510 annoncesImmobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Marseille (13000)
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Cède local d'exception de 90m² à Marseille 13006

Cède local d'exception de 90m² à Marseille 13006

Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface90 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Déployez votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Marseille. Situé à la jonction des quartiers Vauban, Notre-Dame et la Corderie, ce local d'exception offre une image de marque immédiate. Entièrement repensé avec une esthétique soignée et contemporaine, c'est l'adresse idéale pour un porteur de projet exigeant cherchant à s'implanter sans prévoir de travaux lourds.
Un agencement optimisé

Ce bien de 140 m² utiles se distingue par une sectorisation intelligente, permettant de cumuler accueil client et zone technique ou de stockage :

  • Double espace de vente (50 m² + 40 m²) : Deux volumes lumineux et communicants, rénovés avec des matériaux de qualité et une palette de couleurs tendances. Parfait pour segmenter vos collections ou créer un univers boutique + atelier/bureau.

  • Sous-sol technique de 50 m² avec VMC : Un espace sain et ventilé, idéal pour du stockage sécurisé, une réserve de stock importante ou une zone de préparation.

  • Prestations premium : Éclairage travaillé, finitions impeccables et climatisation. Vous récupérez un outil de travail clé en main, valorisant instantanément votre identité visuelle.

Emplacement : Le cœur battant du 6ème arrondissement

Le local bénéficie néanmoins d'un environnement stratégique :

  • Flux qualitatif : Quartier résidentiel CSP+ et commerçant, garantissant une clientèle à fort pouvoir d'achat.

  • Écosystème dynamique : Proximité immédiate des axes structurants (Corderie/Vauban), mêlant boutiques indépendantes, restaurants, commerces de proximité, cabinets libéraux et vie de quartier animée.

  • Accessibilité : Secteur très bien desservi, facilitant la venue de vos clients et collaborateurs.

Potentiel & destinations

Ce lieu est une toile vierge pour de multiples activités (sous réserve de validation du bailleur) :

  • Concept Store & Prêt-à-porter : Une mise en scène déjà prête pour vos produits.

  • Studio Bien-être / Yoga : Des volumes apaisants et une acoustique idéale pour les activités douces.

  • Petite Restauration (sans extraction) : Idéal pour un coffee-shop, un bar à jus ou un comptoir de dégustation froide/healthy.

  • Showroom de design ou Cabinet de conseil : Pour une réception client haut de gamme.



- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 € NET

- Taxe foncière : 2056.6 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location locaux d'activité 600m² à Marseille

Location locaux d'activité 600m² à Marseille

Loyer mensuel7 000 €

Surface600 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

propose à la location des locaux d'activité et entrepôts à Marseille, offrant un accès plain-pied et PL, une porte sectionnelle, ainsi que 170 m² de bureaux climatisés. Le site clos dispose de places de parking et d'une alimentation en triphasé 380V, garantissant fonctionnalité et sécurité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location bureau parking proche autoroute 13010

Location bureau parking proche autoroute 13010

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface110 m²

Nous vous proposons la location de ces bureaux avec du cachet situés à Marseille 13010 dans le secteur de la Capelette en rdc d’un immeuble de caractère en pierre au cœur d’une zone d’activité regroupant des bureaux, locaux d’activité, salle de conférence, et surtout un d’un grand parking privé et sécurisé.
Ces bureaux vous permettront une installation immédiate dans les meilleures conditions.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2.

Descriptif : Ces bureau en open-space, lumineux, accessible aux PMR, en bon état totalisent 110m² :

- 72m² en rdc comprenant 1 hall d'accueil, 1 salle d'archive, 2 sanitaires dont un PMR, bureaux en open space,

- 38m² au 1er étage,

- Belles prestations : Baie de brassage, nombreuses prises RJ raccordée à la fibre, climatisation réversible, menuiseries en alu, triple vitrages….

- Parking privatif et sécurisé de plus de 80 places avec équipement pour véhicules électriques (places de stationnement proposées à la location en sus).

