de Location de Locaux d'activités - Entrepôts

• À seulement 4 km du péage autoroutier
  
• À 1 km de la rocade de Niort
  
• Environnement commercial dynamique
  
• Présence d'enseignes nationales (Décathlon, Leroy Merlin, GiFi…)
  

• 1 000 m² de showroom et bureaux
  
• 500 m² de surface de stockage
  
• Bâtiment rénové en 2000 et 2005
  
• Très bon état général
  

• Câblage RJ45 avec baie de brassage
  
• Chauffage / climatisation
  
• Grande salle de pause avec cuisine
  
• Accès livraison par porte sectionnelle
  
• Voirie adaptée poids lourds
  

• Parking en façade : 15 places
  
• Parking latéral : 50 places
  

• Espace de stockage / entrepôt
  
• Bureau fonctionnel
  
• Sanitaires
  

• Bureaux lumineux
  
• Environnement de travail confortable
  

• Bâtiment polyvalent adapté à de nombreuses activités :
  artisanales, commerciales, logistiques ou tertiaires
  
• Implantation stratégique en zone artisanale
  
• Accès facile et stationnement possible sur la parcelle
  

• Loyer annuel : 66 000 € HT / HC
  
• Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT / HC
  
• Dépôt de garantie : 5 500 €
  

À LOUER – BÂTIMENT MIXTE ENTREPÔT / BUREAUX – ZONE ARTISANALE

Bâtiment à usage professionnel comprenant une partie entrepôt et une partie bureaux, d'une surface totale d'environ 700 m², édifié sur un terrain de 3 000 m², situé au cœur d'une zone artisanale.

• Rez-de-chaussée :
  

  • Espace showroom fonctionnel et lumineux, idéal pour exposition ou accueil clientèle.
    

  • Espace de stockage

• Étage :
  

  • Bureaux climatisés, offrant un environnement de travail confortable et moderne.
    

  • Espace de stockage

L'ensemble est adapté à de nombreuses activités : artisanales, commerciales, logistiques ou tertiaires.

Conditions financières :

• Loyer annuel : 90 000 € HT / HC
  

• Honoraires à la charge du preneur :
  

  • 20 % du loyer annuel HT et HC
    

• Dépôt de garantie : 7 500 €
  

Emplacement stratégique en zone artisanale, avec accessibilité et potentiel de stationnement sur parcelle.


- Loyer annuel : 90000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 18 000,00 € HT)

• d'un atelier principal avec belle hauteur sous plafond, adapté aux activités de production ou de transformation,
  
• de zones de stockage et de circulation intérieure optimisées,
  
• d'espaces bureaux intégrés avec visibilité directe sur l'atelier,
  
• de portes sectionnelles facilitant les livraisons et les flux logistiques.
  

• Emplacement stratégique sur axe très fréquenté.
  
• Bonne visibilité commerciale.
  
• Surface rare sur le secteur.
  
• Accès livraison et stationnement.
  
• Site indépendant.
  

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Entrepôt à louer – Saint-Andiol – Zone industrielle

À louer, entrepôt récent situé en zone industrielle, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un accès facilité pour les professionnels.

Implanté sur un terrain de 4 800 m², ce bien développe une surface d'entrepôt de 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Caractéristiques :

Entrepôt construit en 2022

Grand parking et aire de manœuvre

Accès semi-remorque aisé

2 portes motorisées

Portail électrique

Caméras extérieures

2 compteurs 380 V

Point d'eau

WC et douche

Site sécurisé et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique ou artisanales.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 3 500 €

Taxe foncière : 2 500 € / an

Pas de charges

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant surface, accessibilité et praticité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au .

À louer – local d'activité – Zone d'activité de Grézan
- Nimes

Composition du site :

Un hangar de 650 m², équipé de 6 portes sectionnelles permettant un accès direct aux poids-lourds,

Un espace d'accueil clientèle dédié,

Le tout implanté sur un terrain de 2 500 m² entièrement exploitable.

Accès et circulation :

Accès poids-lourds optimisé,

Deux entrées indépendantes avec :

1 portail électrique,

1 portail manuel,

Circulation fluide des véhicules,

Possibilité de séparer les flux (livraisons, personnel, clientèle), atout majeur pour les activités de transport et logistique.

Équipements et prestations :

Système de vidéosurveillance et d'alarme, intérieur et extérieur,

Forage sur site,

Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux,

Borne de recharge pour véhicule électrique,

sanitaires

Grande cour de manœuvre bétonnée,

Site entièrement clôturé, sécurisé et bien entretenu,

Stationnement aisé,

Excellente visibilité professionnelle

Emplacement :
Zone d'activité de Grézan, secteur dynamique et stratégique, avec accès rapide aux principaux axes routiers.

Conditions financières :

Loyer : 3000 € HT HC/ mois

Charges : 500€ / mois (taxe foncière, alarme , caméra )