Location de locaux commerciaux - boutiques en Vanuatu

Ce bien est idéal pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou commerciales.


- Loyer annuel : 66000 €

- Charges annuelles : 2000 €

- Taxe foncière : 7000 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 900,00 € HT)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 90 M² Secteur Dijon Sud
Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage
véhicules quotidien, idéal pour une activité commerciale.
Caractéristiques :

-Surface totale : 90 m²
-65 m² de surface de vente
-23 m² de réserve
-Volet métallique pour sécurisation
-Bureaux attenants
-Chauffage électrique
-2 places de parking privées
-Accès à la fibre optique
-Sanitaires intégrés

Ce local offre fonctionnalité, sécurité et visibilité, dans un environnement dynamique.
Disponible immédiatement.


- Loyer annuel : 20000 €

- Prix de vente : 155000 €

- Charges annuelles : 1080 €

- Taxe foncière : 1100 €

- Honoraires : 15% HT (soit 3 000,00 € HT)

Bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, d'un importantflux de clientèle et de
la proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales, ce local offre un très beau potentiel
pour développer une activité commerciale, de restauration ou de loisirs.
Le local se compose de :
-180 m² environ au rez-de-chaussée
-90 m² environ à l'étage
-Une terrasse
-Un vaste parking à disposition de la clientèle
-Un important linéaire de vitrine, offrant une belle visibilité depuis la zone commerciale

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un agencement particulièrement adapté à une activité de bar,
restaurant ou lieu de convivialité.

L'établissement dispose déjà de nombreux équipements permettant une reprise rapide de
l'activité : cuisine professionnelle, bar équipé, tables, chaises et jeux.

À l'étage, un espace complémentaire d'environ 30 m² comprend notamment un bureau, une
cuisine équipée et une salle de bains, offrant un espace fonctionnel pour l'exploitation ou les
besoins du personnel.

Les atouts
-Emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale de Quetigny
-Très forte visibilité
-Flux clientèle important
-Proximité d'enseignes nationales
-Vaste parking
-Beau linéaire vitrine
-Local déjà équipé pour une activité de restauration / bar
-Terrasse
-Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires
-Mobilier et équipements disponibles sous conditions
-Licence IV actuellement disponible à la location, sous conditions

Ce local représente une opportunité rare sur le secteur de Quetigny pour un professionnel
souhaitant créer, reprendre ou développer une activité dans un environnement commercial
dynamique.

Conditions financières et modalités de cession : nous consulter.


- Loyer annuel : 25000 €

- Charges annuelles : 2736 €

- Taxe foncière : 3000 €

- Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 875,00 € HT)

Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Chenôve, ce local commercial de 368 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine en façade.
Descriptions :
-Superficie : 368 m²
-Très belle vitrine offrant une visibilité maximale
-Grand parking à disposition pour la clientèle
-Situé en face d'enseignes nationales et à proximité immédiate d'autres commerces
-Environnement commercial attractif et en plein essor

Ce local conviendra parfaitement à toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une
zone dynamique avec fort passage.

Conditions financières :
-Bail commercial 3/6/9/12 ans
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
-Impôt foncier et TEOM à la charge du preneur
-Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur (à la signature du bail)

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 35000 €

- Charges annuelles : 5030 €

- Taxe foncière : 4986 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 250,00 € HT)