Achat Vente, Location

Idéalement situé dans une zone d’activité à Tourrettes à 14 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose des bureaux de 68 m² en R+1 à vendre.

Localisation :
Tourrettes
Autoroute A8 à 14 minutes
Zone commerciale

Les bureaux se composent de la façon suivante :
Open space
Salle de réunion avec coin cuisine
Bureaux fermés : 2
Accès. P.M.R.
Hauteur libre sous plafond : 2,50 m
Places de parking VL : 30 a partager
Matériaux de construction : béton

Condition financière :
Prix de vente FAI : 198 000 €
Charges locatives : 1 560 € /an, soit 130 € /mois
Taxe foncière : 665 €
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Vous recherchez un lieu pour installer vos équipes à Pont du Château ou à proximité, ce plateau de bureaux est fait pour vous :
Il est situé à Pont du Château à proximité de l'entrée d'autoroute
Il s'agit du rdc d'un bâtiment neuf
Plateau rectangulaire, donc facile à aménager, accessible PMR, équipé d'un sanitaire
Livré fini (sols/murs/faux plafond) avec climatisation réversible, éclairage, prises électriques en périphérie
Aménagements neufs
Disponible de suite
Possibilité de stationnement sur le site

Ce bien est disponible à la location également (loyer annuel HT HC : 36 000 €)

Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier
Gsm :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

, consultant en immobilier d'entreprise au sein
du cabinet , vous propose la vente d'un local d'activité de 127m² :

Caractéristiques du bien

- Surface totale : 127m²

- Surface entrepot RDC : 127m²

- 2 Places de parking

- 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle

- Terrain en arriere du batiment

Conditions financières

- Prix NET VENDEUR : 140 000 € HT HC

- Honoraires Charge acquereur : 8% HT HC
Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour plus d’informations et organiser une visite !





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Disponible à la vente, au sein du parc de Calvi à Poisy, au pied de l'immeuble l'Opale, construction de renom du bassin annécien de part la grande qualité de l'ouvrage, un local d'activité / de stockage d'une surface de 220m².

Le box est cédé avec deux places de stationnement extérieures privatives.
Porte sectionnelle : 4m x 4m.
Locaux brut de béton.

Activités interdites : activité bruyante ou malodorante telle que restaurant, traiteur, garage, montage de pneus, peinture, etc.

Prix de vente : 537 000€ HT.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À VENDRE OU À LOUER — Local d’activité avec 8 stationnements privatifs.

Nous proposons un local d’activité modulable, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou des bureaux, situé dans le Parc des Verts Prés, à deux minutes du centre-ville d’Annecy et à proximité immédiate de l’autoroute A41 (Annecy Sud).

Description du local :

- Un espace ouvert d'environ 114 m²

- Un bureau fermé d'environ 22 m²

- Une cuisine équipée

- Une salle de stockage d'environ 40 m²

- Sanitaires doubles

- 4 stationnements en pleine propriété et 4 en jouissance exclusive inclus

- Accès au parking visiteurs de la copropriété

Le local dispose de la possibilité d'être utilisé par des activités recevant du public (ERP).

Prix de vente : 650 000€ HT.

Conditions de location :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 44 400 €, soit 3 700 € mensuel (160€ HT HC / m² / an),

- Charges de copropriété et taxe foncière refacturées au preneur.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Clermont L'Hérault

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 280.29 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété de 4 082 m² (dont 3 789 m² de locaux d'activité et 293 m² de bureaux).

LOCALISATION :

- Situé à proximité de la sortie A75.

- A 13 mn de lodève, 15 mn de Gignac, moins de 30 mn de Béziers et 25 mn de Montpellier.

- A l'entrée d'une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en VEFA.

- Local d'activité entrepôt de 280,29 m² comprenant une surface utile de 191,69 m² au sol et 88,60 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 4 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 18 lots répartis sur 3 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
Un espace partagé de 28,12 m² pour l'ensemble des utilisateurs.
Zone de déchargement commune pour les utilisateurs.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- 1 porte sectionnelle motorisée de 3,00 m (L)x 3,00 m (H).

- 1 porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 18 KVA maximum.

- Bardage métallique type panneaux sandwichs ou doubles peaux.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,07 m dont 2,54 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 441 870,00 € HT soit 530 244,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 429 000,00 € HT soit 514 800,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : 2ième trim 2027.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Clermont L'Hérault

de l'agence vous propose à la vente un local jumelé d'activité/entrepôt de 389.56 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété de 4 082 m² (dont 3 789 m² de locaux d'activité et 293 m² de bureaux).

LOCALISATION :

- Situé à proximité de la sortie A75.

- A 13 mn de lodève, 15 mn de Gignac, moins de 30 mn de Béziers et 25 mn de Montpellier.

- A l'entrée d'une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en VEFA.

- Local d'activité entrepôt jumelé de 389,56 m² comprenant une surface utile de 267.14 m² au sol et 122.42 m² en mezzanine.
Divisble à partir de 192.25 m² dont 131.04 m² au sol + 61.21 m² de mezzanine + 3 parkings.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 6 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 18 lots répartis sur 3 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
Un espace partagé de 28,12 m² pour l'ensemble des utilisateurs.
Zone de déchargement commune pour les utilisateurs.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- 2 portes sectionnelles motorisées de 3,00 m (L)x 3,00 m (H).

- 2 portes piétonnes.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 18 KVA maximum.

- Bardage métallique type panneaux sandwichs ou doubles peaux.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,07 m dont 2,54 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 595 340,00 € HT soit 714 408,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 578 000,00 € HT soit 693 600,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : 2ième trim 2027.

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- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Clermont L'Hérault

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/Showroom de 351.61 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété de 4 082 m² (dont 3 789 m² de locaux d'activité et 293 m² de bureaux).

LOCALISATION :

- Situé à proximité de la sortie A75.

- A 13 mn de lodève, 15 mn de Gignac, moins de 30 mn de Béziers et 25 mn de Montpellier.

- A l'entrée d'une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en VEFA.

- Local d'activité / Sowroom de 351.26 m² comprenant une surface utile à vocation shoroom professionel de 228.42 m² au sol et 123.19 m² en mezzanine.

- Linéaire vitré de 11,70 m environ + 4,60 m en angle avec entrée directe piétonne sur l'avenue.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 6 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 18 lots répartis sur 3 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
Un espace partagé de 28,12 m² pour l'ensemble des utilisateurs.
Zone de déchargement commune pour les utilisateurs.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m (L)x 3,00 m (H).

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 18 KVA maximum.

- Bardage métallique type panneaux sandwichs ou doubles peaux.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous faîtage 6,07 m dont 2,54 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 544 870,00 € HT soit 653 844,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 529 000,00 € HT soit 634 800,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : 2ième trim 2027.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

DISSAY (86130) – SITE D'ACTIVITÉS PREMIUM D'ENVIRON 2 000 m² SUR 7 185 m²

Grand Poitiers
- Accès immédiat A10 Paris/Bordeaux
- Visibilité exceptionnelle

À quelques minutes de l'échangeur de l'A10 Paris-Bordeaux et du Futuroscope, vous propose un ensemble immobilier récent (2021) bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de l'agglomération de Grand Poitiers.

Implanté en première ligne sur un rond-point à fort trafic (environ 13 000 véhicules/jour), ce site offre une visibilité remarquable pour toute activité industrielle, logistique, artisanale, commerciale ou tertiaire.

Développé sur une parcelle de 7 185 m², l'ensemble immobilier totalise près de 2 000 m² de surfaces réparties entre :

Entrepôt/atelier de 1 372 m² sans poteau, hauteur libre jusqu'à 8 m, dalle béton quartzée 2 t/m², chauffage gaz, quai niveleur et porte sectionnelle adaptée aux poids lourds.
Cellules commerciales d'environ 181 m², dont une actuellement louée (96 m²).
Bureaux climatisés de 238 m², lumineux et fonctionnels, complétés par des espaces collaboratifs et des locaux sociaux de qualité.

Le bâtiment bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A) et d'une charpente compatible avec l'installation de panneaux photovoltaïques.

Les extérieurs complètent idéalement l'ensemble : terrain clos et sécurisé, deux accès indépendants (VL/PL), environ 40 places de stationnement, deux bornes de recharge électrique et importantes réserves foncières permettant des extensions industrielles ou commerciales.

Son architecture contemporaine, sa qualité de construction et sa visibilité exceptionnelle en font un outil immobilier particulièrement adapté aussi bien à une entreprise souhaitant valoriser son image qu'à un investisseur recherchant un actif de qualité à fort potentiel.

Contact :

Mandataire


Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 € HT. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

Au cœur de la zone commerciale VIRIAT
- BOURG Nord accueillant plusieurs enseignes nationales et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute (moins de 5 minutes), découvrez ce local commercial de 734 m², idéal pour un investisseur ou un utilisateur.

Descriptif technique :

- 734 m2 de superficie totale

- 584 m2 de zone de vente

- 150 m2 de réserve équipée d'une grande porte sectionnelle et d'une mezzanine

- Climatisation réversible sur l'ensemble

Les atouts :

- Parcelle de 1 430 m² en monopropriété

- Stationnement privatif devant le local de 510 m2

- Local conforme aux normes ERP

- Toiture, étanchéité et isolation entièrement rénovées en 2023

- Environnement commercial attractif avec plusieurs enseignes nationales

- Zone UX du PLU autorisant les activités artisanales, industrielles, commerciales et de services

Conditions financières :
Prix de vente : 799 000 € HT Honoraires d'agence inclus
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à charge vendeur
Taxe foncière : 7 500 €/an sur base 2025


Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

À VENDRE – Bâtiment professionnel 276 m² – Charnay-lès-Mâcon
Idéalement situé sur la commune de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des grands axes et de Mâcon, ce bâtiment d’environ 276 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Anciennement exploité en SPA, le bien se compose de plusieurs espaces aménagés permettant une reprise d’activité dans le domaine du bien-être (cabines de soins, espaces détente, vestiaires…), ou une transformation pour toute autre activité professionnelle : professions libérales, médical, esthétique, bureaux, showroom, etc.
Le bâtiment dispose :
de plusieurs pièces cloisonnées facilement modulables
d’un espace d’accueil / réception
d’installations techniques existantes liées à son ancienne activité
de sanitaires et espaces annexes
Le bien est situé sur une parcelle de 1000 m2 au cœur de la zone d'activités ( zone cadastrale classée Ux) incluant un parking privé goudronné.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.


Prix de vente : 371 000 € honoraires d'agence inclus
honoraires d'agence à la charge de l acquéreur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.

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- Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Idéalement situé dans une Nouvelle zone d’activité au Cannet des Maures à 1 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local d’activité de 1300 m² à vendre.

Localisation :
Cannet des Maures
Autoroute A8 à 1 minutes
Zone artisanale

Programme de 3 LOTS
2 930m², 1 320m² et 1 300m², avec 73 places de parking

Caractéristiques techniques :
980 m² d’entrepôt (charge 2t/m²)
320 m² de bureaux en R+1
- (charge 350kg/m²
- chape béton)
Hauteur libre sous poutre : 6,00 m
4 portes sectionnelles de dimension : 3,00 m x 3,50 m
Place de parking VL : 15 Privatives
Accès : super lourd
Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 2027

Condition financière :
Prix de vente FAI : 2 529 996 €
15 x Places de parking : 33 000 €
Charges locatives : en cours de calcul
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : 2em semestre 2027

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Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une Nouvelle zone d’activité au Cannet des Maures à 1 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local d’activité de 200 m² à vendre.

Localisation :
Cannet des Maures
Autoroute A8 à 1 minutes
Zone artisanale

Programme de 20 LOTS, clôturés avec 73 places de parking

Caractéristiques techniques :
150 m² d’entrepôt (charge 2t/m²)
50 m² de bureaux en R+1
- (charge 350kg/m²
- chape béton)
Hauteur libre sous poutre : 6,00 m
1 portes sectionnelles de dimension : 3,00 m x 3,50 m
Place de parking VL : 3 Privatives
Accès : super lourd
Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 2027

Condition financière :
Prix de vente FAI : 389 999 €
3 x Places de parking : 7 500 €
Charges locatives : en cours de calcul
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : 2em semestre 2027

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

FONTENILLES – Local professionnel pour professions libérales – 65 m² –

Au cœur de Fontenilles, sur une charmante place ombragée entourée de commerces et de services, découvrez ce local professionnel de 65 m² offrant un cadre de travail agréable, fonctionnel et particulièrement adapté à l'installation d'une activité libérale.

Le service urbanisme de la mairie s'est montré favorable à un changement de destination, offrant ainsi une excellente opportunité pour accueillir un cabinet de notaire, un cabinet d'expertise comptable, une activité d'architecte, de conseil, d'assurance, de courtage ou toute autre profession libérale.

Dès l'entrée, un vaste espace d'accueil de 15,5 m² permet d'aménager une réception chaleureuse ou une salle d'attente confortable pour votre clientèle.
À l'étage, trois bureaux indépendants de 12 m², 8 m² et 8 m² offrent une organisation idéale pour recevoir des clients, créer des espaces de travail distincts ou accueillir des collaborateurs.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les pauses déjeuner ou l'espace de vie des collaborateurs et des toilettes avec douche, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, une cour privative d'environ 15 m² constitue un espace appréciable pour les pauses ou l'accueil de visiteurs.

Ce bien dispose de nombreux atouts:
Emplacement central sur une place agréable et arborée.
Environnement commerçant et vivant.
Configuration parfaitement adaptée à une activité tertiaire.
Avis favorable du service urbanisme pour un changement de destination.
Trois bureaux indépendants.
Grand espace d'accueil ou salle d'attente.
Cuisine équipée.
Salle d'eau avec WC.
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.
Chauffage au gaz.
Maison en bon état intérieur comme extérieur.
Cour privative de 15 m².
Rare sur le secteur, ce bien constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant installer son activité dans un environnement qualitatif, facilement identifiable par sa clientèle, tout en bénéficiant du charme du centre de Fontenilles.
Un lieu de travail à taille humaine, alliant fonctionnalité, confort et visibilité, idéal pour développer une activité libérale dans un cadre privilégié.

Conditions commerciales
Prix de vente HAI: 179 000 €
Taxe foncière: 650 €

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A VENDRE , Bâtiment industriel de 7 429 m² sur terrain de 10 033 m2 en zone Ux
pour activités industrielles ou logistiques.

Localisation :

- Proximité de l'Autoroute A39

- 20 km de Lons le saunier
- 20 minutes

- 50 km de Bourg en Bresse
- 45 minutes

- 100 km de Besançon
- 1 h 30 min

- 120 km de Dijon
- 1 h 20 mn

- 125 km de Lyon
- 1h 35 min

Descriptif technique :
2 bâtiments industriels avec accès poids lourds :

- 1 Bâtiment industriel grande hauteur en 4 halls parallèles, équipé de ponts roulants, aérothermes gaz et d'une fosse poids lourds

- 1 Bâtiment industriel avec bureaux, Showroom, coin cuisine, ancien appartement de fonction, chaudière fioul

- Charpente métallique

- Toiture en fibrociment avec isolation

- Chape béton

- Raccordement triphasé

- Eclairage néons et LED

- Cour goudronnée

Conditions financières :
Prix de vente : 700 000 Euros Honoraires d'agence inclus


Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.

-

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A Alby-sur-Chéran, non loin de l’axe autoroutier reliant les agglomérations d’Annecy et Aix-les-Bains aux autres villes de Rhône-Alpes, un bâtiment d’activité, aux multiples destinations possibles.

Les capacités d’aménagements de bureaux et de stockage, pour 650 m² aujourd’hui, pourront être plus que doublées compte tenu de la très belle réserve foncière vendue avec le bien.

Un très bel investissement donc, pour le développement de votre entreprise comme au plan patrimonial.

Prix de vente : 1 378 000€ HT.

Dossier complet sur demande.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À VENDRE / À LOUER – IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT – MONTIVILLIERS
Un immeuble tertiaire rare sur le marché, offrant visibilité, accessibilité et modularité.
Situé à Montivilliers, à proximité immédiate de la voie express et bénéficiant d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble, cet ensemble immobilier développe 1 260 m² de bureaux sur une parcelle d'environ 2 970 m².
Construit en 1991, le bâtiment est en bon état général et conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant disposer d'un siège social, d'un centre administratif ou d'un établissement recevant du public.
Les points forts
Immeuble indépendant
Surface totale : 1 260 m²
Deux niveaux de 630 m² chacun
Divisible en plateaux d'environ 400 m²
Grand hall d'accueil valorisant
Nombreux bureaux individuels et espaces open-space
Bâtiment annexe à usage de réfectoire / salle de pause
Chauffage au gaz
Faux plafonds en dalles 600 x 600
Sols en moquette professionnelle
Très bon état d'entretien
Forte visibilité commerciale
Accès immédiat à la voie express
Arrêt de bus devant l'immeuble
Stationnement
41 places de parking privatives
Possibilité de créer des places supplémentaires selon les besoins.
Idéal pour
Centre de formation
Cabinet d'expertise comptable
Société de services
Bureau d'études
Siège social
Administration
Centre médical ou paramédical (sous réserve des autorisations nécessaires)
Organisme public ou parapublic
Centre d'appels ou activité tertiaire
Conditions financières
Prix de vente : 999 000 € HAI
Ou
Location : 96 000 € HT HC / an
Taxe foncière : 24 604 € / an
Les atouts de l'emplacement
Implanté au cœur d'un secteur tertiaire dynamique de Montivilliers, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte routière et des transports en commun. Son importante capacité de stationnement, sa modularité et sa visibilité en font une opportunité particulièrement adaptée aux entreprises recherchant des bureaux immédiatement exploitables tout en conservant un fort potentiel d'évolution.
Appelez moi



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

ANGERS –Actif Immobilier de 1940 m2 à fort potentiel de division et de valorisation
Situé au cœur d'un boulevard 1ère couronne, l'un des principaux axes économiques d'Angers, cet ensemble immobilier développe près de 1 940 m² de surfaces exploitables sur une parcelle d'environ 1 350 m² après division foncière.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement reconnu par les professionnels comme les particuliers, cet actif offre de multiples possibilités d'exploitation : commerce, showroom, activité, stockage, bureaux ou investissement locatif.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un bâtiment principal d'environ 800 m² construit sur structure métallique avec murs périphériques en maçonnerie traditionnelle, complété par un appentis attenant d'environ 260 m² permettant d'accueillir activité, stockage ou atelier indépendant.
À l'étage, une surface d'environ 800 m² comprend déjà plusieurs bureaux et salle de réunion pour environ 120 m², laissant un important potentiel d'aménagement complémentaire.
À ce jour, seul un lot d'environ 150 m² est loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 prenant effet au 1er juillet 2025. Le reste de l'ensemble est disponible immédiatement, permettant une prise de possession rapide pour un utilisateur ou un investisseur.
L'actif présente un fort potentiel de division avec la possibilité de créer 4 à 5 lots indépendants. La cellule principale d'environ 650 m² bénéficie d'une visibilité particulièrement attractive et peut être divisée afin d'accueillir plusieurs enseignes en façade. Les autres espaces permettent la création de surfaces complémentaires de stockage, bureaux ou activités.
Cette configuration autorise plusieurs stratégies :
Utilisateur / Exploitant
Installation immédiate d'une activité combinant showroom, bureaux, stockage et atelier sur un site bénéficiant d'une adresse reconnue à Angers.
Investisseur
Création d'un actif multi-locataires offrant une mutualisation du risque locatif et un potentiel de revenus estimé entre 9 000 € et 12 000 € HT mensuels après optimisation.
Les atouts du bien :
Adresse stratégique sur un boulevard penetrant 1ère couronne
Près de 1 940 m² développés
Activité, commerce, bureaux et stockage
Potentiel de division en plusieurs lots
Forte visibilité commerciale
Possibilité multi-enseignes
Revenus locatifs déjà sécurisés sur un lot
Actif adaptable à de nombreux usages
Convient aussi bien à un investisseur qu'à un utilisateur
Important potentiel de création de valeur
Dossier complet, plans et étude de valorisation disponibles sur demande :

au ou par mail à

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 105 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

Situés à Bellignat (01100), au cœur du bassin économique d'Oyonnax, les murs de l'Hôtel l'Ange de la Vallée constituent une opportunité d'investissement rare alliant qualité patrimoniale et revenu locatif immédiat.
Entièrement rénové et réaménagé en 2019, l'établissement comprend 12 chambres, un appartement familial, un bar, une salle de réunion équipée, une terrasse aménagée ainsi qu'un vaste parking extérieur.
Vendus occupés, les murs génèrent un loyer annuel de 48 000 € HT (4 000 € HT/mois). Le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente.
Chauffage par pompe à chaleur, excellent DPE et prestations récentes complètent cet actif offrant un potentiel de valorisation durable.
Prix de vente : 1 155 000 € FAI (1'155.-€ H.T./M2) dont 55 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative.

Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION.

Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc.

Caractéristiques principales :

- Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots.

- VMC double flux,

- Climatisation par pompe à chaleur réversible,

- Ascenseur,

- Planchers et plafonds techniques.

Voir plans des lots en photos.

Détails des lots et prix de vente :

- Lot 0c : 211,52m²
- 690 000€ HT
- 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.

- Lot 1a : 192,05m²
- 630 000€ HT
- 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.

- Lot 1c : 171,44m²
- 555 000€ HT
- 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.

Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de :

- Lot 0c : 44 162,82€,

- Lot 1a : 42 179,68€,

- Lot 1c : 35 658,23€.

Contact :
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À VENDRE– ENTREPÔT DE 606 M² A SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Dans un secteur calme et recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des bords de Marne, du RER A et des axes routiers, découvrez cet actif mixte offrant une surface totale de 606 m² et un intéressant potentiel patrimonial et locatif.

Le bien se compose de deux lots :
Un local commercial de 69 m², actuellement loué, avec bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé.
Un entrepôt de 537 m², réparti en 257 m² au rez-de-chaussée et 280 m² à l’étage.

ATOUTS INVESTISSEURS
Revenu locatif immédiat grâce au local déjà occupé.
Mixité d’usages offrant de la souplesse d’exploitation.
Secteur résidentiel prisé, à proximité du centre-ville.
Bonne accessibilité par les transports et les grands axes.
Potentiel de valorisation sur un marché porteur.

Ce bien peut convenir à un investisseur recherchant un actif avec sécurisation locative partielle, ou à un exploitant souhaitant bénéficier de volumes importants dans un environnement qualitatif.

Dossier sur demande. Visite sur rendez-vous.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 125 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

À louer / À vendre – Bureaux neufs à Villeneuve-d’Ascq
Au sein d’un environnement tertiaire dynamique, découvrez des bureaux neufs à l’architecture contemporaine, bénéficiant d’un bardage bois élégant et d’une excellente visibilité. Les espaces, particulièrement lumineux grâce à de larges ouvertures vitrées, offrent un cadre de travail moderne, confortable et performant.
Prestations de qualité, plateaux modulables, stationnements privatifs et excellente accessibilité complètent cet ensemble idéal pour l’implantation de votre entreprise.
Disponibilités à la location ou à la vente.

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(Entreprise individuelle)

FRETIN – PARC D’ACTIVITÉS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CRT DE LESQUIN
Commerce neufs à louer ou à vendre – Jusqu’à 361 m² divisibles à partir de 93 m²
Idéalement situé à Fretin, au sein d’un parc d’activités neuf à proximité immédiate du CRT de Lesquin, de l’aéroport Lille-Lesquin et des autoroutes A1, A23 et A27, cet ensemble immobilier offre une solution adaptée aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Caractéristiques du programme
Surface totale : 361 m²
Divisibilité à partir de 93 m²
Cellules d’activités avec espaces bureaux intégrés
Regroupement de cellules possible
Bâtiments neufs aux prestations de qualité
Stationnements privatifs
Site sécurisé et paysagé
Accès rapide aux principaux axes routiers et logistiques de la métropole lilloise
Un emplacement stratégique
À seulement quelques minutes du CRT de Lesquin, de l’aéroport de Lille-Lesquin et de la gare de Fretin, le site bénéficie d’une excellente desserte pour les activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de services.
Disponibilité
À louer ou à vendre
Surfaces disponibles immédiatement
Cellules à partir de 331 m²

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

FRETIN – PARC D’ACTIVITÉS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CRT DE LESQUIN
Entrepôts neufs à louer ou à vendre – Jusqu’à 1 624 m² divisibles à partir de 331 m²
Idéalement situé à Fretin, au sein d’un parc d’activités neuf à proximité immédiate du CRT de Lesquin, de l’aéroport Lille-Lesquin et des autoroutes A1, A23 et A27, cet ensemble immobilier offre une solution adaptée aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Caractéristiques du programme
Surface totale : 1 624 m²
Divisibilité à partir de 331 m²
Cellules d’activités avec espaces bureaux intégrés
Regroupement de cellules possible
Bâtiments neufs aux prestations de qualité
Stationnements privatifs
Site sécurisé et paysagé
Accès rapide aux principaux axes routiers et logistiques de la métropole lilloise
Un emplacement stratégique
À seulement quelques minutes du CRT de Lesquin, de l’aéroport de Lille-Lesquin et de la gare de Fretin, le site bénéficie d’une excellente desserte pour les activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de services.
Disponibilité
À louer ou à vendre
Surfaces disponibles immédiatement
Cellules à partir de 331 m²

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Cellules d’entrepôt avec bureaux au cœur de la plus grande zone d’activité du Douaisis
Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique grâce à ces cellules d’entrepôt accompagnées de bureaux, idéalement situées au sein de la principale zone d’activité du Douaisis. Bénéficiant d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A1, A21 et A26), ce site offre un emplacement privilégié pour les activités logistiques, industrielles, artisanales ou tertiaires.
Ces surfaces fonctionnelles et modulables permettent de combiner stockage, production et espaces administratifs dans un même ensemble immobilier. Les bureaux offrent un cadre de travail confortable et lumineux, tandis que les entrepôts disposent d’équipements adaptés aux besoins des entreprises en développement.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)