Conditions locatives :

- Bail commercial : 3/6/9,

- Loyer mensuel (HC HT) : 1 767€ soit 21 200€ annuel,

- Provision mensuelle sur charges de copropriété (HT) : 25€,

- Provision mensuelle sur eau et électricité (HT) : 223€,

- Provision mensuelle sur taxe foncière et TOM (HT) : 118€,

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (HC-HT) soit 5 300€,

- Honoraires d’agence : 3 180€ HT.


A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 300m² non divisibles à Marseille

A louer local 300m² non divisibles à Marseille

Loyer mensuel1 000 €

Surface150 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 300 m² non divisibles à Marseille, idéal pour des activités industrielles ou de stockage. Ce site sécurisé offre deux portes sectionnelles, des bureaux, des parkings, un accès poids lourds et un accès de plain-pied.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local mixte 298m² à Marseille 13e

Location local mixte 298m² à Marseille 13e

Loyer mensuel3 000 €

Surface298 m²Montant au m²120,84 €/m²/an

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface mixte d'environ 298 m² en RDC, composée d'une partie stockage et d'une partie bureaux.
Ce site en très bon état, bénéficie d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 107m² à louer à Marseille 13012

Local 107m² à louer à Marseille 13012

Loyer mensuel1 333 €

Surface107 m²Montant au m²149,52 €/m²/an

Marseille 13012, , conseil en Immobilier d'entreprise 100% indépendant depuis 2007, vous propose un local commercial à louer d'une surface de 107m².

Situé en cœur de village, ce local bénéficie d'une surface de 107m².

Il est actuellement proposé en LOCATION PURE, soit sans aucun droit au bail ni pas de porte.

Toutes les activités y sont autorisées sauf celles générant des nuisances, ce qui exclut les activités de bouche, snacks et autres alimentations de nuit.

Espace livraison disponible devant le local directement.

La surface reste à aménager en fonction de vos besoins.
Les locaux sont livrés en l'état avec aménagement à la charge du preneur.

Pour toutes questions et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact rapidement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 480m² Marseille 15e Bougainville

A louer local 480m² Marseille 15e Bougainville

Loyer mensuel6 000 €

Surface480 m²Montant au m²150 €/m²/an

A louer, secteur Bougainville, en angle de rue, local commercial de 480 m² avec double entrée

Accessibilité véhicule / visibilité

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location avec DaB local à Marseille 7e Catalans

Location avec DaB local à Marseille 7e Catalans

Droit au bail97 440 €

Loyer mensuel1 950 €Surface150 m²Montant au m²156 €/m²/an

Nous vous proposons la location de ce local commercial bénéficiant d’un emplacement très privilégié dans le secteur Catalans, à Marseille 13007, dans un environnement commerçant, doté de toutes commodités, et facilité de transports, assurant ainsi un dynamisme et une véritable vie de quartier.
Ce local bien agencé et très agréable, dispose d’une belle vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale.

Accessibilité très aisée : Bus, Taxi, et parking Q-Park Pharo

Descriptif :
Ce local commercial très lumineux, totalise une surface d’environ 150m² sur 2 niveaux, comprenant :

- Un bel espace de vente de 52m² environ,

- Beau linéaire vitrine de 5m environ,

- Beau linéaire façade de 7m environ,

- Arrière-boutique et nombreuses réserves,

- Dégagement,

- Espace point d’eau et sanitaire,

- Sous-sol de 50m² environ à usage de stockage,

- Belles prestations et à la décoration soignée,

- 2 issues de secours : par les parties communes et par l’arrière du local,

- Rideau de fermeture électrique,

- Possibilité de louer 1 place de stationnement en sus,

- Pas de contraintes au niveau des activités : commerces de bouche ou boulangeries autorisés !

