Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Vauvenargues (13126)

Nous vous proposons la location de cet entrepôt ou local d'activité situé en zone d'activité et commerciale de Saint-Jean-du-Désert/la Parette à Marseille 13012. Il est en très bon état, lumineux, avec parking privé et accès semi (entrée/sortie).

Accessibilité : L2, Bus, tramway et métro (5mn à pied), parking privé et public,

Descriptif : Cet entrepôt ou local d'activité en très bon état totalise 284m² en rdc.

- Lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres,

- Surface de stockage 231m²,

- Bureau : 53m²

- Climatisation réversible, triphasé, câblage informatique (fibre), menuiserie PVC, sol béton…

- Porte sectionnelle électrique,

- Accès semi (entrée/sortie),

- Hauteur sous plafond : 3,4m,

- Hauteur sous poutre : 3m,

- Sanitaires

- 4 places de parking privatives,

- Stationnement aisé dans la zone,

- Site fermé et sécurisé.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer annuel HC HT : 37 824€

- Dépôt de garantie : 9 457€

- Honoraires d’agence : 5 674€ HT

Nous vous proposons la vente de de ces murs professionnels libres de toute occupation à la signature architecturale singulière, conférant un caractère unique au lieu.
Fort potentiel d’exploitation et de reconfiguration : les volumes sont très modulables.

Ce bien d’exception bénéficie notamment de :
• Une grande hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité
• Une modularité importante des espaces (230 m² de superficie totale)
• Des volumes ouverts permettant différents usages
• Un potentiel d’aménagement très flexible selon projet
Cet actif constitue une base idéale pour une réhabilitation qualitative, une occupation sur mesure ou une exploitation sous le modèle actuel.

Accessibilité très aisée : Tram Station Eugène Pierre, Métro Stations Notre Dame du Mont ou Cours Julien ou Baille, Gare Saint Charles à 20 minutes à pied, Nombreuses lignes de bus desservent le secteur.

Descriptif :
Cet ensemble immobilier totalise une superficie totale de 230m² composé :

- Un rez-de-chaussée de 100m²environ bénéficiant d’une belle hauteur sous-plafond de 4.50m ;

- Des espaces aménagés en étages ;

- Nombreux points d’eau et sanitaires ;

- Rideau métallique ;

- Agencement et très belles prestations ;

- 1 Place de stationnement rattaché à ce bien.

Ne manquez pas cette pépite au cœur du quartier le plus branché de Marseille !

Nous vous proposons la location avec cession du droit au bail de ce local commercial situé sur un emplacement n°1 en bordure d’un axe majeur à très fort passage voitures dans la zone commerciale des Paluds à Aubagne 13400 au coeur de nombreuses enseignes nationales.
Ses principaux atouts sont : Exceptionnelle visibilité, local en excellent état, parking clients devant le local, très fort passage voitures, environnement commercial dynamique.

Accessibilité : Bus, Autoroute A50, A52 et A502 à proximité immédiate, parking client gratuit.
Descriptif : Ce local commercial en excellent état, totalise 370 m² en rdc. Il peut facilement être réaménagé pour tout type d'activité :

• Très belle façade vitrée de 10m offrant une visibilité optimale
• Local en excellent état, prestations haut de gamme,
• Belle hauteur sous plafond offrant de beaux volumes,
• Accès PMR avec porte coulissantes automatiques sécurisée par rideau métallique,
• Magasin entièrement climatisé
• WC privatif,
• Sortie de secours et accès livraison à l’arrière du magasin,
• Parking privatif et accès très confortable pour la clientèle,
• Environnement commercial dynamique.

Conditions de la cession du DaB :
• Prix de vente du DaB : 150 000€ (HAI),
• Loyer mensuel (HC-HT) : 7 207€,
• Dépôt de garantie : 21 622€,
• Provision mensuelle sur charges : 420€.

Nous vous proposons la location de ce plateau de bureaux situé à Marseille 13005 dans le secteur de St Jean du désert. Il est très lumineux, en excellent état, et bénéficie de 2 places de stationnement privatives. De plus, il est situé à proximité immédiate des autoroutiers et d’une station de Tramway.

