Achat Vente, Location

vous propose au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte (habitation, bureaux et commerces), un local commercial de 40 m² bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du quartier Le Rouillen, à proximité immédiate de Quimper.

L'espace, en bon état d'usage, se compose d'un plateau fonctionnel facilement aménageable pour une activité de services, de vente ou de bureau.

Chauffage électrique et stationnement aisé en foisonnement complètent ce bien. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique d'Ergué-Gabéric.

Idéal premier achat.

DPE En cours

vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété mixte, un local de 100 m² offrant une configuration idéale pour une activité tertiaire ou de services en cœur de ville. À quelques minutes du centre historique de Quimper, il bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible.

Le bien se compose de quatre bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'un grand espace d'accueil, d'un local social, d'un sanitaire et d'une baie de brassage. Chauffage par convecteurs électriques.

Une opportunité pour les professionnels recherchant visibilité et centralité à Quimper, dans un environnement urbain dynamique.

L'ensemble du plateau est chauffé par des convecteurs électriques.

L'immeuble est géré par un syndic bénévole.

DPE En cours

Opportunité d'investissement immobilier à Quimper (29000). Idéalement situé dans une zone très prisée à proximité immédiate du centre-ville et du quartier du Chapeau Rouge, cet immeuble mixte offre un fort potentiel de rentabilité pour un restaurateur ou un investisseur.
Local Commercial & Fonds de commerce (Rez-de-chaussée)

• Surface : 52 m² environ (Salle 40 m² + dégagements).
  

• Capacité : 30 couverts.
  

• Équipement : Cuisine équipée et matériel de restauration inclus dans le prix de vente.
  

• Atout : Prix incluant les murs et le matériel.
  

L'immeuble dispose de deux appartements avec accès indépendant, parfaits pour la location courte ou longue durée :

• R+1 : Appartement T1 bis de 26 m² environ, en bon état (Salon, chambre, cuisine, SDE/WC).
  

• R+2 : Appartement T1 bis de 22 m² environ (sous combles), prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
  

• Garage : Un box fermé et sécurisé inclus (situé à 200m). Surface de 10 m² environ à ajouter à la surface indiquée.
  

• État Technique : Toiture pente, double vitrage PVC, isolation par les murs, assainissement tout-à-l'égout, extraction en place et en bon état de fonctionnement.
  

• Emplacement stratégique : Proche commerces, écoles et transports.
  

• Prix Net Vendeur : 320 000 €
  

• Prix FAI : 337 600 € (Honoraires acquéreur : 17 600 €)
  

• Prix au m² : 3 069 €
  

• Surface totale : 110 m²
  

Situé au cœur de Quimper, sur la Rue Jean Jaurès, ce local commercial de 22 m² bénéficie d'un emplacement à fort passage, idéal pour une activité de commerce de proximité ou de services. Implantéau rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte, il offre un environnement professionnel dynamique et bien desservi.

L'espace, en très bon état, se compose d'une pièce principale lumineuse avec chauffage électrique individuel (radiateurs), complétée par un WC privatif situé à l'étage. Le bien est raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion performante pour toute activité tertiaire.

Caractéristiques principales :

• Surface : 22 m²
  

• Chauffage individuel électrique
  

• Eau comprise dans les charges de copropriété

• Très bon état intérieur
  

• Copropriété à usage mixte
  

• WC privatif sur palier
  

• Fibre optique disponible
  

Un bien idéal pour profession libérale, boutique spécialisée ou activité de service, à quelques pas du centre historique de Quimper.

RESTAURATION IMPOSSIBLE

DPE En cours

Emplacement stratégique en Pays Bigouden | Idéal Artisans / Programme neuf.

À la recherche du lieu idéal pour implanter votre entreprise, vos ateliers ou vos entrepôts €

Découvrez cette belle parcelle de 5 186 m² située au lieu-dit Kerloazec sur la commune de Plonéour-Lanvern (à la sortie de PONT l'ABBE). Bénéficiant d'un positionnement géographique privilégié au cœur du Pays Bigouden, ce terrain offre une accessibilité optimale pour vos véhicules professionnels, engins et livraisons.
Les atouts majeurs pour votre activité :

• Zonage PLU Uia : Zone spécifiquement destinée aux activités économiques, artisanales et industrielles, garantissant un cadre réglementaire adapté à vos projets.
  

• Potentiel de construction exceptionnel : L'emprise au sol n'est pas réglementée sur ce secteur, vous offrant une très grande liberté pour concevoir vos bâtiments d'activité, bureaux, dépôts ou espaces de stockage extérieurs.
  

• Grande surface de 5 186 m² : Une configuration idéale pour aménager facilement des zones de manœuvre, du stationnement pour votre flotte de véhicules ou de l'entreposage matériel.
  

• Cadre préservé : Présence de haies/talus en limites Ouest, Sud et Est, apportant une intégration paysagère naturelle et une belle séparation visuelle.
  

• Certificat d'Urbanisme d'information (CU) récent : Sécurité juridique assurée pour le développement de votre projet.
  

• En rez-de-rue : 170 m² de showroom/bureaux avec accessibilité PMR et large vitrine sur la Route de Bénodet.
• En rez-de-jardin/parking : 170 m² de stockage avec porte sectionnelle. Possibilité de transformer cette surface en bureaux.
• 3 appartements

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété mixte, ce local de 130 m² en partiellement rénové en 2021 bénéficie d'une vitrine sécurisée de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Il secompose d'un espace d'accueil/showroom d'environ 45 m² pouvant servir de bureaux, équipé d'une baie de brassage, d'un tableau électrique récent et d'un éclairage LED intégré au faux plafond.

En complément, le local dispose de 85 m² de réserve modulable en bureaux, d'un espace kitchenette, de sanitaires et d'un local archives. Une porte arrière donne accès à une cour commune, tandis que deux places de stationnement privatives viennent renforcer son attractivité.

Idéal pour une activité tertiaire ou commerciale recherchant visibilité, accessibilité et modularité au cœur du quartier de la Gare.

DPE En cours

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Quimper, ce local commercial de 95 m² bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un immeuble mixte (habitation et commerce). Il dispose d'une large façade vitrée de plus de 11 mètres linéaires, répartie sur trois vitrines offrant une excellente visibilité sur un axe passant.
Un espace modulable pour activité tertiaire ou commerce

Ce plateau de plain-pied, facilement aménageable, est parfaitement adapté pour l'installation d'une activité commerciale, de services ou de bureaux. L'accès arrière facilite les livraisons ou les déplacements discrets du personnel.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 95 m² environ
  

• Chauffage électrique
  

• Éclairage par dalles LED
  

• Accès arrière privatif
  

• Deux places de stationnement réservées
  

Idéalement conçu pour accueillir des activités en recherche de visibilité, accessibilité et de stationnement privatif, ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier professionnel de Quimper.

DPE En cours

vous propose à la vente un immeuble entièrement rénové, idéal pour un usage d'habitation ou de bureaux, comprenant :

• Rez-de-chaussée :
  • Garage (24 m²)
  • Buanderie
  

• 1er étage :
  • 2 chambres
  

• 2ème étage :
  • Salon/séjour avec cuisine aménagée
  • Salle à manger (pouvant faire office de 3e chambre)
  

Surface habitable : 99 m²
Garage : 24 m²

Aucun travaux à prévoir
Idéal investisseur ou profession libérale

DPE En cours

Situé au 3 rue Yan d'Argent à Quimper, ce local commercial de 49 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement une minute d'un arrêt de bus. Le bien se situe à quelques pas seulement du passage du CHAPEAU ROUGE tout en jouissance d'une visibilité routière importante.

Idéal pour une activité professionnelle, un commerce de proximité ou un bureau, ce bien offre un cadre fonctionnel et accessible.
Les atouts :

• Surface de 49 m² facilement agençable.
  

• Fibre optique disponible
  

• Local libre d'occupation
  

• Copropriété entretenue, sans procédure en cours.
  

Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un quartier accessible de Quimper.

RESTAURATION IMPOSSIBLE.

DPE En cours