Descriptif :
Ce local commercial très lumineux, totalise une surface d’environ 150m² sur 2 niveaux, comprenant :

- Un bel espace de vente de 52m² environ,

- Beau linéaire vitrine de 5m environ,

- Beau linéaire façade de 7m environ,

- Arrière-boutique et nombreuses réserves,

- Dégagement,

- Espace point d’eau et sanitaire,

- Sous-sol de 50m² environ à usage de stockage,

- Belles prestations et à la décoration soignée,

- 2 issues de secours : par les parties communes et par l’arrière du local,

- Rideau de fermeture électrique,

- Possibilité de louer 1 place de stationnement en sus,

- Pas de contraintes au niveau des activités : commerces de bouche ou boulangeries autorisés !

Conditions de vente :
 Vente droit au bail : 97 440€ F.A.I ;
 Loyer annuel HC : 23 400€ ;
 Provision sur charges et sur taxe foncière annuelle : information à venir ;
 Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HC ;

- Des garanties complémentaires de cautionnement pourront être demandées en fonction du candidat et de l’activité exercée (Caution Bancaire ou Garant) ;

Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire découvrir ce bel emplacement !!!

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 42m² axe passant Marseille 13012

Local commercial 42m² axe passant Marseille 13012

Droit au bail26 000 €

Loyer mensuel800 €Surface42 m²Montant au m²228,6 €/m²/an

Nous vous proposons la location avec cession de droit au bail de ce local commercial à avec cession de droit au bail de ce local commercial se situe dans un quartier très prisé du 12ème arrondissement de Marseille. Le véritable atout de ce local réside dans son emplacement stratégique

Ce local commercial totalise une surface d’environ 42m² de plain-pied :

- Entrée accessible aux PMR,

- Local en bon état,

- Linéaire vitrine de 2,20m,

- Sanitaires et point d’eau,

- Pas de restauration possible.

Le véritable atout de ce local réside dans son emplacement stratégique :
• Excellente visibilité commerciale,
• Flux véhicules important,
• Arrêt possible devant le local,
• Arrêt de bus à proximité immédiate,
• Environnement commerçant et résidentiel qualitatif.

Conditions de vente :

- Vente droit au bail : 26 000 € F.A.I

- Loyer annuel HC : 9 600 €

- Taxe foncière annuelle : 561€

- Provision sur charges annuelle : 1 260 €

Le local conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de services, profession libérale ou activité de proximité souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché du 12ᵉ arrondissement de Marseille.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment indépendant 735m² à Marseille 15e

Vente bâtiment indépendant 735m² à Marseille 15e

Prix de vente740 000 €

Surface735 m²Montant au m²1 006,8 €/m²

propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de locaux d'activité et entrepôt, idéalement situé à Marseille. Chaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible indépendante, garantissant un confort optimal. Cette offre exceptionnelle allie fonctionnalité et modernité, répondant parfaitement aux exigences des entreprises en quête d'un espace professionnel de qualité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à louer 295m² à Marseille 12e

Local d'activité à louer 295m² à Marseille 12e

Loyer mensuel3 442 €

Surface295 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la L2, offrant une excellente accessibilité pour les activités artisanales, de stockage ou mixtes bureaux/entrepôt.Ce local rénové en très bon état se compose d'une surface de stockage en rez-de-chaussée ainsi que de bureaux entièrement rénovés, climatisés et particulièrement lumineux avec espace kitchenette et sanitaires.La partie entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, jusqu'à 5,7 mètres au plus haut et environ 5 mètres sous poutre, permettant un stockage optimisé ou l'exploitation de différentes activités professionnelles.Les locaux disposent d'un accès plain-pied, facilitant les livraisons et l'accès véhicules utilitaires et moyens porteurs ( ouverture environ 4x3,5). Locaux fonctionnels et polyvalents, adaptés à de nombreuses activités professionnelles.Contactez au pour toutes questions ou visites.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à louer 695m² à Marseille 11e