Accessibilité : Autoroute A50, L2, Bus, Tramway, parking privé.

Descriptif : Ce plateau de bureaux situé au 1er étage totalise 251m²:

- Hall d’accueil de 14m²,

- Open space d'environ 166m²,

- Salle de réunion ou bureau de 9,60m²,

- Espace pour téléphoner de 6,4m²

- Bureaux en mezzanine : 54m²,

- Espace très facilement aménageable,

- 2 sanitaires (H/F),

- Bureaux en très bon état, climatisés, câblage informatique, nombreuses fenêtres,

- 2 places de stationnement incluses,

- Site sécurisé par portail électrique.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 3 556€ soit 42 670€ annuel,

- Provision mensuelle sur taxe foncière et TOM. : 208€

- Provision mensuelle sur charges locatives : 259€

- Provision mensuelle sur consommation Electricité : 300€,

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (HC-HT) soit 10 668€,

- Honoraires d'agence (HT) : 7 254€.

Nous vous proposons la location de ces bureaux avec du cachet situés à Marseille 13010 dans le secteur de la Capelette en rdc d’un immeuble de caractère en pierre au cœur d’une zone d’activité regroupant des bureaux, locaux d’activité, salle de conférence, et surtout un d’un grand parking privé et sécurisé.
Ces bureaux vous permettront une installation immédiate dans les meilleures conditions.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2.

Descriptif : Ces bureau en open-space, lumineux, accessible aux PMR, en bon état totalisent 110m² :

- 72m² en rdc comprenant 1 hall d'accueil, 1 salle d'archive, 2 sanitaires dont un PMR, bureaux en open space,

- 38m² au 1er étage,

- Belles prestations : Baie de brassage, nombreuses prises RJ raccordée à la fibre, climatisation réversible, menuiseries en alu, triple vitrages….

- Parking privatif et sécurisé de plus de 80 places avec équipement pour véhicules électriques (places de stationnement proposées à la location en sus).

Conditions locatives :

- Bail commercial : 3/6/9,

- Loyer mensuel (HC HT) : 1 767€ soit 21 200€ annuel,

- Provision mensuelle sur charges de copropriété (HT) : 25€,

- Provision mensuelle sur eau et électricité (HT) : 223€,

- Provision mensuelle sur taxe foncière et TOM (HT) : 118€,

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (HC-HT) soit 5 300€,

- Honoraires d’agence : 3 180€ HT.

Nous vous proposons la location de ce local commercial bénéficiant d’un emplacement très privilégié dans le secteur Catalans, à Marseille 13007, dans un environnement commerçant, doté de toutes commodités, et facilité de transports, assurant ainsi un dynamisme et une véritable vie de quartier.
Ce local bien agencé et très agréable, dispose d’une belle vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale.

Accessibilité très aisée : Bus, Taxi, et parking Q-Park Pharo

Descriptif :
Ce local commercial très lumineux, totalise une surface d’environ 150m² sur 2 niveaux, comprenant :

- Un bel espace de vente de 52m² environ,

- Beau linéaire vitrine de 5m environ,

- Beau linéaire façade de 7m environ,

- Arrière-boutique et nombreuses réserves,

- Dégagement,

- Espace point d’eau et sanitaire,

- Sous-sol de 50m² environ à usage de stockage,

- Belles prestations et à la décoration soignée,

- 2 issues de secours : par les parties communes et par l’arrière du local,

- Rideau de fermeture électrique,

- Possibilité de louer 1 place de stationnement en sus,

- Pas de contraintes au niveau des activités : commerces de bouche ou boulangeries autorisés !

Descriptif :
Ce local commercial très lumineux, totalise une surface d’environ 150m² sur 2 niveaux, comprenant :

- Un bel espace de vente de 52m² environ,

- Beau linéaire vitrine de 5m environ,

- Beau linéaire façade de 7m environ,

- Arrière-boutique et nombreuses réserves,

- Dégagement,

- Espace point d’eau et sanitaire,

- Sous-sol de 50m² environ à usage de stockage,

- Belles prestations et à la décoration soignée,

- 2 issues de secours : par les parties communes et par l’arrière du local,

- Rideau de fermeture électrique,

- Possibilité de louer 1 place de stationnement en sus,

- Pas de contraintes au niveau des activités : commerces de bouche ou boulangeries autorisés !

