Location

• Loyer mensuel : 1 300 € HT
• Taxe foncière : 935 € / an
• Charges : 500 € / an
• Honoraires d'agence : 2 600 € HT

Situé rue de l'Arclusaz, au cœur de la zone d'activités de Bissy à Chambéry, ce local d'activité neuf, récemment livré, offre une configuration fonctionnelle et modulable.

Le lot développe une surface totale de 485 m² sur deux niveaux, complétée par 87 m² de terrain attenant.

Il se compose :

• d'une zone atelier en rez-de-chaussée avec hauteur sous plafond d'environ 4 m,
  

• d'une porte sectionnelle,
  

• d'un niveau supérieur aménageable en bureaux ou en espace de stockage.
  

Prestations techniques :

• chauffage par air pulsé,
  

• compteur jaune,
  

• isolation thermique et phonique,
  

• bâtiment conforme aux normes actuelles,
  

• accès à un parking privatif.
  

Possibilité de location et d'achat sur l'ensemble du bâtiment de + de 1000m²

Loyer mensuel HT / HC : 3 638 €
Disponibilité immédiate

Honoraires agences : 16,67%HT du montant du loyer annuel HT

Pour plus de renseignements, contactez REY . Responsable de cette affaire et spécialisé en immobilier d'entreprise, il saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

Situé au sein de la zone d'activités de Bissy à Chambéry, ce bâtiment d'activité neuf, récemment livré, peut être loué en un seul tenant.

Il développe une surface totale de 1 070 m² sur deux niveaux, répartiecomme suit :

• Lot 1 : 485 m² avec terrain attenant,
  

• Lot 2 : 585 m² avec terrain clos.
  

L'ensemble dispose :

• de zones ateliers en rez-de-chaussée (HSP env. 4 m),
  

• de portes sectionnelles,
  

• de niveaux supérieurs aménageables en bureaux ou stockage,
  

• d'un parking privatif d'environ 20 places, dont une équipée pour la recharge de véhicule électrique.
  

Prestations techniques :

• chauffage air pulsé
  

• compteur jaune,
  

• isolation thermique et phonique,
  

• panneaux photovoltaïques (9 kW) sur une partie du bâtiment.
  

Loyer mensuel HT / HC global : 7 860 €

Location en un seul tenant ou divisibilité possible
Disponibilité immédiate

Possibilité d'achat des murs.

Pour plus de renseignements, contactez REY . Responsable de cette affaire et spécialisé en immobilier d'entreprise, il saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

Découvrez ce parc d'activité neuf, disponible à la location, situé à Vaulx-en-Velin, offrant une surface totale de 4 421 m², divisibles à partir de 322 m². Conçu pour s'adapter aux besoins des entreprises artisanales, industrielles et tertiaires, cet ensemble immobilier bénéficie du label environnemental BREEAM niveau GOOD, garantissant une conception durable et performante.

Les bâtiments sont réalisés en structure métallique et une toiture en bac acier. Ils offrent une hauteur libre sous charpente de 6 mètres et une hauteur sous mezzanine de 2,60 mètres, permettant une grande flexibilité d'aménagement.

Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée de 4m x 4m, facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises. La résistance des sols a été étudiée pour répondre aux exigences des activités industrielles, avec une capacité de charge de 3T/m² en rez-de-chaussée et 750 kg/m² à l'étage. Le chauffage des zones d'activité est assuré par aérotherme gaz, avec une alimentation individuelle par GRDF.

Les bureaux sont aménagés avec des sols en PVC, un éclairage LED performant et des sanitaires privatifs.

Côté énergies, le site dispose d'une alimentation en courant triphasé + neutre 380/220V ou monophasé, avec une distribution électrique adaptée aux différents bâtiments : 6 Tarifs Bleu (36 kVA) pour le bâtiment B, 5 Tarifs Bleu (36 kVA) pour le bâtiment C, et 4 Tarifs Bleu (36 kVA) + 1 Tarif Jaune (90 kVA) pour le bâtiment D.

A visiter rapidement !

vous propose ces locaux fonctionnels et lumineux au cœur de Neuville-sur-Saône, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles ou de services. Situés à seulement 5 minutes de l'A46, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un parc d'activités récent et sécurisé.

Les espaces, divisibles à partir de 145 m², se composent de plusieurs lots d'activités et de bureaux cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et confortable. Les surfaces bénéficient de hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres, dalles quartz 3T/m², portes sectionnelles (4x4 m), et certains lots sont équipés de climatisation réversible, douche, cuisine, ainsi que d'un extérieur privatif avec aire de lavage.

Les espaces extérieurs offrent de nombreuses places de stationnement, idéales pour vos équipes et vos visiteurs.

Situés dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des axes majeurs, les locaux bénéficient d'un excellent réseau de transports :

• Accès rapide A46 / A6 / A432,
  

• Bus lignes 43 (en façade) et S14 (à 7 min à pied),
  

• Gare TER d'Albigny-Neuville à 5 min,
  

• Part-Dieu accessible en 10 min via TER.
  

Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux d'activité à Neuville-sur-Saône !

vous propose ces derniers lots disponibles à Trévoux au sein du Parc des Peupliers !

Découvrez ces locaux d'activités neufs, livrés et situés au cœur du Parc des Peupliers à Trévoux, un environnement dynamique et accessible.

Surface modulable : bâtiment entier ou division possible en 2 lots distincts
Accès facilités : proximité immédiate de la D933 et de l'A46 pour une connexion rapide à Lyon et sa région
Environnement attractif : parc d'activités récent, idéal pour le développement de votre entreprise

vous propose un local d'activité mixte de 615 m² à la location, situé à Vaulx-en-Velin, à proximité de l'A43. Le site bénéficie d'un excellent accès routier et est desservi par un arrêt de bus situé juste devant le parc, offrant une accessibilité optimale aux collaborateurs et visiteurs.

Le local se compose de 210 m² d'atelier, offrant un espace fonctionnel et modulable, de 135 m² de mezzanine dédiée au stockage et de 270 m² de bureaux entièrement cloisonnés, climatisés et en parfait état, garantissant un cadre de travail confortable et efficace. La mezzanine peut être retirée au besoin.

Sept places de stationnement sont incluses dans le loyer, facilitant le stationnement des utilisateurs du site.

Disponibilité 1er août 2025.

A visiter rapidement !