Local d'activité à louer 695m² à Marseille 11e

Loyer mensuel6 378 €

Surface695 m²Montant au m²110,16 €/m²/an

SECTEUR LA POMME – MARSEILLE 13011 vous propose à la location, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activité / entrepôt d'une surface totale d'environ 695 m².Ce bien fonctionnel et polyvalent se compose d'une belle surface d'exploitation/vente, d'une importante zone de stockage ou d'activité en rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine aménagée pouvant accueillir des bureaux, du stockage complémentaire, un showroom ou un espace technique selon les besoins de votre activité.Situé dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible, ce local bénéficie d'un cadre adapté aux activités artisanales, industrielles, commerciales ou logistiques.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à louer 1210m² à Marseille 11e

Local d'activité à louer 1210m² à Marseille 11e

Loyer mensuel11 092 €

Surface1 210 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT 1 210 m² vous propose à la location, un entrepôt d'une surface totale d'environ 1 210 m².Le bien se compose de deux grands espaces avec une belle hauteur sous plafond de 5,25,offrant une circulation fluide et une grande capacité de stockage ou d'exploitation. Grâce à ses deux portes sectionnelles, le local permet un accès facilité pour les livraisons, la logistique ou les activités nécessitant des flux de marchandises importants.Le local dispose également d'un espace bureaux aménagé en mezzanine, idéal pour une activité mixte administrative et opérationnelle. Les bureaux bénéficient d'une vue directe sur l'entrepôt permettant un pilotage optimal de l'activité.Stationnement devant l'entrepôt.Pour plus d'informations ou pour une visite contactez au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial de 60m² à céder à Marseille 13007

Local commercial de 60m² à céder à Marseille 13007

Droit au bail40 500 €

Loyer mensuel853 €Surface60 m²Montant au m²170,64 €/m²/an

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au cœur du 7ème arrondissement, dans le quartier prisé et dynamique d'Endoume. Situé à deux pas des Catalans et de l'effervescence de la Corniche, ce local de 60 m² est l'emplacement idéal pour un projet dédié au Yoga, au Pilates ou au Coaching de proximité.

Un outil de travail "Clés en main"

Actuellement exploité comme studio de Yoga et Pilates, ce local bénéficie d'une configuration optimale et d'une atmosphère chaleureuse qui séduira immédiatement vos futurs pratiquants.

  • Surface : Environ 60 m² de plain-pied.

  • Atout Reprise : La locataire actuelle offre la possibilité de transmettre sa clientèle existante, garantissant un démarrage d'activité sécurisé et un flux de revenus immédiat.

  • Aménagement : Espace de pratique dégagé, zone d'accueil et commodités.

Un positionnement financier exceptionnel

Dans un secteur où les valeurs locatives s'envolent, ce local se distingue par des conditions financières très attractives :

  • Loyer : 853,35 € HT HC / mois.

  • Charges : Faibles charges de fonctionnement.

  • Accessibilité : Une adresse stratégique au sein d'une zone résidentielle à fort pouvoir d'achat, permettant de fidéliser une clientèle de quartier exigeante.

Potentiel & polyvalence

Si le local est aujourd'hui une référence pour les disciplines "douces", sa structure et son emplacement permettent d'envisager diverses destinations :

  • Activités Bien-être : Yoga, Pilates, Danse, Méditation.

  • Santé & Paramédical : Cabinet de kinésithérapie, ostéopathie ou centre de soins.

  • Boutique ou Bureau : Idéal pour une activité de services nécessitant une visibilité dans le 13007.



- Loyer annuel : 10240.2 € HTHC

- Charges annuelles : 940 € NET

- Taxe foncière : 1296 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux à louer 375m² Boulevard de Louvain 13008

