47 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Gémenos (13420)

Bureau 121m² avec terrasse à louer à Gémenos

Loyer mensuel2 349 €

Surface171 m²Montant au m²164,88 €/m²/an

Offrez à votre entreprise un cadre de travail au pied du massif de la Sainte-Baume. Situé à Gémenos, cet espace de bureau 121 m², avec en plus une terrasse, allie parfaitement fonctionnalité tertiaire et confort de vie. Avec ses volumes généreux et sa terrasse privative, ce bureau est l'opportunité idéale pour les entreprises en quête de bien-être pour leurs collaborateurs.
Un agencement intérieur pensé pour la performance

L'espace se distingue par une configuration intelligente répartie sur deux niveaux, offrant une séparation naturelle entre les zones de production et les zones d'échange :

Espace de travail principal : Un vaste plateau lumineux, idéal pour un open-space collaboratif, permettant d'optimiser l'implantation de vos équipes.
Espace Réunion : Un second plateau accueillant une salle de réunion dédiée, parfaite pour vos rendez-vous clients ou vos points stratégiques en toute confidentialité.
L'atout majeur : Une terrasse de 50 m² accessible directement, offrant un véritable espace de respiration pour vos pauses ou vos événements d'entreprise informels.
Prestations de qualité : Locaux fonctionnels, climatisés, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses multiples ouvertures.

Une adresse stratégique

Implantez vous au carrefour des échanges de la région marseillaise, dans un environnement calme et verdoyant :

Accessibilité Autoroutière : Connexion immédiate aux axes A50 et A52. Vous rejoignez le centre d'Aubagne en 5 minutes, et Marseille ou Aix-en-Provence en moins de 20 minutes.
Stationnement Facilitée : Places de parking privatives incluses au pied du bâtiment, garantissant un confort quotidien pour vos salariés et une facilité d'accès pour vos visiteurs.
Environnement Premium : Situé à Gémenos, vous profitez de la proximité immédiate des services de la zone d'activité (restaurants, banques, crèches) tout en travaillant dans un cadre architectural soigné et valorisant.

Les points forts de cette opportunité

Configuration Rare : Le combo "Double plateau + Grande Terrasse" est un produit recherché sur le secteur.
Flexibilité d'aménagement : Un espace modulable selon votre culture d'entreprise (bureaux fermés ou espaces partagés).
Disponibilité : Dossier complet et visite sur demande pour une installation rapide.

- Loyer annuel : 28190 € HTHC

- Charges annuelles : 2625 € NET

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 228,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 215m² parc dynamique Gémenos

Loyer mensuel1 792 €

Surface215 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Idéalement située au cœur de la zone d'activité de Gémenos, vous propose à la location une surface à usage de bureaux et/ou d'activités développant une surface totale d'environ 215 m².Implanté au sein d'un parc tertiaire, l'ensemble bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et recherché et bénéficie de nombreuses places de parking extérieures.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 425m² parc tertiaire Gémenos

Loyer mensuel à partir de1 749,3 €

Surface min210 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Idéalement située au cœur de la zone d'activité de Gémenos, vous propose à la location une surface à usage de bureaux et/ou d'activités développant une surface totale d'environ 425 m², divisible à partir de 210 m², permettant de s'adapter aux besoins de différentes entreprises.Implanté au sein d'un parc tertiaire, l'ensemble bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et recherché, propice à l'implantation d'activités tertiaires, administratives ou de petites activités professionnelles. Les locaux offrent des espaces fonctionnels et modulables, permettant un aménagement optimisé selon les besoins de l'utilisateur.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 589m² en parc tertiaire Gémenos

Loyer mensuel à partir de1 557,71 €

Surface min187 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Idéalement située au cœur de la zone d'activité de Gémenos, vous propose à la location une surface à usage de bureaux et/ou d'activités développant une surface totale d'environ 589 m², divisible à partir de 187 m², permettant de s'adapter aux besoins de différentes entreprises.Implanté au sein d'un parc tertiaire, l'ensemble bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et recherché, propice à l'implantation d'activités tertiaires, administratives ou de petites activités professionnelles. Les locaux offrent des espaces fonctionnels et modulables, permettant un aménagement optimisé selon les besoins de l'utilisateur.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 90m² empl dynamique à Gémenos

Loyer mensuel825 €

Surface90 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de Gémenos, ce lot à usage de bureaux et/ou d'activités développe une surface d'environ 90m².Implanté au sein d'un parc tertiaire, l'ensemble bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation particulièrement recherchée par les entreprises. Les locaux offrent un espace fonctionnel pouvant convenir à une activité tertiaire, administrative ou à une activité légère, selon les besoins de l'utilisateur.La situation géographique constitue un véritable atout, avec une proximité immédiate de l'autoroute A50, permettant un accès rapide vers Aubagne, Marseille et Toulon, et facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs, partenaires et clients.Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur économique attractif, tout en bénéficiant d'une surface rationnelle et facilement accessible.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 642m² lumineux à Gémenos

