COLOMBES (DEPT 92): Le cabinet vous propose, à proximité de la Mairie de Colombes, un spacieux local commercial d'une superficie d'environ 200 m², offrant un fort potentiel pour un projet de restauration.
Ce bien bénéficie d'une façade de 18 mètres linéaires, assurant uneexcellente visibilité et un fort impact commercial.
Le local est équipé d'une gaine d'extraction de 400 mm, permettant l'installation d'une activité de restauration dans d'excellentes conditions. Son agencement offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 100 couverts, tout en profitant d'une terrasse couverte de 36 m², véritable atout pour développer votre capacité d'accueil et le confort de votre clientèle.
Le local dispose également d'un compteur d'eau indépendant, facilitant la gestion des consommations.

Les atouts :
Surface : 200 m²
Façade : 18 mètres linéaires
Gaine d'extraction 400 mm
Capacité d'environ 100 couverts
Terrasse couverte de 36 m²
PAS DE PORTE : 150.000 Euros avec un loyer de 6000 Euros/Mois/ht/hc ou loyer PUR 120.000 Euros/An/ht/hc
Une opportunité rare pour implanter votre établissement dans un local aux prestations recherchées.
À visiter sans tarder !
POSSIBILITE DE COUPER LE LOCAL EN DEUX (2 CELLULES DE 100m²)

Honoraires de 25 920 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

VANNES NORD
- ST AVE
- VISIBILITE 4 VOIES
- Local d'activité de 700 m² environ brut de béton, fluides en attente, porte sectionnelle. // Loyer : 4 375 € HT mensuel soit 52 500 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge acquéreur : 12 600 € HT soit 15 120€ TTC.

#Vannes #Auray

Honoraires de 12 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES NORD
- VISIBILITE 4 VOIES
- Local d'activité de 420 m² environ but de béton, fluides en attente, porte sectionnelle. // Loyer mensuel : 2 625 € HT soit 31 500 € TTC annuel
- Honoraires agence en sus charge acquéreur : 7 560 € HT soit 9 072 € TTC.

#Vannes #Auray

Honoraires de 7 560 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES NORD
- ST AVE
- VISIBILITE 4 VOIES
- Local d'activité d'environ 350 m² brut de béton, fluide en attente, porte sectionnelle. // Loyer mensuel : 2 188 € HT soit 26 250 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge acquéreur : 6 300 € HT soit 7 560 € TTC.

#Vannes #Auray

Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 375 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR LA FERTÉ-BERNARD - vous invite à découvrir cet IMMEUBLE DE RAPPORT

Ensemble immobilier composé d'un local commercial loué à une enseigne nationale, d'un T3 rénové et loué, d'un grand appartement de 170 m² libre, deux garages loués et un bureau indépendant.
Revenus locatifs potentiels : 23 000 €/an.
Rendement brut : 6,8 % avec avantage fiscal grâce à un logement conventionné jusqu'en 2030.
Cour privée rénovée - potentiel d'optimisation immédiat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Entrepreneur Individuel - Réf.944924

Je vous propose ce local commercial bénéficiant d'un emplacement attractif à Sainte-Geneviève-des-Bois, particulièrement adapté à l'implantation d'un concept de restauration rapide.
Le bien développe une surface d'environ 47 m² au rez-de-chaussée, comprenant actuellement un espace de restauration, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'un WC. Une cave d'une superficie sensiblement équivalente complète le local et offre un espace appréciable pour le stockage ou les besoins annexes de l'activité.
Une demande de terrasse peut également être envisagée, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Conditions locatives
* Droit d'entrée : 200.000 €
* Loyer mensuel : 3.000 € HT-HC
* TVA applicable, soit 3.600 € TTC par mois
* Absence de charges locatives mensuelles
* Taxe foncière : environ 1.600 € par an
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Les travaux, équipements et démarches nécessaires à l'activité envisagée, notamment la mise en conformité du local et l'installation éventuelle d'un système d'extraction, restent à la charge exclusive du preneur.
Ce local constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer son concept dans un secteur dynamique, avec une surface complémentaire importante en sous-sol.
Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 24000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.962166

Local professionnel à Bourges,

Idéalement situé à Bourges, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes de circulation.

Le bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, entrepôt, atelier, activité artisanale, stockage ou tout autre projet professionnel. Il peut également être transformé en loft ou habitation.

