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Vente de Immobilier d'entreprise à Clermont-Ferrand (63000)

AV village vacances 2908m² site UNESCO Sancy 63

Prix de vente2 120 000 €

Surface2 908 m²Montant au m²729,02 €/m²

A vendre village vacances (murs uniquement, car plus d'exploitation actuellement) situé dans un cadre magnifique et reposant, avec vue exceptionnelle sur lac, sur un lieu très touristique, à quelques kilomètres d'un site ayant accueilli près de 200 000 visiteurs en 2023, au coeur du massif du Sancy, en Auvergne, dont la Chaîne des Puys-Faille de Limagne est inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO depuis juillet 2018. Ensemble immobilier comprenant 4 bâtiments d'une surface totale de 2 908 m² environ, sur un terrain de 10 000 m² environ. Grande cuisine professionnelle de 65 m² environ + légumerie, espace livraison, réserve, monte-charge, 3 salles de restaurant (surface totale de 217 m² environ), logement de fonction avec deux chambres et cuisine ouverte sur séjour. Un des bâtiments dispose d'une salle de réception de 106 m² environ avec espace cuisine et WC. Chambres de 1 à 6 lits avec un total de plus de 180 lits. Site idéal pour de l'accueil de groupes ou d'individuels, l'organisation de séminaires, mariages. Des travaux importants sont à prévoir pour redémarrer l'activité.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux de 263m² à vendre à Clermont Ferrand

Prix de vente518 950 €

Surface263 m²Montant au m²1 973,19 €/m²

Notre agence vous présente un bien immobilier d'environ 263 m2 de bureaux à la vente, en centre-ville, proche de la gare de Clermont-Ferrand.

Ce bâtiment construit en 2023 a des travaux intérieurs à prévoir. 2 lots sont proposés à la vente.

Situés au 2e étage. le lot 51 et le lot 122 sont composés comme ceci :

- lot 51 : 221 m2 de bureaux agrémentés de 2 balcons de 6 m2 et 10 m2.

- lot 122 : 42 m2 de bureaux agrémentés d'un balcon de 4 m2.

PARKINGS :

- un petit parking couvert pour vélos.

- 2 places de parking en sous-sol pour le lot 51.

- 1 place de parking en sous-sol pour le lot 122.

EQUIPEMENTS :

Locaux livrés brut comprenant :

- Réservation en dalle pour revêtement de sols sur chape.

- Menuiserie extérieurs.

- Isolation du plancher avec sous-sol et logements.

- Attentes pour fluides hors branchement (eau, électricité, eaux usées et eaux vannes).

Les aménagements intérieurs du local restent à la charge de l'acquéreur (faux-plafonds, sol, cloisons, climatisations...) selon ses préférences et besoins.

ACCES :

Accès aux grands axes routiers via les boulevards et rocades (A710, A71, A89 à quelques minutes en voiture).

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local commercial 100m² à Clermont-Ferrand

Prix de vente199 600 €

Surface100 m²Montant au m²1 996 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 100 m² – HYPERCENTRE CLERMONT-FERRAND (PLACE DE JAUDE) Situé en plein cOEur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la Place de Jaude, ce local professionnel / commercial d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou un investissement patrimonial. Le bien est organisé sur deux niveaux et se compose actuellement de : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec espace d'accueil • Trois bureaux lumineux • Sanitaires • Dégagements Au niveau inférieur : • Une réserve • Sanitaires Classé ERP 5ème catégorie avec dérogation d'accessibilité obtenue, ce local offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable. Les points forts : • Emplacement hypercentre recherché à proximité immédiate de la Place de Jaude • Local entièrement climatisé • Bonne visibilité et accessibilité • Nombreux stationnements à proximité ainsi que les parkings souterrains de Jaude • Local libre de toute occupation • Deux accès indépendants • Bien constitué de deux lots distincts au sein de la copropriété ( Environ 40 m² et 60 m²) Cette configuration pourra notamment intéresser un investisseur ou un utilisateur recherchant une certaine modularité dans l'organisation des espaces. Une belle opportunité sur le secteur pour implanter une activité professionnelle ou développer un investissement dans un emplacements central de Clermont-Ferrand. Disponible immédiatement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.75€ par mois (soit 2181 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199600 euros. Prix hors honoraires : 184000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,48% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux 485ùm² en Auvergne

Prix de vente696 000 €

Surface485 m²Montant au m²1 435,05 €/m²

À vendre à Clermont-Ferrand, en plein centre-ville, des murs commerciaux d'environ 485 m² en état exceptionnel, proposés en exclusivité, au prix de 696 000 €.
Cet investissement est situé sur un emplacement 1 Bis, sur un axe piéton passant et au sein d'une zone à mobilité douce.
Il bénéficie d'un environnement particulièrement favorable à l'accueil d'une clientèle régulière comme une patientèle par exemple.

Implanté dans un quartier résidentiel dynamique et recherché, le local profite d'un flux piéton important et d'un accès immédiat aux transports : tram-bus ligne B, bus et station de vélos en libre-service.
Positionné dans une rue prestigieuse du centre-ville, il bénéficie d'un environnement ayant été entièrement rénové en 2024 et 2025 et accessible facilement pour toute population de la Métropole.
Ce secteur offre aujourd'hui d'excellentes perspectives de développement pour tout type d'activités recevant du public.

Par sa grande surface de 485 m², ses vastes espaces ouverts et sa large façade offrant une belle visibilité, ce bien se prête particulièrement bien notamment à un projet de cabinet médical pluridisciplinaire, centre de santé, cabinet paramédical, pôle de consultations, ou encore à l'installation de professions libérales de santé ou juridiques telles que kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste, psychologue, infirmier, diététicien ou podologue, office notarial ou cabinet d'avocats, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires selon l'activité envisagée.

Autre atout rare en centre-ville : le bien dispose d'un garage fermé privatif pour plusieurs véhicules.
La qualité générale du local, sa visibilité et sa localisation en font également un actif pertinent pour un investissement patrimonial de long terme.

Données principales : prix de vente 696 000 €, soit environ 1 435 €/m² ; prix hors honoraires 660 000 € ; taxe foncière annuelle d'environ 8 000 € ; autres charges annuelles d'environ 3 000 € Le bien est affiché avec un DPE B et de faibles émissions.

Bien que la vente soit privilégiée, il est possible de louer le local avec de sérieuses garanties (bail commercial ou professionnel non dérogatoire) : nous consulter.

Important : le local est volontairement facilement identifiable.
Les propriétaires ayant fait le choix de l'exclusivité, nous vous remercions par avance pour votre courtoisie de ne pas contacter directement ni le locataire en place ni les propriétaires.

Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien chaudière inclus) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947688

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV Murs Libres 150m² ultra centre Clermont-Ferrand

Prix de vente324 000 €

Surface150 m²Montant au m²2 160 €/m²

Deux bâtiments à rénover de 150 m² de surface commerciale, non occupés dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand, possibilité d'y installer une extraction ainsi qu'une licence 4 . Prix de présentation : 324 000 euros incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 45m² à Clermont Ferrand centre

Prix de vente149 800 €

Surface45 m²Montant au m²3 328,89 €/m²

Notre agence vous présente à la vente un local professionnel neuf : bureaux ou local commercial de 45 m² en RDC, situé dans le centre-ville de Clermont-Ferrand, dans le quartier des Salins.

Idéalement situé en angle de rue, ce bien est livré brut de béton avec les menuiseries extérieures et les fluides en attente.

Un garage indépendant de 20 m² complète ce bien, pouvant servir de stockage ou de réserve.

EGALEMENT DISPONIBLE A LA LOCATION (annonce : 63_2377).

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 95m² à Clermont Ferrand Salins

Prix de vente385 200 €

Surface95 m²Montant au m²4 054,74 €/m²

Notre agence vous présente un bien immobilier : un local commercial ou bureau à la vente, en centre-ville de Clermont-Ferrand (quartier Les Salins).

En rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace de 95 m², dont 84 m² aménagés, offre confort et fonctionnalité.

Aménagements :

1 espace accueil/attente.
Coin repos avec cuisine aménagée.
WC PMR avec lavabo.
Grands placards coulissants.

Atouts :

2 entrées indépendantes.
Double vitrage isolant.
Chauffage électrique.
Accès PMR.
Proche commerces, tram, bus.

Egalement disponible à la LOCATION (annonce 63_2531).

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 320m² à vendre à Clermont-Ferrand

Prix de vente513 600 €

Surface320 m²Montant au m²1 605 €/m²

Notre agence vous présente à la vente un local commercial d'environ 320 m2, situé sur un boulevard très passant, à l'entée de la zone commerciale de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand.

Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local offre une belle visibilité et constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement à fort passage.

Le bien se développe sur 3 niveaux : un rez-de-chaussée, un 1er étage et un 2e étage.

Le RDC peut être exploité en surface commerciale et bénéficie de l'accessibilité PMR.

Les deux étages supérieurs permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins : bureaux, locaux sociaux, espaces de stockage.

Le niveau R+1 dispose également d'une grande terrasse !

Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce local s'adapte à de nombreux projets professionnels.

Ce bien disponible de suite est également proposé à la LOCATION.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à Clermont-Ferrand centre

Prix de vente206 000 €

Surface60 m²Montant au m²3 433,33 €/m²

- Murs commerciaux à vendre – Hyper-centre Clermont-Ferrand Opportunité rare et exclusive d’acquérir des murs commerciaux actuellement occupés par un restaurant de renom, en activité depuis plusieurs années. Local commercial d’environ 60 m² environ, en très bon état général, situé sur une place animée au cOEur de la ville, dans une copropriété bien tenue. Emplacement premium avec forte visibilité et flux piéton important. •Actuellement exploité directement par le propriétaire •Locaux bien entretenus – Aucune procédure connue •Bonne rentabilité potentielle •Vente possible libre de toute occupation, ou avec locataire exploitant selon profil acquéreur Les murs commerciaux peuvent être vendus seuls ou conjointement avec le fonds de commerce exploité sur place. Le présent mandat porte exclusivement sur la vente des murs. Une présentation du fonds pourra être faite aux acquéreurs intéressés, sans que cela ne conditionne la cession des murs. Prix étudié pour vente rapide – négociation possible selon profil. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 44706), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 848224291 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Clermont-Ferrand

Prix de vente320 000 €

Surface130 m²Montant au m²2 461,54 €/m²

- Murs commerciaux à vendre – Hypercentre Clermont-Ferrand – 130 m² environ rénovés avec terrasse Belle opportunité en hypercentre de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du centre Jaude. Ces murs commerciaux d’environ 130 m² environ en rez-de-chaussée, rénovés récemment, offrent un emplacement stratégique dans un secteur commerçant et résidentiel dynamique. Le local dispose d’un espace principal lumineux, d’un bar récent et facilement démontable, ainsi que d’un droit de terrasse déjà accordé. Libre de toute occupation, il peut accueillir de nombreuses activités : commerce, services, bureaux, profession libérale, restauration, ou toute autre implantation compatible avec le règlement local. Points forts : •Local rénové et modulable, prêt à être exploité •Droit de terrasse et belle visibilité •Hyper-centre – proximité Jaude / flux piéton et résidentiel important •Aucun bail en cours : liberté totale pour le futur acquéreur •Loyer potentiel estimé entre 27 000 € et 33 000 € / an ( ? 230–260 € / m² / an) •Rendement brut estimé : 8,4 à 10,3 % selon valorisation locative Idéal pour : Investisseurs recherchant un actif rentable et bien placé, ou professionnels souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 44706), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 848224291 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Clermont-Ferrand

Prix de vente183 000 €

Surface90 m²Montant au m²2 033,33 €/m²

- PLACE DES SALINS – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Investisseurs, profitez d'un bien offrant une rentabilité immédiate ! À deux pas de la Place des Salins, ce local commercial de 90 m² environ bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines. Le bien est loué depuis novembre 2025 dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9, garantissant des revenus locatifs immédiats. Les points forts ? Revenus locatifs sécurisés Bail commercial 3-6-9 en cours. Loyer : 950 € HT par mois, soit 11 400 € HT de revenus annuels. Charges : 60 € par mois. Taxe foncière entièrement supportée par le locataire. ? Local actuellement exploité en épicerie Surface totale : 90 m² environ. 65 m² environ d'espace de vente offrant un bel accueil de la clientèle. 25 m² environ de réserve et stockage, parfaitement adaptés à l'activité. ? Confort et fonctionnalité Grandes vitrines assurant une excellente visibilité. Kitchenette. WC indépendant conforme aux normes PMR. Rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite. Chauffage électrique individuel. Possibilité d'installer une climatisation réversible sans groupe extérieur. ? Emplacement de qualité Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Un placement patrimonial de qualité Ce local constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, générant des revenus dès l'acquisition, avec un bail commercial en cours et un locataire en place. Je propose aussi un avis de valeur gratuit et confidentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 32056), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 637m² sur 2700m² à vendre Clermont-Ferrand

Prix de vente1 060 000 €

Surface637 m²Montant au m²1 664,05 €/m²

Notre agence vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 637 M², implanté sur un foncier d'environ 2 700 m², offrant une division possible en deux lots distincts, situé dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne : LE BREZET, à Clermont-Ferrand !

Les bureaux sont vendus en l'état, sans projet de réhabilitation par le propriétaire.

La surface totale d'environ 637 m² "shon" est répartie comme suit :

Lot 1 d'environ 419 m² : actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours depuis près de 10 ans, assurant une stabilité locative.
Lot 2 : disponible de suite d'environ 218 m² à usage de bureaux, offre un fort potentiel d'occupation ou de valorisation.

Ce bien bénéficie d'un emplacement de 1er choix, rare sur le secteur, proche des axes autoroutiers et des transports en commun.

Le bâtiment est indépendant, de plain-pied et accessible PMR, avec une configuration modulable permettant d'envisager différents projets (utilisation propre ou investissement locatif).

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif sécurisé tout en conservant un potentiel de développement sur la surface vacante, ou pour un utilisateur recherchant un site mixte.

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV local commercial 100m² Clermont Fd hypercentre

Prix de vente110 200 €

Surface87 m²Montant au m²1 266,67 €/m²

Situé au coeur de l'hypercentre clermontois, local commercial de 100m² avec cour privée à vendre. Local disponible tous commerces. Opportunité rare dans le quartier!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 1100m² à Clermont-Ferrand ZA La Pardieu

Prix de vente1 417 500 €

Surface1 100 m²Montant au m²1 288,64 €/m²

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier d'environ 1100 m2, situés à l'entrée d'Aubière et de la ZAC de LA PARDIEU de Clermont-Ferrand.

DISPONIBLE AUSSI A LA LOCATION : 63_2714.

Situé sur un axe passant majeurde l'agglomération clermontoise, ce local d'activité avec bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 2 432 m2, l'ensemble immobilier développe une surface bâtie d'environ 1 100 m² , à usage mixte d'activité, stockage et bureaux.

Le bâtiment, à vocation artisanale et industrielle, se compose :

d'un atelier principal avec belle hauteur sous plafond, adapté aux activités de production ou de transformation,
de zones de stockage et de circulation intérieure optimisées,
d'espaces bureaux intégrés avec visibilité directe sur l'atelier,
de portes sectionnelles facilitant les livraisons et les flux logistiques.

À l'extérieur, le site dispose de surfaces de stationnement et de zones de manœuvre permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une cour privative complète l'ensemble, offrant des possibilités de stockage extérieur.

Le bâtiment présente une structure fonctionnelle et évolutive, adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de négoce.

POINTS FORTS :

Emplacement stratégique sur axe très fréquenté.
Bonne visibilité commerciale.
Surface rare sur le secteur.
Accès livraison et stationnement.
Site indépendant.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre restaurant CENTRE de Clermont-Ferrand

Prix de vente109 600 €

Surface300 m²Montant au m²365,33 €/m²

sous offre

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV village vacances 2908m² site UNESCO Sancy 63

Prix de vente2 120 000 €

Surface2 908 m²Montant au m²729,02 €/m²

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bâtiment bureaux 285m² à vendre Clermont-Ferrand

Prix de vente321 000 €

Surface263 m²Montant au m²1 220,53 €/m²

Notre agence vous présente à l'acquisition un magnifique bâtiment indépendant partiellement loué à usage de bureaux d'environ 285 m², près du jardin Lecoq, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.

DESCRIPTIF : 263 m² au sol (bureaux) :

- Plusieurs bureaux.

- 1 salle de détente. 

- 3 salles d'attente.

- Un espace cuisine.

- Des locaux sociaux.

- Une salle d'archives.

- Un sanitaire.

NOMBREUX AVANTAGES :

- Espaces lumineux et bien agencés.

- Fibre optique et câblage RJ45.

- 4 places de parking (2 à l'avant, 2 à l'arrière). 

- 1 local à vélo.

- transports en commun : tram, nombreuses lignes de bus.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux neufs 113m² RDC à Clermont Ferrand

Prix de vente251 450 €

Surface113 m²Montant au m²2 225,22 €/m²

Notre agence vous présente à la vente vos futurs bureaux d'environ 113 m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf.

Idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du cœurde ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.

Le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor.

ATTENTION : Le site est situé en zone à risque d'inondation (PPRI), ce qui impose des règles strictes : certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux.

Ce bien est également disponible à la LOCATION.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

local commercial 170m² à vendre à Clermont Ferrand

Prix de vente299 600 €

Surface170 m²Montant au m²1 762,35 €/m²

Notre agence vous présente à la vente ce local commercial de 170 m2, idéalement situé aux portes du centre ville, sur un axe très fréquenté de Clermont-Ferrand.

Ce local avec de larges vitrines est agrémenté d'une cave.

Il a été récemment rénové.

Restauration possible mais sans extraction.

DISPONIBLE EGALEMENT A LA LOCATION.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 255m² à vendre Clermont Ferrand

Prix de vente401 250 €

Surface255 m²Montant au m²1 573,53 €/m²

Opportunité rare pour un investissement de qualité !

Notre agence vous présente à la vente un local commercial d'environ 255 m2 avec garage, occupé actuellement par un restaurateur, situé en centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un rue à fort passage piétonnier et routier !

NOMBREUX ATOUTS :

Surface totale : 255 m2.
Surface de vente / salle de restaurant : 126 m2.
Cuisine : 50 m2.
Chambres froides : 27 m2.
Pièce de préparation / réserve : 52 m2.
Sanitaires.
Garage attenant : 49 m2.
Entouré de commerces dynamiques, de services et de restaurants.
Rue avec beaucoup de passage.
Transports en commun à proximité, parkings publics.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux neufs de 52m² à Clermont-Ferrand

Prix de vente106 000 €

Surface51 m²Montant au m²2 078,43 €/m²

Bureaux neufs + balcon, livrés bruts de béton, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, avec une place de stationnement en sous-sol. Surface : 51,77 m² environ. Charges de copropriété (2024) : 1 496 Euros. Prix de vente : 106 000 Euros Hors Taxe, soit 127 200 Euros TTC. Possibilité d'acquérir d'autres bureaux neufs de 42,44 m² (90 000 Euros HT) et 221,72 m² environ (395 000 Euros HT) dans le même immeuble. Honoraires charge vendeur. Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, installation d'un Module Thermique d'Alimentation (MTA) à prévoir par l'acquéreur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Localisation : Clermont-Ferrand, proche des établissements scolaires Jeanne d'Arc et Blaise Pascal, des transports en commun (futures ligne B et C, avec Bus à Haut Niveau de Services, dans le cadre du projet InspiRe).

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux neufs de 222m² à Clermont-Ferrand

Prix de vente395 000 €

Surface221 m²Montant au m²1 787,33 €/m²

A vendre plateau de bureaux neufs de 221,72 m² environ + 3 balcons, livrés bruts de béton, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, avec deux garages fermés en sous-sol. Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, installation d'un Module Thermique d'Alimentation (MTA) à prévoir par l'acquéreur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Charges locatives (2024) : 5 940 Euros. Taxe foncière : 3 850 Euros. Prix de vente : 395 000 Euros Hors Taxe, soit 474 000 Euros TTC. Possibilité d'acquérir des bureaux communicants, au même étage de 42,44 m² environ, pour 90 000 Euros Hors Taxe, soit 108 000 Euros TTC, permettant de développer une surface totale de 264 m² environ. Honoraires charge vendeur. Localisation : Clermont-Ferrand, proche transports en commun (futures ligne B et C, avec Bus à Haut Niveau de Services, dans le cadre du projet InspiRe) et des lycées Jeanne d'Arc et Blaise Pascal.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux neufs 42m² + balcon à Clermont-Ferrand

Prix de vente90 000 €

Surface42 m²Montant au m²2 142,86 €/m²

Bureaux neufs + balcon, livrés bruts de béton, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, avec une place de stationnement en sous-sol. Surface : 42,44 m² environ. Charges de copropriété (2024) : 1 200 Euros. Prix de vente : 90 000 Euros Hors Taxe, soit 108 000 Euros TTC. Possibilité d'acquérir un plateau de bureaux communicants, au même étage, pour 395 000 Euros Hors Taxe, soit 474 000 Euros TTC, permettant de développer une surface totale de 264 m² environ. Honoraires charge vendeur. Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, installation d'un Module Thermique d'Alimentation (MTA) à prévoir par l'acquéreur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Localisation : Clermont-Ferrand, proche des établissements scolaires Jeanne d'Arc et Blaise Pascal, des transports en commun (futures ligne B et C, avec Bus à Haut Niveau de Services, dans le cadre du projet InspiRe).

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 276m² à vendre Clermont Ferrand La Pardieu

Prix de vente631 300 €

Surface276 m²Montant au m²2 287,32 €/m²

Notre agence vous présente à la vente un bâtiment indépendant d'environ 276 m², situé dans la Zone d'Activités importante de La Pardieu à Clermont-Ferrand.

CARACTERISTIQUES DE CE BÂTIMENT INDEPENDANT :

- Au rez-de-chaussée : nombreux bureaux et open space.

- Baie de brassage, climatisation réversible.

- Coin cuisine.

- Sanitaires.

- Porte sectionnelle électrique : 3m x 3m.

- Parking extérieur : 13 places privatives.

- A proximité de la GARE, l'A75, l'A71, de transports en commun (bus/bhns et Tram) et d'une zone commerciale importante (Centre Leclerc ...)

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV locaux commerciaux 565m² à Clermont Ferrand

Prix de vente1 218 454 €

Surface564 m²Montant au m²2 160,38 €/m²

Notre agence vous présente à la vente, au sein d'un immeuble neuf et indépendant d'environ 2 390 m², des locaux commerciaux d'environ 565 m² !

Idéalement situés au cœur d'un futur Centre d'Affaires de près de 17 800 m², dans le quartier dynamique du BREZET à Clermont-Ferrand, ces espaces bénéficieront d'un environnement propice au développement de votre activité.

À proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l'A75, l'A71 et le Boulevard Jacques Bingen, ainsi que des transports en commun et de nombreux commerces (C. Leclerc, Intermarché, Galerie marchande Saint-Jean).

D'autres opportunités sont également disponibles dans ce futur Centre d'Affaires : bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux. Contactez-nous pour en savoir plus !

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 110m² Clermont-Ferrand Bughes

Prix de vente135 000 €

Surface110 m²Montant au m²1 227,27 €/m²

- Local commercial de 100 m² environ – Quartier Bughes – Clermont-Ferrand Situé dans un secteur central et bien desservi de Clermont-Ferrand, ce local commercial d’environ 110 m² environ au sol offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Anciennement exploité en garage automobile, ce local se compose d’un espace principal d’environ 100 m² environ avec l’espace atelier (le pont est toujours présent) et un petit espace bureau, de sanitaires (WC, Douche, lavabo) et à l’étage d’un grenier Le bien dispose d’une belle hauteur sous toiture, idéale pour une activité artisanale, un garage, un atelier ou tout autre projet. Idéal investisseur, artisan ou porteur de projet, ce bien constitue une base saine pour un projet rentable et évolutif. À découvrir rapidement pour mesurer tout son potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 41806), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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