L'agence de LIMOGES, vend sur la rue de Toulouse, sur axe très passant, foncier de 442m², ce jour avec une maison et un atelier. Grand stationnement mitoyen avec certainement la possibilité d'acquérir en plus du terrain mitoyen.
Accès facile - Gros visuel !!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence de LIMOGES, vend à CHAMBORET (87), implanté sur l'axe principal LIMOGES-POITIERS , sur 4369m² de terrain offrant un très grand parking (PL & VL), ancien restaurant routier de grande réputation à redévelopper. Les locaux sont composés de plusieurs salles, cuisines, réserves et logement à l'étage d'une surface totale d'environ 440m². Gros potentiel !!!
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CHARENTE6MARITIME -LOCAL COMMERCIAL DE 190M² NORMES HACCP, AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux local commercial DE 190 m² aux normes HACCP pouvant convenir , aux traiteurs , patissiers , primeurs ou autre ....

il est composé

- D'un bel espace bureau lumineux et accueillant,
-un laboratoire
-une pièce de préparation froide 4°
-une chambre froide
-une chambre négative
-un vestiaire
- un wc
- un local poubelle réfrigéré
- un quai de réception de marchandise

possibilité d'acquérir tout le matériel , ainsi que 2 camions réfrigérés .

PLUS

une maison d'habitation sur le terrain de 118 m² d'une valeur de 251 000 FAI

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au : .
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE – Murs commerciaux 50 m² – Centre-ville, axe très passant

Vous recherchez un local idéalement situé pour investir ou implanter votre activité €
Ne cherchez plus !

Ce local commercial d’environ 50 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, sur un axe à très fort passage. Entouré de nombreux commerces dynamiques (poissonnier, coiffeur, agence immobilière, restauration…), il profite d’une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine et sa situation à proximité immédiate d’un rond-point et des arrêts de bus.

Atouts majeurs :

Très belle hauteur sous plafond offrant volume et confort

Grande vitrine idéale pour capter l’attention des passants

Accès de plain-pied, sans marche, facile d’accès pour la clientèle

Local en excellent état, prêt à l’emploi

Charges de copropriété très faibles


Que vous soyez investisseur à la recherche d’un placement rentable et sécurisé, ou commerçant souhaitant s’installer dans un secteur à forte attractivité, ce bien répond à toutes vos attentes.

Emplacement n°1 – Un local rare sur le marché !




- Prix de vente : 109000 €

- Charges annuelles : 330 €

- Taxe foncière : 599.93 €

L'agence de LIMOGES, vend superbe bâtiment professionnel d'environ 680m² au sol + environ 300m² sur les 2 étages - Bon état général - Gros potentiel - A visiter !!!
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence de LIMOGES, vend, au coeur de la nouvelle Place des Bancs, droit au bail d'un superbe local d'environ 47m² avec cours sur l'arrière, cave et possibilité de terrasse sur la place.
Tout commerce sauf bar et idéal petite restauration - Local en très bon état général ;
Loyer de 850.00 € / mensuel
A visiter et saisir !!!
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APRÈS UNE FORTE BAISSE DE PRIX, MURS COMMERCIAUX DE 240M² A VENDRE EN CoeUR DE VILLE DE LIMOGES
APRÈS UNE FORTE BAISSE DE PRIX;
L'agence de LIMOGES, vend, sur rue commerçante de l'hyper centre ville, murs commerciaux libres (Ou avec locataire) d'environ 240m² de plain pied. TOUT COMMERCE (sauf bar & discothèque), idéal pour la création d'un restaurant !!!! - Bon état général - Local très atypique - A découvrir et saisir rapidement !!!!
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Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MILLENIUM IMMOBILIER vous propose à la vente ce bâtiment industriel idéalement situé dans un parc d'activité dynamique à Gaillac dans le Tarn (81).