Bureaux à louer 375m² Boulevard de Louvain 13008

Loyer mensuel4 987 €

Surface375 m²Montant au m²159,6 €/m²/an

vous propose à la location un superbe plateau de bureaux traversant et très lumineux d'environ 375 m², idéalement situé Boulevard de Louvain, dans le quartier d'affaires du 8ème arrondissement de Marseille.Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel particulièrement attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, hôtels et services.Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun avec le métro M2, plusieurs lignes de bus ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A50 et A55 via le Tunnel Prado Carénage.Les locaux disposent d'un balcon filant sur une grande partie des bureaux, offrant une agréable vue dégagée ainsi qu'un excellent confort de travail grâce à une luminosité naturelle.L'agencement actuel comprend un vaste bureau de direction, une salle de réunion, un grand espace accueil, 8 bureaux indépendants pouvant être repensés selon vos besoins, une cuisine ainsi qu'une pièce archives.Les bureaux, en bon état général, bénéficient de prestations fonctionnelles et qualitatives telles que la climatisation, une baie de brassage, le câblage RJ45, des faux plafonds, un ascenseur ainsi qu'une issue de secours.8 places de stationnement en sous-sol complètent cette offre, disponibles à la location au tarif de 1 440 € HT/an par emplacement.Une opportunité dans un secteur stratégique et recherché de Marseille, idéale pour une société souhaitant implanter ses bureaux dans un environnement tertiaire qualitatif.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 25m² rénové Marseille 11e

A louer local commercial 25m² rénové Marseille 11e

Loyer mensuel600 €

Surface25 m²Montant au m²288 €/m²/an

A louer, au sein de la résidence La Grognarde, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 25 m².

Prestations : Rideau métallique, chauffage, sanitaire, point d'eau, carrelage au sol, vitrine...

Charges mensuelles HT : 70 euros
Taxe foncière mensuelle : 50 euros

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau 45m² à Marseille 14e

A louer bureau 45m² à Marseille 14e

Loyer mensuel488 €

Surface45 m²Montant au m²130,08 €/m²/an


- À ne pas manquer ! À LOUER, un bureau commercial de 45 m² environ situé dans le 14
- ème arrondissement de Marseille, au sein d’un immeuble sécurisé au 2ème étage avec ascenseur et accès PMR. Le site est entièrement protégé par un portail sécurisé et dispose de nombreuses places de parking libres, offrant un accès pratique et confortable pour la clientèle comme pour les professionnels. Pour un confort optimal été comme hiver, une climatisation réversible est installée dans le bureau. Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bien permet de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers et les transports en commun, ce bureau conviendra parfaitement à des entreprises, professions libérales, startups ou antennes commerciales recherchant un espace professionnel fonctionnel, moderne et bien situé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 66509), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 178m² + parkings à Marseille 13011

A louer bureaux 178m² + parkings à Marseille 13011

Loyer mensuel2 076 €

Surface178 m²Montant au m²139,92 €/m²/an

Nous vous proposions la location de bureaux situés dans un ensemble immobilier de bureau avec stationnement.

Surfaces disponibles
• 46 m²
- 2 places de stationnement
• 62 m²
- 2 places de stationnement
• 70 m²
- 3 places de stationnement
• Possibilité de regroupement jusqu’à 178 m²
- 7 places de stationnement

Sanitaires et points d'eau dans les communs.

Les atouts du site
• Emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de La Valentine
• Forte visibilité sur axe passant
• Accès autoroutiers rapides : A50 / L2 / Aubagne / Aix-en-Provence
• Arrêts de bus à proximité immédiate
• Environnement tertiaire et commercial dynamique
• Stationnements privatifs attenants aux bureaux
• Disponibilité immédiate

Sanitaires et points d'eau dans les communs.

Conditions locatives – bureau 178m²
- 7 places de stationnements incluses

• Bail commercial 3/6/9
• Loyer annuel : 24 920 € HC HT/an
• Provision annuelle sur charges locatives : 8 920 € HT foncier (inclus)
• Dépôt de garantie : 6 230€
• Honoraires d’agence : 3 738€ HT

Ces bureaux offrent une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour la clientèle, dans un secteur en fort développement tertiaire et commercial.

Pour tout complément d’information, , ( ) vous renseignera au mieux.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux 70m² parkings à Marseille Saint Menet

Loue bureaux 70m² parkings à Marseille Saint Menet

Loyer mensuel817 €

Surface70 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Nous vous proposions la location de bureaux situés dans un ensemble immobilier de bureau avec stationnement.

