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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Bouches-du-Rhône (13)

MARSEILLE - LOCAL COMMERCIAL à louer

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel2 802 €Surface90 m²Montant au m²373,56 €/m²/an

Installez votre studio au cœur d'une des adresse la plus prestigieuse de Marseille. Situé rue Grignan, entre le Palais de Justice et la rue Paradis, ce local d'exception est l'écrin idéal pour un projet de Yoga, Pilates Reformer ou Studio de Coaching Premium. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre une atmosphère apaisante et une image de marque immédiate pour une clientèle exigeante.
Un agencement dédié à la pratique

Ce bien de 90 m² se distingue par une configuration optimale :

Plateau Principal (75 m² au RDC) : Un vaste espace ouvert et entièrement rénové. Sa surface permet d'accueillir confortablement un parc de machines Pilates Reformer ou une pratique collective de Yoga. Le design épuré et les matériaux nobles créent une bulle de sérénité en plein centre-ville.
Espace Mezzanine/Étage (15 m²) : Un volume intimiste, idéal pour :
- Des vestiaires privatifs ou une zone de soins.
Prestations Premium : Climatisation réversible (indispensable pour le confort thermique durant l'effort) et finitions impeccables. Un outil "clés en main" pour une ouverture rapide.

Emplacement stratégique

La rue Grignan bénéficie d'un environnement ultra-qualitatif :

Proximité immédiate des cabinets d'avocats, des sièges sociaux et des boutiques de luxe, garantissant une clientèle à fort pouvoir d'achat pour des cours "lunchtime" ou après le travail.
Écosystème Lifestyle : Un quartier dynamique où se côtoient les plus belles enseignes de design et de mode, créant une synergie naturelle avec l'univers du bien-être.
Accessibilité : Au cœur du centre-ville, très bien desservi par les parkings et les transports en commun (Métro Estrangin).

Potentiel & destinations

Ce lieu a été spécifiquement pensé pour les activités de corps et d'esprit :

Studio Pilates Reformer : Linéaire idéal pour l'alignement des machines.
Yoga & Méditation : Une acoustique et une esthétique propices à la déconnexion.
Coaching Privé / Personal Training : Pour une prise en charge individuelle haut de gamme.

- Loyer annuel : 33622.12 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 €

- Taxe foncière : 2100 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 170m² RDC à louer à Venelles

Loyer mensuel2 550 €

Surface170 m²Montant au m²180 €/m²/an

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 170 m² au rez-de-chaussée, située sur la commune de Venelles.
Implantés dans un environnement calme, ces bureaux sont idéaux pour une profession libérale .
Ils bénéficient d'un accès direct aux axes autoroutiers et d'une bonne visibilité.
Nombreux parkings extérieurs et un box en sous-sol.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer cloisonnés 250m² parc la Duranne

Loyer mensuel2 813 €

Surface250 m²Montant au m²135 €/m²/an

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, propose en exclusivité la location de 250 m² de bureaux cloisonnés au sein du parc de la Duranne à Aix-en-Provence. Ces locaux, agrémentés d'un espace extérieur et d'un environnement paysager, bénéficient d'une proximité immédiate avec les services et axes autoroutiers, ainsi que d'un excellent ratio de parkings extérieurs.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

EUROPARC PICHAURY

Loyer mensuel6 044 €

Surface459 m²Montant au m²158,04 €/m²/an

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de 459 m² de bureaux cloisonnés situés sur l'Europarc de Pichaury. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et idéal pour vos collaborateurs, en plein coeur de l'Europarc de Pichaury, au sein d'un environnement boisé et calme. Les bureaux disposent d'une douche, d'un espace cuisine ainsi que d'un espace extérieur pour déjeuner ou profiter des pauses dans un cadre verdoyant. Emplacement idéal, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus, facilitant l'accès pour vos équipes.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux à partir de 38m² à Meyreuil

Loyer mensuel à partir de516,04 €

Surface min38 m²Montant au m²162,96 €/m²/an

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de 119 m² en rez-de-chaussée, située à Meyreuil, divisible à partir de 38 m².
Ces locaux, récemment rénovés, offrent des prestations de qualité, idéales pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Ils bénéficient d'un emplacement stratégique au Canet de Meyreuil, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus, facilitant ainsi l'accessibilité pour vos collaborateurs comme pour vos clients.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

URBAN CAP 1

Loyer mensuel à partir de2 621,45 €

Surface min185 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux neuves sur le Pôle d'activités d' Aix-en-Provence.
L'immeuble URBAN CAP en R+3 est situé dans un emplacement idéal, offrant de nombreux équipements performants et des terrasses privatives.
Proche des axes routiers, il dispose d'un excellent ratio de parking en extérieur et en sous sol.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 60m² à vendre au Nord d'Aix en Provence

