Vente fonds de commerce Hôtel - Hôtel restaurant

Hôtel de charme situé en coeur de ville , avec ses 29 chambres climatisées
Hôtel au Normes 2026 OK
Fermeture de 40 jours/an
Appartement de fonction avec 3 chambres climatisées
Parking de 2 voitures ,couvert et privé pour les exploitants

Magnifique hotel 4 etoiles situé en exterieur dans un tres parc arboré .En plus des 15 chambres spacieuses et bien équipéees , l'hotel dispose d'un espace balneo avec piscine et de nombreuses salles pour accueilir des réceptions avec service traiteur extérieur.
A ceder en pleine propriété

Situé en plein centre ville , trés bel hotel de 50 chambres exploité par une equipe de 10 salariés . Le chiffres d'affaires est de 1.100 000€ , en progression depuis 3 ans .Clientèle principalement affaires .
Nombreux restaurants à proximités , parking public couvert face à l'hotel.
Bail en cour avec loyer raisonnable .Conviendrait bien pour un couple de professionnels .
Exploité sous enseigne bien connue

A vendre, au coeur du Massif du Sancy, dans une ville touristique, une résidence hôtelière de 16 studios entièrement meublés et équipés, disposant d'1 grand appartement de fonction de 120 m² avec 3 chambres, jardin arboré, parking de 12 places, local à skis, buanderie professionnelle avec machine à laver le linge et sèche-linge, jacuzzi, ascenseur, WIFI dans l'immeuble. Pas de personnel à reprendre. Etablissement situé sur un axe passant, à proximité des commerces, restaurants et navettes. Prix de vente : 526 080 Euros honoraires Cabinet inclus.

En exclusivité, une belle opportunité d'investissement au cœur d'un village médiéval gardois, dans un environnement privilégié avec vue panoramique. Gaël Hugues vous proposent à la vente les murs et le fonds de commerce de cet hôtel-restaurant 2 étoiles de caractère, installé dans une bâtisse datant de 1815, entièrement repensée pour accueillir une clientèle touristique et professionnelle. L'établissement dispose de 14 chambres confortables, d'une superbe salle de restaurant en pierre de 25 couverts, d'une terrasse semi-couverte de 20 couverts ainsi que d'une piscine, véritable atout durant la saison estivale. Exploité à l'année, l'hôtel bénéficie d'une activité régulière et d'une clientèle diversifiée : tourisme, déplacements professionnels et soirées étapes. Son activité est bien installée, avec un chiffre d'affaires proche de 300 000 € HT sur les trois derniers exercices. Une affaire immédiatement exploitable Après retraitement des rémunérations de gérance et des charges sociales, l'établissement dégage un EBE retraité moyen d'environ 78 000 € sur les trois derniers exercices, avec un niveau proche de 80 000 € sur le dernier exercice. Un logement de fonction comprenant un salon et deux chambres complète l'ensemble et permet notamment d'envisager une exploitation en couple. L'établissement offre également un beau potentiel de développement : optimisation de l'activité actuelle, développement de l'offre touristique et événementielle ou évolution du concept selon le projet des futurs propriétaires. L'acquisition portant à la fois sur les murs et le fonds de commerce, le futur exploitant devient propriétaire de son outil de travail, renforçant ainsi l'intérêt patrimonial de l'opération. Un ensemble immobilier et commercial rare sur le secteur, réunissant charme de l'ancien, cadre privilégié, activité existante, performances économiques et potentiel de développement. Secteur entre Nîmes et Alès Dossier complet et éléments financiers communiqués après échange. Une opportunité idéale pour un couple de professionnels, des entrepreneurs en reconversion ou des investisseurs souhaitant associer projet de vie, patrimoine immobilier et activité rentable.

Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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HÔTEL BUREAU CLASSÉ – GLACIER – LIMONADE – LICENCE IV Sud de la France – Proche Méditerranée – Sans restauration Établissement de charme face au port, bénéficiant d’un emplacement premium et d’une activité mixte rentable. Chiffres clés : CA total : 658.000 € HT Hôtellerie : 400.000 € HT 60% du CA Bar / Glacier : 225.000 € HT 40% du CA EBE retraité : 242.000 € TO : 74 % -Licence IV Pas de restauration Affaire rare, Plus d’informations sur demande

HOTEL RESTAURANT *** "Route des châteaux de La Loire" Etablissement exploité en couple depuis 21 ans Superbe et spacieuse cuisine ouverte sur salle Salle donnant sur jardin et terrasse intérieure 12 Chambres spacieuses *** dont 2 PMR Parking privé et beau logement F4 Restaurant "Ticket moyen 80 €" VEND MURS (480 000 €) ET FONDS 198 000 €) Etudie toute offre globale sérieuse TRES BEL OUTIL POUR PRO ...

Cession du fonds de commerce - Hôtel Restaurant 4* au coeur de l'Espace Diamant Affaire clé en main, actuellement exploitée et réalisant un chiffre d'affaires d'environ 1 150 000 Euros avec un résultat d'exploitation positif. L'ensemble des salariés est en contrat saisonnier, offrant une grande flexibilité pour la reprise. L'établissement dispose de 20 chambres, d'un espace spa, et d'un bar-restaurant Licence IV d'une capacité d'environ 110 couverts en salle et 50 en terrasse, complétés par un espace lounge avec cheminée. La cuisine professionnelle est très vaste et entièrement équipée, avec plusieurs zones spécialisées : plonge, pâtisserie, cuisine chaude et cuisine froide. Le grand sous-sol abrite les locaux sociaux, buanderie, réserve et cave à vins, optimisant le fonctionnement quotidien. Les murs et le fonds de commerce sont vendus de manière indissociable, garantissant un investissement patrimonial sécurisé. Vente des murs en SUS : 2 078 000Euros pour un total MURS ET FONDS de 2 493 600 Euros FAI Affaire saine, exploitation maîtrisée, opportunité rare pour investisseur ou exploitant souhaitant reprendre un établissement de qualité dans une station de premier ordre.

Sur un terrain de plus de 1 hectare, vous trouverez 2 hebergements haut de gamme d'env. 45 m² perchées à plusieurs mètres de hauteur dans le vignoble Bordelais, chacune avec une TERRASSE de 35 m² et un SPA privatif. Il y a également une yourte de 27 m² avec une terrasse privée de 40 m² et son propre SPA. Un chalet de 25 m² comprend une partie bureau et une cuisine pour l'accueil et la préparation des repas.

CA 2025 : 150 000 €. EBER : 85 000 €. BELLE RENTABILITE !
Prix Murs et Fonds : 769.000 € - Apport souhaité : 350.000 €
Possibilité d'achat du Fonds de Commerce : 385.000 € avec un loyer de 1700 € les deux premières années, puis 3000 €/mois les années suivantes. Votre apport : 200.000 €.
>> Possibilité de logement (voir conditions avec l'agent)

Mon avis : Superbe affaire avec une belle capacité de devellopement. Permis de construire validé pour un nouveau chalet (haut de gamme).

(REF G 8339) EXCLUSIVITE ! - E.I ormations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304883)

Propriété de caractère ctuellement exploitée en chambres d'hôtes avec activité de table d'hôtes.
Ce bien dispose d'un RÉEL POTENTIEL touristique et commercial.
Bâtisse en pierre de 328m² récemment rénovée avec goût, sur un terrain de 1400m².
Rdc : en enfilade cuisine US de qualité / espaces communs salle à manger et salon, sol chauffant en pierre de bourgogne/ buanderie et chaufferie / billard et cheminée avec un insert poêle à granule.
En sous-sol : magnifique cave aménagée pour les dégustations de vin + atelier donnant sur l'extérieur.

R+1 : bibliothèque + salon / 3 chambres (30m²) avec salle de bain privatives
R+2 : 4 chambres avec un WC commun (au total 7 chambres, 6 salles de bains, 6 wc).
Terrasse de 11m x 3 orientée sud/sud-ouest avec vue sur la RIVIERE qui longe le jardin (pêche du bord) et le clocher. Parking privatif, pétanque, JACUZZI.

Très bonne note énergétique pour le DPE classe B, isolation des murs et combles, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, les huisseries ont également été changées avec volet roulant électrique.
Exploité en micro-entreprise par une personne, recettes annuelles 60.000 à 77.000€, forte marge car les couts d'exploitations sont maitrisés.

Prix de la Propriété : 589.000 €
Apport de 350.000€ souhaitable ou suivant profil si un salaire extérieur est conservé.
(REF G 8281) EXCLUSIVITE ! SOUS COMPROMIS - - - Plus sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304820)

Vente Hôtel Restaurant Landes Cession de titres d’un établissement hôtelier-bar implanté dans une ville moyenne des Landes. L'établissement bénéficie d’un emplacement n°1, face à la place du marché, positionnant l’adresse au cœur de l’attractivité commerciale et passagère de la commune. Activité multi-voies : hôtel, bar exploités conjointement. avec gros potentiel de développement en brasserie, Exploitation en place offrant une offre complète de services sur site, adaptée aux flux générés par le marché et la vie locale. Configuration opérationnelle optimisée pour la continuité d’exploitation et la gestion courante. Éléments financiers : prix de cession 480 000 € (titres). Chiffre d’affaires 312 811 €, EBE 79 175 €. Taux d’occupation moyen 65 %, revenu par chambre disponible communiqué : 52 %. Performance opérationnelle permettant une marge d’exploitation significative et un potentiel d’amélioration selon politiques tarifaires et optimisation des services. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente fonds de commerce : Hôtel – Bar dans les Landes. Situé en ville moyenne, l’établissement occupe un emplacement n°1 sur la place du marché avec une belle terrasse. Positionnement central, visibilité forte en journée et fréquentation régulière liée aux commerces et aux animations locales, cadre adapté à une exploitation hôtelière et de bar en front de place avec un gros potentiel de développement de l'activité brasserie. Affaire exploitée en configuration hôtellerie-bar : salle de bar et terrasse fonctionnels, chambres disponibles pour une clientèle mixte (locale, touristique et clientèle de passage). Gestion opérationnelle structurée avec personnel en place, organisation adaptée aux services d’hébergement, potentiel de développement des prestations et de la commercialisation. Aspects financiers : prix fonds de commerce 480 000 €. Chiffre d’affaires 312 812 €, EBE 79 361 € . Taux d’occupation 65 %, revenu par chambre disponible 52 %. Dossier complet sur demande.

Hotel** restaurant situé dans une charmante ville bretonne et à quelques kms d'un site touristique. L'hôtel compte 11 chambres aux décors personnalisés, agréablement meublées et fonctionnelles. Cette auberge vous accueille dans une ambiance familiale et chaleureuse avec une cuisine traditionnelle et raffinée, aux goûts généreux. Salle de séminaire pour tout type de réunion avec une capacité d'accueil de 10 à 30 personnes Parking privé. Appartement de fonction avec 3 chambres. Une réelle opportunité pour toute personne souhaitant reprendre un hôtel bien équipé et bien entretenu. Possibilité d'acquérir les murs. Pour toutes demandes d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez le Cabinet au . , acteur national spécialiste en achat et vente de commerces, sociétés et locaux commerciaux.

- HÔTEL DE LA PAIX – RUE NEUVE SAINT-JEAN REPRENEZ UN HÔTEL INDÉPENDANT AU CŒUR DE CAEN ET BÉNÉFICIEZ D’UNE ACTIVITÉ EXISTANTE À DÉVELOPPER À vendre, le fonds de commerce de l’Hôtel de la Paix, idéalement situé rue Neuve Saint-Jean, en plein centre-ville de Caen. Cette opportunité permet à un exploitant, un couple ou un professionnel de l’hôtellerie de reprendre un établissement immédiatement opérationnel, bénéficiant d’un emplacement central, d’une clientèle existante et d’un potentiel d’amélioration de la rentabilité. L’emplacement offre une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, services, transports et principaux sites touristiques de Caen, favorisant l’accueil d’une clientèle touristique, professionnelle et de court séjour. UN HÔTEL À TAILLE HUMAINE Le fonds comprend l’exploitation d’un hôtel d’environ 20 chambres, implanté dans un ensemble immobilier d’environ 373 m². Les chambres, représentant environ 243 m² de surfaces d’hébergement, sont en bon état général et permettent une poursuite immédiate de l’activité dans de bonnes conditions. L’acquéreur bénéficie ainsi d’un outil d’exploitation fonctionnel, d’une activité déjà établie et de perspectives de développement grâce à l’optimisation de la politique tarifaire, de la commercialisation en ligne, du taux d’occupation et de la clientèle professionnelle. PRIX DU FOND DE COMMERCE : 373980 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373980 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 28980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- i Une belle opportunité de reprise des murs et du fond de commerce au cOEur de l’Ile de France, à 20 minutes de Paris. Hotel-Restaurant 4 étoiles
- 4 studios aux même normes et une maison transformée en 4 chambres. Détail de l’établissement : Hôtel de 15 chambres classées 4 étoiles (double de luxe, single, twin, PMR,…) + 4 studios et 3 chambres. Restaurant gastronomique d’environ 40 à 80 couverts, version banquet pour les mariages, communions et évènement divers Cuisine professionnelle équipée Espaces de stockage Cave Salle de séminaire pour 40 personnes Salle de sport Professionnels de l’immobilier n’hésitez à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 6734000 euros. Prix hors honoraires : 6500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 234000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme i mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- HOTEL 450 m² NIORT CENTRE VILLE
- LOGEMENT3
- MURS ET FONDS
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- NIORT CENTRE-VILLE – HÔTEL 2 ÉTOILES – VENTE DES MURS ET DU FONDS DE COMMERCE Situé en centre-ville de Niort, à proximité de la gare, cet hôtel 2 étoiles bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une clientèle touristique et professionnelle. L’établissement comprend 11 chambres ainsi qu’un logement de fonction, offrant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Il dispose d’une réception, d’une salle dédiée aux petits-déjeuners et d’une cuisine, permettant une gestion autonome de l’activité. Les locaux sont régulièrement entretenus. La plupart des chambres sont équipées de la climatisation. Niort, ville dynamique de 60 000 habitants, bénéficie d’un tissu économique solide et d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la liaison TGV avec Paris en moins de deux heures. Idéal pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre une affaire saine immédiatement opérationnelle. Dossier complet et informations financières sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 769960 euros. Prix hors honoraires : 736000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 33960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- i Description du bien Une belle opportunité de reprise des murs et du fond de commerce au cOEur de l’Ile de France, à 20 minutes de Paris. Hotel-Restaurant 4 étoiles Détail de l’établissement : Hôtel de 15 chambres classées 4 étoiles (double de luxe, single, twin, PMR,…) Restaurant gastronomique d’environ 40 à 80 couverts, version banquet pour les mariages, communions et évènement divers Cuisine professionnelle équipée Espaces de stockage Cave Salle de séminaire pour 40 personnes Salle de sport Possibilité d’acquérir en plus, une maison attenante qui se compose de 3 chambres supplémentaires au normes 4 étoiles avec terrasse et jacuzzi et de 4 appartements de 25 m² environ aux normes 4 étoiles. Professionnels de l’immobilier n’hésitez à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 5698000 euros. Prix hors honoraires : 5500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 198000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme i mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE – HÔTEL 23 CHAMBRES – BRETAGNE Situé en Bretagne, à proximité de Saint-Brieuc, cet hôtel bénéficie d’un emplacement intéressant et d’une activité régulière. L’établissement dispose de **23 chambres** et offre un cadre idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante avec un **potentiel de développement**. L’exploitation dégage actuellement un **Excédent Brut d’Exploitation d’environ 110 000 €**, témoignant d’une activité rentable. Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans un établissement hôtelier en Bretagne. **Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.**

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- Hôtel/Restaurant de charme entièrement rénové de
- de 20 chambres. Situé au cœur de la Sologne, une région réputée pour ses paysages pittoresques, ses châteaux majestueux et ses célèbres activités de chasse. Cet établissement est idéalement placé à seulement 10 mn de la sortie d'autoroute et à 1h30 de Paris ce qui en fait une destination facilement accessible pour une clientèle de loisirs, de chasse et d'évènements. Moins de 20 chambres, offrant une atmosphère intime et chaleureuse, une salle de restaurant pouvant accueillir 40 couverts, une terrasse extérieure. Etablissement répondant aux normes et très bien entretenu. Logement maison individuelle adjacent à l'hôtel parfait pour les futurs propriétaires. Belle opportunité de posséder un établissement de charme dans une région prisée et dynamique. Chiffre d'affaires 2023 : 750 000 € HT. Achat des murs.

A vendre HOTEL BUREAU de plus de 20 chambres, idéalement situé au coeur d'un secteur à forte fréquentation touristique, réputé pour son patrimoine et châteaux. Logement de fonction. Activité offrant un potentiel de développement( commercialisation, services complémentaires..) CA : 313 000 € HT.

A vendre Hôtel Bureau de Charme au cœur des Châteaux. Très bel hôtel bureau de 21 chambres, situé sur un secteur extrêmement touristique, au cœur des châteaux. Etablissement bénéficiant d'une construction de qualité, implanté sur un terrain clos. L'hôtel propose de très belles prestations, avec un accueil spacieux et chaleureux, une belle salle de petits déjeuners, ainsi qu'un espace bien être et piscine. Les chambres offrent de belles surfaces, plusieurs suites alliant confort et qualité d'aménagement. Un grand logement de fonction avec espace privatif extérieur pour les exploitants comprenant 4 chambres, complète l'ensemble et garantit un excellent confort de vie. L'établissement est parfaitement conforme à l'ensemble des normes obligatoires en vigueur. Fermeture 3 à 4 semaines/an. Chiffre d'affaires : 515 000 € Très belle rentabilité. Un établissement clé en main, alliant emplacement et prestations haut de gamme.

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- HOTEL/RESTAURANT de 20 numéros Idéalement situé au cœur du secteur touristique des châteaux de la Loire. Etablissement implanté sur un terrain clos avec parking privé. Clientèle fidèle locale et touristique, forte affluence saisonnière. Chiffre d'affaires : 925 k€, avec une part de restauration prédominante. Outil de travail fonctionnel, prêt à exploiter. Peu de personnel à reprendre

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- HOTEL Bureau 21 N° de plain pied, avec terrasse, parking privé et logement de fonction 3 chambres. Clientèle touristique, affaires, famille. Chiffre d'affaires 240 00 €. Ouverture 11 mois 1/2 par an + fermetures quelques week ends dans l'année. Chambres aux normes, commission de sécurité, électricité conforme. Affaire "clé en main", idéale pour un couple.

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- Hôtel/Restaurant a vendre Murs et fonds indissociable dans secteur touristique prisé du centre Val de Loire, à seulement 15 à 20 minutes des châteaux. Cet Hôtel Restaurant de type auberge bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une région très fréquentée par la clientèlefrançaise et internationale. L'établissement installé dans une bâtisse, propose 12 chambres confortables et chaleureuses, le tout implanté sur une parcelle close d'environ 6000 m² avec parking privé de 35 places. Possibilité d'extension pour augmenter la capacité d'hébergement. L'affaire est fermée 5 semaines/an et affiche un taux de remplissage moyen de 70 %. Chiffre d'affaires : 746 000 €.Belle opportunité.

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- HÔTEL/RESTAURANT type auberge proche Loire & Châteaux à vendre Murs et Fonds. Au cœur du secteur des châteaux, charmant hôtel restaurant d'une dizaine de chambres. Décoration cosy, établissement parfaitement entretenu. Salle de restaurant conviviale. Chiffre d'affaires : 267 000 € répartition équilibrée entre l'hébergement et la restauration. Fermeture annuelle environ 10 semaines/an. Idéal pour couple professionnels cherchant une affaire clé en main dans une zone touristique à forte attractivité.