Achat Vente, Location

Disponible immédiatement Espace de bureaux dans un batiment neuf d'une surface de 560 m²
- Locaux situé en entrée de ville, au premier et dernier étage d'un immeuble, accessibles PMR via un ascenseur
- L'environnement immédiat est mixte et dynamique, à proximité de batiments tertiaires et commerciaux livrés entre 2023 et 2025
- On y trouve notamment un pôle santé, une boulangerie, une brasserie, une pharmacie,deux enseignes d'optique, une étude notariale...
- Cette diversité offre un environnement de travail de qualité avec de nombreux commerces et services àproximité
- Locaux livrés brut, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente
- Conditions financières Prix de vente 1.150.000 € HT (honoraires d'agence inclus)
- Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous !

Un local commercial situé en centre-ville de Hyères, à proximité de l'Avenue Gambetta, artère commerciale principale de la ville. Le local d'une surface totale de 430 m² est composé d'un espace accueil avec une kitchenette, 2 espaces de bureaux en entrée, deux open-space qui peuvent être réunis en cas de besoin, une piscine en état d'usage mais qui peut être supprimée en fonction du projet et des vestiaires. Parking intérieur partagé comprenant 12 places privatives avec un accès sécurisé. La climatisation gainable est installée. Accès PMR conforme. Conditions financières : Prix de vente : 1.072.000,00 € HAI Taxe foncière : 9.667 € (base 2025) Pour plus de renseignements, contactez-nous!

Local commercial situé dans le centre-ville de Toulon, offrant de nombreuses possibilités d'amménagement avec un espace professionnel en rez-de-chaussée et un studio à l'étage
- Le bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial ou professionnel d'une surfacede 32,6 m²
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- Au premier étage, un studio indépendant de 13,5 m²
- Des travaux sont à prévoir pour le local commercial, permettant de repenser et d'aménager l'espace selon les besoins de l'acquéreur et de son activité
- Le ravalement de façade ainsi que les travaux de rénovation de la toiture ont été votés et doivent débuter en septembre
- Conditions financières Prix de vente : 100 000 € FAI Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Idéal investisseur Dans un immeuble en copropriété situé à Toulon, le bien dispose d'une superficie totale de 183 m²
- Il est composé d'un local commercial de 97 m² et d'un jardin de 86 m² à usage privatif
- Conditions financières : Bail commercial notarié en cours (signé le29/10/2024)
- Loyer annuel : 15.600 € HT Prix de vente : 195.000 € FAI Taxes foncières 2025 : 1029,00 € Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Dans la zone commerciale de la Seyne sur Mer, à proximité de Grand Frais, Marie Blachère, Burger King et Botanic
- Bureaux de 109m² en R+1, situé dans un bâtiment tertiaire
- Deux places de parking incluses dans le prix de vente
- Deux garages en sous-sol sont disponibles en option
- Climatisation réversible gainable
- Locaux aux normes d'accessibilité personnes à mobilité réduite
- Fibre installée
- Conditions financières : Prix de vente : 350.000 € FAI Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Bureaux situés dans le quartier du mourillon à Toulon. D'une surface de 103 m², il est composé de 5 bureaux avec un point d'eau et un WC
- L'ensemble est climatisé et fibré
- Accessible PMR
- Service de gardiennage en continu
- Idéal professions libérales
- Conditionsfinancières : Prix de vente : 320.000 € Disponibilité immédiate
- Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Bureaux de 115 m² m² en rez-de-chaussée, situé dans un bâtiment tertiaire
- Il bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur et d'un accès par les parties communes du bâtiment
- Deux places de parking sont incluses dans le prix de vente
- Deux garages en sous-sol sont disponibles en option
- Climatisation réversible gainable
- Locaux aux normes d'accessibilité personnes à mobilité réduite
- Fibre installée
- Conditions financières : Prix de vente : 384.000 € FAI Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Bâtiment neuf situé dans la ZA Bonneval à Saint-Maximin composé de quatre plateaux à usage de bureaux, répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), comprenant : Un centre d'hémodialyse Des bureaux classés en établissement recevant du public (ERP) Un centre médical Le bâtiment est implantésur une parcelle de 2.402 m², avec un total de 52 places de stationnement, dont 3 PMR, et 241 m² d'espaces verts aménagés
- Le lot 3, situé à l'étage, développe une surface utile d'environ 354 m²
- Sa configuration libre permet d'envisager divers types d'affectation (bureaux, espace d'accueil, activité médicale ou paramédicale), avec une mise en œuvre facilitée grâce à la hauteur sous plafond et à la façade vitrée
- 8 places de parking sont attribuées au lot. Conditions financières : Prix de vente: 946.950,00 € HT/FAI Charges de copropriété: À définir Taxe foncière: À définir Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Bien individuel à usage d'habitation, situé dans le quartier de la Roseraie à Toulon et à proximité des axes autoroutiers A57 et A50 par le tunnel de Toulon
- Changement de destination possible
- L'environnement du quartier Saint-Jean-du-Var est composé principalement de commerces deproximité et d'habitations
- Idéal profession libérale
- Surface 145 m²
- Conditions Financières Taxes foncières: 4261 € (base 2025)
- Prix de vente: 449 000 € honoraires d'agence inclus
- Une partie du bien est loué, il s'agit d'un studio situé au rez-de-chausséed'une surface de 25 m²
- Revenu généré: 6000,00 € / an
- Pour tout renseignement nous consulter.

Local / Entrepôt situé dans la principale zone d'activité à l'ouest de Toulon, sur la commune de Six-Fours
- L'environnement est composé principalement de locaux d'activité, de bureaux et de locaux commerciaux, occupés par des groupes nationaux et des entreprises locales
- Surface 135 m² en rez-de-chaussée
- Hauteur sous-poutre 4 m
- Local livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, fluides en attentes
- Accès au local via une porte sectionnelle et une porte de service
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Conditions Financières: Charges de copropriété prévisionnelles : 70 € HTpar mois
- Taxes foncières prévisionnelles 1.700 € par an
- Prix de vente 350 000 € HT honoraires d'agence inclus
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Un immeuble de bureaux situé à la Seyne sur Mer d'une surface de plancher de 685 m² répartie 3 étages. L'immeuble est composé d'une cuisine professionnelle aménagée d'une surface de 290 m² et louée à l'exploitant de la micro-crèche située à la même adresse. En R+1, un plateau de bureaux aménagé d'une surface de 218 m², composé de 2 open-space, une salle de réunion, une cuisine équipée et un bureau d'accueil. Le bâtiment dispose d'une terrasse aménagée de 70 m² vue mer, possibilité de couvrir la terrasse si nécessaire. Le site est climatisé et sécurisé Le site dispose d'une entrée piétonne sur la partie haute du bâtiment, d'un portail électrique et d'un ascenseur, le rendant ainsi PMR. Places de parking en stationnement libre devant le bâtiment. Prix de vente : 2.014.000 € FAI Prix de vente des parts sociales de SCI : 1.600.000 € FAI Montant total des loyers revalorisés au 01/01/2026 : 150.048 € HT/HC TF (base 2024): 6500 € Bail commercial (cuisine) : échéance au 01/01/2028 Les locataires peuvent s'engager sur la signature d'un nouveau bail dans le cadre de la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Bâtiment indépendant à usage commercial et de bureaux, d'une surface de 634 m²
- Il est situé sur la commune de la Farlède, à proximité du centre ville, dans un environnement mixte comprenant des immeubles d'habitation et des commerces
- La parcelle sur laquelle est édifié le bâtiment développe une superficie de 2.074 m², avec jardin et une quinzaine de places de parking
- L'environnement immédiat est résidentiel, composé de maisons individuelles et de lotissements récents, ainsi que d'habitats collectifs
- A 350 m, deux enseignes de la grande distribution sont implantées ainsi que divers commerces
- Un parking permet de stationner une quinzaine de véhicules
- Prix de vente 1.908.000 €
- Taxes foncières 5.325 €
- Pour tout renseignement nous consulter.

Bureaux d'une surface approximative de 44 m²
- Proche bretelle d'accès à l'autoroute
- Situé au deuxième étage d'un immeuble à usage de commerces et de bureaux, accessible personnes à mobilité réduite
- Locaux livrés hors d'eau, hors d'air, en option avec doublage périphérique, pompe à chaleur et chape acoustique
- Disponible dernier trimestre 2025
- Prix de vente 171.740 € HT
- charges mensuelles : 70 € HT Deux places de parking privatives disponible en sus, prix 17.000 € HT
- Pour tout renseignement nous consulter.

Local professionnel destiné à une activité de santé d'une surface de 40 m², situé dans le pôle santé de l'impérial à Valgora
- Le local permet d'accueillir jusqu'à deux professionnels de santé
- Montant des charges annuelles 916 €
- Taxes foncières 1.287 € par an
-Prix de vente 110.000 € FAI
- Pour tout renseignement nous contacter

Vente local commercial / bureau en pied d'immeuble d'une surface de 63 m²
- Local situé dans un environ résidentiel composé de constructions récentes comprenant 400 logements de type maisons individuelles et immeubles en R+2
- Local livré hors d'eau hors d'air fluides en attente, compteurs électrique et eau posés
- Idéal commerce de proximité ou profession libérale
- Pour tout renseignement nous consulter.

Bureaux d'une surface approximative de 90 m²
- Proche bretelle d'accès à l'autoroute
- Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble à usage de commerces et de bureaux, accessible personnes à mobilité réduite
- Locaux livrés hors d'eau, hors d'air, en option avec doublagepériphérique, pompe à chaleur et chape acoustique
- Disponible dernier trimestre 2025
- Prix de vente 346930 € HT
- Deux places de parking privatives disponibles en sus du prix
- Charges mensuelles : 70 € HT Pour tout renseignement nous consulter.

Bureaux vendus en VEFA d'une surface de 237,33 m² avec loggia de 6 m² Proche bretelle d'accès à l'autoroute
- Situé au premier et dernier étage d'un immeuble à usage de commerces et de bureaux, accessible personnes à mobilité réduite
- Locaux livrés hors d'eau, hors d'air, doublage périphérique, pompe à chaleur et chape acoustique
- Disponible deuxième trimestre 2025
- Prix de vente 803.195 € HT
- charges mensuelles : 150 € HT
- cinq places de parking privatives en sus
- 53.000 € HT Honoraires de négociation en sus du prix 40.160 € HT
- Pour tout renseignement nous consulter.

Locaux en R+1 accessible via un ascenseur à usage professionnel ou de bureaux. Situés sur la commune de La Crau, à proximité du centre-ville, au sein d'un immeuble composé également de 7 logements. Surface de 83,81 m² avec terrasse de 15 m²
- Deux places de parking privatives
- Locaux livrés, sols carrelés, doublage en placo en périphérie, faux plafonds isolés sans pose du placo
- Provision pour charges évaluée à 100 € par mois
- Taxes Foncières évaluées à 1.400 € par an
- Prix : 329.000 € HT FAI
- Pour tout renseignement nous contacter.

Nous vous proposons sur un secteur agréable et très fréquenté : ces murs commerciaux à la vente de près de 110m2, composé de 3 ensembles pouvant être individualisés.
Ils pourraient permettre d'accueillir 3 activités indépendantes, tout en étant adapté pour recevoir du public dans le respect des normes PMR.
On imagine très bien, un ensemble : kinésithérapeute , médecin, ostéopathe, gynécologue etc...
Mais il peut être adapter aussi pour des bureaux orientés activité de service : assurance, courtage, service à la personne, etc...
Le montant des loyers possibles pourrait aisément dépasser les 2500 euros mensuel.
Une belle opportunité d'investissement.

Un produit à voir rapidement. les photos parlent d'elle-même !Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 521065276.

Je vous présente en exclusivité, ce Local commercial exceptionnel avec vue panoramique sur la presqu'île de Giens.

Saisissez cette opportunité d'investissement inégalée sur la presqu'ile de Giens, en faisant l'acquisition de cet immeuble commercial de 840 m2, offrant une vue imprenable sur les salins pittoresques et la plage époustouflante de l'Almanarre.

Cet immeuble commercial, réparti sur deux niveaux, offre une rentabilité stable de 6%, sous deux baux commerciaux, représentant une garantie de revenus.
Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un magasin de sports de glisse. Pour ajouter à son attrait, l'étage supérieur est actuellement utilisé comme restaurant, attirant ainsi une clientèle régulière.
Locataires en place avec revenu locatif annuel de 81.129 €HT.

L'un des atouts majeurs de cet immeuble est sa terrasse de 186 m2 environ, utilisée pour l'espace du restaurant offrant une vue panoramique sur l'athmosphère tranquille de la presqu'île de Giens.

Description du bien : superficie au sol 840m² environ (670 m2 loi Carrez)
Locaux loués en partie au magasin de sports (525 m2 au sol 490 m2 loi Carrez) comprenant :
En rez-de-chaussée, un local commercial et bureau climatisés,
Au premier étage : une surface commerciale
Ainsi que la jouissance des parties communes
Bail pour une durée de 9 années signé en 2019 courant jusqu'en 2028, soit un cash flow résiduel de 2 années sécurisées
Les locaux peuvent être affectés à : activités commerciales à l'exclusion de toutes autres activités étant notamment interdits les commerces de restauration, snack bar, brasserie, viennoiseries et glaces. Sous réserve que les activités ne soient ni bruyantes, ni dangereuses, ni générant de nuisances.

Une seconde partie louée au Restaurant (315 m2 au sol 181 m2 loi Carrez) comprenant :
Au rez de chaussée : une cuisine d'une superficie
Une terrasse de 55 m2,
Une jouissance des parties communes
Au 1er étage une superficie commerciale, Une terrasse de 86 m2, Une extension (démontable) de la terrasse de 28 m2
Bail pour une durée de 9 années signé en 2021 courant jusqu'en 2030, soit un cash flow résiduel de 4 années sécurisées
Activités autorisées : Usage exclusivement de restauration
Stationnement gratuit comprenant de nombreuses places de stationnement.

Mon avis :
Une opportunité Unique sur la presqu'île de Giens. Découvrez ce local commercial exceptionnel de 840 m² situé à 2 minutes des plages. Une véritable aubaine pour investisseurs et entrepreneurs cherchant une vitrine prestigieuse avec une visibilité maximale.

Prix de cession honoraires d'agence inclus : 1 144 000 €
Honoraires d'agence charge vendeur

Possibilité acquisition fond de commerce du restaurant en sus

DPE : D (224) - GES : A (7)
Estimations des coûts annuels d'énergie : 21.663 € / an.

Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 480539923.

A proximité des transports en communs, local commercial/commercial à SAISIR quartier FEBVOTTE !

Belle vitrine avec protection métallique, pièce de 17 m², petit dégagement sur salle d'eau avec toilette.

Menuiseries double vitrage.

Situé dans une petite copropriété, eau froide et communs compris dans les charges.

Libre à la vente, il est idéal pour votre projet professionnel type laverie automatique, profession libérale, bureau !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 532766409.

A 3 minutes du métro Goncourt, nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique espace de 32m2, idéalement situé dans un coin recherché du 10 ème arrondissement.
Vous serez séduit par ses deux pièces bien agencées, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce local est équipée d’une pièce principale ainsi qu'un coin nuit. Sa belle hauteur sous plafond apporte volume et luminosité.
Atouts : isolation phonique et matériaux de qualité.
Accès au local depuis la rue ou depuis les parties communes de l'immeuble. Rangements, WC.
N'attendez plus, venez visiter et laissez ce lieu vous révéler tous ses atouts. Venez envisager tous les possibles qu'il vous réserve. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Possibilité d'acheter en sus un box situé à 50 mètres.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 852005172.

LORMONT - CABINET MÉDICAL DE 136 M² SUR PARCELLE DE 620 m²

À proximité immédiate des commodités et à seulement 2 minutes à pied du tramway, découvrez ce cabinet médical d'environ 136 m², implanté sur une parcelle de 620 m².

Actuellement aménagé pour une activité médicale, le bien dispose de 3 cabinets de consultation, chacun bénéficiant de sa propre salle d'attente ainsi que d'une pièce dédiée à l'activité professionnelle.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de les adapter à votre projet, qu'il soit professionnel ou destiné à une nouvelle configuration.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et services, constitue un véritable atout pour les professionnels comme pour les investisseurs.

Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel à exploiter.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 894446970.

Murs commerciaux à vendre - Saint-Étienne centre - 87,76 m² + cave

Saint-Étienne - Rue Blanqui, à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville

Découvrez ces murs commerciaux d'une surface de 87,76 m², idéalement situés en plein cœur de Saint-Étienne, dans un secteur central et facilement accessible.

Anciennement occupé par un cabinet de podologie, ce local est particulièrement adapté à l'installation d'une activité de santé, paramédicale, libérale ou tertiaire : podologue, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, cabinet de conseil, bureaux, professions administratives ou autres activités de services, sous réserve de compatibilité avec le règlement de copropriété et les autorisations éventuellement nécessaires.

Le bien est réparti sur deux niveaux et bénéficie également d'une cave d'environ 15 m², offrant un espace de stockage complémentaire appréciable.

Caractéristiques du bien
Surface : 87,76 m²
Local réparti sur deux niveaux
Cave : environ 15 m²
Ancien cabinet de podologie
Chauffage individuel par chaudière gaz
Menuiseries PVC
DPE classé C, réalisé le 30/09/2025
Copropriété gérée par un syndic bénévole

Son emplacement constitue un véritable atout : proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville, des commerces, services et transports du centre-ville de Saint-Étienne.

Ces murs commerciaux représentent une opportunité intéressante pour un professionnel de santé, une profession libérale ou une activité tertiaire souhaitant disposer de ses propres locaux, mais également pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux en centre-ville.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Ce bien vous est présenté par - EIRL - agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 791571334.

Local commercial loué depuis 2011, 1600€/mois. Situé au 1er étage d'un immeuble, avec parking 15 places au même niveau. Il se compose d'un hall d'accueil, 3 bureaux, un
grand dépôt, une salle de fabrication, une réserve sèche et un WC.
Toiture et installation électrique récents.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 532323938.