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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Bouches-du-Rhône - saint-paul-les-durance

Local d'activité 347m² à louer à Gémenos

Loyer mensuel3 760 €

Surface347 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

Espace d'activité idéal pour les professionnels exigeants
Découvrez ce local de 347 m² au coeur d'une zone dynamique dédiée aux activités industrielles, logistiques et commerciales. Ce secteur attractif accueille notamment les commerces de gros du bâtiment, les enseignes alimentaires, les professionnels de l'automobile et les spécialistes de la literie, offrant un environnement propice au développement de votre entreprise.

Un espace fonctionnel et sécurisé
Ce bien se compose d'un entrepôt de 347 m² au rez-de-chaussée, alliant robustesse et praticité. Le sol en béton lisse et les murs en agglomérés bruts, renforcés par un bardage extérieur, garantissent solidité et durabilité. Le plafond, équipé d'un exutoire de fumée en toiture, assure une ventilation optimale.

Confort et efficacité au quotidien
Profitez d'un espace bureau de 25 m², lumineux et fonctionnel, pour gérer vos activités administratives en toute sérénité. Les sanitaires, comprenant 1 WC et 1 douche, répondent aux besoins de vos équipes. L'éclairage LED au plafond offre une lumière homogène et économique, tandis que le rideau en acier galvanisé à commande électrique renforce la sécurité des lieux.

Sécurité et accessibilité optimales
Ce site entièrement sécurisé dispose d'un accès piéton et d'un équipement de sécurité incendie conforme, incluant un RIA. Parfaitement adapté aux professionnels en quête d'un local opérationnel, ce bien allie espace, fonctionnalité et tranquillité pour mener à bien vos projets.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureau 45m² à Marseille 14e

Loyer mensuel488 €

Surface45 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

- À ne pas manquer ! À LOUER, un bureau commercial de 45 m² environ situé dans le 14
- ème arrondissement de Marseille, au sein d’un immeuble sécurisé au 2ème étage avec ascenseur et accès PMR. Le site est entièrement protégé par un portail sécurisé et dispose de nombreuses places de parking libres, offrant un accès pratique et confortable pour la clientèle comme pour les professionnels. Pour un confort optimal été comme hiver, une climatisation réversible est installée dans le bureau. Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bien permet de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers et les transports en commun, ce bureau conviendra parfaitement à des entreprises, professions libérales, startups ou antennes commerciales recherchant un espace professionnel fonctionnel, moderne et bien situé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 66509), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location galerie lumineuse de 55m² en centre Arles

Loyer mensuel1 500 €

Surface55 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

L'agence immobilière propose la sous-location temporaire d'une partie d'environ 55 m² de son local professionnel , idéalement située en centre-ville d'Arles sur un axe très passant. Lieu parfait pour valoriser vos projets artistiques ou culturels : Galerie photo Exposition de peinture Showroom artistique Événement culturel ou éphémère Les atouts du lieu :
- Bel espace lumineux dédié aux expositions
- Excellente visibilité commerciale
- Surface modulable selon votre projet
- Cuisine équipée mise à disposition
- Sanitaires accessibles
- Environnement professionnel et qualitatif Grande terrasse privative de 50 m² mise à disposition, idéale pour organiser vernissages, rencontres artistiques ou événements privés. Sous-location flexible selon la durée et la nature de votre projet. Loyer mensuel : 1 500 € charges comprises Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d'exposition.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 178m² + parkings à Marseille 13011

Loyer mensuel2 076 €

Surface178 m²Montant au m²139,92 €/m²/an

Nous vous proposions la location de bureaux situés dans un ensemble immobilier de bureau avec stationnement.

Surfaces disponibles
46 m²
- 2 places de stationnement
62 m²
- 2 places de stationnement
70 m²
- 3 places de stationnement
Possibilité de regroupement jusquà 178 m²
- 7 places de stationnement

Sanitaires et points d'eau dans les communs.

Les atouts du site
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de La Valentine
Forte visibilité sur axe passant
Accès autoroutiers rapides : A50 / L2 / Aubagne / Aix-en-Provence
Arrêts de bus à proximité immédiate
Environnement tertiaire et commercial dynamique
Stationnements privatifs attenants aux bureaux
Disponibilité immédiate

Sanitaires et points d'eau dans les communs.

Conditions locatives bureau 178m²
- 7 places de stationnements incluses

Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 24 920 HC HT/an
Provision annuelle sur charges locatives : 8 920 HT foncier (inclus)
Dépôt de garantie : 6 230
Honoraires dagence : 3 738 HT

Ces bureaux offrent une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour la clientèle, dans un secteur en fort développement tertiaire et commercial.

Pour tout complément dinformation, , ( ) vous renseignera au mieux.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux lumineux PMR 460m² parkings à Aubagne

Loyer mensuel5 960 €

Surface460 m²Montant au m²155,52 €/m²/an

Nous vous proposons la location de ces bureaux situés au cur de la zone des Paluds à Aubagne 13400 au 3ème étage avec ascenseur PMR et accès sécurisé par digicode. Il est divisé en deux parties distinctes, offrant un espace modulable idéal pour une société souhaitant sinstaller dansdes locaux déjà aménagés ou pour un projet multi-utilisateur.
Ses atouts majeurs sont : Très bon état, lumineux, bien équipés, accessibles aux PMR, accès direct autoroutier, 12 places de stationnement privatifs, possibilité d'acquisition ou de division.

Ce plateau de bureaux en très bon état, totalise une surface de e 460m²
- 420m² loi carrez (divisible en 2) :

- Ascenseur aux normes daccessibilité PMR,

- espaces de travail avec vue dégagée (environ 20 bureaux),

- Excellente luminosité offrant un confort de travail à vos collaborateurs,

- Sanitaires PMR H/F avec douche,

- Salle de pause/cuisine lumineuse.

- Sortie de secours,

- Belles prestations : climatisation réversible, prises RJ45...

- 12 places de parking privatif (possibilité dinstaller des bornes électriques),

- Immeuble en copropriété très bien entretenu,

- Possibilité de division

- Acquisition possible des bureaux

- Disponibilité immédiate.

Conditions financières :

- Loyer annuel HC HT : 71 520

- Provision annuelle sur charges locatives HT : 11 358

- Provision annuelle sur foncier HT : 8 378

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT

- Location annuel parkings extérieur : 600 HT lunité

- Location annuel parking intérieur : 1 200 HT lunité

- Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel total HC HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux 70m² parkings à Marseille Saint Menet

Loyer mensuel817 €

Surface70 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Nous vous proposions la location de bureaux situés dans un ensemble immobilier de bureau avec stationnement.

Surfaces disponibles
46 m²
- 2 places de stationnement
62 m²
- 2 places de stationnement
70 m²
- 3 places de stationnement
Possibilité de regroupement jusquà 178 m²
- 7 places de stationnement

Sanitaires et points d'eau dans les communs.

Les atouts du site
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de La Valentine
Forte visibilité sur axe passant
Accès autoroutiers rapides : A50 / L2 / Aubagne / Aix-en-Provence
Arrêts de bus à proximité immédiate
Environnement tertiaire et commercial dynamique
Stationnements privatifs attenants aux bureaux
Disponibilité immédiate

Sanitaires et points d'eau dans les communs.

Conditions locatives bureau 70m²
- 3 places de stationnements incluses

Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 9 800 HC HT/an
Provision annuelle sur charges locatives : 3 500 HT foncier (inclus)
Dépôt de garantie : 2 450
Honoraires dagence : 1 470 HT

Ces bureaux offrent une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour la clientèle, dans un secteur en fort développement tertiaire et commercial.

Pour tout complément dinformation, , ( ) vous renseignera au mieux.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local commercial 750m² à Saint-Mitre-les-Remparts

Loyer mensuel7 500 €

Surface750 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous propose en exclusivité, à louer un local commercial dans une zone commerciale très fréquenté et facile d'accès à SAINT MITRE LES REMPARTS Le local dispose d'une superficie de près de 750 m² sur une parcelle de plus 1000 m².
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant le local.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes.
Il offre une visibilité excellente et attractive.
Ce lieu est très fréquenté et facile d'accès.

Loyer mensuel : 7 500 euros HT
Dépôt de garantie : 15 000 euros
Rédaction du bail par un avocat: 1200 euros
Honoraires agence : 25 000 euros

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :451123- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs 750m² Saint Mitre Les Remparts ZAC des Etangs

Prix de vente1 285 000 €

Surface750 m²Montant au m²1 713,33 €/m²

Pascaline et sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux commerciaux libres de toute occupation, situés dans la ZAC des Etangs SAINT MITRE LES REMPARTS.
Cette propriété offre une superficie totale de plus de 750 m² sur une parcelle de plus de 1000 m²

Au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales, laissez exprimer votre âme d'entrepreneur.
Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales.
De plus, ils présentent un potentiel locatif attrayant, avec un revenu potentiel de location estimé à 90 000 euros hors taxes annuel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare dans une zone d'activité prospère de SAINT MITRE LES REMPARTS.
Prix de vente 1 285 000 euros honoraires charge vendeur

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de auprès de . Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 451122- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial ZAC des Etangs à Saint Mitre

Loyer mensuel2 300 €

Surface240 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

vous propose en exclusivité à louer un local commercial dans une zone commerciale très fréquenté et facile d'accès à SAINT MITRE LES REMPARTS Le local dispose d'une superficie de près de 240 m² sur une parcelle de plus 300 m².
Il se situe au premier et dernier étage dans local, commercial, déjà occupé pour la partie du rez-de-chaussée.
Pas d'accès ascenseur
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant le local.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes.
Il offre une visibilité excellente et attractive.
Ce lieu est très fréquenté et facile d'accès.

Loyer mensuel : 2 300 euros HT
Dépôt de garantie : 4 600 euros
Rédaction du bail par un avocat: 1200 euros
Honoraires agence : 25 000 euros

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451124- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment tertiaire à Aix-en-Provence La Duranne

Prix de vente170 000 €

Surface63 m²Montant au m²2 698,41 €/m²

- Bureaux rénovés 63 m² – parking – Aix La Duranne / Les Milles À Aix-en-Provence, au cOEur du secteur dynamique de La Duranne et à proximité immédiate du pôle d'activités des Milles, découvrez ces bureaux de 63 m² entièrement rénovés, situés dans un environnement professionnel de qualité entouré d'un parc de plus de 4000 m². Implantés au 1er étage d'un bâtiment tertiaire parfaitement entretenu, ces bureaux offrent un cadre de travail calme, verdoyant et immédiatement opérationnel pour une activité libérale, un cabinet de conseil, un bureau d'études, une agence ou toute activité tertiaire. Un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. Les locaux se composent de : Un bureau fermé de 13,5 m² Une salle de réunion de 19 m² Un espace open-space avec coin cuisine de 24 m² Une réserve Un WC Les atouts du bien : Rénovation complète réalisée en 2023 Climatisation Fibre optique DPE B Deux places de stationnement privatives incluses (une extérieure et une en sous-sol) Nombreuses places visiteurs au sein de la copropriété Résidence sécurisée et arborée Environnement professionnel qualitatif (avocats, bureaux d'études, cabinets de conseil…) Une localisation stratégique Accès immédiat à la D9 Proximité directe des autoroutes A8 et A51 À 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence À quelques minutes du pôle d'activités des Milles et du centre-ville d'Aix-en-Provence Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 571 € Charges de copropriété : 488 € / trimestre Une partie du mobilier reste en place (valeur : 1338€) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire de qualité sur l'un des secteurs les plus recherchés du Pays d'Aix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 103m² Salon-de-Provence

Loyer mensuel2 489 €

Surface103 m²Montant au m²290,04 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial de 103m² au total en RDC, sur le cours principal de Salon de Provence en location pure. Rare sur le marché, ce local en très bon état allie confort et visibilité PRIME. Profitez de 90m² de surface de vente, complétés par 23m² de réserve pratique et des WC. Ce local est chauffé et climatisé et profite d'un linéaire de vitrine d'environ 3,63m, incluant une porte vitrée. Contactez nous pour plus d'informations!
SNCF Salon (Gare SNCF) Autoroute A 54, A 7 (Entrée), A 54, A 7 (Sortie) Borne de recharge Emperi (Bornes de recharge) Bus Arrets Emperi et Lafayette à côté

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV maison 350m² à rénover à Salon-de-Provence

Prix de vente210 000 €

Surface131 m²Montant au m²1 603,05 €/m²

Immobilier vous propose à la vente une ancienne maison à rénover entièrement selon vos besoins en bord de départementale, sur une parcelle de 350m² issue d'une division. Elle comprend deux garages en RDC, un appartement à l'étage transformable en bureaux, et une terrasse. Possibilité de transformations en bureaux ou stockage + bureaux.
Autoroute A 54, A 7 (Entrée A 54, Barcelone, Nîmes, Arles, Istres, Salon), A 54 (Sortie), A 7 (Sortie A 54) Aéroport Marseille Provence à 30 mins Bus Lignes 7/ 8/ SNCF Salon à 10 mins
Immeuble ancien

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer entrepôt 4209m² Rognac accès facile A7 A54

Loyer mensuel31 575 €

Surface4 210 m²Montant au m²90 €/m²/an

, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location un vaste entrepôt de 4 209 m² à Rognac, non divisible. Situé sur un terrain clôturé de 24 000 m² avec parkings, ce bâtiment dispose d'une toiture isolée, d'une hauteur de 9 m au faîtage, de 6 quais PL et d'une rampe d'accès.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureau de 138m² à Marseille Pierre Puget

Loyer mensuel1 850 €

Surface138 m²Montant au m²160,92 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 138 m² idéalement situé sur le Cours Pierre Puget. Bénéficiant d'une localisation stratégique en coeur de ville et d'une visibilité optimale, ces bureaux offrent une accessibilité aisée par les nombreux transports en commun qui l'entourent

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau 25m² Aubagne avenue de la Fleuride

Loyer mensuel375 €

Surface25 m²Montant au m²180 €/m²/an

Boostez votre productivité au sein d'un environnement professionnel clé en main. Situé avenue de la Fleuride, au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée, cet espace de 25 m² est la solution idéale pour les entrepreneurs, consultants ou TPE en quête de flexibilité et de standing. Oubliez les contraintes d'installation : ici, vous n'avez plus qu'à poser votre ordinateur. Un espace optimisé et prêt à l'emploi.

Ce bureau a été conçu pour offrir un cadre de travail serein, lumineux et totalement opérationnel :

Surface de 25 m² : Un volume parfaitement proportionné pour accueillir 2 à 4 postes de travail sans compromis sur le confort.
Connectivité : Accès internet fibre optique inclus pour une fluidité totale de vos opérations.
Confort thermique : Climatisation réversible pour un environnement de travail optimal en toute saison.

Une adresse stratégique avenue de la Fleuride

L'emplacement est un atout majeur pour votre image de marque et votre quotidien :

Accessibilité majeure : Proximité immédiate des axes autoroutiers et des réseaux de transports, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
Stationnement facilité : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, un confort rare pour recevoir vos clients.
Écosystème d'entreprises : Implantez vous au sein d'un secteur regroupant de nombreux acteurs économiques, favorisant les synergies.

Les "Plus" de l'offre

Disponibilité immédiate : Bail prêt à être signé pour un emménagement sous 24/48h.

L'avis de l'expert : "Ce bureau de 25 m² se distingue par son ratio 'confort/prix' attractif sur le secteur.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.

- Loyer annuel : 4500 € HTHC

- Charges annuelles : 640 € NET

- Taxe foncière : 460 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 675,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 75m² empl stratégique Aubagne

Loyer mensuel906 €

Surface75 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

Donnez une nouvelle dimension à votre entreprise au sein du pôle économique majeur d'Aubagne. Situé Avenue de la Fleuride, cet espace de 75 m² bénéficie d'une rénovation complète offrant un cadre de travail moderne, sain et valorisant. Grâce à sa surface généreuse et sa luminosité, ceplateau est la réponse idéale pour les PME ou équipes en croissance cherchant à conjuguer confort collaboratif et accessibilité stratégique.
Un agencement flexible et performant

Ce plateau a été pensé pour maximiser l'espace et le bien-être de vos collaborateurs :

Surface de 75 m² optimisée : Un volume permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 10 postes de travail, tout en préservant des zones de circulation fluides.
Modularité totale : Espace "open-space" ou facilement cloisonnable pour créer un bureau de direction, une salle de réunion ou un espace détente selon vos besoins.
Luminosité exceptionnelle : Large surface vitrée offrant un éclairage naturel constant, essentiel pour la productivité.
Prestations Techniques : Climatisation réversible, faux plafonds avec pavés LED.

Une adresse stratégique : L'avenue de la Fleuride

Implantez vous là où bat le cœur économique des Paluds :

Accessibilité Autoroutière : Connexion immédiate aux axes A50 et A52, plaçant Marseille et Aix-en-Provence à moins de 25 minutes.
Stationnement Privilégié : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, garantissant un accès sans stress pour vos collaborateurs et un accueil de qualité pour vos clients.
Écosystème Dynamique : Un environnement tertiaire de premier plan favorisant le networking et la proximité avec de nombreux services (banques, restaurants, commerces).

Les points forts de cette opportunité

État "Prêt à emménager" : Aucuns travaux à prévoir, des locaux propres et repeints pour une exploitation sans délai.
Connectivité : Éligible à la fibre optique très haut débit.
Disponibilité : Signature du bail et remise des clés sous 24/48h.

- Loyer annuel : 10875 € HTHC

- Charges annuelles : 1220 € NET

- Taxe foncière : 1440 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 631,25 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 12m² à louer avenue de la Fleuride Aubagne

Loyer mensuel220 €

Surface12 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

Boostez votre productivité au sein d'un environnement professionnel clé en main. Situé avenue de la Fleuride, au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée, cet espace de 12 m² est la solution idéale pour les entrepreneurs, consultants ou TPE en quête de flexibilité et de standing. Oubliez les contraintes d'installation : ici, vous n'avez plus qu'à poser votre ordinateur.Un espace optimisé et prêt à l'emploi

Ce bureau a été conçu pour offrir un cadre de travail serein, lumineux et totalement opérationnel :

Surface de 12 m² : Un volume parfaitement proportionné pour accueillir 2 postes de travail sans compromis sur le confort.
Connectivité : Accès internet fibre optique inclus pour une fluidité totale de vos opérations.
Confort thermique : Climatisation réversible pour un environnement de travail optimal en toute saison.

Une adresse stratégique avenue de la Fleuride

L'emplacement est un atout majeur pour votre image de marque et votre quotidien :

Accessibilité majeure : Proximité immédiate des axes autoroutiers et des réseaux de transports, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
Stationnement facilité : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, un confort rare pour recevoir vos clients.
Écosystème d'entreprises : Implantez-vous au sein d'un secteur regroupant de nombreux acteurs économiques, favorisant les synergies.

Les "Plus" de l'offre

Disponibilité immédiate : Bail prêt à être signé pour un emménagement sous 24/48h.

L'avis de l'expert : "Ce bureau de 12 m² se distingue par son ratio 'confort/prix' attractif sur le secteur.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.

- Loyer annuel : 2640 € HTHC

- Charges annuelles : 360 € NET

- Taxe foncière : 349.99 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 396,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau de 12m² en R+1 à Aix-en-Provence

Loyer mensuel252 €

Surface12 m²Montant au m²252 €/m²/an

- Situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’Aix-en-Provence, ce bureau 12 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : 1 place de parking privative Climatisation réversible (chaud / froid) Salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) Kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) Machine à café Nespresso professionnelle Salle d’attente Accès possible pour les livraisons Conditions financières : Loyer charges comprises : 300 € / mois HT Charges incluses : Électricité Eau Accès Internet Mise à disposition d’une machine à café Ménage des bureaux privatifs Entretien intérieur et extérieur des parties communes Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87319), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 789506136 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 319m² RDC au Tholonet

Loyer mensuel4 253 €

Surface319 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 319 m² en rez-de-chaussée.
Ces bureaux cloisonnés offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir vos équipes. Ils disposent notamment d'un espace cuisine, d'une douche ainsi que d'espaces extérieurs aménagés pour les pauses déjeuner. Idéalement situés à Aix-en-Provence, dans le secteur de La Duranne, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus, à mi-chemin entre la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille Provence.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 1200m² à Saint-Rémy-de-Provence

Loyer mensuel11 700 €

Surface1 286 m²Montant au m²109,2 €/m²/an

À Louer ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 1 200 M² ALPILLES PROCHE AVIGNON, ARLES, SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE & CHÂTEAURENARD

Rare sur le secteur des Alpilles !
Situé dans un environnement stratégique entre Avignon, Saint-Rémy-de-Provence, Châteaurenard, Arles et Cavaillon, ce local d'activité polyvalent de 1 200 m² sur 3 340 m² de terrain constitue un véritable outil de travail pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
DESCRIPTION GÉNÉRALE

Magnifique local d'activité de 1 286 m² utiles sur un terrain clos de 3340 m².
Ce bien rare offre une grande flexibilité d'usage : mixte bureaux / atelier / entrepôt, avec une mezzanine technique et un espace pouvant être aménagé en appartement (R+1).
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface totale : 1 200 m²

Terrain : 3340 m²

Compteur triphasé idéal pour activités nécessitant une puissance électrique élevée.
Rez-de-chaussée :

Espace d'accueil : 39 m²

4 pièces pouvant servir de bureau (11 à 19 m² chacune) → parfait pour des bureaux privatifs

Hangar / atelier : 600 m²

Hauteur sous plafond : 5,15 m

2 portes sectionnelles (3 m x 3 m) → accès aisé pour véhicules légers, camionnettes, fourgons
Étage (R+1) accès par mezzanine :

Mezzanine de 286 m²

Charge admissible : 500 kg/m² → stockage lourd, archives, atelier léger, showroom

Espace de 200 m²

À aménager selon vos besoins

Possibilité de créer un appartement (arrivées d'eau et possibilités techniques à prévoir)
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 11 700 € HT/ Mensuel
Taxe foncière : 9000 €

POINTS FORTS

Accès indépendant

Parking et zone de retournement

Triphasé

Deux portes sectionnelles (3x3) pour logistique

Mixte entrepôt / bureaux / habitation possible

Site sécurisé
IDEAL POUR

Artisanat (menuiserie, carrosserie, métallerie, etc.)

Logistique et stockage

E-commerce / préparation de commandes

Showroom + bureaux

Investisseur (location mixte)
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureau 18m² R+1 à Aix-en-Provence

Loyer mensuel378 €

Surface18 m²Montant au m²252 €/m²/an

- Situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’Aix-en-Provence, ce bureau 18 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : 1 place de parking privative Climatisation réversible (chaud / froid) Salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) Kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) Machine à café Nespresso professionnelle Salle d’attente Accès possible pour les livraisons Conditions financières : Loyer charges comprises : 450 € / mois HT Charges incluses : Électricité Eau Accès Internet Mise à disposition d’une machine à café Ménage des bureaux privatifs Entretien intérieur et extérieur des parties communes Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87319), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 789506136 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local 102m² Marseille 13004 secteur vibrant

Prix de vente59 000 €

Surface102 m²Montant au m²578,43 €/m²

- * MARSEILLE 4ème – Secteur Sébastopol * À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, découvrez ce local commercial d’environ 102 m² environ situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un environnement dynamique. Le bien offre un espace lumineux et agréable, permettant une installation rapide pour un projet professionnel ou commercial. Le local se compose : • d’un espace principal avec vitrine sur rue • de deux pièces annexes avec accès cour • d’un point d’eau et sanitaires • d’une climatisation réversible • d’une possibilité de stationnement ? Surface : environ 102 m² environ ? DPE : C ? Bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2030 ? Loyer mensuel attractif : environ 813 € HT + charges et taxes ? Montant global mensuel estimé : environ 900 € Le local est actuellement exploité en activité d’épicerie. Étude possible d’un autre projet selon activité envisagée et accord du bailleur. * Les atouts : * ? Belle luminosité naturelle ? Faible loyer pour le secteur ? Vitrine sur rue ? Espaces annexes exploitables ? Quartier vivant et accessible ? Possibilité de stationnement Un bien offrant un réel potentiel pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d’une belle surface avec un loyer maîtrisé sur le secteur Marseille 4ème. ? Informations complémentaires et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT A indice 2. Mme (ID 94442), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 520708835 .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 35m² Marseille 02 empl strat

Prix de vente82 500 €

Surface35 m²Montant au m²2 357,14 €/m²

Investissez au cœur du renouveau marseillais avec un actif polyvalent offrant une belle rentabilité.

Situé à l'angle stratégique rue Malaval, au pied d'un immeuble de caractère entièrement rénové, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 2èmearrondissement. À deux pas du quartier d'affaires de la Joliette et du dynamisme de la rue de la République, ce bien rare sur le marché est vendu libre de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour un investisseur ou un utilisateur final.

Un outil de travail fonctionnel

Ce local a été configuré pour répondre aux besoins actuels des entreprises urbaines, qu'il s'agisse de stockage de proximité ou de bureaux de services :

Une visibilité accrue et une luminosité naturelle optimale grâce à sa position stratégique à l'intersection des flux.
Idéal pour un usage mixte type "Petit Entrepôt Urbain / Dernier Kilomètre" ou pour l'aménagement de bureaux de proximité.
Un rez-de-chaussée fonctionnel permettant une gestion fluide des flux de marchandises ou de clientèle. Deux accès : un par la rue et un par les parties communes de l'immeuble.
20m2 environ au RDC + 15m2 environ en mezzanine

Emplacement stratégique : L'hyper-centre en mutation

Le local bénéficie de l'attractivité croissante du 2ème arrondissement de Marseille :

Proximité immédiate des axes majeurs de circulation et des transports en commun (Métro, Tramway), facilitant les déplacements et la logistique.
Quartier en pleine mutation mêlant habitat résidentiel de standing, sièges sociaux et commerces de proximité, garantissant une demande locative pérenne.
Situé dans une zone en cours de revalorisation urbaine constante, assurant une plus-value patrimoniale à long terme.

Performance & rendement

Ce bien se positionne comme un produit d'investissement de premier ordre :

Valeur Locative Estimée : 750 € HC / mois (soit 9 000 € par an).
Rentabilité Elevée : 10% Acte en Main, un taux de rendement particulièrement attractif pour le secteur et le type d'actif.
Disponibilité : Vendu libre, permettant une mise en location immédiate avec sélection rigoureuse du locataire ou une installation propre rapide.

Dossier complet et visites sur demande.

- Prix de vente : 82500 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 550 € NET

- Taxe foncière : 613 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bâtiment 766m² mixte à Salon-de-Provence

Prix de vente1 500 000 €

Surface766 m²Montant au m²1 958,22 €/m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec à Salon de Provence : un bâtiment neuf de locaux d'activités avec bureaux, à vendre ou à louer, alliant fonctionnalité et performance énergétique. Profitez de 500m² de stockage et hall d'accueil, complétés par 266m² de bureaux en mezzanine, lumineux et aménagés. Ce bâtiment moderne offre un confort optimal avec un portail automatique, 10 places de parking dont une avec borne de recharge, et des panneaux photovoltaïques en toiture. Les grandes baies vitrées avec rideaux métalliques électriques et la fibre optique garantissent un environnement de travail idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus Lignes 3 et 12

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local lumineux RDC PMR à Marseille 13010

Prix de vente446 000 €

Surface154 m²Montant au m²2 896,1 €/m²

Nous proposons la vente de ce local professionnel situé à Marseille 13010 au cur dune zone dactivité qualitative regroupant bureaux et locaux dactivité. Ses atouts majeurs : En rdc, très lumineux, double accessibilité PMR, facilement aménageable, parking privatif sécurisées.
De plus ce local vous offrira ainsi quà vos collaborateurs dexcellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de léchangeur Florian via lA50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Ce local professionnel se situe au rdc dun bâtiment en pierre avec beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode.

- Surface totale 154m²,

- Double accessibilité PMR (par hall dentrée commun et entrée privative),

- 3 sanitaires dont 1 PMR,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Double vitrage, réseau haut débit, climatisation réversible,

- Hauteur sous plafond : 2,57m,

- Revêtement de sol et peinture de finition murale à la charge du preneur,

- Possibilité achat 2 places de parking privatif et sécurisé (en sus).

Conditions financières :

- Prix de vente : 446 000 (HAI),

- Taxe foncière : 1 980,

- Provisions sur charges annuelles : 1 700,

- 2 places de parking privées : 28 000.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV bureau 190m² zone des Jallassières à Eguilles

Prix de vente420 000 €

Surface204 m²Montant au m²2 058,82 €/m²

vous propose à la VENTE un grand BUREAU très lumineux situé sur la zone des Jallassières à Eguilles.

Surface 190m2 en surface utile,
204m2 Partie commune inclue

Il se compose d'un hall d'accueil, un open space, 4 bureaux individuels (cloisons modulables), une salle de réunion, une cuisine équipée, une salle archive et serveur, un bloc sanitaire H/F avec une douche.
Situé en R+1
- accès par un escalier.
Huisseries aluminium coulissantes, climatisation.
5 places de parking privatives sur site clos et sécurisé.

Prix net vendeur : 450 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7% HT en sus du prix de vente : 31 500 € HT soit 37 800 TTC

CONTACTS :
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Entrepreneur individuel N° RSAC 878348861

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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