Les atouts :
Emplacement recherché et facile d'accès
Bonne visibilité
Accès adapté aux véhicules utilitaires
Espaces modulables selon vos besoins
Convient à de nombreuses activités professionnelles
Peut être adapté en habitation

Que vous soyez une entreprise, un artisan, un investisseur ou un porteur de projet, ce bien représente une excellente opportunité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.962590

IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CŒUR DE CAYENNE.

Investisseurs, entrepreneurs et porteurs de projets, ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle !

Situé en plein centre-ville de Cayenne, à proximité immédiate des commerces, administrations..., cet immeuble de rapport de 167 m² offre un fort potentiel de rentabilité et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Au rez-de-chaussée :
Un vaste local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour un restaurant, des bureaux, un commerce ou toute autre activité professionnelle.

À l'étage :
Un appartement T3 comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un balcon.

En complément :
Un studio indépendant, parfait pour générer un revenu locatif supplémentaire.

Les points forts :

Emplacement en centre-ville
Double potentiel : habitation et activité professionnelle
Excellente visibilité commerciale
Forte demande locative dans le secteur
Idéal pour investisseurs, chambres d'hôtes, location saisonnière ou activité professionnelle
Rentabilité attractive et nombreuses possibilités de valorisation

Un bien sur le marché qui allie emplacement, rendement et potentiel de développement.

Que vous soyez investisseur, commerçant ou porteur de projet, cet immeuble offre de nombreuses perspectives d'exploitation et de valorisation.

À visiter sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble !

Afin de garantir le sérieux des démarches, une attestation de capacité d'emprunt ou un accord de principe bancaire sera demandé avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.961014

Droit au bail - Local commercial lumineux 89 m² + sous-sol 35 m² - Centre-ville
À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 89 m², avec une devanture d'environ 17 mètres, avec sous-sol aménagé de 35 m² idéal pour stockage ou bureaux ou grand restaurant. Le sous-sol comprend toilettes, cuisine et grande pièce de rangement.
Atouts majeurs :
o Très lumineux et bien exposé
o Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
o À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
o Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité professionnelle

Une opportunité rare à ne pas manquer !
NB : Grand Local commercial divisible :
Possibilité de séparation en deux unités distinctes :
Local commercial offrant la possibilité d'être en deux espaces indépendants grâce à un mur de séparation existant d'origine. Chaque espace disposera de sa propre entrée. Deux baux commerciaux distincts existent déjà correspondant à deux loyers différents. Le loyer global est de 3800 € (dont 338,24 e de charges). Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €.

Cette annonce référence 306597 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Droit au bail - Local commercial lumineux 55 m²
Centre-ville

À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 55 m²,
Idéal pour ou bureaux, show-room, commerce ou activité indépendante. Le sous-sol comprend :
Atouts majeurs :
- Très lumineux et bien exposé
- Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
- À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
- Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité
Professionnelle
Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Cette annonce référence 306594 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 45 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
Honoraires TTC : 12,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Droit au bail - Local commercial lumineux 35 m² + sous-sol 35 m² -
Centre-ville de Boulogne Billancourt

À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 35 m², avec sous-sol
Aménagé de 35 m² idéal pour restaurant ou bureaux. Le sous-sol comprend :
Toilettes, cuisine et grande pièce de rangement.
Atouts majeurs :
- Très lumineux et bien exposé
- Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
- À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
- Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité
Professionnelle
Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Cette annonce référence 306591 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 55 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Droit au bail - Local commercial lumineux 89 m² + sous-sol 35 m² - Centre-ville
À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 89 m², avec une devanture d'environ 17 mètres, avec sous-sol aménagé de 35 m² idéal pour stockage ou bureaux ou grand restaurant. Le sous-sol comprend toilettes, cuisine et grande pièce de rangement.
Atouts majeurs :
o Très lumineux et bien exposé
o Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
o À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
o Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité professionnelle

Une opportunité rare à ne pas manquer !
NB : Grand Local commercial divisible :
Possibilité de séparation en deux unités distinctes :
Local commercial offrant la possibilité d'être en deux espaces indépendants grâce à un mur de séparation existant d'origine. Chaque espace disposera de sa propre entrée. Deux baux commerciaux distincts existent déjà correspondant à deux loyers différents. Le loyer global est de 3800 € (dont 338,24 e de charges). Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €.

Cette annonce référence 306437 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Droit au bail - Local commercial lumineux 55 m²
Centre-ville

À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 55 m²,
Idéal pour ou bureaux, show-room, commerce ou activité indépendante. Le sous-sol comprend :
Atouts majeurs :
- Très lumineux et bien exposé
- Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
- À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
- Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité
Professionnelle
Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Cette annonce référence 306409 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 45 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
Honoraires TTC : 12,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Droit au bail - Local commercial lumineux 35 m² + sous-sol 35 m² -
Centre-ville de Boulogne Billancourt

À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 35 m², avec sous-sol
Aménagé de 35 m² idéal pour restaurant ou bureaux. Le sous-sol comprend :
Toilettes, cuisine et grande pièce de rangement.
Atouts majeurs :
- Très lumineux et bien exposé
- Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
- À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
- Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité
Professionnelle
Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Cette annonce référence 306177 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 55 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente des murs d'un local d'environ 123 m² avec un grand sous-sol de 50 m² et un jardin privatif. 1 mètre du trottoir appartient au local avec une devanture très large d'environ 12 mètres avec plusieurs ouvertures. Possibilité de faire un appartement de 2 pièces dans le fond du garage avec accès au jardin. Conviendrait à un artisan ou à tous types d'activités sauf restauration

Cette annonce référence 306141 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 655 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 640 000,00 €
Honoraires TTC : 2,34 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE LOCAL COMMERCIAL 300 m² – ARLES PONT DE CRAU
EMPLACEMENT PREMIUM – 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES – SAINT-MARTIN-DE-CRAU – TARASCON – ALPILLES

Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.

UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

Le local est idéal pour :

primeur / fruits et légumesboulangeriecommerce alimentairemagasin spécialisémicro-crècheshowroomactivité artisanale avec accueil clientèlenégoce professionnelcommerce de proximitéactivité de services

Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.

DESCRIPTION DU BIEN

Surface intérieure : environ 300 m²Extérieur exploitable : environ 300 m²Parking clientèle : environ 16 placesZone de retournement véhiculesPossibilité d'installation d'un totem commercialTrès grande pièce principale2 bureaux2 autres grandes pièces polyvalentesLocal facilement aménageable selon activité

LES + DU BIEN

Très forte visibilité commercialeFlux véhicules importantAccessibilité simple et rapideParking privatifPossibilité d'extensionEspace extérieur exploitableLocal polyvalentZone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-Crau

TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS

Compteur d'eau installéRaccordement électrique extérieur conformeSite prêt à être aménagé selon activité

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix : 450 000 € FAI

Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .

– LOCAL COMMMERCIAL 140m² – ARLES Pont de crau

Situé sur la commune d'Arles en bordure la D 83, ce local commercial d'une surface d'environ 140m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration) avec un passage de 11 000 vehicules/ jour
Description du bien :

Surface intérieure : 140m²Parking : environ 16 placesAccès facilité avec zone de retournement pour véhiculesPossibilité d'installation d'un totem extérieur pour visibilité commercialeTravaux réalisés :

Compteur d'eau installéRaccordement électricité extérieure conformeConditions financières :

Prix : 212 000 € FAITaxe foncière : 1356 € / anConditions :

Activité de restauration non autorisée

Local idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très bonne visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable. Possibilité d'extension et totem

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au

Dans la ZA de Maignon, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial ou professionnel offrant une superficie totale d'environ 216 m², répartie sur deux niveaux, en parfait état et entrée PMR. Ce bien constitue une opportunitépour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, modulable et bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne d'un fort flux véhicules quotidien. Idéal pour des activités commerciales, des bureaux ou toute autre activité professionnelle, ce local répondra parfaitement aux besoins des entreprises souhaitant allier praticité et confort de travail.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace d'environ 120 m², qui peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Cette surface modulable offre la possibilité de créer un espace d'accueil, combiné à un showroom ou à tout autre agencement correspondant à votre activité. Deux bureaux cloisonnés sont déjà installés au fond du local, permettant ainsi de disposer d'espaces de travail privatifs. Ce niveau comprend également des commodités essentielles, avec des sanitaires et une kitchenette fonctionnelle. La distribution des espaces rend ce rez-de-chaussée idéal pour accueillir à la fois vos clients et vos collaborateurs dans les meilleures conditions.

