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Vente de immeubles commerciaux / mixtes

1 803 annoncesVente de immeubles commerciaux / mixtes
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Vente murs commerciaux + logement 360m² à Craponne

Vente murs commerciaux + logement 360m² à Craponne

Prix de vente938 000 €

Surface360 m²Montant au m²2 605,56 €/m²

À vendre à Craponne (69290), ensemble immobilier de qualité composé : d'un local commercial de 180 m² en RDC (climatisé, gaine d'extraction, alarme, vidéosurveillance, tous commerces), d'un logement à l'étage d'environ 180 m² avec terrasse privative de 70 m², le tout sur un terrain de 1450 m² dont 300 m² supplémentaires aménageables ou constructibles. Stationnement aisé : plusieurs places privatives + facilité dans la rue. Bâtiment refait à neuf en 2016 - prestations de qualité. Bien rare, idéal investisseur ou activité mixte commerce/habitation. Photos et dossier complet sur demande, contactez nous

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de rapports 5 appartements - 1 commerce
Opportunité investisseur

Immeuble de rapports 5 appartements - 1 commerce

Prix de vente445 000 €

Cuers, Bel immeuble parfaitement entretenu de 5 appartements (4 T1 et 1 T2) et un commerce.
La toiture vient d'être refaite, la façade est propre et les logements également.
Le T2 RDC bénéficie d'un jardin privatif et les appartements côté Sud d'une vue dégagée.
Revenu locatif : 31.000€ - Rentabilité 7%.
L'immeuble est entièrement loué
Foncier 3057€

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux multi locataire institutionnels
Opportunité investisseur

Bureaux multi locataire institutionnels

Prix de vente4 000 000 €

à vendre,

immeuble de bureaux multi locataires institutionnels en très bon état facilement divisible et modulable

Rentabilité intéressante

Bien situé dans Toulouse

Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

immeuble commercial loué CV
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseur

immeuble commercial loué CV

Prix de vente530 000 €

La Rochelle - centre ville, secteur piéton - à vendre immeuble entier vendu occupé, NON SOUMIS AU RÉGIME DE LA COPROPRIÉTÉ, élevé sur cave voutée, deux niveaux supérieurs et grenier, à usage commercial et habitation pour le tout. Bail 3/6/9 notarié renouvelé en 2025, loyer annuel facturé 35 340 € sans TVA + TF/OM au locataire. Destination du bail : toutes activités commerciales à l'exception de celles polluantes, malodorantes ou contraire aux bonnes mœurs. Activité en place : alimentaire - présence d'une extraction d'air sortie en toiture. Un DG de 3500 €. Rentabilité brute de 7,07 %. Prix de vente honoraires compris 530 000 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de rapport littoral Cannes
La photo présentée est à titre illustratif

Vente immeuble de rapport littoral Cannes

Prix de vente1 920 000 €

Surface840 m²Montant au m²2 285,71 €/m²

Bonjour,

Opportunité investisseur 06 Cannes

Cet ensemble peut rapporter 170 000 € de loyers /an possibles et + et nous pouvons effectuer pour vous la gestion locative de ces lots .
Soit 14 160 € /mois de revenus locatifs.

Le risque de cet investissement est risque dilué sur 13 loyer ! Les gens qui occupent des appartements à loyers raisonnables restent et paient régulièrement.

Emprunt possible de 1 300 000 € sur 12 ans à taux de 3.5 %

Remboursement annuel de 130 000 € de crédit soit 10 760 € /mois pour 14 100 € de loyers encaissés

Il resterait encore 40 000 € de revenus par an pour votre foncière et ces murs se financeront en 12 ans...

Allons visiter ce dossier ensemble !

Cet Immeuble R+2 de 840 m² de surface de plancher + 200m² de terrasse est situé en zone commerciale de Cannes Ouest , proche des axes de circulation,
Autoroute et train, et présente un ensemble de lots loués avec une rentabilité locative très intéressante.

Un Local commercial loué, des garages et aires de stationnements et 11 appartements .

1 990 000 € Honoraires 5 % inclus a charge acquéreur

Vente a prix marché d'un ensemble de 840 m² comprenant :
707 m² de surfaces utiles + parties communes + 200 m² de terrasses et circulations.

RDC :

1 / Un grand local commercial - 360 m²
loué 6000 € /mois ( 72 000 € /an ) avec aire de stationnement privative clôturée de 130 m²

Un garage de 100 m² libre non loué

Une aire de stationnement de 180 m² non louée

Possibilité locatives 80 000 € /an

1er Etage :

Un T2 de 36 m²
Un T2 de 32 m²
Un studio de 24 m²
Un T2 de 27.6 m²
Un T3 de 57.2 m² + terrasse privative de 130 m²

Possibilité locatives de 45 600 € /an pour cet étage

2eme étage :

Un Studio de 21.2 m²
Un studio de 20.4 m²
Un T2 de 23.4 m²
Un T2 de 32.4 m²
Un T3 de 52.9 m²
Un studio de 20.5 m²

Possibilité locatives de 42 000 € /an pour cet étage
Soit 360 m² de murs commerciaux et 347 m² Carrez de surfaces habitables

2 300 € /m²
Un prix rare pour un ensemble Cannois quartier plages du midi,

Revenus locatifs possibles :
80 000 € de loyers pour le RDC commercial et pro
90 000 € de loyers résidentiel /an en location annuelle sans rbnb

soit 170 000 € /an et plus si location saisonnière...
Une bonne rentabilité de plus de 9.4 % qui est exceptionnelle pour ce type de biens.

Taxe Foncière 6000 € /an

Possibilité de revente en découpe de certains lots .

Dossier complet sur simple demande, plans , baux, etc...

Bien à vous,

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Vente immeuble (hôtel-restaurant) en Eure et Loir
La photo présentée est à titre illustratif

Vente immeuble (hôtel-restaurant) en Eure et Loir

Prix de vente320 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 066,67 €/m²

Immeuble hôtel restaurant de centre ville
Locaux libre de locataire (en toute propriété)
Rez de chaussée : salle de restaurant, accueil, salle pt déjeuner
Salle séminaire, cuisine, réserves, cour, cave
10 chambre d'hôtel au 1er étage
Appartement de 40 m2 environ au 2 ème étage

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Vente Immeuble de bureaux 900m² à La Seyne‑sur‑Mer

Vente Immeuble de bureaux 900m² à La Seyne‑sur‑Mer

Prix de vente2 200 000 €

Surface900 m²Montant au m²2 444,44 €/m²

Immeuble de bureaux – 900 m² – La Seyne‑sur‑Mer
Situé au cœur de la zone des Playes, l’un des secteurs d’activité les plus dynamiques de La Seyne‑sur‑Mer, cet immeuble de bureaux bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès facilité. L’ensemble développe 900 m² répartis en deux bâtiments complémentaires, implantés sur un terrain de 1 100 m² offrant un stationnement généreux.

Bâtiment principal – 680 m² développé sur 3 niveaux d’environ 230 m² chacun.
Plateaux fonctionnels, adaptés à des activités tertiaires ou de services
Visibilité optimale depuis les axes principaux

Second bâtiment – 220 m² Édifié également sur 3 niveaux
RDC : espace à usage de stationnement
1er étage : plateau libre, prêt à être occupé
2e et 3e étages : loués à une société de bonne notoriété, générant un loyer annuel de 22 800 € HT

Extérieurs: Terrain de 1 100 m² permettant le stationnement d’environ 20 véhicules, un atout majeur dans la zone

Atouts clés
Emplacement stratégique dans une zone d’activité recherchée
Mix occupation / vacance idéal pour un investisseur
Revenus locatifs existants
Fort potentiel de valorisation et d’aménagement

Prix net vendeur: 2.200.000€
Commission charge acquéreur : 132.000€ TTC
Prix global : 2.332.000€


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Programme neuf
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Opportunité investisseurMandat exclusif

Programme neuf

Prix de vente1 316 000 €

Sur un terrain en entrée/sortie de Mourenx, sur un axe à très fort trafic (20000 véhicules/jour), vente d'un programme de promotion avec locataire enseigne nationale dans le textile.
Substitution sur l'acquisition foncière, vente du contrat de construction en contractant général GROUPE LEGENDRE à Rennes, signature du bail commercial (offre locative négociée et finalisée).
A regarder sans faute.

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Bâtiment à construire pour enseigne nationale
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Opportunité investisseurMandat exclusif

Bâtiment à construire pour enseigne nationale

Prix de vente1 376 000 €

Dans le bassin de la Communauté de Lacq Orthez, sur un axe très fréquenté (près de 20 000 véhicules/jour), entrée/sortie de ville à proximité d'un rond-point, nous finalisons un projet de construction pour installer un acteur national dans le domaine du textile.
Le dossier budgétaire du projet de construction (1165 m² de bâti) est totalement finalisé par le Groupe LEGENDRE, notre partenaire rennais dans ce dossier.
L'investissement est proposé dans le cadre d'une acquisition directe du foncier, la signature d'un contrat avec notre contactant général pour la réalisation du projet et la signature d'un bail commercial avec le Preneur (l'offre locative est déjà négociée et formalisée)

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Vente murs auberge restaurant 6800m² à Valdeblore

Vente murs auberge restaurant 6800m² à Valdeblore

Prix de vente2 180 000 €

Surface6 800 m²Montant au m²320,59 €/m²

06
- Murs HÔTEL & RESTAURANT – BAISSE DE PRIX !
- ARRIÈRE-PAYS NIÇOIS – OPPORTUNITÉ très rare
- Pour couple d’entrepreneurs C.H.R. hôteliers/restaurateurs
- Emplacement exceptionnel : 7 000 m² de terrain (dont une belle partie constructible), à 1h de Nice & Monaco, vuepanoramique sur la vallée
- Infrastructure complète : Salle de restauration 100 couverts + Très grande terrasse, cuisine pro 100 m², 22 chambres + appartement 3 pièces (860 m² sur 3 niveaux)
- Surfaces sous toit exploitables, possibilité de 4-5 chalets touristiques
- Charpente, couverture et structure en excellent état (rénovation électrique et agencement à prévoir)
- Prix : 2 180 000 € FAI (murs + terrain constructible)
- Projet idéal pour une reprise ambitieuse, avec extension possible sous réserve de dossier touristique solide
- (Possibilité d'étude d'une offre à 1 750 000 €FAI sans la parcelle constructible)
- Visite sur RDV – Réservé aux professionnels sérieux de l'Hôtellerie & Restauration
- Cette superbe bâtisse, dans le plus pur style montagnard, est une opportunité rare pour accueillir tout type de clientèle à l’année
- Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter

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A vendre murs commerciaux occupés
Opportunité investisseur

A vendre murs commerciaux occupés

Prix de vente2 000 000 €

À vendre : murs commerciaux – enseigne nationale

Loyer annuel HT/HC : 170 000 €

Idéalement situés au sein d’un pôle commercial (enseigne alimentaire, garage automobile, etc.).

Dossier complet sur demande.

Prix de vente AEM : 2 000 000 €

Rentabilité 8,3% AEM

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Vente immeuble à usage mixte 295m² à Bordeaux Gare
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Vente immeuble à usage mixte 295m² à Bordeaux Gare

Prix de vente1 260 000 €

Surface295 m²Montant au m²4 271,19 €/m²

Bel immeuble libre proche Gare Saint Jean à usage mixte composé d'un local professionnel en rez-de-chaussée de 160m2 environ et de 3 appartements à rénover (T1 bis / T2 / T3 ) en R+1.
Prix de vente 1.260.000€ FAI.

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IMMEUBLE 409m² sur 11
Mandat exclusif

IMMEUBLE 409m² sur 11

Prix de vente619 500 €

Surface409 m²Montant au m²1 514,67 €/m²

ce très bel Immeuble de 1900, 409M² sur un terrain de 11,61 ares. Idéal investisseurs ou résidence principale, vous pouvez laisser libre choix à vos envies, que ce soit pour une famille ou en le laissant divisé en plusieurs lots.
Ce bien se compose au :
- Rdc 100m2 environ comprenant deux appartement de 3 pièces (dont un ancien cabinet dentaire).
- 1er étage: un grand appartement de 189m2 environ, 6 pièces avec terrasse.
- 2ème étage : Un appartement de type T3 et un appartement de Type Studio.
Une cave, une cour pavée et un grand jardin viennent compléter ce lieu unique dans la région ...
Très beau potentiel, prévoir travaux de rénovation.
A voir absolument !

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Vente immeuble 350m² à Eckbolsheim centre
Mandat exclusif

Vente immeuble 350m² à Eckbolsheim centre

Prix de vente1 071 200 €

Surface406 m²Montant au m²2 638,42 €/m²

Au centre ville de la commune d'Eckbolsheim, votre agence MMOVAL vous propose à la vente bel immeuble sur 947m2 de terrain, composé d'un local de 110m2 à usage mixte, d'un local technique de 59m2, d'un appartement de 2/3 pièces de 54m2, d'un appartement 5 pièces en triplex de 173m2 avec terrasse de 31m2 et d'une loggia de 16m2, d'un terrain à bâtir de 554m2 ainsi que de 2 parkings à l'avant du bâtiment. Possibilité d'aménagement multiples. Belle opportunité à saisir.

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Vente immeuble bar PMU hôtel bureau en Ardèche

Vente immeuble bar PMU hôtel bureau en Ardèche

Prix de vente605 000 €

A vendre pour professionnel ou investisseur, un immeuble situé en centre ville très touristique face au parc municipal, la surface développe 700 M² au RDC, un local de 200 M² et une terrasse de 100 M² exploitée en Bar PMU FDJ. Possibilité d'activité de snacking, glacier, restauration ou commerce à créer en complément du bar PMU sur une surface attenante non utilisée de 100 m2 avec vitrine . A l'étage 2 niveaux à rénover entièrement (second œuvre) d'environ 200 M² chacun, avec une terrasse à l'étage de 80 M², cet ancien hôtel de 14 chambres n'est plus exploité, idéal pour de la rénovation offrant de très nombreuses possibilités d'hébergement, hôtellerie, chambres d'hôtes, location saisonnière, etc... Un projet est déposé et acceptée en mairie pour 7 appartements. L'établissement est très bien situé, c'est une affaire avec un très fort potentiel vu l'emplacement et qui n'est que partiellement exploité à ce jour (C.A. HT 2024 est de 225 000 €.bar pmu). Elle correspond aux attentes de professionnels disposant d'un apport à minima de 150 000€.

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Vente immeuble mixte de 580m² à Bordeaux
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Vente immeuble mixte de 580m² à Bordeaux

Prix de vente1 800 000 €

Surface580 m²Montant au m²3 103,45 €/m²

Bordeaux

Murs Commerciaux Bureaux et Appartement

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Immeuble de rapport en plein centre de Tarascon
Opportunité investisseur

Immeuble de rapport en plein centre de Tarascon

Prix de vente330 000 €

Immeuble de rapport en plein centre de Tarascon

L'agence vous propose cet immeuble composé de 3 appartements indépendants totalement rénovés , tous loués, en plein centre de Tarascon :
- un T4 de 92.15 m² en duplex avec terrasse
- un T4 de 73.94 m² en duplex avec terrasse
- un T2 de 37.41 m²
- un garage

Le rapport locatif est de 7% net, taxe foncière déduite.

Plus d'informations en contactant l'agence.

Très beau produit bien placé, une valeur sûre  !

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AV immeuble avec 165m² de commerce à Feurs centre

AV immeuble avec 165m² de commerce à Feurs centre

Prix de vente421 000 €

Surface355 m²Montant au m²1 185,92 €/m²

Votre agence * spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose la vente d'un immeuble en hyper centre de FEURS. Très bel emplacement pour ce tènement comprenant : Commerce 165M² avec terrasse de 227M² close de murs Cave 70M² Et deux appartements d'environ 95M² Possibilité d'extension des habitations sur le toit terrasse. Pour plus de renseignements contacter Bérengère * ** Honoraires charge vendeur Mandat 4248 Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

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AV ensemble immo 1400m² à Saint-Vincent-de-Boisset

AV ensemble immo 1400m² à Saint-Vincent-de-Boisset

Prix de vente500 000 €

Surface1 400 m²Montant au m²357,14 €/m²

Votre agence vous propose à ST VINCENT DE BOISSET, proche mairie, un ensemble immobilier en R+1 comprenant des locaux artisanaux et commerciaux de 1700 m2, avec bureaux, salles de préparation, laboratoires, chambres froides, pièces de stockage, salle de réception. Garages. A l'étage 2 appartements de type 4 et type 6 avec terrasse. Le tout sur une surface cadastrale de 12 818 m2 dont un étang empoissonné de 2 000 m2 et possibilité de détacher 3 parcelles constructibles de 650 m2 environ, à usage artisanal.

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Vente immeuble de 165m² à Baule-Escoublac

Vente immeuble de 165m² à Baule-Escoublac

Prix de vente583 000 €

Surface165 m²Montant au m²3 533,33 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER en immeuble comprenant un apparrtement à rafraîchir de 94 M2 avec garage et un local commercial de 70M2 louable à 1300€/ 1500€  Prix de revient au M2 de 3360€ Prix de vente 583.000€ FAI TTC LA BAULE

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Vend immeuble de rapport 180m² à Montivilliers

Vend immeuble de rapport 180m² à Montivilliers

Prix de vente315 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 750 €/m²

- Montivilliers, immeuble de rapport d'une surface de 180M2 en plein propriété composé de 3 lots : Un local commercial actuellement vide, un appartement loué. Très bel emplacement en plein centre de la ville. Convient à un investisseur ou acquéreur
- utilisateur.]]>

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Vente domaine de réception murs et fonds Rhône

Vente domaine de réception murs et fonds Rhône

Prix de vente1 880 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 880 €/m²

Nord Rhône, idéalement situé - Sur une parcelle de 5000m² environ, domaine de réception avec couchages et maison d'habitation. 6 chambres, 3 gîtes, deux grandes salles de réception de 100 couverts minimum chacune, cuisine, dépendances. Maison d'habitation de 130m², trois chambres. Rénovation totale, récente et de qualité. Chiffre d'affaires actuel de 115 000e HT, activité démarrée depuis peu, en location pour évènements uniquement. Fort potentiel de développement pour un professionnel. Très rare dans le secteur. Nous contacter.

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Vente immeuble à Bourg-de-Thizy centre

Vente immeuble à Bourg-de-Thizy centre

Prix de vente420 000 €

Surface1 400 m²Montant au m²300 €/m²

Situé en centre ville,
à proximité de Roanne
Immeuble R+2 avec possibilité de changement de destination
Chauffage gaz ind.
7 pks ext.
Possibilité de changement de destination

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AV ancienne maison de retraite terrain 7500m² Var

AV ancienne maison de retraite terrain 7500m² Var

Prix de vente911 200 €

Surface3 000 m²Montant au m²303,73 €/m²

VAR Ancienne maison de retraite sur un terrain de 7500 m² en ville, Zone PPRI alea moyen à très fort fort. La mairie accepte un projet de 5 000 m² en mixte hôtellerie et habitation. Il faut construire en étage et laissé le RDC libre en cas d'inondation.
PRIX : 911 200 € FAI

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Vente murs occupés de 550m² en za Courtine Avignon

Vente murs occupés de 550m² en za Courtine Avignon

Prix de vente1 260 000 €

Surface550 m²Montant au m²2 290,91 €/m²

A Vendre : Murs Occupés en Zone d'Activité de Courtine

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle !

Nous vous proposons à la vente un beau local d'activité d'environ 550 m², situé en zone d'activité de Courtine. Ce local est implanté sur un terrain clôturé d'environ 1145 m².

Caractéristiques du Bien :
  • Surface du Local : Environ 550 m²
  • Terrain : Environ 1 145 m², entièrement clôturé
  • Occupation : Actuellement occupé par un professionnel spécialisé dans le secteur médical
  • Bail Commercial : 3/6/9, en place depuis décembre 2017
Détails Financiers :
  • Loyer Annuel HT : 80 000 €
  • Rentabilité Brute : 8 %
Avantages :
  • Emplacement Stratégiquement Situé : En zone d'activité de Courtine
  • Investissement Fiable : Locataire stable dans le secteur médical
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et porteur.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente logements locatifs et commerces à Thizy
Mandat exclusif

Vente logements locatifs et commerces à Thizy

Prix de vente324 000 €

Surface550 m²Montant au m²589,09 €/m²

EN EXCLUSIVITE !!! Ideal investisseur. Acquisition pour logements locatifs comprenant deux locaux commerciaux de 160 et 70m2 en rdc.Toutes activités possible. Quatres appartements de 70 à 80m2. Quelques travaux d'embellissement à prévoir. Prix moyen du m2 sur secteur: 1250€. Renta 7% avec un previsionnel locatif de 2300€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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