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Achat Vente, Location

AV murs commerciaux restaurant + appart Guécélard

Prix de vente140 400 €

Surface220 m²Montant au m²638,18 €/m²

Investissement clé en main ? Murs commerciaux de restaurant + appartement Nous vous proposons cet ensemble immobilier d'environ 220 m², comprenant un restaurant avec terrasse et un appartement. Bien actuellement loué sous bail commercial, garantissant des revenus immédiats (700 € / mois, taxe foncière à la charge du locataire). Une belle opportunité patrimoniale à ne pas manquer.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs gros potentiel avec rentabilité - 91 !

Prix de vente1 274 970 €

Surface691 m²Montant au m²1 845,11 €/m²

91-MURS COMMERCIAUX : À vendre, dans une jolie ville de l'Essonne proche d'un grand axe routier, une perle rare alliant commerce et logement de 700m². Ces murs commerciaux abritent un Traiteur dynamique avec terrasse, offrant une belle opportunité. Le local commercial de 580m², parfaitement entretenu, propose un magnifique labo/ cuisine/ stockage et une salle de 100m² qui a une activité prospère. De plus, la propriété comprend 2 logements exceptionnels un au dessus du commerce d'environ 100m² avec 3 chambres et le deuxième au dessus du 1er d'environ 30m² muni d'une chambre avec accès extérieur pour les 2. Un grand parking comprenant 5 places y ajoute un plus non négligeable. Ces deux réunis commerce et résidence crée une proposition unique pour les entrepreneurs et les investisseurs avertis. Pour explorer en détail cette opportunité, contactez nous. Planifiez une visite pour découvrir comment cette propriété exceptionnelle peut répondre à vos aspirations professionnelles et résidentielles. Le Loyer annuel HT HC est de : 8 000€. Prix des Murs FAI 1 274 970€ référence : 91-220928. Prix du Fonds FAI : 224 850€ (référence 220925). DPE C

Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Murs commerciaux occupés à vendre à Chatou

Prix de vente1 067 815 €

Surface600 m²Montant au m²1 779,69 €/m²

- 78
- MURS COMMERCIAUX OCCUPES
- Secteur de Saint Germain-en-Laye. Ensemble immobilier en angle situé sur un axe routier passager. Immeuble constitué d'un restaurant de plain-pied d'une surface commerciale d'environ 300 m². D'un appartement de 90 m² au premier étage, et de 3 chambres au deuxième étage. Le tout dans un très bon état d'entretien. Loyer annuel de 54.000€ HT HC. Indissociable de la vente du fonds de commerce. Murs réf: 78-210748. Prix FAI: 1.067.815€. Fonds réf.: 78-209618. Prix FAI: 543.524€

Honoraires inclus de 6.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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La photo présentée est à titre illustratif

Murs commerciaux à vendre à Ivry-sur-Seine

Prix de vente543 527 €

94
- A VENDRE
- MURS COMMERCIAUX
- Sur le secteur de Vitry-sur-Seine, vous propose des murs commerciaux occupés avec une bonne rentabilité. Il s'agit des murs de deux locaux commerciaux, l'un à usage de restaurant, l'autre de laboratoire. Pour ces deux locaux, vousdégagez un loyer annuel de 42.500€ HT HC. Les deux locaux sont en bon état, le restaurant viens d'être refais à neuf. Idéal pour un investisseur avec une rentabilité brute à 8.5%.
PRIX FAI 543.524€ REF: 78-22613

Honoraires inclus de 8.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Beau rendement locatif pour investisseur Essonne

Prix de vente257 327 €

91
- MURS COMMERCIAUX : À vendre, dans une jolie ville de l'Essonne (91) entre 2 axes routiers (A 10 et la N 20). Ces murs commerciaux abritent un Bar Restaurant dynamique avec terrasse couverte et non couverte, offrant une belle opportunité. Le local commercial, parfaitement entretenu, propose un espace accueillant pour les clients et une infrastructure prête à accueillir une activité prospère. Pour explorer en détail cette opportunité, contactez nous. Planifiez une visite pour découvrir comment ce commerce exceptionnelle peut répondre à vos aspirations professionnelles ou investisseur.
Prix des Murs FAI 257.327€ référence : 91-222756. Prix du Fonds FAI : 104.714€ (référence 218606).

Honoraires inclus de 11.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Mandat exclusif

Murs commerciaux à vendre jolie ville de l'Essonne

Prix de vente437 500 €

91
- MURS COMMERCIAUX : À vendre, dans une jolie ville de l'Essonne, une perle rare alliant commerce et logement. Ces murs commerciaux abritent un Bar Brasserie dynamique avec terrasse, offrant une belle opportunité. Le local commercial, parfaitement entretenu, propose un espace accueillant pour les clients et une infrastructure prête à accueillir une activité prospère. De plus, la propriété comprend 1 logement exceptionnel au dessus du commerce de 83.33m² avec 4 chambres. Ces deux réunis commerce et appartement crée une proposition unique pour les entrepreneurs et les investisseurs avertis. Pour explorer en détail cette opportunité, contactez nous. Un bail neuf avec un loyer annuel de 30 000 € HT HC DPE : D. Prix des Murs FAI 437 500€ référence : 91-220673.

Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Murs superbe local à vendre dans l’Essonne

Prix de vente181 495 €

91 – MURS COMMERCIAUX À VENDRE
- 91 vous propose à la vente : un superbe local commercial entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier prisé, à deux pas de la mairie, au cœur d’une ville dynamique de l’Essonne.
D’une surface de 84 m², ce local lumineux est aménagé en deux espaces distincts : un bureau fermé et un open space, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. De plus, 5 places de parking privatives sont disponibles juste devant l’entrée, un véritable atout pour votre activité.
Parfait pour des bureaux ou une profession libérale, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local exceptionnel. Réf. 223 990Prix : 181 490 € FAI

Honoraires inclus de 13.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Murs restaurant à vendre sur Savigny-sur-Orge

Prix de vente649 500 €

91-MURS COMMECIAUX RESTAURANT
- Murs commerciaux de restaurant. Découvrez ce magnifique restaurant situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché, avec ses 65 places en terrasse et ses 65 places en salle, cet établissement offre un cadre idéal grâce a sa décoration épurée et soignée. En plus de son attrait gastronomique, ce restaurant est accompagné d'un avantage rare : un appartement de standing de 4/5 pièces situé à l'étage. Ce qui distingue véritablement cette affaire, c'est son succès financier remarquable, avec un PERF de plus de 259 000 € , témoignant de sa réputation établie et de sa clientèle fidèle. Que vous soyez un chef passionné à la recherche de votre propre restaurant ou un investisseur avisé cherchant à diversifier votre portefeuille, cette opportunité ne se présente pas tous les jours. MURS ET FONDS

Honoraires inclus de 8.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre murs restaurant de 475m² à Rambouillet

Prix de vente1 534 015 €

Surface588 m²Montant au m²2 608,87 €/m²

- 78 – A VENDRE MURS DE RESTAURANT 475 m2 –– AFFAIRE ANGLE – SECTEUR RAMBOUILLET
- Versailles vous présente à la vente les murs d’un restaurant
- Idéalement situé, en pleine nature, évasion totale tant sur le plan géographique que culinaire. Cette affaire d’angle est exploitée dans une ancienne maison de maitre du 19ème siècle de plus de 588 m2 au sol (475 m2 en loi carrez hors très grandes terrasses et cour intérieure) et rénovée à plus de 85 % en 2015.
3 salles de restauration pour une capacité de plus de 75 couverts sur une surface de près de 130 m2, des terrasses extérieures dont une semi ouverte et chauffée, permettant d’accueillir au total plus de 70 couverts. Une cuisine de chef de près de 80 m2 donnant sur la salle principale, et accès cour intérieure pour livraison. Un étage de stockage avec monte-charge extérieur, 4 chambres froides dont une en froid négatif. Le tout avec une extraction de 600 mm. Un confort de travail inégalé.
Le loyer mensuel avec bail neuf et dans la configuration de l’exploitation actuelle sera de 6.000 € ht/hc en 2027. A rajouter une partie non encore exploitée composée d’un Bistrot (33 m2), et de 2 surfaces au sol (31m2 et 112 m2) pouvant être aménagée en chambre d’hôtes. Le loyer complémentaire serait de 1.500 € ht/hc en cas d’exploitation, soit un loyer annuel pouvant aller jusqu’à 90.000 €. La taxe foncière pour l’ensemble est de 3.722 € en 2025. Le CA ht 2025 avoisine les 830 k€. Avis du consultant : Toute la partie restauration est en parfait état. Aucun travaux à prévoir vu la qualité de la rénovation. Travaux à prévoir pour le Bistrot (décoration) et travaux et aménagement complet des 2 appartements – Prix FAI : 1.534.015 €
-
- Référence : 78-227804 indissociable du Fonds de commerce : Prix FAI : 702.526 €
-
- Référence : 78-227842

Honoraires inclus de 5.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente murs commerciaux 80m² proche Paris 94

Prix de vente458 727 €

Surface143 m²Montant au m²3 207,88 €/m²

94
- Murs commerciaux proche Paris.
Century21horeca vous propose la vente de murs commerciaux situé en rez de chaussé, actuellement exploité en restaurant.
80 m2 de commerce et 30 m2 en sous sol avec une cuisine avec extraction.
Possibilité tous commerces .
Ideal pour investisseur
Ref : 225099
Prix FAI :458727€

Honoraires inclus de 9.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente murs immeuble de rapport AEM 75% à Cergy

Prix de vente469 327 €

Surface300 m²Montant au m²1 564,42 €/m²

_95_ IMMEUBLE DE RAPPORT – MIXTE MURS COMMERCIAUX et RESIDENTIEL
- VEXIN – Versailles vous présente à la vente proche de la frontière Yvelines/Val d'Oise, les murs d’un immeuble de rapport composé en RDC d’un local commercial occupé par un Tabac Brasserie avec studio, et par une entrée opposée et indépendante, 4 grands studios de 35/40 m2 chacun, dont 3 ont été rénovés et sont occupés. Le 4ème appartement est à rénover. A l’arrière un grand terrain constructible. Revenu foncier mensuel à ce jour ht/hc et hors frais de gestion : 3.108 €
- Soit une Rentabilité AEM de 7,5%
- Taxe foncière 2.258 €. L'avis du consultant: A VISITER pour investisseur ou professionnel gérant en bon père de famille et ayant une vision du potentiel tant avec le 4ème logement pouvant augmenter les revenus fonciers, qu’avec le terrain pour un éventuel projet .... Prix FAI : 469.327 €. Réf : 78-226442 _VP24726_

Honoraires inclus de 9.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV murs occupés cabinet médical secteur Cergy 95

Prix de vente397 500 €

Surface120 m²Montant au m²3 312,5 €/m²

- 95
- MURS OCCUPES CABINET MEDICAL
- SECTEUR CERGY
- Versailles vous présente à la vente les Murs occupés d'un cabinet médical comprenant 5 praticiens. La surface est de 120 m². Le revenue annuel est 37.716 € avec une partie de la taxe foncière payépar les locataires 1668 € sous forme de provision de charges. Le cabinet médical existe depuis de nombreuses année et lorsque un praticien s' arrête il est vite remplacé. Investissement idéal avec une rentabilité AEM proche de 9%.
REF 78-226496 Prix 397.500 € Honoraires à charge Vendeurs._VP24740_

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux 780m² Bonnières 7.5% rendement

Prix de vente681 327 €

- 78
- A VENDRE EN EXCLUSIVITE MURS COMMERCIAUX de Bar Tabac et 3 studios. Le tout formant un seul lot indissociable. Situé Agence de VERSAILLES vous propose à la vente des MURS COMMERCIAUX en exclusivité sur le secteur de Bonnières sur Seine. Le rendement de 7.5 % environ Acte en Main est idéal pour un investisseur. Ce produit est très rare sur le secteur. Prenez rapidement contact avec nous pour en savoir plus sur ce bien en exclusivité dans notre agence.
REF : 78-226393
- PRIX FAI : 681 327 €

Honoraires inclus de 8.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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AV murs et appartement libres empl N°1 Versailles

Prix de vente995 000 €

Surface176 m²Montant au m²5 653,41 €/m²

-78
- A VENDRE: MURS COMMERCIAUX ET APPARTEMENT LIBRES – EMPLACEMENT N°1
- VERSAILLES – vous présente à la vente des murs commerciaux libres avec appartement dans un quartier très recherché et commerçant de Versailles. Ce produit d’une surface totale de plus de 175 m2 est rare de part sa localisation dans la ville et sa configuration. Une très belle visibilité avec une double vitrine de 8,0 ml donne une dimension supplémentaire au bien. Ce produit est composé d’un local de 133 m² répartis en une surface commerciale de plus de 65 m2, d’une arrière boutique de 11 m² et d’un sous sol aménagé avec accès depuis le local d’une surface de près de 56 m² – Au premier étage, un appartement a rénover d’environ 40 m², complète la vente. Il est composé de 2 chambres + Cuisine et Salle d’eau, et possédant une double entrée. A l’exception d’activité de restauration, tout type d’activité est possible. Aucun rachat de fonds de commerce n'est demandé. Avis du consultant : Idéal pour exploitant souhaitant habiter au dessus de son affaire, ou loger l’un de ses salariés, ou bien avoir ses bureaux. Pour investisseur gérant en bon père de famille, un revenu locatif avoisinant les 60.000 € ht/hc peut être envisagé. Prix FAI : 995.000€. Réf : 78-226222.

Honoraires inclus de 6.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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AV murs de garage mécanique secteur recherché 91

Prix de vente384 527 €

Surface100 m²Montant au m²3 845,27 €/m²

91-Murs de garage secteur recherché de l'Essonne , proche de Paris .
Ce bien se compose d'un atelier mécanique de 350 M2 et 'd'une habitation avec bureau et accueil .
ces murs sont liés à un fond de commerce indissociables.
Produit Rare sur ce secteur , idéal pour investisseurs .
Ref : 78-226214
Prix FAI : 384527€

Honoraires inclus de 9.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs hôtel secteur proche Paris Est

Prix de vente2 621 815 €

Surface456 m²Montant au m²5 749,59 €/m²

94 Murs commerciaux d'un hôtel de 20 chambres d'une superficie de 450 m2
secteur 94 Est de Paris .
Proche Paris, secteur de Bureaux .
en Parfait état .
Bien rare sur ce secteur

Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Murs commerciaux bar à vendre dans l’Essonne

Prix de vente230 275 €

Surface120 m²Montant au m²1 918,96 €/m²

91
- MURS COMMERCIAUX À VENDRE
- BAR
- 91 vous propose à la vente les murs commerciaux d’un charmant bar situé au cœur d’un quartier dynamique de l’Essonne. Ce local, réparti sur deux niveaux, dispose d’une licence IV et d’une extraction, offrant un cadre idéal pour une activité de bar ou de petite restauration. Avec plus de 50 places assises et une configuration accueillante, ce bien bénéficie d’un fort attrait local et d’un emplacement stratégique. Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant souhaitant sécuriser son implantation dans un secteur recherché. DPE D. Prix de vente : 230 275 € FAI. Référence : 91-225164

Honoraires inclus de 12.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Murs commrciaux restaurant à vendre en Essonne

Prix de vente257 300 €

Surface197 m²Montant au m²1 306,09 €/m²

91
- MURS COMMRCIAUX
- À vendre : murs commerciaux d’un restaurant situé dans une charmante commune de l’Essonne. L’établissement est idéalement placé en plein centre-ville, à proximité d’un parking, et exploité actuellement en tant que restaurant avec 50 couverts en salle et 30 en terrasse. Il bénéficie d’une belle visibilité, d’un système d’extraction en place et d’une activité solide avec une clientèle fidèle. Les murs sont vendus indissociablement du fonds de commerce. Opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. Prix 517 000€ FAI. Référence : 91-225595
- Référence Fonds : 91-225583

Honoraires inclus de 11.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux hôtel 1 886m² Val-de-Marne

Prix de vente7 236 512 €

Surface1 886 m²Montant au m²3 836,96 €/m²

VAL-DE-MARNE | MURS COMMERCIAUX | HÔTEL 1 886 M² | EMPLACEMENT N°1 | RENTABILITÉ INTÉRESSANTE
GROUPE vous présente à la vente les murs commerciaux d’un hôtel préfecture idéalement situé en plein centre-ville, dans une commune dynamique du Val-de-Marne. L’ensemble développe une surface totale de 1 886 m², dont 1 500 m² bâtis sur 4 niveaux. Le fonds de commerce, indissociable de la cession des murs, réalise un chiffre d’affaires annuel de 1 050 000 €. Le loyer en place est de 240 000 € HT/HC, offrant une rentabilité attractive en acte en mains. Prix FAI 7 250 000 € référence 91-224739

Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre loft exceptionnel à Breuillet

Prix de vente3 450 000 €

Surface650 m²Montant au m²5 307,69 €/m²

91
- LOFT
- À BREUILLET, découvrez ce loft exceptionnel à seulement 45 minutes de Paris. Facilement accessible à 10 minutes à pied de la gare RER C ou en 45 minutes en voiture de la Porte Maillot, ce somptueux loft se trouve dans une ancienne usine entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Il est situé sur une parcelle de 2000m2, au calme et à l'abri des regards, dans un cadre verdoyant. Cette propriété de grand standing, ultra contemporaine et lumineuse, est entièrement domotisée et climatisée. Le rez-de-chaussée offre une réception spacieuse de plus de 130m2, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec sa cave à vin vitrée, une piscine intérieure chauffée donnant sur la terrasse et le jardin de plus de 1000m2, une salle de sport, un sauna, un salon de coiffure et des salles d'eau aménagées. À l'étage, vous trouverez quatre suites raffinées avec salles de bains attenantes. En plus, une dépendance confortable de 50m2 comprenant une grande pièce de vie, une cuisine équipée et une salle de douche complète cette propriété unique. Parking sécurisé, volumes spacieux et prestations haut de gamme font de cette demeure un lieu exceptionnel pour séjourner et se ressourcer, à moins d’une heure de Paris. Prix 3 450 000€ FAI. Référence : 91-221919.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Exclusivité murs mixtes commerce / habit 95

Prix de vente964 201 €

Surface700 m²Montant au m²1 377,43 €/m²

- 95
- A VENDRE: EXCLUSIVITE MURS MIXTES COMMERCE / HABITATIONS
- SECTEUR JOUY-LE-MOUTIER
- Versailles vous présente à la vente les Murs Mixtes d'un immeuble comprenant un commerce de type Restaurant et Habitation. (4 logements étudiants + 1 F1 + 1 F2). La surface totale est d'environ 700 m². Des rénovations importantes ont été effectuées fin 2024 afin de pouvoir louer les logements en terme de norme DPE pour un cout total de 155K€. Les logements sont aujourd'hui en DPE C pour le studio et le F3 et D pour les 4 logements étudiants. Le Restaurant est loué depuis plus de 18 ans! Le revenu locatif total est actuellement de 81.000 € HC ce qui offre rentabilité Acte en main de 7,8 % sur un bien entièrement rénové et entièrement loué. Le bail commercial court jusqu'en 2032. Belle opportunité pour un investisseur avisé. Réf. : 78-225284. Prix FAI: 964.201 €.

Honoraires inclus de 7.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs restaurant empl premium en Essonne

Prix de vente1 171 300 €

Surface635 m²Montant au m²1 844,57 €/m²

91
- MURS COMMERCIAUX À VENDRE – RESTAURANT
- EMPLACEMENT PREMIUM EN ESSONNE. À vendre, murs commerciaux d’un restaurant situé dans une zone industrielle dynamique d’une commune de l’Essonne. L’établissement bénéficie d’un bon emplacement, avec une belle visibilité et unaccès facile. Le bâtiment offre une surface totale de 635 m² répartie sur deux niveaux, comprenant une grande salle de restauration et une terrasse extérieure pouvant accueillir chacune environ 60 couverts. Le tout est complété par un grand parking privatif de 38 places, un réel atout pour la clientèle dans ce secteur. La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce actuellement en activité. Ce bien s’adresse à un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son local tout en exploitant un établissement déjà en place. Prix du FONDS : 416 300€ FAI. Prix des MURS : 1 171 300€ FAI. Réf : 91-225048

Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente murs commerciaux occupés dans l'Essonne

Prix de vente670 727 €

Surface90 m²Montant au m²7 452,52 €/m²

91
- MURS COMERCIAUX OCCUPES
- Situés dans une ville dynamique de l'Essonne, ces murs commerciaux occupent un emplacement stratégique sur un axe principal, offrant une visibilité exceptionnelle. L'ensemble comprend un fonds de commerce actuellement exploité, accompagné d'un appartementainsi que de deux autres appartements distincts, un F4 ET un F2.
Les locaux sont déjà loués, générant des revenus locatifs stables et attractifs, avec un total annuel de 51 000 €. Cette opportunité représente un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant à la fois un rendement immédiat et un potentiel de valorisation à long terme.
Avec cette acquisition, vous bénéficiez d'un placement sécurisé dans une zone en pleine croissance, où la demande locative reste soutenue. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier rentable et bien situé.

Honoraires inclus de 8.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre zone d'activité Massy

Prix de vente2 000 €

Surface2 982 m²Montant au m²0,67 €/m²

91-LOCAL COMMERCIAL-Dans une agglomération dynamique en pleine expansion de l'Essonne, idéalement situé dans une zone d'activité en plein développement, ce bâtiment en VEFA offre une surface totale de 2982 m², répartie en trois parties distinctes. Vous y trouverez une zone de 352 m² au rez-de-chaussée, une autre de 2275 m² dédiée à l'activité également au rez-de-chaussée, et enfin une dernière de 355 m² au premier étage. Cette propriété peut être acquise en un seul lot ou découpée selon vos besoins. Le prix est fixé à 2000 € / HT / m². Une opportunité à saisir pour votre entreprise.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs de bureaux rentabilité immédiate à Rungis

Prix de vente596 527 €

Surface250 m²Montant au m²2 386,11 €/m²

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- century 21 91 vous propose des MURS COMMERCIAUX de BUREAUX à vendre Avec une rentabilité immédiate , vous bénéficiez dés l'acquisition d'un flux de revenus généré par le loyer payé par les entreprises locataires ce qui éviterai les couts liés a la recherche d'un nouveaulocataire et aux éventuelles périodes de vacances . Saisissez l'opportunité d'acquérir ces murs commerciaux de bureaux idéalement situés au cœur du Val de Marne. Offrant plus de 250 m² d'espace généreux, ce bien est niché dans un immeuble stratégiquement positionné pour un accès rapide au trafic routier, faisant de cet investissement un choix clé pour votre entreprise. Vous bénéficierez d'un environnement de travail confortable grâce à la climatisation, favorisant la productivité de votre équipe. Le prix tout compris, frais d'agence inclus, est de 596 527 €, offrant une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les entreprises à la recherche de locaux de qualité. De plus, l'emplacement stratégique vous connecte aisément aux principaux axes routiers et à un réseau d'entreprises du secteur, favorisant le

Honoraires inclus de 8.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV murs entrepôts à Chatou-Carrières-sur-Seine

Prix de vente595 000 €

Surface600 m²Montant au m²991,67 €/m²

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- MURS COMMERCIAUX-ENTREPOTS-ACTIVITE TERTIAIRE
- Sur le secteur de Chatou-Carrières-sur-Seine, Versailles vous propose dans un cadre à la fois bucolique et proche d'une zone d'activité dynamique en pleine expansion, ce terrain de 600 m² environ. Ce bien est situé à 2,5 km de la gare SNCF la plus proche! Vous disposerez d'un bâti de 120 m² en rdc, 120 m² en R + 1 et de 180 m² en sous-sol. L'ensemble est dans un bon état d'entretien et conviendrait à une activité artisanale, de services, crèche ou médico-social. La valeur locative, compte tenu de la surface et de l'emplacement est de l'ordre de 45.000€ à 55.000€ HT HC/an. Prix FAI: 595.000€. Réf.: 78-219333.

Honoraires inclus de 8.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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