- Emplacement stratégique :
À 5 min de l'autoroute A68 (Toulouse-Albi)
À 50 min de l'aéroport de Blagnac et de Montauban
À 20 min d'Albi
Relais idéal entre Toulouse et Rodez

- Caractéristiques du bâtiment :
Bâtiment de 2014
Surface totale : 1 200 m² incluant 120 m² de stockage type rochelle et environ 200 m² de bureaux
Hauteur sous plafond : de 4,30 m à 7 m
Bâtiments RT 2012
Site clos et sécurisé

- Terrain et extension possible :
Parcelle constructible de 5 000 m2
Réserve foncière disponible d'environ 2 500 m²

- Équipements & aménagements :
Chaque bâtiment est équipé :
- un compteur EDF
- un compteur d'eau
- une baie de brassage avec répéteurs WIFI, fibre optique
- SAS d'expédition fermés avec deux portes sectionnelles 4x4 et rideau fermeture rapide
- système de chauffage : pompe à chaleur
- bureaux et ateliers climatisés
- salle de pause
Terrasse et tables extérieures
Grand parking : goudronné à l'avant, bi-couche à l'arrière

- Conditions :
Taxe foncière à la charge du locataire
Bail commercial 9 ans

Nouveau DPE : B (33 kWh/m2/an) et A pour GES (0 kg CO2/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Contactez-moi au pour plus d'informations et organiser une visite !
Votre Conseillère Immobilier Marie LE GRAND
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Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OPPORTUNITE VENTE BOUTIQUE DROIT AU BAIL 33 m2 EN CENTRE VILLE DE FOURAS.
, l'agence qui estime votre bien en ligne représentée par François Demazeau, consultant en immobilier vous propose :
Très Belle boutique sur un emplacement N°1 située dans l'hyper centre de la Belle station Balnéaire de Fouras à quelques mètres de la plage et dans une artère piétonne. D'une surface de 33 m2, le local a été entièrement rénové en Avril 2019. Il dispose d'une vitrine de 5,5 ml avec une excellente visibilité afin de développer votre activité de décoration, bijoux, prêt à porter, Concept store, Galerie d'art, atelier couture...dans un secteur à fort potentiel : Banque, alimentation, boutiques, restaurants...CA HT 100K - Loyer modéré 1030€ Mensuel et Prix attractif 39000€ Frais d'Agence Inclus.
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François DEMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence vous propose à la vente un local d'activité sur Limoges à proximité d'Ester -proche de L'A20 - surface d'environ 364 m2 .
Une partie de 130 m2 avec locataire en place jusqu'en 2028 + une partie vacante avec atelier et bureaux d'une superficie d'environ 234 m2 .
Parking privatif disponible -bâtiment récent -isolation double peau -Climatisation réversible -Porte sectionnelle .
Loyer : 17 820 € HT / An pour la 1ère cellule - Seconde : possibilité jusqu'à 2400 € HT .
Contacter : -
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

17000 - LA ROCHELLE - LA PALLICE - ENSEMBLE IMMO COMMERCIAL DE 365 m² - ENTREPÔT, LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX, PARKING PRIVÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe local commercial situé à proximité du Port Maritime dans le quartier dynamique de La Pallice à La Rochelle.

Ces murs commerciaux se composent d'un local principal de 230.0 m² en plain-pied qui offre une belle luminosité exceptionnelle, idéale pour accueillir votre activité commerciale type cabinet médical, bien être, prêt à porter, salle de sport, restauration, voilerie, artisanat...De plus vous bénéficierez d'une dépendance de 135.0 m² qui se compose d'un logement équipé en R+1 de 90 m2 et d'un local commercial en RDC de 45 m2, parfait pour du stockage, une boutique, des bureaux ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Au centre de la parcelle vous profitez de 3 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieur, un avantage non négligeable dans cette zone très prisée.

L'ensemble est une construction récente du début 2013. La façade en crépi est en excellent état, ce qui confère au bâtiment une belle allure. L'état général de l'immeuble est également très bon, vous offrant ainsi un cadre de travail agréable et professionnel et un chauffage économique avec Pompe à chaleur et clim réversible.

Le tout est implanté sur un terrain de 492.0 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet et concept.

N'attendez plus pour visiter ce magnifique local commercial à fort potentiel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
François DEMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence vend un local commercial rare et stratégique, situé rue François Perrin, à deux pas de la place des Carmes.

Le grand plus : TOUT COMMERCE AUTORISÉ, Y COMPRIS LA RESTAURATION !

