À VENDRE
- Superbe Bâtiment de Bureaux à Beaucouzé Nous vous proposons à la vente un superbe bâtiment de bureaux, idéalement situé à Beaucouzé, offrant divers atouts pour une entreprise. Localisation : Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grandsaxes routiers et des transports en commun, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les employés et les clients. De plus, sa proximité avec les écoles supérieures de Beaucouzé permet un accès direct à un recrutement qualifié, ainsi que des opportunités de partenariats académiques. Avantages d'être à Beaucouzé : Infrastructures et Services : Une variété de points de restauration et de commerces à proximité immédiate améliore la qualité de vie des employés et simplifie leur quotidien. Cadre de Travail Agréable : Un environnement moderne et bien aménagé, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. Écosystème d'entreprises : Une communauté dynamique de PME et de grandes entreprises offrant des opportunités de networking et de collaboration. Stationnement :Le bâtiment dispose d'une parcelle entièrement enrobée, offrant 10 places de stationnement, assurant ainsi une commodité optimale pour le personnel et les clients. Composition : Rez-de-chaussée : Un espace de 239 m² aménageable en bureaux, avec une zone d'accueil et des sanitaires couvrant une surface de 22 m². Étage : Une superficie de 224 m² comprenant des bureaux spacieux, une salle de réunion, ainsi qu'une salle de repos. Terrasse : Une superbe terrasse d'environ 22 m² est à disposition pour des moments de détente ou des réunions en plein air. Disponibilité : RDC disponible de suite  Etage libéré au 16 Avril 2027, Batiment entièment disponible au 16/04/27   Conditions financières :
- Prix net vendeur HT : 830 000€ NET VENDEUR
- Honoraires HT : 5% du prix net vendeur HT soit 41 500€ HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À LOUER Local commercial indépendant de 1 300 m² Beaucouzé (49070) Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 1 300 m², idéalement situé à Beaucouzé, au sein d'une zone dynamique. Une localisation stratégique Situé à proximité immédiate des grands axes reliant Angers, Nantes, Le Mans et Paris, ce bâtiment profite d'un important flux routier quotidien, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. Le secteur accueille de nombreuses enseignes nationales, commerces, entreprises et activités tertiaires, offrant un environnement attractif et porteur. Des surfaces fonctionnelles : Bureaux aménagés en mezzanine Réserve Sanitaires Grande hauteur sous plafond pouvant atteindre 7 mètres Bâtiment indépendant offrant une excellente fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts du bien Excellente visibilité commerciale Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers Nombreux parkings privatifs pour les collaborateurs, clients et fournisseurs Accès poids lourds et circulation facilitée sur le site Bâtiment indépendant valorisant l'image de votre entreprise Convient parfaitement aux activités de commerce, négoce, showroom, logistique, stockage, artisanat… Conditions financières Loyer : 12 917 € HT / mois Charges annuelles : 3320 € HT Taxe foncière : 14 254 € Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur Disponible de suite Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Local d'activité à louer sur la commune de Saint-Christophe-du-Bois (49) A 5 minutes de Cholet, un local d'activité d'environ 3300m²
- 2875m² environ d'espace de stockage
- 455 m² environ de bureaux, salle de pause, vestiaires et sanitaires
- Avec 30 places de parking
- 1 quai
- 5 portails sectionnels
- Bac acier double peau Montant du loyer annuel HT : 168 000€ Honoraires HT : 42 000€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local commercial à louer, idéalement situé, sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 510 m²
- 2 grands plateaux pouvant servir d'espace commercial avec sa réserve
- Une salle de pause
- Vestiaires
- Sanitaires
- Parking privatif en façade Montant du loyer annuel HT : 49 200€ Honoraires HT : 12 300€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer, bureaux dans un bel emplacement accessible d'une superficie de 148m² environ composés de :
- 1 accueil,
- 6 bureaux,
- 1 salle de réunion,
- 1 salle de rangement,
- 1 sanitaire PMR
- Surface globale équipée de volets roulants électrifiés avec télécommande centralisée
- Chauffage par convecteurs électriques. Livré avec 10 places de parking Montant du loyer annuel HT : 21 480€ Honoraires HT : 5 370€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'Agence vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 165 m². S'ajoute à celui-ci une réserve de stockage au RDC d'environ 30m². Idéalement situé, centre ville d'Angers, quartier Gare, rue dynamique et commerçante. Réf: 3344AL Prix NET VENDEUR : 90 000€ LOYER: 3500€HT/mois Taxe foncière : charge preneur Honoraires HT : 9 000€ HT(soit 10% HT du prix NV) Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

EXCLUSIVITÉ À louer Local d'activité récent avec prestations haut de gamme En exclusivité, découvrez ce local d'activité offrant des prestations de qualité, idéal pour une activité artisanale, logistique ou tertiaire. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce bien allie fonctionnalité, confort de travail et performance énergétique. Prestations : Double peau / Triphasé / Ascenseur desservant l'étage / Porte sectionnelle de 4,00 m  L x 3,50m  H / Hauteur sous plafond atelier 6 au plus Haut
- 5 au plus bas Climatisation réversible / Pompe à chaleur / VMC double flux / DOMOTIC Salle de réunion équipée d'un écran (laissé à disposition). Huisseries en aluminium oscillo-battantes / Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Stationnement : 3 places de parking privatives. 1 borne de recharge pour véhicule électrique.   Loyer : 3 500 € HT/HC par mois Dépôt de garantie : 1 terme  de loyer Taxe foncière : 2 184€ HT / An charge preneur. Honoraires agence : 25% HT du loyer annuel HT   Disponibilité : octobre 2026  Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au    

À louer, local d'activité neuf d'une surface totale d'environ 342 m², idéalement situé en entrée de zone d'activités au PLESSIS-GRAMMOIRE, offrant une excellente visibilité !   Le bâtiment comprend :   Environ 100 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (50 m² en rez-de-chaussée et 50 m² à l'étage). Environ 242 m² d'atelier/stockage bénéficiant d'une hauteur sous toiture comprise entre 6 et 8 mètres, idéale pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage.   Prestations de qualité   Les bureaux seront livrés semi-aménagés avec des prestations soignées :   Sol PVC aspect bois. Murs en Fermacell offrant une excellente isolation phonique et une grande robustesse. Plafonds terminés. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Très belle luminosité. Choix de matériaux de qualité pour un environnement de travail confortable et valorisant.   Bâtiment de construction qualitative en ossature bois avec isolation performante, bardage bois bioclimatique, atelier entièrement isolé double peau (bardage et toiture), alimentation en 380 V triphasé, dalle béton de 14 cm et porte sectionnelle d'environ 4 x 4 m Extérieurs   Parcelle entièrement clôturée. Cour en enrobé. 4 places de stationnement privatives matérialisées, avec possibilité de stationner davantage de véhicules. Fourreau en attente pour borne de recharge pour véhicule électrique.   Conditions locatives   Loyer : 2 800 € HT/HC par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur. Bail commercial rédigé par acte notarié, frais à la charge du preneur. Honoraires agence : 25% HT du loyer annuel HT   Disponibilité : fin d'année (4? trimestre).   Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À LOUER Plateaux de bureaux à Trélazé, aux portes d'Angers Installez votre entreprise dans un environnement professionnel moderne, facilement accessible Situé à Trélazé à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers. Le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A87, A11 et rocade d'Angers), facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients. À proximité immédiate, services et commodités : commerces, restaurants, hôtels, transports en commun. Le secteur est également proche des zones d'activités économiques de l'agglomération angevine Les bureaux sont divisibles et répartis sur les niveaux R+2 et R+3 pour une surface totale d'environ 1 275 m². Au R+2 sont disponibles : 247,77 m² / 264,07 m² / 241,31 m² Au R+3 sont disponibles : 271,38 m² / 249,93 m² Chaque lot dispose de 5 places de stationnement privatives. Ces locaux conviennent parfaitement à des activités tertiaires, des centres de formation, des cabinets de conseil, des professions libérales ou des sièges d'entreprise. Conditions locatives Loyer : 150 € HT/HC/m²/an Charges : 40 € HT/m²/an (assurance et gestion technique incluses) Taxe foncière : 14 € HT/m²/an, à la charge du preneur Fluides et charges privatives : abonnements à souscrire par le locataire Paiement trimestriel et d'avance Dépôt de garantie : un terme de loyer HT hors charges Bail commercial ou professionnel (3/6/9 ans) Frais de rédaction de bail, à partir de 600 € HT charge preneur Disponibilité de plusieurs plateaux permettant d'accompagner l'évolution de votre entreprise. Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT charge preneur / 15% HT du montant du loyer annuel HT charge bailleur Disponible à partir du 1er août 2026. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Sur Angers Ouest, A LOUER 1 cellule neuve d' environ 340m² Sur une parcelle d env 2 200m² close, avec un espace de lavage local independant d environ 340m² se composant:
- atelier /stockage de 280m² avec vestiaires et sanitaires.
- bureaux de 60m² avec espace de convivialité. Disponibilité 01/2027 Honoraires HT DE LOCATION:6 300 € HT soit 25% du loyer annuel HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Location Bureau de 17,28 m² à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 16,40 m², idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 210 € HT Provisions sur charges : 60 € HT / mois Provision taxe foncière : 21 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Location Bureau de 16,40 m² à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 16,40 m², idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 200 € HT Provisions sur charges : 58 € HT / mois Provision taxe foncière : 20 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Location Bureau de 22,71 m² à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 22,71 m², idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 275 € HT Provisions sur charges : 80 € HT / mois Provision taxe foncière : 27 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Location Bureau de 13,66 m² à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 13.66 m², idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 175 € HT Provisions sur charges : 48 € HT / mois Provision taxe foncière : 16 € HT / mois Honoraires agence : 1 300 € HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer un plateau d'environ 170m², idéalement situé dans un batiment bénéficiant d'une excellente visibilité. À LOUER Bureaux professionnels de 170 m² à Beaucouzé Situé au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente visibilité, ce plateau de bureaux d'environ 170 m², accessible par ascenseur Situés au 2ème étage, les locaux offrent une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités de services et comprennent : Un espace d'accueil / Six bureaux indépendants / Une salle de réunion / Une zone d'archivage / Une salle de pause Les atouts du bien : Accessibilité PMR, Ascenseur desservant les locaux, 5 places de stationnement privatives, Emplacement bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe à fort trafic, Environnement professionnel dynamique. Surface : 170 m² Récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À Angers Saint-Serge, au sein du principal quartier tertiaire, profitez d'une opportunité rare : jusqu'à 2 827m² de bureaux disponibles à la location ou à l'acquisition. Immeuble réparti sur 6 niveaux, vente en bloc ou avec des surfaces divisibles dès 230 m², adaptées aux entreprises comme aux investisseurs. 25 places de stationnements. Prestations :
• Cloisonnement amovible existant
• Faux plafonds avec éclairage intégré
• Réseau RJ45 en place
• Plinthes techniques périphériques À noter : le plateau du R+2 bénéficie d'un niveau de présentation supérieur avec un aménagement réalisé servant de plateau témoin rénové.Une rénovation complémentaire des autres niveaux peut être étudiée selon le projet. SURFACES DISPONIBLES SUBL :
• 1er étage : 763 m²
• 2e étage : 523 m²
• 3e étage : 513 m²
• 4e étage : 514 m²
• 5e étage : 513 m² LES + DE L'IMMEUBLE
• Hall d'accueil et espaces communs entièrement modernisés
• Contrôle d'accès sécurisé et vidéosurveillance
• Ascenseurs rénovés
• Gestion Technique Centralisée (GTC) neuve pour l'optimisation énergétique
• Sanitaires PMR
• Douches et vestiaires en rez-de-chaussée
• Terrasse aménagée mutualisée pour les occupants ACHAT possible : NOUS CONSULTER Conditions financières:
- LOYER POUR L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE :  38 728 € HT HC /mois
- LOYER HT HC : 150€/m² pour les lots non rénovés / 180€/m² pour les lots rénovés. Provisions sur charges : 27€ HT/m²/an Taxe foncière 18.33€HT/m²/an
- Honoraires : 25% du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À Angers Saint-Serge, au sein du principal quartier tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 257 m² SUBL dont 230 m² cloisonnés, avec 2 places de stationnement. Plusieurs surfaces sont disponibles. Prestations : • Cloisonnement amovible existant • Faux plafonds avec éclairage intégré• Réseau RJ45 en place • Plinthes techniques périphériques Possibilité de louer un plateau rénové : remise à nu du plateau, nouveaux sols et plafonds, refonte totale du CVC, redistribution des réseaux électriques, optimisation de la luminosité. SURFACES DISPONIBLES SUBL : • 1erétage : 763 m² • 2e étage : 523 m² • 3e étage : 513 m² • 4e étage : 514 m² • 5e étage : 513 m² LES + DE L'IMMEUBLE • Hall d'accueil et espaces communs entièrement modernisés • Contrôle d'accès sécurisé et vidéosurveillance • Ascenseurs rénovés • Gestion Technique Centralisée (GTC) neuve pour l'optimisation énergétique • Sanitaires PMR • Douches et vestiaires en rez-de-chaussée • Terrasse aménagée mutualisée pour les occupants ACHAT possible : NOUS CONSULTER Conditions financières
- LOYER HT HC : 150€/m² pour les lots non rénovés / 180€/m² pour les lots rénovés. Provisions sur charges : 27€ HT/m²/an Taxe foncière 18.33€HT/m²/an
- Honoraires : 25% du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À Angers Saint-Serge, au sein du principal quartier tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 513 m² cloisonnés, avec 5 places de stationnements. Plusieurs surfaces sont disponibles. Prestations : • Cloisonnement amovible existant • Faux plafonds avec éclairage intégré • Réseau RJ45en place • Plinthes techniques périphériques Possibilité de louer un plateau rénové : remise à nu du plateau, nouveaux sols et plafonds, refonte totale du CVC, redistribution des réseaux électriques, optimisation de la luminosité. SURFACES DISPONIBLES SUBL : • 1er étage : 763 m²• 2e étage : 523 m² • 3e étage : 513 m² • 4e étage : 514 m² • 5e étage : 513 m² LES + DE L'IMMEUBLE • Hall d'accueil et espaces communs entièrement modernisés • Contrôle d'accès sécurisé et vidéosurveillance • Ascenseurs rénovés • Gestion Technique Centralisée (GTC) neuve pour l'optimisation énergétique • Sanitaires PMR • Douches et vestiaires en rez-de-chaussée • Terrasse aménagée mutualisée pour les occupants ACHAT possible : NOUS CONSULTER Conditions financières :
- LOYER HT HC : 150€/m² pour les lots non rénovés / 180€/m² pour les lots rénovés. Provisions sur charges : 27€ HT/m²/an Taxe foncière 18.33€HT/m²/an
- Honoraires : 25% du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À Angers Saint-Serge, au sein du principal quartier tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 257 m² dont 230 m² cloisonnés privatifs, avec 2 places de stationnement. Plusieurs surfaces sont disponibles. Prestations :
• Cloisonnement amovible existant
• Faux plafonds avec éclairage intégré
• Réseau RJ45 en place
• Plinthes techniques périphériques Possibilité d'acheter un plateau rénové : remise à nu du plateau, nouveaux sols et plafonds, refonte totale du CVC, redistribution des réseaux électriques, optimisation de la luminosité. SURFACES DISPONIBLES SUBL :
• 1er étage : 763 m²
• 2e étage : 523 m²
• 3e étage : 513 m²
• 4e étage : 514 m²
• 5e étage : 513 m² LES + DE L'IMMEUBLE
• Hall d'accueil et espaces communs entièrement modernisés
• Contrôle d'accès sécurisé et vidéosurveillance
• Ascenseurs rénovés
• Gestion Technique Centralisée (GTC) neuve pour l'optimisation énergétique
• Sanitaires PMR
• Douches et vestiaires en rez-de-chaussée
• Terrasse aménagée mutualisée pour les occupants Location possible : NOUS CONSULTER Conditions financières :
-Prix net vendeur HT : 2 500€/m² pour les lots non rénovés / 2 800€/m² pour les lots rénovés.
- Honoraires HT : 5% du prix net vendeur HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À Angers Saint-Serge, au sein du principal quartier tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 513 m² cloisonnés, avec 5 places de stationnement. Plusieurs surfaces sont disponibles. Prestations :
• Cloisonnement amovible existant
• Faux plafonds avec éclairage intégré
• Réseau RJ45 en place
• Plinthes techniques périphériques Possibilité d'acheter un plateau rénové : remise à nu du plateau, nouveaux sols et plafonds, refonte totale du CVC, redistribution des réseaux électriques, optimisation de la luminosité. SURFACES DISPONIBLES SUBL :
• 1er étage : 763 m²
• 2e étage : 523 m²
• 3e étage : 513 m²
• 4e étage : 514 m²
• 5e étage : 513 m² LES + DE L'IMMEUBLE
• Hall d'accueil et espaces communs entièrement modernisés
• Contrôle d'accès sécurisé et vidéosurveillance
• Ascenseurs rénovés
• Gestion Technique Centralisée (GTC) neuve pour l'optimisation énergétique
• Sanitaires PMR
• Douches et vestiaires en rez-de-chaussée
• Terrasse aménagée mutualisée pour les occupants Location possible : NOUS CONSULTER Conditions financières :
- Prix net vendeur HT :2 500€/m² pour les lots non rénovés / 2 800€/m² pour les lots rénovés.
- Honoraires HT : 5% du prix net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À Angers Saint-Serge, au sein du principal quartier tertiaire, profitez d'une opportunité rare : jusqu'à 2 827 m² de bureaux disponibles à l'acquisition ou à la location. Immeuble réparti sur 6 niveaux, vente en bloc ou avec des surfaces divisibles dès 230 m², adaptées aux entreprises comme aux investisseurs. 25 places de stationnements. LES + DE L'IMMEUBLE • Hall d'accueil et espaces communs entièrement modernisés • Contrôle d'accès sécurisé et vidéosurveillance • Ascenseurs rénovés • Gestion Technique Centralisée (GTC) neuve pour l'optimisation énergétique • Sanitaires PMR • Douches et vestiaires en rez-de-chaussée • Terrasse aménagée mutualisée pour les occupants • 25 Places de stationnement avec emplacements équipés de bornes de recharge IRVE. SURFACES L'immeuble est majoritairement proposé avec des plateaux livrés en l'état comprenant notamment : • Cloisonnement amovible existant • Faux plafonds avec éclairage intégré • Réseau RJ45 en place • Plinthes techniques périphériques À noter : le plateau du R+2 bénéficie d'un niveau de présentation supérieur avec un aménagement réalisé servant de plateau témoin rénové.Une rénovation complémentaire des autres niveaux peut être étudiée selon le projet. SURFACES DISPONIBLES SUBL : • 1er étage : 763 m² • 2e étage : 523 m² • 3e étage : 513 m² • 4e étage : 514 m² • 5e étage : 513 m² Location possible : NOUS CONSULTER Conditions financières :
- VENTE EN BLOC : Prix net vendeur HT : à partir de 7 474 400 € HT
- VENTE PAR LOT : Prix net vendeur HT : 2 500€/m² pour les lots non rénovés / 2 800€/m² pour les lots rénovés.
- Honoraires : 5% du prix net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER BUREAUX AVEC ESPACE STOCKAGE LES PONTS-DE-CÉ Situés aux Ponts-de-Cé, ces locaux d'une superficie d'environ 168 m² offrent un environnement de travail confortable, fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Répartis sur deuxniveaux, les locaux bénéficient d'une organisation optimisée permettant de concilier espaces de travail et stockage. Descriptif des locaux Rez-de-chaussée : Hall d'accueil Grand espace de stockage Kitchenette équipée Sanitaires privatifs avec WC et douche Étage : Grand open space / espace de travail Deux bureaux fermés Une pièce complémentaire idéale pour l'archivage, le rangement ou un bureau supplémentaire Prestations Surface : 168,6 m² Climatisation réversible Baie de brassage informatique Parking extérieur Locaux lumineux et fonctionnels Conditions de location Type de bail :
Sous-location Loyer : 1830 € HT par mois Disponibilité :
À partir de juillet 2026.
- Honoraires : 25% du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au  

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER 300 M² CANTENAY
- ÉPINARD (49460) Une opportunité au cœur d'une zone en plein développement Sur zone d'activités de Cantenay
- Épinard, découvrez un local d'activité de qualité offrant environ 300 m² de surface développée sur une parcelle clôturée de 2 046 m². Situé dans un secteur en pleine expansion, ce bien représente une opportunité Construit en 2009, ce bâtiment est dans un excellent état. Parfaitement entretenu, propre et fonctionnel, il ne nécessite absolument aucun travaux. Vous pouvez exploiter les locaux immédiatement. Le bien comprend environ 80 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux avec un open-space à l'étage, ainsi qu'un espace atelier-stockage d'environ 220 m² bénéficiant de très beaux volumes avec une hauteur comprise entre 5,40 m et 7 m. Fibre optique Climatisation des bureaux Huisseries aluminium Sanitaires dans l'atelier Cour enrobée adaptée aux poids lourds Terrain entièrement clôturé Deux portes sectionnelles motorisées de 4 m x 4,60 m permettant un flux d'exploitation optimisé avec entrée et sortie distinctes Son emplacement stratégique au sein d'une zone économique en plein développement constitue un atout majeur pour accompagner la croissance de votre activité. Disponibilité immédiate.
- Honoraires : 25% du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE 300 M² CANTENAY
- ÉPINARD (49460) Une opportunité au cœur d'une zone en plein développement Prix de vente : 390 000 € Sur zone d'activités de Cantenay
- Épinard, découvrez un local d'activité de qualité offrant environ 300 m² de surface développée sur une parcelle clôturée de 2 046 m². Situé dans un secteur en pleine expansion, ce bien représente une opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif professionnel de qualité. Construit en 2009, ce bâtiment est dans un excellent état. Parfaitement entretenu, propre et fonctionnel, il ne nécessite absolument aucun travaux. Vous pouvez exploiter les locaux immédiatement après l'acquisition. Le bien comprend environ 80 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux avec un open-space à l'étage, ainsi qu'un espace atelier-stockage d'environ 220 m² bénéficiant de très beaux volumes avec une hauteur comprise entre 5,40 m et 7 m. Fibre optique Climatisation des bureaux Huisseries aluminium Sanitaires dans l'atelier Cour enrobée adaptée aux poids lourds Terrain entièrement clôturé Deux portes sectionnelles motorisées de 4 m x 4,60 m permettant un flux d'exploitation optimisé avec entrée et sortie distinctes Son emplacement stratégique au sein d'une zone économique en plein développement constitue un atout majeur pour accompagner la croissance de votre activité. Disponibilité immédiate.
- Honoraires : 5% du prix net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

UN ENTREPOT D ENV 1 700M² À LOUER AVEC UNE PATEFORME DE 1 300M² Le site se compose d' un batiment d'une surface de 1 300m² construit en 1996 et 2 extensions de 400 m² construitent en 2024 ( 8m de hauteur en panneaux sandwichs) Un batiment vestiaires et sanitaires à proximité et independant Une plateforme beton d environ 1300m² Disponibilité au 01/10/2026 Loyer mensuel 4 000 € HT Honoraires HT : 12 000 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au