Prix de vente303 850 €

Surface60 m²Montant au m²5 064,17 €/m²

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de 60 m² située au nord d'Aix-en-Provence, au coeur de la résidence Loubassane.
Ce local commercial, situé en rez-de-chaussée, est idéal pour une profession libérale. Entièrement rénové, il se compose d'un espace cuisine, de sanitaires indépendants avec douche, ainsi que d'un balcon.
Le bien est également vendu avec une cave, offrant un espace de stockage complémentaire.
Le stationnement libre réservé aux usagers de la résidence est un véritable atout pour recevoir de la clientèle.
À proximité des axes autoroutiers et des arrêts de bus, ce bien bénéfici

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer Simiane-Collongue

Loyer mensuel à partir de327 €

Surface min25 m²Montant au m²156,96 €/m²/an

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées à Simiane-Collongue, en limite immédiate de la commune de Bouc-Bel-Air.
Ces locaux, idéalement implantés entre les deux communes, bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer dans le 13

Loyer mensuel1 194 €

Surface93 m²Montant au m²154,08 €/m²/an

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 93 m², située en périphérie d'Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville. Ces bureaux offrent un emplacement idéal, permettant à la fois un accès rapide aux axes autoroutiers tout en restant dans la proche périphérie d'Aix-en-Provence.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux neufs à vendre Pôle d'activités d'Aix

Prix de vente à partir de6 035 950 €

Surface min185 m²Montant au m²3 050 €/m²

A VENDRE / A LOUER
, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location et à la vente, plusieurs surfaces de bureaux neuves sur le Pôle d'activités d' Aix-en-Provence.
L'immeuble URBAN CAP en R+3 est situé dans un emplacement idéal, offrant de nombreux équipements performants et des terrasses privatives.
Proche des axes routiers, il dispose d'un excellent ratio de parking en extérieur et en sous sol.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 232m² à louer proche centre du Tholonet

Loyer mensuel5 000 €

Surface232 m²Montant au m²258,6 €/m²/an

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location un local commercial brut, traversant et à aménager, d'une surface de 232 m².Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville. Il offre une excellente visibilité et un accès facilité, à la fois proche des flux piétons, des arrêts de bus ainsi que des axes autoroutiers.
Un emplacement de qualité, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux à louer neufs HQE 516m² à Aix

Loyer mensuel à partir de7 994,15 €

Surface min505 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous présente des surfaces de bureaux sur le Parc Lumière à la location divisibles à partir de 516 m2 .
Situés sur un axe principale du Pole d'activités d'Aix-en-Provence, ces immeubles neufs de grand standing en R+2 sont labellisés HQE et Breeam Very Good.
Ils se singularisent par leur architecture remarquable, des espaces paysagés et des coursives à chaque étage.
Proche des axes routiers et des arrêts de bus, ils bénéficient et de parkings en sous-sol et en extérieur.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux rénovés 513m² div. sur la Duranne

Loyer mensuel à partir de2 707,5 €

Surface min250 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

, acteur indépendant sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location des bureaux de 513 m² divisibles à partir de 250 m² idéalement situés à Aix-en-Provence.
Ces bureaux rénovés disposent d'une partie en open space et de l'autre côté de bureaux cloisonnés.
Les jardins de la Duranne bénéficient d'un environnement paysagé et boisé ave une belle vue dégagée.
Nombreux emplacements de parkings.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer centre Aix idéal pour une école

Loyer mensuel à partir de4 070 €

Surface min296 m²Montant au m²165 €/m²/an

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location des bureaux de 822 m² divisibles à partir de 296 m² à Aix-en-Provence. Ces espaces incluent des salles de cours et des sanitaires privatifs, offrant un cadre professionnel optimal.
Ces bureaux proches du centre ville, des axes autoroutiers et arrêts de bus bénéficient d'un ERP3 et sont idéals pour une école ou société de formation.
Parking public en sous sol.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 841 m², divisibles à louer à Ventabren

Loyer mensuel à partir de1 909,98 €

Surface min131 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 841 m², divisibles à partir de 131 m².
Situés dans un immeuble neuf de standing, les bureaux bénéficient d'un environnement agréable avec espaces verts, espaces extérieurs, terrasse extérieure et salle de sport à proximité.
Le site dispose de nombreuses places de parking.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un cadre moderne et qualitatif.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 62m² R+1 à Bouc Bel Air

Loyer mensuel899 €

Surface40 m²Montant au m²269,76 €/m²/an

, acteur indépendant sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location des bureaux d'une surface de 62 m².
Ces bureaux sont idéalement situés sur la commune de Bouc Bel Air, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.
Situés en R+1, ces bureaux bénéficient de nombreux parkings en accès libre, se composent de deux grands bureaux séparés et disposent de sanitaires indépendants.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 62m² à Bouc Bel Air

Loyer mensuel2 320 €

Surface160 m²Montant au m²174 €/m²/an

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer site pro 190m² Arles proche grands axes

Loyer mensuel8 100 €

Surface600 m²Montant au m²162 €/m²/an

À LOUER SITE D'EXPLOITATION PROFESSIONNEL PREMIUM ARLES
BASE LOGISTIQUE & TECHNIQUE CLÉ EN MAIN PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR

Situé à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, ce site professionnel offre une configuration particulièrement recherchée pour les entreprises ayant des besoins de stockage, de flotte véhicules, de logistique ou d'exploitation technique.
Un ensemble conçu pour les professionnels exigeants

Le site se compose actuellement de :

Bureaux haut de gamme de 190 m² construits en 2021Terrain clos et sécurisé de 4 508 m²Portail électrique grande largeur de 6 mètresAires de circulation et de stockage extérieurEspaces de manœuvre adaptés aux poids lourdsProjet complémentaire : Hangar neuf de 400 m²

Livraison possible sous 6 à 9 mois selon cahier des charges.

Prestations prévues :

3 portes sectionnellesGrande hauteur exploitableAire de lavage poids lourds / utilitairesZone techniqueAire de retournement et circulation PLAdaptation possible selon l'activité du preneurActivités idéales

Ce site convient parfaitement pour :

TransporteursSociétés de travaux publicsActivités agricoles ou para-agricolesLoueurs de matérielGestion de flotte automobile ou utilitaireLogistique, maintenance et exploitation techniqueConditions financières

Loyer : 8 100 € HT / moisTaxe foncière : charge preneurLes atouts du site

Produit rare sur le secteur d'ArlesTrès forte capacité d'exploitationAccès facile pour véhicules lourdsSite évolutif et modulableExcellente accessibilité routièreEnsemble premium prêt à accueillir une activité professionnelle structurée

Étude technique et adaptation possibles selon les besoins du futur preneur.
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous dès maintenant au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité de 400m² à Gardanne 13120

Loyer mensuel4 000 €

Surface400 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer, au coeur de la Zone Industrielle de l'Avon à Gardanne, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 400 m² en excellent état.

Prestations : sanitaire, point d'eau, porte sectionnelle (4.00 m x 4.00 m), accès PL, bardage double peau isolé, bac acier, dalle béton (2T/m²), compteur triphasé...

Hauteur : 5.50 m au plus bas / 6.50 m au plus haut

+ 4 places de stationnement + un terrain à disposition d'environ 350 m² en plus des places de stationnement.

Taxe foncière annuelle : 3.000 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges : à préciser
Honoraire de commercialisaition : 15 % H.T d'une année de loyer H.T.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local mixte 330m² en RDC+1 Aix-en-Provence

Loyer mensuel4 501 €

Surface330 m²Montant au m²163,68 €/m²/an

, vous propose, en EXCLUSIVITE, sur l'axe principal du Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, un local à usage mixtes de 330 m² en RDC+1, avec une façade vitrée jouissant d'une belle visibilité. Locaux en dur, isolés, dont les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés. La partie activités offre 3,4 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle 3 x 3 m sur l'arrière, 7 places de parking sont attribuées à ce lot. Le tout sur site paysagé, accessible par moyens porteurs. Disponibilité sur demande, à la location.
Autoroute Échangeur A8-A51 et A7 à 10 minutes Route D9 à 4 minutes vers AIX ou VITROLLES SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 Aix en bus Bus n°14-15S-161-191 arrêt "Eiffel" à l'entrée du site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local de 100m² à Vitrolles ZI Estroublans

Loyer mensuel1 083 €

Surface100 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

vous propose, sur VITROLLES, ZI DES ESTROUBLANS, un local d'activités d'une rare surface de 100 m2. Locaux isolés, disposant de 4,3 m de hauteur au point haut, d'un rideau métallique 2,3 x 2,7 m (H), du triphasé, d'une évacuation d'eau au sol, d'un bureau d'appoint en bon état, câblés, climatisés et d'un bloc sanitaire/douche. 3 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos, paysagé et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A7-A8 à 12 minutes Route D9 (sorite n°14) vers Aix accès immédiat SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 6 minutes par D20

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bureaux 390m² accès rapide Salon-de-Provence

Prix de vente1 087 800 €

Surface390 m²Montant au m²2 789,23 €/m²

Immobilier propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant situé à Salon de Provence, idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé. Implanté sur un terrain clos, cet immeuble est équipé d'une alarme et d'une connexion fibre. Les bureaux sont aménagés avec carrelage, prises électriques et climatisation réversible, offrant un confort optimal. L'espace comprend un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés modulables, des salles de soin spécialisées (radiologie, échographie), une salle de repos, des vestiaires, et des WC. Avec 10 places de parking extérieures, un accès PMR, une conformité ERP, et une excellente visibilité d'une des routes les plus emprunter, cet immeuble répond à de nombreux critères essentiels.
Autoroute A 54 (Entrée), A 54 (Sortie A 7), A 7 (Entrée A 54), A 7 (Sortie A 54) Borne de recharge WAAT/s570537 (Bornes de recharge) SNCF Gare de Salon à 10 mins SNCF Aix TGV 30 mins

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bâtiment mixte 800m² à Saint-Estève-Janson

Prix de vente1 632 650 €

Surface1 139 m²Montant au m²1 433,41 €/m²

Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un bâtiment indépendant situé à Saint-Estève-Janson. Ce site mixte, développant une surface de bureaux/showroom en rdc/1er étage et un entrepôt sans poteaux, se distingue par son cadre privilégié et son accessibilité optimale. Un vaste parking extérieur est à disposition, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Cette opportunité rare sur le nord du secteur vous est proposée à la vente et sera disponible après accord.
Aéroport Marseille Provence à 40 min SNCF AIX TGV à 30 min Route Départementale à 17 min de Venelles et 5 min du Puy Sainte Réparade
Immeuble neuf

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer entrepôt 24000m² Marignane accès A7, A55

Loyer mensuel à partir de30 148,26 €

Surface min3 147 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

propose à la location un entrepôt logistique d'exception à Marignane, offrant 24 000 m² modulables en cellules de 3 000 m², complétés par des bureaux. Ce bâtiment traversant, certifié BREEAM 'Very Good' et Biodivercity, répond aux normes ICPE 1510. Il dispose de 24 portes à quai et d'une cour camion de 35 m².

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 200m² à louer Aix en Pce Rotonde 13080

Loyer mensuel3 800 €

Surface200 m²Montant au m²228 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location des bureaux d’une surface de 200 m2 situés au 1ier étage avec ascenseur quartier Rotonde 13100 AIX EN PROVENCE.
Ce bien comprend un grand hall, un open space de 62 m2, 5 bureaux dont un de 22 m2, une cuisine aménagée et équipée d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte, 2 salles de bain, 2 sanitaires indépendants.
Prestations : climatisation, chauffage électrique dernière génération, ascenseur, non PMR, très lumineux car traversant, calme, sol marbre et parquets, local entièrement repeint.
USAGE PROFESSIONNEL UNIQUEMENT (professions libérales réglementées et non réglementées, association),
Loyer 3 800 € exonéré de TVA/mois
Charges 236 €/mois (dont provision eau)
Foncier 1 766 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 263m² divisible à louer à Fos-sur-Mer

Loyer mensuel à partir de1 021,05 €

Surface min45 m²Montant au m²272,28 €/m²/an

BUREAUX À LOUER 263 m² DIVISIBLE FOS-SUR-MER ZONE INDUSTRIALO-PORTUAIRE

Implanté au cœur du Centre de Vie « La Fossette », au sein du périmètre stratégique du Grand Port Maritime de Marseille, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des zones économiques les plus dynamiques du sud de la France.

Fos-sur-Mer s'impose aujourd'hui comme un pôle industriel majeur, porté par de nombreux projets d'envergure (transition énergétique, hydrogène, décarbonation, logistique portuaire), offrant un environnement particulièrement attractif pour les entreprises en développement.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 263 m² répartis sur deux niveaux communicants (RDC + R+1) A LOUER ENSEMBLE OU SEPARES
6 places de stationnement privatives
Plateaux lumineux, entièrement modulables selon vos besoins
Environnement professionnel calme et fonctionnel
Accès rapide aux axes A55, RN568 et D268

Les locaux, entièrement rénovés, sont livrés en open space afin de permettre un aménagement sur mesure (bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion). Les sanitaires sont réalisés pour une mise en exploitation immédiate, avec un accès PMR.

Une opportunité rare d'implanter votre activité au cœur d'un territoire en pleine expansion, à proximité immédiate des grands acteurs industriels et logistiques.

Merci de me contacter pour plus d'information.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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