L'essentiel en un coup d'œil :

- Surface : Environ 400 m² avec une très grande surface de vente.
- Visibilité : Superbe et large visuel vitrine sur axe passant.
- Logistique : Grande réserve de stockage + garage privatif.
Un emplacement premium, une surface rare et une totale liberté d'activité (extraction possible).
Coup de coeur assuré pour votre prochain concept ou enseigne !
Renseignements et visites sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence vous propose une rare opportunité en plein cœur du centre-ville de Limoges, rue du Clocher !
Immeuble indépendant à usage commercial, non soumis au statut de la copropriété, comprenant un local commercial d'environ 30 m² en rez-de-chaussée et trois étages au-dessus offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de valorisation.
Situation exceptionnelle sur un axe très recherché, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Produit rare sur le marché.
Renseignements et visites sur demande ,
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris 14e - Rue de la Gaîté - Cession de bail avec possibilité de Licence IV - Emplacement N°1

Situé en plein cœur de la très recherchée Rue de la Gaîté, axe emblématique du quartier Montparnasse, cet établissement bénéficie d'un fort flux piéton toute la journée et en soirée. Secteur festif, touristique et commerçant, entouré de théâtres, restaurants, bars et lieux de divertissement.

Local d'environ 75 m², actuellement exploité en karaoké, offrant un fort potentiel de transformation pour un concept de bar, bar à cocktails, bar à tapas, cave festive, ou établissement de nuit.
L'affaire est proposée dans le cadre d'une cession de bail incluant une Licence IV.

Les atouts :

Petite restauration sans nuisance autorisée
Emplacement premium sur la Rue de la Gaîté
Quartier très animé, festif et touristique
Fort passage piéton de jour comme de nuit

Licence IV incluse
Surface d'environ 75 m²
Terrasse de 10 couverts
Cave en sous-sol idéale pour l'installation des fûts et le stockage
Belle visibilité commerciale

Clientèle mixte : bureaux, résidents, touristes et noctambules

Loyer 4600 HT HC

À prévoir :

Actuellement, le local est exploité en karaoké. Les photos sont celles de l'ancienne boutique afin de se rendre compte du volume. Photos actuelles sur demande.
Des travaux d'aménagement sont à envisager pour une exploitation en bar selon le concept souhaité.

Licence IV : 20.000€

Détail du prix de vente : 70.000€ + 10.000€ TTC

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans l'un des secteurs les plus dynamiques et festifs de Paris.
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
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Superbe maison administrative à vendre !!!!!

L'agence de LIMOGES, vend sur un terrain de 2396m², charmant bâtiment administratif et professionnel composé :
- D'un rez-de-chaussée d'environ 375m² comprenant un grand accueil, 2 sales de réunion, 9 bureaux, sanitaires, pièces diverses ....
- D'un rez-de-jardin d'environ 375m² comprenant une salle de pose, archivages, bloc sanitaires, atelier, garage, chaufferie .....
PARKINGS - Très bon état général - Changement de destination en habitation possible !!!Produit rare à saisir !!!!!
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INVESTISSEMENT DE GRANDE QUALITÉ A SAISIR !!!!

L'agence de LIMOGES, vend sur une ville du LIMOUSIN, sur 3656m² de terrain, un bâtiment professionnel d'environ 843m² de surface, implanté sur un emplacement commercial de 1er ligne. GROUPE NATIONAL D'ÉTAT EN PLACE !!! avec loyer annuel 44 475.81 € / HT - Foncier à la charge du Locataire . Ensemble immobilier en bon état général - PRODUIT TRÈS RARE A SAISIR !!!!
Renseignements et dossier complet sur demande à :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
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L'agence de LIMOGES, vend en angle de rue, sur le haut du Boulevard VICTOR-HUGO, murs commerciaux d'une ancienne agence immobilière d'environ 64m² + cave et composé d'un accueil et de 4 bureaux - Bon état général - Gros visuel d'angle - Idéal agence d'assurances, immobilière, cabinet d'avocats ....., également investisseur (location facile) !!!!
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL SUR NEXON