Surfaces disponibles
• 46 m²
- 2 places de stationnement
• 62 m²
- 2 places de stationnement
• 70 m²
- 3 places de stationnement
• Possibilité de regroupement jusqu’à 178 m²
- 7 places de stationnement

Sanitaires et points d'eau dans les communs.

Les atouts du site
• Emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de La Valentine
• Forte visibilité sur axe passant
• Accès autoroutiers rapides : A50 / L2 / Aubagne / Aix-en-Provence
• Arrêts de bus à proximité immédiate
• Environnement tertiaire et commercial dynamique
• Stationnements privatifs attenants aux bureaux
• Disponibilité immédiate

Sanitaires et points d'eau dans les communs.

Conditions locatives – bureau 70m²
- 3 places de stationnements incluses

• Bail commercial 3/6/9
• Loyer annuel : 9 800 € HC HT/an
• Provision annuelle sur charges locatives : 3 500 € HT foncier (inclus)
• Dépôt de garantie : 2 450€
• Honoraires d’agence : 1 470€ HT

Ces bureaux offrent une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour la clientèle, dans un secteur en fort développement tertiaire et commercial.

Pour tout complément d’information, , ( ) vous renseignera au mieux.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau de 138m² à Marseille Pierre Puget

A louer bureau de 138m² à Marseille Pierre Puget

Loyer mensuel1 850 €

Surface138 m²Montant au m²160,92 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 138 m² idéalement situé sur le Cours Pierre Puget. Bénéficiant d'une localisation stratégique en coeur de ville et d'une visibilité optimale, ces bureaux offrent une accessibilité aisée par les nombreux transports en commun qui l'entourent

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local 102m² Marseille 13004 secteur vibrant

Loue local 102m² Marseille 13004 secteur vibrant

Prix de vente59 000 €

Surface102 m²Montant au m²578,43 €/m²


- * MARSEILLE 4ème – Secteur Sébastopol * À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, découvrez ce local commercial d’environ 102 m² environ situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un environnement dynamique. Le bien offre un espace lumineux et agréable, permettant une installation rapide pour un projet professionnel ou commercial. Le local se compose : • d’un espace principal avec vitrine sur rue • de deux pièces annexes avec accès cour • d’un point d’eau et sanitaires • d’une climatisation réversible • d’une possibilité de stationnement ? Surface : environ 102 m² environ ? DPE : C ? Bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2030 ? Loyer mensuel attractif : environ 813 € HT + charges et taxes ? Montant global mensuel estimé : environ 900 € Le local est actuellement exploité en activité d’épicerie. Étude possible d’un autre projet selon activité envisagée et accord du bailleur. * Les atouts : * ? Belle luminosité naturelle ? Faible loyer pour le secteur ? Vitrine sur rue ? Espaces annexes exploitables ? Quartier vivant et accessible ? Possibilité de stationnement Un bien offrant un réel potentiel pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d’une belle surface avec un loyer maîtrisé sur le secteur Marseille 4ème. ? Informations complémentaires et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT A indice 2. Mme (ID 94442), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 520708835 .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 35m² Marseille 02 empl strat

AV local commercial 35m² Marseille 02 empl strat

Prix de vente82 500 €

Surface35 m²Montant au m²2 357,14 €/m²

Investissez au cœur du renouveau marseillais avec un actif polyvalent offrant une belle rentabilité.

Situé à l'angle stratégique rue Malaval, au pied d'un immeuble de caractère entièrement rénové, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 2èmearrondissement. À deux pas du quartier d'affaires de la Joliette et du dynamisme de la rue de la République, ce bien rare sur le marché est vendu libre de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour un investisseur ou un utilisateur final.

Un outil de travail fonctionnel

Ce local a été configuré pour répondre aux besoins actuels des entreprises urbaines, qu'il s'agisse de stockage de proximité ou de bureaux de services :

  • Une visibilité accrue et une luminosité naturelle optimale grâce à sa position stratégique à l'intersection des flux.