Loyer mensuel6 955 €

Surface642 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Idéalement situés au cœur de la zone d'activité de Gémenos, nous vous proposons à la location de très beau bureaux en parfait état d'une surface totale d'environ 642m², répartie entre rez-de-chaussée et étage, permettant une organisation fonctionnelle et modulable des espaces. Les plateaux offrent de beaux volumes lumineux, adaptés à l'aménagement de bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs selon les besoins de l'utilisateur.Implanté dans un ensemble tertiaire bien entretenu, l'immeuble bénéficie d'un cadre de travail agréable et professionnel, propice à l'accueil de collaborateurs comme de clients. La localisation au sein de la zone d'activité de Gémenos permet également de profiter d'un tissu économique dynamique ainsi que de nombreux services et commodités à proximité.Les occupants bénéficient en outre d'un important parking libre au sein du parc, facilitant le stationnement des employés comme celui des visiteurs et clients, constituant un véritable atout pour l'exploitation quotidienne des locaux.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt 190m² à louer à Gémenos / Aubagne

Loyer mensuel1 900 €

Surface190 m²Montant au m²120 €/m²/an

Secteur Gémenos / Aubagne
- Nous vous proposons à la location au sein d'un ensemble immobilier neuf un local d'activités / entrepôt d'une surface d'environ 190m². 2 Places de parkings privatives.Dans une zone sécurisée et accessible par poids lourds, l'ensemble dispose d'un grand parkingclient à côté.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 1015m² à louer à Gémenos

Loyer mensuel9 770 €

Surface1 015 m²Montant au m²115,56 €/m²/an

Secteur Gémenos / Aubagne
- Nous vous proposons à la location un entrepôt d'activités d'une surface de 1015 m2 environ.Dans une zone sécurisée et entièrement neuve vous trouverez dans cet entrepôt doté d'une porte sectionnelle environ 920m2 au sol et 95 de mezzanines. Il dispose de 2 Places de parking.Le local n'est pas équipé en chauffage et climatisation. Les mezzanines disposent d'une charge maximale de 300 Kgs / m2. L'eau et l'électricité sont exclues des charges et sont individualisées par sous compteur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités 125m² à louer à Aubagne

Loyer mensuel1 380 €

Surface125 m²Montant au m²132,48 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité et de stockage idéalement situé au sein du Parc d'activités de Gémenos à proximité dans la très prisée Zone Industrielle des Paluds. Ce local d'environ 125 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un espace optimisé pour le stockage ou l'aménagement de votre activité Il dispose d'un accès facilité aux semi-remorques, garantissant un confort logistique et un gain de temps pour vos opérations Quotidiennes Son emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers en fait une solution idéale pour les entreprises souhaitant allier praticité et visibilité Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement fonctionnel et dynamique Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités de 190m² à louer à Gemenos 13420

Loyer mensuel1 833 €

Surface200 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Nous proposons à la location un local à usage d'activités /commerce, idéalement situé au sein du Parc d'activités de Gémenos, d'une superficie totale d'environ 200m2 dont un bureaux climatisé d'environ 25 m². L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Le site est sécurisé et accueille de nombreuses entreprises, renforçant l'attractivité du secteur. Ce local constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, avec un espace à la fois fonctionnel et agréable. Activité de garage, carrosserie et automobile interdites.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Terrain 1500m² à louer à Gémenos RN8

Loyer mensuel1 500 €

Surface1 100 m²Montant au m²16,32 €/m²/an

Situé à proximité immédiate de la Zone Industrielle des Paluds à Aubagne, sur la RN8, terrain nu d'environ 1 100 m² disponible à la location.Ce terrain, clos et sécurisé, bénéficie d'un accès indépendant facilitant la réception et l'expédition de marchandises. Il est idéal pour des activités de stockage, d'exposition ou toute autre utilisation nécessitant un espace extérieur fonctionnel.Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité et un accès aisé aux principaux axes routiers.Activités de loisirs (Padel ou autres interdites), de même que les activités automobiles.

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Entrepôt de 430m² à louer à Gemenos Aubagne

Loyer mensuel3 774 €

Surface430 m²Montant au m²105,36 €/m²/an

Secteur Gémenos / Aubagne
- Dans une zone sécurisée et entièrement neuve nous vous proposons à la location un local d'activités/entrepôt d'une surface de 430 m2 environ dont 32 m² de bureaux en mezzanine.Il dispose de 2 Places de parking privatives et nombreuses places de stationnementlibre sur site.D'une hauteur de 6 à 7m.Le local n'est pas équipé en chauffage et climatisation. Les mezzanines disposent d'une charge maximale de 300 Kgs / m2. L'eau et l'électricité sont exclues des charges et sont individualisées par sous compteur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble bureaux 864m² à vendre à Gemenos 13420

Prix de vente1 250 000 €

Surface864 m²Montant au m²1 446,76 €/m²

Au cœur du Parc d'activités de Gémenos, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier d'une surface d'environ 864 m² sur trois niveaux, entièrement desservis par ascenseur et conformes aux normes d'accessibilité PMR. Sa spacieuse terrasse en toiture, ses vingt-cinq places de stationnement privatives et sa conception modulable en font une adresse idéale pour un centre de formation, un siège social ou tout projet évènementiel et tertiaire.Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil dessert des bureaux, un salon ainsi que deux grandes salles de réunion de 47 et 102 m², pour une capacité de 78 personnes. Le premier étage, entièrement dédié à la formation, offre quatre salles pouvant accueillir jusqu'à 128 personnes. Le second étage déploie un véritable espace de restauration avec une vaste cafétéria de 132 m², une cuisine professionnelle de 56 m² et une terrasse extérieure de 54 m², pour une capacité de 138 convives réservée aux participants des réunions et formations.Vendu libre de toute occupation, une opportunité rare, pour une activité qui mérite une adresse à la hauteur.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 1100m² à louer avec terrain à Gemenos 13420

Loyer mensuel6 000 €

Surface1 100 m²Montant au m²65,4 €/m²/an

GEMENOS
- Au sein d'un parc sécurisé, nous vous proposons à la location un local d'activité ou de stockage d'une surface d'environ 1100m2 avec accès semi aisé et terrain attenant d'une surface de 1100 m2 pour parking ou exposition.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 225m² à louer à Gémenos

Loyer mensuel2 167 €

Surface225 m²Montant au m²115,56 €/m²/an

Espace d'activité idéal pour les professionnels exigeants
Situé au coeur d'une zone dynamique dédiée aux activités industrielles, logistiques et commerciales, ce local de 200 m² allie fonctionnalité et sécurité pour répondre à vos besoins professionnels.

Un entrepôt spacieux et optimisé
Profitez d'un entrepôt de 190 m² au sol en béton lisse, conçu pour faciliter la circulation et le stockage. Les murs en agglomérés bruts, renforcés par un bardage extérieur, offrent robustesse et durabilité. Un exutoire de fumée en toiture assure une ventilation optimale, tandis que l'éclairage LED au plafond garantit une luminosité homogène et économique.

Des espaces annexes bien pensés
Un bureau de 25 m² vous permet de gérer vos activités administratives dans un cadre professionnel. Les sanitaires comprennent 1 WC, 1 douche et 1 cuisine, pour un confort au quotidien. L'accès est sécurisé par un rideau en acier galvanisé à commande électrique, alliant praticité et protection.

Sécurité et accessibilité
Le site est entièrement sécurisé, avec un accès piéton dédié et un RIA (Robinet d'Incendie Armé) pour une protection incendie conforme. Un cadre de travail sûr et adapté à vos projets, qu'il s'agisse de commerce de gros, d'activités logistiques ou industrielles.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 347m² à louer à Gémenos

Loyer mensuel3 760 €

Surface347 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

Espace d'activité idéal pour les professionnels exigeants
Découvrez ce local de 347 m² au coeur d'une zone dynamique dédiée aux activités industrielles, logistiques et commerciales. Ce secteur attractif accueille notamment les commerces de gros du bâtiment, les enseignes alimentaires, les professionnels de l'automobile et les spécialistes de la literie, offrant un environnement propice au développement de votre entreprise.

Un espace fonctionnel et sécurisé
Ce bien se compose d'un entrepôt de 347 m² au rez-de-chaussée, alliant robustesse et praticité. Le sol en béton lisse et les murs en agglomérés bruts, renforcés par un bardage extérieur, garantissent solidité et durabilité. Le plafond, équipé d'un exutoire de fumée en toiture, assure une ventilation optimale.

Confort et efficacité au quotidien
Profitez d'un espace bureau de 25 m², lumineux et fonctionnel, pour gérer vos activités administratives en toute sérénité. Les sanitaires, comprenant 1 WC et 1 douche, répondent aux besoins de vos équipes. L'éclairage LED au plafond offre une lumière homogène et économique, tandis que le rideau en acier galvanisé à commande électrique renforce la sécurité des lieux.