Conditions de vente :
 Vente droit au bail : 97 440€ F.A.I ;
 Loyer annuel HC : 23 400€ ;
 Provision sur charges et sur taxe foncière annuelle : information à venir ;
 Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HC ;

- Des garanties complémentaires de cautionnement pourront être demandées en fonction du candidat et de l’activité exercée (Caution Bancaire ou Garant) ;

Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire découvrir ce bel emplacement !!!

Nous vous proposons la location avec cession de droit au bail de ce local commercial à avec cession de droit au bail de ce local commercial se situe dans un quartier très prisé du 12ème arrondissement de Marseille. Le véritable atout de ce local réside dans son emplacement stratégique

Ce local commercial totalise une surface d’environ 42m² de plain-pied :

- Entrée accessible aux PMR,

- Local en bon état,

- Linéaire vitrine de 2,20m,

- Sanitaires et point d’eau,

- Pas de restauration possible.

Le véritable atout de ce local réside dans son emplacement stratégique :
• Excellente visibilité commerciale,
• Flux véhicules important,
• Arrêt possible devant le local,
• Arrêt de bus à proximité immédiate,
• Environnement commerçant et résidentiel qualitatif.

Conditions de vente :

- Vente droit au bail : 26 000 € F.A.I

- Loyer annuel HC : 9 600 €

- Taxe foncière annuelle : 561€

- Provision sur charges annuelle : 1 260 €

Le local conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de services, profession libérale ou activité de proximité souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché du 12ᵉ arrondissement de Marseille.

Nous vous proposions la location de bureaux situés dans un ensemble immobilier de bureau avec stationnement.

Surfaces disponibles
• 46 m²
- 2 places de stationnement
• 62 m²
- 2 places de stationnement
• 70 m²
- 3 places de stationnement
• Possibilité de regroupement jusqu’à 178 m²
- 7 places de stationnement

Sanitaires et points d'eau dans les communs.

Les atouts du site
• Emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de La Valentine
• Forte visibilité sur axe passant
• Accès autoroutiers rapides : A50 / L2 / Aubagne / Aix-en-Provence
• Arrêts de bus à proximité immédiate
• Environnement tertiaire et commercial dynamique
• Stationnements privatifs attenants aux bureaux
• Disponibilité immédiate

Sanitaires et points d'eau dans les communs.

Conditions locatives – bureau 178m²
- 7 places de stationnements incluses

• Bail commercial 3/6/9
• Loyer annuel : 24 920 € HC HT/an
• Provision annuelle sur charges locatives : 8 920 € HT foncier (inclus)
• Dépôt de garantie : 6 230€
• Honoraires d’agence : 3 738€ HT

Ces bureaux offrent une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour la clientèle, dans un secteur en fort développement tertiaire et commercial.

Pour tout complément d’information, , ( ) vous renseignera au mieux.

Nous vous proposons la location de ces bureaux situés au cœur de la zone des Paluds à Aubagne 13400, au 3ème étage avec ascenseur PMR et accès sécurisé par digicode. Il est divisé en deux parties distinctes, offrant un espace modulable idéal pour une société souhaitant s’installer dansdes locaux déjà aménagés ou pour un projet multi-utilisateur.
Ses atouts majeurs sont : Très bon état, lumineux, bien équipés, accessibles aux PMR, accès direct autoroutier, 12 places de stationnement privatifs, possibilité d'acquisition ou de division.

Descriptif : Ce plateau de bureaux en très bon état, totalise 420m² (divisible en 2) :

- Ascenseur aux normes d’accessibilité PMR,

- espaces de travail avec vue dégagée (environ 20 bureaux),

- Excellente luminosité offrant un confort de travail à vos collaborateurs,

- Sanitaires PMR H/F avec douche,

- Salle de pause/cuisine lumineuse.

- Sortie de secours,

- Belles prestations : climatisation réversible, prises RJ45...

- 12 places de parking privatif (possibilité d’installer des bornes électriques),

- Immeuble en copropriété très bien entretenu,

- Possibilité de division.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel (HC HT) : 6 516€ soit 78 200€ annuel,

- Provision mensuelle sur charges (HT) : 1 035€ soit 12 420€,

- Provision mensuelle sur taxe foncière (HT) : 690€ soit 8 280€ annuel,

- Dépôt de garantie : 19 505€,

- Location mensuelle parking extérieur : 50€ HT,

- Location mensuelle parking intérieur : 100€ HT,

- Honoraires agence : 11 730€ HT.

Nous vous proposions la location de bureaux situés dans un ensemble immobilier de bureau avec stationnement.

Surfaces disponibles
• 46 m²
- 2 places de stationnement
• 62 m²
- 2 places de stationnement
• 70 m²
- 3 places de stationnement
• Possibilité de regroupement jusqu’à 178 m²
- 7 places de stationnement

Sanitaires et points d'eau dans les communs.

Les atouts du site
• Emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de La Valentine
• Forte visibilité sur axe passant
• Accès autoroutiers rapides : A50 / L2 / Aubagne / Aix-en-Provence
• Arrêts de bus à proximité immédiate
• Environnement tertiaire et commercial dynamique
• Stationnements privatifs attenants aux bureaux
• Disponibilité immédiate

Sanitaires et points d'eau dans les communs.

Conditions locatives – bureau 70m²
- 3 places de stationnements incluses

• Bail commercial 3/6/9
• Loyer annuel : 9 800 € HC HT/an
• Provision annuelle sur charges locatives : 3 500 € HT foncier (inclus)
• Dépôt de garantie : 2 450€
• Honoraires d’agence : 1 470€ HT

Ces bureaux offrent une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour la clientèle, dans un secteur en fort développement tertiaire et commercial.

Pour tout complément d’information, , ( ) vous renseignera au mieux.

Nous vous proposons la location de ces bureaux d’exception de 322 m² environ offrant des prestations haut de gamme et une architecture atypique au fort caractère. Lumineux et parfaitement aménagés.
Ces bureaux sont situés dans le secteur Joliette / Euroméditerranée : secteur qui s’impose comme l’adresse de référence pour implanter son activité à Marseille, dans un environnement dynamique et en constante évolution.
Vous pourrez bénéficier d’une salle réfectoire ainsi que de deux magnifiques terrasses en rooftop, en commun avec les autres occupants de l’immeuble, ce qui vous procurera d’excellentes conditions de travail. De plus, ils sont très facile d’accès, à proximité immédiate des transports Métro, Tram, Bus, Train, Station Taxis mais

Véritables atouts rares en plein centre-ville.

Accessibilité : Tramway à 200m, Métro La Joliette à 400m, Gare Saint Charles à 800m, Métro, Station Taxis, Parkings à proximité

Descriptif : Ces bureaux très lumineux d’une surface généreuse de 322m² environ, parfaitement agencée comprennent :


- Palier et aire de circulation ;

- 4 espaces en open space : 49m², 43m², 68m², 65m² ;

- 1 bureau fermé de 15m² ;

- 4 espaces sanitaires ;

- Local technique pour l’emplacement de la baie de brassage ;

- Nombreux placards et rangements ;

- De très belles prestations techniques et esthétiques ;

- Une décoration atypique et soignée, conférant une forte identité aux lieux ;

- Une architecture singulière et contemporaine ;

- Des volumes lumineux et un cadre de travail particulièrement inspirant ;

- Salle réfectoire dédiée pour les pauses et la restauration en commun avec les autres occupants de l’immeuble ;

- Deux superbes terrasses en rooftop en commun également ;

- Un lieu idéal pour une entreprise souhaitant allier image, confort, modernité et qualité de vie au travail !

Conditions locatives :

- Bail commercial : 3/6/9 ans,

- Loyer annuel (HC) : 60 000€, soit 5 000€ mensuels,

- Provision sur charges annuelles : 4 800€ soit 400€ mensuelles,

- Taxe Foncière : à la charge des Preneurs,

- Dépôt de garantie : 15 000€,

- Honoraires d’agence : 9 000€ HT.

Nous vous proposons la vente de cet hôtel particulier à usage de bureaux est implanté, sur une artère principale à fort trafic routier de Marseille 13004.
Ses atouts : Excellent état, architecture singulière et atypique, très bien équipé, proximité immédiate des transports en commun et bénéficie aussi d’accès facile par les grands axes routiers.

Accessibilité : Métro, tramway, bus, Gares (Saint-Charles et La Blancarde).

Descriptif : Cet hôtel particulier (R+2) totalise 243m² environ. Il est organisé afin d’offrir un environnement stimulant avec différents espaces de travail et d’espaces en partage :

- 24 postes de travail de différentes tailles,

- Salles d’attente,

- 1 vaste salle de convivialité,

- Plusieurs espaces de détente,

- 2 Salles de réunions,

- Salles visio,

- Salle pour passer des appels téléphoniques de manière confidentielle,

- Douche et différents espaces sanitaires,

- Grande hauteur sous plafond avec une verrière centrale au cœur de la bâtisse,

- Prestations de très haute qualité,

- Décoration très soignée,

- Très bien équipé : climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance, sécurité incendie, fibre, câblage réseau, chauffe-eau.

Conditions Financières :

- Prix de Vente : 654 000€ (HAI charge vendeur),

- Taxe Foncière : 6 247€,

- Monopropriété.

Que vous soyez à la recherche de magnifiques bureaux pour votre société ou que vous êtes à la recherche de nouvelles synergies en partageant ces bureaux avec d’autres entités, alors, prenons vite rendez-vous !!!

Une visite s’impose pour vous faire découvrir cet hôtel particulier de caractère !!!
Faites vivre vos projets au sein de ce lieu atypique !

RARE OPPORTUNITE !

Nous vous proposons, la location de ce local commercial implanté en plein cœur de la très dynamique zone commerciale de la Valentine à Marseille 13011. Ses atouts : Traversant donc très lumineux, 400 places de parking client gratuit, possibilité de faire une terrasse, proximité immédiate d’un axe routier majeur (2 millions de véhicules/an). Environnement commercial exceptionnel (Printemps avec ses 80 boutiques, Centre commercial Auchan, IKEA, Boulanger, Cinéma, nombreux restaurants et autres commerces…

Accessibilité très aisée : Autoroute A50 et L2 à proximité immédiate, 400 place de parking clientèle gratuit.

Descriptif : Ce local commercial en rdc accessible aux PMR, totalise 520m² :

- Traversant, donc Lumineux,

- Large linéaire vitrines,

- Sanitaires et point d’eau,

- Possibilité de faire une terrasse,

- Sortie de secours,

- 400 places de parking gratuites, équipées de bornes de recharge électrique.

- Pas de copropriété,

- Toute activité autorisée.


Conditions locatives :

- Bail commercial : 3/6/9 ans,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 9 967€ soit 119 600€ annuel,

- Provision mensuelle sur charges TF incluse :1 083€,

- Provision mensuelle sur conso électrique :650€ (à affiner),

- Dépôt de garantie : 29 900€,

- Honoraires d’agence : 23 920€ HT.

Nous vous proposons la vente de ce magnifique plateau de bureaux avec terrasse privative situé à Marseille 13010 au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux, locaux d’activité. Grand parking privatif de 80 places sécurisées.
Ces bureaux offrent un cachet exceptionnelprincipalement grâce à une hauteur sous plafond de 5m et une charpente métallique unique.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien être des ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2.

Descriptif : Cet espace de travail de 281m², entièrement rénové avec poutres métalliques apparentes, se situe au 2ème étage d’un bâtiment en pierre.

- Grand plateau en open-space sans aucun poteau d’environ 270m²,

- 4 sanitaires dont 1 PMR,

- Terrasse privative de 40m²,

- Ascenseur PMR,

- 5m de hauteur sous plafond à charpente métallique offrant du cachet et de beaux volumes,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, ascenseur PMR, réseau haut débit, climatisation réversible....

- Possibilité d'acheter des places de parking par lot de 4 (56 000€).

Conditions financières :

- Prix de vente : 854 000€ (Honoraires à la charge du vendeur),

- Taxe foncière : 3 560€,

- Charges syndic général : 508€,

- Charges d’immeuble : 3 372€.

Nous vous proposons la vente de ce local commercial de 155 m² à seulement 3mns à pied du Vieux-Port.
Idéalement localisé dans l’hyper-centre de La Ciotat, dans une rue piétonne dynamique et commerçante, en rdc d’une résidence neuve « intimiste » de standing de 6 appartements aux prestations soignées.
Vous trouverez de nombreux commerces à proximité : salon de coiffure, fleuriste, mercerie, antiquaires, agences immobilières, assureurs, boucheries, glaciers, cafés, différentes restaurations reconnues et à la belle notoriété dans le secteur, mais aussi de nombreuses professions du corps médical sont présentes dans le quartier …

Accessibilité aisée : Parking Verdun à 150m, arrêt de bus République à 57m, Service de Taxi à 20m, gare routière à 450m, gare SNCF à 4 kms.

Descriptif : Ce local commercial neuf totalise une surface d’environ 177m² :

- Local livré : murs périphériques, carrelage, vitrines posées, et fluides élec et eau en attente,

- 2 entrées, 2 vitrines,

- 2 Linéaires façade de 8m + 6m,

- Loggia,

- Local facilement aménageable,

- Programme en cours de construction, livraison à compter du 2ème Trim 2025,

- Activité de RESTAURATION autorisée !

Au cœur du centre historique de Château-Gombert, découvrez cet ensemble immobilier de caractère associant activité commerciale et habitation, idéal pour un commerçant, un investisseur ou une profession libérale souhaitant conjuguer lieu de vie et activité professionnelle. Local commercial Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d’environ 64 m² bénéficiant d’une excellente distribution intérieure et de larges vitrines offrant une visibilité optimale sur un emplacement recherché du village. Habitation en duplex Accessible indépendamment, l’habitation développe environ 100 m² répartis sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez : * Un agréable séjour en L, agrémenté d’un poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse intimiste d’environ 12 m² sans vis-à-vis ; * Une cuisine familiale fonctionnelle ; * Une chambre ; * Une salle d’eau avec WC. Le second niveau comprend : * Deux chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré ; * Une pièce donnant accès à une terrasse fermée pouvant servir d’espace bureau, atelier ou rangement ; * Une seconde salle d’eau avec WC. Dépendances Une cave en sous-sol d’environ 30 m² ainsi qu’un débarras extérieur complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage. Confort Le bien est équipé d’un système de chauffage combinant : * Climatisation réversible ; * Convecteurs électriques ; * Poêle à granulés. Performance énergétique DPE : Classe C GES : Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix 590 000 € FAI Honoraires de transaction inclus de 13 750 € TTC à la charge de l’acquéreur. Visite Visite virtuelle accompagnée disponible sur simple demande.

Dans un environnement commercial dynamique et bénéficiant d’une belle visibilité, nous proposons à la cession un droit au bail portant sur une boutique composée de deux espaces distincts avec vitrines, d’un bureau ainsi que d’une réserve. Le local, récemment aménagé, offre un cadre de travail particulièrement agréable avec un espace de vente qualitatif et fonctionnel. Son agencement permet l’exploitation de nombreuses activités commerciales, alimentaires ou non alimentaires, à l’exception des activités nécessitant une extraction ou de la cuisson sur place. Toute activité envisagée sera soumise à l’accord préalable du bailleur. Le bail commercial en cours dispose encore d’une durée résiduelle de 4 années, avec droit au renouvellement à son échéance conformément aux dispositions légales. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Fiche Id-OCT27368g : Très belle opportunité
- Implantation dans un emplacement stratégique à forte visibilité
- avec vitrine linéaire de 4 mètres et passage régulier. Le local offre une surface d’environ 90 m²
- lumineuse
- climatisée et parfaitement adaptée à plusieurs activités. Fort potentiel de développement. Loyer : 2 200 € charges comprises.
- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 2445 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 245 Euros/mois
- Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires agence à la charge du propriétaire
- Dépot de garantie : 3700 Euros
- DPE en cours
- (Conseiller immobilier salarié)
- Plan De Cuques
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Descriptif du local, entrepôt avec bureaux et suspente en mezzanine de 1046m².

Entrepôt de plain-pied de 969m² avec bureau, plus 77m² de suspente en mezzanine.

Places parking extérieur : 2

Hauteur sous plafond 4 mètres au plus bas et 7 mètres au plus haut.

Loyer mensuel: 10152 € HT HC.

Charges mensuelles : 520,83 €.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 29237,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°417 931 227 Greffe de MARSEILLE) (réf. 593365 )

Descriptif du local, entrepôt avec bureaux et suspente en mezzanine de 667m².

Entrepôt de plain-pied de 398m² avec bureau, plus 269m² de suspente en mezzanine.

Places parking extérieur : 2

Hauteur sous plafond 4 mètres au plus bas et 7 mètres au plus haut.

Loyer mensuel: 5196 € HT HC.

Charges mensuelles : 263,33 €.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14964,48€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°417 931 227 Greffe de MARSEILLE) (réf. 593363 )

Local commercial bénéficiant d'un emplacement numéro un au cœur de Mouriès, dans la rue la plus passante et commerçante du village. Ce local d'environ 145 m² sur 2 niveaux offre un beau volume, idéal pour accueillir une activité de vente, ou de service et facilement modulable selon l'activité
Une petite terrasse complète l'ensemble. Ainsi qu'une place de parking
Il existe également la possibilité d'agrandir la surface avec environ 110 m² supplémentaires, une opportunité rare dans ce secteur. Ce local est une véritable pépite pour qui souhaite s'implanter durablement à Mouriès, dans un environnement dynamique.
Pour tous renseignements, contactez au Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 594401 )

À vendre, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement numéro un au cœur de Mouriès, dans la rue la plus passante et commerçante du village. Ce local d'environ 110 m² offre un beau volume, idéal pour accueillir une activité de vente, ou de service et facilement modulable selon l'activité. Lumineux, grâce à une large vitrine donnant sur la rue principale, il séduit immédiatement par sa visibilité. En complément, une kitchenette et une cave (environ 20m2) permet un espace de stockage appréciable, pratique pour la gestion du matériel ou des stocks. Une petite terrasse complète l'ensemble.
Il existe également la possibilité d'agrandir la surface avec environ 60 m² supplémentaires, une opportunité rare dans ce secteur. Ce local est une véritable pépite pour qui souhaite s'implanter durablement à Mouriès, dans un environnement dynamique.
Pour tous renseignements contactez au Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 594224 )

Descriptif du local, entrepôt avec bureaux et suspente en mezzanine de 277,80.

Entrepôt de plain-pied de 202m² avec bureau 20,74m² plus 75,80m² de suspente en mezzanine.

Places parking extérieur : 2

Hauteur sous plafond 4 mètres au plus bas et 7 mètres au plus haut.

Loyer mensuel: 2373,80 € HT HC.

Charges mensuelles : 180 € HT.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6836,64€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°417 931 227 Greffe de MARSEILLE) (réf. 593360 )

Descriptif du local, entrepôt avec bureaux.

Entrepôt de plain-pied de 210m² avec bureaux, plus 70m² de bureaux à l'étage.

Places parking extérieur : 4

Hauteur sous plafond 5 mètres.

Loyer mensuel: 2500 € HT HC.

Charges mensuelles : 50 €.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°417 931 227 Greffe de MARSEILLE) (réf. 599832 )

Rare à la vente : Au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, ce local commercial avec pierres et poutres apparentes, offre une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des villages les plus recherchés des Alpilles. Idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine.
D'une superficie totale d'environ 55 m², le local propose un espace de vente agréable et facilement aménageable selon l'activité envisagée. La configuration permet d'imaginer aussi bien une boutique, une galerie, un showroom ou encore un bureau recevant du public. Le bien est également équipé d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une réserve pratique pour le stockage.
Les visites s'effectuent exclusivement sur rendez-vous en contactant au
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 606289 )