  • Idéal pour un usage mixte type "Petit Entrepôt Urbain / Dernier Kilomètre" ou pour l'aménagement de bureaux de proximité.

  • Un rez-de-chaussée fonctionnel permettant une gestion fluide des flux de marchandises ou de clientèle. Deux accès : un par la rue et un par les parties communes de l'immeuble.

  • 20m2 environ au RDC + 15m2 environ en mezzanine
Emplacement stratégique : L'hyper-centre en mutation

Le local bénéficie de l'attractivité croissante du 2ème arrondissement de Marseille :

  • Proximité immédiate des axes majeurs de circulation et des transports en commun (Métro, Tramway), facilitant les déplacements et la logistique.

  • Quartier en pleine mutation mêlant habitat résidentiel de standing, sièges sociaux et commerces de proximité, garantissant une demande locative pérenne.

  • Situé dans une zone en cours de revalorisation urbaine constante, assurant une plus-value patrimoniale à long terme.

Performance & rendement

Ce bien se positionne comme un produit d'investissement de premier ordre :

  • Valeur Locative Estimée : 750 € HC / mois (soit 9 000 € par an).

  • Rentabilité Elevée : 10% Acte en Main, un taux de rendement particulièrement attractif pour le secteur et le type d'actif.

  • Disponibilité : Vendu libre, permettant une mise en location immédiate avec sélection rigoureuse du locataire ou une installation propre rapide.

Dossier complet et visites sur demande.


- Prix de vente : 82500 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 550 € NET

- Taxe foncière : 613 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local lumineux RDC PMR à Marseille 13010

Vente local lumineux RDC PMR à Marseille 13010

Prix de vente446 000 €

Surface154 m²Montant au m²2 896,1 €/m²

Nous proposons la vente de ce local professionnel situé à Marseille 13010 au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux et locaux d’activité. Ses atouts majeurs : En rdc, très lumineux, double accessibilité PMR, facilement aménageable, parking privatif sécurisées.
De plus ce local vous offrira ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Ce local professionnel se situe au rdc d’un bâtiment en pierre avec beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode.

- Surface totale 154m²,

- Double accessibilité PMR (par hall d’entrée commun et entrée privative),

- 3 sanitaires dont 1 PMR,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Double vitrage, réseau haut débit, climatisation réversible,

- Hauteur sous plafond : 2,57m,

- Revêtement de sol et peinture de finition murale à la charge du preneur,

- Possibilité achat 2 places de parking privatif et sécurisé (en sus).

Conditions financières :

- Prix de vente : 446 000€ (HAI),

- Taxe foncière : 1 980€,

- Provisions sur charges annuelles : 1 700€,

- 2 places de parking privées : 28 000€.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

  • Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.

  • Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.

  • Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.

  • Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

  • Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.

  • Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

  • La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

  • Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

  • Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

  • Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.


    - Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

    - Charges annuelles : 108 € NET

    - Taxe foncière : 915.36 € Preneur

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente locaux dans le Carré d'or de Marseille

    Vente locaux dans le Carré d'or de Marseille

    Prix de vente741 000 €

    Surface154 m²Montant au m²4 811,69 €/m²

    , votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose en exclusivité un bien rare à la vente sur le secteur très prisé du carré d'or de Marseille. Ces locaux sont actuellement en travaux et seront livrés rénovés en parfait état.
    Ce bien est composé de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un espace cuisine et d'un espace extérieur.

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Vente bureaux 530m² à Marseille 11e

    Vente bureaux 530m² à Marseille 11e

    Prix de vente1 450 000 €

    Surface530 m²Montant au m²2 735,85 €/m²

    , acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la vente des bureaux à Marseille. Situés dans un immeuble moderne, ces espaces, principalement en open space, offrent plusieurs entrées, sanitaires privatifs, douche, climatisation réversible, terrasse privative et parkings privatifs.

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux