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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Maillane (13910)

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Immobilier d'entreprise - Bouches-du-Rhône (13)

Entrepôt 800m² sur 4800m² à louer ZI Saint-Andiol

Loyer mensuel3 200 €

Surface650 m²Montant au m²59,04 €/m²/an

ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER 800 m² SAINT-ANDIOL ALPILLES / SUD AVIGNON

Disponible à partir de juin 2026

Situé à Saint-Andiol, au cœur d'un secteur stratégique entre Avignon, Cavaillon, Plan d'Orgon, Châteaurenard, Eygalières, Saint-Rémy-de-Provence et les Alpilles, cet entrepôt récent bénéficie d'un emplacement recherché avec accès rapide aux principaux axes routiers du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône.

Idéal pour une activité de stockage, logistique, artisanat, showroom professionnel, négoce ou activité nécessitant accès poids lourds et grande capacité de stationnement.

Le bien développe environ 650 m² d'entrepôt sur un terrain de 4 800 m² entièrement exploitable.

Caractéristiques du site :

Entrepôt construit en 2022Terrain clos d'environ 4 800 m²Grand parking extérieurLarge aire de manœuvreAccès semi-remorque facile2 portes sectionnelles motoriséesPortail électriqueSite sécurisé avec caméras extérieures2 compteurs électriques 380 VPoint d'eauWC et doucheAccès et circulation adaptés aux professionnelsSite fonctionnel et immédiatement exploitable

Localisation stratégique :

Accès rapide vers :

Saint-Rémy-de-ProvenceLes AlpillesAvignon SudCavaillonPlan d'OrgonChâteaurenardNovesSénasSalon-de-ProvenceAutoroute A7

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 3 000 €Taxe foncière : 2 500 € / anAucune charge de copropriété

Produit rare sur le secteur des Alpilles et du Sud Vaucluse, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel d'exploitation pour toute entreprise recherchant visibilité, stockage et praticité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
PROCOMM

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 200m² à vendre à Arles

Prix de vente321 000 €

Surface190 m²Montant au m²1 689,47 €/m²

À VENDRE Ensemble de deux plateaux de bureaux sur site sécurisé
Idéal pour usage mixte : occuper l'un, autre disponible

Localisation stratégique :
Situé sur un site sécurisé, à proximité immédiate de la sortie N113. Accès facile et bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et de toutes les commodités.

Le bien en détail :

LOT 1 R+1 (95 m²) À rénover légèrement LIBRE

Surface : 95 m²

Espace lumineux à personnaliser selon vos besoins

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir : dépose des moquettes et tapisseries existantes sur certaines pièces

5 pièces aménageables en bureaux

1 toilette + 1 salle d'archivage

Chauffage et climatisation fonctionnels

Idéal pour y installer votre activité

LOT 2 RDC (95 m²) VENDU OCCUPÉ (Investissement locatif)

Surface : 95 m²

Loué depuis plus de 20 ans à une Aministration → stabilité locative exceptionnelle

Loyer actuel : 1 500 € / mois

Revalorisation annuelle selon l'ILC (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) → rentabilité indexée

Idéal pour générer des revenus complémentaires immédiats

Prestations communes :

Parking sécurisé inclus

Fibre optique disponible

Année de construction : 1980

À noter : Pas d'accès PMR

Conditions de vente :

Prix global FAI HT : 321 000 € (pour les deux lots)

Taxe foncière :2500 € / an (pour les deux lots)

Charges copro 320€/mois

Points forts à retenir :
Double usage : occupez le R+1 pour votre activité et percevez 1 500 €/mois de loyer grâce au RDC
Rendement locatif attractif : environ 10,3% brut par an sur le lot loué
Location ultra-stable : plus de 20 ans avec le même locataire
Indexation ILC : votre loyer suit l'évolution du marché
Potentiel de valorisation : personnalisez le R+1 à votre image

Idéal pour :

Une entreprise cherchant à s'installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif sécurisé

Un investisseur souhaitant acquérir un ensemble avec une partie louée (RDC) et une partie à valoriser (R+1)

Professionnels, petites entreprises, startups

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt de stockage 900m² à louer à Fontvieille

Loyer mensuel1 000 €

Surface900 m²Montant au m²13,32 €/m²/an

À LOUER ENTREPÔT / LOCAL DE STOCKAGE / ACTIVITÉ 900 m² FONTVIEILLE (13)
Secteur Alpilles Arles Tarascon Saint-Rémy-de-Provence

Rare sur le secteur des Alpilles : entrepôt de stockage d'environ 900 m² situé dans les terres de Fontvieille, bénéficiant d'un accès utilitaires et d'un environnement calme et fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage professionnel.

Situation stratégique entre Arles, Tarascon, Saint-Rémy-de-Provence, Maussane-les-Alpilles, Paradou et les principaux axes desservant les Bouches-du-Rhône et le Gard.

Ce bâtiment convient parfaitement pour :
stockage professionnel, activité artisanale, logistique légère, dépôt matériel, entreprise du bâtiment, stockage marchandises, activité agricole, stockage événementiel, atelier, base technique ou activité nécessitant de grands volumes.

Caractéristiques du bien :

Surface entrepôt : environ 900 m²Hauteur sous plafond : de 5 à 7 mètresAccès utilitaires et véhicules professionnelsPortes accessibles par chariot élévateur (Clark)Grand volume de stockagePoint d'eau eau de la villeSanitaires / WCPlaces de parking disponiblesAccès facile pour chargement et déchargementEnvironnement calme et exploitable immédiatement

Localisation recherchée pour entreprises souhaitant rayonner sur :
Arles, Tarascon, Fontvieille, Saint-Rémy-de-Provence, Maussane-les-Alpilles, Paradou, Les Baux-de-Provence, Beaucaire, Fourques, Saint-Martin-de-Crau, Alpilles et Camargue.

Conditions locatives :

Loyer : 1 000 € / moisDisponibilité immédiate

Produit rare offrant une grande surface de stockage à coût maîtrisé sur le secteur des Alpilles.

Contact :
Cabinet PROCOMM

Mots-clés de recherche :
entrepôt Alpilles, local activité Arles, dépôt Tarascon, entrepôt Fontvieille, hangar Saint-Rémy-de-Provence, stockage professionnel Alpilles, local artisanal Arles, entrepôt Camargue, bâtiment stockage Tarascon, dépôt matériel Bouches-du-Rhône, entrepôt grande hauteur, local logistique Arles, entrepôt Maussane, hangar Paradou, local activité Saint-Martin-de-Crau.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 400m² à louer à Martigues Sud

Loyer mensuel4 000 €

Surface400 m²Montant au m²120 €/m²/an

À LOUER LOCAL ACTIVITÉ 400 m² MARTIGUES SUD / ÉTANG DE BERRE

Emplacement stratégique sur le secteur de Martigues Sud, à proximité immédiate de Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Fos-sur-Mer, Lavéra, Istres et des principauxaxes reliant l'Étang de Berre et la zone industrialo-portuaire.

Ce local commercial et professionnel d'environ 400 m² offre des volumes rares sur le secteur avec de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité tertiaire, commerciale, technique, artisanale, showroom, centre de formation, siège d'entreprise, activité médicale, coworking ou activité mixte bureaux / stockage.

Le bien bénéficie d'un environnement professionnel facilement accessible avec stationnement privatif et espaces extérieurs aménagés.

Rez-de-chaussée environ 200 m² :

Grande salle d'accueil lumineuse4 bureaux indépendants2 vestiaires2 réservesEspace détente2 espaces cafétériaPlusieurs sanitaires dont 1 PMRTerrasse et jardin

Étage environ 200 m² :

Grande réserveGrande salle polyvalente (open-space, atelier, showroom ou espace de travail)Bureau indépendantEspace de reposPossibilité d'aménagement selon les besoins de l'activité

Extérieurs :

Terrain d'environ 1 000 m²2 bungalows aménagés en bureauxEnviron 10 places de parking privatives1 place PMR

Prestations :

Climatisation réversible sur l'ensemble du bâtimentFibre indépendanteAlarmeEspaces modulablesLocal immédiatement disponiblePossibilité de travaux d'aménagement (hors extension extérieure)

Ce bien conviendra parfaitement pour :
bureaux, siège d'entreprise, centre de formation, showroom, activité tertiaire, activité technique, bureaux d'études, artisanat, stockage léger, profession libérale, activité médicale ou paramédicale, coworking, société de services ou activité mixte.

Les points forts :

grande capacité de stationnement,volumes rares sur Martigues Sud,espaces extérieurs,nombreux bureaux déjà aménagés,accès rapide Fos-sur-Mer / Istres / Port-de-Bouc / Étang de Berre,excellent rapport surface / prestations / emplacement.

Conditions locatives :
Loyer : 4 000 € net
Taxe foncière : 200 € / mois

Secteurs recherchés :
Martigues Sud, Martigues, Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Fos-sur-Mer, Istres, Lavéra, Étang de Berre, Côte Bleue, zone industrialo-portuaire, Bouches-du-Rhône Ouest.
Contact :
PROCOMM

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer local d'activité de 715m² à Châteaurenard

Loyer mensuel7 200 €

Surface400 m²Montant au m²216 €/m²/an

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / LOGISTIQUE AVEC CHAMBRES FROIDES, BUREAUX ET QUAIS CHÂTEAURENARD

Châteaurenard (13160) Proximité immédiate d'Avignon et des principaux axes autoroutiers A7 / A9

Au cœur d'un secteur stratégique pour lesactivités professionnelles et logistiques, découvrez ce local d'activité d'environ 715 m², bénéficiant d'équipements et d'aménagements adaptés à de nombreuses activités : logistique, stockage, agroalimentaire, préparation, distribution, commerce de gros ou activités nécessitant des espaces à température contrôlée.

Le site offre une configuration particulièrement fonctionnelle, avec de beaux volumes, des espaces administratifs et une excellente accessibilité pour les opérations de chargement et de déchargement.

Espaces d'activité et de stockage :

Environ 400 m² de locaux d'activitéEnviron 250 m² de stockage secChambres froides en froid positifLocaux équipés de panneaux sandwich isolantsSols industriels facilement nettoyablesSystème d'évacuation des eaux2 quais de chargement / déchargement, adaptés aux véhicules professionnels et poids lourdsZone de manœuvre facilitant les opérations logistiques

Bureaux et espaces sociaux :

Environ 65 m² de bureaux4 bureaux administratifsHall d'accueilSanitairesVestiaires pour le personnel

Grâce à ses deux quais, ses volumes de stockage et ses équipements techniques, ce local se prête particulièrement bien aux entreprises recherchant un site de stockage, de préparation ou de distribution avec des besoins logistiques importants.

Forte puissance électrique disponible compteur jaune, de 37 à 250 kVA

Conditions locatives

Loyer : 7 200 € HT / mois hors charges
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Disponibilité : immédiate

Un site particulièrement adapté aux entreprises recherchant un bâtiment professionnel polyvalent avec capacités de stockage, espaces d'activité, bureaux et moyens logistiques.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 300m² à louer en ZA à Tarascon

Loyer mensuel1 700 €

Surface300 m²Montant au m²68,04 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉ 300 M² TARASCON ZONE D'ACTIVITÉ

À louer à Tarascon, au sein d'une zone d'activité, local professionnel construit en 2024, offrant des prestations modernes et adaptées à de nombreuses activités professionnelles.

Le bien développe 280 m² d'atelier au rez-de-chaussée, complétés par des espaces de bureaux, des sanitaires avec douche et WC, ainsi que des solutions de stationnement pratiques pour les véhicules professionnels.
Composition

Au rez-de-chaussée :

280 m² d'atelierBureau de 16 m²Sanitaires avec douche et WCSol en dallage béton quartzHauteur sous plafond de 7,80 mInstallation électrique triphasée 380 VÉclairage LEDAccès poids lourdBardage simpleSanitaires, douches et vestiaires

À l'étage :

Bureau de 24 m²Bureau carrelé et climatiséExtérieurs et stationnement

Le local bénéficie de plusieurs possibilités de stationnement :

Auvent extérieur permettant de garer des véhicules4 places de stationnement couvertes côté sud2 places privatives supplémentairesAutres possibilités de stationnement à proximité

Le bâtiment est également équipé de panneaux photovoltaïques en toiture.
Conditions financières

Loyer : 1 700 € HT / moisProvision sur charges (copropriété, espaces verts et parties communes) : 160 € / moisTaxe foncière : 1 780 € / an

Local récent et fonctionnel, offrant une hauteur sous plafond de 7,80 m, un accès poids lourd, une alimentation électrique en triphasé 380 V, des bureaux climatisés, des sanitaires avec douche et WC, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement couvert.
-> le propriétaire ne souhaite pas d'activité liée à la mécanique

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local neuf 35m² à Saint-Rémy Zone de la Massane

Loyer mensuel750 €

Surface35 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL NEUF SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

Zone de la Massane Saint-Rémy-de-Provence

Au sein de la Zone de la Massane, découvrez ce local professionnel neuf d'environ 35 m², idéal pour une activité dans les secteurs dela beauté, du bien-être et des produits naturels.

Le local bénéficie d'un environnement agréable et de prestations adaptées à l'accueil de clientèle :

Surface d'environ 35 m²13 places de stationnementAccès PMRClimatisation réversibleSanitaires communsSalle d'attente communeCour extérieureLocal neuf

Une activité orientée vers le naturel, le bio et l'écoresponsable sera privilégiée. Le local est notamment idéal pour une esthéticienne ou une professionnelle du bien-être souhaitant proposer des prestations utilisant des produits naturels et respectueux de l'environnement.

La propriétaire souhaite préserver un environnement sain et privilégie donc les activités n'utilisant pas de produits fortement chimiques.

Conditions financières :

Loyer : 750 € TTC / mois
Forfait électricité : environ 55 € / mois
Aucune autre charge
Taxe foncière : à la charge du bailleur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Charmant local 45m² à louer Saint-Rémy-de-Provence

Loyer mensuel1 200 €

Surface45 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

À louer Local professionnel 45 m² Sainte-Rémy-de-Provence

Situé au cœur de Sainte-Rémy-de-Provence, ce charmant local de 45 m² offre un environnement idéal pour une activité professionnelle calme.

Composition du local :

Deux belles pièces lumineuses

Une douche

Chauffage par radiateurs (pas de climatisation)

Le local est naturellement protégé du soleil par des platanes, ce qui garantit une température agréable durant l'été.

Stationnement :
Un parking se trouve à proximité immédiate, gratuit pendant les 45 premières minutes, très pratique pour votre clientèle.

Règles et conditions :

Restauration non autorisée

Possibilité d'installation d'une enseigne

Loyer : 1200 € / mois, charges comprises

Un emplacement idéal pour une profession libérale, un bureau, un atelier calme ou une petite boutique non alimentaire.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local lumineux 42m² à St-Rémy-de-Provence

Loyer mensuel920 €

Surface42 m²Montant au m²262,8 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE CARACTÈRE SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

Disponible immédiatement Enseigne autorisée Parking à proximité

Situation exceptionnelle
À deux pas de la place de la République, dans le cœur historique très prisé de Saint-Rémy-de-Provence. Vitrine élégante, visible et passante. Commerces, médecins, hôtels et boutiques de luxe à proximité.

Surface & agencement : 42 m² fonctionnels

Pièce principale : 20 m² lumineuse, idéale pour accueil client ou espace de vente/soin. climatisé

Seconde pièce : 12 m² parfaite pour espace technique

Espace kitchenette + WC : 10 m²

Très jolie devanture mise en valeur du métier.

Conditions de location

Loyer : 920 € HT / mois

Taxe foncière : 500 € / an

Pas de restauration (ni équipement ni extraction).

Idéal pour :
Esthéticienne, coiffeuse, prothésiste ongulaire, cabinet de conseil, micro-entreprise, bureau d'architecte, photographe, bien-être, massage, sophrologie, ou professionnel du luxe & artisanat d'art.

Contactez nous au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 190m² avec terrain activité à louer Arles

Loyer mensuel5 600 €

Surface193 m²Montant au m²348,24 €/m²/an

ARLES À LOUER SITE D'EXPLOITATION 4 508 M² + BUREAUX 193 M² HANGAR POSSIBLE EN BEFA
Dépôt Parc matériel Stockage extérieur BTP / TP Flotte véhicules Base technique
À Arles, à proximité des principaux axes routiers, vous propose à la locationun site professionnel indépendant et évolutif implanté sur une parcelle close de 4 508 m².
Le site est particulièrement adapté aux entreprises ayant besoin d'une importante surface extérieure d'exploitation, associée à des bureaux récents, avec la possibilité de créer ultérieurement un bâtiment d'activité complémentaire.
CONFIGURATION ACTUELLE
Le site comprend :
Parcelle professionnelle close de 4 508 m²
Bureaux récents d'environ 193 m², construits en 2021
Portail électrique d'environ 6 mètres
Accès véhicules professionnels et poids lourds
Importantes surfaces de circulation et de manœuvre
Espaces de stockage extérieur
Stationnement de véhicules, utilitaires, engins et matériels
Site indépendant permettant de regrouper fonctions administratives et exploitation
Les bureaux permettent une installation rapide des équipes administratives, commerciales et opérationnelles.
UN SITE PENSÉ POUR LES ENTREPRISES AYANT BESOIN D'ESPACE EXTÉRIEUR
Cette configuration conviendra particulièrement aux entreprises recherchant un site permettant :
le stationnement d'une flotte de véhicules ;
le stockage de matériels et d'engins ;
le stockage extérieur ;
l'organisation d'une base technique ;
le regroupement des équipes administratives et opérationnelles ;
la circulation et les manœuvres de véhicules professionnels.
POSSIBILITÉ DE CRÉATION D'UN HANGAR D'ENVIRON 400 M² EN BEFA
Pour les entreprises souhaitant disposer également d'une surface couverte, le propriétaire peut étudier la construction d'un hangar / bâtiment d'activité d'environ 400 m² directement sur le site.
Cette réalisation pourra intervenir dans le cadre d'un BEFA Bail en État Futur d'Achèvement.
Le futur bâtiment pourra être étudié en fonction du cahier des charges du preneur et, sous réserve de faisabilité technique et administrative, intégrer notamment :
portes sectionnelles ;
hauteur adaptée à l'activité ;
espace atelier ;
stockage couvert ;
alimentation électrique adaptée ;
organisation intérieure spécifique ;
équipements techniques complémentaires.
Les caractéristiques définitives du bâtiment, les délais de réalisation et les conditions locatives seront définis avec le futur preneur selon son projet.
DEUX POSSIBILITÉS D'EXPLOITATION SUR UN MÊME SITE
Configuration disponible immédiatement :
193 m² de bureaux + parcelle professionnelle close de 4 508 m²
ou
Configuration évolutive en BEFA :
193 m² de bureaux existants + environ 400 m² de hangar / atelier à construire + vastes surfaces extérieures
Cette solution permet à une entreprise de s'installer immédiatement tout en conservant la possibilité de faire évoluer son outil immobilier.
ACTIVITÉS PARTICULIÈREMENT ADAPTÉES
Le site conviendra notamment aux :
entreprises de travaux publics et BTP ;
sociétés de réseaux et infrastructures ;
loueurs de matériels et d'engins ;
entreprises disposant d'une flotte de véhicules ;
sociétés de maintenance et services techniques ;
entreprises de négoce avec besoins de stockage extérieur ;
paysagistes ;
entreprises agricoles et para-agricoles ;
entreprises recherchant un dépôt ou une base technique régionale.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 5600 € HT / HC / mois
Taxe foncière à la charge du preneur.
En cas de réalisation du hangar dans le cadre du BEFA, le loyer définitif sera déterminé en fonction du programme retenu, des prestations demandées et de l'investissement réalisé par le bailleur.
LES ATOUTS
Site indépendant
4 508 m² de terrain clos
193 m² de bureaux récents
Accès véhicules professionnels et PL
Portail électrique 6 mètres
Grande capacité de stationnement et de stockage extérieur
Possibilité de création d'un hangar d'environ 400 m²
Projet adaptable aux besoins du futur utilisateur
Installation possible immédiatement dans la configuration existante
Un site d'exploitation rare sur Arles pour une entreprise recherchant avant tout de l'espace extérieur, une base technique et la possibilité de faire évoluer ses locaux.
Étude du projet selon l'activité et les besoins du futur preneur.
AVIGNON NÎMES
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Super local 80m² à Aix-en-Provence La Duranne

Loyer mensuel1 250 €

Surface80 m²Montant au m²187,56 €/m²/an

A LOUER SUPERBE LOCAL PROFESSIONNEL 80 m² EN RDC AIX-EN-PROVENCE LA DURANNE

Situé au cœur du secteur tertiaire très recherché de La Duranne à Aix-en-Provence, ce local professionnel de plain-pied d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement de travail premium, calme et arboré, idéal pour professions libérales, sociétés de services, bureaux ou activités tertiaires.

Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare Aix TGV et avec un accès rapide à l'aéroport Marseille Provence.

Le local, immédiatement exploitable et sans travaux à prévoir, offre des prestations de qualité permettant une installation rapide dans un cadre professionnel valorisant.

Caractéristiques du bien :

Local en rez-de-chausséeAccès PMREspace cuisine aménagéToilettes PMRClimatisation réversibleDouble vitrage sécuritéFibre optiqueBaie de brassage informatiqueInterphonePortail privatif2 places de parking privativesTrès belle luminositéEnvironnement professionnel qualitatif et arboré

Les véritables atouts :

Secteur tertiaire dynamique et recherchéInstallation immédiateAucun travaux à prévoirStationnement privatif rare sur le secteurTrès belle accessibilitéCadre de travail premiumLocal prêt à exploiterAccès rapide Aix centre, Les Milles, Vitrolles, Marseille et Plan de Campagne

Idéal pour :
Cabinet médical, architecte, bureau d'études, société informatique, assurance, formation, coworking, activité de conseil, siège secondaire ou profession libérale.

Conditions financières :
Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9

Loyer : 1 103 € HT / mois
Taxe foncière : 113 € / mois
Charges : 189 € HT / mois

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cabinet PROCOMM

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial premium 460m² à louer à Graveson

Loyer mensuel2 860 €

Surface670 m²Montant au m²51,24 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 670 m² GRAVESON
EMPLACEMENT N°1 FORTE VISIBILITÉ AXE AVIGNON / ALPILLES / SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

Situé au cœur de la zone d'activité de Graveson, ce local commercial de standing d'environ 670 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules.

Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CUR DES ALPILLES

Situation idéale entre :

AvignonSaint-Rémy-de-ProvenceTarasconArlesChâteaurenardLes AnglesLe PontetAlpillesNord Bouches-du-RhôneVaucluse

Accès rapide :

Autoroute A7Avignon SudGare TGV AvignonZones commerciales régionales

UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL

Le bien développe environ 670 m² entièrement exploitables avec des volumes rares sur le secteur.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface totale : environ 650 m² + 20 m² de bureauTrès belle visibilité commercialeFlux véhicules importantHauteur sous plafond de 5 à 7 mètresGrand volume intérieurLocal immédiatement exploitableERPBelle façade commercialeAccès livraison et logistique

ESPACES AMÉNAGÉS

Bureaux lumineuxSalle de réunionCuisine / espace pauseSanitaires conformesEspaces polyvalents et modulables

ESPACES EXTÉRIEURS & STOCKAGE

Possibilité terrasse ou exposition extérieureZone de manœuvreStockage arrièreRéserve logistiqueAccès utilitaires et livraisons

IDÉAL POUR :

showroomcommerce de détailenseigne nationalemobilier / décorationéquipement professionnelactivité automobilesport / loisirsélectroménagernégoce professionnelsalle d'expositionstockage avec accueil clientèle

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 2 860 € HTCharges mensuelles : 100 € HTTaxe foncière : 261.503 mois de depot de garantie

Disponibilité immédiate.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local d'activité 1200m² St-Rémy empl privilégié

Prix de vente1 580 000 €

Surface1 286 m²Montant au m²1 228,62 €/m²

À VENDRE ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 1 286 M² ALPILLES PROCHE AVIGNON, ARLES, SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE & CHÂTEAURENARD

Actif rare sur le secteur des Alpilles !

Situé dans un environnement stratégique entre Avignon, Saint-Rémy-de-Provence, Châteaurenard, Arles et Cavaillon, ce local d'activité polyvalent de 1 286 m² sur 3 340 m² de terrain constitue un véritable outil de travail pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Grâce à sa configuration mixte bureaux / atelier / entrepôt et à son important potentiel d'aménagement, ce bien conviendra parfaitement à :

Logistique et stockageE-commerce / préparation de commandesArtisanat et BTPActivité industrielle légèreNégoce professionnelShowroom avec bureauxInvestisseurProjet mixte activité + logement de fonction

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Secteur AlpillesAccès rapide AvignonProximité Arles et Salon-de-ProvenceAxe logistique recherchéFacilité d'accès utilitaires et véhicules professionnels

SURFACES :

Surface bâtie totale : 1 000 m²Terrain clos : 3 340 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Accueil : 39 m²4 bureaux indépendantsAtelier / hangar de 600 m²Hauteur sous plafond : 5,15 mDeux portes sectionnelles 3 x 3 mAccès camionnettes et utilitaires

ÉTAGE / STOCKAGE :

Mezzanine de 286 m²Charge admissible : 500 kg/m²Idéal stockage lourd, showroom ou atelier

ESPACE À AMÉNAGER :

Plateau complémentaire de 200 m²Possibilité logement de fonction ou appartement (sous réserve des autorisations administratives)

ÉQUIPEMENTS :

TriphaséSite sécuriséParking privatifZone de retournementAccès indépendantTerrain exploitable

LES + :

Produit rare sur les AlpillesGrande polyvalence d'exploitationMixte bureaux / activité / stockageTrès bon potentiel de valorisationConvient à de nombreuses activités professionnelles

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente : 1 580 000 € TTC FAI

Taxe foncière : 9 000 €

Possibilité d'acquisition ou de location selon votre projet.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
PROCOMM

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 300m² à Marseille incubateur ZeBox

Loyer mensuel à partir de450 €

Surface min30 m²Montant au m²180 €/m²/an

Situé dans l'incubateur ZeBox, ces bureaux de 300 m² sont idéaux pour les start-ups à la recherche d'un environnement stimulant dans le 2e arrondissement de Marseille. Le loyer est de 180 €/m² HT/HC, et les locaux sont divisibles à partir de 30 m².

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 800m² à Marseille Euroméditerranée

Loyer mensuel à partir de4 101 €

Surface min300 m²Montant au m²164,04 €/m²/an

Ces bureaux de 800 m² sont situés dans le quartier dynamique d'Euroméditerranée à Marseille, offrant une localisation privilégiée proche des infrastructures de transport et du centre-ville. Parfaitement adaptés aux entreprises du secteur numérique, ces locaux bénéficient d'un loyer annuel compétitif de 164 €/m² HT/HC et d'une divisibilité à partir de 300 m².

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 400m² à Marseille Belle-de-Mai

Loyer mensuel à partir de833,5 €

Surface min50 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Offrant une superficie totale de 400 m², ces bureaux à louer dans le pôle média de la Belle-de-Mai sont adaptés aux entreprises audiovisuelles et culturelles. Bien desservis par les transports en commun, ils offrent un cadre professionnel idéal.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 250m² à Marseille Docks

Loyer mensuel à partir de2 500 €

Surface min100 m²Montant au m²300 €/m²/an

Ces bureaux de 250 m² sont situés au sein du bâtiment historique des Docks à Marseille, offrant une atmosphère unique mêlant modernité et patrimoine. Le site est facilement accessible via les transports en commun, et l'autoroute est à quelques minutes, offrant une excellente connectivité.Le loyer annuel est de 300 €/m² HT/HC, et les bureaux sont divisibles à partir de 100 m².

