et logistique.

L'environnement est favorable au développement d'activités professionnelles, avec un accès rapide aux grands axes facilitant les échanges et les déplacements.

Détails techniques et chiffres clés

• Surface bâtiment : 600 m²
• Surface terrain : 2 800 m² entièrement bitumé
• Accès : adapté aux poids lourds / gros porteurs
• Proximité : accès rapide à la RN 24
• Configuration : idéale pour stockage, production ou activité nécessitant du stationnement et de la manutention

Les atouts majeurs

• Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté
• Zone en développement avec perspective de valorisation à moyen terme
• Accessibilité optimale pour les véhicules professionnels
• Grande parcelle facilitant les manœuvres et le stationnement
• Adapté à de nombreux projets : logistique, artisanat, négoce, stockage

Conditions de cession

• Type de cession : Vente des murs commerciaux
• Prix net vendeur : 550 000 euros auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence
• Accompagnement possible dans le cadre de la reprise et du projet d'implantation

Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

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Droit au bail
- Locaux commerciaux modulables en Bretagne

Plongez au coeur d'un secteur dynamique breton où ces 450 m² de surfaces commerciales vous attendent pour concrétiser votre projet entrepreneurial. Idéalement situés, ces locaux offrent une flexibilité rare pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services.

Configuration optimisée pour s'adapter à vos ambitions

Ce bien se compose de deux espaces distincts de 225 m² chacun, exploitables ensemble ou séparément selon vos besoins. Une solution idéale pour diversifier les activités, accueillir plusieurs enseignes ou envisager une sous-location partielle.

Les locaux intègrent également :

- 3 bureaux pour une gestion administrative efficace

- 2 WC aux normes

- 1 atelier ou laboratoire, parfait pour une activité artisanale ou une production sur place

Un cadre juridique sécurisé et adaptable

Le bail commercial 3-6-9 en place permet une reprise immédiate ou la négociation d'un nouveau contrat, selon votre projet. La destination actuelle des lieux (commerce, alimentation, cosmétique) facilite les démarches de changement d'activité.

Pourquoi choisir ces locaux €

- Surfaces généreuses et modulables pour une exploitation sur mesure

- Emplacement stratégique dans une zone commerciale attractive

- Équipements intégrés (bureaux, atelier) pour une installation rapide

- Flexibilité contractuelle adaptée à tout type de projet

Conditions de cession
Cession du droit au bail ou création d'un nouveau bail selon vos besoins.
Prix : 13 000 € HT (frais d'agence inclus).

Un dossier complet est à votre disposition pour étudier cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter les lieux et affiner votre projet.

Notre expertise à votre service
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les entrepreneurs en Bretagne dans leurs projets de cession et d'acquisition.

A VENDRE – Restaurant en emplacement N°1 sur port du Morbihan, fort potentiel et cadre exceptionnel

• Type : Fonds de commerce
• Secteur d'activité : Restauration traditionnelle
• Localisation : Site portuaire très fréquenté du Morbihan

Présentation générale:

Ce magnifique restaurant bénéficie d'un emplacement N°1 en bord de port, alliant charme, visibilité et fort flux piétonnier. Il séduit à la fois une clientèle locale fidèle et une importante clientèle touristique en haute saison. L'établissement est reconnu pour la qualité de son accueil, sa régularité, et son environnement attractif.

Détails techniques et chiffres clés :

• Capacité de 150 couverts dont 70 en terrasse
• Chiffre d'affaires supérieur à 500 000 €
• Cuisine professionnelle et équipements complets, bien entretenus
• Organisation fluide avec zones de travail spacieuses adaptées à un fort volume
• 60 m² de stockage en sous-sol
• Appartement de fonction de 80 m² avec 3 chambres

Les atouts majeurs :

• Emplacement stratégique sur site portuaire
• Énorme potentiel de développement (horaires, offres complémentaires…)
• Belle terrasse très prisée aux beaux jours
• Outil de travail complet, sans investissement à prévoir
• Logement sur place, confort pour les exploitants
• Idéal pour un couple de professionnels ou deux associés

Conditions de cession :

• Fonds de commerce à vendre
• Prix net vendeur 290 000 euros (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence)
• Accompagnement possible à la transmission

Saisissez cette opportunité sur un secteur recherché et porteur !

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Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

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Fonds de commerce de restaurant à céder à Nice Ouest, exploité par le même dirigeant depuis plus de 12 ans.

Établissement à taille humaine, particulièrement adapté à un chef souhaitant s’installer à son compte, un couple de restaurateurs ou deux associés.

Local d’environ 45 m² comprenant environ 20 couverts en salle et une terrasse de 4 à 6 places. Cuisine professionnelle équipée, extraction avec évacuation extérieure, licence Grande Restauration, climatisation, salle récemment rénovée et matériel entretenu.

CA 2024/2025 : 158 790 € HT, contre 151 735 € HT sur l’exercice précédent.

EBE retraité vendeur indicatif : environ 35 000 €, avec détail des retraitements disponible dans le dossier financier.

L’établissement est actuellement exploité sur une amplitude volontairement maîtrisée de seulement 7 services par semaine : 4 déjeuners et 3 dîners, dont le samedi soir, avec 2 jours complets de fermeture hebdomadaire et environ 6 semaines de fermeture annuelle.

Effectif actuel : 1 salariée en CDI 25 h/semaine, en complément du dirigeant exploitant.

Bail commercial renouvelé jusqu’en 2035.
Loyer : 1 016,56 € HT/mois hors charges et taxe foncière.

Cette organisation permet au repreneur soit de conserver une amplitude d’exploitation raisonnable, soit de développer l’activité par l’ajout de services actuellement non exploités.

Accompagnement possible par le cédant afin de faciliter la transition.

IDENTIFICATION

• Type : fonds de commerce
• Secteur : restauration gastronomique
• Localisation : Finistère Sud (29), dans un port breton recherch

PRÉSENTATION GÉNÉRAL

Nous vous présentons la cession d'un restaurant gastronomique installé dans l'un des ports les plus réputés du Finistère Sud. Le couple d'exploitants tient l'établissement depuis 14 ans. En cuisine comme en salle, ils ont bâti une adresse reconnue, avec une clientèle établie qui revient.

L'établissement est en superbe état et très bien entretenu. Le repreneur n'aura pas de travaux à prévoir avant de démarrer. La salle du rez-de-chaussée et la salle de l'étage, reliées par un grand escalier, permettent d'organiser le service selon la saison, de recevoir des groupes ou de proposer un espace plus intimiste.

L'emplacement est bon, dans un cadre portuaire qui attire touristes et clientèle locale toute l'année. Pour un professionnel de la restauration, c'est l'occasion de reprendre une maison réputée dans un environnement où la qualité de vie reste préservée.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Cuisine d'environ 40 m², bien équipée, propre et entretenue
• Salle au rez-de-chaussée
• Salle à l'étage, accessible par un grand escalier
• Toilettes PMR
• Réserve et vestiaire
• Seconde réserve attenante à la cuisine
• Logement situé au-dessus de l'établissement
• Licence restaurant
• Fermeture hebdomadaire : dimanche, lundi et mardi soir
• Congés annuels : 5 semaines
• Personnel : exploitation en couple, Monsieur en cuisine et Madame en salle, sans salari

LES ATOUTS MAJEURS

• Adresse gastronomique installée depuis 14 ans
• Établissement en superbe état, aucun travaux à prévoir
• Grande cuisine professionnelle bien équipée
• Deux salles sur deux niveaux, faciles à moduler
• Accessibilité PMR
• Rangements nombreux : deux réserves et un vestiaire
• Logement sur place
• Port réputé, clientèle locale et touristique
• Exploitation en couple, sans masse salariale
• Potentiel de développement : ouverture de jours supplémentaires, recrutement, privatisations, groupes

CONDITIONS DE CESSION

• Cession du fonds de commerce.
• Prix net vendeur : 105 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
• Les modalités d'accompagnement du repreneur lors de la transmission sont à définir avec les cédants.

Ce restaurant conviendra à un couple de professionnels ou à un chef qui veut s'installer dans un établissement déjà réputé, dans l'une des zones les plus attractives du littoral breton.

Pour recevoir le dossier confidentiel ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les visites ont lieu après signature d'un engagement de confidentialité.

QUI SOMMES NOUS €

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Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

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• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
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A VENDRE : BAR TABAC LOTO PMU EN BORD DE MER, SUR LA PLACE CENTRALE D'UNE COMMUNE PORTUAIRE. EXPLOITATION EN JOURNÉE, FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT.

IDENTIFICATION
Type de cession : fonds de commerce
Activités : bar, tabac, Loto (FDJ), PMU
Localisation : littoral, place centrale d'une commune portuaire

PRÉSENTATION GÉNÉRALE
Nous vous proposons la reprise d'un bar tabac loto PMU de bord de mer, idéalement placé sur la place centrale d'une commune portuaire très fréquentée.

C'est le commerce de proximité des habitants à l'année. En saison, il s'y ajoute l'apport d'une clientèle touristique importante. Cette double clientèle donne à l'affaire une base régulière, complétée par un flux de passage à la belle saison.

L'affaire est aujourd'hui exploitée uniquement en journée. Le repreneur dispose donc d'une marge de développement réelle : horaires étendus, animations, exploitation pleine de la terrasse en saison.

Cette cession de fonds de commerce s'adresse à un couple ou à un porteur de projet dynamique, qui souhaite reprendre un commerce de proximité multi-activités dans une commune du littoral.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Activités : bar, tabac, Loto, PMU
• Situation : place centrale d'une commune portuaire, en bord de mer
• Clientèle : habitants à l'année, clientèle touristique en saison
• Exploitation actuelle : en journée uniquement
• Extérieur : terrasse

LES ATOUTS MAJEURS

• Emplacement sur la place centrale, en bord de mer
• Quatre activités complémentaires : bar, tabac, Loto, PMU
• Clientèle locale à l'année, renforcée par le tourisme en saison
• Exploitation actuelle en journée seulement : de la marge pour étendre les horaires
• Terrasse à exploiter pleinement en saison
• Possibilité d'animations pour développer le chiffre d'affaires

CONDITIONS DE CESSION
Type de cession : fonds de commerce.
Prix net vendeur : 450 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

La reprise des activités tabac, Loto et PMU est soumise à l'agrément des organismes concernés. Le cabinet accompagne l'acquéreur dans ces démarches.

QUI SOMMES NOUS€
Vous cherchez un bar tabac loto PMU à reprendre en bord de mer, avec une vraie marge de développement € Contactez notre cabinet pour recevoir le dossier de présentation confidentiel et organiser une visite. Nous vous accompagnons dans l'étude de votre projet et dans la recherche de financement.

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IDENTIFICATION

Fonds de commerce de restauration traditionnelle, situé dans une commune littorale très prisée du Finistère Sud, en plein centre-ville.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Ce restaurant est implanté dans l'un des passages obligés de la commune. Habitants, vacanciers et promeneurs passent tous devant l'établissement, ce qui lui assure une visibilité naturelle toute l'année et une très forte exposition en saison.

La commune attire chaque été une clientèle touristique nombreuse et une clientèle locale au pouvoir d'achat confortable. L'environnement littoral et le cadre de vie recherché en font une destination appréciée, qui garantit un flux régulier pendant la période d'ouverture.

L'établissement est en très bon état. La décoration a été refaite récemment, avec goût et soin. Les locaux sont propres et bien entretenus, ce qui permet une reprise immédiate, sans travaux à prévoir. Le restaurant est également bien équipé.

Le cédant vend pour se consacrer à un autre projet dans une autre région. La cession n'est liée à aucune difficulté d'exploitation.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Surface totale : environ 250 m²
• Salle intérieure : 36 places assises
• Terrasse : 34 places, couverte par un store banne
• Très grande cuisine équipée
• Réserve attenante à la cuisine
• Espace extérieur
• Sanitaires accessibles PMR
• Fermeture hebdomadaire : 2 jours par semaine
• Fermeture saisonnière : de début novembre à fin mars
• Aucun salarié à reprendre : l'exploitant fonctionne avec des contrats saisonniers pendant la période d'ouverture
• Loyer modéré

LES ATOUTS MAJEURS

• Emplacement de premier ordre en plein centre-ville, sur un axe de passage incontournable
• Commune balnéaire très attractive, avec une clientèle touristique et locale au bon pouvoir d'achat
• Établissement entièrement redécoré récemment, prêt à exploiter
• Capacité de 70 couverts entre la salle et la terrasse
• Terrasse couverte, utilisable même par temps incertain
• Cuisine très spacieuse, confortable pour travailler à plusieurs et adaptée à une carte plus large
• Accessibilité PMR déjà en place
• Loyer maîtrisé, qui préserve la rentabilité
• Aucune masse salariale permanente : des charges de personnel souples, calées sur la saison
• Qualité de vie préservée : exploitation saisonnière avec cinq mois de fermeture par an

Le potentiel de développement est réel. Le repreneur pourra notamment allonger la période d'ouverture sur les ailes de saison, augmenter le nombre de jours d'ouverture hebdomadaires, développer la vente à emporter ou proposer de nouveaux services. Le cadre est idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur qui souhaite s'installer sur le littoral breton.

CONDITIONS DE CESSION

Cession du fonds de commerce.

Prix net vendeur : 200 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Le coût total d'acquisition comprendra le prix net vendeur, les frais d'agence et les frais d'acte et d'enregistrement à la charge de l'acquéreur.

Vous cherchez une affaire saine, bien placée et prête à exploiter sur le littoral du Finistère Sud € Contactez-nous pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite. La confidentialité de chaque échange est garantie.

QUI SOMMES NOUS €

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IDENTIFICATION

• Type : fonds de commerce
• Secteur : restauration – moules-frites, burgers, salades, glaces, sandwichs
• Localisation : Finistère Sud, commune balnéaire touristique
• Exploitation : saisonnière, ouverture en juillet et août

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Ce restaurant est installé en bord de mer, au cœur d'une commune balnéaire du Finistère Sud dont la population est multipliée par 5 en été. Il bénéficie d'un emplacement recherché, dans une zone de passage qui attire chaque été une clientèle nombreuse de vacanciers, de résidents secondaires et de visiteurs à la journée.

Le cédant l'exploite depuis 17 ans. Il a construit une adresse identifiée, connue de la clientèle locale et des habitués de la saison, autour d'une formule simple et efficace : les moules-frites. La carte est complétée par des burgers, des salades, des sandwichs et des glaces, ce qui permet de couvrir à la fois le service à table et la vente plus rapide.

Le cédant vend parce qu'il souhaite changer de vie. Le restaurant est en ordre de marche : il peut servir de base à un projet plus ambitieux.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Surface totale de 280 m²
• Environ 60 couverts en salle
• Une trentaine de places en terrasse
• Cuisine simple, adaptée à la carte actuelle, à faire évoluer selon le projet du repreneur
• Licence restaurant en place
• Ouverture : juillet et août

LES ATOUTS MAJEURS

• Emplacement en bord de mer, très visible en saison
• Commune touristique du Finistère Sud dont la population est multipliée par 5 en été
• Grande surface de 280 m², rare sur le littoral
• Adresse installée depuis 17 ans, avec une clientèle d'habitués
• Une centaine de places en tout, salle et terrasse
• Charges de loyer raisonnables
• Prix d'entrée accessible
• Marge de progression importante sur la période d'ouverture et sur l'offre

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Le restaurant ne fonctionne aujourd'hui que deux mois par an, ce qui laisse au repreneur plusieurs leviers de croissance :

• ouvrir plus tôt et fermer plus tard (printemps, ailes de saison, week-ends et vacances scolaires) ;
• élargir la carte au-delà des moules-frites (produits de la mer, plats du jour, formules midi), en équipant davantage la cuisine ;
• ajouter de nouveaux services : vente à emporter, petits-déjeuners, glacier, bar.

Ce projet conviendra aussi bien à un couple de restaurateurs prêts à développer l'activité sur l'année qu'à un professionnel qui recherche une affaire saisonnière avec un prix d'entrée accessible.

CONDITIONS DE CESSION

Cession du fonds de commerce.

Prix : 80 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Vous cherchez un restaurant en bord de mer dans le Finistère Sud, avec une activité déjà en place et une vraie marge de progression € Demandez le dossier confidentiel ou contactez-nous pour organiser une visite.

QUI SOMMES NOUS €

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A VENDRE : BAR TABAC PMU FDJ, LICENCE IV, EN PLEIN CENTRE-VILLE DU FINISTÈRE SUD. AFFAIRE REFAITE À NEUF EN 2020, SANS TRAVAUX.

IDENTIFICATION

Type de cession : fonds de commerce
Activités : bar, tabac, PMU, FDJ
Licence : licence IV
Localisation : Finistère Sud, centre-ville d'une des principales villes du secteur

PRÉSENTATION GÉNÉRALE
Le cabinet Breizh Négo vous propose la reprise d'un bar tabac PMU FDJ situé en plein centre-ville, dans l'une des principales villes du Finistère Sud. L'emplacement bénéficie du passage régulier de la vie commerçante du quartier, tout au long de la journée.

L'établissement a été entièrement refait à neuf en 2020. Il est bien entretenu et le repreneur peut démarrer son activité sans travaux.

L'activité repose sur quatre sources de revenus complémentaires : le débit de boissons, un débit de tabac de belle taille, les jeux FDJ et les paris PMU. Cette diversification attire une clientèle variée et fidèle, composée d'habitués, d'actifs du centre-ville et de clients de passage.

Aucun salarié n'est à reprendre : le repreneur constitue librement son équipe. L'affaire convient à un couple, secondé par un ou deux salariés à recruter.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Surface commerciale : environ 100 m²
• Capacité : 40 places assises en salle et 20 places en terrasse
• Rénovation complète : 2020
• Licence IV en place
• Ouverture : 7 jours sur 7
• Congés : 5 semaines de fermeture par an
• Personnel : aucun salarié à reprendre
• Bail commercial 3-6-9 signé en octobre 2024
• Destination du bail : bar, tabac, jeux, petite restauration, articles fumeurs
• Logement : aucun

LES ATOUTS MAJEURS

• Emplacement de centre-ville, forte visibilité
• Flux de clientèle continu toute la journée
• Revenus diversifiés : bar, tabac, PMU, FDJ
• Licence IV en place
• Locaux refaits à neuf en 2020, aucun travaux à prévoir
• Terrasse de 20 places
• Bail 3-6-9 récent, avec une destination large
• Aucun salarié à reprendre : vous recrutez votre propre équipe
• Possibilité d'acquérir les murs

CONDITIONS DE CESSION
Type de cession : fonds de commerce.
Prix de vente : 435 000 euros net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Le prix affiché correspond au montant perçu par le cédant. Le coût total pour l'acquéreur comprend en plus les frais d'agence et les frais d'acte.
La reprise des activités tabac, PMU et FDJ est soumise à l'agrément des organismes concernés. Le cabinet accompagne l'acquéreur dans ces démarches.
Le propriétaire des murs pourrait être vendeur. Les modalités sont à étudier avec lui.

Vous cherchez un bar tabac en centre-ville, sans travaux à prévoir, à reprendre en couple € Contactez notre cabinet pour recevoir le dossier de présentation confidentiel et organiser une visite. Nous vous accompagnons du premier contact jusqu'à la signature, y compris pour le montage de votre dossier de financement.

QUI SOMMES NOUS€

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• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
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À VENDRE : MURS ET FONDS DE COMMERCE, GARAGE AUTOMOBILE, STATION-SERVICE ET LOCATION DE VÉHICULES SUR UN AXE À FORT PASSAGE DU MORBIHAN. AFFAIRE CLÉ EN MAIN, CESSION POUR DÉPART À LA RETRAITE.

IDENTIFICATION
Type de cession : murs et fonds de commerce
Activités : garage automobile (mécanique), station-service avec magasin, location de véhicules longue durée
Localisation : Morbihan (56), en bordure d'un axe routier à fort passage

PRÉSENTATION GÉNÉRALE
Le cabinet Breizh Négo vous propose la reprise d'une affaire rare dans le Morbihan : un garage automobile, une station-service et une activité de location de véhicules réunis sur un même site, murs compris.

L'établissement est implanté sur un axe très fréquenté et bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route. Chaque véhicule qui passe est un client potentiel, pour le carburant comme pour l'entretien.

L'atelier réalise essentiellement de la mécanique automobile. La station-service dispose d'un magasin et d'un espace d'accueil. L'activité de location de véhicules est déjà en place, et les 13 véhicules de la flotte sont compris dans la vente.

L'ensemble occupe un terrain de 10 000 m², qui offre de larges espaces de stationnement, de circulation et de stockage. Il pourrait aussi accueillir des projets de développement, sous réserve des règles d'urbanisme.

Le cédant vend pour départ à la retraite. L'établissement est fermé le samedi et le dimanche, et aucun salarié n'est à reprendre.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Terrain : 10 000 m²
• Magasin et accueil de la station-service : 200 m²
• Atelier du garage : 200 m²
• Équipements de l'atelier : 2 ponts élévateurs, 1 équilibreuse, 1 monte-pneus
• Location de véhicules : flotte de 13 véhicules comprise dans la vente
• Chiffre d'affaires (exercice clos au 31/03/2026) : 235 000 euros HT
• Commissions de la station-service : 53 000 euros
• EBE retraité : 85 000 euros
• Personnel : aucun salarié à reprendre
• Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche

LES ATOUTS MAJEURS

• Murs compris dans la vente
• Trois activités complémentaires sur un même site : mécanique, carburant, location
• Location de véhicules déjà en place, 13 véhicules inclus dans le prix
• Emplacement très visible sur un axe à fort passage
• Terrain de 10 000 m², rare pour ce type d'activité
• EBE retraité de 85 000 euros sur l'exercice clos au 31/03/2026
• Aucun salarié à reprendre : une reprise simplifiée
• Activité en semaine uniquement, avec le week-end préservé
• Pistes de développement : ouverture le samedi, lavage

CONDITIONS DE CESSION
Type de cession : murs et fonds de commerce, pour départ à la retraite du cédant.
Prix de vente : 500 000 euros net vendeur (murs et fonds, 13 véhicules de location compris), auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence

Les modalités d'accompagnement du repreneur restent à définir avec le cédant.

Cette affaire convient à un professionnel de l'automobile qui souhaite s'installer à son compte, ou à un couple d'exploitants qui veut associer mécanique et distribution de carburant.

Vous souhaitez recevoir le dossier de présentation confidentiel ou organiser une visite € Contactez notre cabinet dès maintenant. Nous vous accompagnons dans l'étude de l'affaire et dans la recherche de financement.

QUI SOMMES NOUS €

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Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
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A VENDRE : FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR, EN CENTRE BOURG, AFFAIRE CLÉ EN MAIN

IDENTIFICATION
Type : fonds de commerce (murs également disponibles à la vente)
Secteur : boucherie, charcuterie, traiteur
Localisation : Bretagne

PRÉSENTATION GÉNÉRALE
Nous vous proposons la reprise d'une boucherie charcuterie traiteur installée en plein centre bourg, à l'emplacement recherché par les commerces de proximité. Cette cession de fonds de commerce s'adresse à un professionnel des métiers de bouche, ou à un porteur de projet bien accompagné, désireux de reprendre une affaire en activité plutôt que de repartir de zéro.

L'activité s'appuie sur une clientèle établie, composée d'habitués du bourg et de la commune, complétée par une clientèle de passage. Cette double provenance donne à l'affaire une assise régulière et un chiffre d'affaires qui dépasse 470 000 euros.

Les locaux sont spacieux et fonctionnels, pensés pour travailler dans de bonnes conditions au quotidien. Les équipements sont très bien entretenus : aucun travaux à prévoir pour démarrer l'exploitation.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Chiffre d'affaires : plus de 470 000 euros
• Emplacement : centre bourg
• Locaux : spacieux et fonctionnels
• Équipements : très bien entretenus, aucun travaux à prévoir
• Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi
• Murs : possibilité d'acquisition en complément du fonds

LES ATOUTS MAJEURS

• Fonds de commerce en pleine activité, avec une clientèle locale fidèle
  
• Clientèle de passage qui s'ajoute à la clientèle d'habitués
• Affaire clé en main : aucun travaux, équipements entretenus
• Locaux spacieux, adaptés à une activité de boucherie, charcuterie et traiteur
• Qualité de vie préservée grâce à la fermeture du dimanche et du lundi
• Activité traiteur : levier de développement du chiffre d'affaires
• Possibilité d'acquérir les murs pour sécuriser l'implantation et constituer un patrimoine

CONDITIONS DE CESSION
Type de cession : fonds de commerce, avec possibilité d'acquérir les murs en complément.
Prix net vendeur : 95 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Vous souhaitez reprendre une boucherie charcuterie traiteur en Bretagne € Contactez notre cabinet pour recevoir le dossier de présentation confidentiel et organiser une visite. Nous vous accompagnons dans l'étude de votre projet et dans la recherche de financement.

QUI SOMMES NOUS€
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.