Achat Vente, Location

Une belle opportunité pour créer votre activité au cœur du bourg !

En exclusivité, découvrez ces murs commerciaux d’environ 44 m², idéalement situés en centre-bourg de Saint-Aubin-du-Cormier, à proximité immédiate d’une boulangerie et d’une pharmacie.

Le local sera livré brut, vous permettant de concevoir un espace entièrement adapté à votre activité et à vos envies.

La vitrine neuve est déjà en place et les arrivées d’eau et d’électricité sont prévues.

- Emplacement central en cœur de bourg

- Environ 44 m²

- À proximité immédiate d’une boulangerie et d’une pharmacie ainsi que des écoles

- Vitrine neuve

- Arrivée d’eau

- Arrivée d’électricité

- Local livré brut, permettant un aménagement sur mesure

- Espace extérieur

- Stationnement à proximité

- Un droit de stationnement sera acté, permettant aux clients des différents commerces de bénéficier librement des places prévues à cet effet

Un local offrant liberté d’aménagement, visibilité et praticité, idéal pour un commerce, une activité de services, un cabinet ou une profession libérale.

Une opportunité rare pour créer un espace à votre image dans un emplacement central et commerçant.

Saint-Aubin-du-Cormier – Centre-bourg
Murs commerciaux – 44 m²

Exclusivité Commerce

Rennes
- Fougères
- Vitré
- Liffré
- Saint Aubin du Cormier
- Saint Aubin d'Aubigné 

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux !

Situés au cœur d’une ville dynamique d’Ille-et-Vilaine, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement N°1, offrant une excellente visibilité et une belle attractivité commerciale.

D’une surface d’environ 85 m², le local dispose d’un espace commercial agréable, plein de charme, ainsi que d’une belle surface de stockage. Son agencement et sa configuration permettent d’envisager différents projets professionnels.

Les locaux sont ouverts à toute activité, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, et peuvent notamment convenir à une activité de restauration, petite restauration, salon de thé, coffee shop, institut de beauté, salon de coiffure, concept-store, commerce de prêt-à-porter, décoration, services ou profession libérale.

Une adresse idéale pour créer, développer ou installer son activité tout en maîtrisant son outil de travail et en constituant son patrimoine immobilier.

Possibilité également de reprendre l’activité actuellement exploitée dans les locaux.

À noter : l’activité est également proposée à la reprise. La vente des murs est possible sous conditions liées à l’acquisition du fonds de commerce.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

COMMERCE Rennes
- Fougères
- Vitré
- Saint Malo

Studio de sport à vendre ! Situé dans une ville dynamique de la côte d’émeraude. Vous bénéficierez d’un très bon emplacement, visible et facile d’accès. Le local est parfaitement équipé pour des cours collectifs et individuels. Environ 80m2 de surface total.  À visiter rapidement.

Situé dans le bourg de Plouha, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié, parfaitement adapté à une activité de kinésithérapie, d’ostéopathie, d’esthétique, de coiffure ou à toute autre profession libérale, médicale ou paramédicale.

Le bien se composed’une salle d’attente, d’une salle d’accueil, de deux salles de soins, d’un WC ainsi que d’une buanderie. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de travail agréable permettant une installation rapide de votre activité.

Sa situation centrale en font une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité professionnelle au cœur de la commune.

Nouveauté
- Nous vous proposons d'investir dans des murs commerciaux.

Idéalement placé au sein d'une commune dynamique et en très bon état, cet investissement représente une réelle opportunité. 

N'attendez plus, votre conseiller se tient à votre disposition pour de plus amples informations.

Opportunité rare à la vente : murs commerciaux idéalement situés en emplacement numéro un au cœur d’une ville côtière dynamique et recherchée des Côtes-d’Armor. D’une surface d’environ 190 m², ce bien bénéficie d’une belle visibilité avec un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l’année. L’environnement commercial immédiat, attractif et vivant, garantit une excellente pérennité locative. Les volumes offrent de nombreuses possibilités d’exploitation ou d’aménagement, avec une configuration adaptée à différents types d’activités, possibilités de faire un, deux ou trois cellules commerciales. Produit particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique

Belle opportunité pour ces murs commerciaux d’environ 80 m² bénéficiant d’une belle visibilité et d’un stationnement directement devant le local.

La configuration comprend notamment un espace d’accueil et plusieurs pièces indépendantes permettant d’aménager différents bureaux, cabinets ou espaces de travail selon les besoins, facilement adaptable à différents projets : profession libérale, institut de beauté, activité de services, cabinet ou autre activité professionnelle.

À l’étage, un appartement de 2 chambres bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant la possibilité d’un usage personnel ou un revenu locatif supplémentaire 

Un ensemble polyvalent offrant de nombreuses possibilités pour un professionnel ou un investisseur.

Contactez-nous pour davantage d’informations.

Venez découvrir ces murs commerciaux et d'habitation en vente en Ille-et-Vilaine, à l'est de Rennes. Ce bien destiné à une activité de boulangerie-pâtisserie est situé dans une cité de caractère avec de nombreux commerces. Le commerce et le logement sont bien tenus par l'exploitant. Lafaçade ainsi que la devanture ont été refaite en 2021. La toiture du fournil a été refaite en 2019. 

Bail neuf (2026 à 2035) 

Loyer annuel 18 000€ H.T 

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.