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

La photo présentée est à titre illustratif

DAB local de 90m² en plein centre ville d'Eyragues

Droit au bail87 800 €

Surface90 m²

A VENDRE, EYRAGUES EN PLEIN CENTRE VILLE, DROIT AU BAIL LOCAL 90 m² AVEC LICENCE 4 votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 90 m² en plein cœur de ville. Le local est climatisé, il se situe sur un axe passant ce qui lui donne une bonne visibilité. Il y a un WC, un point d'eau à l'intérieur et une chambre froide. BAIL TOUS COMMERCES (avec validation du bailleur). Possibilité d'avoir une terrasse d'environ 15 places assises (domaine public ). DROIT AU BAIL : 87.800 euros frais d'agence inclus. LOYER : 840 € /mois MANDAT : N° 1054 N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité investisseur

Murs loués de 3 lots (1 local pro et 2 appart)

Prix de vente440 000 €

Surface180 m²Montant au m²2 444,44 €/m²

IDEAL INVESTISSEUR
- MURS LOUES à la VENTE : 1 local commercial de 70 m², 1 studio de 36 m² et 1 appartement dupleix de 74 m². Situé dans la VALLEE DES BAUX de Provence, ce Bâtiment d'une superficie totale d'environ 180 m² est composé d'un local commercial en rez de chaussée et de deux appartements, le tout en pierres apparentes, voutes, dans un parfait état. Construit dans les années 1800, cet ancien couvent est un produit rare de par sa localisation et sa valeur intrinsèque. L'ensemble est vendu complètement loué avec des revenus locatifs actuels annuels de 31 320 € hors charges. Provisions mensuelles/charges : 95 €. Taxe foncière : 1 662 €. (Impôt foncier à la charge du locataire pour le lot commercial). Dépôt de garantie : 3 600 €. Prix : 440.000 € HAI. Mandat 341294

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial de 190m² en pays d'Aix

Droit au bail102 000 €

Loyer mensuel1 960 €

DROIT AU BAIL d'un Local Commercial de 190 m² avec Parking en pays d'Aix. Belle visibilité pour ce local commercial situé en angle d'un axe très fréquenté avec parking, idéal boulangerie, restauration du midi et autres activités. Loyer Mensuel : 1.960 € HT. Prix : 102.000 € HAI. Mandat : 340661

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial ou pro de 55m² à Venelles

Loyer mensuel800 €

Surface55 m²Montant au m²174,6 €/m²/an

Immobilier d’entreprise vous propose à la location un local commercial ou professionnel de 55 m² situé à Venelles.
Belle visibilité sur l'axe principal avec la possibilité de mettre une enseigne.
De style industriel, ce local PMR situé en R+1 avec ascenseur se compose d'une grande pièce principale traversante. Large baie vitrée coté coursive et une fenêtre à l'arrière.
Espace cuisine, sanitaire, douche.
Climatisation
Fibre dans le batiment.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1 440 € HT ( 1 728 € TTC)

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :

CONTACT :

commercial indépendant N° RSAC 878348861

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux lumineux de 50m² en R+1 Eguilles

Loyer mensuel898 €

Surface50 m²Montant au m²215,52 €/m²/an

Immobilier d’entreprise vous propose à la location un bureau ou local professionnel dans un batiment mixte tertiaire et commerce situé à Eguilles zone des Jalassières.

Local PMR en R+1 avec ascenseur.
Il se compose de 2 pièces lumineuses dont une avec un point d'eau.

Stationnement libre sur un parking privatif.

Environnement professionnel : pédiatre, psychologue, gynécologue ...
Environnement : restaurant, boulangerie, pharmacie ...

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1 616 € HT ( 1 939,20 € TTC).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :

CONTACT :

commercial indépendant N° RSAC 878348861

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 616 € à la charge du locataire. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 694 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

2 500m² foncier + bureaux 220m² à Berre-l'Étang

Prix de vente594 000 €

Surface220 m²Montant au m²2 700 €/m²

L'Agence vous propose à la vente, à Berre-l’Étang, une opportunité immobilière offrant un potentiel foncier particulièrement intéressant.

Implanté sur une parcelle d’environ 2 500 m², le bien développe actuellement environ 220 m² de locaux à usage de bureaux, avec une emprise au sol existante d’environ 160 m².
L’intérêt principal de cette propriété réside dans son foncier et dans les perspectives d’évolution qu’il peut offrir à un futur acquéreur.

UN FONCIER À FORT POTENTIEL
La parcelle est située en zone UEb du Plan Local d’Urbanisme de Berre-l’Étang, dans une zone à vocation économique destinée notamment à l’accueil d’activités de services et de locaux artisanaux.

À titre indicatif, la situation actuelle est la suivante :
• Parcelle d’environ 2 500 m²• Locaux existants d’environ 220 m²• Emprise au sol actuelle d’environ 160 m²• Zone PLU : UEb• Destination : zone à vocation économique

Le potentiel indiqué devra naturellement être apprécié au regard du projet envisagé et sous réserve du respect de l’ensemble des règles d’urbanisme, contraintes, servitudes et autorisations administratives applicables.
UN ACTIF QUI OFFRE PLUS QUE 220 M² DE BUREAUX

Au-delà des surfaces actuellement bâties, l’intérêt de cette propriété réside dans la superficie de son terrain et dans sa capacité potentielle d’évolution.
Cette configuration peut permettre à un futur acquéreur d’envisager différentes stratégies selon ses besoins :
• conserver et exploiter les locaux existants ;• développer les surfaces immobilières ;• créer de nouveaux locaux professionnels ou artisanaux ;• restructurer le site ;• ou encore réaliser un projet immobilier plus global.

Le bien peut ainsi répondre aux attentes d’une entreprise souhaitant disposer de son propre foncier, mais également intéresser un investisseur ou un professionnel recherchant un actif présentant une réserve foncière importante.

UNE OPPORTUNITÉ POUR UN UTILISATEUR OU UN INVESTISSEUR
La configuration actuelle offre une combinaison particulièrement intéressante entre un bâtiment existant, une parcelle de grande superficie et un potentiel de développement.
Pour un utilisateur, l’acquisition peut permettre de sécuriser son implantation et d’anticiper son développement futur.

Pour un investisseur ou un opérateur, la superficie du terrain et les possibilités offertes par le classement en zone UEb constituent des éléments à étudier dans le cadre d’un projet de valorisation.
Le véritable intérêt du bien se trouve donc dans son potentiel à moyen et long terme, au-delà de la seule surface actuellement construite.

LES POINTS CLÉS
• Environ 2 500 m² de terrain• Environ 220 m² de locaux existants• Environ 160 m² d’emprise au sol actuelle• Zone UEb du PLU de Berre-l’Étang• Actif adapté à une stratégie d’exploitation ou de développement• Potentiel foncier à valoriser

PRIX DE VENTE : 550 000 € HORS HONORAIRES
Honoraires d’agence : 8 % HT du prix de vente hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 44 000 € HT, soit 52 800 € TTC.
Prix de vente honoraires inclus : 602 800 € TTC.

Potentiel constructible communiqué à titre indicatif et sous réserve de la faisabilité du projet, de l’ensemble des règles d’urbanisme applicables, des éventuelles servitudes et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

Pour toute information complémentaire, obtenir les éléments du dossier ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement.

Consultant en immobilier d’entrepriseN° RSAC 984 587 812N° RCP A278632898

Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer site independant commerce stockage bureaux

Loyer mensuel7 500 €

Surface550 m²Montant au m²163,68 €/m²/an

ZI les Jalassières

Local professionnel
sur site sécurisé environ 1 250 m²
portail électrique

Local 550m²
espace commercial
bureaux
espace de stockage très propre, type 'laboratoire'

Loyer mensuel 7 500€ HT HC (à titre indicatif)
Loyer annuel 90 000€ HT HC
Impôt foncier en sus
Charges au réel
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de Garantie : 1 échéance de loyer (3 mois)

Vous pouvez me joindre directement pour davantage d'information

Honoraires Location :
15% du loyer annuel HT HC. soit 13 500€ HT (16 200€ TTC)

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT

Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2

Honoraires de 13 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux climatisés 180m² en R+1 à Venelles

Loyer mensuel2 213 €

Surface180 m²Montant au m²147,48 €/m²/an

vous propose à la location un bureau de 180 m² dans la zone des Logissons à Venelles.

Situé en R+1, il se compose de 5 bureaux de différentes dimensions, une cuisine.
Climatisation réversible dans chaque bureau, internet.
Sanitaires H/F communs sur le palier.
Stationnement libre sur site.
Taxe foncière inclus dans les charges.

Une caution solidaire du Dirigeant sera demandée.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 3 983€ HT ( 4 779,60 € TTC)

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :

CONTACT :

commercial indépendant N° RSAC 878348861

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 3 983 € à la charge du locataire. Provision sur charges 330 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 639 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux