Location

CESSION DE DROIT AU BAIL
EVREUX

A VOIR ABSOLUEMENT,
local commercial ayant pour destination 'Restauration Rapide' situé dans une zone commerciale récente.

Venez découvrir cette affaire en angle avec un top emplacement,
parking, terrasse, surface intérieure pour la clientèle de 80m²,
tous les aménagements sont aux normes récentes,

DROIT AU BAIL: 135 000 euros
loyer HT ET HC: 2 365 euros / mois
Taxe foncière= 2400 euros / an
CA (2024)= 171 400 euros



Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EMPLACEMENT N°1 EXCEPTIONNEL
- RUE DU GROS HORLOGE
7 millions de passage piéton / an

Caractéristiques :

- Surface : 300 m² sur plusieurs niveaux

- Rue piétonne

- Plans sur demande

- Extraction possible

Loyer : 120 000 euros HT/HC par an
Disponible : 07/07/26

Contactez Clémence pour tout complément.

Honoraires de 43 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL ENV. 150 m²
- PORNIC

vous propose ce local commercial idéalement situé dans une zone dynamique de Pornic, à proximité de plusieurs enseignes nationales (Decathlon, Lidl en cours de construction…).

Belle visibilité
Grand linéaire vitrine
Stationnement en façade
Livraison possible par l'arrière
Grande surface de vente + réserve + WC

Libre au 1er juillet 2026

Loyer annuel : 18 000 € HT / HC
Charges copropriété : 145,71 € / mois
Taxe foncière 2025 : 2 160,26 €

Pas de restauration possible.

Belle opportunité pour commerce, showroom ou activité de services.

Contactez pour plus d'informations ou organiser une visite.

Belle opportunité centre bourg de LA PLAINE SUR MER !
Suite au déplacement d'ici fin 2026 de l'entreprise actuelle dans le futur Pôle Santé situé à une centaine de mètres, vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL développant une surface d'environ 80 m².

Situé sur la place commerçante et dynamique de La Plaine sur Mer, et, entouré de commerces de proximité, ce local aux belles prestations est idéalement implanté dans la commune pour y développer son activité.

nous contacter pour plus d'informations :


« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Découvrez ce local commercial plein de potentiel en plein coeur de Nantes


vous propose la cession d'un droit au bail pour un espace commercial d'environ 80 m², idéalement situé dans un secteur commerçant en pleine effervescence. Niché dans une rue piétonne très fréquentée, animée de jour comme de soir, ce local allie visibilité optimale et emplacement stratégique.


Entièrement rénové, il séduit par son harmonie entre charme authentique et modernité fonctionnelle. Son agencement en plain-pied offre de beaux volumes, avec un parquet chaleureux, des murs en pierre apparente et des hauteurs sous plafond généreuses. L'espace se compose d'une surface de vente lumineuse ainsi que de plusieurs réserves pratiques pour optimiser votre activité.

Atouts clés :


- Surface : 80 m² environ


- Configuration : espace de vente + réserves


- État : local entièrement rénové, prêt à accueillir votre projet


- Prestations : parquet, pierre apparente, volumes spacieux


- Environnement : secteur dynamique et attractif

Loyer mensuel : 1 045 €/HC

Prix de cession du droit au baiL / 25000€
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre commerce dans un cadre inspirant. Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite.

vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Treillières, au sein d'un environnement commerçant dynamique.

D'une surface de 51,20 m² Loi Carrez, ce local en excellent état bénéficie d'une belle visibilité et convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services.

Conditions locatives
Loyer annuel : 14 220 € HC
Soit 1 185 € HC par mois
Charges : 20 € / mois
Taxe foncière : 550 € / an (base 2025)
Loyer non assujetti à la TVA

Les + du local
Emplacement centre-ville
Copropriété récente
Local en très bon état
Disponible à compter du 1er juillet 2026

Important : la restauration n'est pas possible (absence d'extraction et règlement de copropriété).
Local loué aujourd'hui sans mobilier (Photos de l'ancien locataire).

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



-
-

Belle opportunité centre bourg de LA PLAINE SUR MER !
Suite au déplacement d'ici fin 2026 de l'entreprise actuelle dans le futur Pôle Santé situé à une centaine de mètres, vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL développant une surface totale d'environ 135 m². et d'un espacede vente d'environ 75 m² pouvant être augmenté.

Situé sur la place commerçante et dynamique de La Plaine sur Mer, et, entouré de commerces de proximité, ce local aux belles prestations est idéalement implanté dans la commune pour y développer son activité.

nous contacter pour plus d'informations :


« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Loire ocen vous propose

Espace commercial idéal en coeur de ville

Découvrez ce local de 80 m² alliant visibilité et fonctionnalité, situé face au tramway et à deux pas du CHU.

Son atout majeur : une vitrine généreuse ouvrant sur un espace d'accueil de40 m², lumineux et doté d'une hauteur sous plafond . Le sol en carrelage, sobre et facile d'entretien, renforce son potentiel.

À l'arrière, deux bureaux fermés offrent des espaces privatifs, tandis qu'une pièce supplémentaire complète cette configuration modulable.

Sécurisé par une sortie de secours, ce local bénéficie d'une desserte exceptionnelle en plein centre-ville, avec un parking à proximité pour faciliter l'accès clients et collaborateurs.

Polyvalent, il s'adapte à tous vos projets : commerce, activité tertiaire ou profession libérale. Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur dynamique et bien fréquenté.


Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre commerce dans un cadre inspirant. Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite.

vous propose à la location ce local commercial de 73 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe principale de Sautron.
Entièrement rénové en 2025, ce local offre des prestations de qualité et se compose d'un bel espace de vente lumineux, d'une réserve, d'un vestiaire et de sanitaire.

Le local bénéficie d'une climatisation neuve, garantissant un excellent confort d'utilisation tout au long de l'année.

Côté stationnement, vous profiterez d'une place de parking privative, complétée par de nombreux stationnementspublics situés au pied du local, facilitant l'accès de votre clientèle.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de services recherchant un emplacement visible, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

vous propose à la location, à Cholet, une cellule commerciale attenante à une autre cellule disponible, située sur un axe passant entre le centre-ville et la zone commerciale de L'Autre Faubourg.

Le local développe environ 780 m² au total, comprenant environ 480 m² de surface commerciale et 300 m² de réserves. Il bénéficie d'un grand volume d'exploitation, d'une visibilité sur un axe de flux et d'un accès latéral facilitant l'usage des réserves et les livraisons.

Son positionnement convient à une activité commerciale nécessitant surface de vente, stockage et accessibilité.

Loyer annuel : 66 000 € HT/HC.
Taxe foncière : 15 685 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.


-
-

vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 360 m², idéalement située sur un axe à fort passage, entre le centre-ville de Cholet et la zone commerciale de L'Autre Faubourg.

Le local bénéficie d'un important linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de communication. Il comprend une vaste surface commerciale ainsi que des sanitaires.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des commerces, en fait une opportunité idéale pour une activité nécessitant une forte visibilité, notamment dans le secteur de l'automobile.

Caractéristiques :

Surface : environ 360 m²
Grand linéaire de vitrine
Axe très fréquenté
Stationnement à proximité
Idéal activité automobile, showroom ou commerce spécialisé

Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
Taxe foncière 2025 : 7 239 €
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Planifiez une visite dès maintenant et découvrez comment cette opportunité peut répondre aux besoins de votre activité.


-
-

vous propose à la location, à Cholet, une cellule commerciale d'environ 560 m² située sur un axe passant entre le centre-ville et la zone commerciale de L'Autre Faubourg.

Positionnée à l'extrémité droite d'un ensemble commercial, cette cellule bénéficied'un grand linéaire vitrine, offrant une visibilité intéressante pour une activité commerciale ou de services. Le local développe une surface commerciale d'environ 560 m² et dispose d'un WC.

Son emplacement sur un axe de flux, à proximité d'un environnement commercial structurant, permet d'envisager différentes activités nécessitant visibilité, surface de vente et accessibilité.

Loyer annuel : 56 000 € HT/HC.
Taxe foncière : 11 261 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.


-
-

vous propose à la location un local commercial, d'une surface d'environ 73m², livré brut de placo blanc avec un faux plafond, WC PMR et une grande vitrine. Les arrivés d'eaux sont en attente pour faire une cuisine.

Un grand linéaire vitrine sur un axe passant et structurant de Nantes.

Loyer annuel 18 000 HT avec l'électricité comprise.
2.16.1.2

vous propose un local commercial d'environ 53 m², idéalement situé en plein cœur de Treillières, avec une excellente visibilité.

Hall d'accueil
Deux bureaux fermés
Sanitaires PMR
Climatisation réversible
Belle vitrine
Place de parking privative

Idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou de services.

Conditions locatives :
Loyer annuel net HC : 14 400€ soit 1 200 € net HC / mois
Charges de copropriété : 30 € / mois
Taxe foncière : 597 € / an (àla charge du preneur)

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique.

Contactez pour plus d'informations ou organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



-
-

vous propose – Route de Vannes, Nantes Agglo
Local commercial d'une surface d'environ 420 m², dont 33 m² de réserves.

Le site bénéficie d'un vaste parking et le tram est à deux pas, offrant un accès facile pour vos clients et collaborateurs.

Catégorie : 5 –Équipement de la maison

Accès livraison pratique

Loyer : 6 749 € HT/mois (foncier en sus)
Droit au bail : 100 000 € net vendeur, justifié

Contact :
Agent-commercial sous le RCAS 449 871 813

vous propose à la cession un droit au bail bénéficiant d'un emplacement n°1 en plein cœur du centre-ville de Nantes, dans le secteur très recherché du quartier FNAC, au sein d'une rue piétonne à très fort passage.

Anciennement exploité en restaurationrapide, ce local développe une surface d'environ 148 m² répartie sur plusieurs niveaux. Il comprend un espace de vente, une seconde salle d'environ 45 couverts, une cuisine professionnelle équipée, des espaces de préparation, une réserve, une chambre froide, un vestiaire ainsi qu'une terrasseextérieure.

Le local dispose notamment d'une extraction, d'un accès PMR et offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour un projet de restauration ou toute autre activité compatible avec la destination du bail.

Le bail commercial prévoit un loyer annuel de 63 881 € HT. Afin de faciliter l'installation du futur exploitant, un accord de principe a été obtenu auprès du bailleur pour la mise en place d'un nouveau bail avec une franchise de loyer dégressive durant les premières années d'exploitation, constituant un véritable avantage pour accompagnerle lancement de l'activité.

Prix de cession du droit au bail : 100 000 € net vendeur, hors honoraires d'agence.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.


-
-

vous propose à la vente des murs commerciaux d'environ 563m² situés au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Bénéficiant d'une bonne accessibilité et de la proximité des transports en commun, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilitésd'exploitation.

Le bien développe une surface totale d'environ 563 m² répartie en deux espaces distincts permettant différentes configurations d'accueil et d'exploitation. Deux entrées indépendantes complètent l'ensemble et offrent une gestion flexible des flux et des activités.
L'environnement bénéficie d'une excellente desserte et d'une accessibilité facilitée, constituant un atout pour les activités recevant du public.

Surface approximative : 430 m².
Composition : deux espaces distincts avec entrées indépendantes.
Accessibilité :transports en commun à proximité.
Environnement : secteur dynamique de l'agglomération nantaise.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon etsismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

-
-
-

RARE OPORTUNITE

Nous commercialisons PLACE ZOLA un local de 33 m² dont le bail est a céder.

Loyer 920 euros hors taxes mensuel TVA en sus

Pas de charges communes

Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères 878 € / an

Bail a céder 10 000 euros net vendeur

Honoraires a la charge du preneur 3 500 € hors taxes, frais de bail 1 300 € hors taxes, TVA en sus

Frais d'actes a prévoir

vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A CEDER Avenue du Général de Gaulle à La Baule d'une surface totale d'environ 515m² répartie sur 3 niveaux
- SURFACE EXCEPTIONNELLE

Au Rez de chaussée, Une grande surface commerciale d'environ 235 m² reparties sur deux niveaux.
.A l'étage, deux bureaux d'environ 40m² chacun avec WC et point d'eau.
Au sous-sol, des réserves d'environ 200m² avec bureaux vestiaires et WC.

Loyer annuel : 85 731,44 € HTHC

Droit ai bail : 325 000 € NET VENDEUR

POSSIBILITE ACQUISITION MURS COMMERCIAUX POUR UNE PARTIE DU COMMERCE ( 2 baux ) NOUS CONSULTER

Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.


- -commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/

-

vous propose à la location un local commercial d’environ 435 m², situé en plein centre-bourg d’une commune de Vendée, sur un axe passant.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée d’environ 34 m² avec vitrine, une surface commerciale d’environ 136m² et deux réserves respectivement d’environ 82 m² et 118 m². La première réserve dispose de cloisons modulables permettant d’envisager son intégration à la surface commerciale. Le local comprend également environ 65 m² de bureaux au R+1.

La seconde réserve bénéficie d’une hauteur d’environ 3,58 mètres sous structure métallique. Un accès extérieur à l’arrière facilite les livraisons et dessert un monte-charge.

Le propriétaire prévoit la réfection du faux plafond ainsi que la création de blocs sanitaires neufs. La possibilité d’avancer lavitrine jusqu’à la façade sur rue pourra être étudiée selon la faisabilité technique et les autorisations nécessaires.

Loyer annuel : 29 880 € HT/HC.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.

Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

-
-

vous propose à la location un local professionnel ou un local commercial d'environ 275 m², idéalement situé au cœur d'un secteur stratégique de Saint-Herblain.

Profitez d'une opportunité rare à proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis, dans un environnement dynamique mêlant activités commerciales, tertiaires et de loisirs.

Situé au 1er étage, ce plateau d'environ 275 m² offre une grande flexibilité d'aménagement pour accueillir aussi bien une activité de bureaux qu'un showroom ou une activité commerciale.

Les atouts du bien :

* Surface d'environ 275 m² en R+1
* Usage : local commercial ou plateau de bureaux
* Terrasse privative d'environ 20 m²

Local pré-aménagé comprenant :
* Isolation renforcée double peau
* Cloisons en plaques de plâtre
* Sanitaires et douches
* Climatisation
* Ascenseur PMR
* Grand parking commun en enrobé avec aménagements paysagers (palmiers), offrant un confort appréciable pour la clientèle et les collaborateurs.

Un environnement commercial attractif

Le bienbénéficie d'un emplacement recherché grâce à la forte attractivité d'Atlantis et de la zone industrielle et tertiaire environnante.

Vous profiterez d'un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes et activités génératrices de flux, notamment un bar After Work, un centre SPA, une pizzeria, plusieurs restaurants, un bowling ainsi que de nombreuses entreprises et commerces à proximité.

Cette implantation constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur reconnu de la métropole nantaise.

Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour découvrir ce bien et étudier son potentiel pour votre activité.


-
-

vous propose à la location (ou à la vente) ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, sur un axe à très fort passage, offrant une visibilité remarquable pour développer votre activité.

Situé sur une artère commerçante particulièrement fréquentée, ce local profite d'un flux continu de véhicules et de piétons, garantissant une excellente exposition à votre enseigne.

Les atouts du bien :
Local commercial d'environ 25 m²
Excellente visibilité sur un axe très passant
Belle vitrine offrant une forte mise en avant de votre activité
WC privatif et cave pour du stockage compris
Accessibilité facilitée grâce aux transports et aux stationnements à proximité
Convient à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors activités générant des nuisances)
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique, au cœur des commerces et des services, et bénéficiez d'un emplacement à fort potentiel de développement.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lorsde la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

– –

vous propose à la location ce local commercial d'environ 76 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès de plain-pied, idéal pour une activité commerciale, de services ou une profession libérale.

Implanté sur un axe passant, ce local offreune belle vitrine assurant une visibilité optimale et un fort potentiel de communication pour votre enseigne.

Caractéristiques principales :

Surface d'environ 76 m² de plain-pied.
Belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Accès facile et conforme pour l'accueil de la clientèle.
Local lumineux et fonctionnel.
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances, selon règlementation).

Cet emplacement constitue une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bénéficierd'une excellente exposition.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

– –

EMPLACEMENT PRENIUM NANTES

Loire Ocean vous propose ce local de 110 M² , pas de travaux a prévoir, accès PMR , Entre 50 otages et TALENSAC

Au de chaussée environ 70 M2 , accueil clients, WC, Kichenette, 1er étage surface un bureau d'environ 43 m2


FLUX VOITURES TRES IMPORTANT
FLUX PIETON
TAMWAY a 50 mètres
VISIBILTE
UN EXCELLANT EMPACEMENT COMMERCIAL

vous propose une surface commerciale de 408 m² bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein du secteur Pôle Sud à Basse-Goulaine.

Situé rue de l'Atlantique, axe très commerçant du secteur sud-est, le local profite d'un environnement dynamique, avec une forte densité d'activités, de commerces et d'emplois à proximité immédiate.

Le bien dispose d'un parking privatif, d'un aménagement récent, d'une climatisation chaud/froid et d'un accès PMR réalisé.

La surface proposée s'inscrit dans un ensemble faisant l'objet d'une sous-location.

BASSE-GOULAINE
- Pôle Sud