À l'étage, une surface de 96 m² complète ce local en offrant des espaces adaptés pour des bureaux supplémentaires ou du stockage. Cet étage se compose d'un bureau cloisonné, d'un open space et d'un bel espace au fond aménagé. La configuration de cet étage permet d'offrir un cadre lumineux et agréable. Le local est équipé d'une climatisation intégrale. L'accès est facilité grâce à un stationnement pratique avec un parking dédié pour vos clients à l'avant du bâtiment, ainsi qu'un espace de stationnement réservé pour vos collaborateurs à l'arrière. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 30 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 500 € HT-HC
Charges Annuelles : 2 892 € HT soit 241 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 5 000 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 € HT

Référence n°2300

A VENDRE local commercial de 700m² dans le rondpoint d'entrée de zone commerciale, sur axe passant 20000veh/j.
Ce local est constitué d'un magasin de vente de 250m² avec vitrines et grand parking, il est assorti d'une surface de 450 m² aménagée en réserves. Le bâtiment a été rénové et restructuré en 2019.
l'emplacement est très dynamique car situé au Sud d'ALBI en bordure de la RD612 (flux 20000veh/j) dans le rond point donnant accès à la zone d'activité de GARBAN PUYGOUZON (Conforama, But, Lapeyre, Carrefour...)
droit au bail: 47200€
loyers annuel: 48000€
possibilité murs libre ou occupé pour investisseur (renta 8%)
prix de vente des murs: 589600€ FAI (dont honoraires d'agence 39600€TTC)

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

A vendre immeuble commercial et résidentiel situé en plein cœur du centre touristique et historique, classé à l'UNESCO, de la ville d'ALBI.
Cet immeuble dispose d'un local commercial sur la rue piétonne principale loué à une grande enseigne de parfumerie, d'un second local commercial loué et de 7 grands appartements ( T3 et T5), sur une surface utile de 700m², idéal pour une promotion immobilière éligible aux dispositifs de défiscalisation.
prix de vente: 1484000€ dont honoraires d'agence 84000€ TTC

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

Notre équipe vous propose à la vente un bureau cloisonné de 88 m², idéal pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel et confortable. Cet espace moderne bénéficie d'un agencement fonctionnel avec plusieurs zones de travail distinctes, favorisant la productivité et la confidentialité. Le bureau dispose d'une kitchenette équipée, offrant un véritable confort au quotidien pour vos équipes. Situé dans un immeuble de bon standing, l'espace est desservi par un ascenseur pour un accès facile. L'ensemble propose un environnement de travail moderne et agréable, adapté aux entreprises recherchant fonctionnalité et qualité.
RER Val d'Europe (A) Autoroute A104 Autoroute A4 Bus Les Pleïades (2292, 2234, 2220, 2228, 2231) SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Aéroport Charles de Gaulle Aéroport Aéroport Orly

Notre équipe vous propose à la vente un bureau cloisonné de 88 m², idéal pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel et confortable. Cet espace moderne bénéficie d'un agencement fonctionnel avec plusieurs zones de travail distinctes, favorisant la productivité et la confidentialité. Vous profiterez également d'une terrasse privative de 23 m², parfaite pour des pauses ou des échanges informels en extérieur. Le bureau dispose d'une kitchenette équipée, offrant un véritable confort au quotidien pour vos équipes. Situé dans un immeuble de bon standing, l'espace est desservi par un ascenseur pour un accès facile. L'ensemble propose un environnement de travail moderne et agréable, adapté aux entreprises recherchant fonctionnalité et qualité.
RER Val d'Europe (A) Autoroute A104 Autoroute A4 Bus Les Pleïades (2292, 2234, 2220, 2228, 2231) SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Aéroport Charles de Gaulle Aéroport Aéroport Orly

Dans une zone d'activités proche de Melun, INotre équipevous propose à la vente un bâtiment indépendant de 750 m² avec un hangar couvert non clos de 300 m² sur un terrain de 5 469 m². -Le bâtiment principal comprend 300m² de bureaux et une partie activités de 450 m² avec HSP 6m (hauteur libre 9m). -Très grande capacité de stockage extérieur
Borne de recharge La Cartonnerie - Dammarie-les-Lys (Bornes de recharge)

Notre équipe vous propose à Saint Germain en Laye une surface de bureau située au 1er étage. En angle, au calme, avec une belle luminosité, cette surface propose aussi deux places de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour programmer une visite.
Autoroute Autoroute A13 à 10 minutes en voiture RER RER A Saint Germain en Laye Tramway Tramway T13

A VENDRE - Notre équipe vous propose à l'acquisition ce beau plateau de bureaux entièrement rénové, d'une surface totale de 347 m² divisibles à partir de 150 m². Situé au premier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un double accès au plateau. Ce dernier se compose d'un espace accueil, d'une salle de réunion, de onze bureaux lumineux, d'une salle de sport avec une douche, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs. Division du plateau possible à partir de 150 m². Profitez également de neuf places de parkings en extérieur. Pour de plus amples informations ou demande de visite, contacter-nous.
Train Gare SNCF Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Bus Réseau SQYBUS n°404,414, 415 et 419 Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationales N10 et N12