Sécurité et accessibilité optimales
Ce site entièrement sécurisé dispose d'un accès piéton et d'un équipement de sécurité incendie conforme, incluant un RIA. Parfaitement adapté aux professionnels en quête d'un local opérationnel, ce bien allie espace, fonctionnalité et tranquillité pour mener à bien vos projets.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 200m² à Gémenos Plaine du Jouques

Loyer mensuel1 833 €

Surface200 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

À LOUER Entrepôt avec bureaux 200 m² Gémenos (13420)

Surface totale : 200 m²

Entrepôt : 190 m² avec dalle béton lisse
Bureaux aménagés : 25 m²
Sanitaires (WC, douche) + cuisine

Aménagements et équipements :

Accès par rideau métallique motorisé + accès piéton
Site entièrement sécurisé
Éclairage LED, exutoire de fumée en toiture
RIA (sécurité incendie)
Hauteur sous plafond adaptée pour stockage et activité

Localisation stratégique :
Situé 1161 avenue de la Sainte-Baume Zone des Plaine du Jouques à Gémenos, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes de l'autoroute A52.

Environnement d'activités :
Zone dynamique regroupant entreprises industrielles, logistiques et commerciales (bâtiment, automobile, alimentaire, literie).

Conditions locatives :

Loyer : 26 000 € HT HC / an
Charges : 700 € HT / an
Taxe foncière : 1 030 € (soit 5,42 €/m²/an)
Activités autorisées : toutes activités non polluantes (hors carrosserie et garage traditionnel).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 754m² divisible à louer à Gémenos

Loyer mensuel à partir de476,1 €

Surface min45 m²Montant au m²126,96 €/m²/an

vous propose à la location une belle surface divisible de bureaux de 754 m² idéalement située à Gémenos et proche des grands axes routiers.

Ces locaux offrent de belles prestations, de beaux espaces lumineux, des bureaux cloisonnés, de belles salles de réunionet un hall d'accueil vitré.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 200m² à vendre zone d'Aubagne / Gémenos

Prix de vente470 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 350 €/m²

votre partenaire en immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille vous propose des bureaux à la vente au sein de la zone d'Aubagne / Gémenos, aux Paluds. Les locaux en bon état, lumineux, traversants, accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de places de stationnement pour certaines électrifiées. Les diagnostics thermiques et énergétiques sont excellents grâce à la mise en place de panneaux photovoltaïques en toiture

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activités 200m² dans la zone de Gémenos

Loyer mensuel2 167 €

Surface200 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

Situé dans la zone de Gémenos sur un site fermé, , acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activités de 200 m² environ composé d'une partie entrepot de 175 m² en RDC et de 25 m² de bureaux d'accompagnement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 45m² à Aubagne accès PL

Loyer mensuel2 500 €

Surface255 m²Montant au m²117,6 €/m²/an

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts à Aubagne. Ces espaces bénéficient d'une structure bardage isolée, d'une dalle béton, d'un éclairage naturel et artificiel, de bureaux en RDC et à l'étage de 45 m², ainsi que de la climatisation et de la fibre optique. Accessibilité poids lourds et parkings disponibles. Hauteur maximale de 6,80 m.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local de stockage 1200m² à Gémenos

Loyer mensuel6 000 €

Surface1 100 m²Montant au m²65,4 €/m²/an

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local de stockage d'environ 1200m² qui bénéficie d'un accès livraison plain-pied, d'un accès semi, d'une toiture neuve, et d'une belle hauteur sous plafond . Stockage possible en extérieur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer terrain 3000m² ZI de Gémenos

Loyer mensuel7 000 €

Surface3 000 m²Montant au m²27,96 €/m²/an

Situé dans la ZI de Gémenos, , acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un terrain de 3000 m² disponible à partir de mars 2024.
Le terrain est goudronné et viabilisé.

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Location locaux d'activité 200m² à Gémenos

Loyer mensuel2 500 €

Surface200 m²Montant au m²150 €/m²/an

propose à la location des locaux d'activité et entrepôts situés à Gémenos, offrant un accès de plain-pied et porteur, ainsi qu'une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques. Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous poutre maximale de 3 mètres et de places de parking, optimisant ainsi la fonctionnalité pour les entreprises.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local d'activité 1200m² à Gémenos

Loyer mensuel7 500 €

Surface1 200 m²Montant au m²75 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activités d'environ 1200 m² idéalement situé à Gémenos, à proximité des axes autoroutiers et qui bénéficie d'une belle visibilité commerciale.
Ce bien dispose d'une partie stockage au rez-de-chaussée, d'un entrepôt avec une jolie hauteur sous plafond et d'un étage permettant de créer des bureaux ou du stockage supplémentaire.
Le lot dispose de places de stationnement privées, et de deux accès de plain-pied,.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux refaits de 137m² à louer à Géménos

Loyer mensuel1 827 €

Surface137 m²Montant au m²160,08 €/m²/an

votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureaux entièrement refaire à neuve en 2022 avec goût. Cet espace de 137m² est composé d'un grand open space, un bureau de direction, de deux sanitaires privatifs hommes et femmes et un espace cuisine/salle de réunion. 4 places de stationnement incluses au loyer accompagnent ce bien.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

2 >