L'agence de LIMOGES, vend ou loue, à NEXON (environ 30mn de Limoges), sur un terrain de 10 068m², un ensemble immobilier professionnel composé :
- Un bâtiment professionnel d'environ 515m² composé d'un accueil, de deux bureaux, sanitaires, ateliers et entrepôts, communiquant à
- Un bâtiment professionnel d'environ 518m² composé d'ateliers et entrepôts, communiquant à
- Un bâtiment professionnel d'environ 510m² composé d'ateliers et entrepôts.
- Un bâtiment à usage de maison de gardien d'environ 163,50m²
- Un bâtiment à usage de stockage d'environ 187m²
Prix de vente de 378 000.00 € / FAI
Location à 3 200.00 € / HT - Mensuel
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
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A VENDRE DROIT AU BAIL D'UNE TRÈS BELLE BOUTIQUE SUR EMPLACEMENT N°1 - A SAISIR
L'agence de LIMOGES,
VEND sur emplacement piéton N°1, centre ville de LIMOGES, UN DROIT AU BAIL d'une superbe BOUTIQUE refait en totalité , offrant environ 48m² avec une très belle mezzanine , et un stockage d'environ 30 m² à l'étage - Tout commerce sauf nuisance - Faible loyer - A visiter & saisir !!!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence vend à proximité de l'autoroute A20 un ensemble immobilier composé de deux bâtiments commerciaux mitoyens.
Un premier bâtiment d'environ 360 m² actuellement loué, avec un bail en cours, permettant de sécuriser un revenu locatif immédiat.
Un second bâtiment d'environ 855 m², libre d'occupation, comprenant un atelier, un showroom, des bureaux offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Locaux commerciaux : 1 393 000€ honoraires d'agence inclus.
Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant allier implantation et investissement sécurisé.
Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au sein d'un parc d'activités commerciales situé en Zone Nord de Limoges, découvrez ce local professionnel d'environ 528 m², idéal pour une activité commerciale, artisanale, de stockage ou d'exploitation.
Le bâtiment se compose notamment de :
-un atelier / espace d'activité,
-deux bureaux,
-une réserve,
-une belle hauteur sous plafond,
-une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², entièrement sécurisé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de manœuvre.
Le local bénéficie également du chauffage et de la climatisation, ainsi que d'un accès facile et sécurisé, dans un environnement commercial et professionnel recherché.
Un bien fonctionnel et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une entreprise souhaitant disposer d'un espace adapté à son activité, avec stationnement et stockage.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69770 MONTROTTIER / EXCLUSIVITÉ / VISITE VIRTUELLE / LOCAL PROFESSIONNEL ENVIRON 84,5 M2 LOI CARREZ / CABINET (ACTUELLEMENT DENTAIRE) / CENTRE VILLAGE / CAVE / TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL / PROXIMITÉ COMMODITÉS
Pierre MICHEL et , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce local professionnel d'environ 84,5 m² loi Carrez, idéalement situé au cœur du village de Montrottier, dans les MONTS DU LYONNAIS.
Implanté au sein d'une petite copropriété de 5 lots, bien entretenue, ce bien bénéficie d'un EMPLACEMENT CENTRAL, à proximité immédiate des commerces et services du village. L'ensemble est en PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN et ne nécessite AUCUN TRAVAUX.
Il est PRÉVU QUE L'ACCÈS PMR SOIT CRÉÉ EN 2027, permettant à terme une accessibilité facilitée pour la clientèle et une mise en conformité avec les attentes actuelles pour de nombreuses activités professionnelles.
Le local se compose aujourd'hui d'un ESPACE ACCUEIL avec SALLE D'ATTENTE (17.6 m²), de DEUX SALLES DE SOINS (13.7 m² et 14.2 m²), d'un LABORATOIRE (15.4 m²), d'une SALLE DE RADIOLOGIE (3.1 m²), d'une CUISINE (12.8 m²), ainsi que de DEUX WC INDÉPENDANTS.
L'agencement est FONCTIONNEL, FLUIDE et parfaitement adapté à une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE OU LIBÉRALE. Il est précisé qu'aucune activité liée aux soins dentaires ne pourra y être exercée.
En complément, une CAVE d'environ 70 m² permet de disposer d'un ESPACE DE STOCKAGE supplémentaire appréciable.
Le chauffage ainsi que la CLIMATISATION sont assurés par une POMPE À CHALEUR AIR/AIR.
La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un CUMULUS ÉLECTRIQUE de 150 litres.
Des VOLETS ROULANTS SOLAIRES sont présents sur les fenêtres situées à l'arrière de l'immeuble.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D.
MONTROTTIER est un village dynamique et recherché, offrant de nombreuses commodités accessibles à pied : épicerie / dépôt de pain, salon de coiffure, presse / bureau de tabac, pharmacie, médecins, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathes, restaurants, marchés hebdomadaires...
Accès gare de SAIN-BEL direction SAINT-PAUL en 20 minutes.
Accès autoroute A89 - VINDRY SUR TURDINE en 20 minutes.
Accès LYON Centre en environ 50 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Michel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°878503077.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À CÉDER - Bail commercial - Épicerie / Boucherie - Les Pré-Saint-Gervais (93)

Situé aux Pré-Saint-Gervais, au cœur d'un secteur commerçant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 250 m² représente une belle opportunité pour développer une activité de commerce de bouche.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il est vendu clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Le local est équipé d'un matériel professionnel récent, comprenant notamment des vitrines réfrigérées, réfrigérateurs, congélateurs ainsi que l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate.

Fonctionnel, moderne et conforme aux exigences d'une activité alimentaire, ce bien est idéal pour une épicerie, une boucherie ou toute autre activité autorisée par le bail.

Prix de cession du droit au bail : 250 000 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

13008 - MARSEILLE - MONTREDON -MURS LOCAL COMMERCIAL AVEC POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT DES COMBLES - 92.3 M² - RUE COMMERCANTE - VISIBILITÉ MAXIMALE

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet exceptionnel local commercial situé au 62 Avenue de la Madrague de Montredon, à Marseille.

Idéalement placé dans une rue commerçante très prisée, ce local de 92.3 m² au sol ( 83,64 m2 carrez) offre une visibilité maximale pour votre activité. Tous types d'activité possible.

Grâce à ses deux niveaux, dont la possibilité d'aménager les combles, vous disposez d'un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité et optimiser votre espace de travail ainsi qu'un espace de repos.
Toilette à part, douche et cuisine avec extraction hotte professionnelle, terrasse de 8 m2 à l'arrière ( possibilité de livraison à l'arrière) place de parking en fonction de la disponibilité; Possibilité garer un scooter ou moto.

L'environnement environnant est considéré comme bon, et vous bénéficiez d'une accessibilité optimale avec la proximité des transports en commun, notamment les arrêts de bus à quelques pas.

Avec les Goudes, le Parc Pastré et les Calanques à proximité, vous offrez un cadre de travail exceptionnel à vos employés et clients, alliant travail et détente dans un environnement privilégié.

En bon état général, façade à reprendre, ce local commercial offre un agencement optimal pour votre activité, avec un nombre de niveaux idéal et la praticité du plain-pied. L'état de l'électricité est aux normes et la plomberie est en bon état, garantissant un fonctionnement optimal au quotidien.

De plus, vous disposez de 5 emplacements de stationnement extérieur, assurant praticité et confort pour vous et vos collaborateurs.

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès à présent pour organiser une visite :

Nathalie CONESA - Conseillère immobilière



Référence : 210XXX

Nathalie CONESA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 482037751. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente sera communiqué lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Conesa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°482037751.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE - MURS & FONDS DE COMMERCE AVEC APPARTEMENT DE FONCTION - CENTRE-VILLE DE ROUEN

Situé en plein cœur du centre-ville de Rouen, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un commerçant ou un investisseur.

La vente comprend :
Les murs commerciaux ET le fonds de commerce de 70 m², offrant un bel espace d'exploitation.
Une cave de 12 m², idéale pour le stockage.
Un appartement de fonction de 30 m², attenant, parfait pour un usage personnel ou complémentaire.

Le prix affiché comprend les murs, le fonds de commerce, le local commercial, la cave ainsi que l'appartement de fonction.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier de présentation plus complet ou pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coralie Frétigné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°914151840.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris