Vente de locaux d'activités - entrepôts

À Vendre
- Local Professionnel | Proximité Commodités et Transports

Opportunité unique pour acquérir un local professionnel d'environ 170 m², idéalement situé à proximité de toutes commodités et des transports.

Caractéristiques du local :

• Rez-de-chaussée :
  
  • Hall d'accueil
  • Bureaux
  • Plusieurs salles de soins
  • Sanitaires
• 1er étage :
  
  • Plusieurs laboratoires
  • Bureaux
  • Secrétariat
  • Sanitaires
• Cave pour stockage supplémentaire
  
• Grand parking non privatif situé en face du local
  

Travaux récents :

• Toiture de l'immeuble en cours de réfection
• Système de chauffage au gaz neuf

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !


- Prix de vente : 160000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1112 €

- Taxe foncière : 2652 €

TOULOUSE NORD-EST – ENTREPOT 1760 m² A VENDRE 1 250 000 € HT NET VENDEUR. Bâtiment indépendant édifié sur un terrain clos de 5800 m² avec plusieurs accès. Idéalement situé au sein d'une zone industrielle et logistique dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. Il se compose d'un vaste espace de stockage avec quai et rampe d'accès, ainsi que de bureaux avec sanitaires. Ce bien convient à de nombreuses activités industrielles, logistiques ou commerciales et peut être divisé selon vos besoins.Grosse rénovationà prévoir D'autres offres disponibles sur . Visuel image de synthèse

CASTANET – VENTE ENTREPOT NEUF 128 M² EN R+1 – PRIX HT 185 600 €. Situé au sud-est toulousain, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Labège. Il sera livré fin T1 2026 brut de béton, fluides en attente, norme RE 2020. le local d'activité est réparti sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : hauteur sous plafond 3,20 m. Étage : très lumineux, accessible par escalier intérieur, parfait pour des bureaux ou un espace de travail confortable. Le bâtiment est conçu avec des prestations qualitatives : dalle béton quartzée, façade en bois, grande porte sectionnelle, larges ouvertures vitrées. 3 places de parking. Zone d'activités récente.

En plein coeur de la ZA de l'Hobit de Saint Sauveur 31790, proche axe autoroutier, hangar professionnel de 300m² avec porte sectionnelle. Viabilisé (microstation + électricité + eau avec gaines en attente), il est vendu "brut de béton" et est à rénover entièrement. Possibilité de positionner une seconde porte sectionnelle à l'opposé pour avoir un hangar traversant. BIEN NON SOUMIS A TVA. Possibilité d'acquérir en sus un SECOND LOT attenant de 395m² viabilisé et rénové (toiture avec panneaux sandwich, façade, et mise en plave de portes sectionnelles). PRIX PROJET GLOBAL: 752100€ TTC Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. (réf. 85002127394). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

- Situé dans une zone d’activité recherchée, ce bâtiment à usage professionnel offre une surface totale d’environ 760 m² sur un terrain de plus de 3000 m². Il se compose de trois bureaux, de deux blocs sanitaires, d’un local repas, d’un local de stockage, ainsi que de deux ateliers et d’un appentis. Le bâtiment, construit en ossature métallique, est équipé d’un chauffage au fioul et de radiateurs électriques. Il bénéficie de la fibre optique ainsi que de grands portails permettant d’accueillir tout type de véhicules. L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, offrant un accès aisé pour toute activité artisanale ou industrielle. Taxe foncière : 4 000 € Loyer possible : 2 500 € / mois * (bien vendu libre de toute occupation) Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif offrant un bon potentiel de rentabilité. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A VENDRE : Local d'acitvité

REF : 42 295

En Creuse, une opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir des murs commerciaux récents, offrant une configuration adaptée aux activités automobiles et artisanales.

Bâtimentprofessionnel bénéficiant d'une bonne visibilité, actuellement exploité par un garage automobile spécialisé dans la vente de véhicules et la réparation.

Construit récemment, cet ensemble immobilier développe une surface d'environ 600 m² et offre des espaces adaptés à une activité automobile, avec un atelier équipé et un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Le bâtiment dispose d'un agencement fonctionnel, de beaux volumes et d'équipements adaptés à l'activité, notamment des ponts élévateurs et un espace de travail dédié à la mécanique automobile.

Son état récent et sa configuration en font un bien adapté à la poursuite d'une activité automobile ou à un projet professionnel nécessitant de grands espaces couverts.

Principaux atouts :

• Bâtiment récent
  
• Environ 600 m² de surface
  
• Bonne visibilité
  
• Volumes généreux et espaces fonctionnels
  
• Atelier et espaces de stationnement
  

Actuellement utilisé comme garage automobile. Possibilité d'achat avec le fonds de commerce (prix 165k, CA 4M , résultat 100k, départ cause changement de vie)


- Prix de vente : 418000 € F.A.I

- Taxe foncière : 3500 €

- Honoraires : 38000 € HT à la charge de l'acquéreur

Ces 9 locaux sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises artisanales, offrant un espace fonctionnel avec des équipements pratiques. - Accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes - Cour de déchargement pour une logistique facilitée - Alimentation électrique en triphasé - Hauteur sous plafond de 6 mètres offrant une grande flexibilité d'utilisation Porte sectionnelle motorisée : hauteur 4 m largeur 3,5 m idéalement situé dans la commune de Letra au coeur d'une zone artisanale dynamique Ces locaux offrent des caractéristiques spécifiques adaptées aux besoins des artisans et entreprises. Locaux de 135 m2 à 139 m2. espaces de stockage pour certains lots. Possibilité de rassembler des lots. Prix de vente : 1 195 Euros HT/m2, honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% HT en sus

Entrepôt plus bureaux situé dans la zone industrielle de Flassian, proche du Leclerc Limoux.

Carcactéristiques principales :

Une Hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour le stockage de grande hauteur ou l'installation de racks.

Deux grandes entrées camions facilitant les flux de marchandises, les chargements et déchargements simultanés. La zone d'entreposage est actuellement compartimentée en 3 zones qui peuvent être facilement réunifiées (cloisons amovibles). Deux locaux de 145 m² environ chacun dont un avec une mezzanine de stockage de charges lourdes; le dernier espace est de 70m².

Un compteur de 380V triphasé est installé.

Bureaux fonctionnels et entièrement climatisés, ainsi qu'une cuisine et des toilettes. Parfait pour accueillir votre équipe administrative et/ou recevoir vos clients.

30 places de parking privatives incluses au sein de la parcelle.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au ou bien à l'adresse mail suivante :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) - Réf.961686

À vendre, murs commerciaux actuellement exploités en garage automobile, cédés sans fonds de commerce. Situé proche d'Yvetot et de l'axe autoroutier, offrant une surface de 730 m², sur un terrain de 3 000 m² environ. Idéal pour investisseur, artisan, commerce ou projet de reconversion, sous réserve des autorisations nécessaires.

vous propose à la VENTE une plateforme logistique d'envergure, idéalement implantée au cœur du Pays de Retz, à proximité de Nantes, de l'aéroport Nantes Atlantique et des principaux axes de circulation vers le littoral et le Sud-Loire.

Développant environ12 688 m² au total, cet ensemble immobilier comprend notamment près de 11 325 m² de surfaces d'activité à dominante logistique, complétées par environ 1 310 m² de bureaux rénovés.

Le site offre un outil particulièrement adapté aux activités de transport, de stockage, de distribution ou de logistique opérationnelle.

Les surfaces d'activité présentent des caractéristiques techniques recherchées par les utilisateurs professionnels : hauteur libre pouvant atteindre environ 9 mètres, quais niveleurs facilitant les opérations de chargement et de déchargement, dalle béton, bardage double peau, alimentation électrique triphasée et équipements adaptés à une exploitation intensive.

Les bureaux, rénovés en 2016, bénéficient de prestations actuelles : climatisation, éclairage LED, câblage informatique, dispositifs de sécuritéet équipements permettant d'intégrer directement les fonctions d'exploitation, de pilotage et de gestion administrative sur site.

Son implantation constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant une base logistique structurante à proximité immédiate de Nantes, avecun accès rapide à l'aéroport et aux grands flux régionaux.

Le site est situé en zone Ue du PLU, dédiée aux activités économiques et permettant notamment, sous réserve de la compatibilité du projet avec les règles d'urbanisme applicables, des usages logistiques, industriels et de services.

Disponibilité : immédiate sous réserve de la finalisation des conditions de cession.

Dossier complet, plans et informations complémentaires communiqués après échange qualifié.

Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Lesinformations disponibles sur les risques, notamment le radon et la sismicité, seront présentées en visite et dans le dossier.

LSI vous propose ce local d'activité idéalement situé au coeur de Chaponnay

À deux pas de l'autoroute, ce bien offre une accessibilité optimale pour vos déplacements professionnels.

Avec une surface au sol de 250 m², ce local allie fonctionnalité et espace. Il comprend des bureaux et une hauteur sous plafond supérieure à 6,60 mètres, parfaite pour des projets variés. ( hauteur de porte 3,62 mètres )

Construit en son temps, ce bien nécessite des travaux de désamiantage ainsi qu'un raccordement en eau et électricité indépendant. Actuellement, les branchements sont mutualisés avec la maison située sur le même terrain.

Une servitude de passage commune à la maison est à noter.

Disponible immédiatement, ce local saura s'adapter à vos ambitions professionnelles.


- Prix de vente : 255000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 12143 € HT

Idéalement situé à la sortie de Bayeux, direction Cherbourg, ce bâtiment d'activités viabilisé de 272,77 m² s'inscrit dans un environnement stratégique au cœur de la Normandie, entre terre et mer, à proximité immédiate du littoral et des grands axes structurants.
Son accès direct à la N13, axe majeur reliant Caen, Bayeux et le Cotentin, en fait un emplacement recherché pour les entreprises souhaitant bénéficier à la fois :

d'une excellente accessibilité régionale,
d'une proximité avec les zones côtières (tourisme, nautisme, logistique, activités maritimes),
et d'un bassin économique dynamique à forte attractivité.

Implanté sur un terrain indépendant d'environ 2 210 m², ce bien offre un outil professionnel fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux activités artisanales, tertiaires, de stockage ou logistiques, ainsi qu'aux projets liés à l'économie régionale et littorale.
La configuration modulable permet une adaptation rapide selon les besoins de l'exploitant. Le site est sécurisé par un portail coulissant, facilitant les accès et les manœuvres, et dispose de stationnements privatifs en façade, assurant un confort optimal pour le personnel, la clientèle et les livraisons.
Disponible immédiatement
Localisation attractive entre pôles urbains et littoral normand
Convient à une occupation directe ou à un projet d'investissement
Le lot est proposé à la vente et également en location.
Pour toute information complémentaire ou conditions, merci de me contacter.

Cette annonce référence 332423 vous est présentée par votre agent commercial MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018.

Prix du bien : 368 601,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bâtiment d'activités clé en main - Accès direct N13 - Bayeux
Idéalement situé à la sortie de Bayeux, direction Cherbourg, ce bâtiment d'activités viabilisé développe une surface totale de 180,94 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès immédiat à la N13, axe majeur offrant visibilité, fluidité de circulation et excellente accessibilité.
Implanté sur un terrain indépendant d'environ 2 210 m², ce bien constitue un outil de travail fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté à une grande diversité d'activités professionnelles :
artisanat, activité tertiaire, stockage ou logistique.
La configuration du bâtiment est rationnelle et modulable, permettant une adaptation simple selon les besoins de l'exploitant. Le site est entièrement sécurisé par un portail coulissant, facilitant les accès, les manœuvres et les livraisons.
Des stationnements privatifs en façade complètent l'ensemble, apportant un réel confort d'utilisation pour le personnel, la clientèle et les prestataires.
les atouts de ce bien :
- Disponible immédiatement
- Local professionnel indépendant
- Accès rapide aux grands axes
- Convient à une installation immédiate ou à un projet d'évolution de l'activité
Le bien est proposé à la vente et également à la location.
Pour toute information complémentaire, conditions ou organisation de visite, merci de me contacter.

Cette annonce référence 332417 vous est présentée par votre agent commercial MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018.

Prix du bien : 245 222,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce spacieux local commercial de 182,30 m², situé dans un cadre bucolique et calme, à Formigny. Niché au sein d'un charmant lotissement, ce bien offre une opportunité unique pour démarrer ou développer votre activité loin du tumulte urbain.

Caractéristiques principales : Ce local d'activités, construit en 2025, dispose d'un espace intérieur généreux en open space, parfait pour aménagements à votre guise. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel est immense.

Espaces extérieurs : Offrant 3 parkings privatifs, ce local est idéalement situé pour accueillir votre clientèle dans un environnement dégagé et sans vis-à-vis.

Ne manquez pas cette chance unique de vous établir dans un cadre paisible à Formigny, avec la flexibilité d'adapter l'espace selon vos besoins. Contactez MARIE VALERY pour plus d'informations ou une visite.

Cette annonce référence 332424 vous est présentée par votre agent commercial MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018.

Prix du bien : 246 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

.Pro vous propose à la vente un bâtiment professionnel avec accueil, bureau, show-room et entrepôt.

Une belle opportunité pour les professionnels et les investisseurs !

Le bâtiment à usage professionnel comprend, un accueil, un bureau, un show-room, une cuisine, des toilettes, un vestiaire, une réserve et un entrepôt, le tout sur 2200 m2 de terrain.
Ce bien offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise artisanale, ou commerciale, une activité de stockage ou une société souhaitant disposer de ses propres locaux.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques:

Pour renseignements votre conseiller immobilier:

Yann Le Dolédec


Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Yann Le Dolédec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412 842 809
- SAINT BRIEUC
RCP EN COURS

ROVALTAIN vous propose un local d'activité de 484 m2 à vendre au coeur de la zone des Allobroges, ce local comprend une partie bureaux pour environ 156 m2 et une partie atelier/entrepôt pour 328 m2, le tout sur terrain clôturé. Ce bâtiment convient aux activités artisanales ou industrielles

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 350000 € HD

- Taxe foncière : 3500 € Preneur

A VENDRE ENTREPOT BUREAUX DE 460M² Dans la zone de briffaud proche des concessions automobiles et de La sortie 31 de la LACRA A vendre un bâtiment de 460 M² sur une parcelle de 1252M2 clôturé et sécurisé. DESCRIPTIF de l'espace bureaux de 150M² 1 espace accueil 5 Bureaux 1 Coin détente avec une douche et toilettes A l'étage 1 salle de réunion 1 accès direct sur l'entrepôt Les bureaux sont équipés de climatisation réversibles DESCRIPTIF DE L'ENTREPOT: de 280 M2 1 bureau de réception 1 porte sectionnelle coulissante 1 porte de service 1 Mezzanine Hauteur max:5 Mètres Hauteur min:3 Mètres Parking privé Le tout sur une parcelle de 1252 M² Idéal pour un artisan ou une société de production Prix de vente:369 000Euros honoraires inclus Honoraires du Cabinet , à la charge du vendeur..

Un bâtiment fonctionnel offrant de beaux volumes, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Situé au cœur d'une zone artisanale de Sainte-Maxime, ce local d'activité de 900 m² bénéficie de caractéristiques techniques particulièrement adaptées aux besoins des professionnels recherchant de grands volumes d'exploitation.

Avec une hauteur sous plafond de 12 mètres, ce bâtiment offre un important potentiel de stockage en hauteur et permet l'installation d'équipements professionnels de grande dimension.

Caractéristiques principales :

Surface totale de 900 m².

Hauteur sous plafond de 12 mètres, offrant un volume d'exploitation exceptionnel.

2 portes sectionnelles de 4 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Implantation au sein d'une zone artisanale dynamique à Sainte-Maxime.

Un bâtiment adapté à de nombreuses activités :

Stockage et logistique : entreposage de marchandises, matériel professionnel et équipements volumineux.

Artisanat et production : ateliers de fabrication, menuiserie, métallerie et autres activités artisanales.

Mécanique et maintenance : ateliers de réparation, entretien de véhicules ou d'engins professionnels.

Sa hauteur exceptionnelle et ses deux accès sectionnels constituent de véritables atouts pour les entreprises ayant besoin d'un espace de travail fonctionnel et de capacités de stockage importantes.

Une opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Nous vous proposons des lots au sein d'un parc d'activités développant 5 014 m² comprenant 18 ateliers de 4214 m² + 1 202 m2 de mezzanine 1 place de parking / 50 m² de SDP LES ABRETS - Locaux d'activités à partir de 133 m² - A VENDRE OU A LOUER Re à la vente ou à la location, des locaux d'activités de 5 014 m² divisibles dès 133 m², situés à Aoste, aux Abrets. L'ensemble comprend des ateliers modulables avec mezzanines à aménager, sols en dalle béton finition quartzé et portes sectionnelles adaptées à chaque lot. La hauteur libre maximale de 5,9 m et la surcharge d'exploitation de 1 000 kg/m² permettent un usage industriel ou logistique. Le site dispose de 80 places de stationnement sur un terrain de 9 640 m² et d'une alimentation EDF en tarif bleu. Bien desservi, il offre un accès rapide à l'A43 et à la gare SNCF des Abrets-Fitilieu.
Route D1006, D73 Autoroute A43 SNCF Les Abrets-Fitilieu (France)

Bâtiment à usage professionnel situé dans la zone artisanale d’une commune très cotée de la périphérie Nord de Nantes.

La commune est très prisée pour l’implantation d’une entreprise.

Le bâtiment, d’environ 410 m², est très récent. Sa construction date de 2015. Il est très bien agencé et entretenu.

Il est composé comme suit :

- D’un hall d’accueil pouvant faire office de showroom
- De 3 bureaux
- De sanitaires (WC et douches)
- D’une cuisine
- Le tout sur environ 170 m²
- D’un entrepôt isolé de 240 m² disposant d’une hauteur sous plafond de 5.3m, d’une mezzanine, de vestiaires, d’un espace de stockage)

Le bâtiment est implanté sur un terrain de 1700 m² partiellement enrobé. Une majeure partie de la surface du terrain est constructible.

Les locaux abritent actuellement une activité artisanale.

Ils seront libres de toute occupation d’ici à une vente.

Diagnostics en cours de réalisation.

Quelques places de parking disponibles.

La configuration du terrain et du bâtiment permettent à bons nombres d’activités de pourvoir s’y implanter.

Photos du bien sur demande.

Prix de vente FAI de l’ensemble : 462 000€ (Honoraires TTC inclus dans le prix affiché. Les honoraires de négociation sont à la charge exclusive de l‘acquéreur).

Opportunité Rare à Sains-en-Gohelle
- Idéal Investisseurs et Sociétés

Vous recherchez un espace multifonctionnel pour votre entreprise ou un investissement rentable €

Découvrez ce complexe unique à Sains-en-Gohelle d'environ 700m2 sur un terrain de plus de 2150m2 alliant entrepôt, bureaux, showroom et habitation sur un terrain spacieux.

Caractéristiques de la Propriété

3 Entrepôts accolés d'environ 600m2 , un espace bureaux ou show room, une grande cour avec un portail, parfait pour l'organisation et le stockage et une maison de 99m2 en plein pied avec un grand jardin et deux garages donnant sur une route à l'arrière des entrepôts.

Les entrepôts et la maison peuvent être utilisés indépendamment.

Points Forts :

- Localisation stratégique à Sains-en-Gohelle.

- Surface de stockage et bureaux prête à l'emploi.

- Possibilité de séparer en 3 lots pour revendre ou louer.

- Maison idéale pour un usage privé ou professionnel.

Investisseurs, entrepreneurs, ne manquez pas cette occasion unique de regrouper vos activités commerciales et résidentielles dans un même lieu.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !


- Prix de vente : 616550 € TTC F.A.I

- Honoraires : 26550 € TTC à la charge de l'acquéreur

Opportunité Stratégique : Ensemble Immobilier Mixte sur Axe Passant

Situé dans une commune à 12 kms d'Arras, ce bien a un

emplacement de premier ordre sur un terrain de 2 230 m² composé de Bureaux & un Entrepôt.

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au cœur d'un secteur dynamique. Ce complexe immobilier offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour votre logistique et vos clients.

Caractéristiques Principales :

• Terrain Privatif : Une parcelle généreuse de 2 230 m², entièrement clôturée et aménagée.
  

• Espace Bureaux (~100 m²) : Des locaux clairs et fonctionnels, parfaits pour accueillir vos services administratifs ou un showroom.
  

• Espace Entrepôt : Une vaste surface de stockage/production attenante, conçue pour l'efficacité.
  

• Logistique : Équipé de deux grandes portes sectionnelles permettant un flux de marchandises fluide (entrées/sorties simultanées possibles).
  

• Stationnement : Large parking privatif à l'avant du bâtiment pour vos collaborateurs et votre clientèle.
  

Une Localisation Stratégique :

Situé sur un axe très passant, ce bien bénéficie d'une visibilité publicitaire naturelle pour votre enseigne.

• Accès Immédiat : À proximité immédiate des grands axes autoroutiers et du périphérique.
  

• Zone de Chalandise : Idéalement placé pour rayonner sur toute la région.
  

Prix du bien:316 500 euros

- Prix de vente : 300000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 1938 € Preneur

- Honoraires : 16500 € TTC à la charge de l'acquéreur

Ensemble de cellules, dépôts, locaux et bureaux, pour un total d'environ 5 000m2 de bâti sur une parcelle d'environ 8 000m2


- Prix de vente : 1100000 € HT

- Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 79 200,00 € TTC)

L'agence de LIMOGES, VEND :
- Local commercial d'environ 95 m² avec 3 parkings privatifs

Situé sur un axe très passant, ce local commercial d'environ 95 m² bénéficie d'un excellent visuel et d'une forte visibilité, idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement.

En bon état général, le local est immédiatement exploitable et convient à de nombreuses activités : commerce, bureaux, cabinet médical ou paramédical, profession libérale, services, etc.

Le bien dispose également de 3 places de stationnement privatives, un atout appréciable pour la clientèle et les collaborateurs.

Les atouts du bien :

Surface d'environ 95 m².
Bon état général.
Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic.
Excellente visibilité commerciale.
3 parkings privatifs.
Convient à tout commerce (hors activités nécessitant des autorisations spécifiques) ainsi qu'aux cabinets médicaux, paramédicaux et professions libérales.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite au ()
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

L'agence de LIMOGES, vend : LOCAL PROFESSIONNEL DE 590 m² AVEC BUREAUX, ATELIER, ENTREPÔT ET STATIONNEMENT

Découvrez ce local professionnel offrant des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire.

Le bien se compose de :

Un espace administratif d'environ 260 m², en parfait état, bénéficiant de belles prestations, comprenant 9 bureaux, 1 sale de réunion, espaces d'accueil et locaux sociaux.
Un atelier et un entrepôt d'environ 330 m², parfaitement adaptés aux activités de production, de stockage ou de logistique.

L'ensemble est complété par des places de stationnement privatives, offrant un accès pratique pour les collaborateurs, les clients et les livraisons.

Les atouts :

Locaux en excellent état
Bureaux modernes et fonctionnels
Atelier/entrepôt spacieux
Stationnement sur site
Situation stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A20, facilitant les déplacements et les échanges.
Site adapté à de nombreuses activités professionnelles

Un bien alliant confort, fonctionnalité et accessibilité, idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.